商品房建筑基础知识讲解
房屋建筑基础知识
房地产常识1.容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。
其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。
这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。
2.建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。
3.出房率：是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。
由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然使用面积相同，但销售面积会有不同。
4.住宅居住面积：是指小区住宅分户门内的卧室和起居室等的净面积的总和。
5.绿地率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
目前天津市规定的新建小区绿化率应在30％以上。
6.住宅的层高和净高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有个要求，这个高度就叫层高。
具体地说，层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。
《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米。
净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。
7.住宅的进深：住宅的长度和进深，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
根据《住宅建筑模数协调标准》（GBI100-87）规定，住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8 米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
8.住宅的开间：在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。
根据《住宅建筑模数协调标准》（GBI110-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
房屋建筑基本知识
房屋建筑基本知识一、引言房屋建筑是人类居住、生活和工作的基本场所，对于我们每个人来说，对房屋建筑的基本知识有一定的了解是非常重要的。
本文将介绍一些关于房屋建筑的基本知识，帮助读者更好地理解房屋建筑的原理和结构。
二、建筑结构1.地基与基础地基是房屋建筑的基础，它承受着整个建筑物的重量并将其传递到地下。
常见的地基类型包括浅基础和深基础，其中浅基础如筏基、扩展基等适用于土层相对较好的地区，而深基础如桩基则适用于土层较差的地区。
2.承重结构承重结构是指支撑整个建筑物重量并将其传递到地基的构件。
常见的承重结构包括柱子、梁和板。
柱子是垂直于地面的结构元素，梁是用来横跨支撑之间的柱子的结构元素，而板是用来覆盖梁和柱子之间的空间的结构元素。
3.墙体墙体是房屋建筑中起到隔离和分隔空间的作用，同时也能承受一定的水平荷载。
常见的墙体类型包括承重墙和非承重墙。
承重墙用于支撑和传递垂直荷载，而非承重墙主要用于分隔房间和隔音。
三、建筑材料1.砖石材料砖石是一种常见的建筑材料，它们可以用于建造墙体和承重结构。
砖石的优点包括耐久性、重量轻和易于加工，但其不足之处在于抗震性能相对较差。
2.混凝土混凝土是一种广泛应用于建筑工程的材料，它具有优秀的抗压性能和耐久性。
混凝土适用于建造基础、地面和墙体等部分，并且可以在施工过程中进行浇筑和成型。
3.钢材钢材是一种强度高、耐久性好的建筑材料，它常用于建造承重结构，如柱子和梁。
钢材的优点包括重量轻、施工方便以及可塑性强。
四、建筑安全1.防火安全建筑材料的防火性能是保证房屋建筑安全的重要指标。
使用防火性能较好的材料、合理设计防火隔离与排烟系统可以提高建筑物的防火能力。
