回迁房屋买卖合同参考模板(七篇)
回迁房买卖房屋合同协议书5篇
回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
2025年个人回迁房买卖合同模板（三篇）
2025年个人回迁房买卖合同模板在个人回迁房买卖合同中，买卖双方一致同意以下条款：1. 价格：买方同意以（价格）的价格购买卖方所拥有的个人回迁房产，买卖双方应当依法缴纳相关税费。
2. 购买方式：买方应当支付首付款（金额），余款（金额）由买方在（日期）前一次性支付给卖方，双方应当在完成支付后办理过户手续。
3. 房屋权属：卖方保证其拥有的个人回迁房产具有完整的所有权，不存在抵押、查封、扣押等限制性担保事宜；若因卖方原因造成权属纠纷，卖方应负责解决并承担相应责任。
4. 房屋状况：买方可在签订合同后（天数）内对房屋进行验收，若发现房屋存在严重质量问题，买方有权取消交易并要求退还已支付款项。
5. 违约责任：若一方发生违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，违约方还应承担相关法律责任。
6. 争议解决：本合同一切争议应当友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构裁决。
以上为双方达成的个人回迁房买卖合同内容，自双方签字盖章后生效。
写后的结果：2025年个人回迁房买卖合同模板（二）本合同由乙方（出售方）与甲方（购买方）在平等、自愿的基础上，并严格遵守国家法律法规的前提下，共同签订，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.1 乙方确认对下述房屋拥有完全的权属、使用及处置权。
1.2 房屋详情如下：* 名称：____* 地址：____* 建筑面积：____* 用途：____1.3 房屋为回迁房，符合国家相关政策标准。
第二条交易价格2.1 甲方同意支付人民币____元作为购买上述房屋的总价款。
2.2 甲方承诺自本合同签订之日起____日内，全额支付购房款给乙方。
2.3 甲方已预先向乙方支付定金人民币____元，该定金将在房屋正式交付时抵扣购房款。
第三条交房及交付标准3.1 乙方应确保房屋权属清晰、完整，无权利限制、负担及纠纷。
3.2 乙方需在合同签订后____日内完成房屋过户手续，并在____日内处理相关税费，以保障甲方的购房权益。
回迁房买卖合同标准版7篇
回迁房买卖合同标准版7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将回迁房出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房型布局合理，出卖给乙方。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后的法定期限内办理产权登记手续，并承担相关费用。
产权登记完成后，应及时将产权证书交付给乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制情况。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买房屋的合同义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
4. 甲乙双方应相互配合办理房屋产权登记、过户等手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，应支付逾期付款违约金。
3. 若甲乙双方因自身原因未能履行本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。
六、不可抗力若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并共同协商解决。
回迁安置房房屋买卖合同5篇
回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有人，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
5. 附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房价总额：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。
三、回迁安置房相关事项1. 甲方确认该房屋为回迁安置房，已取得的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺在办理完全部购房手续后，协助乙方办理与该房屋相关的回迁安置补偿事宜。
3. 如因回迁安置房政策变动导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但甲方需及时退还乙方已支付的购房款项。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因未能协助乙方办理回迁安置补偿事宜，则需赔偿乙方由此产生的一切损失。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房买卖合同的(实用7篇)
回迁房买卖合同的（实用7篇）回迁房买卖合同的第1篇甲方：乙方：经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、甲方自愿将公司开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，储藏室号，建筑面积：m。
二、转让价格：此房屋总价款（含储藏室）为整（小写：￥）。
三、付款方式：1、乙方首付房款定金元（大写：），甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的元（大写：）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、该房屋拆迁补偿，过渡期自年月日至年月日，逾期不能交房时，按照市号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，具体补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应及时通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等相关手续。
六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。
七、违约责任：如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的50%。
八、如开发商中止开发，协商无果的情况下（期限为壹年），甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。
九、甲方应全程协助乙方，直到乙方取得房产证。
十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日回迁房买卖合同的第2篇甲方(出售方)：__________身份证号：__________乙方(买受方)：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在_____市_____区_____街_____巷_____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第号)。
没有房本的回迁房买卖合同6篇
没有房本的回迁房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方拥有一套回迁房且双方经过友好协商，甲方同意将位于的回迁房出售给乙方。
为明确双方的权利与义务，特签订此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 本房屋系回迁房，暂未取得房产证。
2. 房屋坐落于：[房屋地址]。
3. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
4. 除已列明的随房物品外，其他室内物品均随房屋一并转让。
随房物品包括但不限于：[列明随房物品]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。
因房屋系回迁房且暂未办理产权登记，合同生效后，乙方的购房款将以以下方式支付：在双方签署本合同时，乙方支付人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）作为首付款；在甲方办理完毕房产证后，乙方支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
2. 甲方指定的收款账号为：户名：[账户持有人姓名]，开户行：[银行名称]，账号：[银行卡账号]。
除非乙方书面确认更改收款账户，否则以甲方上述账户为收款依据。
乙方付款时应当注明款项用途并保留相关凭证。
三、房屋交付及产权登记办理约定1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，双方对房屋进行现场移交并签署《房屋交接单》。
自交接之日起，该房屋所产生的一切费用（包括物业费、采暖费等）由乙方承担。
自本合同签订之日起XX个月内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记无法完成，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并承担违约责任。
篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，现拥有回迁房一套，因个人原因决定出售给乙方；乙方对此房屋表示购买意向，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。
回迁房买卖合同模板6篇
回迁房买卖合同模板6篇回迁房买卖合同篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。
该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
回迁房买卖合同范本
