预算定额的编制原则、依据、和步骤

预算定额的编制原则、依据、和步骤
预算定额的编制原则、依据、和步骤

(一)预算定额的编制原则

1.按社会平均水平确定预算定额的原则。

即按照“在现有的社会正常的生产条件下,在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”来确定定额水平。所以预算定额的平均水平,是在正常的施工条件,合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下,完成单位分项工程基本构造要素所需的劳动时间。

预算定额的水平以施工定额水平为基础。预算定额中包含了更多的可变因素,需要保留合理的幅度差。预算定额是平均水平,施工定额是平均先进水平。所以两者相比预算定额水平要相对低一些。

2.简明适用原则。编制预算定额贯彻简明适用原则是对执行定额的可操作性便于掌握而言的。

3.坚持统一性和差别性相结合原则。所谓统一性,就是从培育全国统一市场规范计价行为出发。

所谓差别性,就是在统一性基础上,各部门和省、自治区、直辖市主管部门可以在自己的管辖范围内,根据本部门和地区的具体情况,制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法。

(二)预算定额编制依据

(1)现行劳动定额和施工定额;

(2)现行设计规范乙施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程;

(3)具有代表性的典型工程施工图及有关标准图;

(4)新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等;

(5)有关科学实验、技术测定的统计、经验资料;

(6)现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。

(三)预算定额的编制步骤

1、准备工作阶段;

(1)拟定编制方案。

(2)调抽人员根据专业需要划分编制小组和综合组。

2、收集资料阶段;

(1)普遍收集资料;

(2)专题座谈会;

(3)收集现行规定、规范和政策法规资料;

(4)收集定额管理部门积累的资料;

(5)专项查定及实验。

3、定额编制阶段;

(1)确定编制细则;

(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则;

(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。

4、定额报批阶段;

(1)审核定稿;

(2)预算定额水平测算。

5、修改定稿、整理资料阶段。

(1)印发征求意见。

(2)修改整理报批。

(3)撰写编制说明。

(4)立档、成卷。

【第2章】第3节 施工图预算编制方法及预算、费用定额

建设工程计量与计价实务 (土木建筑工程)

一、施工图预算编制的常用方法 施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目工程费用进行的预测与计算,是施工图设计阶段合理确定和有效控制工程造价的重要依据。施工图预算应由具有相应造价资质单位和造价人员按照设计文件和项目所在地的人工、材料和机械等要素的消耗量定额、造价信息、市场价格水平进行编制,同时考虑项目其他因素等。 利用预算定额编制施工图预算的方法主要有工料单价法和实物法两种。 (一)工料单价法 1)工料单价法(传统的定额计价) 工料单价法是根据施工图纸计算出各分项工程的工程量,将各分项工程的工程量分别乘以地区统一预算定额中各分项工程的预算单价,汇总得到单位工程的直接工程费,措施费、间接费、利润和税金按规定的计费基数乘以相应的费率计算,最后汇总即可得到单位工程的施工图预算(即建安工程造价)。 2)工料单价法编制施工图预算的主要公式 单位工程施工图预算直接工程费=∑(各分项工程的工程量×分项工程的预算单价) 措施费、间接费、利润和税金=规定的计费基数×相应费率 含税工程造价=直接费+间接费+利润+材差+税金 利用单价法编制施工图预算,由于分项工程套用的是编制定额时期的价格,因此,最后要根据相关规定进行价差的调整。

3)利用工料单价法编制施工图预算的步骤,如图2-66所示。 搜集资料、熟悉图纸及定额、施工方案 划分项目、计算分项工程的工程量 套用定额单价计算直接工程费 计算其他各项费、汇总工程造价 进行工料分析 复核 计算单位工程技术经济指标 填写封面、编制说明、装订成册 图2-66 工料单价法编制施工图预算的步骤

编制依据和原则

编制依据和原则 1.1编制依据 1、本施工组织设计依据施工图,以及现场勘察情况,招标文件编制。 国家现行建筑安装工程施工及验收规、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 2、《质量保证手册》及《质量程序文件》。 3、建设单位可能提供的条件和水电供应情况。 4、设计单位对该工程材料,技术和工艺的要求。 1.2编制原则 1、严格按照ISO9001:2000国际质量认证要求进行施工管理,切实执行国家 施工及验收规、操作规程和制度,确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序。发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,科学管 理,加快施工进度。 3、充分发挥整体实力,大量使用先进的机械设备,减轻劳动强度,提高劳动 生产率,加快施工进度。 4、加强工程管理的科学性,计划性,合理安排机械,材料,劳动力的进退场, 确保施工现场文明整洁。 5、遵循国家就地方有关保护文件精神,采取有效措施,减少环境污染,降低 噪音。 6、严格遵守国家及地方有关消防要求,做好消防准备。 7、本施工组织设计详细之处,均以国家现行施工规验收标准及操作工艺标准 理解并执行。 工程概况 2.1 主体工程 本工程为砖混结构多层居住房屋,共3栋。1#楼五个单元,2#、4#楼是四个单元,7层采用标准方案。1#楼建筑面积为7195平方米,2#楼建筑面积5753平方米,4#楼建筑面积5629.03平方米,共计18559.03平方米。 4#楼建筑物总长60米,车库宽13.88米,层高3.6米,住宅宽12.5米,总高21.30米,室+0.00绝对标高98.500米,室外高差为-0.30米。 2.2 基础工程 现场地势较平缓,自然地面绝对标高96.500米---99.500米。低于室外设计绝对标高。根据地质勘探资料,现场地下水位较低,施工不考虑排水措施。基础持力层为亚黏土。 基础为桩基础,桩的直径为400mm,长度为12米,桩最小中心距1400mm,结构为砖墙承重,外墙370厚,墙240厚,隔断墙120厚。每层设置混凝土圈梁(现浇)。预制混凝土过梁,楼板为现浇板,屋面板为混凝土屋面板,屋面做一道隔气层2道防水。 2.3 装饰工程

