深圳市建筑工程方案设计招标投标管理办法(送审稿)
关于提请审查《电子政务项目建设检测验收规范(送审稿)》的函
《深圳市电子政务项目建设格式合同（送审稿）》起草说明为加强深圳市电子政务建设项目管理，提高项目成功率，根据《关于印发<深圳市电子政务项目建设管理暂行办法>的通知》（深府〔2006〕142号）（以下简称《暂行办法》）和《关于印发〈深圳市电子政务项目检测验收规范〉的通知》（深府办〔2008〕122号）（以下简称《检测验收规范》），市信息化主管部门制定了《深圳市电子政务项目建设格式合同》（以下简称《格式合同》）。
起草情况说明如下：一、《格式合同》的起草过程为进一步落实《暂行办法》文件精神，加强对电子政务项目的建设管理，提高项目成功率，2008年初，深圳市信息化领导小组办公室经会议研究，决定启动我市电子政务项目格式合同制定工作，该工作由市信息办应用推进处负责牵头，由市信息安全测评中心具体承担。
市信息办应用推进处和市信息安全测评中心抽调人员从4月份开始，为起草《格式合同》，到市法制办、市工商局合同管理处和市政府采购中心等相关部门进行调研工作，并参考成都、重庆等城市的工作经验，内部召开20余次专题会议，形成《格式合同（初稿）》，并于2008年12月9日邀请有关专家、用户代表和企业代表召开座谈会共同研讨。
充分采纳了各方的建议，形成了《格式合同（征求意见稿）》，并于2008年12月和2009年2月两次通过OA和政府网站向全市各部门及社会公众广泛征集意见。
《格式合同》起草组对各区、市直各单位的意见和建议逐条进行了认真讨论，在充分吸收各单位建议的基础上形成了《格式合同（送审稿）》，提请市法制办审查。
二、制定《格式合同》的必要性根据《暂行办法》，电子政务项目管理需要从项目规划、立项、建设、检测验收、运维和绩效考评全过程考虑，其中合同管理是加强电子政务项目建设管理的一项重要手段。
目前关于电子政务项目不成功的一个重要原因就是合同条款不规范、双方的责任和义务不明确，有的条款无法执行，甲乙双方权利和义务不对等，具体表现在：项目建设内容和流程不清晰；对知识产权、保修期、验收标准、付款条件没有约定或约定不明确。
深圳市建设工程材料设备询价采购办法(2023修订稿)
附件1深圳市建设工程材料设备询价采购办法（修订稿）第一条为规范国有资金（含财政性资金）投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，制定本办法。
第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当在采购前按照本办法进行询价采购：（一）依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内《深圳建设工程价格信息》上未刊登价格；（三）单项采购合同估算价超过二十万元。
同一建设工程项目中可以合并进行的材料设备询价采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须进行询价采购。
依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动,可以参照本办法执行。
第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。
本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。
包含在承包范围内的材料设备采购，应当由承包人作为采购人；否则应当由建设单位作为采购人，建设工程合同另有约定的除外。
本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。
第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。
材料设备询价采购实行采购人负责制，建设单位应当将其他单位实施的询价采购活动纳入项目全过程造价管理。
询价采购活动中产生的争议和纠纷，由采购人与供应商协商处理。
协商不成的，可以通过司法或者仲裁途径解决。
第五条按照本办法实施的询价采购活动应当集中在询价采购网络服务平台进行。
深圳市依托公共资源交易服务平台建立询价采购网络服务平台。
第六条各建设工程项目组织询价采购前，建设单位应当牵头组建询价采购评审专家组。
其成员可以从本项目建设、施工、监理、咨询、设计等单位中选取，且需各自单位出具推荐函。
广东省公路工程造价管理办法 （省交通运输厅送审稿）
