房屋建筑工程质量通病防治措施论文
建筑工程施工通病与治理措施【论文】
建筑工程施工通病与治理措施摘要：近年来，我国的房屋建筑产业飞速发展。
但在这样的情况下，房屋建筑的质量问题却日益凸显。
这些质量问题的产生主要是因为在施工的过程中施工工艺未达到标准。
对于房屋使用过程中出现的"底、老、坏"情况直接影响到了住户的使用，从而引发了住户的种种不满。
针对这些问题，能够采取科学有效的方法进行处理是能够得到很好的解决效果的。
本文将主要介绍几个常见的房屋建筑工程通病并对针对各个通病提出了相应的治理措施。
关键词：建筑工程；施工通病；治理措施建筑业的蓬勃发展并没有使其施工质量得到很大的提高，在施工时，存在着设计不合理以及施工过程不规范等问题从而导致一个个通病的产生，房屋建筑的使用寿命和使用体验也因此受到了影响。
1混凝土工程质量问题现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝，出现这个问题的原因很多，其中主要包括钢筋混凝土中标高不准，其中的模板不太牢固。
制备混凝土时对其配比的掌握不够，水喝灰的比例偏大。
在完成浇筑之后的后期处理不够完善，浇筑过程的施工过程不够规范。
因此需要采取相应措施进行处理。
混凝土楼板温度收缩应力需要控制在较小的范围，在设计时，运用分段设计的方法。
楼板中需要设计一些伸缩缝。
对于混凝土的各种配比需要严格按照标准进行，主要是为了使其坍落度达到要求。
混凝土施工后的养护工作需要采用塑料薄膜以及养护剂等起到一种覆盖的作用从而使得混凝土的表面不过于干燥，在养护期内，若是不处于湿润状态则更易产生裂缝。
施工时，对于其表面的荷载也是有严格要求的。
浇筑的混凝土强度只有达到1.2MPa时才能够在其上进行作业，即加上其他负载或是行走。
进行拆模操作之前，需要对混凝土的强度进行测试用来检测其是否达到拆模标准，还有一个依据就是与同条件下的试块的试验结果进行对比，达到要求后才能进行拆模操作。
2砌体工程质量问题（砖砌体出现裂缝）在砖砌体中出现裂缝主要分为受力裂缝和非受力裂缝两种裂缝。
两种裂缝产生的原因不相同。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文•相关推荐建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。
那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！建筑工程常见质量通病与防治措施论文篇1【摘要】随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。
【关键字】高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施1、引起建筑工程常见质量通病的原因1.1工程设计不合理工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。
设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。
而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。
比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。
1.2工程施工质量不高建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。
在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。
同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。
当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。
建筑施工质量通病及防治措施论文
建筑施工质量通病及防治措施论文首先，建筑施工质量通病往往涉及以下几个方面。
1.施工材料质量不合格。
材料质量不合格是导致建筑施工质量问题的主要原因之一、材料质量不合格可能是由于供应商资质不合格、生产过程不规范、运输环节问题等原因引起的。
2.工艺操作不规范。
