盘锦房地产项目办理规划程序表
房地产项目全部工作流程
房地产项目全部工作流程房地产项目全部工作流程指的是从项目规划到项目交付的全过程，是一个复杂的系统性工程。
它包括多个阶段，每个阶段都有细致的规划和执行，以确保整个项目可持续、高效、成功地完成。
以下为房地产项目全部工作流程的详细介绍：一、前期工作前期工作是一项非常重要的准备工作。
它包括项目初步策划、项目可行性研究、项目选址、土地收购、政府协调等。
前期工作要确保项目的可行性、可持续性和经济性，为后续的工作奠定坚实的基础。
1.项目初步策划：确定项目的总体规划，包括区域规划、土地利用规划、建筑规划等。
要根据市场需求、政策法规、技术条件、环境条件等方面考虑，确立项目的总体方向和目标。
2.项目可行性研究：对项目进行全面、深入的研究，分析项目的优劣势、市场前景、风险控制等。
要进行市场调查、技术分析、风险评估等工作，综合评估项目的可行性。
3.项目选址：根据项目的规划目标和市场需求，确定合适的项目选址。
要考虑地理位置、交通状况、用地政策等因素，确保项目的交通便利、配套完善，具有较好的发展前景。
4.土地收购：完成土地收购工作，取得必要的土地使用权，并根据土地使用情况进行合理布局，确保土地的利用效益最大化。
5.政府协调：与政府相关部门进行协调，完成项目相关审批手续和文件的申请和审核，确保项目符合相关法规和规章制度。
二、设计和建设准备工作设计和建设准备工作是指在项目前期准备阶段完成的设计规划、施工准备、人员招聘等工作。
通过认真、细致的准备工作，为后续的施工和开发奠定坚实的基础。
1. 完成设计规划：根据项目初步方案，完成设计规划，确定建设方案，并制定详细的设计方案和施工图纸。
2. 施工准备：根据设计方案制定施工计划，制定施工标准及质量控制标准等，为施工做好准备工作。
3. 人员招聘：根据项目需要，招募合适的工程、设计等专业人员，组建项目开发和建设团队，确保项目的高效、有序地进行。
三、开发和施工在完成前期工作和准备工作后，进入开发和施工阶段。
房地产建设项目开发程序流程图
房地产建设项目开发程序流程图房地产开发流程主要包括：1)向计划委员会申请项目立项；2)向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续；3)向规划部门办理规划手续，领取规划许可证；4)向建设委员会办交付使用。
8)进行开发建设；7)竣工验收；理开工手续，领取开工证；5)实施搬迁或拆迁；6)选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书先规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书向计委申报立项报告计委函至规划局规划局会签返计委计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告对可研批复，两位会前，即下达规划设计任务；据此办理征地及前期准备工作，开规划设计任务通知规划局发征地意见函到土地管理部门及土地使用部门征求意见新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所旧城改造到区地政科结果报市房地局结果报市房管局．市政府下文批地画桩位给钉桩条件，规划局办理建设用地规划据此到地征部门办理用地测绘院钉桩，成果给设计人许可证批准书，评估项目建设用地地价申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口，交纳地价款，取得土地使用证按规划设计条件征询意见表到区配套部门征求意见地政部门审查安置方案、安置房规划局审查后下规划条件通知单发拆迁许可证委托进行规划方案设计动迁会及拆迁安置到规划局领设计方案送审书场地三通一平，领取房地产开发手册规划局审方案提出意见1、到园木局申请伐树许可证修改后送首规委审图2、了解线路与供电局运行班协商改造、移线方案3、煤气、道路、上下水改路由首规委召开市政协调4、到供电局业扩处申请用电报表，做正会出市政会议纪要式供电方案，申请临时施工用电，委托施工。