预算定额编制方法

预算定额编制方法 (一)预算定额编制中的主要工作 1、确定预算定额的计量单位。主要是根据分部分项工程的形体和结构构件特征及其变化确定。预算定额的计量单位关系到预算工作的繁简和准确性。因此,要正确地确定各分部分项工程的计量单位。一般依据以下建筑结构构件形体的特点确定: (1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小,但是长度不定时,可按长度以延长米为计量单位。如踢脚线、楼梯栏杆乙木装饰条、管道线路安装等。 (2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格,但是长度和宽度不定时,可按面积以平方米为计量单位。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。 (3)凡建筑结构构件的长度、厚(高)度和宽度都变化时,可按体积以立方米为计量单位。如土方、钢筋混凝土构件等。 (4)钢结构由于重量与价格差异很大,形状又不固定,采用重量以吨为计量单位。 (5)凡建筑结构没有一定规格,而其构造又较复杂时,可按个、台、座、组为计量单位。如卫生洁具安装、铸铁水斗等。 2、按典型设计图纸和资料计算工程数量; 3、确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标; 4、编制定额表及拟定有关说明。 (二)人工工日消耗量的计算 人工的工日数可以有两种确定方法。一种是以劳动定额为基础确定;一种是以现场观测定资料为基础计算。 1.基本用工 基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算,以不同工种列出定额工日。基本用工包括: (1)完成定额计量单位的主要用工;按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。 基本用工=∑(综合取定的工程量X劳动定额) (2)按劳动定额规定应增加计算的用工量; (3)由于预算定额是以施工定额子旨综合扩大的。 2、其他用工。包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。 (1)超运距用工。指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定水平运距部分。 超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距 (2)辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。 辅助用工=∑(材料加工数量X相应的加工劳动定额)

第二节 编制依据及原则

第二节编制依据及原则 1.编制依据 《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006 《混凝土结构加固工程施工及验收规程》DBJ50-049-2006 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ8O-91) 2. 编制原则 2.1采用成熟、可靠、先进、针对性强的施工方法、方案及施工组织形式。 2.2紧紧围绕施工合同的有关目标及特殊要求,突出解决施工合同明示或暗示的工程特点。 2.3强调科学的组织管理,特别是施工组织设计以及施工部署要结合现场的实际情况,充分考虑本工程所涉及的各方面的有利及不利的影响因素。 2.4坚持在实事求是的基础上,力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下,积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。 2.5坚持自始至终对施工现场全过程严密监控,以科学的方法实行动态管理,并按动静结合的原则,精心进行施工现场规划布置。尽量压缩施工临时占地,严格组织、精心管理、文明施工,创标准化施工现场。 2.6严格执行设计及施工验收规范。 2.7坚持“以人为本”建立健全安全保证体系,制定安全保证措施和防护措施,坚持标准化作业,确保安全生产。实现“消灭重伤以上人身伤亡事故,消灭一切机械设备重大损失事故,消灭交通责任运输重大事故,消灭等级火灾事故,确保施工区域通行行人及车辆安全和施工范围内综合管网正常运行及安全迁移,创安全生产文明施工的标准化工地,确保地上建筑(构筑物)及地下管线的安全”的目标。 2.8坚持施工与环境协调的原则,严格控制施工过程中的噪音、粉尘、污水、废物对周围的影响。 第三节施工计划 1.工序施工顺序安排 2.施工工期进度计划:根据我公司的技术、装备能力及多年的施工经验,总工期控制在天。

施工方案编制原则及规范要求

施工方案编制原则及规范要求 安治国 2018年8月21日 一、施工方案编制原则 1、施工方案定义 根据《建筑施工组织设计规范》GB/T 50502的定义,施工方案是以分部(分项)工程或专项工程为主要对象编制的施工技术与组织方案,用以具体指导其施工过程。 具体讲,施工方案是针对工程项目,根据施工目的、施工现场调研收集的资料和信息、施工图纸、施工验收规范、质量检查验收标准、安全操作规程、等资料,通过对施工实施过程中所耗用的人力、材料、设备等资源在工期的要求下,通过合理组织,进行技术经济分析,从中选择安全可靠、切实可行、经济合理的最优施工工艺和方法。 施工方案依据施工组织设计要求,对专业工程施工而编制的具体作业文件,是施工组织设计的细化和完善。施工方案以专业工程为对象,制定专业工程施工工艺,部署专业工程资源、工期,明确HSE 和质量等要求。施工方案直接指导专业工程施工;保证专业工程施工质量和安全生产;配置专业工程资源,保证专业工程工期。 2、编制原则 施工方案应有针对性和可行性,能突出重点和难点,并制定出可行的施工方法和保障措施;方案能满足工程的质量、安全、工期要求,并且施工所需的成本费用低。

1)科学合理、具有可操作性 编制方案首先必须从实际出发,切实可行,符合现场的实际情况,有实现的可能性。编制方案在资源、技术上提出的要求应该与当时已有的条件或在一定时间能争取到的条件相吻合,否则是不能实现的,因此只有在切实可行的范围内尽量求其先进和快速。 2)满足工期、动态管理控制 满足合同要求的工期,按工期要求投入生产,交付使用,发挥投资效益。所以在制订施工方案时,必须保证在竣工时间上符合合同的要求,并能争取提前完成。为此,在施工组织上要统筹安排,均衡施工,在管理上采用现代化的管理方法进行动态管理和控制。 3)保质量、促安全、符合技术规范 工程建设是百年大计,要求质量第一,保证施工安全是每个参与人及全社会的要求。因此,在制订方案时应充分考虑工程质量和施工安全,并提出保证工程质量和施工安全的技术组织措施,使方案完全符合技术规范、操作规范和安全规程的要求。 4)降成本、增效益、应用技术创新 在合同价格的控制下,尽量降低施工成本,使方案更加经济合理,增加施工生产的盈利。从施工成本的直接费(人工、材料、机具、设备、周转性材料等) 和间接费中找出节约的途径,采取措施控制直接消耗,减少非生产人员。在技术上尽可能地采用先进的施工技术、施工工艺、新材料,通过技术创新,提高效率,降低成本。 5)充分考虑业主的要求

