综合办公楼施工方案与技术部分
综合办公楼土方工程施工方案
1.编制根据重要规程、规范及原则1.1 施工图纸1.2 重要规范、规程1.地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—2.建筑工程施工质量验收统一原则GB50300—3.建筑机械使用安全技术规程JGJ33—1.3 施工组织设计：2.工程概况根据现场场地及施工安排，基坑四面均采用放坡，坡度为1∶0.75，边坡采用自然放坡。
土方开挖采用机械大开挖，人工配合清除基底预留土层。
机械挖土方量4480m³，人工挖土方量895m33.施工布署根据降水观测状况，满足开挖条件后，开始按由西向东旳行走方向开挖。
采用二台WY160型反铲挖土机，5辆翻斗运土车，详细环节如下：测量放线→基坑开挖→放桩位线→CFG桩施工→剔除桩头→桩头及土方外运→褥垫层挖土→褥垫层施工4.操作工艺4.1 土方开挖工程4.1.1 将甲方给定旳建筑标高引测入厂区内，引测位置应无车辆通行，并保证不被扰动。
本工程采用全站仪将建筑物旳控制桩已引测到建筑物外围3m处。
并用混凝土浇筑，防止被破坏；用白灰洒出轴线及独立基坑旳位置，标高点由给定旳控制点引测到建筑物外围旳电线杆上，并在建筑物内南北向每75m设置临时标高点，以用于控制挖土深度。
4.1.2 本工程采用反铲式挖掘机与人工相配合旳方式进行基坑开挖，挖掘机2台，预留人工清理厚度200mm。
开挖方向由二区（北侧）和三区（北侧）开始向南推进，南北向完毕后，两台机械同步向一区相向开挖。
设专人用水准仪进行挖土深度控制，随挖随测，同步对基坑外边线随挖随修，保证基坑一次成型，防止超挖与二次挖土。
人工挖土时，应设专人指挥，使用铁锹逐一清理，同步用水准仪检测标高。
土方开挖过程中，要加强对边坡旳监测，若边坡桩出现异常变形时，立即停止开挖，并采用措施；对边坡进行加固，基坑开挖出旳土方堆在基坑四个角处，防止将轴线掩埋，保证轴线间旳通视；基坑开挖至设计标高后告知监理单位检查槽底标高。
4.1.3 在基础槽底按设计图纸旳桩位布置图放线，进行CFG桩施工。
综合办公楼施工方案
综合办公楼施工方案首先是建筑设计。
综合办公楼的设计应注重实用性和舒适性。
建筑高度、平面布局、外立面形式等要与周边环境协调。
同时，考虑到建筑物内部的办公空间需要提供足够的自然光线和通风条件，设计中应注重采光与通风的规划。
此外，针对综合办公楼可能需要举办会议、举办培训等活动的需求，需要设计适合的会议室和培训室，并确保设备设施配备完善。
其次是机电设备。
综合办公楼需要配置各种机电设备，如电力供应系统、照明系统、空调系统等。
电力供应系统需要保证稳定可靠，并且能够满足多种设备的需求。
照明系统需要考虑到不同工作区域的照明需求，并选择合适的照明设备，以提供良好的办公环境。
空调系统应根据楼层的不同需求进行合理规划，确保办公楼各个区域的温度适宜。
再者是安全措施。
综合办公楼作为一个多功能的建筑物，需要考虑到安全方面的问题。
在施工过程中，需按照建设规范和相关安全标准，设立安全防护措施，比如安全网、警戒线等，确保施工人员的安全。
同时，在建设过程中要注重临时通道和逃生通道的设置，以便在紧急情况下保障人员的安全。
建成后的综合办公楼还需要配置消防系统，包括消防设备和安全出口，确保员工的安全。
此外，在施工方案中，还需要考虑到施工进度和质量控制。
施工过程中需要按照合理的时间安排，合理安排人员和材料，确保施工进度的顺利进行。
另外，质量控制是施工方案不可或缺的一部分，通过建立质量控制体系，制定检测标准和程序，确保工程质量的合格。
最后，综合办公楼施工方案还需综合考虑成本控制和环境保护。
合理控制成本，包括材料采购、施工人员工资等多个方面的成本，确保施工效益的最大化。
环境保护方面，需要制定合理的施工方案，减少噪音、扬尘、废弃物等对周边环境的污染，提高施工过程的环保性。
