物业装饰装修管理规定
物业小区装饰装修安全管理制度
第一章总则第一条为确保物业小区内装饰装修活动的安全，保障业主、使用人和物业服务企业的合法权益，维护小区的正常秩序和公共安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业小区内所有装饰装修活动，包括业主自用房屋、共用部位和设施设备的装修。
第三条装饰装修活动应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保装修过程中的人身和财产安全。
第二章装修申报与审批第四条业主进行装饰装修前，应向物业服务企业提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 装修设计方案及施工图纸；3. 装修单位资质证明；4. 施工人员身份证、健康证明等。
第五条物业服务企业收到业主的装修申请后，应在规定时间内进行审核，对符合安全要求的申请予以批准。
第六条装修项目涉及结构改动、水电改造等重大施工的，业主应提供相应的设计图纸，并由专业人员进行审核。
第三章施工安全与管理第七条装修施工期间，业主和装修单位应遵守以下安全规定：1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准；2. 不得损坏房屋主体和承重结构，不得擅自改动房屋设计；3. 严格按照施工图纸进行施工，不得擅自改动；4. 采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全；5. 保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料、工具等；6. 不得在禁止施工的时间段内进行施工。
第八条装修施工期间，物业服务企业应加强对施工现场的巡查，发现安全隐患及时督促整改。
第九条装修垃圾应按照物业服务企业指定的地点堆放，不得随意丢弃或倾倒。
第四章装修验收与保修第十条装修工程完工后，业主应向物业服务企业申请验收，并提供以下材料：1. 装修验收申请表；2. 装修工程竣工图；3. 装修单位出具的工程质量保修书。
第十一条物业服务企业收到验收申请后，应在规定时间内组织验收，对符合要求的工程予以验收合格。
第十二条装修工程保修期限为自验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，业主可向装修单位提出保修要求。
第五章法律责任第十三条违反本制度规定，造成安全事故或损失的，依法承担相应的法律责任。
物业商铺装修管理规定
物业商铺装修管理规定为了规范装修程序，维护产权所有人的合法权益，保障设施设备和装修秩序的正常，依照住宅室内装饰装修管理办法和小区业主规约规定，承租人装修前必须如实填报《装修申请表》各项内容，办理完毕相关手续，方可进场施工；如需变更室内布局结构，必须经专业部门（规划及设计部门）审批同意后方可实施。
装修垃圾清运费3元/平方米，具体装修规定如下：1、所有装修必须按照装修申请审批方案进行，不得随意变更，如需要变更，必须报物业公司审批备案方可施工，如违规操作，物业公司有权采取措施要求停工，所造成损失由业主自行承担。
2、任何装修工程均不得危及楼宇结构、公共安全或妨碍他人，不得影响商业楼整体外观造型等；不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。
3、原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动方面，须事先向物业公司提出申请，在保证管网线路不受损伤，设计安装合理，有变更图纸的基础上，经审批认定方可施工。
必须按照变更图纸施工，不得擅自改变，物业公司将随时检查。
4、商铺悬挂经营牌匾必须按市政城管执法要求统一标准制作安装（规格尺寸：高（以造型设计或楼上窗下沿边为限，不得影响楼上采光和观感），宽（以商铺门头宽为限，不得侵占相邻和公共部位），任何设备安装不得改变楼宇外观，更不得在小区内墙面加设任何招牌及其它装置。
5、商铺移交前必须签订物业相关协议资料，交纳物业相关费用。
方可办理水卡，由物业出具电卡和燃气卡相关证明。
所移交商铺室内设施齐全，如出现无计量表用水或用电，视为擅自窃取资源行为，将对此加倍补缴费用，并按情节予以处理。
6、凡经营餐饮类商铺必需做好餐厅后堂隔油池的设置，并做好隔油处理工作，防止堵塞主下水管道，若出现主下水堵塞将由经营户负责处理和承担费用，安装环保排烟道、噪音不得影响业主生活，若出现类似问题，由商铺承担责任。
7、凡经营特行或超重类（洗车等）活动的商铺，必须做好防水措施和地面防护，若出现渗漏泡水或超重造成设施损坏或第三方损失，所产生的费用和责任由业主承担。
小区装饰装修管理规定
小区装饰装修管理规定
1.小区装饰装修管理规定是为了保护小区环境和居民的利益，确保装修工程的安全、质量和效果。
2.小区居民在进行装修前需要向小区物业管理部门提出书面申请，并提交相关装修材料和工程方案。
