高层建筑给水-采暖工程质量控制探究
高层建筑中给排水-采暖工程施工特点
浅谈高层建筑中给排水\采暖工程的施工特点一、高层建筑建筑的划分1.根据建设部《民用建筑设计通则》，明确了民用建筑层数的划分：公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）；建筑高度超过100m时，不论住宅与公共建筑均为高层；为简化统计口径，建设主管部门从1984年起，对住宅和非住宅一律以10层作为高层建筑统计的起点。
2.高层建筑的特点。
高层建筑不是低层、多层建筑的简单叠加，在建筑、结构、防火、设备和施工均与低层、多层建筑有不同的特点。
3.本文只针对设备安装（给排水、采暖工程）的特点进行探讨。
（1）给水工程的特点。
在高层建筑中，市政供水管网的压力一般不能满足使用压力的要求，需要采用加压设备另行加压供水，还必须在垂直方向上将全楼划分成若干个供水区，否则上层和下层会因压力产生不同的问题。
下层会因给水压力过大从而引起喷溅现象，管道附属配件磨损严重、检修频繁、寿命缩短，增加管理和运营费用；而上层的水龙头由于流速过大影响出水，还会产生负压抽吸现象，造成回流污染。
因为高层建筑楼高风大，火势极易蔓延，所以必须有完善的、配套的消防报警、应急照明、紧急呼叫、消火栓、喷淋等消防设施。
地震和建筑物不均匀沉降对高层建筑的影响较大，应对长距离和跨越伸缩缝的给水管按设计规范必须在规定的部位采用柔性连接。
高层建筑中的给水系统一般分为生活给水系统、消防给水系统和生产给水系统（空调冷凝水、锅炉房用水等）。
（2）排水工程的特点。
高层建筑的排水系统一般分为室内污废水系统、雨水系统和地下室机械强制排水系统。
高层建筑的室内排水系统必须设有专用通气管，这是由于污水立管长、接入的卫生器具较多，部分立管可能被水塞破坏了卫生器具中的水封，使臭气外溢。
高层建筑的排水立管每层必须设置阻火圈，防止火势急速蔓延；雨水系统多采用内排水。
（3）采暖系统的特点。
高层建筑中的采暖系统根据所需压力的不同，沿垂直方向将全楼分成几个采暖区域。
建筑给排水及采暖安装工程质量控制重点
建筑给排水及采暖安装工程质量控制重点序号控制环节名称责任人控制点性质控制内容检查者工作见证3、管道布局：①给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。
室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。
给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3 倍。
②上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。
③垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。
4、上人屋面水平管道离女儿墙的水平距离应大于1000mm，小于1000mm时应采取安全防护措施。
5、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
⑵给水管道安装专业工程师W 1、给水水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。
2、水平管道平直度：钢管允差为1/m，塑料管、复合管允差为1.5/m，铸铁管允差为2/m，最大≯25mm。
3、立管垂直度：钢管允差为3/m，最大≯8mm。
塑料管，复合管允差为2/m，，最大≯8mm。
铸铁管允差为3/m，最大≯10mm。
4、成排管道间距允差为3mm。
5、在管道与设备连接前，应在自由状态下，检验法兰的平行度和同轴度。
专业工程师质量员管道安装记录⑶排水管道安装专业工程师W 1、坡度必须符合设计要求或规范规定：专业工程师质量员管道安装记录序号控制环节名称责任人控制点性质控制内容检查者工作见证2、管道安装允差：坐标允差为15mm；标高允差为±15mm。
3、水平管道平直度：铸铁管允差为1/m，最大≯25mm；钢管管径≤100mm，允差1/m，最大≯25mm；钢管管径>100mm，允差为1.5/m，最大≯38mm；塑料管允差为1.5/m，最大≯38mm；混凝土管允差为3/m，最大≯75mm。
4、立管垂直度：钢管允差为3/m，最大≯10mm。
塑料管允差为3/m，，最大≯15mm。
铸铁管允差为3/m，最大≯15mm。
给排水工程施工质量管理探讨