在建筑施工过程中，由于一些施工人员操作不当、工艺流程不规范等原因，可能会导致施工质量问题。
如焊接接头不牢固、承重构件安装不当等。
3.施工现场管理不到位。
施工现场管理的不到位也是导致施工质量问题的主要原因之一、现场管理不到位可能会导致施工过程中的安全隐患以及施工质量问题。
为了解决建筑施工质量问题，需要采取一系列的防治措施。
以下是一些常用的防治措施。
1.加强供应链管理。
建筑施工材料质量问题的防治需要从供应链管理入手。
建立一套严格的供应商资质审核机制，确保材料供应商的合格，并对供应商进行定期检查。
同时，加强对材料生产过程和运输环节的监管，确保材料质量符合标准要求。
2.加强工艺操作规范。
建立规范的工艺操作流程，并对相关工人进行培训和考核，确保工艺操作标准化。
同时，引入现代化的施工设备和技术，提高施工效率和质量。
3.强化施工现场管理。
加强施工现场的管理和监督，制定严格的施工管理制度，确保施工过程中的安全和质量。
加强对现场人员的培训和教育，提高他们的施工技能和意识。
4.加强监督检查和验收。
加强对施工质量的监督检查和验收工作，建立完善的质量监控系统。
及时发现和解决施工质量问题，确保建筑施工质量符合标准要求。
在建筑施工中，施工质量是一个非常重要的方面。
了解并解决建筑施工质量通病是提高建筑施工质量的重要途径。
通过加强供应链管理、规范工艺操作、强化施工现场管理和加强监督检查和验收等措施，可以有效预防和控制建筑施工质量问题的发生，提高建筑工程的质量水平。
建筑工程质量通病防治对策论文
浅谈建筑工程的质量通病及防治对策【摘要】随着社会的发展和科学技术的进步，人居环境质量得到了极大的提高。
然而一些建筑通病仍然挥之不去，严重影响了建筑的美观，甚至居民的生命安全。
作者总结经验教训，对建筑主体工程的质量通病产生原因进行分析并提出了相应的防治措施。
【关键词】建筑工程;质量通病;防治措施在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题，我们称为“质量通病”。
造成这些病害的原因很多，如材料采购把关不严、工艺不合理、人员工作不认真等。
房屋的投资和耗费非常大，人们购买它需要付出巨大的投资，一旦出现质量问题，直接危害者就是它们，房屋建筑工程质量问题成为社会关注的焦点和热点。
因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。
1.对产生房屋质量通病的宏观认知在房屋建筑工程中，大多质量问题带有共性，但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。
一般来说，质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种，所谓的陈旧性质量通病，就是那些“久治不愈”，长期以来难以克服的，如混凝土开裂、屋面渗水、门窗缝隙大等。
所谓的新生性质量通病，就是随着建筑技术的发展，一些新工艺的推广应用衍生的质量问题，如在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝等。
因此,更增加了防治工作的难度。
房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中[1]。
2.房屋建筑质量通病事例及防治措施2.1厨房卫生间和屋面漏雨的渗漏渗漏原因：卫生间及屋面渗漏的原因主要涵盖管道穿过楼板处管的四周封填防水不合格；地漏洁具边缘处理方法不正确;在楼板上凿洞打目民使楼板整体受到破坏；女儿墙开裂等方面原因。
防治措施：对于解决卫生间、橱房漏水问题，应做到楼板不能用预制空心板，管道穿插楼板处加设套管，并用混凝土灌实封严；做好防水地漏，洁具周围用防水材料密封，做好防漏处理；管道安装要在预留孔内进行，不要在楼板上乱打孔，待所有处理工作完工后做闭水试验，24小时无渗漏为合格。
房屋建筑工程质量通病及措施的论文.
房屋建筑工程质量通病及措施的论文2019-01-271质量通病产生的原因一般来说，造成房屋建筑质量通病产生的原因比较多，文章根据实际施工的经验，对其作一重点性的总结和分析。
仅供同行们在实际的施工中参考借鉴。
1.1建筑工程设计保障体系方面的原因。
文章分析认为这是造成房屋建筑质量通病产生的最为直接的原因之一。