3.小区装修施工必须由具备合法资质的施工公司承揽，施工人员必须具备相关工种的职业证书。
4.施工过程中必须按照相关法律法规和工程规范进行操作，不得违反施工现场管理要求，不得对公共设施和小区共用部位造成损坏。
5.施工期间必须采取措施保障周围居民的正常生活，尽量减少噪音、尘土、振动等对居民生活的影响。
6.装修材料必须符合国家环保标准，不得使用有毒有害或低质量的材料。
7.装修完工后，装修单位必须进行清理，恢复公共区域的原样。
8.小区装修装饰管理费用由装修业主承担，装修期间还需缴纳相应的保证金作为施工后的维修、整改费用。
9.小区装修装饰管理规定需要定期进行检查，对违规行为进行处罚，并及时处理投诉和纠纷。
10.小区装修装饰管理规定还包括其他一些细则，如装修时间限制、装修车辆进出管理等，具体细节可以在小区管理处咨询了解。
装修装饰管理规定(5篇)
装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。
二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。
三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。
开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。
五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。
六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。
如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。
七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。
八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。
九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。
不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。
十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。
十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。
十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。
十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。
物业装修时间管理规定(3篇)
物业装修时间管理规定物业装修时间管理是指在物业装修过程中，对装修工期进行规划、控制和监督，以保证装修工程按时完成，减少装修过程中的延误和浪费。
下面是物业装修时间管理的一些建议，可以帮助物业管理部门高效地管理装修工程时间。
一、前期准备1. 在装修前，物业管理部门应与业主或业主委员会进行沟通，了解装修需求和时间要求，协商确定装修开始时间和结束时间。
2. 在装修前，物业管理部门应制定详细的装修计划，包括施工周期、施工工序、施工人员安排等。
二、施工工期安排1. 根据装修计划，物业管理部门应将装修工期划分为若干个阶段，并制定相应的里程碑节点。
2. 在工期划分的过程中，要考虑到不同施工工序之间的依赖关系，避免因某一工序延误导致整个工程延误。
三、施工排期1. 物业管理部门应根据施工工期安排，与装修公司或承包商进行施工排期协商，确定具体施工日期和时间段。
2. 在施工排期中，要预留适当的缓冲时间，以应对可能出现的不可预见情况和意外延误。
四、施工进度监控1. 物业管理部门应对装修工程进行实时监控，通过现场巡查、施工日志、工程进度报告等方式获取装修进度信息。
2. 物业管理部门应建立健全的沟通机制，与装修公司或承包商及时沟通工程进度和问题，并及时采取措施解决。
五、延误管理1. 如果装修过程中出现延误，物业管理部门应及时了解延误原因，并与装修公司或承包商协商解决方案。
2. 物业管理部门应制定相应的补救措施，以尽快补回延误的时间，确保装修工程能够按时完成。
六、工程质量控制1. 物业管理部门应对装修工程进行质量检查和验收，确保施工质量符合相关标准和要求。
2. 物业管理部门应建立相应的质量管理机制，对施工过程进行监督和指导，促使装修公司或承包商提高施工质量。
七、总结经验1. 物业管理部门应总结和归纳每次装修过程中的经验和教训，建立经验库，以便在下次装修中能更好地进行时间管理。
2. 物业管理部门可以根据装修工期管理的情况，适时调整管理方法和流程，以提高管理效率。
物业小区装修管理规定
物业小区装修管理规定为了保障小区房屋本体和公共设施设备的正常使用，维护公共安全和全体业主的合法权益，加强小区装饰装修管理和监督，特制定了《小区装修管理规定》。