认 真做好技术交底工作 ， 把工程设计意 图、 要求 、 特点和应注意 各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的 １ ５倍 ， 但不得小 ． ６ ＭＰ ａ 。 的技术问题 ， 以及为施工制订的方案 ， 技术措施 ， 向参与施工的技术人 于 ０ 员和工人作详细的交底 ， 尤其重视对班组的书面技术交底 ， 使其明确 ５ ． ２ 排水管道的灌水、 通水、 通球试验。排水管道和卫生器具安装完 各 自施工任务要求 ， 做到心 中有数， 以确保工程贡量。 给排水管道安装 毕后 ， 应进行灌水、 通水和通球试验。１ ） 灌水试验 ： 暗装或埋地的排水 施工中对关键部位进行样板施工 ， 对卫生间、 厨房等管道多的房间、 部 管道在隐蔽前必须做试验。 其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边 灌水试验过程中， 以灌满水 １ ５ ａ ｒ ｉ ｎ 水面下降后 ， 再 位要先按设计图作出样板 、 暴露矛盾 ， 尽量避免因设计考虑不周 ， 造成 缘或底层地面高度。
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
检验方法:观察和开启阀门、水嘴等放水。
生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒， 并经有关部门取样检验，
符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检验方法:检查有关部门提供的检测报告。 室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做
防腐处理。埋地管道防腐 层材质和结构应符合设计要求。 检验方法:观察或局部解剖检查。 一般项目 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。
2 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、 未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
检验方法:观察检查。
给水水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄 水装置。检验方法:水平尺和尺量检查。
管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距 应符合本规范。检验方法:观察、尺量及手 扳检查。
水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染
管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且 端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定: 1 热弯:应不小于管道外径的3.5 倍。 2 冷弯:应不小于管道外径的4 倍。 3 焊接弯头:应不小于管道外径的1.5 倍。 4 冲压弯头:应不小于管道外径。
管道接口应符合下列规定: 1 管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于表
3.3.15 的规定。
公称直径 20 25 32 40 50 75 100 125 150 (mm) 插入深度 16 19 22 26 31 44 61 69 80 (mm)
2 熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现 局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。
3 采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的 最大偏转角不得超过2°。
两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉 铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管 应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排 水管的下面时，给水管应加套管，其长度 不得小于排水管管径的3 倍。
浅谈民用建筑水、暖、卫工程的质量控制
１ 暖、 水、 卫施工图的质量控制 １ 设 计 好 的施 工 图 中的各 专 业 图要 适 用可 ． １ 行， 没有交叉矛盾现象 ， 并得到行业主管部站的认 可。设计施工图中换热站 ． 设计好的施工图各专业 自身的合理陛及适用性已基 本完善 ，切实可行 ， 但 是有时也难以避免交叉施工所带来的弊病和矛盾， 所以图纸蛩矗 工单位后 ， ｌ 缸 一定要组织由 建设单位牵 头， 施工单位、 设计单位、 监理单位共同 参加的图纸 会审， 来共同研究解决交叉施工作业的矛盾现象， 并且由上级主管部门的认同， 特别是溺 十 施工图中 的换热站， 泵房中的管道系统； 室内、 外管道标高 、 座标ｇ 控制重点。 勃 施工前一事实 Ｅ 要做好图纸会 审， 对发现的各种图纸问题及时通知业主、 监理， 以 便使图纸’计趋于完善。 设 １ ２水、 】 工程与土建专业 工协调配合 ， 暖、ｌ 施 可由总承包商或业主负责协调。 如给排水、 采暖、 管 道出 入户位置； 剪刀墙或砼墙上的冈 眭 防水套管及
