法律服务合同样本(2017最新版)
法律服务合同书样本一5篇
法律服务合同书样本一5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等有关法律规定，经甲、乙双方协商，就甲方聘请乙方提供法律服务事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、合同事项及双方共识条款甲方聘请乙方担任常年法律顾问，乙方接受甲方的聘请并指派本所律师为甲方的常年法律顾问。
乙方将尽力为甲方提供高效优质的法律服务。
法律服务的主要内容为：协助甲方处理日常法律事务，提供法律咨询和建议，代表甲方进行诉讼或仲裁活动及其他重大事务专项服务。
本合同的主要条款是甲乙双方基于诚信原则在平等自愿的基础上达成的共识条款。
双方对彼此的职责和义务都有明确的认识和了解，并且充分理解本合同的每一条款所包含的实质含义和法律后果。
二、乙方的服务内容及服务方式乙方提供的主要服务内容包括但不限于以下几个方面：为甲方提供法律咨询和建议；起草、审查、修改法律文件；参与商务谈判和其他经济活动；代表甲方进行诉讼或仲裁活动及其他重大事务专项服务。
服务方式为全程跟进甲方事务进展，根据甲方需求及时提供法律服务，包括但不限于书面意见、口头咨询等。
乙方保证将尽职尽责地履行上述服务内容和服务方式，确保服务质量。
三、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供高效优质的法律服务，对乙方的服务内容和方式提出合理的建议和要求。
同时，甲方有义务及时向乙方提供相关法律文件资料和必要的信息，保证所提供的资料真实、完整、准确。
甲方应尊重乙方的专业判断和独立判断，不得要求乙方做出违反法律、法规和职业道德的行为。
四、乙方的权利与义务乙方有权获得甲方支付的律师费用和其他约定的费用。
乙方有义务根据甲方的需求提供法律服务，遵循诚信原则，尽职尽责地履行服务内容和方式。
乙方应保守甲方的商业秘密和机密信息，不得泄露或非法使用。
乙方有权拒绝甲方任何违法或不合理的要求。
法律服务合同样本(3篇)
法律服务合同样本委托人_____有限公司因_____事项，于____年____月____日起，委托受托人_____律师事务所指派律师提供法律服务，受托人决定接受委托。
双方就委托事宜，经协商达成如下协议：一、委托事项：_____二、服务律师：受托人决定指派本所姜晓亮律师及其合伙律师，为委托人提供约定法律服务，委托人没有异议。
三、服务程序3.1_____3.2_____3.3_____四、相关费用法律服务费：1.按时计算（每小时人民币____元），或2.按件计算（双方协商）。
其它费用：签约之日起，承办律师在为委托人提供服务过程中，所必须的费用如交通费、及异地办案的差旅费等由委托人全额负担。
先由委托人先垫付一定费用，后按实际支出的发票结算。
五、双方义务委托人不得隐瞒事实或利用律师提供的服务从事不合法的活动，对所提供的证据材料的真实性负责。
受托人根据律师法有关规定提供法律服务，不得泄露委托人的商业秘密。
六、合同效力：本合同经双方签章后生效。
七、合同文本：本合同一式二份，各方各执一份。
委托人：（签章）_____受托人：（签章）_____日期：_____法律服务合同样本（二）甲方：_____ 乙方：_____ 法定代表人：法定代表人地址：_____ 地址：_____电话：_____ 电话：_____邮箱：_____ 邮箱：_____传真：_____ 传真：_____甲方因事宜，为维护自身的合法权益，特聘请乙方提供专项法律服务，并代为办理该项工作中的有关法律事务。
现依据我国《民法典》、《律师法》等相关法律法规，经双方协商一致签定本合同，以资各方诚信履行。
第一条甲方委托乙方提供如下法律服务：第二条乙方的义务1、乙方委派执业律师为甲方办理合同第一条所列服务事项;2、乙方律师应当勤勉、尽责，尽最大努力维护甲方的合法权益;3、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后及时完成服务，并应甲方要求通报工作进展情况;4、乙方律师在本合同期内，对涉及甲方的对抗性案件，不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理人;5、乙方律师对其获知的甲方个人隐私、商业秘密负有保密义务。
法律服务合同样本5篇
法律服务合同样本5篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（受托人）：___________________律师事务所根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方提供法律服务，订立本合同。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。
现就相关事宜达成如下协议：一、服务事项及范围乙方同意为甲方提供以下法律服务：1. 诉讼代理服务：包括但不限于民事、行政案件的起诉、应诉、调解等；2. 法律咨询服务：解答法律咨询问题，提供法律意见和建议；3. 合同审查服务：审查、修改各类合同文本，确保合同条款合法合规；4. 法律文书服务：代为起草、审查法律文书；5. 其他法律服务：_____________等。
二、服务期限及地点本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务地点为乙方律师事务所所在地及甲方指定地点。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方的收费标准支付法律服务费用。
具体费用标准如下：___________________。
2. 甲方应当在合同签订后______日内支付法律服务费用总额的______％，并在完成服务事项后______日内支付剩余费用。
3. 若甲方逾期支付法律服务费用，应当按照应付金额的______％向乙方支付违约金。
四、甲方权利和义务1. 甲方应如实向乙方陈述案情及相关事实，提供与法律服务有关的证据材料。
2. 甲方应按时支付法律服务费用，遵守合同约定。
3. 甲方有权要求乙方提供高质量的法律服务，对乙方的服务提出合理的意见和建议。
4. 甲方应尊重乙方的专业判断和决定，不得要求乙方从事违法或不合理的事务。