本规定参考建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》和《临时管理规约》的有关条款。
一、装修管理流程一）装修申请1.装修房屋的业主需持业主身份证或单位营业执照（装修单位）等有效证件原件到物业服务中心领取《装修申请表》、《施工人员出入证登记表》等，并按表中要求逐项详细填写。
如业主不能亲临办理，可委托代理人，但代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件，代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件。
2.同时，业主还需签署《装修承诺书》、《装饰装修管理服务协议》。
原则上，不允许装修人员留宿。
如装修单位施工人员确需留宿在装修房内，业主还需签署《装修人员留宿人员担保书》。
业主（自装）装修单位需签署《装修单位施工安全责任书》。
3.客服中心将安排人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》。
二次验房结束后可办理装修申请手续。
4.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业服务中心办理申报手续：1）填写好的《装修申请表》及《施工人员出入证登记表》；2）装修施工单位的营业执照和质资证书复印件（加盖公司公章）；3）装饰装修方案、房屋装修施工图（给排水、电气管线图等）及装修说明（尤其是改动外观的设计方案说明）；4）若变动建筑主体、承重结构或者超过设计标准及规范、增加楼面负载，须提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；5）装修人员身份证复印件和1寸照片2张。
二）装修审批1.装修主管先查验装修申报材料是否齐全，确保提供的图纸资料完整，再对图纸进行全面审核，随装修方案的可行性作出批复。
如可行，须提出专业意见及注意事项呈报管理处经理审批。
批复后通报业主，施工单位前来办理手续。
物业装饰装修管理制度范本
一、总则第一条为规范物业管理区域内装饰装修活动，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有装饰装修活动。
第三条本制度所称装饰装修活动，是指业主、使用人对其物业进行室内外装饰、装修、改造等活动。
二、装修申请与审批第四条业主、使用人进行装饰装修活动，应当向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 装修申请表；2. 业主身份证明或使用人身份证明；3. 装修设计方案及效果图；4. 施工单位资质证明；5. 施工现场安全措施及环境保护措施。
第五条物业管理处在收到业主、使用人的装修申请后，应当在五个工作日内进行审核，对符合本制度规定的申请予以批准，并发放《装修许可证》。
第六条未经批准，业主、使用人不得擅自进行装饰装修活动。
三、装修施工与管理第七条业主、使用人进行装饰装修活动，应当遵守以下规定：1. 严格按照批准的装修设计方案进行施工；2. 选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 不得擅自改动房屋结构、水电设施；4. 不得损坏房屋外立面及公共设施；5. 不得占用消防通道、公共区域；6. 不得噪音扰民。
第八条施工单位应当遵守以下规定：1. 严格按照批准的装修设计方案进行施工；2. 选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 不得擅自改动房屋结构、水电设施；4. 不得损坏房屋外立面及公共设施；5. 不得占用消防通道、公共区域；6. 不得噪音扰民。
第九条物业管理处在装修施工过程中，应当对以下事项进行监督检查：1. 施工单位是否按照批准的装修设计方案进行施工；2. 施工单位是否选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 施工现场是否采取必要的安全措施；4. 施工现场是否遵守噪音扰民等相关规定。
四、装修验收与交付第十条装修工程完工后，业主、使用人应当向物业管理处提出验收申请。
装饰装修管理规定
