浅谈商誉的评估
商誉评估方法
商誉评估方法商誉是企业在并购或者重组过程中产生的一种资产，它代表了企业超过其净资产价值的溢价部分。
商誉的评估对于企业的财务状况和价值分析至关重要。
本文将介绍商誉评估的方法，帮助您更好地了解商誉的价值和评估过程。
首先，商誉评估的方法包括市场比较法、收益法和成本法。
市场比较法是通过对类似企业的交易数据进行比较，来确定商誉的价值。
这种方法需要对市场进行深入的研究和数据收集，以确保比较的准确性和有效性。
收益法是通过对商誉所带来的未来收益进行估算，然后以适当的折现率进行现值计算，来确定商誉的价值。
这种方法需要对企业的未来经营情况进行合理的预测和分析。
成本法是通过对企业进行资产和负债的重估，来确定商誉的价值。
这种方法需要对企业的资产和负债情况进行全面的审计和评估。
其次，商誉评估的过程需要考虑多个因素。
首先是企业的财务状况和经营情况，这些因素将直接影响商誉的价值和评估结果。
其次是市场的发展和竞争情况，这些因素将间接影响商誉的价值和评估过程。
最后是法律和监管的要求，这些因素将对商誉评估的方法和过程产生影响。
因此，在商誉评估的过程中，需要综合考虑以上因素，以确保评估结果的准确性和有效性。
最后，商誉评估的结果将直接影响企业的财务报表和经营决策。
因此，在商誉评估的过程中，需要对评估结果进行合理的解释和说明，以确保企业的利益得到最大化。
同时，需要对评估过程进行合理的记录和备份，以便随时进行审计和核查。
最后，需要对评估结果进行定期的检查和更新，以确保商誉的价值和评估结果与市场的变化保持一致。
综上所述，商誉评估是企业重要的财务活动之一，它需要综合考虑多个因素，并采用合理的方法和过程。
只有通过科学的评估方法和过程，才能确保商誉的价值和评估结果的准确性和有效性。
希望本文对您有所帮助，谢谢阅读！。
商誉评估方法
商誉评估方法
商誉是企业在并购或者重组过程中产生的一种无形资产，它代表了企业品牌、
声誉、客户关系等对外部市场的影响力和竞争优势。
商誉的评估对于企业的财务报表和价值评估具有重要意义。
本文将介绍几种常见的商誉评估方法，以帮助读者更好地理解商誉的评估过程。
首先，市场多空方法是一种常见的商誉评估方法。
该方法通过比较企业的市值
与其净资产的差额来确定商誉的价值。
具体而言，我们可以计算企业的市值减去其净资产的差额，得到的结果即为商誉的价值。
这种方法的优点在于简单直观，但也存在着对市场波动的敏感性，需要谨慎使用。
其次，收益能力方法是另一种常用的商誉评估方法。
该方法通过预测企业未来
的经济收益能力来确定商誉的价值。
具体而言，我们可以分析企业的盈利能力、成长潜力以及市场地位，以此来评估商誉的价值。
这种方法的优点在于能够更好地反映商誉对企业未来盈利的影响，但也存在着对未来预测的不确定性，需要谨慎分析。
此外，成本方法是另一种常见的商誉评估方法。
该方法通过估算企业在市场上
重新构建所需的成本来确定商誉的价值。
具体而言，我们可以计算企业重新构建所需的资产、技术、品牌等成本，以此来评估商誉的价值。
这种方法的优点在于能够更好地反映商誉的实际价值，但也存在着对成本估算的不确定性，需要谨慎评估。
综上所述，商誉的评估方法多种多样，每种方法都有其独特的优点和局限性。
在实际应用中，我们应该根据具体情况综合运用多种方法，以更准确地评估商誉的价值。
希望本文介绍的商誉评估方法能够为读者提供一定的参考，帮助他们更好地理解和应用商誉评估的相关知识。
资产评估商誉
资产评估商誉商誉是指企业在市场中的声誉、品牌价值、客户关系以及其他无形资产。