2.抗震安全抗震安全是指建筑物在地震发生时能够抵御地震力，保证人身和财产的安全。
在建造过程中，抗震设计和使用抗震材料是确保建筑物抗震安全的重要措施。
3.应急疏散建筑物设计应充分考虑人员疏散的安全问题。
设置合理的紧急出口、安全通道和疏散指示标识，以保障人员在紧急情况下的顺利疏散。
房屋建筑学基础知识大全
房屋建筑学基础知识大全
房屋建筑学基础知识包括以下内容：
1.建筑结构：包括建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶等构件的
结构设计和施工。
2.建筑材料：包括常用的建筑材料，如水泥、砖块、钢筋、玻璃、木材等，以及它们的性能、用途和施工工艺等。
3.建筑施工工艺：包括建筑施工的基本工艺流程，如基坑开挖、土方填筑、混凝土浇筑、砌筑、安装等。
4.建筑设计原理：包括建筑设计的理论基础，如空间规划、功
能布局、造型设计等。
5.建筑规划：包括城市规划和建筑群规划，包括城市的发展方向、空间布局、交通规划等。
6.建筑制图：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，是建筑设
计和施工过程中的重要工具。
7.建筑装饰：包括墙面装饰、地面装饰、天花装饰等，以及室
内装饰设计的原则和方法。
8.建筑安装：包括给排水、供暖、通风、电气等建筑设备的安
装和调试。
9.建筑经济：包括建筑工程的投资、成本、效益等经济问题，
以及建筑项目的招投标和造价控制。
10.建筑法规：包括建筑施工的法律法规和规章制度，以及建
筑工程的安全、质量、环保等要求。
以上是房屋建筑学基础知识的大致内容，涉及到了建筑结构、材料、施工工艺、设计原理、规划、制图、装饰、安装、经济和法规等方面。
深入研究这些知识，可以为房屋的设计、施工、装修和管理提供有力的支持。
房地产建筑基本知识培训1--建筑构造
房地产建筑基本知识培训1–建筑构造什么是建筑构造？建筑构造是指建筑物的构造形式和各构件之间的结构关系及其设计、施工和使用技术。
同时，建筑构造也是指建筑物的建造方式和施工过程中所采用的材料和技术。
建筑构造的分类根据构造形式的不同，建筑构造可以分为以下几类： 1. 砌体结构：将石块、砖块、混凝土块等材料砌成的结构。
2. 框架结构：由框架柱、梁和框架墙体组成的结构。
3. 筒体结构：由柱和板组成的圆筒形结构。
4. 胶合结构：由多层板和胶粘剂组成的结构。
5. 吊顶结构：在屋面下悬挂的结构。
6. 具有特殊功能的结构：如桥梁、塔楼等。
建筑构造的重要性建筑构造是整个建筑物的骨架，决定了建筑物的承重能力、安全性和使用寿命。
因此，建筑构造的设计、施工和维护一定要科学、合理和严谨。
建筑构造的设计过程建筑构造的设计过程包括以下几个阶段： 1. 建筑物的用途和结构形式的确定。
2. 建筑物的结构计算和分析。
3. 建筑物的结构方案设计和初步设计。
4. 建筑物的结构施工图设计和施工图审核。
建筑构造的施工过程建筑构造的施工过程一般分为以下几个阶段： 1. 基础工程的施工：包括基坑开挖、基础浇筑等。
2. 结构施工：包括墙体和梁柱等建筑构件的搭建和安装等。
3.屋面和外墙的施工：包括屋面材料的安装、外墙砖石材料的粘贴等。
4. 室内装修：包括地面、墙面、天花板、门窗等的安装和装饰。
建筑构造的维护和管理建筑物的维护和管理是保证建筑物长期安全使用的重要保障。
建筑构造的维护和管理主要包括以下几个方面： 1. 定期检查建筑物的结构，及时发现和修复结构问题。
2. 建筑物材料的保养，定期对外墙、屋面等材料进行检查和维护。
3. 火灾防护：定期清理消防设备和教育全体员工消防知识、技能。
4. 防水保温：根据不同的区域和气候条件选择合适的防水保温材料，保证建筑物的保温效果和节能效果。
建筑构造是建筑物的重要组成部分，被广泛应用于各个行业的建筑物中。
房建知识点总结
房建知识点总结一、房建工程概述房建工程是指对建筑物的设计、施工、监理和管理等方面所涉及的技术和管理工作。
房建工程的实施需要考虑到建筑物的安全、美观、经济和环保等方面的要求。
为了保障房建工程质量，需要对各个环节进行科学规划和精细操作。
二、建筑设计1. 建筑设计的基本原则：建筑设计需考虑到建筑物的功能、形式、结构和材料等方面的要求，设计出符合使用和美观要求的建筑方案。
2. 建筑设计的主要内容：建筑设计主要包括建筑功能与风格确定、建筑平面布局设计、建筑外观设计、结构设计、设备布置设计等方面。