装饰装修管理规定Happy First, written on the morning of August 16, 2022装饰装修管理办法第一章总则第一条为了保护小区整体环境;维护全体业主的利益;保证业主的生活居住质量;保持物业外立面的统一、美观;延长物业使用年限;根据建设部住宅室内装饰装修管理办法规定;结合小区的实际情况;制定本办法..第二条本办法中所称住宅室内装修;是指住宅竣工验收合格后;业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的施工活动..第三条本办法所称业主使用人;是指小区物业的产权人、承租人和使用人..第四条本办法所称的装修公司;是指受业主委托对住宅室内进行装饰装修活动的具有相应资质的企业..第五条本办法所称的装饰装修管理;是指物业管理企业对业主使用人和其聘请的装修公司在住宅区室内进行装饰装修的活动;实行跟踪检查、指导监督、管理服务的全过程..第六条当地政府房地产行政主管部门;为住宅区房屋装饰装修管理活动的行政主管部门..第七条住宅区物业管理公司;为协助当地政府地产行政主管部门;对住宅区房屋装饰装修管理活动;实施具体管理、监督、服务的法人企业;小区管理处为其派出单位..第八条凡在小区内从事装饰装修活动的单位和个人均须遵守本办法..第二章装修申请程序第九条凡不涉及结构改动的简单房屋装修;业主住户可直接到小区物业管理处交纳装修押金;申请装修登记备案..第十条涉及结构改动的房屋装修;业主应当经相应资质的设计单位进行设计;并做好加固说明后;到小区物业管理处交纳装修押金申请装修并登记备案..第十一条装修申请人必须是产权人或其委托人出具产权人委托书或购房合同;申请内容必须用黑色或蓝色钢笔填写..第十二条业主住户在装修前应会同装修单位与小区物业管理处签订室内装修服务协议;并缴纳相应费用..第十三条业主住户在装修前在物业管理人员的陪同下;应与装修施工单位对住宅情况进行检查;填写装修进场前检查表;明确装修前后责任..第十四条业主住户应书面承诺装修管理责任;并对所聘请的装修公司施工人员的行为负责;并督促其遵守装修管理规定..第十五条装饰装修公司在装修施工前;应与装修人签订装饰装修协议;并当面承诺装饰装修的管理责任;督促装修施工人员遵守装饰装修管理规定..第三章装修管理第十六条业主在对物业进行装修之前;请仔细阅读本办法的全部内容;并将有关装修内容书面告知装修施工单位或作为装修合同的部份内容..第十七条装修公司在“装修进场许可证”发放后;须按规定到小区保安队为施工人员办理出入证;施工人员出入园区需佩戴出入证物业管理公司制发;自觉接受检查;无证不得入内..第十八条装修公司在装修进场时;应将“装修进场许可证”张帖在分户门内侧;以便检查..第十九条装修公司在装修进场时;请仔细阅读本办法的全部内容;并通知和约束装修施工人员在装修过程中遵守装修管理规定..第二十条装修期间;装修公司必须为装修住宅配备灭火器100平方米以下每户1只;100平方米以上每户配2只;每只4公斤..第二十一条装修期间;装修公司必须在卫生间安装简易坐便器;以保持室内整洁和环境卫生..第二十二条业主住户或装修公司及施工人员的财物、材料等;须自行妥善保管;如有失少;责任自负..第二十三条住宅区内未有业主入住时;装修户每户可留宿施工人员;但不得超过3人;并须办理暂住证..施工人员不准在园区内衣冠不整、随意游荡、喧哗..第二十四条装修时间一般上午为7点之后;傍晚21点之前;不得有影响其他住户正常休息的装修行为如切割、凿墙等发出的噪音等..第二十五条业主或装修施工单位在搬运材料、工具、家俱时严格遵守管理处的规定..1、车辆停放不能影响交通;装运的车辆卸货完材料、工具、家俱后立即开走；2、散装的黄沙、石子、水泥等装修材料;不得任意堆放在公共通道和其它共用部位;需立即用袋装运送到室内；3、搬运材料时应注意保护共用部位和公共设施设备;严禁在公共区域拖拉装饰材料；4、装修材料的进场时间为8：30—16：00尽量避开业主上下班高峰时间段；5、装修材料原则上只进不出;如确有多余材料需运出;必须出具住户亲笔书写的证明及出场材料清单;经保安员核实后才可出场；6、业主或装修施工单位有大量物品搬运时;须预先与管理处联系;以便控制；7、如遇无法运送的装修材料;可截断处理;不能截断的材料;可从住宅外面运送;但不能损坏公共部位；8、易燃、易爆、易腐蚀的物品;严格按规定运送有电梯设备的小区;不得经电梯运送..第二十六条装修公司在房屋装修过程中;实行关门装修..第二十七条住宅区装饰装修禁止下列行为：1、任意使用大锤敲击墙面；2、任意使用明火和电炉；3、任意使用有害、有毒装饰材料；4、擅自改动管线走向和下水设施；5、擅自改外立面颜色和安装“公共契约”规定的设施设备；6、高空抛物；7、擅自侵占公共部位；8、任意倾倒装修废弃物；9、擅自搭建任何构筑物和建筑物；10、损坏共用部位、公共设施设备；11、聚众赌博及其他违法活动；12、其他有碍于房屋安全和损坏住宅区环境的行为..第二十八条装修施工垃圾须袋装;并扎紧口袋防止泄漏堆放在小区物业管理处指定的场地;由物业管理处统一清运..第二十九条装修施工垃圾运送时间为每天16：00—16：30..第三十条业主和装修公司需在室外安装空调室外机时;须与管理处事先取得联系;按管理处指定要求统一安装..第三十一条装修公司不能擅自移动、安装天燃气管道、气表;如需变动由天燃气公司操作..第三十二条装修公司不能擅自移动室内开关箱、改变进户总线;所有电线改路必须采用护套管;不得直埋护套线..各电气回路所负担的电器总容量不能超过此回路的限定容量..第三十三条装修期间;应开启进水总阀;使上水管中保持一定水压;以便及时发现上水管道破损..