工工艺 及没 计要 求进 行施 工。
５ 管道坡度、支吊 ３ 架间距应符合 工验收规 施 范及设计要求。 ５ 塑料管道施工完后， ＿ ４ 要用包装纸包装密实， 防 ｌ污染 。 Ｅ ５ 穿外墙及楼板管道四周一定要有专 人 － ５ 进行 封堵 ， 杜绝漏水， 影响用户使用。
６
便是工 程竣工图及施工时的工程洽商 、 设计变更、 试验记 录、 各种安装记录， 设备技术文件， 隐蔽资料等 ， 因 此对上述资料 瞄 须认真进行整理、统计并妥善保 管， 以便查阅。
４ 隐蔽工程的质量控制 建筑内水、 、 暖 卫工程的隐蔽项目有： 给排水、 采暖管道出人户部分 ；吊 顶及沿墙暗敷管道等内 容。严格按要求经过压力试验、 灌水试验后再进行 隐蔽。经检查符合规范要求 ， 并经各有关单位签字 确认后作为技术资料进行保存， 反映产品的施工情 况 ， 便使用后的检查维修。 以 ５ 暖 、 管道分项 工 水、 卫 程质量控制 ５ 管材材质应符合国家标准、 ． １ 行业标准及设 计要求。 ５ 新型管 ． ２ 的逝 Ｉ ｝ ＝ 王 按照厂家据供自
论高层建筑给排水系统管道安装质量控制
统 。室 内采 暖 系统为 机械循 环 下供下 回双 管异程 式
很好 改 善 ； 改造 后 ，可 调 低 主 抽 风 机 风 门开度 约 １％ ５ ，每天 可节 电约８ ０ 度 ，年 节 电费用 约 １ ２ ００ ３ 万元 （ 按照每年 ３ ０ ０ 天运 行 ，电费０ ５ 元 ／ ． ５ 度计算 ）。
６ 结语
通过 对烧 结机 进行 全封 闭多级磁 力密 封 改造 ，
降低 了烧 结机 漏风 率 ，从而提 高 了烧 结矿 的产 量 、 质量 ，且 降低 了烧 结机现场 噪音 、粉 尘量 ，改 善 了 图２ 全封 闭多级 磁 力密封 实际效果 图
５ ３ 经 济效 益 分 析 。
环境 条件 ，另 外从节 电方 面亦 实现 了每年 百万元 的 直接效 益 ，达到 了提产增 效、节能 降耗 的 目的。ｏ
关 键词 ： 高层建 筑 ； 暖 系统 ； 水 管道安装 中图分类号 ： Ｕ９ １ Ｔ ９ 文献标识 码 ： Ａ 文章 编号 ： ０ ９ ２ ７ ２ １ ２ — ０ ７ ０ １０ － ３ ４（ ０２） ２ ０为 Ａ 两 区 住宅 和 Ｃ 、Ｂ 区车 库 结 构 。住 宅
改 造 后 ，烧 结 机 漏 风 率 比 改 造 前 降 低 ２ ％以 Ｏ 上 ；改造 后 ，烧 结机 主管 负压 升 高８ ０ １ ０ Ｐ ， ｏ ～ ０ ０ ａ 现 场 噪声 明显 降 低 ，预 计 降低 ２ ｄ 左右 ；使 用 该 ０Ｂ 技术 后 ，烧 结机 台车 边缘 效益 消失 ，烧 结矿质 量有
２１ ０ ２年 第 ２ ２期
（ 总第 ２ ９期 ） ２
水暖工程管理控制论文
浅谈水暖工程的管理与控制【摘要】作为建筑工程的重要组成部分，水暖工程的管理与控制受到了高度的重视，其中包括：招投标阶段、施工阶段、工程竣工阶段的控制以及对施工人员的素质要求、工程造价等施工细节。
本文就对其管理与控制进行详细的分析。
【关键词】水暖工程；施工管理；控制0.前言随着社会的发展，科技的进步，经济的全球化，各国的技术都得到了前所未有的发展，建筑技术更是随着世界工程建筑的发展而逐渐的壮大。
近年来我国的建筑工程发展迅速，将一个个小城镇变成了高楼林立的大城市，作为大城市必不可少的就是高层建筑，而水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，主要可以分为给排水工程，采暖系统，通风空调工程等等，水暖工程是其中最为重要的环节，直接影响着工期的质量与后期的使用，包括居住人员是否满意。
随着科技的发展，现代化的工程管理与控制涉及的方面众多，对管理人员也提出了新的要求，不仅要求有专业的技术知识，还要能掌握现代的技术，对新兴工艺，新材料有一定的掌握，总之，工程管理人员要在不断地实践中保持与时俱进，，本文就对高层建筑的水暖工程施工与控制进行分析，提出具有一定发展目标的管理道路。
1.现代水暖工程挂历人员所具备的素质1.1具有过硬的专业知识作为一名合格的水暖工程师应对所负责的水暖工程的技术、进度质量、安全等有高度负责的责任心，在施工中，要严格的贯彻国家所出台的各项规范与相关的法律条文，结合自身的专业素质，深入、细致的进行水暖工程的管理工作。
1.2掌握相关的法律规范作为一名合格的水暖工程师，一定要了解水暖与给排水之间的不同，严禁将二者弄混，但部分企业目前都将二者纳入同一个部门，因此，作为专业的水暖工程师，必须对暖通系统与给排水系统都有一个明确的认识，严格按照施工规范进行施工，结合当地的相关规范进行施工。
随着时代的进步，社会的发展，暖通工程的技术与材料不断地更新，并且投入到工程建设中，对施工工程进行指导，提高工程质量。
