城市建设调研报告
城市建设管理调研报告,调研报告【精品范文】
城市建设管理调研报告,调研报告近三年来，我主要负责单位几个建设项目的报建工作，对政府职能部门的管理现状有深刻亲身体验与感受。
现就城市建设管理的现状、分析及建议浅析如下：一、报建手续的现状。
有国家下达的年度建设计划、在自有使用土地上建设的一般性建筑物。
通过正常途径办理，从报建到开工所需过程与手续的情况。
1、必经的报建手续太烦琐、办案时间太长。
下面我将有关手续按报建顺序一一列举如下（其中黑体部分为在政府部门办理的，带下划线的是在相对指定的企事业单位办理的，为说明问题，有些罗嗦）：根据计划和土地条件找设计院设计图纸（15个工作日）；更改规划设计条件（规划局40工作日）；根据规划设计条件调整设计（10个工作日）；申报修建性详细规划（规划局，40个工作日）；根据修建性详细规划设计建筑方案（10个工作日）；申报建筑设计方案（规划局，30个工作日）；[根据方案批复设计建筑施工图纸、并按规划局要求设计消防、人防图纸、制作环评报告后（这些工作可以同步进行需要20个工作日）]；[申报人防设计意见（人防办）、卫生学预评价（疾病预防中心）、申报环保批文（环保局）、申报消防意见（消防局）（这些部分可以同时办理，最长的需要30个工作日）]；[初步设计审查手续（建委），基坑设计审查（科技委）共计需要25个工作日]；申报规划放线制作放线册（15个工作日）；申报详细面积指标表（3个工作日）；后备齐资料申报建筑工程规划许可证（规划局，30工作日），办理配套设施费减免（建委，15个工作日），交费、办理档案移交手续（2个工作日）；详细的施工图设计并找另一个施工图审查出具施工图审查报告（15个工作日），后准备所有资料报建委办理施工图审查备案（5个工作日）；申报人防设计图纸审查（10个工作日）。
确定招标代理机构，制作公告、投标资格预审文件、工程量清单，拦标价、招标文件等、（20个工作日），报招标中心审查同意、招标公告、接受报名、资格预审、摇珠、发招标文件、答疑、开标、发中标通知书、签定施工合同和监理合同（约50个工作日，施工和监理可同时进行）。
杭州智慧城市和智慧交通建设调研报告
杭州智慧城市和智慧交通建设调研报告杭州作为中国的互联网之都和首批国家级智慧城市，积极推动智慧城市和智慧交通建设，取得了显著的成绩。
本文将对杭州的智慧城市建设和智慧交通发展进行调研，分析其亮点和面临的挑战。
一、智慧城市建设1. 信息化基础设施杭州注重信息化基础设施的建设，完成了城市宽带网络、无线城市、城市物联网等方面的布局，实现了城市级大数据中心的建设和云计算平台的运营。
这为智慧城市的发展打下了坚实的基础。
2. 政务服务杭州推进政务大数据和在线办公系统的建设，提供了一站式的政务服务平台。
市民可以通过手机APP、微信公众号等多渠道便捷地查询、申请各项政务服务，实现了“让数据多跑路，让群众少跑腿”的目标。
3. 智慧交通杭州智慧交通建设涵盖了交通信号灯控制系统、智能停车管理系统、交通大数据等方面。
通过智能化、信息化手段，提高了交通系统的效率，缓解了交通拥堵问题。
二、智慧交通建设1. 交通信号灯控制系统杭州通过智能调度系统对交通信号灯进行优化调整，实现了信号灯的智能感知和智能控制。
这有效提升了交通流量的运行效率，减少了堵车现象。
2. 智能停车管理系统杭州引入智能停车系统，通过车牌识别、停车位导引等技术，提高了停车位的利用率和寻找停车位的效率。
市民可以通过手机APP实时查询空闲停车位，避免了找车难、停车费问题。
3. 交通大数据杭州通过收集、分析交通数据，实现了交通流量预测、交通拥堵分析等功能。
这为交通部门提供了决策依据，使交通调度更加智能化，提高了整体交通系统的效率。
三、亮点与挑战1. 亮点杭州智慧城市和智慧交通建设取得的亮点在于充分利用了互联网和大数据技术，提升了城市管理和交通系统的效率。