综合办公楼施工方案的制定需要综合考虑以上多个方面，实现设计合理、机电设备完善、安全可靠、进度控制、质量可控以及环境友好的目标。
通过科学规划和有效管理，可以确保综合办公楼的施工顺利进行，为办公人员提供良好的工作环境。
办公大楼模板工程专项施工方案
办公大楼模板工程专项施工方案一、项目背景近年来，随着城市化进程的不断加快和经济的快速发展，办公大楼项目建设的需求逐渐增多。
为了保证办公大楼项目的质量和进度，特制定了本施工方案。
二、施工范围本施工方案适用于办公大楼模板工程的施工阶段，包括但不限于地基处理、主体结构施工、外墙装饰、内部装修等工程内容。
三、施工组织3.1 施工组织机构为了保证施工顺利进行，将建立由总监、项目经理、主管工程师和各专业技术顾问组成的施工组织机构。
3.2 施工计划根据项目需要和施工周期，制定详细的施工计划，并严格执行，确保施工进度和质量。
四、质量控制4.1 质量目标本施工方案将以确保办公大楼工程的稳定性、安全性和美观性为质量目标，严格按照相关标准和规范进行施工。
4.2 质量保证措施设立专门质量监督部门，由专业人员负责监督施工过程中的质量控制，确保施工质量符合相关标准。
五、安全生产5.1 安全管理制定安全施工标准和流程，建立完善的安全管理制度，加强安全教育和培训，确保施工过程中的安全生产。
5.2 突发事件应急预案针对施工过程中可能发生的突发事件，编制应急预案，明确各项措施和责任人，及时处置，并确保人员安全。
六、环境保护6.1 环境保护意识提升施工人员的环保意识，严格按照相关环保法规进行施工，节约能源，减少污染。
6.2 废弃物处理建立废弃物分类处理制度，做到减量化、资源化和无害化处理，保护环境。
七、总结与展望通过本施工方案的制定和实施，将确保办公大楼模板工程的高质量、高效率完成，同时也提升了团队的施工管理水平和专业素质。
未来，我们将不断完善施工方案，提升施工质量，满足社会的需求和期待。
综合楼部分施工方案
综合楼部分施工方案综合楼是在一个建筑物中包含多种功能的建筑部分，这种类型的建筑通常需求精心的施工方案来确保整体建筑质量和效率。
在制定综合楼的施工方案时，需要充分考虑建筑的结构、功能分区、材料选择、施工工艺等因素，以确保施工的顺利进行和最终建筑的质量达到预期水平。
1. 工程概述综合楼的施工方案涉及到建筑的各个方面，包括地基处理、结构设计、安装设备、室内装修等工程内容。
在施工之前，需要对整个施工过程进行详细的规划和设计，确保施工过程中各个环节的协调和顺利进行。
2. 地基处理地基处理是整个建筑的基础，直接影响建筑物的稳定性和安全性。
在综合楼的地基处理中，需要根据设计要求进行地基的处理和加固，确保地基的承载能力和稳定性符合建筑要求。
3. 结构设计综合楼的结构设计是整个建筑的骨架，直接影响建筑物的承载能力和稳定性。
在结构设计中，需要严格按照设计要求和规范进行设计，并确保结构的质量和安全性。
4. 安装设备综合楼内部包含多种设备和设施，如电梯、空调、通风系统等。
在施工过程中，需要对这些设备进行精细的安装和调试，确保设备的正常运行和使用。
5. 室内装修室内装修是综合楼的重要部分，直接关系到建筑的美观和实用性。
在室内装修中，需要按照设计要求进行装修和装饰，确保室内环境的舒适和美观。
6. 施工工艺在综合楼的施工过程中，需要严格按照规范和要求进行施工工艺，确保施工过程中各个环节的协调和顺利进行。
施工过程中需要密切配合各个施工队伍，确保施工质量和进度的达到预期目标。
综合楼的施工方案是一个综合性的工程，需要各个方面的配合和协调，才能确保施工的顺利进行和建筑的质量达到预期水平。
在制定施工方案时，需要考虑建筑的结构、功能、安全等方面的要求，确保整个施工过程的顺利进行和建筑的质量达到预期水平。
盛宇办公楼施工方案
盛宇办公楼施工方案一、项目背景盛宇办公楼是一栋现代化的商业办公楼，位于城市中心区域，周围交通便利，商业氛围浓厚。