三、建筑材料1. 建筑主体材料：建筑主体通常包括混凝土、钢筋、砖石、木材等主要材料，其选材和质量直接影响到建筑物的安全和耐久性。
2. 建筑装饰材料：建筑装饰材料通常包括墙面材料、地板材料、天花板材料等，其选材和施工质量直接影响到建筑物的美观和舒适性。
四、建筑施工1. 建筑施工流程：建筑施工流程包括基础施工、主体施工、装饰施工等方面。
在施工过程中需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工操作。
2. 建筑施工安全：建筑施工过程中需要重视施工安全，采取有效的安全措施，防止施工事故的发生。
五、建筑监理1. 监理的作用：建筑监理是对建筑施工过程中的质量、进度和安全进行监督和检查的工作，保障建筑工程的质量和安全。
2. 监理内容：监理工作主要包括施工进度的监督、质量验收，安全检查等方面。
六、建筑管理1. 施工管理：施工管理需要对施工过程中的各项工作进行协调和管理，保障施工进度和质量。
2. 完工验收：建筑完工后，需要进行完工验收，确定建筑物是否符合设计和规范要求。
七、建筑质量1. 建筑质量标准：建筑质量标准是保障建筑物质量的依据，包括建筑结构、装饰、材料等方面。
2. 质量控制：建筑施工过程中需要严格控制各个环节，确保建筑质量符合标准要求。
八、建筑环保1. 绿色建筑：绿色建筑是指在建筑设计、材料选用、施工过程中考虑到环保、节能和可持续发展的要求。
房屋建筑的基本知识
房屋建筑的基本知识房屋建筑是人们生活中不可或缺的一部分，它提供了人们居住、工作和休闲的场所。
了解房屋建筑的基本知识，不仅可以帮助我们更好地使用和维护房屋，还能增加我们对建筑行业的了解。
本文将介绍房屋建筑的基本知识，包括房屋建筑的分类、结构、材料以及建筑规范等方面。
一、房屋建筑的分类房屋建筑通常可以分为住宅建筑、商业建筑和公共建筑三类。
住宅建筑是为人们提供居住空间的建筑，包括单户住宅和多户住宅。
商业建筑是为商业活动提供场所的建筑，如商场、写字楼和酒店等。
公共建筑是为公共服务提供场所的建筑，如学校、医院和图书馆等。
二、房屋建筑的结构房屋建筑的结构是指建筑物的骨架，它决定了建筑物的稳定性和承载能力。
常见的房屋建筑结构有框架结构、桁架结构和砖混结构等。
框架结构是由柱、梁和框架组成的，它能够承受水平荷载和垂直荷载。
桁架结构是由斜杆和水平杆组成的，它常用于跨度较大的建筑物。
砖混结构是由砖墙和混凝土构件组成的，它具有较好的承载能力和隔声性能。
三、房屋建筑的材料房屋建筑所使用的材料多种多样，常见的有砖、水泥、钢筋和玻璃等。
砖是一种常用的建筑材料，它具有较高的承载能力和隔热性能。
水泥是建筑中的基础材料，它常用于制作混凝土和砂浆。
钢筋则用于加固混凝土结构，提高建筑物的抗震性能。
玻璃在建筑中通常用于制作窗户和幕墙，它能够提供良好的采光和景观视野。
四、房屋建筑的建筑规范为了确保房屋建筑的质量和安全，各国都有相应的建筑规范和标准。
建筑规范规定了建筑物的设计、施工和验收等方面的要求。
例如，建筑物的结构和承载能力需要满足一定的标准，消防设施和紧急疏散通道也需要按照规范进行设置。
遵守建筑规范是确保建筑物安全的重要保障。
五、房屋建筑的维护和保养房屋建筑在使用过程中需要进行定期的维护和保养，以延长使用寿命和确保安全。
维护和保养的内容包括清洁、漏水检查、电气设备维修和油漆涂刷等。
此外，定期检查建筑物的结构和防水层等也是必要的。
正确的维护和保养可以提高房屋的使用价值，减少后期修缮和维修的成本。
房地产与建筑基础必学知识点
房地产与建筑基础必学知识点
以下是房地产与建筑基础中的必学知识点：
1. 房地产市场：了解房地产市场的特点，包括供求关系、价格波动、
市场调控等方面内容。
2. 房地产开发：了解房地产开发的流程，包括土地选址、规划设计、
审批手续、建筑施工等环节。
3. 房地产投资：了解房地产投资的方法和策略，包括购房、租赁、物
业管理等方面内容。
4. 房地产法律法规：了解与房地产相关的法律法规，包括土地法、房
屋拆迁法、不动产登记法等方面内容。
5. 建筑结构：了解建筑物的结构形式和构造原理，包括框架结构、梁
柱结构、墙体结构等方面内容。
6. 建筑材料：了解常见的建筑材料，包括混凝土、砖块、钢材等方面
内容。
