餐饮管理合同范文
餐饮管理服务合同范本7篇
餐饮管理服务合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据有关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方委托乙方进行餐饮管理事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为提升餐饮服务水平，特委托乙方提供专业化的餐饮管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供优质的服务。
二、服务内容1. 餐饮策划：根据甲方需求，制定餐饮经营策略、菜单设计、市场推广方案等。
2. 人员管理：负责餐饮员工的招聘、培训、考核及日常管理工作。
3. 食品安全管理：确保食品采购、加工、储存、销售等环节的食品安全。
4. 品质监控：对餐饮服务质量进行定期检查和评估，提出改进意见。
5. 营业管理：协助制定营业计划，提高餐厅营业额和顾客满意度。
6. 其他：____________________。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
四、服务费用1. 乙方提供服务的费用计算方式为：按______计算，总额为______元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每月/每季度/每年______前支付乙方服务费用。
3. 如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应支付乙方剩余服务期的费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保甲方餐饮业务的正常运营。
3. 甲方应提供必要的支持，如场地、人员等，以保障乙方服务的顺利开展。
4. 乙方应对甲方的商业机密及客户信息予以保密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方不再续签，则合同自然终止。
餐饮管理协议书范本5篇
餐饮管理协议书范本5篇篇1餐饮管理协议书范本一、甲方（经营者）：_______法定代表人：_______联系地址：_______联系电话：_______营业执照号码：_______经营项目：_______经营场所：_______二、乙方（管理者）：_______法定代表人：_______联系地址：_______联系电话：_______三、甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就_______之管理事宜达成如下协议:第一条：乙方将协助甲方进行_______经营管理工作，包括但不限于：业务运营、人员管理、财务管理、市场推广等事宜。
第二条：甲方应配合乙方进行经营管理工作，提供必要的支持和协助，确保管理工作的顺利开展。
第三条：乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。
第四条：乙方在管理期间应尽职尽责，认真履行管理职责，确保经营业绩的稳定和提升。
第五条：乙方有权对甲方的经营行为进行监督和检查，发现问题及时提出合理的改进方案。
第六条：甲方应按照约定支付管理费用给乙方，具体数额为_______，支付方式为_______。
第七条：双方若要解除协议，须提前_______天书面通知对方，经协商一致后解除协议。
第八条：本协议自_______起生效，至_______终止，期满后双方如无异议，可自行延长协议期限。
第九条：协议期间如有争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交_______仲裁解决。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______日期：_______篇2餐饮管理协议书范本甲方：（以下简称"甲方"）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：（以下简称"乙方"）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：鉴于甲方具有餐饮管理的经验和资源，乙方有意开展餐饮业务，双方本着平等、自愿、互利、合作的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺向乙方提供餐饮管理服务，包括但不限于餐饮供货、菜谱研发、厨房操作流程指导、员工培训等。
餐饮管理合同范本8篇
餐饮管理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对餐饮管理事宜达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方的权利和义务，规范双方合作的行为，确保餐饮管理工作的顺利进行。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如需续签，双方应协商一致并重新签订合同。
三、管理范围和内容乙方应对甲方的餐饮服务进行规范管理，包括但不限于食品采购、食品加工、餐饮环境卫生、服务质量等方面。
具体管理内容如下：1. 食品采购与验收：乙方负责食品的采购与验收工作，确保食品质量与安全。
2. 食品加工与制作：乙方应按照相关规定和标准进行食品加工与制作，确保食品安全与卫生。
3. 餐厅管理：乙方负责餐厅的日常管理，包括餐厅卫生、餐具消毒等。
4. 服务质量：乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度。
四、费用及支付方式甲方应按照约定的费用及支付方式向乙方支付管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间如下：1. 费用标准：根据甲方餐饮业务的规模、复杂程度等因素，经双方协商确定管理费用。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付管理费用。
3. 税收：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行餐饮管理。
（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助。
（3）甲方应按时支付管理费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得管理费用。
（2）乙方应尽职尽责，按照本合同约定进行餐饮管理。
（3）乙方应遵守相关法律法规，确保餐饮管理工作的合法性与合规性。
（4）乙方应对甲方的餐饮服务承担保密义务。
六、违约责任及赔偿损失约定：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
餐饮管理类合同6篇
餐饮管理类合同6篇篇1餐饮管理类合同甲方（承包方）：（公司/个人名称）乙方（委托方）：（公司/个人名称）鉴于甲方具有丰富的餐饮管理经验和资源，愿意承担乙方餐饮业务的管理工作，为实现双方的共同利益，经双方友好协商，就餐饮管理事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方承担乙方餐饮业务的管理工作，包括但不限于菜单设计、食材采购、人员培训、服务质量控制等。
2. 乙方提供必要的经营资金和场地设施，并配合甲方的管理工作。
3. 双方共同制定餐饮业务发展方向和目标，并进行定期评估和调整。
二、合作期限本合同有效期为（具体时间），届时甲方应当按照乙方的要求终止合同或者继续提供管理服务。
三、费用结算1. 乙方按照约定向甲方支付管理费用，具体数额为（金额），支付方式为（一次性/月结/季度结算等）。
2. 合作期间如有额外费用产生，双方应当协商确定支付方式。
四、保密条款双方应当保守合作期间所获得的对方商业机密和相关信息，未经对方授权不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 一方违反本合同约定造成另一方损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，一方应当及时通知对方，并努力减少损失。