为了满足日益增长的商业需求，我们计划对盛宇办公楼进行重新施工，提升其外观设计和内部环境，使其成为当地的商业地标。
二、施工目标1.提升盛宇办公楼的外观设计，使其更加现代化和独特。
2.改善办公楼的内部空间布局，提升使用舒适度和工作效率。
3.强化办公楼的环保和节能设计，降低运营成本和对环境的影响。
三、施工方案1. 外观设计•采用玻璃幕墙设计，提升建筑的透明感和现代感。
•为建筑外立面增加绿植覆盖，凸显生态环保理念。
•在建筑顶部设置露天花园，为员工提供休憩和交流的空间。
2. 内部空间•优化楼层布局，增加更多的开放办公区域和会议室。
•引入智能化管理系统，提升楼内设备的效率和便利性。
•设计宽敞明亮的走廊和休息区，提升员工的工作舒适度。
3. 环保节能•采用节能材料和设备，降低建筑的能耗和运营成本。
•设计太阳能光伏板，实现部分电力自给和减少对传统能源的依赖。
•设置雨水收集系统，用于植物浇灌和冷却系统，降低城市排水量。
四、预期效果1.提升盛宇办公楼的商业价值和吸引力，吸引更多优质企业入驻。
2.提升员工的工作体验和生活品质，激发创新和积极性。
3.实现盛宇办公楼在环保节能方面的示范效应，推动城市可持续发展。
五、结语盛宇办公楼施工方案旨在打造一个现代化、智能化和生态化的商业办公楼，为城市发展注入新的活力和动力。
我们将秉承质量第一、用户至上的原则，全力打造盛宇办公楼成为城市的新地标。
综合类工程施工(3篇)
第1篇一、工程概况综合类工程施工项目通常涉及多个专业领域，如土建、安装、装饰等。
以下以一座综合性办公楼为例，简要介绍工程概况。
1. 工程名称：XX市XX办公楼2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下2层。
4. 工程结构：框架剪力墙结构。
5. 工程总投资：约2亿元人民币。
二、施工组织与管理1. 施工组织设计：根据工程特点，编制详细的施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工进度、施工质量、施工安全、施工成本等。
2. 施工管理：建立健全施工管理制度，明确各部门职责，加强施工过程中的质量控制、安全管理和成本控制。
3. 施工团队：组建专业的施工团队，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，确保施工过程的顺利进行。
三、施工技术1. 土建施工：采用现浇混凝土结构，严格控制混凝土强度、抗渗、抗裂等性能。
2. 安装施工：按照设计要求，安装给排水、强弱电、通风空调等设备，确保设备安装质量。
3. 装饰施工：采用高品质装饰材料，按照设计要求进行室内外装饰，确保装饰效果。
四、施工质量控制1. 材料控制：选用符合国家标准的优质材料，严格控制材料进场检验，确保材料质量。
2. 施工过程控制：加强施工过程中的质量控制，严格执行施工规范，确保施工质量。
3. 竣工验收：严格按照国家标准进行竣工验收，确保工程符合设计要求和使用功能。
五、施工安全1. 安全管理：建立健全安全管理制度，明确各级安全责任，加强施工过程中的安全教育和培训。
2. 安全措施：采取有效的安全措施，如设置安全警示标志、配备安全防护设施、定期进行安全检查等。
3. 事故处理：建立健全事故处理机制，及时调查处理施工过程中的安全事故，确保施工安全。
六、施工成本控制1. 成本预算：根据工程特点和施工方案，编制详细的成本预算，严格控制成本支出。
2. 成本核算：定期进行成本核算，分析成本构成，找出成本节约空间。
3. 成本控制：加强施工过程中的成本控制，降低工程成本。
上海高层综合商业办公楼防水施工方案(防水涂料)
