简单内部承包合同范本(通用3篇)
工程内部承包合同简单版（5篇）
工程内部承包合同简单版发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）身份证号：为了完善企业内部承包经济责任制，加强工程施工管理，明确双方享有权利和承担的民事责任义务。
确保本工程甲方与建设单位签订的施工合同中各条款的履行和全面完成，根据公司对承包经营责任制实施精神，结合工程的具体情况。
甲方将合同下述工程的施工任务下达承包给乙方，经双方协商同意达成下列条款，共同遵守执行：一.建设单位：三都县大塘国际城4.5.____号楼。
二.工程名称：大塘国际城三.工程地点：三都县大塘四.承包范围：按图纸施工五.工程造价：按造价每平米900元计价（不含税收），甲方按此作为乙方承包计算依据，最后以竣工结算数量为准。
六.施工工期：300天（按日历计算）以开工令为准七.工程质量等级：达到国家现行验收规范标准。
八.承包方式：包工包料。
九.承包价款及支付办法：按主体第一层完成后60%支付，以此类推。
十.除第五，九条以外，所有条款都以总合同执行。
1.乙方独立核算，自负盈亏，自担风险，并按本工程结算总价向甲方交纳管理费。
所有费用由乙方自行交纳。
（公司挂靠费1%由甲方承担0.5%，乙方承担0.5%）。
2.甲方预留乙方工程合同总造价3%作为安全责任费，质量目标保证费以及会计资料档案费。
工程竣工交验合格，未发生安全质量事故，质量体系运作资料，会计资料，竣工资料完善齐全，并按工程部规定格式装订成册交给工程部后，甲方方能将预留的工程款项全部返还乙方。
3.建设单位拨付的工程款必须进入甲方账户，甲方扣除乙方应交纳的费用及预留款后支付乙方。
乙方全额承包，并负责承担工程全部费用开支，保修款项按建设单位约定扣除。
4.甲方与建设单位签订的工程施工合同中有关质量安全，工期，保修，违约等相关条款均适用于乙方，其造成的责任和损失全部由乙方承担。
5.乙方必须按时将工程发生的成本费用提交甲方财务部门作为本核算。
十一.工程管理：1.乙方必须在本承包合同签订后五日内到甲方工程部办理开工报告及项目机构组建等相关手续。
2024年公司内部承包合同简单版（3篇）
2024年公司内部承包合同简单版甲乙双方（以下简称“双方”）经友好协商，就乙方承包甲方位于____栋房屋的装饰装修工程（以下简称“工程”）事宜，达成如下协议：一、施工内容及要求：乙方应按照甲方的要求，负责以下油漆施工工作，具体包括但不限于：1. 修复存在问题的木器漆，如粗糙磨手等（不包括书柜），并处理未完工的木器漆（包括白漆、清漆）。
2. 对全屋内墙进行涂装，包括找平、提升阴阳角补缝、刮腻子、干透打磨、涂刷至少两遍底漆、涂刷至少两遍面漆以及后期修补等工序。
3. 确保全屋所有木器和墙面油漆施工质量，做到不漏涂、不透底、不流坠等现象，无色差，表面平整光滑，无挡手感，均匀一致，装饰线、分色线平直，不污染其他表面。
二、承包方式：乙方承担包工责任，指派一名油漆工按照甲方要求进行施工安装。
三、工期：工程期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、工程总价：本工程总价为人民币（大写）____元整。
全部木器漆施工完成后支付____元，油漆工程全部完成并经甲方验收合格、乙方退场交还房屋钥匙后支付剩余____元。
五、工程质量：乙方应确保工程质量符合甲方要求。
施工完成后，需经甲方验收。
若验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至甲方满意。
如因乙方原因导致质量问题，返工产生的所有费用（含材料费）由乙方承担。
六、若因乙方原因导致施工不符合要求或出现质量问题，经整改仍无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方无条件退场，并有权拒绝支付工程价款。
七、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方（盖章）：____乙方（盖章）：________年____月____日____年____月____日2024年公司内部承包合同简单版（二）甲乙双方，遵循《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，秉承平等合作、相互信任、互惠互利的原则，经充分协商，乙方作为绿化工程承包人，在甲方与业主签订的施工合同基础上，就相关事宜达成以下共识：一、甲方责任：1、甲方将积极协助乙方完成工程投标及签约等相关工作。
内部承包合同范本6篇
内部承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方内部事务的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包事项及范围乙方承包甲方__________部门（或项目）的管理工作，包括但不限于__________等方面。
二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包目标与任务乙方应按照甲方的要求，完成以下目标及任务：1. __________2. __________3. __________四、承包金额及支付方式1. 承包金额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：（1）按季度支付：每季度支付人民币______元。
（2）按年度支付：每年度结束后，根据乙方完成任务的实际情况进行结算。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的承包工作进行指导、监督与检查。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的工作支持和协助。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付承包费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方在承包期间，享有自主经营权和管理权。
2. 乙方应按照合同约定完成承包目标及任务。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的指导、监督与检查。
4. 乙方应保护甲方的财产和资料，确保其安全。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付承包费用，应按每日万分之五的比例支付违约金。