7. 建筑施工：了解建筑施工的基本流程和工艺，包括地基处理、结构
施工、装饰装修等环节。
8. 建筑设计：了解建筑设计的原则和方法，包括功能布局、空间设计、外立面设计等方面内容。
9. 建筑规划：了解城市建筑规划的原则和方法，包括土地利用规划、
城市设计等方面内容。
以上是房地产与建筑基础的必学知识点，通过学习和实践，可以进一步掌握相关领域的专业知识。
房屋建筑的基础知识
房屋建筑的基础知识房屋建筑是人们生活中不可或缺的一部分，了解房屋建筑的基础知识对于拥有自己的居所或进行投资房产都是至关重要的。
本文将介绍房屋建筑的基础知识，包括房屋结构、建筑材料以及建筑安全等方面的内容。
一、房屋结构房屋结构是房屋建筑的骨架，影响着房屋的稳定性和承载能力。
常见的房屋结构类型包括木结构、砖混结构、钢结构等。
木结构具有成本低、施工方便等优势，适用于小型住宅建筑。
砖混结构以砖和混凝土为主要材料，具有抗震性能好、耐久性强的特点，广泛应用于多层住宅和商业建筑。
钢结构房屋以钢材为主要构件，具有轻质、强度高等特点，常用于大跨度的工业建筑。
二、建筑材料建筑材料直接影响着房屋的质量和寿命。
常见的建筑材料有砖块、混凝土、钢材等。
砖块是建筑中常用的墙体材料，有砖条和空心砖两种类型，可以根据需要选择。
混凝土是具有一定强度和耐久性的建筑材料，用于楼板、梁柱等结构部位。
钢材具有高强度和韧性，常用于构件和梁柱的加固。
三、建筑安全建筑安全是指房屋在使用过程中保持稳固、不发生倒塌等危险情况。
建筑安全需要从设计、施工和使用等多个环节进行考虑和控制。
在设计中，要合理布置结构，确保承载力和稳定性；在施工中，要严格按照设计要求施工，并进行质量检查和验收；在使用过程中，要定期进行维护检查，及时处理存在的安全隐患。
四、节能环保房屋建筑应当注重节能环保，以减少能源消耗和环境污染。
常见的节能措施包括选择节能型建筑材料、加强保温隔热、合理配置采光和通风等。
此外，在水电气使用上也可以采取合理的节约措施，如安装节水器、使用高效节能的照明设备等，以降低房屋的能源消耗。
五、法律规定房屋建筑涉及到一系列的法律规定和标准，包括建筑设计规范、建筑施工安全规范、消防安全规范等。
在进行房屋建筑时，需要遵守相关的法律法规，确保建筑的合法性和安全性。
同时，购买房产或进行投资时，也需要了解相关的房地产法规和购房合同条款，保障自身权益。
总结：通过了解房屋建筑的基础知识，我们可以更好地选择适合自己需求的房屋，同时也能在购买房产或进行房屋投资时做出明智的决策。
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国际化景观设计与传承文脉 当今的趋势-境外设计的涌入 引进民族外的设计，即引进了一种新的思考方和生活
方式；
一个好的设计应与当地合理的历史积淀下来的内在精 髓相结合；
一个民族若失去了最合理的内在，就等于失去了自我， 失去了文明；
生态效益与经济效益 优良的环境不仅可以提高当地的景观生态效 益而且显著提高该区域的社会效益从而提高开发 区及周边区的经济价值。 在今天，面对人口的不断增长，通过集约化 住宅与绿地的开放空间结合设计手法，实现在满 足居住需求的基础上，对城市扩张侵占自然环境 的制约。
安全防范自动化系统(SAS)
防盗报警系统 巡更管理系统 CCTV监视
出入口控制系统
六、常见建筑材料类型
采购物资分类
A类物资：
由集团规定供应商、价格和商务条款，项目部执
行采购的物资。 B类物资：
集团对品质、价格等方面做出规定，但未限定
供应商的物资；或限定供应商选择但未确定价格 的物资。 C类物资： 项目部自主采购的物资。
总平面图
标题栏 会签栏
轴线 尺寸及单位 轴线
“国标”规 定，总图以 米为单位， 其余均以毫 米为单位
标高：单位 用米记，保 留三位小数
建筑正立面图
建筑详图——门窗
建筑详图——楼梯
三、常见建筑基础类型
条形基础
墙下条形基础：
承重墙下一般采用条形基础，按 选用材料有刚性和钢筋混凝土条形基 础之分。
箱形基础
为了增加基础板的刚度，以减小不均
匀沉降，高层建筑往往把地下室的底板、
顶板、侧墙及一定数量的内隔墙一起构 成一个整体刚度很强的钢筋混凝土箱形 结构，称为箱形基础。
四、常见建筑结构类型
砖木结构
是用砖墙、砖柱、木
屋架作为主要承重结构的 建筑，像大多数农村的屋
舍、庙宇等。这种结构建
