建设工程规划许可证
建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证办理流程
1.建设工程规划许可证应在建设用地规划许可证取得后办理。
2.建设工程规划设计方案需要咨询国土规划部门委托技术单位进行编制。
3.相关材料清单及要求见附件：《建设用地规划许可证申请表》附件：《建设用地规划许可证申请表》
建设工程规划许可证
申请表
申请日期年月日
基本情况
材料清单
审批记录
填表说明
1、有关说明：投资项目在线审批监管平台项目赋码，由发改委投资项目在线审批监管平台生成，为投资项目识别唯一代码；
2、填表要求：必须用钢笔（蓝色或黑色）填写，字迹清楚正确；填写内容符合要求，涂改无效；附图粘贴在此面，并加盖骑缝章；
3、本表一式份。
建设工程规划许可证申请书(模板)
请
书
申请单位：中国移动通信集团内蒙古有限公司兴安分公司 联系人： 承办人： 申请日期： 年 电话： 电话： 月 日
管径(mm) 长度(m)
建设位置
申请用地面积
主管部门批准 文 号
计划部门批准 立 项 文 号
同意建设，请到相关部门签署意见。
建设投资总额
万元
当地政府部门意见
当年投资额及主要建 设内容
凡需新征土地 的建设项目填 此 栏
建设用地规划许可证
年
月
日
建设用地批准书号
主管领导意见 四邻关系或附图用地 状况、位置
经办人签字
建 设 工 程 规 划 许 可 证 申
注意事项： 申请建设用地单位须附送业经批准的建设项目的有关文件及图纸。 1、文件： （1） （2） （3） 2、图纸： 附送用地规划设计总图，比例尺1/500或1/1000 主管部门批准建设项目文件； 建设项目设计任务书批准文件； 建设项目初步设计批准文件。
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建设单位
中国移动通信集团内蒙古有限公司兴安分公司 单项工程名称 建筑面积 (㎡) 层数
建设工程规划许可证(附件)
年月日
说
明
1、根据《*＊＊省实施<中华人民共和国城市规划法〉办法》、《*＊*市城市规划管理条例》制发本证.本件为《建设工程规划许可证》的附件.
2、本附件及建筑红线图、设计施工图纸均需加盖发证机关公章方为有效。
5、建设工程竣工后六个月内应向本局报送有关竣工资料，申请规划验收后方可换发《建设工程规划许可证》正本。
地下车库出入口方向：向东绿地率：%
公共配套设施：
市政公用设施：
建筑立面材料：
建筑立面色彩:
单栋建筑指标
建筑名称
1＃
2＃
9＃
使用功能
层数
建筑基地面积
地上建筑面积
配套设施面积
建筑长度
建筑宽度
建筑高度
架空层面积
阁楼层面积
阳台面积
总地上建筑面积
总地下室
面积
总配套设施面积
总架空层
面积
总阁楼层
面积
总阳台
面积
建筑退让
建设工程规划许可证(附件）
编号：＊规（）建地第号
依据城市规划相关的法规、规章、规范性文件及相关批准文件，经审查准予按核准的图纸、文件以及如下要求建设。
建设单位：建设项目:
建设地点：
建筑总面积（平方米:）建筑基地总面积（平方米）
机动车停车位:车位，其中地面：车位，地下：车位
非机动车停车位：车位，其中地面：车位，地下：车位
3、施工中若与其他建设或有关单位发生矛盾,出现问题，应及时报告发证机关和有关部门，听后处理。
4、本证自发证之日起，六个月内须向建设主管部门申请办理开工手续。确需延期使用本证的，建设单位应当在本证有效期届满三十日前向本局申请，须经本局批准方可延期使用,否则,《建设工程规划许可证》及附图、附件逾期自行废止。
建设工程规划许可证获得
建设单位书面申请
现场踏勘
符合城市总 体规划布局
施工图设计
审查 通过
方案图审查
方案设计
划定建筑红线图 提出设计条件
规划局审查
核发《建设工程规划许可证》
办理施工许可手续
竣工验收
±0.00验线
建设单位委托 测绘单位放线
合格
核发《规划验收合格证》
用地单位应提供的相关资料
1、 申请人身份合法证明材料； 2、 申请表 1 份，申请书一份； 3、 发改部门对项目的审查意见； 4、 有效的土地使用、房地产权属证明文件（含宗地 图）复印件 1 份（提交原件核验） ； 5、 拟建设低端的现状地形图 2 份（含一份 DWG 电子 文件） ； 6、 审查通过的建设工程设计方案和施工图各一套 （装订成册、A3 纸大小） ； 7、 消防、人防、环保等相关部门的审查意见； 8、 有特殊要求的其他文件。
建设工程规划许可证用地性质是怎样的
建设⼯程规划许可证⽤地性质是怎样的我们都知道，如果由建设单位或者个⼈的⽤地申请按照法定程序经批准后.由市、县⼈民政府向建设单位或者个⼈颁发的准予使⽤建设⽤地的证件。
那么接下来，店铺⼩编和各位朋友⼀起来解了解关于建设⼯程规划许可证⽤地性质是怎样的。
⼀、建设⼯程规划许可证⽤地性质是怎样的《建设⽤地规划许可证》是建设单位在向⼟地管理部门申请征⽤、划拨⼟地前，经城市规划⾏政主管部门确认建设项⽬位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位⽤地的凭证。
没有此证的⽤地单位属⾮法⽤地，房地产商的售房⾏为也属⾮法，不能领取房地产权属证件《建设⽤地批准书》是建设单位或者个⼈的⽤地申请按照法定程序经批准后.由市、县⼈民政府向建设单位或者个⼈颁发的准予使⽤建设⽤地的证件，是建设单位或者个⼈依法使⽤⼟地进⾏开发建设的法律凭证。
按照国家规定，《建设⽤地批准书》由市、县⼈民政府⼟地⾏政主管部门负责填写和颁发。