我们知道，一个工程的设计好坏是施工顺利进行的最基本保障，在设计中如果这个设计单位的质量保证体系不完善，那么就没有严格的质量设计，设计人员也就不会按照质量保障体系进行加以设计。
最后就会出现房屋建筑的整个质量上的隐患。
1.2设计构造不合理方面的原因。
设计结构不合理的原因源于没有质量保障体系来约束，只是按照自身的设计想法予以设计，没有考虑到工程的自身特点，同时对标准图纸进行生搬硬套照搬照抄。
特别是那些大尺寸塑窗对于用料和节点都没有进行仔细设计，经常使塑窗的刚度不符合标准，甚至影响窗户的正常使用，这也是很常见的结构设计不合理出现的质量问题。
1.3建筑原材料方面造成的原因。
原材料选择的好坏对工程质量通病也是有直接的原因。
在实际的案例中因原材料低劣造成的质量通病也是比较普遍，造成的后果也是相当严重。
比如说，某工地的一个房屋工程刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在短时间内就出现了变色、脱皮等情况。
还有的饰面砖由于吸水率过大（>10%）及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、脱落等，这些都是原材料的选用不当造成的工程质量通病。
1.4房屋工程项目招投标等方面造成的。
现在的招投标隐晦些说都是自己相关的工程项目部来参加的，形式上只是走个过程，最后谁拿到了这个项目基本上都是即定的。
这就出现了招投标和评标方面存在的缺陷和问题，这也是导致工程质量下降的相当重要的因素。
2质量通病的防治措施面对出现的形形色色的'质量通病问题，我们在实际的施工中要采取措施加以预防甚至杜绝。
文章对其总结如下。
2.1提高工程质量管理水平。
浅论房屋建筑工程中的质量通病以及防治对策
ｌ砌 砖 工程 质 量 通病 １ ． １水平 灰 缝 不饱 满 水 平 灰缝 不 饱 满 砖 与 砂 浆 粘结 力 低 ， 得 砌 体 强 度 低 ， 使 整体 性 差 ， 震 能 力 削弱 。 抗 预 防 措 施 ：１砖 提 前 浇 水 ， 水 率 重 为 １％一 ５ （ ） 砖 时 （） 含 ０ １％；２ 砌 采用 “ 一 ” 筑 法 ；３ 合 理 控 制 工 作 面 ， 免 两 人 同时 砌 筑 短 墙 ， 三 砌 （） 避 造成 两 人 同时 砌 交界 处 瞎缝 ， 丁字 墙 交 接 处不 留直 槎 ；４ 对 低 强度 （） 等级 水 泥砂 浆 掺 入外 加 剂 ， 加 砂 浆和 易性 ， 缝 采用 挤 浆 法 。 增 且竖 １ 组砌 方 法 错误 ． ２ 组 砌 方法 混 乱 ， 砖 应分 散 使 用搭 接长 度 小 于 ２ｒ 出 现 多 处 碎 ５ｍ ａ 同缝 ， 墙 体 整体 性 降低 。 使 预 防 措施 ：１砌 筑 时 采 用 一顺 一 丁 ， 重 墙 底 部 、 （） 承 顶部 采用 丁 砖 砌 筑 ；２断 砖 、 砖 应 分 散 使 用 在 受 力 较 少 的 砌 体 中 ， 度 小 于 （） 碎 宽 ｌ 的墙 应用 整 砖砌 筑 ；３ 留 槎 。砖块 搭 接 长度 应 不小 于 ６ ｒ 。 ｍ （） ０ ｍ ａ １ 留槎错 误 － ３ 拉 结 筋 少 放 、 放 、 出长 度 不 足 ， 意 留直 槎 成 阴 槎 ， 造 柱 漏 伸 任 构 马牙 槎 不标 准 ， 墙 体接 槎 明 显 ， 槎筋 少 放 漏 放 ， 墙 体 整 体 性 抗 使 接 使 震性 降 低 。 预 防措 施 ： １． ． １构造 柱 马 牙 槎 留置 先 退后 进 ， 用 ４皮退 ４皮 进 ， ８皮 ３ 采 每 放拉 结 钢 筋 ， 筑 前事 先 按 使 用 部 位 ， 别 加 工 钢 筋 堆 放 在 操 作 层 砌 分 附近。 １ ． 格 控 制 留槎 数 量 转 角及 纵 横 墙 交叉 处 不 留 直槎 ，非 承 ．２严 ３ 墙严 禁 留阴槎 。 ２ 钢筋 工 程 质量 通病 ２１钢 筋表 面 锈蚀 ． 钢 筋 露 天 堆放 时 ， 用 钢筋 垫枕 木 架 空 堆 放 ， 免 钢 筋 受 雨 雪 采 避 侵蚀 。 ２２钢 筋 同截 面 接 头过 多 ， 筋 同截 面 接头 百 分 率超 过 规 范 规 ． 钢 定。 预防措施 ： 由熟 悉 规 范 的 专业 工 程 师 负 责 钢 筋 配 料 Ｔ 作 ， 筋 钢 配料 时考 虑原 材 料 的长 度 和规 范 规 定 的接 头 位 置 ， 要 时 购买 定 尺 必 的钢 材 。 ２３钢 筋保 护 层 不 足 ＿ 钢 筋 的混 凝 土保 护 层厚 度 大小 ， 不满 足 规范 要 求 。 预 防 措施 ： 证 钢筋 骨 架 或 网 片绑 扎 位 置 、 寸 准确 ， 保 尺 同时 按 照 施工 组 织 设计 的规定 设 置 垫块 数 量 ， 加设 定 位梯 子 筋 、 位箍 筋 。 定 ２ 钢 筋挤 压 连 接 ． ４ 两 种 通病 ： 套 筒 表面 有 裂缝 、 叠 等缺 陷 ； 压 接 头 的强 度 不 钢 折 挤 合格 。 预 防 措施 ： ２ ． 认 真 检查 钢 套 筒 的 质量 ， 质 不 符 合要 求 ， 出厂 质 量 ． １要 ４ 材 无 证明书， 以及 外观 质 量 不合 格 的钢 套 筒 ， 使 用 。 不得 ２４ 钢筋 应 按标 记 要 求 插入 钢套 筒 内 ， 保 接 头长 度 ， ．２ ． 确 以防 压 空 。被 连 接钢 筋 的轴 心 与 钢套 筒 轴 心 应保 持 同一 轴线 ， 止偏 心 和 防 弯折 。 ２ ３ 在 压 接 接头 处 挂 好 平 衡 器 与 压 钳 ， 好 进 、 ． ４ 接 回油 油 管 ， 起 动超 高 压 泵 ， 好 压 接力 所 需 的 油压 力 ， 后 将 下 压模 卡 板 打开 ， 调节 然 取 出 下模 ，把 挤 压 机 机 架 的 开 口插 人 被 挤 压 的 带 肋 钢 筋 的 连 接 套 中 ， 回下 模 ， 死 卡 板 ， 钳 在 平 衡 器 的 平衡 力 作 用 中 ， 准 钢 套 插 锁 压 对 筒所 需 压 接 的标 记 处 ， 控制 挤 压机 换 向阀进 行挤 压 。 ２４ 挤压 时 ， 钳 的 压接 应 对 准 套 简压 痕 标 志 ， ．４ ． 压 并垂 直 于 被 压 钢 筋 的横 肋 。 挤压 应 从套 筒 中央逐 道 向端 部 压接 ， 后 检 查压 痕 。 最 最 小 直径 及 压痕 总 宽 度需 符 合规 定 。 ‘ ２４ 要 注意 钢 筋 插入 钢 套 筒 的 长度 ， 真 检 查 钢筋 的标 记线 ， ．５ ． 认 以防压 空 。
刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法三篇
刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法三篇刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法11 在房屋建设中的质量控制①质量管理制度的制定。
在房屋建筑工程的准备阶段，就要制定质量管理制度，在房屋建筑工程中只有规范工程质量，才能造出具有经济价值的工程，在质量问题上需要工程单位严格把关，在工程准备阶段，项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解，掌握工程的质量目标和质量标准，制定科学的质量管理制度，明确质量管理体系的内容，工程单位要依据现代化的评审体系实施全面管理，以科学的质量管理制度作为指导，保证工程的顺利实施。
②质量控制方案的设计。
在房屋建筑工程的设计阶段，要综合考虑到准备阶段的相关内容，在进行设计工作前，相关设计人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件，确定最佳的设计方案，在诸多的设计中选择最佳的设计方案，有了设计方案后，就可以投入到具体的工程项目施工中，与此同时要特别注重项目设计责任书的审核工作，这一程序需要有专家进行详细严格的审核，而且设计施工图纸也要按照建筑的具体需要进行，对设计质量的控制需要工程单位对相关工程文件实施审核处理。
在组织设计相关工作时，要对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，增强他们的责任心，提高相关人员的工作的技能。
③质量控制的实施。
在房屋建筑工程的招标阶段，其重点关注的对象就是施工单位，首先要做好对施工单位的资质审查工作，从而确定施工单位所具备的能力，从而保证工程项目的建设，对房地产工程项目要进行综合性的考察，对于投标单位的实际情况认真分析，保证投标单位资质与实际能力一致。
④施工阶段的质量控制。