商誉的评估是企业资产评估的一个重要环节，对于企业的财务状况和价值有着重要影响。
商誉的评估可以通过多种方法进行，常见的方法包括市场比较法、收益法和成本法。
市场比较法是根据市场上类似企业的交易价格和市盈率等指标来确定商誉的价值。
这种方法通常适用于已上市公司，因为市场上的交易价格相对透明，可以进行直接比较。
但是对于未上市公司来说，这种方法可能不太适用，因为没有直接可比的数据。
收益法是通过分析企业未来的现金流入和现金流出来确定商誉的价值。
根据未来的盈利能力和现金流入的可预测性，可以计算出商誉的现值。
这种方法建立在对企业未来经营状况的准确预测上，需要有可靠的数据和分析模型的支持。
成本法是根据商誉的重建成本来确定其价值。
商誉的重建成本是指如果没有现有商誉，重新建立同样的声誉和品牌所需的成本。
这种方法通常适用于新兴行业或者市场份额较小的企业，因为它们的商誉价值大部分来自于品牌、声誉和客户关系等无形资产。
无论采用何种方法，商誉的评估都需要依靠专业机构或者专业人士来进行。
他们可以通过对企业的财务状况、市场地位、客户关系和竞争优势等方面的分析，来确定商誉的价值。
商誉的评估对于企业的财务管理和决策具有重要意义。
它可以帮助企业了解自己的价值和竞争力，评估投资项目的风险和回报，为企业的财务规划和战略决策提供参考依据。
总之，商誉的评估是企业资产评估的一个重要环节，对于企业的财务状况和价值有着重要影响。
采用不同的评估方法可以得出不同的结果，需要根据具体情况选择合适的方法，并依靠专业人士进行评估。
商誉评估的结果可以为企业的财务管理和决策提供重要的参考依据。
公司风险评估如何评估公司的商誉风险
公司风险评估如何评估公司的商誉风险公司风险评估是管理团队必须面对的重要任务之一。
其中，评估公司的商誉风险尤为重要。
商誉风险是指公司由于其品牌、声誉、合作伙伴关系或其他非物质性因素而产生的潜在威胁。
在评估公司的商誉风险时，以下几个方面需要考虑。
首先，公司的行业背景和市场地位是评估商誉风险的重要指标。
如果公司所处的行业竞争激烈，并且在市场上没有明显的竞争优势，那么公司的商誉风险就会相对较高。
这是因为在激烈的竞争环境中，公司可能会面临品牌贬值、声誉受损等问题，从而影响其商誉价值。
其次，公司的经营模式和商业策略也会对商誉风险产生影响。
如果公司的经营模式不稳定，或者商业策略存在问题，那么其商誉风险就会增大。
例如，一家公司依赖于某个独特的技术或资源，但该技术或资源的长期可持续性存在疑问，那么公司的商誉风险就会相对较高。
第三，公司的财务状况和财务管理能力也是评估商誉风险的重要因素。
如果公司的财务状况不稳定，或者财务管理能力较弱，那么其商誉风险就会增加。
因为一家财务状况不佳的公司可能无法保证正常的运营和发展，从而使得商誉价值受到威胁。
此外，公司的治理结构和声誉管理能力也需要考虑在内。
一家公司如果治理结构不健全，或者声誉管理不善，那么其商誉风险就会相对较高。
例如，公司的高层管理人员存在丑闻或疑云，或者公司在社会上存在严重的声誉问题，都会直接影响公司的商誉价值和市场形象。
最后，评估公司商誉风险还需要考虑公司内部控制和风险管理能力。
一家公司如果在内部控制和风险管理方面存在缺陷，那么其商誉风险就会升高。
这是因为内部控制和风险管理的不完善可能会导致公司面临各种潜在风险，从而损害其商誉价值。
综上所述，评估公司的商誉风险需要考虑行业背景、市场地位、经营模式、商业策略、财务状况、财务管理能力、治理结构、声誉管理能力、内部控制和风险管理能力等多个因素。