2. 若乙方未完成合同约定的承包目标及任务，应按照实际损失承担赔偿责任。
3. 双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
3. 若一方严重违约，对方有权解除合同。
通用版内部承包合同书5篇
通用版内部承包合同书5篇篇1发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________4. 工程造价：_________第二条承包方式及范围1. 承包方式：乙方包工包料，自行承担施工工具、材料的费用。
2. 承包范围：根据甲方提供的施工图纸和现场实际情况，乙方应完成以下工作：（1）基础工程：挖掘、填埋、夯实等。
（2）主体工程：结构框架的搭建、墙体的砌筑等。
（3）装饰工程：内外墙体的粉刷、地面铺设、门窗安装等。
（4）其他工程：如水电安装、消防设备安装等，具体根据甲方要求而定。
第三条施工期限1. 合同签订后，乙方应尽快组织人员进场施工，确保施工进度。
2. 乙方应按照甲方要求的施工进度表进行施工，确保按时完成施工任务。
3. 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方汇报，并协商解决方案。
第四条工程质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 甲方有权对施工过程进行监督，发现不符合要求的地方，应及时向乙方提出，乙方应及时进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应组织人员进行验收，确保工程质量符合要求。
4. 如工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。
第五条付款与结算1. 甲方应按合同约定向乙方支付款项。
具体支付时间和金额如下：合同签订后支付预付款_________元；基础工程完成后支付_________元；主体工程完成后支付_________元；装饰工程完成后支付_________元；其他工程完成后支付_________元。
剩余款项在竣工验收后一次性支付。
内部承包合同范本3篇
内部承包合同范本3篇篇1内部承包合同范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方需要完成一定的工程项目，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下内部承包合同：一、合同项目甲方委托乙方完成具体工程项目，包括但不限于：项目名称、工程范围、工期、工程量、工程质量要求等。
二、合同价格乙方应按照实际工程量及工程质量要求计价，双方一致认可的价格为：人民币（大写）（小写）元。
三、合同支付1. 甲方应按照工程进度及实际完成情况进行支付，支付方式为：（例如：分期支付、一次性支付等）。
2. 乙方应提供相应的发票及相关证明材料。
3. 如工程质量未达到要求，甲方有权拒绝支付相应款项。
四、合同履约1. 乙方应按照约定的工程范围及质量要求完成工程项目，并按时交付。
2. 如有工程变更或延期，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 乙方应配合甲方的质量检查及验收工作。
五、合同保密1. 双方应对合同中涉及的商业机密及技术资料保密，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 合同终止后，双方应归还对方所有涉及的机密资料。
六、合同解除1. 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，可根据相关法律规定解除合同。
2. 若一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
七、合同争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 若必须通过法律手段解决，应提交至合同签订地的相关法院处理。
八、合同变更1. 如因工程变更等原因需要修改合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议应作为合同的附录，具有同等法律效力。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字盖章后生效，有效期至工程项目完成并经双方确认结束。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议应作为本合同的附件。
简单企业内部承包合同8篇
简单企业内部承包合同8篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承包方）：[承包人姓名]身份证号码：[承包人身份证号码]住址：[承包人住址]根据甲方经营决策和内部管理规定，为了明确甲乙双方之权责利关系，确保企业经营管理活动的顺利进行，经双方协商一致，达成如下企业内部承包合同。
一、承包事项1. 承包部门：[具体承包部门名称]。
乙方需明确承包部门的职责和任务，全面负责该部门的业务管理、人员管理及资源调配等。
2. 承包期限：[起始日期]至[终止日期]，期限[具体承包时长]。
期满如双方继续合作，另行签订承包合同。
3. 承包目标：具体指标包括但不限于营业收入、成本控制、服务质量等（根据实际情况细化）。
乙方应按照甲方制定的承包目标承担责任，并在承包期内完成目标。
二、承包责任与义务1. 乙方需遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，严格执行公司的业务流程和管理规范。
2. 乙方负责承包部门的日常管理工作，组织制定工作计划，安排工作任务，监督执行过程并确保工作目标的实现。
3. 乙方需负责部门的财务管理，确保资金使用的合法性和合理性，定期向甲方提交财务报告。
4. 乙方应根据市场需求和公司发展战略，积极拓展业务，保持良好的客户关系，提高客户满意度。
5. 乙方需关注员工福利，遵守劳动保障政策，维护团队稳定，营造良好的工作氛围。
6. 其他责任与义务……[根据具体情况补充]。
三、权利与利益1. 乙方享有承包部门的管理权、业务经营权以及符合规定的收益权。
2. 乙方有权根据公司需要和市场变化提出合理化建议和改进措施。
3. 乙方有权拒绝任何形式的违规操作和不合法要求。
如甲方存在违规行为，乙方有权向甲方提出异议并要求纠正。