在房屋建筑工程的施工阶段，监理单位有责任对整个工程实施监督与管理，在工程单位中安排监理制度，而施工单位也按照建筑项目施工的要求，以及工程监理合同上的内容展开工作。
这样才能保证监理工程师对监理合同所规定的各项职责落实到实处，从而实现工程质量的有效控制。
⑤对施工单位进行质量控制。
对于房地产项目来说，其投资的成本很大，因此，在整个施工过程中，必须要选择最合适的施工单位来施工，而工程监理则必须要按照监理合同对工程项目采取综合监理措施，在工程施工的各个环节进行监管控制，提升施工单位管理人员和检测人员的质量监控意识，同时，施工单位要采取质量监控方法和手段，以确保工程顺利完成。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文摘要：本文对建筑工程常见质量通病进行了分析，并提出了相应的防治措施。
通过探讨材料质量、施工工艺以及施工管理等方面的问题，为提高建筑工程质量提供了一定的参考。
关键词：建筑工程、质量通病、防治措施一、引言建筑工程是国民经济的重要组成部分，其质量直接关系到人们的生活和安全。
然而，在建筑工程实践中，存在着各种各样的质量问题，这些问题严重影响了建筑工程的质量水平。
因此，本文旨在分析建筑工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
二、材料质量问题及防治措施1.砂浆质量低劣：建筑工程中常使用的砂浆质量不合格，导致施工质量低下。
这主要是由于砂浆的掺配比例不当，以及原材料质量不过关所致。
防治措施：严格把控砂浆的掺配比例，确保其强度和稳定性。
同时，要加强对原材料的质量把关，确保所有材料符合标准。
2.混凝土质量不稳定：混凝土是建筑工程中最常用的材料之一，其质量直接关系到工程的稳定性和耐久性。
防治措施：严格按照混凝土配合比要求进行施工，确保混凝土的配合比例准确无误。
同时，要加强对混凝土原材料的质量监控，确保水泥的质量稳定。
三、施工工艺问题及防治措施1.基础施工不合规范：基础是建筑工程的重要组成部分，基础施工的质量直接关系到整个建筑工程的稳定性和安全性。
防治措施：严格按照设计要求进行基础施工，确保施工过程符合规范要求。
同时，加强对基础施工质量的检查和监控，及时处理施工中的问题。
2.钢筋工程质量不合格：钢筋是建筑工程中重要的承重材料，其质量直接影响到工程的强度和稳定性。
防治措施：加强对钢筋的质量检验，确保钢筋的质量符合要求。
同时，要严格控制钢筋的绑扎工艺，确保钢筋的连接牢固。
四、施工管理问题及防治措施1.施工人员技术水平不高：建筑工程的施工质量直接受到施工人员技术水平的影响，技术不过关容易导致施工质量低下。
防治措施：加强对施工人员的培训和技术提升，提高其专业技术水平。
同时，要建立严格的施工管理制度，确保施工过程中的技术操作规范。
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浅析房屋建筑工程质量通病防治措施【摘要】介绍房屋建筑工程中存在的质量通病，针对存在的问题，采取相应措施加强这些通病的防治和控制。
【关键词】质量通病；原因；措施
今年来，我国建筑业蓬勃发展，由于设计考虑不当和施工管理不严，一些工程质量通病随之产生。
这些质量通病影响建筑物使用年限，影响建筑物的使用功能。
一些常见房屋建筑工程质量通病防治措施如下：
1 钢筋混凝土工程
现浇钢筋混凝土楼板裂缝
原因：现浇钢筋混凝土板支模顶面标高不准，模板不牢固。
混凝土配合比没有掌握好，水灰比过高。
混凝土浇筑后，后期养护工作没有做好。
施工工序未严格按照规范要求进行实施。
措施：为有效减小混凝土楼板温度收缩应力，设计单位在混凝土现浇楼板设计时应以单元为单位采取分段设计的方式，即在混凝土现浇楼板中设置伸缩缝。
严格控制混凝土的配合比、水灰比，保证混凝土入模时的坍落度满足标准要求。
严格按规定进行混凝土养护，要采用有覆盖（如草帘、塑料薄膜、养护剂）等养护方式，确保养护期内混凝土表面始终处于湿润状态。
严格控制施工荷载和施工过程中的楼面堆载，再已浇注混凝土强度未达到1.2mpa以前，严禁在其上面踩踏和施加其它荷载。
现浇混凝土拆模时，混凝土应达到标准规定的强度，并以同龄期的同条件养护试块强度试验结果
作为拆模时的依据。
2 砌体工程
砖砌体的裂缝
原因：砌体裂缝的成因可分为两类，受力裂缝和非受力裂缝。
