城市规划专业毕业设计说明

郑州航空工业管理学院

毕业论文（设计）

2015 届城市规划专业 1009072 班级

题目 :河南星联置地星联湾住宅小区修建性详细规划设计说明书姓名：董枭学号: *********

指导教师职称：教授

二О一五年 5 月 25日

目录

一、规划设计依据

二、项目概况

三、景观系统规划

四、住宅建筑设计

五、主要经济技术指标

六、环保消防设计

七、管线综合

八、规划设计原则与理念

九、公共建筑规划

十、道路系统规划

一．规划设计依据

1.《民用建筑设计通则》GB50352—2005

2.《城市居住区规划设计规范》GB50180—93

3.《住宅设计规范》GB50096—1999

4.《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353—2005

5.《郑州市城乡规划管理技术规定（试行）2013.8.1》

二．项目概况

郑州市是河南省的省会，位于河南省中部偏北地区，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。郑东新区西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由中央商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、沿黄都市农业区等六大功能组团组成，区域管理面积 260 平方公里，同时对连霍高速以北、中州大道以东区域实施规划管理，规划控制面积达到 370 平方公里。郑州市地势西高东低，西部的巩县、荥阳、登封、密县大部分为低丘和山地，东南部的郑州、中牟、新郑及开封以西主要为平原和平地，平原和平地占 60%，丘陵和山地占 40%。郑东新区范围包郑州市西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路。

郑州市位于华北平原西部，在黄河下游南岸的黄河冲积扇的西角，属于淮河流域。它的最北面是东北－西南走向的太行山脉；西南部是段落的隆起的秦岭山地（秦岭是我国南北地理的分水岭）；东部和南部是一望无际的黄淮平原。这一带的地形，黄土高原和华北平原错综交替，秦岭山地向东蜿蜒伸展，豫西山地群山起伏，黄河切穿秦岭山当地和黄土高原冲出山口，景象万千。郑州市地势西高东低，西部的巩县、荥阳、登封、密县大部分为低丘和山地，东南部的郑州、中牟、新郑及开封以西主要为平原和平地，平原和平地占 60%，丘陵和山地占 40%。

项目运行后，将通过人工绿化方式进行补偿，项目区的绿化率将达到 35.11%，总绿化面积将达到 15165.21m2，较建设前有较大幅度的增加。因此，本项目的建设不会对区域植被造成不利影响，可有效改善区域环境，促进区域生态的可持续发展。交通上位于郑东新区范围内的郑州综合交通枢纽，是一座集高速铁路枢纽、省内城际轨道交通、城市地铁、公路交通、城市公交等多种交通方式于一体的立体式、现代化的大型交通枢纽，规模目前在全国首屈一指，是未来郑州的新门户，2012 年 9 月28 日郑州东站正式通车投入运营。

三、景观系统规划

绿化的设计原则是与整体布局，功能相协调，并在生活中起到画龙点晴及软化建筑的作用。绿化广场不仅是城市的小游园，并且成为街道与建筑之间缓冲，办公主楼的

景观广场，对于提升空间的整体品质起到至关重要的作用。南侧的内部区域采用点式的绿化布局，其中布置水池、莲花、音乐喷泉，在内部庭院的塑造中起到了软化环境、调节气氛的作用。规划的主旨是人与自然和谐共生，将人与自然空间环境、社会空间环境有机融合，建设美观、独特、实用的城市景观体系，突出高新技术产业区的景观特色，同时尽可能地保护和延续当地的历史文化特色。临街绿地→建筑→内部绿地，这样将用地分为二部分，一部分作为城市的“绿肺”及办公空间与城市空间之间的过渡，一部分作为内部交通组织及服务的区域，合理组织车流及人流，形成了尺度适中、间距得当、大小合理、内容丰富的室外空间。本项目居住区的绿化系统由楼宇绿化、集中绿地和硬质地面构成，并沿道路布置绿化带，从而形成点、线、面结合并相互渗透的绿化景观系统，绿地率达 35.11%，使本区具备了一个调节局部气候的“绿肺”，让居民们尽享绿意盎然的生活空间。

四、住宅建筑设计

注重朝向及通风要求；合理组织各种功能流线；室外环境在创造用地整体氛围中起着至关重要的作用。

在设计中，我们着重处理建筑的尺度、庭院的面积、形式、内容及与办公区域的过渡，力求以科学合理的尺度、充分的绿化、适当的水面及树木矩阵塑造用地亲切宜人的室外环境。一个建筑的设计室外环境要追求品味、美观，作为使用空间的内部空间更是设计在要着重解决的重点，在本设计中，室内空间的营造主要集中于以下几个方面：一是室内空间的尺度，考虑了社会的发展，模式的可变化性，从而为将来的使用塑造出良好的尺度。二是交通的组织，通过布置于电梯间来组织人员的活动，安全疏散则通过二部东西布置的楼梯来实现，将活动及人员的流通尽量分开。这一度的空间主要反映在以下两个方面：一方面，建筑风格、建筑品质与建筑空间环境的营造与文化相辅相成，文化内涵及思想内涵给办公人员提供了广阔的天地；另一方面，信息社会的高科技手段引入建筑，宽带网络等常给办公人员的是巨量的信息和强大的速度优势，不仅方便管理、上网，也给在家办公（SOHO一族）提供了更大的可能性。住宅多以高层为主，朝向正北正南，日照充足，周围环境优美。

主要经济技术指标

该项目为商业、住宅小区建设，影响城市物流的主要为人们生活所必需的家具、电器等室内用品以及人们日常消费的衣物、食品、农副产品等。目前，这些商品生产量充足，全部为买方市场，因此该项目建设不会引起郑东新区生活用品供不应求而影响市场发展。相反，由于该项目建设使得本市居民的居住条件改善，生活水平提高，对各种生活用品需求，在一定程度上将加大白沙园区日用品的流通，促进郑东新区商品市场发展，非常有利于郑东新区经济发展。

六、环保消防设计

根据场地地形条件，建筑物四周能够保证消防车通行各楼之间以及与四周建筑物均保持足够的防火间距，总平面满足消防要求。道路的宽度以及转弯半径均满足消防车通行要求，尽端道路设有回车场。

建筑内设有足够宽度和数量的楼梯供消防疏散。在整个建筑的饰面材料上采用与相应防火等级相适应的材料，保证使用安全可靠。每栋住宅都能与主机动车道有效的连接，消防通道避开了人口流动的主要地点，使发现情况是时能及时进行消防。

七、管线综合