五、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供法律服务，确保服务质量。
2. 乙方有权按照约定收取法律服务费用。
法律服务合同样板5篇
法律服务合同样板5篇篇1甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供法律服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 服务内容：甲方委托乙方提供法律服务，服务范围包括但不限于法律咨询、合同审查、项目谈判、法律诉讼等。
2. 服务方式：乙方将通过电话、邮件、微信等方式提供法律咨询，对甲方提出的法律问题给予解答；对甲方提供的合同进行审查，提出修改建议；协助甲方进行项目谈判，提供法律支持；代表甲方进行法律诉讼，维护甲方权益。
二、合同期限1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 双方可协商续签合同，续签时可根据实际情况调整服务内容和方式。
三、费用与支付方式1. 乙方将按照《中华人民共和国律师法》及《律师收费管理办法》的规定，根据服务内容、服务时间、工作量等因素，向甲方收取合理的律师费。
2. 具体费用及支付方式如下：（1）法律咨询：每次咨询按照元/小时计费，不足一小时按一小时计费。
甲方可通过银行转账或支付宝等方式支付咨询费。
（2）合同审查：每份合同审查费用为元，甲方需在签订合同后支付审查费。
（3）项目谈判：根据项目复杂程度及工作量，乙方将收取一定的项目谈判费用。
具体费用及支付方式需双方另行协商。
（4）法律诉讼：乙方将按照《律师收费管理办法》的规定，根据案件复杂程度及工作量，收取一定的律师费。
具体费用及支付方式需双方另行协商。
四、双方权利义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。
（2）甲方有权对乙方的服务提出意见和建议，并要求乙方进行改进。
2. 甲方的义务：（1）甲方有义务按照合同约定支付乙方提供的服务费用。
（2）甲方有义务配合乙方进行服务工作，提供必要的信息和资料。
3. 乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
（2）乙方有权对甲方提出的法律问题给予解答，并提供合理的法律建议。
法律服务合同模板通用5篇
法律服务合同模板通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1法律服务合同模板通用合同编号：【XXXX】甲方（委托方）：地址：联系人：电话：身份证号码：乙方（服务方）：地址：联系人：电话：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方委托乙方提供法律咨询服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方为其提供法律咨询服务，具体内容为：【具体的委托事项描述，例如：婚姻家庭法咨询、劳动合同法律解释、财产继承规划等】。
2. 乙方应根据甲方的具体需求和要求，提供相应的法律意见、建议和解决方案。
3. 乙方应保证提供的法律服务内容准确、及时、专业，确保甲方的合法权益得到保障。
二、服务方式1. 乙方应按照电话、面谈、书面等方式与甲方沟通，就委托事项进行详细的了解和分析。
2. 乙方应在接到委托后，及时展开调查研究，制定针对性的解决方案，并向甲方提供详细的书面法律意见。
3. 乙方应根据实际情况，针对甲方的需求提供相应的跟进服务，确保委托事项的顺利解决。
三、费用支付1. 甲方应按照乙方提供的法律服务费用标准，按次（或按小时）支付相应费用。
2. 乙方应在提供完毕法律服务后，向甲方开具相应的发票，并在收到费用后及时提供加盖公章的收据。
3. 对于委托事项的变更、延期或增加，双方应重新协商确定费用标准和支付方式。
四、保密义务1. 双方在合作过程中，如获知对方的商业秘密或保密信息，应当予以保密，不得擅自向第三方透露或利用。
2. 双方应对因合作过程中获知的对方商业秘密或保密信息承担保密责任，不得违背保密义务。
3. 若因一方未遵守保密义务导致信息泄露，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若一方无故拒绝提供合同约定的法律服务，或未按照约定时间提供法律服务，则应承担相应的违约责任。
2. 若一方发现对方违反合同规定，应当立即向对方提出书面通知，要求其改正，如对方未在合理期限内改正，则有权解除合同。
3. 一方解除合同造成对方损失的，应承担赔偿责任。
最新法律服务合同范本6篇
最新法律服务合同范本6篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________律师事务所根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，甲方决定聘请乙方律师为其提供法律服务，并达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守履行。
一、乙方接受甲方的聘请，指派法律服务工作者姓名：___________ 担任甲方的法律顾问。
甲方对乙方指派人员的具体授权范围详见本合同第六条。
乙方在充分了解甲方的要求和情况后，愿意为甲方提供法律服务。
二、法律服务范围：在本合同约定的法律服务期限内，乙方提供但不限于以下法律服务内容：为甲方提供法律咨询、协助甲方进行合同审查与修改、参与公司重大经营决策的法律论证等。
具体服务内容如下：1. 解答法律咨询和协助草拟法律文书等事务；2. 参与公司重大经营决策的法律论证及公司重要文件的审查；3. 提供法律事务专项咨询或调查取证等服务；4. 提供公司内外的法律事务协调处理服务；5. 对公司涉及的经济活动出具法律意见或建议；6. 为公司人员提供法律知识培训；7. 参与重大项目商务谈判等。
其他有关事项。
乙方有权按照行业标准和惯例合理收取法律顾问费用以外的服务费用及垫付的费用等支出，收费标准将由双方协商议定并由甲方承担支付责任。
对个别大额支出或不确定收费标准的业务或特殊要求的项目可向甲方预先报备商定后再实施相关法律服务业务办理和确定费用数额及支付方式等。