受力裂缝的产生主要是砌体结构设计中墙体在外荷载作用下的承
载力没达到规范所要求的强度，墙体由于外荷载产生的内应力超过了墙体自身承受的极限而开裂。
非受力裂缝主要是因温度分布不均和沉降不均匀所导致的。
措施：为增强外纵墙及内纵墙的抗剪及抗拉能力，控制裂缝出现，外纵墙厚度宜采用370mm，内纵墙厚度宜采用240mm，增加墙的厚度后，圈梁和构造柱仍占一砖墙厚，使圈梁和构造柱不暴露在大气中，有利于控制温度应力引起的墙体开裂。
在现浇屋盖部分及现浇挑檐，每隔15米左右设后浇缝一道，缝宽600~800mm，缝内混凝土断开，钢筋不断，待主体结构完成需做保温层前，再灌注混凝土，混凝土强度提高一级，并加膨胀剂。
3 屋面工程
刚性屋面渗漏
原因：刚性屋面渗漏的原因可归结为由于混凝土的开裂和设计施工所导致的。
措施：设计单位在进行坡屋面设计时，要依据建筑的使用功能要求，在设计文件中注明防水材料的品种、规格、性能要求。
檐沟、檐口、泛水、出屋面排气口等易渗漏关键部位应有节点大样图以便
于施工。
施工单位应严格按照设计文件的要求进行屋面工程施工，对容易产生渗漏的部位应采取相应的技术保障措施。
检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，屋面工程完工后蓄水14天，检查无渗漏后验收。
4 门窗工程
门窗周边渗漏
原因：产品质量不符合标准要求，安装时未严格执行操作规程。
措施：门窗安装前必须对成品门窗见证取样检测,进行三性试验。
发泡剂施打前,必须将门窗与洞口间隙内的污染物、浮灰等清理干净,并保持干燥,以保证发泡剂与之有效粘接,发泡剂应连续施打,一次成型,充填饱满。
门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理时应根据饰面材料确定门窗外框与墙体间隙。
打胶前应在基层干净干燥后进行,宜采用中性硅酮密封胶,严禁在涂料面层上打密封胶。
5 装饰工程
墙体结露，涂料霉变
原因：部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求，施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，冬期保暖未达标等。
措施：对施工图中未能满足热工要求的部位，及时与设计者取得联系，给出补充节点处理详图。
施工中严格按规范要求施工，保证墙体砂浆饱满度。
工程完工后，做好通风，使墙体尽快凉干。
内墙涂料应采用不含有机质成分的防霉变涂料，涂料进场使用前须经
复试检测，确认产品供量符合要求后方可使用。
采暖应达到标准要求，室内相对湿度不要过大，使用时应注意通风换气。
6 排水工程
排水地漏外溢异味和管道渗漏
原因：地漏外溢异味主要是封水高度不符合要求。
管道渗漏主要是建材选择不当。
措施：选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯，确保水封高度不低于50mm，避免因水蒸气或气压波动影响隔气效果。
根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套。
必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242）进行水压试验。
7 电气工程
保护接地不良
原因：金属导线、线槽、桥架及其支架部位没有按照规范要求设计施工。
措施：非镀锌电缆桥架、线槽间连接和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4 的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。
接地连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。
金属导管、线槽、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。
结论
房屋建筑工程质量通病成因复杂，一旦形成很难消除，这就需要我们在实际工程中根据规范标准进行设计，并加强施工管理，以避免工程出现质量问题。
参考文献
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