广东省公路工程造价管理办法（省交通运输厅送审稿）文章属性•【公布机关】广东省政府法制办公室•【公布日期】2014.12.31•【分类】规章草案送审稿及其说明正文广东省公路工程造价管理办法（省交通运输厅送审稿）第一条为加强公路工程造价管理，保障公路建设质量和安全，提高工程效益和社会效益，促进公路事业可持续发展，根据《中华人民共和国公路法》、《广东省公路条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内从事公路建设、养护工程的造价管理活动，适用本办法。
第三条本办法所称公路工程造价管理，是指按照造价管理规定和造价标准，对不同阶段的造价文件编制、审查、执行与监督等进行规范的系统活动。
公路建设项目不同阶段造价是指项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、建设实施、竣（交）工验收等阶段所对应的投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单预算（标底或者最高投标限价）、合同价、变更费用、计量支付价、结算、竣工决算等。
第四条公路工程造价管理是公路基本建设管理的重要组成部分，应当坚持依法管价、科学计价、合理定价、阳光造价。
第五条省人民政府交通运输主管部门负责本省行政区域内的公路工程造价管理工作；省公路造价管理机构承担省管和国家授权省管公路工程造价监督和管理工作，指导全省公路工程造价管理业务。
地级以上市人民政府交通运输主管部门按照分级管理原则负责本行政区域内公路工程造价管理工作，相关的部门或者机构承担具体工作。
发改、财政、审计、监察等部门按照职责分工对公路工程造价活动进行相关的监督。
第六条公路工程造价管理工作实行统一领导，分级管理。
各级交通运输主管部门应当建立符合市场规律、职责明确的政府监督、建设单位审核、从业单位自律的造价管理体系，建立健全造价监督、全过程控制、诚信管理等制度，确保公路工程造价管理规范有序进行。
第七条承担公路工程造价管理具体工作的部门或者机构应当做好以下工作：（一）公路工程造价的审查、管理和监督及相关业务指导；（二）公路工程专业定额和概预算补充定额等计价标准的制（修）订；（三）公路工程造价信息服务、新技术研究及推广应用；（四）参与制定公路工程造价管理的法规、规章及规范性文件。
《深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》
《深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（征求意见稿）起草说明为规范本市建筑废弃物受纳场建设运营管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定《深圳市建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（以下简称《办法》）。
现将编制有关情况说明如下：一、编制背景和必要性（一）我市市内建筑废弃物处置能力严重不足据测算，2017-2020年我市建筑废弃物产生总量约3.97亿方，年均产生量约9920万方，其中政府投资工程弃土约6450万方，社会投资工程弃土约2700万方，拆建物料约770万方，主要通过海陆外运、受纳填埋、围填海、工地回填、综合利用等渠道处置。
目前，我市市内建筑废弃物处置能力严重不足，主要依靠外运处置，外运年消化7800万方，占比达82.7%。
我市建筑废弃物产生量和处置能力差距不大，基本可实现排放与处置的平衡。
但我市建筑废弃物超过80%需要外运解决，一旦周边城市收紧建筑废弃物收纳政策，我市处置缺口将急剧扩大，形势不容乐观。
（二）我市受纳场的规划、建设、运营程序尚不规范未来几年，我市建筑废弃物年均产生量约9920万方（按1.5吨/方计算，年均产生1.49亿吨），将近生活垃圾年产生量（约600万吨）的25倍，对我市环境保护和城市建设可持续发展带来巨大的压力。
但在城市总体规划时，我市并没有将建筑废弃物末端处置设施纳入市政基础设施或公共服务基础设施范畴，设施用地难以保障。
受纳场用地规划难以落地，原规划的47座受纳场仅有13座建成投入使用（其中12座已填满），其他则因水源保护政策调整、使用功能调整、偷排乱倒填埋等问题，大部分已不具备建设条件。
经重新梳理和挖潜，我市当前可用于受纳场建设的场地仅有8处。
光明“12·20”事件发生后，市住房建设局通知将受纳场建设运营项目纳入建设工程管理范畴。
清单计价规范(工程价款的调整)