进行个体设计领建筑工程规划许可证出施工图开节能证明运用“营销策划展示设计系统”到计委申请，列入计划到税务局去税单制作资料（建委会签）报价小组审查，领取预售到建委工程处领开工持年度计划、税单到区计、经委领许可证审批表投资许可证登记卡，登记并取得许可证建委、物价局下文批价到市政部门盖章，证明市政条件落进行销售四源费缴纳到开发办市政处同意招标填招标申请书并到市招办登记招标办审查标底开标会订合同，写评标报告，发中标通知书招标办盖章同意施工单位质量总站受理市统计局市审查局审核资金来源，市开发办同意施工质量监督落实任务任务来源及一切手续秘书处登记建委工程处同意开工，办理开工许可证施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电、委托设计、施工一、二、三、四、五、六、七、一、1、小区内线路委托设计2、委托施工3、配电室土建工程验收4、设备安装及验收5、送电二、1、通知园林局绿化办2、交绿化费3、绿化施工三、1、按道路方案进行施工2、市政办事处养路队验收四、1、到自来水业务科报装委托线路设计、施工、及验收2、到市政监理所下水报装3、规划设计4、竣工验收五、1、到热力公司报装2、委托线路设计3、施工及验收六、（自建锅炉房）1、环保局同意锅炉房规划位置2、委托设计3、到劳动局报装4、环保局审查消音除尘设备5、竣工验收七、1、到煤气公司报装2、到规划科定线路方案3、设计4、看现场5、施工6、业务科检验同意接气7、凭通气单到管网所办固定资产转移手续及通气手续8、凭接气单到液化气公司办各户通气手续9、通气全部工程竣工四方验收、检验单签字盖章凭验收通知书入库房屋确定房屋管理形式房屋验收出库分配及销售、办理产权证进入物业管理阶段。
房地产开发项目申报流程图
房地产开发项目申报流程图一、立项阶段1.项目立项申请–填写并提交《项目建议书》；–国有土地使用权能否满足项目需要和政府规划；2.项目初步评估–评估项目的可行性、经济效益、社会效益等情况；–制定项目建设方案；3.项目立项报告–根据项目初步评估制定《项目建议书》和《项目建设方案》；–向上级报送项目初次立项报告，等待审核。
二、前期准备阶段1.土地审批–一般由开发企业完成；–根据项目建议书和权益人签订《意向协议》；–申请用地报批；2.规划审批–申请规划许可证；–确认开发用地环境、条件等；3.环评审批–根据国家环保法规要求，完成环境影响报告书审批；–完成环境总体评估、环境影响评价和环保改建计划；4.用途审批–根据初次立项报告所要求的用途，及时向有关部门申请；5.规划及建设方案审批–开发企业以表格形式向城市主管部门申报，等待审批。
三、建设阶段1.工程施工准备–开发企业组织施工组织设计与施工图设计；–完成用工、物资采购、设备购置等准备工作；2.工程监理验收–招标及签订监理合同；–由监理单位实施定期监理，监管工程质量；3.工程验收–工程竣工后，开发企业向有关部门提出“工程竣工验收申请书”；–等待有关部门派出专业技术人员进行验收；4.取得房屋所有权证–交纳完整的房款及杂费等款项后，向不动产登记机关申请领取《不动产权证》。
四、交付阶段1.房屋交付–开发企业按照签订的合同规定及时将房屋交付给购房人；–购房人领到房屋后，需向开发企业交付房屋款项。
2.最终清算–开发企业最终结算所有费用，向购房人提供发票或收据等证明；–协助购房人办理抵押、入住等程序。
以上是房地产开发项目申报流程图的具体内容，根据实际情况，还需要根据不同地区、不同政策的不同具体细节进行调整。
房地产开发项目建设程序办理流程图
项目建设办理流程图注明：1、各项手续办理时限以政府部门规定为准。
1建设项目环境影响评价初审建设项目环境影响评价审批（环境影响登记表）4.办理农转用报批、筹备招拍挂手续等3个工作日国有土地使用权招、拍、挂申请审批办理依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条、第五十六条；《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条、第十七条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条；办理条件：中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定的除外）申请国有土地使用权的。
申请材料：1、用地单位办理国有土地使用权出让的请示（2份）；2、用地单位企业营业执照、组织结构代码副本（各2份）；复印件3、用地单位法人代表证明及身份证（2份）；复印件4、用地单位经办人授权委托函及身份证（2份）；复印件5、国有建设用地使用权（招、拍、挂）成交确认书（各1份）；原、复印件6、坐标通知单（2份）；复印件7、建设用地规划许可证（2份）；复印件8、经济发展局投资计划（2份）；复印件9、《建设项目环境影响报告表》的审查意见（2份）；复印件10、宗地图（4份）和勘测定界图（4份）；原件11、规划部门批准的总平面布置图（2份）；原件12、建设项目用地预审意见（2份）；复印件13、建设用地权属审查意见（2份）；复印件14、地籍调查表及内容（2份）；复印件15、压履矿报告的批复、地质灾害报告的备案表（各1份）；原、复印件16、法律法规规定需要提交的其他资料。
办理流程：申请——审核——上报市国土资源局审批收费标准：除依法交付土地使用权出让金外，无行政收费。
