(完整版)精装修房验收标准和办法

精装修房验收标准和办法

1、主入户门钥匙开锁

顺利开启。

2、主入户门外表及垂直度

光洁无缺陷，无划伤、安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。（2m靠尺垂直度测试）

3、主入户门开启灵活性

顺利开启闭合，不受阻滞。

4 、主入户门间隙测试

门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。

5、主入户门防火

门框与门扇搭口处留密封槽。加贴不燃性材料制成的密封条。（仅高层有此需要）

6、主卫分室门间隙测试

门与门槛间隙8mm-12mm之间。门与门套间隙不超过3mm。（楔形塞尺间隙测试一）A

7、厨房分室门外表及垂直度

光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。（2m靠尺垂直度测试）

8、门框和墙纸接合工艺

连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。

9、1.5平以上窗玻璃有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。(6层及6层以下外开窗不需要ccc标志)如果是毛玻璃毛面不得在外侧。A

10、门槛大理石外观

光洁完好，不能有裂纹。不能有空鼓。（金属小锤空鼓测试）B

11、阳台地面镶贴平整度（包括南北阳台）不超过2mm (2m靠尺，楔形塞尺平整度测试)

12、阳台地面镶贴高低差（包括南北阳台）

不超过0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）C 13、阳台地面镶贴间隙（包括南北阳台）

不超过2mm。（钢皮尺间隙测试二）C

14、阳台地漏（包括南北阳台）

通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）B

15、阳台排水（包括南北阳台）

水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。（泼水测试）B

16、客厅地板平整度

不超过2mm。(2m靠尺，楔形塞尺平整度测试) 客厅地板高低差不超过0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）客厅地板间隙不超过0.5mm。（钢皮尺间隙测试二）客厅地板异响踩踏不应有声音。B

17、卫生间排水坡度

水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。（泼水测试）坐便器与地面接合紧密不漏水，冲马桶三次检测。地面镶贴外观光洁完好，不能有裂纹缺角。不能有空鼓。

18、厨房地面镶贴间隙

不超过2mm。（钢皮尺间隙测试二）C

19、墙面工程验收表

序号验收内容标准等级验收结果

墙纸外观:距离1.5米正面观察，应看不出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚线门框结合紧密。

墙纸阴阳角处理:阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。B 墙面垂直度不超过4mm。（2m靠尺垂直度测试）C

卧墙面垂直度不超过4mm。（2m靠尺垂直度测试C 20、设施验收表

序号验收内容标准等级验收结果

1 淋浴房地漏

通畅不堵塞，安装不错位。B

2 淋浴房配件外观

光洁无锈斑、白斑、划痕。B

3 淋浴房配件功能

正常使用，灵活可靠。B

4 淋浴房与墙面接缝漏水测试

不得有漏水。B

5 淋浴房玻璃

有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。密封条完好。A

6 客卫镜子外观

光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，无超过100mm 划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。A

7 客卫台下柜

应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。B

8 客卫台面外观

台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。B

9 客卫台盆龙头

龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外B 10 客卫台盆外观

完好光洁。B

11 客卫台盆溢水测试

最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。B

12 客卫坐便器冲水测试

可尝试大量大便^_^，或者放入10张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B

13 主卫浴缸外观功能

完好光洁无缺陷，配套龙头等均光洁无锈斑白斑。龙头出水顺畅。B

14 主卫浴缸地漏排水

拔出浴缸淋浴龙头，对着缝隙灌水10分钟，地面应无渗漏。B

15 主卫镜子外观

光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。A

16 主卫台下柜

应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。B

17 主卫台面外观

台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。B

18 主卫台盆龙头

龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外溅。B

19 主卫台盆外观

完好光洁。B

20 主卫台盆溢水测试

最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。B

21 主卫坐便器冲水测试

可尝试大量大便^_^，或者放入10张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B

22 浴霸测试

开启灯，确认制热功能正常。B

23 客厅空调测试

测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B

24 客厅空调与样板房对比

观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A

25 主卧空调测试

测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B 26 主卧空调与样板房对比

观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A

27 次卧一空调测试

测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B 28 次卧一空调与样板房对比

观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A

29 次卧二空调测试

测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B 30 次卧二空调与样板房对比

观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A

31 次卧三空调测试

测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B 32 次卧三空调与样板房对比

观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A

33 储藏室门扇外观

门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁无划痕、爆漆、起皮。若为玻璃门则光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。B

34 储藏室轨道

完好顺畅，和地面贴合紧密。B

35 衣柜门扇外观

门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