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (2)1、底板防水设计概况 (2)2、地下防水设计概况 (2)3、屋面及室外防水设计概况 (2)三、底板防水施工方案 (2)一、施工重点、难点分析 (3)二、主要施工方法 (3)四、地下防水工程施工方案 (7)一、地下防水施工范围 (7)二、施工准备 (8)三、施工工艺 (8)五、屋面及室外防水施工方案 (15)一、作业条件 (15)二、施工工艺 (15)三、成品保护 (23)六、施工注意事项 (23)七、质量保证措施 (24)1、组织保证措施 (24)2、设立防水工程质量控制点 (25)3、严格执行验收制度 (25)八、成品保护 (25)九、安全措施 (26)十、文明施工的要求 (26)**国际财富中心防水施工方案一、编制依据《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；本工程设计图纸、业主意见和要求；《地下防水工程质量验收标准》GB50208-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2001《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2001《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009 《屋面工程施工规程》DG/TJ08-022-2005 《种植屋面工程技术规程》JGJ155-200711《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066-2008《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑施工手册》第四版施工图纸除上述已列外的国家、上海市颁布的相关防水材料国家、行业标准，建设工程质量标准、规范、条例、规定等。
二、工程概况**国际财富中心项目是由一栋集办公、商业为一体的大型、高档、地标性建筑物，其地处上海市西区黄金地带长宁区**新区商务分区9-3地块，北临城市主干道虹桥路并毗临保留建筑原宋氏住宅，同时与虹桥花园对望，东侧为玛瑙路并紧邻M15规划地铁线，南为红宝石路，西靠保留历史建筑群申康宾馆。
办公楼施工组织设计范本
办公楼施工组织设计范本1.办公楼施工组织设计第一章工程概况第二章施工布置及施工进度计划一、施工组织与劳力安排1.施工组织管理人员配备项目部有生产、技术、质检、预算、材料供应等管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、安装工、电工等各专业施工班组。
在项目经理的直接领导下，负责计划、生产协调。
质量，安全目标实施，统一管理，确保工程优质安全、高效地完成。
2.劳力安排二、施工布署一、施工程序本工程采用先地下后地上，先主体后装修，先室外后室内，先顶棚后墙面的施工顺序施工。
施工工艺流程见下图：（二）运输机械设备选配垂直运输采用QTG25A塔吊台，塔吊在垂直运输过程中兼顾水平运输。
（三）能源、资源消耗1.施工用水：施工用水现场打深水井，生活用水由我方购买矿泉水解决。
2.施工用电：（四）指标办公楼有效工期90天。
工程质量：达到合格标准。
（五）施工布署。
第三章主要分部分项工程施工方法一、土方工程；基底标高米，基础土方采用机械开挖，人工配合清理，土方堆放离坑边的距离不少于1m。
现场除留足回填用土外，其余部分全部外运或与建设单位协商存放在适当的地方。
二、基础回填土：基础施工完成后，应进行基坑及室内地坪回填。
回填土采用机械夯实，人工补夯边角的方法进行。
回填时要分层夯实，每层的虚铺厚度不得超过25cm。
夯填时，不得砸碰基础.三、钢筋工程：1、钢筋在施工现场统一下料制作、绑扎。
2、钢筋所用的垫块必须用细石砼制作，并养护到期，保证其强度，防止破碎。