时限：受理之日起3个工作日内建设项目选址规划许可办理依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过2008年1月1日起施行，中华人民共和国主席令第74号）第三十六条：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
房地产规划审批流程
房地产规划审批流程
嘿，朋友！你知道吗，房地产规划审批流程就像是一场刺激的冒险！
比如说，你要建一座房子，那就得先去提交各种资料，这就好比你要去参加一场重要考试，得准备好所有的文具和知识一样。
然后呢，相关部门就会来审核，他们可严谨啦，就像侦探在查找线索一样！“哎呀，这个设计行不行呀？”“那个标准达不达标呀？”他们得把一切都弄得清清楚楚。
接下来，就是漫长的等待啦，等审批结果就像等开奖一样，心里那个忐忑啊！要是通过了，哇，那简直太棒了，就像赢得了一场重要比赛；要是没通过，哎呀，那可得重新调整，又得费一番功夫呢。
在这个过程中，开发商要和各种人打交道，和规划部门沟通，和设计团队商量，这不就是一场团队合作的战斗嘛！想象一下，大家都为了同一个目标努力，多带劲！
审批通过后呢，就可以开开心心地开始建设啦！这就如同获得了一张通向梦想家园的门票。
想想看，一点点看着房子从无到有，从一片空地变成漂亮的建筑，是不是超级有成就感？
所以呀，房地产规划审批流程虽然有时候会让人觉得有点麻烦，但它真的很重要。
它就像一道守护门，确保我们的房子建得安全、合规、让人满意。
没有它，那可不行！这就是我对房地产规划审批流程的看法，你觉得呢？。
房地产开发项目办事流程图
房地产开发项目办事流程图房地产开发流程管理的概述和现状第一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件;3）初步设计及施工图审查;4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书(表).5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查.4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审.6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查.7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
房地产项目开发节点全流程计划表
专项工程报建
取得首批《预售许可证》 竣工备案
规划验收 消防验收 综合（或单体）验收 进行中间验收 竣工资料存档 进行专项工程验收 产权证办理
施工阶段
5.1
工程管理策划书
5.2
三通一平
5.3
临时设施
5.4
图纸会审及设计技术交底
5.5
开工令பைடு நூலகம்
5.6
5.6.1 5.6.2 5.6.3 5.6.4 5.7 5.7.1
工程管理部/ 运营管理中
心
具备施工条件前完成
工程部
2013年6月4日
2013年8月1日
59
施工单位进场后45天内完成
工程部
2013年7月21日 2013年8月16日
27
定标后，图纸会审纪要完成时间 为准
工程部
2013年8月5日
序号
控制要点
一、
1.1 1.2
土地获取工作
制定分子公司项目发展规划 进行投资机会的基础调研及新项目初判
1.3
项目可行性研究及决策
1.4
确定土地获得形式
1.5
新项目启动会
1.6
项目经营开发计划
控制层级
里程碑1 一级4
里程碑2
1.7
1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15
具备毛坯房交付装修条件 营销中心装修施工 示范景观施工 样板房装修施工 看房通道及围板施工 砌体工程
主体结构验收
室内外装修及机电设备安装工程施工 外墙抹灰 室内墙、天棚抹灰 地面工程 铝合金门窗安装 阳台栏杆 外墙保温 外墙及门窗淋水试验（外保温施工完成） 外墙饰面 空调百叶安装 厨卫间、阳台防水（包括试水） 入户门安装 电梯安装工程 入户大堂装修工程 电梯间装修工程 楼梯间装修工程
(完整版)房地产项目开发流程(完整版)
房地产项目开发流程（完好版）第一部分，房地产开发企业的准备工作在报行政机关审批以前，房地产开发企业应办理好土地出让手续，拜托有资质的勘探设计院对待建项目进行研究并制作报告书 , 应附有详细的规划设计参数和成效图，并落实足够的开发资本。
第二部分，行政审批部分依据我国当前法律、法例、规章，房地产建设项目的行政允许程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审察及确立规划设计条件；3）初步设计及施工图审察；4）规划报建图审察；5）施工报建；6）建设工程完工综合查收存案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审察可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用整体规划和土地供应方式的审察。