政务服务全面升级，市民的办事效率得到显著提高。
智慧交通建设有效缓解了交通拥堵问题，提高了市民的出行便利性。
2. 挑战杭州智慧城市和智慧交通建设也面临着一些挑战。
首先，隐私安全问题需要引起重视，确保市民的个人信息得到合理保护。
智慧城市建设调研报告
智慧城市建设调研报告一、引言随着信息技术的快速发展，智慧城市建设作为现代城市发展的重要战略，受到了广泛关注。
本次调研旨在对智慧城市建设的现状、发展趋势进行深入了解，并提出可行的建议，为城市的智能化改革提供参考。
二、背景智慧城市是指运用信息技术、物联网、大数据等手段，集成城市各个领域的数据和信息，以提高城市治理能力、优化资源配置、改善居民生活质量为目标的城市发展模式。
智慧城市建设已经成为很多国家和地区的战略重点，推动了城市发展的新阶段。
三、智慧城市建设的现状1. 基础设施建设在智慧城市建设中，基础设施建设是首要任务。
当前，许多城市已经开始推进智慧城市建设，包括建设高速通信网络、智能交通系统、智能电网等，为后续的应用提供了基础保障。
2. 数据共享与管理智慧城市建设需要各个部门和机构之间的数据共享与管理。
然而，目前还存在着部门之间数据孤岛的问题，数据共享的难度较大。
在智慧城市建设过程中，需要加强数据标准的制定和数据交换的规范管理，以实现数据流通与共享。
3. 智能化应用在智慧城市建设中，各种智能化应用正在不断涌现。
例如，智能交通系统可以提供实时交通信息，优化交通流量；智能停车系统可以帮助解决停车难问题；智能环境监测系统可以实时监测城市环境指标等。
这些智能化应用的出现，使得城市的管理更加高效、方便。
四、智慧城市建设的发展趋势1. 人工智能技术的应用随着人工智能技术的快速发展，智慧城市将更加智能化。
人工智能技术可以通过数据分析、预测和决策等方式，为城市提供智能化的解决方案，提高城市管理的效率和质量。
2. 区块链技术的运用区块链作为一种去中心化的分布式账本技术，可以实现数据的去中心化存储和共享，提高交易的透明度和安全性。
在智慧城市建设中，区块链技术可以用于数据的安全存储和管理，推动城市的数字化转型。
3. 社会参与的提升智慧城市建设需要广泛的社会参与，包括政府、企业和居民等各个方面。
社会参与可以促进智慧城市建设的可持续发展，推动社会各界的共同进步，实现城市治理的共享和协同。
品质长沙调研报告长沙市提升城市规划建设管理水平调查与思考
品质长沙调研报告长沙市提升城市规划建设管理水平调查与思考长沙作为湖南省的省会城市，近年来城市规划建设管理水平得到了显著提升，但仍存在一些问题和不足。
本文通过对长沙市城市规划建设管理水平的调研和分析，旨在探讨如何进一步提升城市品质，提高城市规划建设管理水平。
一、城市规划建设管理存在的问题和不足1.城市规划缺乏整体性和一致性。
长沙市的城市规划存在分散性和零碎化的问题，各区域之间的规划缺乏协调和统一。
同时，规划与实际建设过程中的矛盾和不一致性问题也比较突出。
2.城市基础设施建设不完善。
随着城市人口的增加和经济的发展，长沙市的基础设施建设滞后于城市快速发展的需求。
交通拥堵、供水问题、垃圾处理等都成为制约城市品质提升的瓶颈。
3.城市与自然环境的矛盾。
长沙市在城市建设中，对自然环境的保护和利用存在矛盾。
部分地区盲目开发，对生态环境造成破坏，同时城市环境污染问题也比较突出。
二、提升城市规划建设管理水平的对策和思考1.加强城市规划的整体性和统一性。
加强城市规划的统筹规划和整体规划，明确城市发展方向和目标，提高规划的科学性和可行性。
同时，加强规划与实际建设过程的协调，确保规划的落地和实施。
2.加大基础设施建设投入。
合理规划城市道路、交通、水资源、垃圾处理等基础设施，提高城市服务水平和生活品质。