六、其他事项双方如有其他需要协商的事项，应当及时协商确定，并在书面文本中确认。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（承包方）：（签字）乙方（委托方）：（签字）日期：年月日篇2餐饮管理类合同一、合同双方甲方：__________________乙方：__________________二、合同背景为了更好地管理和运营餐饮业务，甲方与乙方达成以下协议，并共同遵守规定。
三、合作内容1. 乙方将负责管理和运营甲方餐饮业务，包括但不限于菜单设计、库存管理、员工培训等。
2. 乙方需确保餐饮业务的正常运营，并保证食品的质量和安全。
3. 甲方需提供必要的支持和资源，如场地、设备等，以确保餐饮业务的顺利进行。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______________年，到期后可续签。
餐饮服务管理合同范本5篇
餐饮服务管理合同范本5篇第1篇示例：餐饮服务管理合同范本甲方：（单位名称）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方管理经营其位于（餐厅地址）的餐饮服务达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于菜单设计、员工招聘和培训、原材料采购、餐厅环境卫生的维护等。
1.2 甲方保证提供足够的经营资金和必要的支持，确保餐厅的正常经营。
1.3 双方共同商定餐饮服务的经营目标和营销策略，并根据实际情况进行调整。
2.1 本合同自（合同签订日期）起生效，至（合同结束日期）止。
2.2 双方经协商一致可延长服务期限，但需提前一个月书面通知对方。
3.1 甲方向乙方支付餐饮服务管理费用，具体数额为（具体金额），支付方式为（付款方式）。
3.2 乙方应按时按量完成服务，并保证服务质量，否则甲方有权拒绝支付费用。
第四条经营权利义务4.1 乙方应严格遵守相关法律法规，经营期间不得从事违法活动，对餐厅的经营和管理负有最终责任。
4.2 乙方应按照甲方的要求开展餐厅的装修和改造工作，确保餐厅环境符合相关卫生标准。
4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，并要求乙方随时提供相关经营数据和信息。
第五条合同解除5.1 在服务期限内，若乙方未能按照合同要求履行服务，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
5.2 本合同有效期届满后，双方如不再继续合作，需提前一个月书面通知对方，协商解除合同。
第六条争议解决6.1 在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 对于未尽事宜，双方可以另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签章：乙方签章：（以上为餐饮服务管理合同范本，仅供参考，具体条款内容可根据实际情况进行调整修改）第2篇示例：餐饮服务管理合同范本甲方（餐饮服务提供方）：______________乙方（餐饮服务接受方）：______________甲乙双方本着合作共赢、互惠互利的原则，就甲方提供的餐饮服务事项及管理责任等达成以下协议，以明确双方权利义务，共同遵守，并于___________年____月____日签署本合同。
餐饮管理服务合同(3篇)
餐饮管理服务合同（3篇）餐饮管理服务合同（精选3篇）餐饮管理服务合同篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就大学校区的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的高校餐饮服务，特订立本合同。
第一条项目基本情况1、项目名称：_________2、坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。
3、总建筑面积：_________平方米。
4、委托管理的建筑物详见图(附件一)。
5、厨房设备及配套工程图(附件二)。
6、现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。
第二条项目委托方--_________大学为甲方，服务提供方为乙方。
第三条委托服务经营事项_________大学校区学生食堂饮食服务。
第四条委托期限委托服务经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
其中试用期为_________个月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求，甲方有权解除合同，其一切责任由乙方负责，不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。
第五条房屋及设备折旧费及其支付1、本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价;2、根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价，房屋及设备折旧费_________年合计人民币_________元。
其中3、支付方式为：每年按10个月计，每年8月和1月假期时间除外。
乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。
第六条甲方的权利和义务1、代表和维护师生的合法权益。
2、审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则，并监督使用人遵守。
3、审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。
餐饮管理服务合同范本6篇
餐饮管理服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供餐饮管理服务达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于餐饮管理的服务关系，确保甲方餐饮服务的正常运营和提供优质的餐饮服务质量。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：餐厅日常运营管理、菜品研发与优化、食品安全管理、人员培训与管理等。
三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付服务费用。
具体费用标准、支付方式及时间按照附件《服务费用明细表》执行。
2. 甲方应按时支付费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照每逾期一天收取逾期违约金。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求提供优质的服务。
2. 乙方应确保提供的菜品质量、食品安全、服务质量达到相关标准和甲方的要求。
3. 乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的服务，并支付约定的服务费用。
2. 甲方有义务按照约定提供必要的支持和协助。
3. 乙方有权获得约定的服务费用，并有义务按照合同约定提供优质的服务。
4. 双方应共同保护对方的商业秘密和知识产权。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改；如乙方未按时整改，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
3. 双方如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方应对涉及本合同的所有商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。
餐饮管理服务合同范本8篇