造简单，材料容易准备， 费用较低。
房地产建筑基础知识
培训内容
1. 常用建筑工程指标简介
2. 建筑工程读图方法简介
3. 常见 建筑 基础 类型 4. 常见 建筑 结构 类型 5. 常见 建筑 设备 类型 6. 常见 建筑 材料 类型
补充内容： 景观设计基础知识；
常见建筑产品类型介绍；
一、常用建筑工程指标简介
建筑面积
=
地上建筑面积 + 地下建筑面积
建筑面积是 指按建筑物 勒脚以上外 墙面积水平 截面计算 ， 包括:
占地70亩， 建筑面积 14万米。
三部分。
南宁澳洲丽园
建筑密度
= 所有基地面积 / 规划建设用地面积
即
，指项目用 地范围内所 有基底面积 之和与规划 建设用地之 比。
绿化率
=
绿地面积
/
规划建设用地面积
是指规划建 设用地范围 内的绿地面 积与规划建 设用地面积 之比。
通风的任 务将室内 污浊的空 气排出
局部采暖 区域供热
排水
生活污水 生产废水 雨 水
给水
生活用水 生产用水 消防用水
配电：220V/380V 三相四线制 50Hz交流电压
楼 宇 自 动 化
通讯 系统
新鲜空气 净化空气 送入室内
全面通风
自然通风
通风的任 务将室内 污浊的空 气排出
局部排风
采暖系统分热水和蒸汽 两个系统，在民用、工业建 筑中多用热水系统，以热水 作为热媒的采暖系统，称为 热水采暖系统。
砖混结构
砖混结构:即用砖墙或砖柱、钢 筋混凝土楼板和屋顶承重构件作 为主要承重结构的建筑，这是目 前在住宅建设中建造量最大、采 用最普遍的结构类型。通常我们 见到的6层左右的普通住宅楼即是 这种类型。采用砖混结构的住宅 由于南北通风，往往户型都比较 好；加之没有电梯，少了电梯井 、候梯厅等公用建筑面积，房间 利用率高，且物业管理费用低， 所以目前多层住宅销售往往好于 高层住宅。
钢筋混凝土结构分类 框架结构 钢筋混凝土浇筑成承重梁柱，构件截面较小，框架结构 的承载力和刚度较低，框架结构的墙体是填充墙，起围护和 分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间， 但抗震性能差。常用于厂房或20层以下多、高层建筑。
柱
承重梁
隔 墙
钢筋混凝土结构分类 全减力墙结构 剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱， 能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这 种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结 构。这种结构在高层、超高层房屋中被大量运用。
建筑设备自动化系统(BAS)
建筑设备自动化系统 包括:建筑设备监控系 统、对建筑物内各类 设备的监视、控制、 测量，应做到运行安 全、可靠、节省能源 、节省人力，以满足 管理的需要。
通讯自动化系统(CAS)
通信自动化系统
数据通信系统
综合业务数字网 图文通信系统
网络系统
数字微波通信系统
办公自动化系统(OAS)
容积率
= 总建筑面积 /
规划建设用地面积
指建设用地 内的总建筑 面积为建设 用地面积的 倍数。
济南阳光100国际新城社区效果图
常见面积计算方式 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面
积或按建筑面积计价等三种方式进行。
建筑面积
＝
套 内 建筑面积
﹢
分摊共有 建筑面积
建筑物外墙 外围所围成 空间的水平 面积
楼宇自动化控制系统是运用 计算机过程控制技术和网络通讯 技术，对现代化建筑机电设备运 行进行自动检测、监视、优化控 制、数据统计管理和事故记录的 综合性控制系统。具有延长设备 使用寿命，减少运行费用，节省 能耗等显著优点。作为智能化建 筑的重要组成部分，在现代建筑 中广泛利用。 智能建筑的核心是5A 系统 ： 即建筑设备自动化系统(BA) 、通讯自动化 系统(CA) 、办公自动化系统(OA) 、火灾报警与消防连动自动化系统(FA) 、安 全防范自动化系统(SA) ，智能建筑就是通过综合布线系统将此5个系统进行有 机的综合, 使建筑物具有了安全、 便利、 高效、 节能的特点。
火警与消防连动自动化系统(FAS)