若造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任。
其他权利……[根据具体情况补充]。
四、财务管理与监督以下为签署栏（合同章附后）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日附件：（保密协议、竞业限制协议等）。
内部承包合同范本3篇
内部承包合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1内部承包合同范本甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）鉴于甲方需委托乙方对某项工程或服务进行承包，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包项目1.1 甲方委托乙方承包以下项目：（项目名称、内容、范围等）1.2 承包项目的具体要求、标准及工作进度等细节事项详见附件。
二、承包期限2.1 承包期限为自（具体日期）起至（具体日期）止。
2.2 若因不可抗力等因素导致承包期限延长，须经双方协商一致后再行确定。
三、承包报酬3.1 甲方应按约定向乙方支付承包报酬。
3.2 承包报酬共计（具体金额），按照约定支付方式进行支付，具体支付时间及方式详见附件。
四、承包范围4.1 乙方应按照甲方要求完成指定的工程或服务内容，并严格按照约定标准要求进行操作。
4.2 乙方应对承包所涉及的物料、设备及工艺等进行保管，确保工程或服务顺利进行。
五、质量保证5.1 乙方应保证承包项目的质量符合国家相关标准及甲方的技术要求，确保工程或服务的正常运作。
5.2 如承包项目出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并按约定进行赔偿或修补。
六、保密条款6.1 双方应保守承包项目的商业秘密及相关信息，未经对方允许不得擅自泄露。
6.2 承包期限届满或提前终止后，双方仍须继续保守相关信息，不得利用已获得的信息对甲方造成不利影响。
七、违约责任7.1 若有一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 违约方应在接到对方书面通知后及时进行处理，并遵守双方的约定。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包工程或服务完全结束后终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）篇2内部承包合同范本甲方：_______公司乙方：_______公司为明确双方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行_______项目的内部承包事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方承担_______项目的内部承包工作，按照约定的工作内容和期限完成承包工作。
内部承包合同范本3篇
内部承包合同范本3篇篇1内部承包合同范本一、甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、合同范围：1. 甲方委托乙方对以下服务项目/工程进行承包：（1）项目名称：__________（2）工程范围：__________2. 乙方应根据甲方要求，按照约定的时间、质量和数量完成承包项目。
四、合同期限：本次承包合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
五、合同报酬：1. 甲方应按照承包项目的工程量或完成进度，合理支付乙方承包报酬。
2. 乙方应在收到甲方支付的款项后及时开具发票。
3. 若因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权按照合同约定降低报酬。
六、合同变更：1. 若双方需对合同内容进行变更，应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 双方签署的合同变更协议应作为本合同的附件，具有同等法律效力。
七、合同解除：1. 在合同期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。
2. 如有一方无法继续履行合同义务，应提前30天书面通知对方，并按照约定程序解除合同。
八、违约责任：1. 如一方违反合同约定，应向对方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此所造成的一切损失，并支付相应的违约金。
九、争议解决：1. 若双方因本合同内容发生争议，应通过友好协商解决。
2. 如无法协商解决，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
十、其他条款：1. 本合同正本共2份，甲乙双方各执1份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________法定代表人：__________ 法定代表人：__________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上内容为内部承包合同范本，双方应仔细阅读并确认无误后签署。
简易内部承包合同书6篇
简易内部承包合同书6篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]乙方（承包方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定业务发包给乙方承包经营的事宜，达成如下协议：一、承包事项1. 甲方将[具体业务名称]发包给乙方承包经营。
2. 承包期限为[具体年限]，自[起始日期]至[终止日期]。
3. 乙方应在承包期限内完成以下目标：（1）[具体目标1]（2）[具体目标2]（3）[具体目标3]二、承包费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]。
2. 乙方应在每年/季/月向甲方支付款项，具体金额和支付方式如下：（1）[具体金额和支付方式1]（2）[具体金额和支付方式2]（3）[具体金额和支付方式3]三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的承包经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。