1.3具有随机应变的能力除了过硬的专业知识外，作为一名水暖工程师，还要具备随机应变的能力，在施工中碰到以外的情况，可以及时的解决，并且做出最准确的决策，做好各单位之间的协调，配合工作，是每一位工程师所应该具备的能力。
水暖工程的管理与控制
浅谈水暖工程的管理与控制摘要：建筑水暖工程各阶段的管理、控制，包括：招投标阶段、施工阶段、工程竣工阶段的控制以及对施工人员的素质要求、工程造价等施工细节。
关键词：水暖工程；施工管理；施工控制中图分类号：文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）02- 随着现代社会的发展，各方面的技术日趋完善，建筑施工技术的进步促使着城市建筑向着大型化、多功能化、高层化、地下化等方向发展。
昔日的小城市也逐渐变成了大都市，乡镇也在向城市化转变，发生这些变化的主要标志就是建筑。
近年来我国陆续修建了多座高层、超高层建筑，其结构型式新颖，外观优雅，功能设施丰富，所采取的施工工艺先进。
概括地说，高层建筑施工具有结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，加强施工管理，密切土建与各专业之间的配套施工显得尤为重要。
水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，大体上分为给排水工程、采暖工程、通风空调工程、煤气工程等，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，直接影响着工程的总工期，而且其完成质量的好坏直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。
现代化的工程管理与控制对工程管理人员要求特别高，不但有深厚的专业知识和丰富的管理经验，还要接受掌握快速发展的新技术、新材料、新设备。
总之管理人员要不断的在实践中学习，在科技高速发展的今天与时俱进。
现根据高层建筑水暖施工的一般技术要求，结合实际高层建筑水暖施工中存在的问题，探讨水暖施工技术管理的合理发展之路。
1.水暖工程管理人员应具有的素质及工作能力水暖工程师负责工程各阶段的估算、概算、预算、结算编制、分析及审核。
负责现场水暖安装工程签证、变更、洽商、索赔等的符合性审查及造价的审核，参与现场工程量实测、计算及审核，及时审查、调整工程价款，签订有关的补充合同。
依据工程进度核算工程量，审核落实进度款的支付，负责项目的的后期结算。
建筑给排水及采暖工程质量通病防治课件
二、室内给水工程
三、室内排水工程
3.1出户地埋管支墩不符合要求
1、现象：埋地排水管道支墩不稳固，或间距超过施工规范 要求。 2、危害：因为回填土等施工，使管道损坏或局部形成倒坡。 管道发生渗漏或流水不畅、堵塞。 3、措施：管道支墩要牢靠，当支墩超过30cm时，应分层回 填土，防止挤压管道。同时严禁管道上面和两侧使用机械夯 实。铸铁管道支墩间距不应大于2m。
现象
管道穿越垃圾道、烟道、风道以及伸缩缝、沉 降缝时无特殊技术处理措施。
危害 措施
管道遭受锈蚀、损坏，在寒冷地区冬期时由 于冰冻破坏。
暖卫工程管道不宜穿越垃圾道、烟道、风道、 伸缩缝及沉降缝，必须穿越时，应装套管，在 伸缩缝和沉降处应以柔性管连接，在寒冷地区 还应有保温防冻措施。
一、共性问题
1.8管道色标标识不规范
措施：1、土建与机电应紧密配合，相互提供作业面，安排好施工工序；2、 采取一定措施进行成品保护，避免返工，降低施工成本。
一、共性问题
1.3法兰螺栓的选择和安装不符合要求
现象
✓法兰螺栓连接短或直径细，或长了； ✓螺栓朝向不一致； ✓拧紧螺栓时未对称交叉进行。
危害 措施
✓连接处不严密，甚至损坏，出现渗漏现象； ✓不美观。
防水套管打口
防水套管内、外壁均不应该做防腐，外壁与混凝土接触， 不得做防腐，内壁要用石棉水泥打口更不应该打口，否则 将影响水泥与管壁的接触面，容易漏水。
防水套管打口用的石棉水泥是现场拌制的，用石棉绒与普 通水泥大致按1:1的比例混合，充分搅拌均匀，石棉水泥 拌到一捏成团，一拍即散的形状就可以使用了。
一、共性问题
1.2管道支(吊架)及支墩安装不合格
2、危害 （1）管道晃动，支架容易松动、脱落。 （2）除锈防腐不规范，造成返锈且不美观； （3）电、气焊开孔，开孔过大螺母紧固不牢。
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
