房屋建筑工程质量通病及其防治论文

房屋建筑工程质量通病及其防治

【摘要】这几年来，随着社会的快速发展和科学技术的飞速进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，不断改进提高的施工工艺、施工技术，极大的提高人居环境质量，使得房屋建筑工程质量总体水平不断上升。然而在建筑施工的过程中，时常发生一些质量通病，这些问题直接威胁到人民群众的切身利益及生命财产安全。因此，加强房屋建设工程质量，克服工程质量通病极其的重要。本文主要从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因及预防措施。

【关键词】房屋，建筑工程，质量通病，预防措施，防治

中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：

一、前言

随着社会发展的脚步加快，人们对房屋的需求越来越多，对房屋的质量要求也越来越高，使建筑业得到了大力的发展。然而，我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，使房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。房屋建筑工程的影响因素有很多，比如说施工工艺、管理制度、气象条件、地理环境、技术方面的因素等等。渗漏、新型砌体开裂、混凝土结构板梁开裂等这些通病一旦发生，有的就会使建筑物的使用年限大大缩短，有的会使建筑物的结构安全受到威胁，有的就会让建筑物的使用功能直接受到影响，影响工程的正常使用功能及外部

观感。而且，这些通病的发生常常会引发人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的安全与稳定。用户是质量通病的危害直接受害者, 因为在建筑物使用中,用户不仅受到质量通病的困扰, 而且还要付出大量维修费用。因此,对于现实工程质量上存在的一切通病我们必须认真地对待, 认清楚其危害性以及形成的原因, 才可以采取有效措施,预防和治理工作认真有效地去落实,把工程质量通病的危害性从根本上消除或基本消除，让用户放心安心地使用。

二、认识房屋建筑工程质量通病的存在

各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中, 在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的, 而且都带有共性, 不同程度的危害到工程, 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。通常来说, 质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型, 多年来一直连续存在, 未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病,像是屋面渗水门窗缝隙大, 下水道堵塞, 厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内倾斜等问题。而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展,推广应用一些新工艺的进程中, 伴随着产生的相应的新的质量问题,通常这些质量问题带有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中, 表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象。在纤维石膏板吊顶应用中, 裂缝可能出现在板缝等。由于未能够有效的消除很多的陈旧性质量通病, 而新的质量通病又增添了不少, 所以, 防治工作的难度更增加了不少。通常情况下，在使用功能与装饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家都认

为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略，但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我们必须加以重视质量通病，有效克服质量通病及其的重要。

三、工程质量通病的形成原因分析

造成工程质量通病的原因往往是多方面的, 那些因素有施工、设计、材料及使用不当等等。根据有关统计资料显示, 施工质量不佳是造成工程质量问题的主要因素。因此，解决施工质量能不能保证的问题是治理工程质量通病的重点。如果能够有效的控制或者解决施工方面的问题, 那么就可以大大减少质量通病。同时还要重视其它的几个因素,由于这几个方面的原因也是造成工程质量通病的原因, 在建筑施工中, 这几个方面往往影响着工程质量。

最终沉降量超过设计允许沉降值是造成沉降裂缝的主要原因，导致纵向沉降量严重不均匀。由于基础下沉过大，而且沉降长期不稳定会造成偏差值超过规定，导致单栋楼房两端沉降差异明显。造成混凝土开裂的主要原因是结构裂缝、预制板裂缝、现浇板裂缝。混凝土在结硬的过程中，会发生体积变化，水泥水化热产生，因为构件内部和表面升温及降温的速度不同，所以混凝土的收缩变形就不同，外界影响混凝土的收缩变形的时候，收缩应力就会产生比较大，混凝土就会产生裂缝了。

在工程设计方面，防控工程质量通病的重要关口就是合理设计。由于质量保证体系不健全的设计单位或者责任心不强、疏忽的设计人员等原因, 质量通病的隐患就会在工程设计中产生。有时候因为

构造不合理的设计, 选用建筑构配件不是根据实际情况,这也是产生工程质量通病的原因。质量问题的源头往往是设计上的隐患, 认真负责的解决设计问题为控制质量通病具有非常重要的作用。

在工程质量管理方面，由于目前以手工操作是建筑工程的施工的主要手段，操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂在工程施工过程中是不可避免的，而且是同时进行；不同工种间的相互配合情况、施工人员的素质以及责任心；是否健全的工程质量管理制度、各种技术规范和规程是否认真执行、建筑工程施工质量验收是否按规范规定的责任、程序、方法严格进行的；以及片面的追求工期和经济效益的开发商、建筑商以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，以上这些都是引起工程质量通病的重要因素。对于有些工程，主体工程施工结束后，才开始进行水、电等其它专业队伍的施工，施工程序被严重违背了，随意开凿沟开凿涵洞造成在承重墙、梁、板、柱上的破坏主体结构，甚至是结构安全被严重影响。

在工程的施工方面，房屋建筑的质量直接受到工程施工的好坏的影响,它的涉及面非常的广,而且过程是极其的复杂, 工程质量受

到影响的因素有很多,例如材料、机械、设计、水文、气象、地形、地质、施工工艺、操作方法、技术措施等，工程项目的施工质量直接受到这些因素的影响。并且那些微小差异的使用材料、微小变化操作、微小波动的环境、正常磨损机械设备等，都可能会产生质量的变异, 质量方面的问题可能由此产生。

四、质量通病的防治措施

从上面的分析可以看出, 影响房屋建筑工程质量的因素是多种

多样, 设计、施工、管理是三个主要的方面。要想消除工程质量的通病,得从设计的源头上首先就要消除隐患,接下来确保工程的施

工质量, 工程质量管理必须要加强。加强对施工质量的管理是克服质量通病最主要的方法，有效地防止质量通病的发生。项目施工的主体单位是工程施工单位，减少质量通病的根本是严格加强施工单位的质量管理工作。那些技术素质低，管理水平差的施工企业，没有能力确保和实现工程质量措施，工程的质量更加确保不了。首先，各项施工质量管理的规章制度要建立健全，质保体系还要不断完善。要以制度作为保障，在施工过程中质量控制要加强。从业人员的岗位培训要有加强，施工管理人员和操作者的专业技术水平得得到提高，他们的责任心须增强。施工要严格按施工组织设计、施工方案和技术措施进行。进行验收的时候要严格按照质量验收标准相关标准。施工时选用熟练工人在特殊部位进行施工，而且要安排相关的专家进行检查。工程质量控制是工程质量通病的难点，标本兼治、综合治理的方法必须被采取，只要严格控制和规范施工在组织、材料和现场施工管理等方面中被做到了，那么就一定能够把质量通病降到最低的程度。最后, 按照相关规定，巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作监理人员必须要认真做好，外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动在材料、构配件进场、使用过程中必须要严格通过,在材料、构配