只有综合考虑这些因素，才能准确评估公司的商誉风险，并采取相应的措施来管理和控制风险，保护公司的商誉价值。
店铺转让过程中的商誉转让问题如何评估
店铺转让过程中的商誉转让问题如何评估在商业世界中，店铺转让是一种常见的经济活动。
当一家店铺从一个所有者转移到另一个所有者时，除了有形资产的转移，商誉的转让也是一个重要但往往复杂的问题。
商誉，作为一种无形的资产，对于店铺的价值和未来的经营业绩有着重要的影响。
那么，在店铺转让过程中，如何准确评估商誉转让的价值呢？首先，我们需要明确商誉的概念。
商誉通常是指企业在长期的经营过程中，由于其品牌知名度、客户忠诚度、良好的商业声誉、优越的地理位置、高效的经营团队等因素所积累的无形价值。
对于一家店铺来说，商誉可能体现在其稳定的客户群体、良好的口碑、独特的经营模式或者与供应商的良好关系等方面。
在评估店铺商誉转让价值时，一个关键的因素是品牌知名度。
如果一家店铺拥有一个知名的品牌，那么这个品牌所带来的吸引力和客户信任度就是商誉的重要组成部分。
例如，一家在当地有着多年历史并且深受消费者喜爱的老字号餐厅，其品牌价值可能远远高于一家新开的普通餐厅。
评估品牌知名度可以通过市场调研、客户反馈、社交媒体影响力等多种方式来进行。
客户忠诚度也是评估商誉的重要指标。
忠实的客户往往会重复购买，并且愿意向他人推荐店铺的产品或服务。
可以通过分析客户的购买频率、消费金额、客户满意度调查等数据来了解客户的忠诚度。
如果一家店铺拥有大量的忠实客户，那么在转让时，这部分商誉的价值就应当得到充分的体现。
店铺的地理位置也会对商誉产生影响。
位于繁华商业区域、交通便利或者人流量大的店铺，往往具有更高的商誉价值。
一个好的地理位置可以带来更多的潜在客户，降低营销成本，提高经营效率。
在评估时，需要考虑该地理位置的稀缺性、周边竞争对手的分布以及未来的发展潜力等因素。
经营团队的能力和经验同样不容忽视。
一个高效、专业并且富有创新精神的经营团队能够为店铺带来持续的发展动力。
他们对于市场的敏锐洞察力、优秀的营销手段以及良好的客户服务能力，都可以增加店铺的商誉价值。
在评估时，可以了解经营团队的成员构成、工作经历以及过往的经营业绩等情况。
浅议商誉及其评估
浅议商誉及其评估吴庆高 在当今市场经济条件下,企业被收购、兼并或进行股份制改造等,将会越来越多。
因而,商誉作为企业的一项重要无形资产,从经济学的内涵,进行评估的问题,则具有现实的意义。
一、商誉的定义和内涵有关商誉的确切定义,众说纷纭,至今尚未定论。
有人甚至将其简单地认定为商业信誉,这是不够全面的。
所谓商誉,应是指具有经济技术属性,能影响企业获得一定利润水平能力的一种特殊信誉;其价值通过企业收益与社会基准收益之间差额部分的本金化价格来体现。
这个定义比较全面,突出地表现了商誉的经济学内涵,有利于我们对它的正确理解。
对于商誉的内涵,笔者认为可以归纳为以下几点:(一)商誉以企业为载体,不具备独立存在形态。
如果离开企业,商誉就无从谈起,说明商誉是不等同于商标、专利类的无形资产,它是不可确指的。
(二)形成、影响商誉的因素是多方面的。
凡能影响企业有获利能力的因素,都可看作是商誉的一部分,例如注册商标、专利技术、经营诀窍等,甚至还包含企业的优越地理位置。
这些因素有机地构成商誉的整体,相互作用,影响着企业获利能力,因此,商誉的因素不能单独计价。
(三)商誉表现的是企业获得利润的能力。
同社会基准收益水平相比,就可以知道企业是否存在正的商誉,这也是考察商誉存在与否的简单方法。
但在现实中,对商誉的误解并不鲜见。
有家大百货商店到某地投资联合办店,竟声称“商誉和技术投资为80万元”,这显然是曲解了商誉的涵义。