一建 经济 1Z103036 预算定额和单位估算表的编制

1Z103036 预算定额和单位估算表的编制 预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定,定额子目的综合程度大于施工定额,从而可以简化施工图预算的编制工作。预算定额时编制施工图预算的主要依据。 人工消耗量指标的确定 预算定额人工消耗指标由基本用工和其他用工组成。 人工消耗指标的计算

(1)综合取定工程量 (2)计算人工消耗量 总人工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差 机械台班消耗量指标 预算定额机械台班消耗量按合理的施工方法取定并增加了机械幅度差。 由于垂直运输用的塔吊、卷扬机及砂浆、混凝土搅拌机是按小组配合,应以小组产量计算机械台班数量,不另增加机械幅度差。 单位估价表的编制 根据人工工资价格、材料预算价格和施工机械台班价格,计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格。单位估价表包括“三量”和“三价”:人工、材料、机械的消耗量和单价。 1. 工料单价单位估价表 2. 综合单价单位估价表 3. 企业单位估价表

【考点分析】 预算定额人工消耗量指标的组成及内容; 人工幅度差的内容 机械台班消耗指标的组成; 机械幅度差的内容; 单位估价表的含义和分类。 【真题示例】 (2013年)编制预算定额人工消耗量时,人工幅度差用工是指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些()。 A.返工用工 B.低效率用工 C.用工浪费 D.零星用工 【答案】D 【解析】本题考核点是预算定额编制中的人工幅度差用工的概念。 人工幅度差用工,指人工定额中未包括的,而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工。 (2014年)预算定额作为一项综合性定额,是按组成()的消耗量综合而成的。

施工图预算的编制方法

施工图预算的编制方法 ㈠单价法编制施工图预算 1.单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量,并乘以相应单价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。 单价法编制施工图预算的计算公式表述为: 单位工程施工图预算直接费=∑(工程量×预算定额单价) 2.单价法编制施工图预算的步骤 单价法编制施工图预算的步骤:搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面 具体步骤如下:⑴搜集各种编制依据资料。⑵熟悉施工图纸和定额。⑶计算工程量。 ⑷套用预算定额单价。 ⑸编制工料分析表。 ⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。 单位工程造价=直接工程费(直接费+其他直接费+现场经费)+间接费+计划利润+税金 ⑺复核。 ⑻编制说明、填写封面。 ㈡实物法编制施工图预算 1.实物法的含义 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,最后按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 实物法编制施工图预算,其中直接费的计算公式为: 单位工程预算直接费=∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价) +∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格)

预算编制的主要原则

预算编制的主要原则 各位读友大家好,此文档由网络收集而来,欢迎您下载,谢谢预算编制原则 合法性原则:部门预算的编制要符合《预算法》和国家其他法律、法规,充分体现国家的有关方针、政策,还要在法律赋予部门的职能范围内编制〔‘5]。 真实性原则:部门预算收支的预测必须以国家社会经济发展计划和履行部门职能的 需要为依据,对每一收支项目的数字指标运用科学合理的方法加以测算,力求各项收支数据真实准确。 稳妥性原则:部门预算的编制要做到稳妥可靠,量入为出,收支平衡,不得编制赤字预算。 重点性原则:部门预算编制要做到合理安排各项资金,本着“一要吃饭,二要建设” 的方针,在兼顾一般的同时优先保

证重点支出。根据重点性原则,要先保证基本支出,后安排项目支出;先重点、急需项目,后一般项目。 完整性原则:部门预算编制要体现综合预算的思想。各种预算外资金要严格执行收支两条线管理,所有收入和支出全部纳入预算管理。 透明性原则:部门预算要体现公平、透明原则。 部门参与性原则:部门预算应为各单位提供一种规范的模式,使部门可以将其所有 收支情况通过法定预算的形式进行编制和使用。部门应根据本部门职能、事业发展规划制订年度预算框架。施工预算编制原则 本文由haijie0225贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT,或下载源文件到本机查看。 网友推荐——施工预算编制原则施工预算编制原则网友推荐

1.施工预算的作用施工预算是编制资金计划及预测工程成本的依据;是编制材料计划及考核材料节超的依据;是签订劳务合同及结算劳务价款的依据;施工预算应达到:预算金额能用于资金计划管理;预算材料能用于材料计划管理和材料核算;预算人工能用于劳务分包管理及劳务结算。 2.施工预算的编制原则为使编制的施工预算发挥应有的作用,施工预算编制遵循以下原则: 1、材料用量按施工材料做法量加合理操作损耗确定。材料单价按市场价确定。人工工日按合同规定或现行施工预算定额确定,人工单价按合同确定或按公司现行标准执行。配合比、机具费、模板费用、脚手架费用、现场管理费费、临时设施费用等费用,公司有指标的,按指标编制,公司无指标的,根据施工方案测定费用水平。施工预算只编入直接费、现场管理费。间接费和税金等费用不编入施工预算。