一、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 （一）基本规定 1、质量管理 1、建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 2、建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。按《条例》精神，施工图设计文件必须经过审查批准方可施工使用的要求，并在原《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82（以下简称原《规范》）基础上，做了条文修改。 3、建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。按《统一标准》要求，结合调研了解到，施工组织设计或施工方案对指导工程施工和提高施工质量，明确质量验收标准克有实效，同时监理或建设单位审查利于互相遵守。 4、按建筑给水、排水、采暖、锅炉工程的工艺特点，分项工程结合原《规范》进行划分。 5、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。该条提出了结合本专业特点，分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。又因为每个分项有大有小所以增加了检验批。如：一个30层楼的室内给水系统，可按每10层或每5层一个检验批。这样既便于施工划分，也便于检查记录。如：一个5层楼的室内排水系统，可以按每单元1个检验批进行验收检查。 6、建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质。工程质量验收人员应具备相应的专业技校资格。按《条例》精神，结合调研发现建筑工程中，给水、排水或采暖工程的施工单位，有很多小包工队不具备施工资质，没有执行的技术标准，建设单位或总包单位为了降低成本，有意肢解发包工程，所以增加此条，加强建筑市场的管理。调研中还了解到验收人员中行政管理人员居多，专业技术人员太少或技术资格不够，故增加此内容。
2、材料设备管理 1、建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。进场材料验收对提高工程质量是非常必要的，在对品种、规格、处观加强验收同时，应对材料包装表面情况及外力冲击进行重点检验。 3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。进场的主要器具和设备应有安装使用说明书是抓好工程质量的重要一环。调研中了解到器具和设备在安装上不规范、不正确的安装满足不了使用功能的情况时有出现，运行调试不按程序进行导致器具或设备损坏，所以增加此内容。在运输、保管和施工过程中对器具和设备的保护也很重要，措施不得当就有损坏和腐蚀情况。 4、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。 5、阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。 6、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管外径相同。
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高层建筑给水\采暖工程质量控制探究
摘要：施工现场情况复杂，环境恶劣，各种连接、安装部位数量较多，质量
不易保证，必须加强控制。只有在施工过程中对几个关键问题都做到认真把好质
量关，才能把优质合格的工程交给建设单位。 关键词：高层建筑 给排水采暖 工
程质量控制
引言 给排水、采暖系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员，各专业之
间缺乏必要配合是主要原因。我们必须对给排水、采暖工程施工管理予以高度重
视，与业主、设计方一起，采取切实可靠的措施，保
证给排水、采暖工程施工质量。 一、高层建筑给排水、采暖工程施工质量
的事前控制 （一）检查施工前期资料，熟悉工程相关文件我们必须认真熟悉和
掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计
单位是否提供了室外给排水、采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标
准、图集，及时将施工图中的有关问题及业主，承包商提交的图纸会审意见，整
理成文，为图纸会审作好充分准备。 （二）审核承包商提交的施工组织设计强
调施工组织设计是施工企业施工的重要依据，具有法律效力必须具有很强的针对
性和可操作性，我们在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机
具设备、质量保证措施和安全文明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平，
以便有针对性地完善监理细则，有的放矢，加强事前控制，及时向项目管理者提
交施工组织设计审查意见，作为施工管理的一项重要依据。 （三）审核安装单
位的企业资质和人员资质强调企业资质必须与工种类别一致，强调专业技术人员
及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查，机械加工设备、焊接设备及特殊工