（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行承包经营。
（3）甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在承包期限内依法经营，并获得相应的收益。
（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。
（3）乙方应保证经营行为的合法性和合规性，不得从事违法违规的经营活动。
四、违约责任1. 甲方违约责任的承担：（1）甲方未能按照合同约定提供必要支持和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（2）甲方干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任的承担：（1）乙方未能按时向甲方支付承包费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
（2）乙方从事违法违规经营活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可通过以下方式解决：（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
内部承包协议范本3篇
内部承包协议范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对公司内部某个部门或项目进行管理和经营，现决定将其内部承包给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成以下内部承包协议：一、协议目的为了明确双方权责关系，规范内部承包行为，保护双方合法权益，促进项目的顺利开展，特订立本协议。
二、承包事项1. 承包事项：甲方将公司内部____________________项目（部门）交由乙方进行承包管理。
2. 承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包经营目标及责任1. 乙方应根据甲方要求，完成所承包项目（部门）的经营目标，确保项目（部门）的正常运转。
2. 乙方应按照法律法规和公司规章制度进行管理和运营，严格遵守相关规定，确保项目（部门）的合法性和规范性。
3. 乙方应保证所承包项目（部门）的财务安全，规范财务管理，确保项目（部门）的财务稳健。
4. 乙方应负责所承包项目（部门）的日常管理工作，包括但不限于人员管理、物资采购、销售等。
四、权责明确1. 甲方有权对乙方承包的项目（部门）进行监督和指导，确保项目（部门）的正常运转和合法合规。
2. 乙方有权在合法合规的前提下自主管理和运营所承包的项目（部门），并享有相应的收益权。
3. 乙方应按照约定履行管理和运营职责，承担相应责任。
五、利益分配1. 乙方在承包期间所产生的利润，应按照约定与甲方进行分配。
2. 利润分配方式：双方可另行签订利润分配协议，明确利润分配方式和比例。
3. 乙方应按时向甲方报送财务报表，确保财务透明和合规。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定履行管理和运营职责，导致项目（部门）损失或损害甲方利益的，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反约定，干涉乙方正常管理和运营，导致项目（部门）损失或损害乙方利益的，应承担相应的违约责任。
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简单内部承包合同范本（通用3篇）1.简单内部承包合同范本第1篇甲方：XXXX中学乙方：甲方在立潮楼东侧建校园商店，建筑总面积约 70 平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体为活动板房，同时作好防渗处理。
三、承包价格3.5万元四、付款方式：工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求乙应当按照甲方要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求：二十天八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：乙方签字（章）：_________年____月____日 _________年____月____日2.简单内部承包合同范本第2篇发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)燕子墩乡蛟龙口村村民委员会委员经协商，愿将本村现有位于荒地亩承包给乙方建养殖厂，为了明确双方的权利和义务，经双方充分协商，自愿达成以下协议，望共同遵守。
1、承包期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2、付款方式，乙方于________年____月____日一次性交清________年位于亩荒地元整，甲方收到租金后应该给乙方出具收据并签村委会章。
3、甲方在双方签订本合同后，必须以本合同为依据，报本村村民委员会和燕子墩乡经营管理站备案登记，乡、村两级组织必须保证不干涉乙方和承包经营权。
4、乙方在承包荒地期间，因建厂及后续生产所产生的一切费用均由乙方自负。
合同期满后，如再次发包，乙方有优先承包权。
5、乙方在承包经营期间，承包荒地的使用权由乙方所有。
可与他人联营，可转租他人经营，但经营期不得超过本协议期限，流转收益归乙方所有。
甲方将土地发包给乙方，要保证发包土地权属清除，没有任何争议，保证乙方能正常使用所承包土地，保证原有道路畅通。
如有遗留问题一律由甲方承担，与乙方无关。
乙方同时搞好生产场地和生活区域的环境卫生。
6、甲方承包给乙方的荒地，在承包期内，国家给予该承包荒地的优惠政策和各种补贴由乙方享受。
发包方：承包方3.简单内部承包合同范本第3篇发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围（一）乙方承包范围：按____________设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求负责____________的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。