柱插筋位置应正确，必须认真校核其位置，避免出现位移。
钢筋的接头形式应符合设计要求。
3、钢筋采用闪光对焊，设置在同一构件内的接头应互相错开。
在任一搭接接头中心长度为钢筋直径HRB335(II)31d(d≤25)同一根钢筋不得有2个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不宜超过50%。
4、混凝土板的钢筋采用绑扎搭接，但是接头的位置及长度应符合设计要求，保证钢筋位置准确，板的上下层钢筋之间应用马凳加以支撑。
办公楼模板专项施工方案
办公楼模板专项施工方案一、前言办公楼作为商务办公和企业运营的重要场所，其建设过程需要科学规划、精心施工。
本文将介绍办公楼模板专项施工方案，包括施工准备、施工流程、质量控制等内容，以确保办公楼建设质量。
二、施工准备在开始施工之前，需要进行详细的施工准备工作，包括但不限于： - 确定施工目标和要求 - 制定施工计划和进度安排 - 确认材料和设备供应商 - 安排施工队伍和监理人员 - 准备施工现场和所需工具三、施工流程1.基础施工：在进行办公楼施工时，首先要进行基础施工，包括地基处理、基础桩基础与地下室结构施工等。
确保基础牢固稳定。
2.主体施工：主体施工是整个办公楼建设的核心环节，包括框架结构、外墙砌体、屋面结构等的施工。
3.装修施工：装修施工是为了提高办公楼的使用功能和美观度，包括室内装修、外立面处理等。
4.设备安装：安装办公楼所需的设备设施，如电气设备、空调设备等，确保设备正常运行。
5.竣工验收：完成施工后进行竣工验收，确认办公楼建设达到要求。
四、质量控制在整个施工过程中，质量控制是至关重要的环节，可采取以下措施： - 严格遵守施工图纸和规范要求 - 严格控制施工质量，及时发现并纠正问题 - 定期进行质量检查和评估 - 保证施工材料的合格性和使用规范五、安全施工办公楼施工中，安全第一，需要做好安全施工工作，确保施工现场和人员的安全，包括但不限于： - 严格遵守施工安全规定 - 定期进行安全培训和演练 - 配备必要的安全设备和保护措施 - 及时处置施工中的安全隐患和事故六、环境保护在办公楼施工过程中，需要重视环境保护工作，减少对环境的污染和破坏，可采取以下措施： - 合理利用资源，减少浪费 - 切实执行环境保护政策和法规 - 做好施工垃圾处理和废弃物处理工作 - 关注周边环境保护，减少对周边居民的影响结语办公楼模板专项施工方案是保证办公楼建设质量的重要保障措施，施工单位和相关人员需密切配合，严格执行施工方案和规定，确保办公楼建设顺利完成。
办公楼装修施工方案
办公楼装修施工方案1. 引言本文档旨在提供一份详细的办公楼装修施工方案。
办公楼的装修既要满足员工的舒适需求，又要展示公司的形象和文化。
为了达到这些目标，我们将从以下几个方面进行设计和施工：空间规划、选材、灯光设计、电气设施、空调通风系统和安全措施。
2. 空间规划办公楼的空间规划是装修的首要考虑因素。
我们需要根据办公楼的功能需求，合理分配各个区域的面积。
通常，一个办公楼包括办公区、会议室、休息区、厕所和储藏室等功能区域。
我们将根据客户的要求和需求，设计合理的布局和空间分配。
3. 选材选材是装修过程中的重要环节，它直接影响到装修的质量和效果。
我们将选择符合环保标准的材料，如环保油漆、地板和墙面材料。
同时，我们也将根据客户的要求选择耐用、易于维护和美观的家具和装饰品。
4. 灯光设计办公楼的灯光设计对创造舒适的工作环境起到至关重要的作用。
我们将采用合适的照明设备，如LED灯，以确保充足的光照并避免眩光。
此外，我们将根据不同区域的功能需求设计不同的灯光方案，以提供适宜的氛围和视觉效果。
5. 电气设施办公楼的电气设施是装修过程中需要重点关注的一部分。
我们将确保电气线路的安全可靠，并按照相关标准进行布线。
在选择电气设备和照明设施时，我们将优先选择节能高效的产品，以助于客户节约能源成本。