2011《山西省建设工程计价依据》安装工程预算定额编制说明

2011《山西省建设工程计价依据》安装工程预算定额编制说明第一部分综述 一、定额的设置 2011年安装工程预算定额(以下简称本定额)共分为十一册: 第一册机械设备安装工程 第二册电气设备安装工程 第三册热力设备安装工程 第四册炉窑砌筑工程 第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程 第六册工业管道工程 第七册消防及建筑智能化设备安装工程 第八册给排水、采暖、燃气工程 第九册通风空调工程 第十册自动化控制仪表安装工程 第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程 本定额共计13995个子目,与2005年定额子目比较,调整变化见下表。 新、旧定额子目变化表 二、编制原则 1. 定额以量价合一的形式表现; 2.结合建设工程安装劳动定额调整部分项目的人工消耗量; 3.结合新规范、新标准的变化调整消耗量; 4.补充和完善因新材料、新工艺、新设备应用造成的缺项; 5.淘汰落后的施工工艺项目; 6.取消不常用项目; 7.对消耗量相近似的子目尽量合并; 8.根据施工现场的实际情况调整一些定额项目;

9.调整有关册中的脚手架、超高、高层建筑增加费等系数; 10.将工程量计算规则合并到各章说明后面; 11.相关册增加了附录。 三、编制依据 1.2005年《山西省安装工程消耗量定额》和编制软件,及《全国统一安装工程基础定额(征求意见稿)》; 2.施工现场实际调查的消耗量; 3.有关省、市、专业安装工程定额; 4.山西省机械、仪表台班单价; 5.2011年太原市材料预算价格; 6.有关单位和专家对2011年安装定额征求意见稿提出的一些问题作了修改。 四、相关费用的编制情况 1.高层建筑增加费 是指工业与民用建筑物高度在6层或20m以上施工,因人工降效、材料、工具垂直运输增加的机械台班费用和工人上下班乘坐升降设备台班费,计算基础应包括6层或20m以下全部的人工费。计算高层建筑增加费的项目有给排水、采暖、燃气、电气、消防及建筑智能化设备、通风空调工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等。 结合2005年定额使用情况,本次编制调整了高层建筑增加费的计算方法。给排水、采暖、燃气、电气、消防及建筑智能化设备、通风空调工程高层建筑增加费均按定额人工费的%比计取,其中人工费占%。 2.超高增加费 按定额人工费的百分比计取,(参阅各册定额说明)。 3.脚手架搭拆费 按人工费的百分比计取(参阅各册定额说明)。实际施工中,部分或全部使用土建脚手架应作有偿使用。 4.安装与生产同时进行增加费 主要适用于改扩建项目中,因生产条件和生产操作的限制干扰安装工作的正常进行增加的费用,按人工费的百分比计取(参阅各册定额说明)。 5.有害身体健康环境中施工降效费 在有害气体、有毒物质、高分贝噪音等超过国家标准的环境中施工,影响身体健康而增加的降效费,按人工费的百分比计取(参阅各册定额说明)。 五、安装定额人工、材料、机械、仪器仪表消耗量及单价的确定 1.人工 (1)本定额人工包括安装工程的基本用工、超运距用工和人工幅度差,人工工日不分工种,以综合工日表示,每工日单价57元,综合工日单价比2005年25.00元/工日提高了1.28 。 (2)对于一些项目用工,根据施工现场实际情况作适当调整; 2.材料 (1).安装项目中所耗用的材料包括主要材料、辅助材料,并相应计入了损耗。 (2).对于措施性材料消耗和周转性材料,定额列了一次使用量和一次摊销量; (3).采用特殊方法施工所耗用的材料本定额内未考虑; 3、施工机械及仪器仪表 (1).定额中机械台班消耗量是按施工企业正常机械化程度和机械配置考虑; (2).一些项目的吊装机械消耗量中,既有汽车吊,又考虑了利用卷扬机吊装,实际施工方法与定额不同,按照批准的吊装方案调整;

施工组织设计编制依据和原则

施工组织设计1、编制依据 a路面工程招标文件、技术规范等。 b我单位对工程现场及周边环境的考察分析。 c我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备。 d现行部颁的《公路路面基层施工技术规范》、《水泥混凝土路面施工及验收规范》等。 2、编制原则 施工组织设计按照业主提出的要求,以及招标文件的规定,即将该项路面工程建设成一流质量的原则进行编制,具体体现在以下几个方面:a采用我单位近年来在公路路面建设中使用的先进施工方法、工艺设备。 b调集我单位精锐的管理人员和最雄厚的技术力量,并组成一个强有力的项目经理部。 c树立以优良工程为合格工程的标准,一定要在该项路面工程施工中创一流施工水平。 d充分考虑各种不利于施工进度和质量的因素,在工期安排、人员设备配置、施工方法等方面综合考虑时留有余地。 e针对不同地段的施工特点、难点着重考虑相应的施工方案和措施。现场组织机构及人员配备

1、现场组织机构 根据209国道兴山县兴盛矿产有限公司平水至三岔口公路改建工程路面工程的施工质量、工期等方面的要求及本工程的规模,我单位将组建一套高效、精干、强有力的领导机构和装备先进、施工水平过硬的. 队伍。 项目部设项目经理1名,技术负责人1名,经理部内设工程技术科、质量安全科、财务科、综合办公室等职能部门。 项目经理部是施工队伍的核心,其职能是按照业主和合同条款的要求,圆满地履行施工合同,即指挥施工机械和人员在业主规定的工期内,以优良的工程质量完成合同范围内的所有工程项目,项目经理对外接受监理工程师和业主的一切有关工程的指令,对内则是协调和指挥各施工队顺利完成分项工程。项目经理原则上必须常驻工地,不允许擅离施工现场,如有特殊情况(如病休等)需要离开项目经理部,必须将一切事务与权力暂时移交副经理,并征得业主和监理工程师的同意,总工程师负责工程质量与工程施工技术。 项目经理部中的工程技术科的职能是制订和下达施工计划,检查、督促各施工队,按时完成任务,每月对各施工队完成的施工任务计量计价,编制中期支付文件,并报送监理和业主,其次协助技术负责人解决各施工队在施工中遇到的技术难题,编制重大施工项目的施工方案。质量安全科直接在技术负责人领导下负责全合同段的质量及施工安