回迁房买卖合同范本甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋结构：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 房屋用途：_______________________5. 房屋权属：_______________________6. 房屋现状：_______________________7. 房屋权属证明文件：_______________________8. 房屋交付标准：_______________________9. 其他情况说明：______________________第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元（￥______________________元），余款在房屋交付使用前一次性付清。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合约定的交付标准。
3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及其他相关文件。
第四条房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 房屋权属转移登记手续所产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之______的违约金。
回迁协议书(热门8篇)
回迁协议书（热门8篇）回迁协议书第1篇出卖人：买受人：甲方欲将位于xx房产一套出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在xx室，安置房屋面积为80.101平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。
现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为80.101平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281010元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。
第四条、付款时间与方式：本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整（￥251010元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。
余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。
甲方的银行帐户：开户行建行，户名：000，账号xxxxxx。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。
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回迁房屋买卖合同参考模板卖方(以下简称甲方)：_____ 身份证号码：_____ 买方(以下简称乙方)：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、1、甲方自愿将_____公司，开发的____区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥)。
三、付款方式：1、乙方首付房款为元(小写：_____，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。
并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方：电话：甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码：乙方(签字手印)买方：电话：见证人(签字手印)：见证人(签字手印)：签订日期：____年____月____日回迁房屋买卖合同参考模板（二）卖方(以下简称甲方)：_____ 身份证号码：_____买方(以下简称乙方)：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、1、甲方自愿将_____公司，开发的____区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥)。
三、付款方式：1、乙方首付房款为元(小写：_____，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的100%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。
并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方：电话：甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码：乙方(签字手印)买方：电话：见证人(签字手印)：见证人(签字手印)：签订日期：____年____月____日回迁房屋买卖合同参考模板（三）甲方(出卖方)：_____身份证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方(买受人)：_____身份证号：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_____住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在位于_____有一套回迁房，具体房屋编号为：____室，建筑面积暂登记为____平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋所有权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
第二条房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币____元向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式双方可选择下列第种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续以及该房钥匙、房款收据等所有手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分____次付给甲方。
第一次：_____乙方于____年____月____日向甲方支付购房款人民币____元。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管，待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币____元一次性付给甲方。
第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》，甲乙双方必须一同办理。
在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。
如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。
2、甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在____个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。
此次过户所产生的全部费用由乙方承担。
如甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。
双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
第五条违约责任1、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得对该房有任何主张权利。
甲方必须保证该房没有进行抵押、没有"一房多卖"的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。
如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。
乙方有权不买此房。
甲方除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币____元，双方买卖合同终止。
2、如果乙方违约，甲方在扣除____元违约金后将其余____元房款退还乙方，双方买卖合同终止。
第六条回迁手续甲方在____年____月____日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等手续。
第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。
将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第八条争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。
签订地点：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日 ____年____月____日回迁房屋买卖合同参考模板（四）卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。
一、甲方承诺并自愿将坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室，建筑面积为66.73㎡(平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。
二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)：3446元/平方米;总价：230000元人民币。
三、双方约定，乙方一次性付清房款。
本协议签订之日即以现金完全支付。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。
且无其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十二、本协议自签订之日起生效。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____：身份证号：身份证号法定继承人(配偶)签名同意：身份证号：法定继承人(父母)签名同意：身份证号：法定继承人(父母)签名同意：身份证号：法定继承人(子女)签名同意：身份证号：法定继承人(子女)签名同意：身份证号：____年____月____日回迁房屋买卖合同参考模板（五）卖方：_____ 身份证号码:_____（以下简称甲方）买房：_____ 身份证号码:_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行及有关法律、法规规定。