清单计价规范(GB50500-2008)4.7 工程价款调整标签：清单计价合同价款调整分类：工程计价规范与技术标准2008-10-20 18:17《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4 工程量清单计价4.7工程价款调整4.7.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定，调整合同价款。
【送审稿】招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章发生变化影响工程造价的，合同价款应按省级建设行政主管部门或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的调整规定进行调整。
【条文说明】工程建设过程中，发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者，两者都无权制定和修改国家的法律、法规、规章及政策。
因此，在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化以及国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款应当进行调整。
【宣贯教材】本条规定了法律、法规、规章和政策发生变化时，合同价款的调整原则。
……需要说明的是，本条规定与有的合同范本仅规定法律、法规变化相比，增加了规章和政策这一词汇，这是与我国的国情联系的。
因为按照规定，国务院或国家发改委、财政部，省级人民政府或省级财政、物价主管部门在授权范围以内，通常以政策文件的方式制定或调整行政事业性收费项目或费率，这些行政事业性收费进入工程造价，当然也应该对合同价款进行调整。
【按：按国际惯例，法律的变化是合同价格调整的要素，换句话说，法律的变化是发包人承担的风险。
本条规定是合理的。
但本条规定对属于“法律的变化”的界定是很宽的，这应该认为是长期工程造价管理的实务习惯使然。
不过，比如工资单价的调整就不属于“行政事业性收费”的调整，宣贯教材的举例有些牵强了。
深圳招投标BIM应用标准
广东省建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理办法(送审稿)
广东省建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理实施办法（送审稿）第一条加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，根据建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程。
第三条本办法所称安全防护、文明施工措施费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需的费用，包括文明施工费，环境保护费，临时设施费，安全施工费等。
第四条建筑工程安全防护、文明施工措施项目内容由按子目计算的项目和按系数计算的项目两部分组成。
（一）按子目计算的安全防护、文明施工项目如下：1.综合脚手架（含安全网）；2.靠脚手架安全挡板和独立挡板；3.围尼龙编制布；4.现场围挡；5.现场仅设置的卷扬机架。
（二）按系数计算的安全防护、文明施工措施项目内容详见附表一，各专业计算标准详见附表二。
第五条法进行工程招投标的项目，招标方或具有资质的中介结构编制招标文件时，应当按照本办法第四条规定并结合工程实际单独列出安全防护、文明施工措施项目清单。
编制工程预算（标底）或编制投标最高报价时，应当依据现行计价依旧的规定计取上述安全防护、文明施工措施费用。
投标人编著投标报价时，应在招标人按规定计取安全防护、文明施工措施费用的标准前提下，根据工程实际结合自身的施工技术水平、管理水平时对安全防护、文明施工措施项目单独报价，但不得低于招标人提供的费用总额的90%。
第六条建设单位与施工单位必须在施工合同中明确约定安全措施费包括的项目、金额和支付方式等条款。
第七条建设单位在申请领取施工许可证前，必须将安全措施费用全额存入建设、施工、监理联名支付专用账号，并向建设行政主管部门提交安全措施费组成项目、金额、使用计划、银行存款凭证及施工单位预付费用凭证。
建设工程定标委员会管理办法
建设工程定标委员会管理办法第一条为规范深圳市某某开发投资控股有限公司（以下简称“公司”）建设工程定标委员会的管理以及定标委员会备选库（以下简称“备选库”）的编制和使用，保证其公正性、科学性和实用性，根据《深圳市人民政府印发关于建设工程招标投标改革若干规定的通知》（深府[2015]73号）等相关规定，制定本办法。
第二条公司招标委员会负责定标委员会的管理和备选库的编制及监管。
招标合约部负责具体工作。