系统采用智能类比式火灾自动报 警控制系统。在地下车库设温感探 测器，真空锅炉选用防爆光感温探 测器，燃气表房设燃气探测器，电 缆夹层设臵缆式探测器。其余各处 均设臵烟感探测器。各防火分区适 当位臵设有手动报警器及警铃，楼 内手动报警及消火栓按钮处设消防 对讲电话插孔、消防泵房、变配电 室、消防电梯机房等处均设臵固定 消防对讲系统，消防控制中心设直 通电话。
钢筋混凝土结构
即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用 钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于 大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢 筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪 力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层 左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结 构。高层建筑的容积率高，土地使用率也 高，开发商乐于建设，从建筑经济角度而 言，框—剪结构的经济效益是最佳的。但 它的缺点是房型布局有局限性、室内多数 墙壁不能拆卸，装修不易，同层平面难免 会出现较差户型。此外，钢筋混凝土结构 造价较高，一般多层住宅建筑成本在1000 元／平方米左右，而钢筋混凝土高层建筑 造价在1800元／平方米左右，故高层住宅 售价一般较高。
单排顺流采暖系统
根据不同的使用性质， 基本的给水系统分为 给水系统 给水系统 给水系统。
直接给水方式
单设水箱给水方式
民用建筑室内排水， 根据不同的使用性质，基 本的排水系统分为
排水系统
排水系统
生 活 污 水
பைடு நூலகம்
粪便污水 生活废水
在电力系统中，36v以下的电压称为安全 电压，1kv以下的电压称为低压，1kv以上 的电压称为高压，直接供电给用户的线路 称为配电线路，如用户电压为380/220v， 则称为低压配电线路，也就是家庭装修中 所说的强电（因它是家庭使用最高的电压 ）。强电一般是指交流电电压在24V以上。 如家庭中的电灯、插座等，电压在110V~220V。 家用电气 中的照明灯具、电热水器、取暖器、 冰箱、电视机、空调、音响设备等用电器均为 强电电气设备。 智能化系统为建筑设备监控系统、安全防 范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾 自动报警及消防联动等系统，以集中监视、控 制和管理为目的构成的综合系统；家庭内各种 数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系 统等线路，则称为智能化线路（也就是家庭装 修中所说的弱电）。弱电一般是指直流电路或 音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流 电压一般在24V以内。家用电气中的电话、电 脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音 响设备（输出端线路）等用电器均为弱电电气设备。
墙体装饰材料 外墙涂料
无机涂料：矿牌 有机预料：涂耐可
内墙涂料
乳胶漆：鸽牌、来威 漆、多乐士
陶瓷、玻璃、金 属饰面
厨卫墙砖：冠军、罗 马、诺贝尔
室内地面材料
陶瓷地砖
厨卫地砖：冠军、罗 马、诺贝尔
木地板
实木复合地板：SMI、 三夏、福满地 强化复合地板： 海帝
门及配件
木 门
户内模压门： 福盈门、美森耐
实腹筒
剪力墙
钢结构
钢结构:即指主要承重构件全部 采用钢材制作，它自重轻，能建 超高摩天大楼；又能制成大跨度、 高净高的空间，特别适合大型公 共建筑。但钢结构建筑价格昂贵， 装配施工组织要求高，一般只在
高档写字楼宾馆采用，或在工业
建筑上采用。
北京通用国际中心
五、常见建筑设备类型
常见建筑设备介绍
集中采暖
墙下条形基础：
钢筋混凝土材料做成的条形基础支 承两个以上的柱子，如图所示。
天津阳光100国际新城
独 立基础
独立基础一般用于柱子下面， 一根柱子一个基础，往往单独存在， 所以称为独立基础，基础底面形状 为方形或矩形。大多数用钢筋混凝 土材料做成，上面是钢筋混凝土柱 或钢柱。