该百货商店也许会给这个联合的商店带来一整套的经营和管理的好制度,甚至委派经理来主管,并可借上海这家百货商店的商誉,提高知名度,增加销售额,但究竟会带来多少预期超额收益,或者说增强了多大的赢利能力,主要还要取决于具体情况以及当地的市场竞争状况,笼统地说商誉投资多少,是不合适的。
北京也有一家涉外宾馆,社会知名度比较高,委托资产评估机构对其商誉进行评估,结果值2000多万元人民币,并向社会公布。
事实上,该宾馆自开业以来一直处于亏损状态,连社会基准收益水平都达不到,还谈何商誉?对商誉内涵的曲解,造成了许多人对商誉存在错误认识。
商誉资产评估
商誉资产评估
商誉资产是指企业在市场上的声誉和品牌价值，由于其无形性质，评估商誉资产并非易事。
本文将就商誉资产的评估进行论述，主要包括商誉资产的定义、评估方法和作用。
商誉资产是企业在市场中树立的一种信誉和声望，主要是由于企业业绩的突出表现和优质的管理能力等因素导致的。
商誉资产的评估方法有多种，如市场法、收益法、成本法等。
其中最常用的是市场法，即根据市场上同类企业的商誉交易价格和市场上同类企业的权益市值来评估。
另外，商誉资产的评估还需考虑其他因素，如企业规模、市场竞争力、品牌知名度等。
商誉资产的评估有着重要的作用。
首先，商誉资产是企业价值的重要组成部分，能够对企业的市场地位和品牌价值进行评估，对企业的经营者、投资者和金融机构等有着重要的参考价值。
其次，商誉资产的评估能够为企业的战略决策提供依据，指导企业在市场中的竞争策略和发展方向。
此外，商誉资产的评估还能为企业的融资和投资决策提供支持，为企业的融资渠道拓宽和融资成本降低提供参考。
最后，商誉资产的评估对于企业的财务报表和会计处理有着重要的影响，能够提高企业财务报告的透明度和可靠性，增强企业的财务健康程度和盈利能力。
综上所述，商誉资产是企业在市场中的声誉和品牌价值，评估商誉资产是一项重要的工作。
商誉资产的评估方法有多种，市场法是最为常用的方法之一。
商誉资产的评估有着重要的作用，能够对企业的价值和市场地位进行评估，为企业的战略决策和融资决策提供支持。
同时，商誉资产的评估还能够提高企业财
务报告的透明度和可靠性，增强企业的财务健康程度和盈利能力。
如何正确估计商誉价值及风险
如何正确估计商誉价值及风险商誉是指企业超出其净资产价值的无形资产，代表了企业的品牌声誉、客户关系和员工素质等因素，对企业的经营发展具有重要的影响。
正确估计商誉价值及风险对于企业的投资和决策至关重要。
本文将探讨如何正确估计商誉价值及风险，并提供一些建议和方法供参考。
一、商誉价值的估计方法1. 盈利能力法盈利能力法是一种常用的商誉估值方法，通过预测企业未来的盈利能力来估计商誉的价值。
具体步骤包括确定未来的现金流量、计算商誉的回报期、估计商誉剩余价值等。
2. 市场比较法市场比较法是将企业的商誉与同行业其他企业进行比较，通过市场的价格来估计商誉的价值。
该方法适用于同行业竞争激烈、市场透明度高的情况。
3. 成本法成本法是通过计算企业购买或创建商誉所支出的成本来估计商誉的价值。
该方法适用于商誉的市场价格不透明、企业长期持有商誉的情况。
二、商誉风险的评估方法1. 宏观环境风险评估宏观环境包括经济、政治、社会等因素，对企业的经营和商誉的价值有着重要影响。
通过研究宏观经济指标、政策法规及社会趋势等，评估商誉面临的宏观环境风险。
2. 行业风险评估不同行业的商誉风险存在差异，通过研究行业的竞争格局、市场趋势等因素，评估商誉的行业风险。
同时，分析行业中其他企业的商誉价值及风险，以供参考。