篇2甲方（委托人）：___________________公司名称及地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________电子邮箱：___________________乙方（受托人）：法律服务事务所事务所名称及地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________电子邮箱：___________________鉴于甲方需要法律服务，乙方具备提供法律服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方为甲方提供以下法律服务：一、法律咨询和建议；二、法律文件的起草、审查、修改；三、代理诉讼、仲裁等法律争议解决事务；四、知识产权法律事务；五、商业合同审查与制定；六、企业法律风险评估与防范；七、其他涉及法律的相关事务。
法律服务合同书样本一6篇
法律服务合同书样本一6篇第1篇示例：法律服务合同书样本一甲方（委托方）：_______________乙方（律师事务所）：_______________为明确双方在法律服务事项中的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：一、服务内容1. 甲方委托乙方就___________事项提供法律服务，包括但不限于_______________。
2. 乙方应积极协助甲方制定合理的解决方案，并在法律范围内为甲方提供必要的法律咨询和法律意见。
二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_______________。
四、保密义务1. 乙方应对在履行合同过程中获知的甲方的商业秘密和个人隐私信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。
2. 乙方应采取适当的措施，确保甲方的信息安全，防止信息泄霩。
五、违约及解除1. 甲、乙双方如有一方未按合同约定履行义务，构成违约，非违约方可要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
2. 若因不可抗力等因素导致合同不能履行，双方应及时通知对方，并协商解决方式。
六、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满后终止。
注：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
以上是关于【法律服务合同书样本一】的内容，希望能对您有所帮助。
如需进一步了解或修改，请咨询相关法律专业人士。
第2篇示例：法律服务合同书样本一甲方（委托方）：身份证号码：联系地址：乙方（律师事务所）：注册地址：鉴于甲方需要法律咨询或法律服务的需求，双方经友好协商，特订立本合同，合同内容如下：第一条服务内容甲方委托乙方提供法律咨询或法律服务，包括但不限于起草法律文件、代理诉讼等。
1. 甲方应按照乙方规定的收费标准支付服务费用。
法律服务合同书样本一5篇
法律服务合同书样本一5篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方提供法律服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、法律服务事项及范围乙方同意就以下事项向甲方提供法律服务：__________（详见附录一）。
甲方在法律服务范围内的委托事项，乙方应当提供服务并维护甲方的合法权益。
对于超出法律服务范围的委托事项，乙方有权拒绝接受委托。
二、法律服务方式及期限乙方将指派具备专业知识和资质的律师组成专业团队为甲方提供法律服务。
服务期限自合同签订之日起至完成甲方委托事项为止。
乙方应按照甲方的要求及时履行服务职责，确保服务质量。
三、双方权利义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方应如实向乙方提供与法律服务相关的情况和资料，并确保其真实性、完整性和合法性。
2. 甲方应当按照约定支付法律服务费用。
3. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务并维护甲方的合法权益。
4. 甲方应尊重乙方的专业判断和独立意见，不得无故要求乙方从事违法或有悖职业道德的行为。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应当勤勉尽责地完成甲方委托的法律服务事项。
2. 乙方有权要求甲方提供与法律服务相关的情况和资料。
3. 乙方应按照约定的期限完成法律服务任务。
如因特殊原因无法按时完成，应及时通知甲方并说明原因。
4. 乙方应当遵守职业道德和执业纪律，对甲方的商业秘密和个人隐私予以保护。
四、法律服务费用及支付方式1. 法律服务费用根据服务的性质、内容、难度等因素进行协商确定。
具体费用明细详见附录二。
2. 甲方应当按照约定支付法律服务费用。
如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停提供服务。
3. 法律服务费用支付方式：__________（如一次性支付、分期支付等）。
五、违约责任及争议解决方式如甲、乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
法律服务合同样本9篇
法律服务合同样本9篇第1篇示例：法律服务合同样本甲方（委托方）：（以下简称甲方）地址：联系方式：鉴于甲方有关法律事务需要处理，为了维护甲方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就相关事宜达成如下合同：一、委托事项1.1 甲方委托乙方处理的法律事务为：（具体描述委托事项）1.2 甲方应根据实际需求提供相关资料、证据以便乙方进行法律服务。
二、服务内容2.1 乙方应按照专业、合法、诚信原则为甲方提供相关法律咨询、代理、起草文件等法律服务。
2.2 乙方应在法律服务过程中尽到勤勉尽责的义务，维护甲方的合法权益。
2.3 乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、费用支付3.1 甲方应按照双方约定的方式及金额支付相关法律服务费用。