6. 空调通风系统办公楼的空调通风系统对员工的舒适度和工作效率有着直接的影响。
我们将根据办公楼的面积和人员数量，设计适当的空调通风方案。
我们将选择高效节能的空调设备，并确保室内空气的质量和流通。
7. 安全措施安全是办公楼装修的重要考虑因素之一。
我们将根据相关法规和标准，安装合格的烟雾探测器、消防设备和紧急疏散通道。
此外，我们还将定期检查和维护这些安全设施，确保其正常运行。
8. 施工进度和质量管理在整个施工过程中，我们将定期与客户沟通，以确保施工进度和质量符合客户的预期。
我们将设立专门的质量管理团队，对施工过程进行严格监控和检查，以确保装修质量的可靠性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
古叙煤田公司综合楼工程1个标段标段施工招标投标文件投标文件内容：技术标部分投标人： / （法定名称）2013年 8月 18日一、施工组织设计1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器的设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施、如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求符后。
投标人根据其施工组织设计的要求可自行把下列图表添加到相应的项目中。
附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表附表七施工组织设计（暗标）编制要求施工方案与技术部分第一章 施工部署及施工准备一、主要施工流程二、流水段划分1、砖混竖向流水段设置每层在竖向范围内设置流水段：板下为第一流水段；楼面板为第二流水段。
2、根据平面设计组织分段平行流水作业，划分为二个独立流水段。
为保证混凝土整体质量，流水段内梁板混凝土一次性浇注完成。
三、施工准备（一）进场作业人员准备场地平整 测量放线 主体施工基础验收外墙装饰 竣工验收地下室及基础施工 屋面防水屋面女儿墙 屋面建筑层外窗安装油漆 涂料、玻璃楼地面从下至上围护结构施工 门框 安装从上至下内部天棚装饰及墙面抹灰内部 特殊 要求装修安装 调试水电安装水电安装弱电预埋配合1、根据劳动力需用计划和施工程序，编制用工计划，签订用工合同，考核各主要技术工种人员的水平和能力，并按计划组织进场。
2、安排好职工生活，解决好职工吃、住、喝水、洗澡等具体问题。
（二）技术准备1、作好现场气象、地质、水文情况的调查；现场地貌、地物及空中、地下各种管网、线路的现况调查；工程主要材料质量、产地、运输线路的调查；电力供应、生产生活用水供应的实际现状及污水排向、排口的调查，为编制施工方案和技术措施的实施提供可靠的依据。
2、对拟采用的新材料、新设备、新技术、新工艺提前进行调查和研究。
3、深刻了解设计意图，认真熟悉图纸和有关规范，向施工提供有价值的参考数据，既为建设单位节省投资，又能达到最佳效果，并组织好施工前的技术交底和图纸会审工作。
4、提前编制出切实可行较先进、科学的施工方案，编制精度较高的施工图预算，以利组织正常施工。
5、针对本工程的主要分部分项工程编写专题施工方案，对其所需投入的人力、物力，做到心中有数，编制出劳动力需用动态曲线图和周转性材料表，以免造成劳动力紧缺或窝工现象。
6、结构施工前，项目技术负责人必须针对本工程的结构特点、技术难点、重点部位及施工注意事项进行技术交底。
7、分部分项工程施工前，责任工长向操作班组作详细的书面交底和编制作业指导书。
（三）材料准备1、本工程所需材料，提前进行市场调查，货比三家，选优质合格产品，大宗材料均应向业主函告生产厂家的价格，经业主认可后组织进场，少量及短缺材料在本单位范围内调剂。
2、根据施工方案进度计划作好周转材料的组织供应、维修和保管工作。