餐饮管理服务合同范本8篇第1篇示例：餐饮管理服务合同范本甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（服务方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为经营餐饮业务，为了提升餐饮管理水平，特向乙方进行管理服务委托，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行餐饮管理服务事宜，订立本合同如下：一、服务内容及标准1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方餐饮业务的管理服务工作。
具体服务内容包括但不限于餐厅人员管理、餐品制作及调配、餐厅环境及设施管理等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保餐饮业务的正常运营。
提供专业的管理方案及意见，并保证服务内容符合国家相关法规和标准。
3. 乙方要求甲方提供必要的资源支持，包括但不限于财务支持、人力资源支持等，以保证管理服务的顺利实施。
二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止。
届时双方可协商续签。
三、服务报酬甲方应向乙方支付相应的管理服务费用。
具体金额及支付方式双方协商一致后在合同上明确。
四、保密条款双方应对因履行本合同所获知的对方的商业秘密或技术数据等保密信息予以保密。
未经对方书面允许，不得向第三方披露或使用。
五、违约责任1. 若乙方未按时、按质完成管理服务内容，甲方有权要求乙方继续履行合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方未按时支付管理服务费用，乙方有权终止提供服务并要求甲方支付相应费用。
六、争议解决凡因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可以签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：餐饮管理服务合同范本甲方：（委托方全称）地址：法定代表人：联系电话：甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行餐饮管理服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容1. 甲方委托乙方为其提供餐饮管理服务，包括但不限于菜品策划、菜品研发、食材采购、餐厅装修设计、员工培训等方面的服务。
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餐饮管理合同范文餐饮管理篇1甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：一、总则1、为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高____餐馆的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。
2、本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。
二、合作期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1、甲乙双方协商制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。
2、甲方责任是负责与当地政府协调，提供店面房屋租赁、装修、设备等一切营业必备条件；负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。
甲方同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。
3、乙方需向甲方提供管理_____及管理模式。
乙方负责培训管理人员及服务人员。
乙方负责甲方的对外宣传、推销。
乙方向甲方提供有关管理资料。
三、合作细则1、_____标准：为保证甲乙双方利益，在当月日均营业额未达到1500元情况下，乙方不向甲方收取任何管理费用；在当月日均营业额达到1500元未到_________元情况下，乙方向甲方收取营业额10%基本管理费用；在当月日均营业额达到_________未到2500情况下，乙方向甲方收取营业额12%管理基本管理费用；当月日均营业额达到2500以上，乙方向甲方收取营业额15%管理费用。
全年销售额达到80万，乙方向甲方收取毛利润10%奖励费用。
2、乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。
3、双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度4、乙方需向甲方定期提供经财经营情况报告5、乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必须经甲方同意。
6、乙方在采购1万元以上物品或单一商品总价值达1万元时必须经甲方批准，日常采购按饭店财务预算计划执行。
7、乙方在甲方同意的情况下制定工作人员的薪金、福利、待遇8、当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另一方的同意。
9、本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方同意才能生效。
10、由于不可抗力，致使合同无法履行，经甲乙双方同意，可以提前终止合同。
11、由于一方不履行合同规定的义务，或者严重违反合同规定，造成双方无法继续合作，即视作违约方单方面终止合同，对方有权向违约方索赔。
12、发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商解决。
13、当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以向__________机构申请_____。
甲方：签订日期：____年____月____日乙方：签订日期：____年____月____日委托方：____________(以下简称甲方)受托方：____________(以下简称乙方)第一章委托管理事项第一条给排水、房屋的维护、维修管理1、所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;2、房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第二条供电、用电设备的管理1、供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;2、电梯的维护、运行的管理;3、节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理1、所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;2、工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理1、所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;2、节日、大型会议和活动的花卉摆放;3、受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理1、所属机动车的保养、维护和维修;2、用车服务、车务管理和交通安全管理;3、自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理2、收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理1、全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;2、协助所有关部门完成义务献血工作;3、医务室日常药品的计划与采购;4、职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5、代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实;第九条器材供应与房屋管理1、常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;2、各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理1、居委会日常工作的服务与管理;2、参加各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1、办理入住手续、来客登记及安全工作;2、宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;3、门窗、室内设施的维修;4、住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。