第三十四条装修期间;严禁偷电行为和私接有线电视等行为的发生..第三十五条装修期间;不能拆除;封堵厨房间内的共用烟道和卫生间的通风排气管道..第三十六条装修期间;如需增大供电容量;须业主自行到电力部门办理扩容手续;核准后;须请电力部门施工;并报管理处备案..第三十七条装修期间;装修公司对卫生间必须按原设计的位置布置;严禁抬高地坪;更改原设计..第三十八条装修期间;应将所有排水管道及地漏暂时封闭;以免垃圾堵塞;否则一切因装修施工不慎所造成的管道堵塞均由业主住户和装修施工单位负责..第三十九条装修应当确保管理处的维修人员能方便地检查、维修通过住户室内的共用设施..所有维修活门、渠道盖不得封死;不得在门前、盖上堆放物品;以免日后影响维修..第四十条室内如需加分隔墙;只可使用轻质材料;以确保安全小区物业管理处可事先将住宅结构、可承受最大荷载告知业主..第四十一条业主和装修公司在装修时;应当配合物业管理工作人员对装修过程进行检查、监督..第四十二条物业管理工作人员在检查时;应当书面详细记录业主和装修公司装修活动的全过程..第四十三条业主住户在房屋装修完工时;应及时对装修完的房屋进行自行验收;并通知小区物业管理处备案..第四十四条装修工程完工后;施工单位须清理干净施工现场;经管理处检验后;结清各项费用;办理离场手续..第四章违章处罚第四十五条业主和装修公司的装修行为违反了装修管理的规定;物业管理处应当予以制止;并报请政府行政主管部门给予处罚..第四十六条业主及装修公司装修行为影响了房屋的整体结构或共用设施设备的正常使用;妨碍了其他住户的生活;责任人应按按照管理处的整改通知要求;按期完成改建或复原工作;并承担一切有关费用..第四十七条对未获施工许可证和小区物业管理处同意先行施工;或超越许可证和小区物业管理处许可范围擅自施工者;小区物业管理处将报请当地监察部门给予处罚;并责成责任人将所有违章施工部位给予复原..第四十八条施工人员如违反装修管理规定;将受到相应处罚;并承担一切后果..第四十九条物业管理人员未履行管理职责;应当接受房屋行政主管部门的处罚..第五章附则第五十条物业管理处负责业主房屋装修全过程的申请、备案、跟踪检查、记录、资料保管..第五十一条物业管理处在接到业主装饰装修完成的通知后;应组织人员对涉及该房屋装修的共用部位、设施设备进行勘查..如有损坏;责成业主或装修公司进行维护..第五十二条业主住户在与装修公司签订装修合同时;一定要明确装修公司的保修责任、保修范围和保修期限;并预留一定数额的保证金;以保障自身权益..本办法由本小区物业管理公司负责解释..。
小区装饰装修管理规定范文（4篇）
小区装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了保护小区共有财产，维护小区的整体装饰装修风格，营造良好的居住环境，根据相关法律法规，制定本管理规定。
第二条小区装饰装修管理工作必须遵循公平、公正、公开、规范的原则，确保住户合法权益不受侵害。
第三条小区装饰装修管理范围包括但不限于住宅楼房、商业建筑、公共场所等装修工程。
第四条装饰装修工程指在小区内进行的改造、翻新、装饰以及附属设施设置的工作。
第五条小区业主委员会或物业管理公司负责小区内装饰装修的统一管理工作。
第二章装饰装修的申报与审批第六条住户如需进行装饰装修工程，必须向物业管理公司提出书面申请，并提供详细的装修方案、图纸以及施工单位资质等相关材料。
第七条物业管理公司应当及时受理住户的装修申请，并在收到申请后3个工作日内进行初步审查。
第八条物业管理公司进行初步审查后，如发现申请材料不完整或不符合相关要求，应当及时通知住户补齐材料或进行修改。
第九条物业管理公司对符合要求的装修申请，应当在5个工作日内进行实地考察，并根据实际情况提出审批意见。
第十条物业管理公司应当将装修申请及审批意见交由小区业主委员会进行审批，并在3个工作日内出具审批意见。
第十一条小区业主委员会根据物业管理公司的审批意见，对装修申请进行审核，并在5个工作日内作出决策。
第十二条小区业主委员会对装修申请作出决策后，应当将审批结果及时通知住户，并办理相关手续。
第三章装饰装修的施工管理第十三条装饰装修施工必须由具有相应资质的建筑公司进行，严禁非法施工。
第十四条装饰装修施工必须按照申请方案及小区管理规定的要求进行，不得擅自改变设计、增减施工数量等。
第十五条施工时必须妥善保护小区公共设施、绿化景观等，施工期间不得影响其他住户的正常生活。
第十六条施工期间必须按照规定的时间、地点进行施工，不得在禁止施工时间和地点施工。
第十七条施工单位必须按照相关要求对施工现场进行临时封闭、防护措施，保证施工现场的安全和卫生。
小区装饰装修管理规定范文（三篇）
小区装饰装修管理规定范文1.小区装饰装修管理规定是为了保护小区环境和居民的利益，确保装修工程的安全、质量和效果。
2.小区居民在进行装修前需要向小区物业管理部门提出书面申请，并提交相关装修材料和工程方案。
3.小区装修施工必须由具备合法资质的施工公司承揽，施工人员必须具备相关工种的职业证书。