《国有⼟地使⽤证》是证明⼟地使⽤者(单位或个⼈)使⽤国有⼟地的法律凭证，受法律保护三者的区别?1.作⽤不同。
《建设⽤地规划许可证》主要管项⽬的选址、性质、⽤途等;《建设⽤地批准书》主要管项⽬在建设前取得⼟地的合法性;《国有⼟地使⽤证》主要管建筑物、构筑物所有⼈取得⼟地使⽤权的合法性注明。
2.颁发的部门不同。
《建设⽤地规划许可证》——规划部门;《建设⽤地批准书》——国⼟部门;《国有⼟地使⽤证》——国⼟部门。
3.颁发的对象不同。
《建设⽤地规划许可证》——建设单位;《建设⽤地批准书》——建设单位或个⼈;《国有⼟地使⽤证》——产权单位或个⼈。
4.领取的时间不同。
《建设⽤地规划许可证》——征收⼟地前;《建设⽤地批准书》——项⽬建设前;《国有⼟地使⽤证》——项⽬建成以后。
要在现实⽣活中的的实际情况是⽐较复杂的,当然具体问题要我们具体是分析。
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《建设工程规划许可证》(市政管线工程)办事指南
《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批办理流程A 类：B 类：注：A 类指无具体服务对象或具体服务区域的项目，B 类指有具体服务对象或具体服务区域的项目。
政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期整政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人 审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批所需资料①申请函、立案申请表、案件信息表、法人委托书②1/500-1/1000综合管线勘测图③工程施工设计图纸（一式三份），其中排水工程的设计图绘制在西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；其余工程一般绘制在西安市综合地下管线图上，无综合地下管线图时则绘制在1/500-1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；配合新建、改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上。
④配合新建、改建、扩建道路的管线工程，应提交该道路工程的《建设工程规划许可证》复印件及道路管线综合规划设计方案。
⑤建设项目接口管线工程应提交项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及总平面图。
⑥项目涉及城棚改、消防安全、公路河流、军事设施、独立产权用地等单位的出具相关管理部门意见。
⑦电子磁盘报批文件。
建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证是建设工程施工前必须获得的一项重要许可证，它是国家对建设工程进行规划审查和审批的重要手续。
办理建设工程规划许可证需要经过一系列的程序和步骤，下面将详细介绍建设工程规划许可证的办理流程。
首先，申请人需要准备好相关的申请材料，包括建设工程规划许可证申请表、建设工程规划图纸、土地证、规划许可证等相关证明文件。
申请人需要确保所提交的材料齐全、准确，并符合相关规定要求。
接下来，申请人需要将准备好的申请材料提交至当地规划部门或者建设工程管理部门。
在提交申请材料时，申请人需要按照规定的程序进行递交，并确保所提交的材料得到相关部门的确认和签收。
然后，相关部门将对申请材料进行审核和评估。
审核和评估的内容包括建设工程规划图纸的合理性、符合性，以及相关证明文件的真实性和完整性等。
申请人需要配合相关部门的工作，如实提供所需的补充材料和信息。
审核通过后，相关部门将依法对建设工程规划许可证进行审批。
审批程序包括对建设工程规划许可证申请表的审核、对规划图纸的审查、对土地证和规划许可证的核实等。
在审批过程中，申请人需要积极配合，如实提供相关信息，并按要求进行调整和补充。
最后，经过相关部门的审批，申请人将获得建设工程规划许可证。
获得建设工程规划许可证后，申请人可以按照规定的程序进行建设工程的施工，确保施工过程符合法律法规的要求，保障建设工程的质量和安全。
综上所述，建设工程规划许可证的办理流程包括准备申请材料、提交申请材料、审核评估、审批和获证等一系列程序和步骤。
在办理建设工程规划许可证的过程中，申请人需要严格按照相关规定要求办理，积极配合相关部门的工作，确保办理流程顺利进行，最终获得建设工程规划许可证，为建设工程的顺利实施提供保障。
建设用地规划许可证VS建筑工程规划许可证
建设用地规划许可证VS建筑工程规划许可证在城市建设和项目开发的过程中，经常会听到“建设用地规划许可证”和“建筑工程规划许可证”这两个重要的证件名称。
它们对于保障建设项目的合法性、合规性以及城市规划的有序实施起着至关重要的作用。
但对于大多数普通人来说，可能并不清楚这两个许可证之间的区别和联系。
今天，咱们就来好好聊聊这两个许可证。
首先，咱们来看看建设用地规划许可证。
简单来说，这个许可证是为了确保建设项目的用地符合城市的总体规划和土地利用规划。
比如说，一块土地被规划为商业用地，那么如果有人想在这块地上建住宅，那肯定是不行的。
建设用地规划许可证就是要保证土地的使用性质、位置、面积等都符合规划要求。