加大投资力度，优化资源配置，确保基础设施建设与城市发展需求相匹配。
3.注重生态环境保护和修复。
加强对自然环境的保护和修复，建立健全城市生态环境保护制度和政策，促进城市与自然环境的和谐共生。
同时，推行绿色建筑和低碳城市建设，提高城市的可持续发展能力。
4.加强城市规划建设管理的科学性和专业性。
加强城市规划和建设管理的科学研究和技术支撑，提高城市规划和建设管理的科学决策能力和水平。
加强人才培养和团队建设，为城市规划建设管理提供有力的支持。
总之，在提升城市品质和城市规划建设管理水平的过程中，需要政府、企业、社会各方共同努力。
只有加强规划和建设管理的科学性和可持续性，才能实现城市可持续发展和人民美好生活的愿景。
关于生态文明建设和城市发展的调研报告
关于生态文明建设和城市发展的调研报告生态文明建设和城市发展调研报告一、引言生态文明建设是中国特色社会主义事业的重要组成部分，也是全面建设社会主义现代化国家的必由之路。
城市发展作为经济社会发展的主要引擎，与生态文明建设息息相关。
本调研报告旨在通过实地调研，探讨生态文明建设对城市发展的影响和意义。
二、调研背景随着我国城市化进程的加速，城市发展面临着许多问题和挑战。
经济快速发展带来了环境污染、资源浪费、生态破坏等问题，城市的可持续发展亟待解决。
因此，生态文明建设在城市发展中的重要性日益凸显。
三、调研目的和方法1. 调研目的：(1) 了解生态文明建设对城市发展的意义和影响；(2) 研究生态文明建设在城市中的具体实践和经验。
2. 调研方法：(1) 实地调研：选择几个具有代表性的城市，采访相关部门和人员，了解他们在生态文明建设方面的做法和成果；(2) 数据分析：收集和分析相关的统计数据，探讨生态文明建设对城市发展的影响。
四、调研结果和分析1. 生态文明建设对城市发展的意义：(1) 提高城市生态环境质量：通过生态文明建设，可以改善城市的空气质量、水质量、土壤质量，提高城市居民的生活质量；(2) 促进经济可持续发展：生态文明建设可以推动经济结构的优化升级，使城市经济发展更加环保、节能、低碳；(3) 保护生态资源：通过生态文明建设，可以保护城市周边的自然资源，提高城市的生态安全性；(4) 塑造城市软实力：生态文明建设的成功实践将提升城市的知名度和形象，有利于吸引投资和人才。
2. 生态文明建设在城市中的实践和经验：(1) 建设生态园区：许多城市都在建设生态园区，如广州的黄埔江生态园区、北京的亦庄生态园区等，通过生态修复、绿化景观打造和生态产业培育，实现了生态与经济的双赢；(2) 推广可再生能源：一些城市大力推广可再生能源利用，如深圳的太阳能光伏发电和风电等，从根本上解决了能源问题；(3) 进行生态保护修复：一些城市对湿地、森林等生态环境进行保护和修复，如杭州的西湖保护区、沈阳的森林公园等，恢复了生态系统的稳定和服务功能。
关于智慧城管建设调研报告
关于智慧城管建设调研报告智慧城管建设调研报告一、引言智慧城市建设是当前全球城市发展的一个重要趋势，它借助信息技术和大数据分析，提高城市管理效率，优化城市发展环境。
城市管理是智慧城市建设的核心领域之一，智慧城管的建设是城市管理现代化的关键一环。
为了了解智慧城管建设的现状和发展趋势，本报告对相关调研数据进行分析，并提出建议，以期为智慧城管的建设提供参考。
二、智慧城管建设现状1. 智慧城管的概念和特点智慧城管是指运用信息技术和智能化设备，以及大数据分析等手段，对城市管理进行数字化、智能化、精细化处理的一种管理模式。
其特点包括信息共享、智能监测、多维统筹、精准决策等。
2. 智慧城管建设的应用领域智慧城管建设涵盖了城市交通、环境保护、公共安全、建筑管理等多个领域。
如交通智能化管理可以通过智能交通指挥系统实现交通信号优化、拥堵监测和应急处理；环境保护方面可以通过智慧环保监测提高环境监测的精确度和及时性。