3、建委办理投资开发项目建设条件建议书。
4、环保局办理生产性项目环保建议书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审察。
6、规划部门办理项目选址建议书。
二、规划总图审察及确立规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审察。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审察。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划允许证》。
5、规划部门确立建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审察，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审察。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审察。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审察。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审察。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审察。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计同意文件的要求进行审察。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审察，依据业主单位建议，核发技术性审察拜托通知单。
房地产规划审批流程
经办人
审批人
交接时间
备注：以上审核原件的审核后均退回，其他要求提供原件及加盖公章的复印件的均 留下原件及复印件；加盖双方公章的均指加盖建设单位、施工单称 申报业务 申报企业
房地产规划审批
联系人
联系电话
所处环节
收件办理
办理日期
申请人需要提交的资料
1、建设单位法人授权委托书及申报人的身份证（原件及加盖公章的复印 件，审核原件，留复印件1份）
2、建筑工程施工许可证申请表一式两份（原件2份）
提交情况
3、房地产权证或用地批准手续（原件及加盖公章的复印件，审核原件，留 复印件1份）
4、建设工程规划许可证（原件及加盖公章的复印件，审核原件，留复印件 1份）
5、施工、监理中标通知书或直接发包手续或青岛市社会投资项目承发包交 易表（原件及加盖双方公章的复印件，各1份）
6、施工、监理企业资质证书、施工企业安全生产许可证、注册监理工程师 证书、施工企业项目经理的注册建造师证证书（原件及加盖公章的复印 件，审核原件，留复印件1份）
10、建设单位截止申请之日无拖欠工程款行为证明及不拖欠工程款承诺书 （原件1份）
11、工程款支付担保函（原件及加盖双方公章的复印件，各1份）
12、施工合同、监理合同（原件及加盖双方公章的复印件，各1份）
13、山东省建筑工程施工许可现场踏勘记录表（一式三份）
其他需要说明的情况：
材料齐全，符合法定的形式（ ） 受理情况 受理（ ）不受理（ ）
7、建设工程质量监督书、建筑工程安全报监书（工伤保险）（原件及加盖 双方公章的复印件，各1份）
8、审图部门出具的建设工程施工图设计文件审查合格书（原件及加盖双方 公章的复印件，各1份）
9、银行出具的建设单位资金到位情况书面证明（财政投资项目可不提供， 但应提供相关主管部门下达的计划批文原件及加盖公章的复印件）（原件 及加盖双方公章的复印件，各1份）
房地产项目办证流程
房地产项目办证流程一、项目规划方案（街办、社区、部门、企业）1、街办、社区、部门、企业委托有资质的单位绘制现状图，编制规划方案。
2、规划方案上报审批。
二、项目规划选址（规划局）：（1）选址申请（以原土地产权单位申报）（2）土地证复印件（新增用地出具用地预审报告）（3）现状图、勘测定界图、平面布置图、鸟瞰图三、土地招拍挂（国有资产经营总公司）1、省土地批复手续（集体土地）2、规划选址意见书3、勘测定界图，平面布置图，鸟瞰图。
4、签订土地储备协议书四、建设用地规划许可证（规划局）土地招拍挂完成后，开发单位抓紧时间进行规划详细方案修改、地质勘查和施工图设计，同时办理建设用地规划许可证。