4.施工过程中必须按照相关法律法规和工程规范进行操作，不得违反施工现场管理要求，不得对公共设施和小区共用部位造成损坏。
5.施工期间必须采取措施保障周围居民的正常生活，尽量减少噪音、尘土、振动等对居民生活的影响。
6.装修材料必须符合国家环保标准，不得使用有毒有害或低质量的材料。
7.装修完工后，装修单位必须进行清理，恢复公共区域的原样。
8.小区装修装饰管理费用由装修业主承担，装修期间还需缴纳相应的保证金作为施工后的维修、整改费用。
9.小区装修装饰管理规定需要定期进行检查，对违规行为进行处罚，并及时处理投诉和纠纷。
10.小区装修装饰管理规定还包括其他一些细则，如装修时间限制、装修车辆进出管理等，具体细节可以在小区管理处咨询了解。
小区装饰装修管理规定范文（二）一、总则本规定是为了规范小区装饰装修行为，保障业主生活环境的质量，维护小区居住权益，提高小区整体形象和居住品质，制定的管理规定。
二、装修准备1、装修前应向物业管理处提出装修申请，并按照规定的程序办理相关手续。
2、装修前应征得邻居同意，尊重邻里关系，减少装修对邻居的影响。
3、装修前应对装修材料进行严格把关，选择环保、低VOC的材料，确保装修过程中不产生空气污染。
4、装修前应了解小区的相关规定，确保装修符合小区管理要求。
三、装修规范1、装修施工应遵循安全、环保、文明、科学的原则，不得影响他人正常生活和小区公共秩序。
2、施工过程中应采取隔音措施，减少噪音对邻居的干扰。
3、施工现场应设置防护措施，确保施工过程中不造成安全隐患。
4、装修材料的选择应符合国家的相关标准和规定，不得使用假冒伪劣商品。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业装饰装修管理规定
一、装饰装修报批程序
1、申报前应备齐以下资料：
房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;
聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照
等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，
可不提供资质证明等资料;
施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
2、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写
《装饰装修工程申报表》。
3、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人
员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
4、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装
修责任书》。
5、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每
平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理
处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，
保证金可全额退还);
6、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施
工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、装饰装修禁止下列行为
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计
方案，变动建筑主体和承重结构;
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土
墙体;
4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
5、擅自搭建建筑物、构筑物;
6、擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;
7、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
三、装饰装修施工管理
1、业主或装饰装修施工队必须接受管理处对装饰装修工程的监
督和管理;
2、施工时间：中小工程30天，较大工程60天，如需延期，要
办理延期手续并按5元/天补交装饰装修管理服务费;每天施工时间
为：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，节假日不允许施
工(办公楼除外)。
3、装饰装修工程竣工后，施工队负责人应报告管理处和业主，
由管理处和业主共同对装饰装修工程进行验收;
4、装修施工队如有违反小区管理规定的，管理处有权作出相当
的处理，业主应给予支持。