新版预算定额的编制方法结构及特点

《水电建筑工程预算定额》勘误 1、指标更正 1.1、第二章石方工程第 2.36.3节“反井钻机钻导井(导井直径1.4m)”子目中人工工日消耗量指标更正为如下: 1.2、第六章砂石备料工程工序流程单价系数调整如下: 注:本表仅用于加工碎石工序单价计算

注:本表仅用于单独生产人工砂工序单价计算 注:本表适用于加工碎石同时制砂时的人工碎石、人工砂工序单价计算。 1.3、第三章堆砌石工程第3.4节“坝体堆石料开采”子目的定额单位更正为“100m3”自然方。 1.4、第五章锚喷支护工程第5. 2.1.1节“钻岩石预应力锚杆、锚索孔(地质钻机钻孔)”的定额单位更正为“100m”。 1.5、第二章石方工程的 2.76~2.89节表头“洞外每增运1km”更正为“洞外每增运

0.5km”。 2、文字说明 2.1、第二章章说明九条“各节石方开挖定额均已按施工各部位的不同要求”更正为“地下洞井各节石方开挖定额均已按施工各部位的不同要求”。 2.2、第六章章说明第二条“本章定额的计量单位除注明外均以成品堆方”更正为“本章定额的计量单位除注明外均以成品堆方计”。 2.3、第六章章说明第四-9条“中碎筛分:指将粗碎后的碎石原料进行再次破碎,并经过筛分、冲洗后分级堆放的过程。”更正为“中碎筛分:指将粗(破)碎后的碎石原料进行再次破碎,并经过筛分、冲洗后分级堆放的过程。” 2.4、第六章章说明第十三-1条“……单价系数按设计的工序流程确定,系数包括下道工序的加工损耗、加工中体积变化、运输损耗和堆存损耗等因素在内。计算工序单价时除碎石原料开采需考虑爆失损耗和夹泥处理费用外,不需增加任何系数和损耗率。”修改为“……单价系数按设计的工序流程确定,系数包括下道工序的加工损耗、加工中体积变化、运输损耗和堆存损耗等因素。计算工序单价时除碎石原料开采工序单价外,不需增加任何系数和损耗率。碎石原料开采单价计算需考虑无用夹层、夹泥、爆失等废弃料因素,开采定额消耗量应按相应比例调整,并将有关处理工序的费用摊入开采单价中。” 2.5、第六章章说明第十三-2条“单价系数按加工工序流程共分十类。见表6—3至表6—12。”修改为“单价系数按加工工序流程共分八类。见表6—3至表6—10。” 2.6、删除第六章说明第十三-3条“砾石制砂单价=砾石骨料单价×1.175+砾石制砂工序单价(破碎机制砂)”。 2.7、删除第六章章说明中表6—11和表6—12。 2.8、删除第九章章说明中第七条“隧洞支撑未考虑拆除费用,如需拆除,按支撑用工30 %计。”章说明第八条改为第七条。第9.34和9.35节中的“工作内容:制作、安装、拆除”不变。 3、子目编号 第一章土方工程中1.59.3节“7m3液压正铲挖掘机装土自卸汽车运输”的定额子目编号11015应更正为11016,之后子目编号依此类推。 4、目录调整 4.1、第三章堆砌石工程目录重新编列为37节,调整后的目录如下:

园林预算定额说明及计算规则

园林绿化工程总说明 一、《宁夏回族自治区园林绿化工程计价定额》(以下称本定额)是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20B)、《建设工程劳动定额》(LD/T72.1-2008),及现行国家产品标准、设计规范、施工及验收规范,在《2008宁夏园林绿化工程计价定额》的基础上结合我区现行的种植工程技术规程及我区的设计、施工、招投标的实际情况进行编制的。本定额共分八章,包括:土石方工程;绿化种植工程;绿化养护工程;假山工程;园路工程;园桥工程;园林小品工程;措施项目及其他。 二、本定额适用于我区行政区域内的园林绿化工程的新建、扩建和改建工程及绿化养护工程。 三、本定额是以量价合一的形式表现人工、材料、机械台班消耗量,并在执行过程中对价格实行动态管理的计价定额。 四、本定额适用于清单计价和定额计价。本定额是编制园林绿化工程招标标底和投标报价的依据,也是编制企业定额的基础,是指导劳务结算与支付管理的依据。 五、本定额是编制和审核工程设计概算、施工图预算标底、竣工结算的依据;是鉴定与控制工程造价、调解处理工程造价纠纷的依据;是编制招标控制价的依据;是工程量清单计价、投标报价、衡量投标报价合理性和编制企业定额的基础。 六、本定额是按正常的施工条件、合理的施工工期、施工组织设

计编制的,反映社会平均消耗水平。除定额允许调整或换算外,不得因具体工程的施工组织,操作方法、人工、材料、机械、消耗等与本定额不同而调整定额。 七、本定额按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20B)的原则;定额各章节划分、项目设置、清单编码按照《园林绿化工程工程量计算规范》(2013送审稿)编制。定额分别列出了清单编码和定额编码,以达到清单与定额相互指引和衔接的目的,同时满足清单计价和定额计价两种需要。 八、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算,内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级,以综合工日表示。 九、本定额中材料消耗量的确定: (一)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准要求的合格产品确定。 (二)本定额包括主要材料及其他次要材料。 (三)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。 十、本定额中机械消耗量的确定: (一)本定额机械台班消耗量是按合理施工方法综合编制的,并增加了在各种施工条件下影响工效的机械幅度差。以不同种类的机械分别表示。 (二)大型机械安拆及场外运输,按《宁夏回族自治区施工机械