3. 企业内部风险评估除了外部环境因素，企业内部管理、财务状况等也对商誉的价值与风险产生影响。
评估企业内部风险可以通过分析企业的财务报表、内部控制制度、人力资源管理等方面来进行。
三、正确估计商誉价值及风险的建议1. 多方参考：在估计商誉价值及风险时，可以参考多种估值方法和评估指标，综合考虑不同因素的影响，以提高准确性和全面性。
2. 数据分析：建立一个完整的数据库，收集和整理相关的数据，进行数据分析，以便更好地评估商誉价值及风险。
3. 专业咨询：如对商誉估值及风险评估缺乏经验或专业知识，可以寻求专业机构或专业人士的咨询，以获得更准确的结果与建议。
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浅谈商誉的评估 摘要：商誉是指企业在一定条件下，能获取高于企业所有可确指资产正常投资报酬率的收益所形成的价值。这个超额价值可能是企业所处地理位置的优势，或较高的管理水平和经营效率，或生产经营历史悠久并由较高的声誉形成的。随着我国经济结构的变化，企业间的兼并、并购将愈演愈烈,新一轮的企业兼并热即将来临包括商誉评估在内的资产评估将作为不可避免的热门话题愈显重要。本文将从商誉本质、评估方法、常见问题等方面进行论述。 关键词：商誉 无形资产 评估方法
一、商誉概念的界定 在经济全球化的发展态势下，商誉对企业及市场运营的影响非常广泛和深远在特定情况下，以商誉为核心的无形资产在市场竞争中所起的作用可能会大大超过有形资产，成为决定市场竞争成败的关键因素。例如，雪津啤酒因商誉被以 850.90% 的增值率收购，曾拥有 149.07 亿元品牌价值的三鹿因三聚氰胺对商誉的负面影响而破产。对于“什么是商誉”这个基本问题，理论界和实务界却众说纷纭，莫衷一是。 （一）会计学角度的商誉概念 在会计学中，对商誉并没有进行质的概念规定，只是对商誉的价值做了量的界定：商誉价值是企业的整体价值（如收购价）减去企业账面价值的差额，即企业的总价值减去企业的有形资产价值和可确认无形资产的价值。新会计准则要求在每个会计期末对商誉进行减值测试，按照动态的公允价值作为商誉的账面价值；但会计上对商誉价值的界定，则是一种事后确认，只有在企业并购等特殊情况下才能够得出，因此无法对商誉价值进行实时动态计量。 （二）经济学角度的商誉概念 从经济学角度来看，商誉是一种特殊形态的商品，它的价值渊源于造就、发展企业过程中部分个别活劳动的积累，其使用价值是企业生存、竞争、发展及获利的能力，或者说是企业运行的能力。因此，经济学家把商誉定义为企业的全部经济收益的资本化价值。它不能归因于企业任何其他有形或无形资产，它是一种整体作用的结果。这种定义揭示了商誉的本质属性和基本特征，但只是一种质的界定，无法从量上对商誉进行准确地计量。 （三）资产评估角度的商誉概念 目前资产评估中所称的商誉，是指企业所拥有的不可确指的可预期的未来超额收益能力的资本化价值，即企业所有无形资产扣除各单项可确指无形资产以后的剩余部分。2009年 7 月 1 日起施行的《资产评估准则－无形资产》第 16 条规定：“可辨认无形资产包括专利权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益等。不可辨认无形资产是指商誉”。这种定义存在两个弊端：第一，导致商誉逐渐被边缘化。目前，资产评估理论界和实务界普 遍存在重视可辨认无形资产的确认和计量，轻视不可辨认无形资产———商誉的趋势。有人甚至认为商誉只是一些目前难以辨认的无形资产的临时容身之处，一旦构成商誉的各项要素被一一确认，商誉也就没有存在的必要了。