第三条本办法适用于公司负责的所有建设工程及与工程密切相关的服务、货物的定标活动。
公司开发运营策划、营销等招标项目的定标活动可参照本办法实施。
第四条入选备选库的人员应符合下列条件之一：(一)公司领导；(二)部门副职及以上管理人员；(三)专业技术人员，应符合下列条件之一：1.具备中级及以上职称或相关专业执业资格的在岗正式员工；2.现任职级为高级工程师（或同职级其他序列岗位）及以上的在岗正式员工；(四)特殊项目备选库人员，如公司股东、主管部门、项目使用方人员。
第五条公司纪检部门、风险控制部作为定标监督部门，原则上其成员不再列入定标委员会备选库中。
第六条专业技术人员备选库实行按专业分类管理。
根据专业类别的不同，备选库主要包括：(一)建筑工程（施工/监理/勘察/设计）备选库;(二)市政工程（施工/监理/勘察/设计）备选库;(三)工程咨询服务备选库;(四)建筑方案设计备选库;(五)设备采购备选库;(六)成本管理备选库。
第七条招标合约部根据人力资源部提供的公司在岗正式员工信息采集名单，按备选库类别选取符合条件的人员作为定标委员会备选库成员，分别建立相应的定标委员会备选库。
同一人根据工作需要可同时加入不同类别的备选库。
定标委员会备选库名单报招标委员会审议通过后实施。
第八条招标合约部可根据工程建设需要适时增加其他类别的定标委员会备选库，报招标委员会审议通过后实施。
第九条有相应类别备选库的定标项目，应直接采用相应备选库抽取定标委员会成员。
《公路工程建设项目招标投标管理办法》
《公路工程建设项目招标投标管理办法》编制说明为贯彻落实十八届三中全会精神，进一步完善公路工程建设项目招标投标制度，我部组织有关单位对《公路工程施工招标投标管理办法》（交通部2006年第7号令)、《公路工程勘察设计招标投标管理办法》（交通部2001年第6号令）和《公路工程施工监理招标投标管理办法》（交通部2006年第5号令)进行了修订，将这三个管理办法进行统一整合、重新编制并经审定后形成了《公路工程建设项目招标投标管理办法》报批稿（以下简称为“《招标投标管理办法》”)。
现将有关情况说明如下。
一、编制的必要性及原则《招标投标管理办法》适用于公路工程施工招标以及公路工程勘察设计、施工监理、试验检测等服务招标。
编制《招标投标管理办法》是保持部门规章与国家现行法律法规一致性的需要；是贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会关于全面深化改革、全面推进依法治国精神的需要；是适应公路工程招标投标新形势和新情况的需要；是适应公路建设管理体制改革的需要。
在《招标投标管理办法》编制过程中，始终遵循“合法性”、“一致性”、“精简性”、“适用性”、“前瞻性”五原则。
以国家有关招投标的法律和行政法规为依据，充分考虑了“简政放权”、“使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用”、“法定职责必须为、法无授权不可为”等改革思路；针对目前公路建设市场招标投标领域出现的新情况、新问题，如招标人以不合理的条件限制、排斥投标人，招标投标活动当事人相互串通、围标串标，专家评标不公正等行为，在本次编制过程中均给予了充分关注，提出了适用的条款;为深入推进交通运输部提出的公路建设管理体制改革总体思路，亦充分考虑了“择优导向"、“加强信用评价结果在招投标中的应用”、“坚持信息公开”等原则，保证《招标投标管理办法》的条款导向和采取的改进措施具有一定的前瞻性。
二、编制过程自2012年起,我部开始组织力量，积极开展三个管理办法的修订工作，先后形成了初稿、征求意见稿,并于2013年4月向全国各省级交通运输主管部门等各有关单位发函征求了意见，并网上公开征求社会意见.2014年4月和12月，我部先后组织召开了三个管理办法的送审稿专家评审会，并再次网上征求意见，经修改后报批。
建设管理“四制”(1).doc
关于加强项目建设管理“四制”的建议（送审稿）近几年来，我市坚持项目建设管理实行“四制”化，即法人责任制、招投标制、监理制、合同制，对项目管理的规范化起到了积极的作用，同时也存在一些不可忽视的问题，为进一步规范“四制”管理，特提出相应的建议。
一、项目建设管理“四制”的内容（一）建设项目法人责任制为了建立投资责任约束机制，按照“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”的现代企业制度进行工程项目管理，1996年3月，国家计委发布了《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》，要求“国有单位经营性基本建设大中型项目在建设阶段必须组建项目法人”，“由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责”。