施工成本计划的编制依据、原则和编制方法

工程施工环节成本控制原则。 (1)采用全面控制的原则。全面控制包括两个涵义,即全员控制和全过程控制。第一,全员控制。建安成本控制涉及项目组织中所有部门、班组和员工的工作,并与每一位员工的切身利益有关,因此应充分调动每个部门、班组和每一个员工来控制成本、关心成本的积极性,真正树立起全员控制的观念,才能有效的控制成本。第二,全过程成本控制。项目建安成本发生涉及到项目的整个周期,项目成本形成的全过程,从施工准备开始,经施工过程至竣工移交后的保修期结束,因此成本控制工作要伴随项目施工的每一阶段,我们只有在项目的每一阶段都做好控制工作,才能使工程建设成本处在有效控制之下。 (2)采用目标控制原则。目标控制原则是管理活动的基本技术和方法,它是把计划的方针、任务、目标和措施等加以逐一分解落实。在实施目标管理的过程中,目标的设定应切实可行,越具体越好,要落实到部门,班组、甚至个人,目标的责任要全面,既要有工作责任,更要有成本责任,做到责权利相结合,对责任部门(个人)的业绩进行检查和考评,并同其工资奖金挂钩,做到赏罚分明。 (3)动态控制原则。建安成本控制是在不断变化的环境下进行的管理活动,所以必须坚持动态控制的原则,所谓动态控制原则就是将工、料、机投入到施工过程中,收集成本发生的实际值,将其与目标值相比较,检查有无偏离,如无偏离,在继续进行,否则找到具体原因,采取相应措施。

施工成本计划的编制依据和编制方法 建设工程项目施工成本控制的主要依据有工程承包合同、进度报告、施工成本计划、工程变更。 在施工阶段,项目经理的一个基本的任务就是保持对项目现场施工成本控制,并将其与建筑师/工程师的设计成本相区别,施工成本总额是下列这些项目的函数:为项目配备的现场工作人员的数量和类型,现场办公管理费用,材料和服务,来自总公司的支持服务,汽车租赁和燃料费用,公司一般成本和管理成本分摊给工地办公室的份额,外部咨询服务或合同服务,以及工作利润等。 把预算和实际现场服务成本的月度累积制成表格,而且在时间与成本图标上标出每一个数量,这样绘制的图表在形式上与传统的建筑S曲线图相似,可以进行可视化比较,这种比较不仅能够清楚地表明合同在任何给定的时间的状态,而且还能显示在于预期的节约或者费用超支的变化趋势方面的任何变化。也可以通过画曲线图表示为这样的现场服务而给业主开发票的数量的方式,提供一种不同的表示方法。 施工成本计划是施工项目成本控制的一个重要环节,是实现降低施工成本任务的指导性文件。如果针对施工项目所编制的成本计划达不到目标成本要求时,就必须组织施工项目管理班子的有关人员重新研究寻找降低成本的途径,重新进行编制。同时,编制成本计划的过程也是动员全体施工项目管理人员的过程,是挖掘降低成本潜力的过程,是检验施工技术质量管理、工期管理、物资消耗和劳动力消耗管理等是否落实的过程。 编制施工成本计划,需要广泛收集相关资料并进行整理,以作为施工成本计划编制的依据。在此基础上,根据有关设计文件、工程承包合同、施工组织设计、施工成本预测资料等,按照施行工项目应投入的生产要素,结合各种因素的变化和拟采取的各种措施,估算项目生产费用支出的总水平,进而提出施工项目的成本计划控制指标,确定目标总成本。目标成本确定后,应将总目标分解落实到各个机构、班驵、便于进行控制的子项目或工序。最后,通过综合平衡,编制完成施工成本计划。 施工成本计划编制依据包括: 1)、投标报价文件 2)、企业定额、施工预算 3)、施工组织设计或施工方案文件 4)、人工、材料、机械台班的市场价 5)、企业颁布的材料指导价、企业内部台班价格、劳动力内部挂牌价格

预算定额、单价编制方法

预算定额、单价的编制方法 第一节人工、材料、机械预算定额消耗量的确定 定额是规定消耗在单位工程构造上的劳动力、材料和机械的数量标准,是计算建筑安装产品价格的基础。 一、人工预算定额消耗量的确定 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式,算出时间定额,也就可以定出产量定额。 预算定额中人工消耗量的确定,其基本步骤如下: 1.确定时间定额中的工作延续时间,其计算公式为: 工作延续时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间 在计算时,由于除基本工作时间外的其他时间一般用占工作延续时间的比例来表示,因此计算公式又可以改写为: 工作延续时间=基本工作时间/[1—(其他工作时间占工作延续时间的比例)] 2.产量定额。其公式:产量定额=1/时间定额 3.计算预算定额人工消耗量。其计算公式为: 预算定额人工消耗量=时间定额*(1+人工幅度差系数) 二、材料预算定额消耗量的确定 合理确定材料消耗定额,必须研究和区分材料在施工过程中消耗的性质。施工中材料的消耗,可分为必需的材料消耗和损失的材料两类

性质。完成单位合格产品所必需消耗的材料数量,按用途可分为主要材料、辅助材料、周转性材料、其他材料。其计算方法主要有以下几种。 (1)按标准规格及规范要求计算。这是一种常用的方法,其中一些基本的计算公式应记住, 如:每立方米1砖墙砖的净用量计算公式为:砖数=1/[(砖宽十灰缝)*(砖厚+灰缝)*砖长] 再如砂浆用量的计算公式为:砂浆(m3)=(1 m3砌体—砖数的体积)*1.07 其中1.07是砂浆实体积折合为虚体积的系数。 (2)按设计图纸尺寸计算。 (3)对于配合比用料,可采用换算法。 (4)对于不能用其他方法确定定额消耗量的新材料、新结构,可采用测定法。 材料的损耗量,是指在正常施工条件下不可避免的材料消耗,如现场内材料运输损耗及施工过程损耗. 材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量X(1+损耗率) 三、机械预算定额消耗量的确定 机械台班预算定额消耗量的计算步骤及计算方法如下。 (1)确定合理的施工条件。这一点主要是拟定合理的工人编制所需要的。