3.2 若因未按时付款导致法律服务受阻，责任由甲方承担。
四、保密义务4.1 甲、乙双方应在签订本合同时约定保密义务，对于合同内容及涉及的相关事宜，未经对方同意不得向第三人披露。
4.2 保密义务不受合同有效期限制，在合同解除后仍需继续履行。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定支付费用或者提供相关材料，导致乙方无法履行法律服务义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
六、争议解决6.1 在合同履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决；若无法协商一致，应向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款7.1 本合同有效期为（具体时间），届时双方可根据实际情况协商续约。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以下省略以方便源代码整理）第2篇示例：法律服务合同样本合同编号：LS-2022-001甲方（委托方）：（委托方填写）鉴于甲方需要获取法律咨询和服务，乙方具有从事法律服务的资格和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方将根据甲方的需求，提供包括但不限于法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等相关法律服务。
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法律服务合同样本（2017最新版） 甲方（委托人）：_________________ 法定住址：_______________________ 法定代表人：_____________________ 职务：___________________________ 委托代理人：_____________________ 身份证号码：_____________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 联系人：_________________________ 电话：___________________________ 电挂：___________________________ 传真：___________________________ 帐号：___________________________ 电子信箱：_______________________
乙方（受托人）：_________________ 法定住址：_______________________ 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com 法定代表人：_____________________ 职务：___________________________ 通讯地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 联系人：_________________________ 电话：___________________________ 电挂：___________________________ 传真：___________________________ 帐号：___________________________ 电子信箱：_______________________
鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益，特委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：
一、法律服务组成人员 乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律师组成法律服务小组，负责处理甲方的相关房地产法律事务。 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com 本合同自双方签字之日起生效，项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。
二、工作范围 乙方律师的服务内容具体包括： （一）房地产投资开发法律事务 1．创设房地产项目公司 （1）为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权； （2）起草设立公司的各类法律文件； （3）协助申办公司设立的法律手续； （4）起草公司各类规章制度。 2．取得国有土地使用权 （1）为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途； （2）向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件； （3）参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判，制作谈判的法律文件； （4）向土地管理部门申请确认土地用途，并起草有关法律文件； （5）帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系； （6）协调与土地管理部门的关系，起草用地申请书，参与土地 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com 出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》； （7）协调与规划部门的关系，申领《建设用地规划许可证》； （8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。 3．