1999年2月，为了加强基础设施工程质量管理，国务院办公厅发出通知，要求“基础设施项目，除军事工程等特殊情况外，都要按政企分开的原则组成项目法人，实行建设项目法人责任制，由项目法定代表人对工程质量负总责”。
项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责（终生责任制）。
项目法人按照国家计委发布了《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》设立：新上项目在项目建议书被批准后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。
有关单位在申报项目可行性研究报告时，须同时提出项目法人的组建方案，否则，其可行性研究报告将不予审批。
在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。
按有关规定确保资本金按时到位，并及时办理公司设立登记。
项目公司可以是有限责任公司（包括国有独资公司），也可以是股份有限公司。
国家重点建设项目的公司章程须报国家计委备案；其他项目的公司章程按项目隶属关系分别报有关部门、地方计委备案。
由原有企业负责建设的大、中型基建项目，需新设立子公司的，要重新设立项目法人；只设分公司或分厂的，原企业法人即是项目法人，原企业法人应向分公司或分厂派遣专职管理人员，并实行专项考核。
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------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市建筑工程方案设计招标投标管理办法（送审稿）第一章总则[ 宗旨、依据]第一条按照深圳作为国家创新型城市定位和打造“设计之都”的目标要求，为规范建筑工程方案设计招标投标（以下简称招投标）活动，提升建筑设计质量，繁荣建筑设计市场，根据国家相关法律、法规，结合深圳实际，制定本办法。
[ 适用范围]第二条深圳市行政区域内从事招投标及其管理活动，适用本办法。
[ 招标阶段界定]第三条本办法所称招投标是指在建筑工程方案设计阶段，以设计竞争的方式并通过一定的评审程序确定中标方案和设计机构的活动，它是建筑工程设计得以深化和延续的前提。
[ 招标原则]--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第四条招投标活动应遵循公开、公平、公正，诚实信用和鼓励建筑设计创作原则。
[ 角色定位]第五条招投标活动涉及监督管理者、招标人、招标服务机构、投标人。
规划主管部门为设计招标投标活动的监督管理者；招标人是指提出招标项目、进行招标的法人或其他组织；为提升城市影响力，可由招标人与国家、省、市级行业协会或相关国际组织联合举办设计竞赛活动。
投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织；招标服务机构是指依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
服务内容主要包括编制项目招标文件、协助组织招标评标活动、提供专业评审场所。
协助组织招标评标活动、提供专业评审场所必须有建筑学专业人士提供专业服务。
[ 招标流程]第六条招投标流程（一）拟订招标文件、备案，发布公告；（二）投标人报名；--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（三）招标人发放招标文件，组织答疑；（四）投标人编制投标文件；（五）组建评标委员会；（六）开标；（七）评标；（八）定标；（九）定标结果及设计方案备案。
第二章招标[ 招标范围]第七条建筑工程项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第 3 号）规定的范围和标准的，其建筑设计方案应依据本办法进行招标。
建筑工程项目已取得的《深圳市建设用地规划许可证》中备注要求进行招标的。
任何单位和个人不得将依法应进行招投标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。
[ 招标方式]--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第八条招标可根据项目特点和招标目的分为方案招标、设计竞赛、竞争性谈判三种形式，采用公开招标或邀请招标方式进行。