3、作好购配件的加工订货准备。
4、作好主要施工机具设备的采购、租赁、进场后的安装调试、维修、保管工作。
（四）现场准备1、根据总平面的规划红线组织施工控制网点测量，妥善设置永久性轴线控制和标高高程控制桩。
2、按施工总平面布置图搭设生产和生活临时设施，敷设好供电线路和供水管道。
3、砌筑排水沟、排污沉淀池，敷设好排污管道。
（五）施工准备工艺流程见下图所示：组建项目经理部劳动组织准备学习合同文件人员进场计划技术准备实地勘测、调查图纸会审、设计交底完善施工组织设计编制方案、作业指导书技术交底临时房屋消防系统供电系统供水系统施工道路现场准备机械材料准备场外准备办理相关证件分包合同签订施工设备按计划就位材料、构（配）件进场构（配）件加工、材料定货开工报告第二章主要施工方案第一节新技术、新工艺一、外墙、卫生间及阳台的防水处理1、卫生间、阳台坡度严格按设计施工，卫生间找平层施工完毕后，按设计作防水层。
所有卫生间的内侧在贴瓷砖前，均要沿墙上翻120高防水层。
2、卫生器具安装高度位置适当，管道弯头应先试水，无渗漏现象后再安装，地漏安装位置合理、准确，无积水。
3、管道穿板处的预留洞在安装管道加UEA膨胀剂，分两次塞缝，捣固密实。
做盛水试验，灌水10mm，经48小时观察无渗水后再做地面面层。
4、窗洞口上下均做滴水线，斜度适合。
5、卫生间、墙体底部用Ｃ20砼浇240mm高，防止装饰抹灰质量不到，墙身出现渗水现象。
卫生间必须防渗水试验，由建设单位、监理签字认可后方能进行面层施工。
6、外墙的防水问题：按设计要求在抹灰面刮底糙时掺入3~5%的防水剂在1：3水泥砂浆中拌合均匀，专用胶称量准确，在外墙接缝时要顺直、深浅一致、密实，也可以相应起防水作用。
7、装饰施工时，按设计装修构造层次，严格按现行施工规范、规程和工艺卡要求进行施工，并且按质量验收标准检查督促施工。
二、新措施1、主体完工验收后，随机挑选一楼层中一套房为样板间，各方面先行配套施工完毕，包括水、电、土建、装饰、装修等，再对监理、建设、设计及有关单位咨询，随时按各方面意见进行改进，定型后，大面积组织施工。
2、屋面防水专业队伍施工，防水层完工后做盛水试验，建设、监理单位签字认可后再进行下道工序。
3、楼地面施工前，基层清理干净，并提前一环顾润湿，刷水泥浆时，加入一定量的专用胶水，并搅拌均匀，刷浆时楼地面不留积水。
4、外墙门窗改进塞缝工艺，专人施工，严格密封打胶工序，并按设计要求，加强必要的构造措施，作好防水处理。
5、本工程现场所有砼试块，均在建设（监理）单位的统一督促下从现场随机取样制作。
6、屋面由专业队伍施工，完工后做关水试验，建设单位签字认可后再进行下道工序。
三、新材料1、严格执行国家标准，禁止使用落后淘汰产品及材料。
2、屋面防水材料用SBS卷材防水层。
3、给水采用PP-R热熔连接给水管道及管件。
第二节施工测量一、测量程序测量程序如下图：二、测量准备工作1、与建设单位办理控制点移交手续，现场交接引测点位，编制“施工测量控制点记录表”。
2、根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工部署等，确定控制轴线并进行内业计算。
3、人员配备：专职测量员1人，配合人员1人。
4、仪器配置：测量仪器必须通过计量局检验并有合格证，依据现场情况配基础施工设测施工沉降观测交接坐标控制点并复核建立基础施工测量控制网规划测量总体控制网建立首级测量控制网建立内控高程及轴线控制高程上引及轴线上移各层施放轴线及高程利用室内轴线高程确定外墙面轴线高程根据室内轴线高程施放砌体轴线确定高程施工测量资料整理汇总归档外墙分隔控制、进行外墙施工室外利用经纬仪校正外墙垂线误差置以下测量仪器：序号名称数量备注1 经纬仪1台已检定合格2 铅直仪2台已检定合格3 50m钢卷尺2把已检定合格4 S3型水准仪2台已检定合格5 塔尺2柄已检定合格6 大、中、小线锤各2个已检定合格三、平面测量控制网的建立及校核本工程拟定平面定位控制网采用座标方格网。