办理建设用地规划许可证需要提报如下材料：1、申请2、勘测定界图，平面布置图，鸟瞰图3、规划选址意见书4、土地成交确认书（原件）五、环境评价报告（环保局）1、申请2、环境影响报告书3、环境影响报告表（项目建筑面积在20000㎡以上）4、环境影响登记表（项目建筑面积在20000㎡以下）5、规划选址意见书六、抗震设防标准核准（地震局）1、申请2、规划选址意见书3、鸟瞰图、规划图纸七、项目核准和建设投资计划（发改局）1、项目核准（1）申请报告（2）可行性研究报告（3）勘测定界图、平面布置图、鸟瞰图（4）资金证明（5）环保、地震、土地、水资源、电力部门意见。
（6）规划选址意见书2、建设投资计划（1）申请报告（2）平面布置图（3）规划选址意见书八、核发国有土地使用证（国土局）1、土地批复（1）用地申请，附单位营业执照及法人代表身份证明（2）土地成交确认书（3）建设用地规划许可证（4）发改局计划（5）环评报告（6）交费发票（7）国有资产经营总公司、开发单位、土地单位三方拆迁协议书（8）勘测定界图3份、平面图一份、地籍图1份（9）原土地证复印件（10）报市政府审批2、土地登记发证（1）土地登记申请（2）地籍调查（3）权属审核（4）登记注册（5）颁发证书九、详细规划方案、地质勘查报告、施工图纸设计（开发单位）十、人民防空工程建设许可证（人防办）：1、申请2、规划选址意见书3、鸟瞰图、规划图纸4、投资项目核准证明十一、园林绿化审批（城管局）1、绿化规划图纸2份2、申请3、规划选址意见书4、园林绿化审批表十二、建设工程规划许可证（规划局）1、建设申请（以取得土地使用权单位申报）2、发改局计划3、土地证复印件（或以土地成交确认书临时代替）4、抗震设防标准证明书5、人民防空建设许可证6、环评报告7、园林绿化审批表8、现状图、总平面布置图、每层施工平面图、立面图、剖面图、单体效果图、鸟瞰图9、规划选址意见书复印件10、产权无纠纷证明十三、建筑消防设计防火审核意见书（公安局消防大队）1、填写《建筑消防设计防火审核申报表》、《自动消防设施设计防火审核申报表》、《现场勘查定点表》2、工程图纸一份十四、防雷装置设计审核（气象局）（1）申请（2）施工图纸十五、施工图审查（建设局）1、规划选址意见书2、现状图、平面布置图3、投资计划4、抗震设防标准证明书5、人民防空建设许可证6、建设工程规划许可证7、建筑消防设计防火审核意见书8、防雷装置设计审核意见书9、地质勘查报告10、施工图纸十六、工程招投标（建设局）1、计划。
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序号办理内容前置件具体要求办理机构
1、编制规划由文字及规划图组成。具有相应资质等级的规划设计部门；符合各地区城市总体规划的要求；符合《城市规划编制办法》；标注主要指标等符合图纸深度要求规划设计单位
2、组织专家论证出具评审意见住建局
3、政府批复经政府网站公示30天后，政府出批复政府办
1、控制性详细规划具有水利、交通等部门控制界限要不确认意见规划设计单位
2、出具出让地块符合规划设计要求的联系函附经土地部门核准的宗地图土地局
3、出具规划设计要求的复函委托规划设计部门出具地块红线图住建局
1、申领建设用地规划许可证申请表填写信息与国有土地使用权出让合同相符住建局
2、国有土地使用权出让合同（附界址图）出让面积等条件与设计条件相符土地局
3、项目确名核准文件项目名称不重名、符合法定文字要求民政局地名办
4、项目批准核准文件（立项）项目建设内容明确发改局
5、企业证明材料资质证书、企业营业执照、代码证、法人身份证建设单位
6、用地图委托规划设计部门出具，有地块界限、控制界限、用地现状规划设计单位
1、编制规划由文字、规划图、技术性支持文件组成。具有相应资质等级的规划设计部门；符合各地区城市总体规划及控制性详细规划要求；符合《城市规划编制办法》；符合图纸深度要求规划设计单位
2、组织专家论证出具评审意见住建局
1、修建性详细规划经专家评审合格的规划方案规划设计单位
2、申领建设工程规划许可证申请表填写信息与修建性详细规划相符住建局
3、用地批复（土地使用证）批复土地面积与国有土地使用权出让合同面积相符土地局
4、公证书对经专家评审合格的修建性详细规划公示县公证处
5、燃气合同与天然气公司签署燃气进区合同燃气公司
6、环评批复20000平方米以上建设项目环保局
7、建设规模详单面积与施工图纸相符建设单位
8、施工图纸建施部分设计总说明、平面、立面、剖面图建筑设计单位
9、建设工程设计通知单（人防、配套费）构筑物等非住人建筑不计入面积住建局
10、开发资本金缴费单由局结算中心出具缴费凭证住建局
11、总平面图与修建性详细规划相符规划设计单位
1、申领建设工程规划竣工验收申请表建设单位申请验收，约定时间同建筑市场监察部门到现场查看规划完成情况住建局
2、规划竣工图现场绿化、道路等附属设施完备，无超建、超线等违反规划现象规划设计单位
房地产开发项目办理规划手续程序表
（以土地出让方式取得国有土地使用权）
控制性详细规划1
2规划设计条件
3建设用地规划许可证
4修建性详细规划
5建设工程规划许可证
6竣工验收