课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件第二章服务质量与标准第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1、全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行;2、发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场(十分钟内)，组织抢修，一般报修一小时内抵达现场;3、给水管道、暖气管道无滴漏水现象;4、排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5、保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;6、文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。
维修后要清扫干净。
实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全;二、供电、用电设备管理1、供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除(十分钟内到现场);2、接到一般报修一小时内到达现场;3、限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决;4、定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换;5、按时办理电梯年检事宜;6、按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁1、路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。
环境卫生达到市文明单位标准;2、楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理1、保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物;2、无破坏、践踏、占用绿地的现象;3、在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水;4、绿化工作达到院先进单位标准;五、食堂管理1、认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全;2、食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员;3、食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动;4、保证伙食质量，花色品种多样;5、餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理1、优先保证所领导、院士、会议用车;2、遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生;3、准确填写出车单，并经用车人签字确认;4、办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续;5、建立、健全机动车档案;6、及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象;七、传达与邮件、报刊管理3、正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理;八、职工医疗管理2、无重大医疗事故;3、严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销;4、所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的;5、按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录;6、计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准;九、器材供应与库房管理1、每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压;2、不得采购假冒伪劣和三无产品;3、剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定;4、化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好;5、出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐;十、所区治安、保安管理1、门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻;2、引导进所车辆整齐、有序停放;十一、茶炉、浴室管理每天8：00～20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1、楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好;2、不擅自安排他人入住;3、根据有关规定，严格进行管理;十三、房租、水电费、供暖费收费管理1、严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐;2、课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处;十四、房产经营管理1、房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范;2、对出租房屋的安全负有责任;3、出租合同报甲方一份备案;4、按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐;5、房屋经营收入每年不少于万元。
十五、其它管理1、服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人;2、对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第三章双方权利和义务第十七条甲方的权利和义务1、检查、监督乙方对本协议执行情况;2、审定乙方编制的服务管理年度计划;3、由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核;4、为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。
乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意;5、协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系;6、审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划;7、负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同;8、每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题;9、对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。