3. 智慧城管建设的推动因素智慧城管建设的推动因素包括经济发展、城市化进程、信息技术的快速发展等。
智慧城管能够提升城市管理和服务水平，促进城市可持续发展，进而吸引人才和投资，推动区域经济的繁荣。
三、智慧城管建设的问题和挑战1. 技术标准不统一目前智慧城管中涉及的技术标准和规范不统一，导致了系统之间的信息孤岛和难以互通互联的问题。
2. 数据安全与隐私保护智慧城管建设中大量涉及到个人隐私信息的收集和使用，保护数据安全和隐私成为智慧城管建设面临的重要挑战。
3. 人力资源和管理体制智慧城管建设需要具备相关技术专业能力的人才，而目前对于此类人才的需求仍难以满足。
此外，智慧城管建设还需要与传统城管管理体制进行整合和创新。
四、智慧城管建设的发展趋势1. 从硬件向软件智能化转变传统城管建设主要依靠硬件设施，而智慧城管建设正逐渐向软件智能化转变。
通过云计算、大数据、人工智能等技术，将数据进行智能分析和处理，提升城市管理的精细度和效率。
城市管网建设调研报告
城市管网建设调研报告城市管网建设调研报告为了解城市管网建设的发展状况和存在的问题，经过对多个城市进行实地调研和相关数据的搜集分析，我们撰写了此份调研报告。
一、调研背景随着城市人口和经济的不断增长，城市管网建设变得越来越重要。
城市管网主要包括供水、给排水、电力、燃气等方面，对城市的日常生活和生产都起到至关重要的作用。
因此，我们对城市管网建设进行了深入调研，希望能提出相应的改进意见和建议。
二、调研内容1. 城市管网建设的规模和投资状况我们对多个城市的管网建设规模和投资情况进行了调查。
调研结果显示，不同城市的建设规模和投资额差异较大，其中一线城市和新兴城市的建设规模和投资额明显较高。
整体上，城市管网的建设规模和投资额与城市的发展水平密切相关。
2. 城市管网设施的建设质量我们调查了城市管网设施的建设质量情况。
结果显示，大多数城市的管网设施建设质量较高，设施运行稳定可靠。
然而，在一些老旧城区和农村地区，由于历史原因和经济条件限制，部分管网设施存在老化和损坏的问题，需要加大维修和改造的力度。
3. 城市管网的节能环保状况我们调查了城市管网的节能环保情况。
结果显示，一些城市注重使用新能源技术，改装设施以提高能源利用效率，减少能源消耗。
然而，仍有一些城市在节能环保方面做得不够，存在能源浪费和环境污染问题。
三、问题分析1. 建设规模不平衡城市管网建设规模存在不平衡的问题，一些城市的建设规模过大，而另一些城市的建设规模相对较小。
这种不平衡可能导致资源浪费和管网服务的不均衡。
2. 设施老化和损坏一些城市的管网设施存在老化和损坏的问题，这可能影响管网的正常运行和城市居民的生活质量。
需要加大维修和改造力度，提升设施的运行稳定性和可靠性。
3. 节能环保水平有待提高一些城市在节能环保方面做得不够，需要加大投入力度，推广和普及新能源技术，减少能源消耗和环境污染。
四、建议和改进措施1. 建立完善的城市管网规划和建设标准，根据城市的发展水平和需求制定相应的建设规模和投资计划，避免资源的浪费和建设的不均衡。
厦门城市调研报告
厦门城市调研报告厦门城市调研报告一、调研目的及背景近年来，厦门市经济发展迅速，城市建设取得显著成就，人民生活水平逐渐提高。
为了更好地了解厦门市的发展现状和问题，并提供参考意见和建议，我们进行了此次厦门市的城市调研。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方法进行。
我们选取了厦门市内不同区域的居民作为调研对象，详细了解了他们对于厦门市发展方向、城市规划、文化建设、环境保护等方面的看法和建议。
三、厦门市发展现状1.经济状况：厦门市作为我国的重要经济城市，经济总量在全国处于较高水平。