建筑工程定额与概预算简答题复习重

一.简答题 1.建筑工程定额与建筑工程概(预)算有着密切的联系,也有很大区别 答:建筑工程定额与建筑工程概(预)算的密切的联系主要体现在:施工定额、预算定额、概算定额、间接费定额、其他工程和费用定额等建筑工程定额,是编制施工预算、施工图预算和设计概算的主要依据;而建筑工程概(预)算的编制和执行情况,又能检查建筑工程定额的编制质量、定额水平以及扼要适用性等问题,并为修订定额提供必要的资料。 2.定额的作用 答:1、定额是编制计划的基础;2、定额是确定工程项目造价的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度;3、定额是企业加强管理,搞好经济核算的依据;4、定额是投资决策的依据,定额是价格决策的依据。 3.施工定额的作用 答:1、施工定额是计算工人劳动报酬的依据;2、施工定额是编制单位工程施工预算,进行两算对比,加强企业成本管理的依据;3、施工定额是编制施工组织设计。人工、材料、机械台班需用量计划的依据;4、施工定额是施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料单的依据;5、施工定额是编制预算定额和企业补充定额的基础资料。 4.劳动定额的作用 答:1、劳动定额是计划管理的基础;2、劳动定额是贯彻按劳分配和推行经济责任制的依据;3、劳动定额是衡量劳动生产率的标准;4、劳动定额是确定定员标准和合理组织生产的依据;5、劳动定额是企业经济核算的依据。 5.材料消耗定额的作用 答:1、材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据;2、是企业签发限额领料单,考核、分析材料利用情况的依据;3、是编制预算定额的依据;4、是实行经济核算,推行经济责任制,保证合理使用和节约材料的不利措施。

答:1、预算定额是编制施工图预算的基本依据;2、预算定额是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据;3、预算定额是企业加强经济核算和考核工程成本的依据;4、预算定额是建筑工程拨付工程价款和竣工决算的依据;5、预算定额是编制概算定额,概算指标和编制标底、投标报价的基础。 7.概算定额的作用 答:1、概算定额是在初步设计阶段编制建设项目概算的依据,在技术设计阶段编制修正概算的依据;2.概算定额是设计方案比较的依据;3、概算定额是编制建设项目主要材料需要量的计算基础;4、概算定额是编制概算指标的依据;5概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据。 8.概算指标的作用 答:1、概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考;2、概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;3、概算指标是设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;4、概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额的主要依据。 9.施工图预算的作用 答:1、施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节,是加强施工管理实行经济核算的依据;2施工图预算是建筑安装工程招标投标中编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础;3、施工图预算是建设银行拨款贷款的依据;4、施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据;5、施工图预算是编制施工计划的依据;6、施工图预算是施工企业进行“两算”对比的依据。 10.工料分析的作用 答:1、是编制单位工程劳动力、材料、构(配)件和施工机械等需要量计划的依据;2、是编制施工进度计划、安排生产、统计完成工作量的依据;3、是签发施工任务单,考核工料消耗和进行各项经济活动分析的依据;4、是施工图预算同施工预算进行“两算”对比的依据。

(整理)应急预案编制依据及原则

北京市建设工程施工突发事故应急预案 一、安全事故应急求援预案的编制依据 1、《中华人民共和国安全生产法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《生产安全事故报告和调查处理条例》 4、《建筑工程安全生产管理条例》 5、《安全生产许可证条例》 6、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 7、《建设工程重大质量安全事故应急预案》 8、《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》 9、《北京市突发公共事件总体应急预案》等相关法律、法律规定、结合本市建设 工程施工实际情况,制定本预案。 二、工作原则 1、以人为本、安全第一 把最大程度地预防和减少建设工程施工突发事故造成的施工人员伤亡作为首要任务,切实加强应急救援人员的安全防护。充分发挥建筑从业人员自我防护的主观能动性,充分发挥专业救援力量的骨干作用。 2、统一领导、分级负责 在市建筑工程事故应急指挥部统一领导下,各成员单位按照各自职责和权限,负责建设工程施工突发事故的应急管理和应急处置工作,各施工单位要认真履行安全生产责任主体的职责,建立健全安全生产应急工作机制。 3、充分准备、科学求援 采用先进技术,充分发挥专家作用,实行科学民主决策,采用先进的救援装备和技术,增强应急救援能力,确保应急救援的科学、及时、有效。 4、预防为主、平战结合 坚持预防为主的方针,做好预防、预测和预警工作。做好常态下的风险评估、物资储备、队伍建设、装备完美、预案演练等工作。