( 一) 依法进行招标的项目，除下列情形可进行邀请招标外，应当公开招标：1. 项目技术性、专业性较强，或环境资源条件特殊，符合条件的潜在投标人数量有限的；2. 如进行公开招标，所需费用占工程建设项目总投资的比例过大的；3. 建设条件受自然因素限制，如进行公开招标，将影响项目实施时机的。
邀请招标应保证有三个以上具备承担招标项目设计的能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。
( 二) 依法进行招标的项目，除下列情形外，应进行方案招标。
1. 符合下列情形，可进行设计竞赛：1) 属对城市规划影响较大的项目（城市中心区、滨海地区、重要景观地区的建设项目）；2) 突出建筑设计创意、强调概念性设计、提升城市空间形象的项目；3) 以咨询为目的，成果作为招标人决策参考的项目。
2. 符合下列情形，可进行竞争性谈判：1) 选择特定类型建筑师/ 设计机构，主要针对国际重要奖项获得者或优秀青年建筑师等。
需经规划主管部--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------门审查，国有资金投资或国家融资的项目还需由市政府批准。
2) 方案招标失败，重新招标仍不能满足要求的。
[ 招标项目条件]第九条依法进行招标的项目，须具备下列条件：( 一) 进行方案招标、竞争性谈判的项目应具备如下条件：1. 按照市政府有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准；2. 设计所需资金已经落实；3. 所必需的设计基础资料已经收集完成；4. 法律法规规定的其他条件。
( 二) 进行设计竞赛招标的项目，须具备下列条件：1. 有明确的项目地点、用地范围和规划设计条件以及政府相关部门审批意见；2. 所必需的设计基础资料已经收集完成；3. 法律法规规定的其他条件。
[ 招标文件拟订]--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第十条招标文件内容( 一) 招标文件应根据项目的特点和需要编制，其内容包括如下：1. 投标须知；2. 投标文件格式及主要合同条款；3. 项目说明书，包括资金来源、投资总额、建设规模、建设标准等情况，以及对投标人在限额条件下进行设计的要求；4. 设计范围、设计阶段及深度要求；5. 设计基础资料；6. 各阶段设计费额度及费率，设计费用支付方式以及对未中标人的奖金、补偿金；7. 对投标人资格审查的标准；进行方案招标的，需对投标人设定准入资质要求；进行设计竞赛的，需对投标人设定准入资格要求；进行竞争性谈判的，需对谈判对象设定谈判条件。
8. 评标标准和方法；9. 投标有效期；( 二) 编制招标文件的资质要求：编制设计招标文件须有注册建筑师签章或具有规划、建筑设计资质的机构--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------签章。
[ 招标文件备案]第十一条招投标文件应先经规划主管部门备案，方可发布招标公告。
[ 公告发布]第十二条依法进行招标的项目，招标人应及时提供招投标信息，在深圳城市规划网、深圳勘察设计网、深圳建设工程交易服务网发布招标公告，时间不得少于十个工作日，指定网站所有招投标信息必须公开。
必要时，招标人也可在其它专业杂志、网站及相关媒体同步发布公告。
[ 招标预选]第十三条招标人在方案招标和设计竞赛时，可根据招标文件规定，通过资格预审或概念性建筑设计方案比选确定投标人。
其相关内容应在招标公告中明示。
通过的预选投标人名单需进行公示（时间不少于五个工作日）。
公示无异议，招标人方可向通过预选的投标人发放招标文件。
第十四条招标投标活动应充分提供设计机构参与竞争的机会，并适当放宽投标人的资质要求。
邀请招标应提供公开报名机会，招标人可组织专家通过对报名机构提交的业绩资料、计划提案（参加投标的人员构成、工作计划及对项目任务的解读和初步构想）或概念方案评审，选取被邀请设计机构，招标人向被邀请设计机构发放招标文件。
--------------------------------------------------------- 精品文档---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------未被邀请的机构也可参加投标活动，除没有补偿金外，其他评标和奖励条件与被邀请机构相同。
[ 现场踏勘、答疑]第十五条招标人按照招标公告及文件规定，组织投标人现场踏勘及项目答疑会。