（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。
（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。
（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。
（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。
（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。
防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。
以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。
（3）弱电工程：网络、、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。
（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外）。
（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。
3、其它与上述工程不可分割之附属工程。
（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：1、桩基工程及基坑支护；2、大型土方开挖及地下室外的回填；3、门窗工程（含空调百叶工程）；4、栏杆工程；5、人防设备工程；6、消防工程；7、燃气管道工程；8、发电机安装工程及机房环保工程；9、电梯、扶梯安装工程；10、园建绿化工程；11、玻璃幕墙及干挂石工程；12、智能化工程；13、泛光照明工程；14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程；15、二次精装修工程；16、给水设备安装工程；17、变配电设备安装工程；18、太阳能热水工程；19、电视网络工程；20、直饮水工程。
21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。
22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。
23、会所设备安装工程。
（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）为准。
如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。
乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。
三、承包方式1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。
2、甲方负责以下材料的供应：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。
3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。
四、合同工期1、双方商定合同总工期为日历天。
2、暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：年月日竣工日期：年月日甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期（以甲方签发的开工通知书为准），工期按甲方的基准工期计算。
3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。
结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；（2）甲方指定分包工程的合理工期；（3）政府举办大型活动而要求的停工。
五、质量标准工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。
六、合同总造价按承包范围暂定总价人民币元整（小写）￥：元（含税），乙方提供全额正式发票。
七、违约责任（1）乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.（2）任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。
情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。
同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。
（3）乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。
影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成损失的`，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。
（4）乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示（工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印）。
乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。
（5）乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。
否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。
（6）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。
八、组成合同的文件（一）、合同包含的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款及附件3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
（二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。