第二，导致商誉的评估结果不确定。这种定义把商誉界定为整个无形资产和可辨认无形资产的差值，而这个差值随可确认无形资产范围的变化而变化，使评估的最终结果具有不确定性，这违背了评估的基本要求。 二：评估方法 在商誉价值评估中,由于商誉自身的特点,在对商誉价值进行评估时成本法和市场法一般不易评估出商誉的价值。收益法是指通过对被评估资产未来预期收益的估测,并将未来各期受益按一定的折现率折算为现值,以此来判断被评估资产价值的方法。商誉价值是企业在一定条件下获取的高于正常投资报酬率所形成的价值,这个高于正常投资报酬率所形成的价值就是超额收益。因此,计算这个超额收益的方法只能是收益法。目前商誉的评估方法主要是由割差法和超额收益法两种。 (一)割差法 割差法的基本思路是:通过收益法对企业整体资产的价值进行评估,用成本法和市场法分别评估出各类有形资产的价值和各单项可确指无形资产的价值。两者相减,其余值即为企业商誉的评估值。公式如下:商誉价值=企业整体资产评估价值一企业的各单项可辨认资产评估价值之和。 (二)超额收益法 超额收益论认为商誉是企业超额收益的现值,也就是将企业在较长时间内能获取的比同行业的平均盈利水平更高的利润进行贴现。商誉的价格并不是以其自身成本为基础,而是以它们的新增收益来衡量。通过估计商誉从而给企业带来的超额收益,这是超额收益法的基本思想。即企业在购买商誉后其企业收益中超额的部分由商誉的贡献份额,然后按一定的比率将其折现,得出商誉的评估价值。即:商誉价值一被评估企业单项资产评估价值之和x(被评估企业预期收益率一行业平均收益率)谴用本金化率，超额收益法确定企业商誉价值，更关注的是企业的整体盈利能力，更能体现商誉的经济涵义和本质特征。另外，该方法中各种计量要素非常明确，因此该方法是商誉价值评估的较优选择。使用超额收益法评估商誉价值，关键在于确定三个基本要素：超额收益、折现率和收益年期。1.超额收益的确定。超额收益是指企业的收益与行业平均收益的差额。根据本文对商誉概念的界定，超额收益的计算如公式超额收益 = 净资产×（净资产收益率－行业平均净资产收益率）所示，是企业净资产与超额收益率的乘积。超额收益采用净资产和净资产收益率来计算，而不采用总资产和总资产收益率，主要想体现商誉归属于企业所有者，而非外源融资者。超额收益 = 净资产×（净资产收益率－行业平均净资产收益率）2.折现率的确定。折现率从本质上讲是资本的预期投资报酬率，数值为无风险报酬率和风险报酬率之和。无风险报酬率常采用国库券利率或国家公债利率；风险报酬率通常要考虑企业的行业风险和财务状况等因素。通常，评估人员可以选择经调整的行业平均利润率或社会平均利润率作为折现率的参考，调整时要充分考虑企业的整体盈利能力和商誉价值的不确定性。3. 收益年期的确定。商誉的寿命应与企业的存续期相同，所以一般不具体确定经济寿命，而视为无限期。当然，由于市场竞争和条件的变化，导致某一商标或某一企业商誉贬值，此时商誉的经济寿命就会短于法定、合同寿命或法经 营期限。所以，要维持商誉的经济寿命，需要不断的资本投入。实务中对未来收益的预测一般采取分段处理的做法：在可预测的短期内，分别预测各年的超额收益；此后的长时期内，假定未来收益保持稳定，采用年金资本化折现的方式计算长期收益现值。 三、商誉价值评估中的问题分析 (一)方法选用存在的问题 1.选用割差法存在的问题分析割差法公式中的各部分资产价值是通过不同的评估方法得到的。用预期收益现值法评估出企业整体价值,用成本法或市场法评估出企业的资产价值,它们之间评估方法的依据不同,因此推算出的商誉也就有所差异。