获得建设用地规划许可证需要经过一系列的审批程序。
建设单位或者个人要向城市规划行政主管部门提出申请，提交相关的文件和资料，比如项目的可行性研究报告、土地出让合同等等。
规划部门会对这些申请材料进行审核，还要实地考察用地的情况。
如果一切都符合规划要求，就会颁发建设用地规划许可证。
有了这个许可证，建设单位或者个人就有了在这块土地上进行建设的资格。
但要注意，这只是第一步，只是确定了土地可以用来做什么，还不能马上开始盖房子。
接下来，咱们再说说建筑工程规划许可证。
这个许可证是在建设用地规划许可证的基础上，对建设工程的具体设计方案进行审查和批准。
比如说，房子要建多高、有多少层、外观是什么样的、内部的布局如何等等，都要在这个许可证的审批范围内。
建筑工程规划许可证的审批更加细致和严格。
建设单位或者个人需要提交详细的建筑设计方案，包括平面图、剖面图、效果图等等。
规划部门会从建筑的功能、造型、消防安全、环保等多个方面进行审查，确保建筑的设计符合城市规划的要求和相关的法律法规。
只有拿到了建筑工程规划许可证，建设单位或者个人才能正式开始施工建设。
如果没有这个许可证就擅自开工，那就是违法建设，会面临严厉的处罚。
那么，建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证之间有什么联系呢？其实，它们是一个先后的关系。
《建设工程规划许可证》办理流程
1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：城市、县人民政府城乡规划主 管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布; 2. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十七条规定：依照国家、省有关规定应当公示的 建设工程，城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当将总平面图、主要立面图 或者效果图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地地界以及与周边建筑的距离等 内容向社会公示。其中，建筑类建设工程应当在建设现场醒目位置公示。公示期不少于十 日。
交费后2日内签批
核发《建设工程规划许可证》 （凭配套费交费单领取）
批后现场公告（至规划核实结束）
郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划与国土资源局
核发《建设工程规划许可证》依据及目的
一、依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、河南省实施《城乡规划法》办法第四十 三条和《郑州市城乡规划管理条例》第三十六条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构 筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划 主管部门或者省、省治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《河南省城市规划公示制度》中关于建设项目审批前公示：对建设工程项目，在核发 建设工程规划许可证前，要公示工程项目名称，建设工程设计方案平面图、主要立面图、 效果图、各项经济技术指标，建筑后退道路红线和用地界线以及与周边建筑的距离等内容， 图纸应标有关尺寸。 3. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十八条规定：建设工程规划许可证（建筑类）核 发后，建设工程放线前，城乡规划主管部门应在施工现场醒目位置设置公告牌，公告建设 工程规划许可证及附图，直至建设工程规划核实完成。
建设工程规划许可证办理流程和办理条件
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附图
附件
名称
（备注：证收编号数字共15位。其中：前6位数号码按照《中华人民
共和国行政区划代码》（GB/T2260）执行；7—10位数号码代表证书发放年
份；11—15位数号码代表证书发放序号。）
编号：建字第 号
云 南 省
建设工程规划许可证
申 请 表
申请单位：
项目名称：
申报日期：
云 南 省 建 设 厅 监 制
云南省城市勘察测量规划协会印制
项目总编号 案卷编号
委托人 联系电话
法人代表 联系电话
建设单位名称
项目名称
建设地点
建设用地性质 建设用地规划许可证号
设计单位（资质）
项目简介
申报材料
备 注
郑重承诺
我单位已阅知行政许可告知书等说明，并承诺对申报材料的真实
性、数据的准确性（含相关电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担
虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
（申请单位盖章）
二〇一 年 月 日
工程名称 栋数 结构 层数
建筑面积（m2）
基底面积 总面积
总占地面积（m2）
工程总投资（万元）
总建筑面积（m2） 地下（m2） 地上（m2）
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年 月 日