施工组织设计-范本

第一章编制说明及依据

1.1 编制说明

1.1.1 本施工组织设计是根据本工程的设计文件、招标文件的内容

而编制的。

1.1.2 由于本方案的依据为设计文件中的内容和图纸，故方案中的

详细内容会在以后的施工方案中加以补充。

1.2 编制依据

1.2.1 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

1.2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

1.2.3《工程测量规范》GB50026-2002；

1.2.4《砼结构施工平面整体表示方法制图规范和构造详图》03G101-1；

1.2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

1.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

1.2.7《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

1.2.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

1.2.9《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

1.2.10《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001；

1.2.11《建筑机械使用安全操作规程》 JGJ33-2001；

1.2.12《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88；

1.2.13《建筑安全检查标准》 JGJ59-99；

1.2.14《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001；

1.2.15《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

1.2.16《通风与空调工程质量验收规范》GB50243-2002；

1.2.17《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

1.2.18《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2002年版。

1.2.19地方施工技术规范：

（1）砌体结构工程（DB32/295-1999）；

（2）混凝土结构工程（DB32/296-1999）；

（3）地面与楼面工程（DB32/299-1999）；

（4）门窗工程（DB32/300-1999）；

（5）装饰工程（DB32/301-1999）；

（6）防水工程（DN32/302-1999）；

（7）脚手架工程（DB32/303-1999）；

（8）结构安装工程（DB32/304-1999）；

（9）焊接工程（DB32/309-1999）；

（10）保温防腐工程（DB32/311-1999）。

1.2.20我公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细

则。

第二章工程概况

2.1概况

工程名称：xx

建设单位：xx华臻置业有限公司

设计单位：xx申标建筑设计有限公司

招标代理：xx申厚建设咨询事务所有限公司

工程地址：xx徐汇区龙吴路、华发路

2.2建筑简况

2.2.1 本工程位于xx市徐汇区龙吴路、华发路交接处。东临龙吴路，

西靠华发住宅小区，南临华发路，北对淀浦河，并在西北侧淀

浦河与华发小区之间衔接的狭长地块，工地总面积约为4.33公

顷。

2.2.2 本工程由xx华臻置业有限公司兴建，以居住为主的住宅小区，

我公司承建8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#楼，共九幢。均为地下一层，地上十二层，层高均为2.8m。建筑物

总高为35.1m。

2.2.3 本工程建筑标高±0.000相当于绝对标高5.900米，室内外高

差0.90米。

2.2.2 建筑面积一览表

2.2.3 本工程墙体为200厚钢筋混凝土短肢剪力墙、200厚混凝土小

砌块填充，外墙主体用面砖饰面。

2.2.4 本工程，内粉刷墙面1：1：6混合砂浆纸筋灰面、内墙涂料面，

厨卫1：3水泥砂浆底面，外围护墙做40厚ZL保温砂浆。

平顶为1：1：6混合砂浆底纸筋灰面。涂料，分户门内至窗顶。

2.2.5 本工程外墙面1~2层贴深色面砖，上部贴浅色面砖，顶层1：

3水泥砂浆涂料面拉密引条。

2.2.6 平屋面结构板上轻质砼找坡，20厚水泥砂浆找平，防水卷材，

30厚挤塑板隔热层，40厚C20有筋整浇层。

2.2.7 坡屋面结构板面上20厚1：3水泥砂浆找平，防水卷材，上钉

顺水条铺挤塑板保温层30厚，上钉挂瓦条挂彩瓦。

2.2.8 本工程外门窗为铝合金质，分户门为成品金属防盗门。

2.2.9 阳台栏板为铸钢围栏，空调机板加铸钢围栏。

2.3 结构简况：

2.3.1 本工程为桩基筏板基础，底板厚400按轴线布桩，轴线处设

基础粱下翻300，桩采用钢筋混凝土预应力PHC管桩，桩径Φ

400，桩长20m，选择⑤-2层作为桩端持力层，单桩竖向承载

力800KN，采用静力压桩法。地下室基础埋深约-2.0米，桩顶

锚入承台100。

2.3.2 本工程主体为短肢剪力墙结构，地下一层，地上十二层，屋

面为不上人钢筋混凝土结构。

2.3.3 地下室基础底板厚400，顶板厚180，外墙板厚250，为结构

自防水，混凝土强度等级底板及地下室墙顶板采用C30S6，

有基础梁式底板，基础梁800X700下翻底板300。

2.3.4 本工程楼地面层，30厚细石砼压浆抹光，进厅、前室及走廊

1：3水泥砂浆贴地砖共30厚，防烟楼梯间20厚水泥砂浆

面。

2.3.5 本工程砼标号结构采用C30，垫层采用C10。

2.3.6 ±0.00以下砌墙砂浆为M10水泥砂浆；±0.00以上砌墙砂

浆为M7.5混合砂浆