所以,上述割差法公式也不能准确地评估出商誉。在我国,资产评估准则对商誉有着明确的归类,将其归属于不可确指的无形资产。然而,对于负商誉却没有明确的规定。再加之负商誉的“负值”属性,这就使得人们对负商誉的性质没有达成统一的认识。从而使人们对于资产评估中负商誉存在的合理性产生了质疑。 2.选用超额收益法存在的问题分析 在评估实务中,由于预测长期收益难度较大,通常先评估一定期限内的年超额收益,再假定以后各年的超额收益以及评估的最后一年的超额收益,然后将其分成各个阶段,进行推算。企业的超额收益受到很多经济方面因素的影响,必须对存在上述偏差的实际超额收益进行修正,剔除其中偶然因素,取得正常市场条件下因利用商誉而取得的超额收益值。由于货币有时间价值,即等量的货币在未来有可能会出现价值不等,所以有必要将未来的超额收益进行折现。折现率是进行商誉价值评估的重要因素,它的大小直接决定着评估价值的大小。 (二)不同评估方法中指标的问题分析 1.割差法指标问题分析 商誉的评估价值可能是正值,也可能是负值。商誉为负值时,对商誉的评估也就失去了意义。可见割差法商誉价值的评估,限于盈利企业或经济效益高于同行业或社会平均水平的企业。割差法没能反映商誉是超额收益的实质,再加上人为评估的因素,评估的商誉与企业实际拥有的商誉差距较大。 2.超额收益法指标问题分析 对预期收益的选取,有三类不同的预期收益可供选择,分别是利润总额、净利润和净现金流量。在选取折现率时,必须要注意折现率与预期收益的计算口径是否保持一致。当预期收益是企业的净利润时,折现率要选择组合利率,即风险利率+安全利率;当以净现金流量作为预期收益估算企业整体价值时,应选取行业基准收益率为折现率;当以息税前利润估算企业整体价值时,应选取总资产报酬率为折现率。 四、商誉价值评估常见问题的对策 (一)商誉价值评估方法选用问题的对策 两种商誉价值评估方法所选择的评估依据不同,由此推算出商誉价值也不相同而两种经典方法都存在一定程度的主观性和随意性。因此,需要一种新的方法来解决以上方法所出现的问题。 1.层次综合分析法 美国运筹学家、匹兹堡大学教授萨蒂于20世纪70年代初提出层次分析法,即AHP法。,这种方法是先按系统的因果关系、从属关系、复杂程度等分成等级,然后进行两两比较,再进行综合评价,特别适用于评估因素难以量化且结构复杂的情况。它的基本原理是运用数学方法来规范思维,把用其它方法难以将因素量化的评价因素通过两两比较加以量化,把复杂的评估因素构成化解为相对整齐的层次结构, 使评价过程程序化,方便使用。 2.建立企业商誉评估指标体系 企业的商誉价值和企业管理水平、工作效率、服务质量等诸多因素息息相关,这些因素可以用一系列指标来表示,进行商誉价值的评估,最基础的工作就是通过对影响商誉价值的因素的研究来确定企业的商誉价值。商誉度是一个无量纲的明确值,它可以用百分制或数值表示,其大小由商誉价值评估指标值决定,即企业商誉评估指标值值越大,则表明企业商誉价值越高,反之亦然。 五、结论 综上所述，商誉价值评估，是一种特殊的无形资产评估。首先要界定商誉的概念和范围，才有可能得出准确的评估值。商誉是企业拥有和控制的、无法脱离企业整体单独存在的、能为企业带来超额收益的不可确指性无形资产。并非所有的企 业都具有商誉；商誉价值决定于未来超额收益的大小，而与形成商誉的投入费用无关；商誉价值评估应首选超额收益法，其关键在于确定超额收益、折现率和收益年期这三个要素。
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