程的特种机械的进场到位情况审查，我们要审查这些设备的产品合格证，检修记
录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况，确保设备运转正常，以此来保证
给排水工程的质量。 （四）拟定给排水、采暖工程专业管理细则在项目监理规
划和施工图基础上，根据工程的具体特点，拟定有针对性并确实可行的技术措施、
组织措施、管理方法，在项目实施过程中能切实按此管理细则实施管理。 （五）
组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审图纸会审和设计交底是工程建设的
一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，
通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，
解决各专业问题的矛盾冲突，同时也应理解业主的建设意图，如卫生间、厨房给
排水支管是否统一安装，散热器、设备、管材选用的档次等，统一各方意见，为
工程顺利实施创造必要条件。 （六）给排水、采暖材料质量的事前控制主动与
业主方、承包商联系，按设计和规范要求，配合业主方、承包商审查供货方、分
供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货
能力、财务情况等，通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺利
进行作好准备。 （七）做好组织协调及监督管理工作我们应主动与质监人员联
系，请他们来现场指导，规范各方行为，取得主管部门的支持，明确质量目标和
要求，落实总承包商与各专业分包商责任，明确验收标准、安全文明施工规定、
现场管理制度，并主动与业主方沟通，取得业主方有力的支持。
二、质量的事中控制 工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，
是工程质量保证的关键阶段。 （一）严格执行给排水、采暖材料报验制度材料、
设备进场时，我们必须对施工方提供的质保资料、备案证、业主方或施工方确定
的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果，并报
业主方审核认可，重大复杂设备还须进行设备监造工作。待审核合格后，同意该
材料或设备使用安装，同时形成专项表格登记备案。 （二）严格执行隐蔽检查
制度在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备
安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。为便
于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐
检记录，形成专项统计表格，以备复查。 （三）狠抓重点、难点、落实监督措
施高层建筑给排水、采暖施工一般有以下重点，难点：①高层建筑土建施工阶段。
②地下室。③高层建筑的转换层及标准首层。④标准二层。⑤室外综合管网。 （四）
加强测量监理工作，严格控制放线定位。 （五）通过组织协调，监控工程质量
①定期召开工地例会。针对存在的质量问题，提出改进措施，以督促施工单位提
高施工质量水平。②注意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的交流，协调
处理工程中出现的具体问题和矛盾。③合理利用工程款的签认权，使施工单位提
高质量意识。 （六）针对工程的具体情况，合理设置质量控制点、停止点、分
清主次，重点控制，重点部位和重要工序实施旁站监理。 （七）全数旁站监督
各项功能测试，保证房屋使用功能在检测前，我们应制作完善的统计表格，张贴
上墙，按单元或楼层划分，以保证复检准确。 三、质量的事后控制 （一）在工
序验收的基础上抓好给排水工程验收工作高层建筑给排水、采暖工程的验收程序
分为工序验收、分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份。我们应以
工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不
得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程
质量。 （二）作好质量问题的处理给排水、采暖工程施工难免出现质量问题，
这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合
理可行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复
检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。转