会计资产评估复习题 Microsoft Word 文档

《资产评估》复习题
一、 单项选择题
1.评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（ ）
A 在用续用假设 B 公开市场假设 C清算假设 D 会计主体假设
2.以产权变动为评估目的的有（ ）
A 资产抵押 B 企业兼并 C 财产纳税 D 财产担保
3.资产评估结果的价值类型与资产（ ）直接相关
A 评估的特定目的 B 评估方法 C 评估程序 D 评估基准日
4.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ ）
A 全新资产 B 旧资产 C 与被评估资产相同或相似的资产
D 全新资产，也可以是旧资产
5.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）
A 时期价值 B 时点价值 C 时区价值 D 阶段价值
6.资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（ ）
A 与正在交易的情况相一致 B 准备交易的情况相一致
C 与以后交易的情况相一致 D 人为置于“交易中”
7.资产评估假设最基本的作用之一是（ ）
A 表明资产评估的作用 B 表明评估结果成立的条件
C 表明资产评估的性质 D 表明资产评估的价值类型
8．为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能
力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。
A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值
9．商誉是企业收益与按( )计算的收益差额的本金化价格。
A．行业平均收益率 B．行业先进收益率C．企业个别收益率 D. 社会平均收益率
10．短期投资指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过( )的投资。
A．3个月 B．6个月 C．9个月 D．一年
11．某企业1997年外购的一项无形资产账面值为100万元，1999年进行评估，根据资料，
此项无形资产购置时物价指数和评估时物价指数分别为120％和150％，该项无形资产的重
置完全成本为 ( )。
A．100万元 B．80万元C．125万元 D．150万元
12、资产评估三大方法中的评估方法是指（ ）
A 一种具体的方法 B 多种评估方法的集合 C 一条评估思路
D 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
13、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是（ ）
A 使参照物具有可比性 B 便于计算
C 排除参照物个别的交易偶然性 D 避免张冠李戴
14、构成资产重置成本的耗费应当是资产的（ ）
A 实际成本 B 社会平均成本 C 个别成本 D 加权平均成本
15、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（ ）A 重置成本 B
市场价格 C 清算价格 D 收益现值
16、下列公式中能够成立的是（ ）
A 销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
B 销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
C 销售利润分成率=销售收入分成率*销售利润率
D 销售收入分成率=1－销售利润率分成率
17、我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账薄上反映的无
形资产成本是（ ）的。
A 不完整 B 全面 C 定额 D 较完整
18.某低值易耗品原价为600元,现行市价是750元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评
估价值是( )元。
A.60 B.75 C.600 D.750
19．无形资产的功能特性表现在( )。
A．不完整性、虚拟性、替代性 B．附着性、共益性、替代性
C．不完整性、替代性、积累性 D．虚拟性、附着性、弱对应性
20．容积率是指( )的比率。
A．地块总面积与建筑面积 B．地块的建筑面积与地块总面积
C．土地上底层建筑面积与全部土地面积 D．全部土地面积与土地上底层建筑面积
21．反映企业资产管理比率的指标有 ( )。
A．流动比率 B．资产负债率 C．存货周转率 D．资产报酬率
22.当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是( )。
A．企业的资产收益率低于行业平均资产收益率
B．企业的资产收益率等于行业平均资产收益率
C．企业的资产收益率高于行业平均资产收益率
D．企业的资产收益率于行业平均资产收益率没有关系
二、多项选择题
23.资产评估的特点主要有（ ）
A 市场性 B 强制性 C 公正性 D 咨询性 E 行政性
24.资产评估的市场性主要体现在（ ）
A 资产评估是市场经济的产物
B 资产评估结论是市场上资产交易的价格
C 资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的
D 被评估的资产最终要进入市场流通
E 资产评估结果最终要能经得起市场的检验
25.资产评估基本假设在资产评估中的作用表现在（ ）
A 是资产评估顺利进行的基础和条件
B 对评估方法的选择起制约作用
C 影响评估结果的价值类型
D 是资产评估结果成立的前提条件
26.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ）
A 需要有一个充分发育活跃的资产市场
B 必须具有参照物
C 可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D 必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E 参照物与被评估资产的功能相同
27.运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（ ）
A 历史收益额 B 未来预期收益额 C 现实收益额
D 实际收益额 E 客观收益额
28.重置成本的估测方法有（ ）
A 重置核算法 B 价格指数法 C 市价比较法
D 收益折现法 E 功能价值法
29、以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ ）
A 继续使用价值 B 市场变现价值
C 市场价值 D 非市场价值 E 清算价值
30、应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（ ）
A 需要有一个充分发育活跃的资产市场 B 必须具有参照物
C 可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D 必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E 参照物与被评估资产的功能相同
31、机器设备的重置成本应包括（ ）
A 机器设备日常维修费用 B机器设备的购置费用 C设备的大修费用 D设备操作人员的培
训费用 E 设备的调试费用
32、设备的有形损耗率相当于（ ）
A 设备实体损耗程度与全新状态的比率
B 设备实体损耗额与全新状态比率
C 设备实体损耗程度与重置成本的比率
D 设备实体损耗额与重置成本的比率
33、预计和确定无形资产的有效期限，通常采取的方法是（ ）
A 选择适当的指标体系
B 按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定
C 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定
D 没法律或合同规定的，按预计受益期限确定
E 按照国际惯例确定
34、非上市债券的评估类型可分为（ ）
A固定红利模型 B红利增长模型
C每年支付利息、到期还本型 D到期后一次还本付息型
二、简答题
35.什么是收益法？收益法适用的前提条件是什么？
36.成本法的基本要素有哪些？
37、采用市场法如何选择参照物？
38、资产评估包括哪些基本要素？
四、计算题
折现系数 年金现值系数
一年
0.9091

二年
0.8264

三年
0.7513

四年
0.6830

五年
0.6209 3.7908

六年
4.3553

十年
0.3855

39.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费
用评估值为多少？
40、被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议
联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已
有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额
分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为
10%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是多少?
41. 某设备的设计能力为10000吨，由于市场疲软，企业竞争力下降，开工率不足，在一般
时候的开工率为80％。经评估，设备的重置价值为1500万元，有形损耗为300万元，功能
损耗为l50万元。求该设备的经济损耗。
42.某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权,并于2002年1
月在此地块上建成一座框架结构的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。评估基准日,
该类建筑重置价格为每平方米2500元。该建筑物占地面积1000平方米,建筑面积为1800
平方米,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼出租租金一般为每
月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价的
1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价的0.2%,土地资本化率6%,
建筑物资本化率8%。(F/A,6%,47)=15.5890,试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使
用权的收益价格。