遵循的原则是先总体后局部，即先进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。
按总平面图与周围道路的相关位置，根据轴线距离来定出建筑周边轴线及各大角控制桩，再利用各轴线间的相关尺寸定出平面位置框线。
控制点置于地表，用砼围护，并保证不受扰动和被覆盖，以便在施工过程中随时控制轴线和标高的准确度。
1、建立首级测量控制网首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在建筑物周边坚固位置作好标记，作为校核依据。
控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较邹的位置。
为保证测量视线，在平行各主轴1.5m的位置建立控制线。
轴线控制点布设在基坑槽外的平面上，并保护好控制点不被破坏，做好明显标记，定期检查。
每次放线时，将经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差控制在1mm以内。
施工时由下到上进行层层放线。
2、建立二级测量控制网（1）基础工程施工测量基槽开挖完成后，利用经纬仪和水准仪将设在基槽四周的主控轴线和标高控制点引测转移至坑槽内，以控制基坑槽人工修整的平面尺寸和深度。
（2）将基础工程的各部轴线、尺寸全部引测到基坑槽垫层上，以控制基础结构施工。
（3）基础垫层施工完毕后，利用水准仪、经纬仪将基坑槽周边主控轴线、标高控制点投放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制系统，以控制基础结构施工。
四、建筑物高程控制1、高程控制网的建立对甲方移交的标高控制点进行现场确认和标测，办理移交手续，并进行妥善保护。
在现场外周边选择坚固、安全、通视条件的地点，测设水准点，其闭合差fn≤(±n)1/2。
2、标高测量方法基础施工阶段，采用水准仪将标高控制点引测至基坑槽内，在基础结构施工进行校核后，作为引测点。
上部结构施工阶段，将±0.000标高引测到柱上，并确定+0.500m标高点，用钢卷尺向上竖直引测，作为楼层水准点。
轴线控制：楼层标高由责任工长和各专业工长亲自操作，项目技术负责人和质检员督促检查；使建筑物整体及各房间横平竖直，轴线及标高控制沿建筑的四周转通。
标设好再用经纬仪复核。
设在四周围墙上的轴线控制点应清晰不受损毁，大角的控制桩必须满足前置镜后后视点完成观测，闭镜不受土方开挖影响和其它扰动，保证随时可以启用，便于控制轴线和标高的准确度。
五、测量精度控制1、平面控制网的控制线：主轴线测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20″。
2、标高控制网闭合差为±5n1/2（n为测验数）或±20L1/2（L为测线长度）。
第三节基础工程一、基础工程施工总体部署（一）施工顺序1、基础施工顺序：放线→机械开挖基坑→人工检底→验槽→基础垫层→弹线、复查标高→钢筋混凝土外墙→→浇柱→地梁→基础验收→室内土方回填。
2、独立柱基础：放线→根据情况排降水、基坑土方开挖（随开挖随防护）→验槽→砼垫层→独立柱基、基梁钢筋，模板（立柱立筋）→验筋→独立柱基、基梁砼→上部结构→基础验收，土方回填。
（二）基础主要施工机械自升式塔吊各1台、搅拌机JZC350型2台（备用）、砂浆搅拌机2台（备用）、木工圆锯1台、木工电刨1台、钢筋弯曲机2台、钢筋切断机2台、钢筋调直机2台、交流电焊机4台、钢筋对焊机2台、打夯机4台、插入式振捣器8台、平板振捣器4台、潜水泵8台（备用）二、土方工程（一）基坑槽防护基坑槽开挖为防止雨水等地表水的影响，基坑槽土壁局部采用彩条布覆盖。