拆迁安置补偿 （1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等文件； （2）协助制定拆迁政策，草拟拆迁工作中需要的法律文件，包括拆迁安置文告，拆迁安置协议等； （3）协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷； （4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；[page] （5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁； （6）起草申请《房屋预售许可证》的法律文件，申领《预售许可证》。 4．工程建设施工 （1）起草开工报告，整理申请开工的所有文件，并向建设管理部门申领《施工许可证》，为项目尽早开工准备好全部法律手续； （2）出具从工程勘察、设计、招标至工程竣工验收阶段的整体框架的法律意见书，其主要内容为： 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com ①提出有利于工程质量的意见； ②降低成本的建议； ③分析该阶段可能存在的法律风险； ④提出规避风险的具体方案； ⑤工程履约管理； （3）参与勘察、设计、施工、招标工作小组，对可能中标的企业进行资格、资信审查，为此进行必要的调查； （4）起草、审核招投标文件，监督招标工作程序； （5）起草、参与签订建筑承发包合同，并出具法律意见书，监督合同的按时履行； （6）协调处理施工过程中的突发事件，确保工程进度； （7）在工程建设过程中，起草各类法律文件，协助开发商协调好与供电、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系； （8）参与工程竣工验收，并出具法律意见书。 5．房地产项目融资 （1）向贷款银行或其他金融机构出具法律建议，说明以土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资的法律可行性； （2）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件； （3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续； （4）办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com 6．物业管理 （1）协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司，起草、审查与物业管理公司所签订的管理合同； （2）起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度，委托管理合同及其他相关法律文件； （3）起草、制订物业管理办法； （4）协助开发商行使对公寓、小区的命名权、外墙和楼宇台的广告权，公共场地的改造权； （5）协助物业管理公司组织业主大会，建立业主委员会，构建、理顺物业公司与全体业主及物业使用人的法律关系； （6）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。 （二）房地产交易法律事务 1．房地产预售、销售 （1）协助开发商获取预售、销售批准； （2）参与按揭事宜的谈判，起草按揭协议及附件； （3）参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况； （4）对销售人员进行房地产销售的法律知识培训，指导销售人员签订销售合同； （5）起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续； （6）审查房地产广告内容的合法性； 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com （7）审查商品房预售合同和销售合同； （8）购房签约及见证、办理预售登记。 2．房地产抵押 （1）提供房地产抵押的相关法律政策信息； （2）解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见； （3）代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书； （4）审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估； （5）协助办理房地产抵押登记手续； （6）办理其他约定的法律事务。 3．房地产权属登记 （1）提供有关房屋过户相关的法律政策咨询，提供书面法律意见； （2）协助准备房地产交易过户的文件资料； （3）协助办理申请过户、代理申报应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。 4．房地产调查[page] （1）提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见； （2）到有关行政机关对房地产的权属、抵押情况以及是否查封进行调查； （3）办理其他约定的法律事务。 赢了网s.yingle.com 法律咨询s.yingle.com （三）其他房地产相关律师事项 1．进行房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律知识和业务技能的培训； 2．及时向开发企业介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并结合开发企业实际管理状况，出具相关法律意见； 3．为开发企业提供《劳动法》、《公司法》等健全公司法人治理结构的综合性法律意见； 4．为开发企业及时解答和解决有关法律咨询和法律事务； 5．协助企业建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度； 6．参加合同和重大经济活动的谈判，承办其它法律事务，如代理公证、商标注册、调查资信等； 7．代理参加调解、仲裁及其它非诉讼法律事务和诉讼活动。
三、服务费用及支付 甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。 甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：帐户名：_________，