5、条块结合、网格管理 继续发挥网络化管理的优势,加强对施工工地的动态管理,建立施工工地全方位监管的长效机制,提高建设工程施工突发事故应急处置的协同应对能力。 三、事故分级 为有效处置建设工程施工突发事故,依据建设工程施工突发事故可能造成的人员伤亡及财产损失等情况,由高到低划分特别重大(Ⅰ级)、重大(Ⅱ级)、较大(Ⅲ级)、一般(Ⅳ)四个级别。、 1、特别重大建设工程施工突发事故(Ⅰ级) 符合下列条件之一的为特别重大建设工程施工突发事故: (1)造成30人以上死亡; (2)造成100人以上重伤(包括急性中毒,下同) (3)造成1亿元以上直接经济损失; (4)市政基础设施、构筑物、建筑物遭受严重损坏,社会影响特别巨大。 2、重大建设工程施工突发事故(Ⅱ级) (1)造成10人以上30人以下死亡; (2)造成50以上100人以下重伤 (3)造成5000万元以上1亿元以下直接经济损失; (4)市政基础设施、构筑物、建筑物遭受严重损坏,社会影响巨大。 3、较大建设工程施工突发事故(Ⅲ级) (1)造成3人以上10人以下死亡; (2)造成10以上50人以下重伤; (3)造成1000万元以上5000万元以下直接经济损失; (4)市政基础设施、构筑物、建筑物遭受损坏,社会影响较大。 4、一般建设工程施工突发事故(Ⅳ) (1)造成3人以下死亡; (2)造成3人以上10人以下重伤; (3)造成100万元以上1000万元以下直接经济损失。 预警级别:依据建设工程施工安全隐患可能造成的危害程度、发展情况和紧迫性等因素,由低到高划分为蓝色、黄色、橙色、红色等四个预警级别。 应急响应:建设工程施工突发事故一旦发生,事故责任单位和现场人员必须立即向

工程预算定额的组成内容及编制步骤详解

工程预算定额的组成内容及编制步骤详解 1工程预算定额概述 (1)工程预算的特点 定额是依据一定的理论(如价值、效率等理论)并遵循客观规律,在认真调查研究企业实际和总结生产实践经验的基础上,运用系统的、科学的方法制定出来的。同时,工程预算定额还具有时效性,定额信息从发送到使用的时间间隔越短,时效性越强;定额信息传递速度越快,时效性越强。我国的各类定额,都是由授权部门根据当时的生产力水平制定并颁布,因此,工程预算定额还具有较强的权威性。 (2)工程预算的作用 预算定额是确定一定计量单位的分项工程所需各种消耗量的标准,它的工作主要是确定消耗量。施工单位在施工中必然要使用一定量的人工、材料和机械设备,用量的多少、时间的长短和何时使用,都需要预先计划合理的消耗才会有较好的经济效益,由于预算定额代表社会平均先进水平,因此它是编制需要量的主要依据。工程预算定额可以帮助企业了解工程预算,包括人工、材料、管理等在内各方面经费消耗情况,以便制定合理的施工计划,确保工程施工的科学合理推进,实现工程的盈利和社会效益最大化。 2工程预算定额的构成 一般而言,工程预算定额有人工定额(也叫劳动定额)、材料消

耗定额以及机械台班定额组成。 2.1人工定额(劳动定额) 2.1.1时间定额 时间定额又称工时定额,是指生产单位合格产品或完成一定工作任务所需消耗劳动时间的限额。时间定额以“工日”为计量单位。用公式表示如下: 单位产品时间定额(工日)=小组成员工日总和/小组每班产量 2.1.2产量定额 产量定额是指单位时间(工日)内生产合格产品的数量或完成工作任务量的限额。产量定额的单位以产品的计量单位来表示,如m3、m2、m、t等。用公式表示为: 台班产量=小组产量总和/单位产品时间定额 从上式可知,时间定额与产量定额之间互为倒数。即: 时间定额=1/产量定额 当时间定额减少,则产量定额增加,反之亦然,但它们增减的比例不一致。 2.2材料消耗定额 2.2.1直接消耗材料 直接消耗材料是指在建设工程施工中,一次性消耗并直接构成工程实体的材料,如砖、水泥、砂、石、钢筋等。这类材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量构成。 2.2.2周转性材料

预算编制的一些原则

汶川县时代广场不稳定斜坡应急治理项目投资估算 一、编制原则和依据 1、主要文件依据 1)水利部水总[2002] 116号文“关于发布《水利建筑工程预算定额》、《水利建筑工程概算定额》、《水利工程施工机械台时费定额》及《水利工程设计概(估)算编制规定》的通知”。并按‘引水工程及河道工程’取费。 2)设计报告、图纸和工程量。 3)国家或部门的其他有关法律法规。 2、定额依据 1)国家、省(市)颁布的有关法令、法规、制度和规程; 2)《水利工程设计概(估)算编制规定》[2002]116号文; 3)《水利建筑工程概算定额》[2002]116号文; 4)《水利工程施工机械台时费定额》[2002]116号文; 二、基础价格 1.人工预算单价 据水利部水总[2002]116号文《水利工程设计概(估)算编制规定》中河道工程费用指标计算。工长7.1元/工时,高级工6.61元/工时,中级工5.62元/工时,初级工3.04元/工时。 2.材料预算价格 材料预算价格参照《四川工程造价信息》第9期,结合本工程所在地当前市场调查价。《造价价信息》上没有的地材,价格计算价为水泥按600元/T,砂65元/m3,碎石70元/m3、卵石70元/m3;SNS被动防护网按450

元/m2,SNS主动防护网按80元/m2 3.施工用风、水、电价格 施工用水按工地就近抽水或挑抬水考虑,水价为3.0元/m3,施工用电 0.8元/kw.h ,施工用风0.12元/m3 三、费率标准 建筑工程单价取费如下表: 四、费用标准及依据 工程治理以定额基价为取费基础计算工程费用。概算费用由建安工程费用、施工临时工程费用、独立费用和基本预备费组成。 1、建安工程费用 建安工程单价由直接工程费、间接费、企业利润和税金组成。计算标准和费率如下: 1)直接工程费:由直接费、其他直接费和现场经费组成。 其中直接费包括人工费、材料费和机械费,按定额量和现价计算; 2)其他直接费(包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、其他费用):按直接费的2%计取; 3)现场经费:土方工程取直接费的4%计取,石方工程取直接费的6%

相关文档
最新文档