目前，厦门市的主要产业包括旅游、电子信息、交通运输等，吸引了大量的人才和资本流入。
2.城市规划：厦门市发展的城市规划较为合理，城市布局紧凑，交通便利。
厦门市政府注重保护历史文化遗产，维护城市景观的整体性。
3.文化建设：厦门市不仅具有丰富的历史文化底蕴，还积极推动现代文化事业的发展。
目前，厦门市的文化设施不断完善，文化活动丰富多样，受到居民的广泛参与。
4.环境保护：厦门市注重生态环境建设，城市绿化率高，空气质量较好。
同时，厦门市政府加大了对环境保护的投入，加强了环境监测力度。
四、问题与建议1.城市发展：虽然厦门市在经济发展方面取得了显著成绩，但也存在一些问题，例如城市承载能力有限，交通拥堵等。
建议厦门市政府加大对基础设施建设的投入，提高城市的承载能力。
2.城市规划：厦门市的城市规划较为合理，但还有改进的空间。
建议厦门市政府加强与周边城市的合作，形成城市群发展，进一步提升城市的竞争力。
3.文化建设：厦门市的文化建设得到了广泛认可，但仍需要进一步加强。
建议厦门市政府加大对文化事业的投入，加强文化设施的建设，促进文化与经济的融合发展。
4.环境保护：目前厦门市的环境保护状况较好，但还存在一些问题，如水污染等。
建议厦门市政府进一步完善环境保护体系，加大对环境污染的治理力度，确保居民生活环境的安全。
五、总结通过此次城市调研，我们了解到厦门市在经济发展、城市规划、文化建设和环境保护等方面取得了一定成就，但也面临一些挑战和问题。
县城城市更新行动调研报告
县城城市更新行动调研报告县城城市更新是指对县城进行改造、升级和更新的一系列行动。
随着我国城市化进程的加速，县城作为城市层级中的基层城市，也面临着诸多问题和挑战，如土地利用不合理、市容环境脏乱差、交通拥堵等。
为了改善县城的发展环境，提高居民生活质量，需要进行城市更新。
本报告通过调研分析县城城市更新行动的现状和问题，并提出相应的解决方案。
一、县城城市更新现状1. 城市规划不合理：部分县城规划设计不科学，导致土地利用率低，社区设施不足。
2. 市容环境脏乱差：道路破损严重，垃圾乱堆乱倒，给市民生活带来不便。
3. 交通设施不完善：交通拥堵严重，交通设施滞后，缺乏公共交通工具。
4. 居住环境质量低：城中村存在卫生死角，房屋质量差，居民居住条件差。
二、县城城市更新问题1. 资金问题：县城市更新需要大量投入，目前县财政相对薄弱，资金不足。
2. 协调问题：县城存在不同利益主体，如居民、开发商、政府等，各方利益不同，难以达成一致。
3. 规划设计问题：部分县城规划设计缺乏科学性和先进性，没有充分考虑到居民需求和城市发展战略。
4. 管理能力问题：县城管理能力相对薄弱，管理机构不完善，导致城市更新行动效果不佳。
三、县城城市更新解决方案1. 加大资金投入：加大政府对县城城市更新的资金支持，同时引导社会资本参与城市更新项目，形成合力。
2. 加强规划设计：加强规划设计，充分考虑到居民的需求，注重生态环境保护，推动循环经济发展。
3. 强化协调机制：建立县城城市更新协调机制，充分调动利益相关方的积极性，形成合力，推动城市更新顺利进行。
4. 提高管理能力：加强县城管理能力建设，培养专业人才，加强管理机构建设，提高城市更新的管理水平。
四、县城城市更新行动的效果1. 城市形象改善：经过城市更新行动，县城市容环境改善，道路整洁，垃圾处理规范，给居民带来舒适的居住环境。
2. 交通畅通：通过规划科学的交通网络和推动公共交通建设，改善交通拥堵问题，提高交通效率。
关于泰安市建设青年友好型城市的调研报告
关于泰安市建设青年友好型城市的调研报告关于泰安市建设青年友好型城市的调研报告一、引言泰安市作为山东省的重要城市之一，在经济发展和社会进步方面取得了显著成就。
然而，在城市建设中，如何更好地满足青年群体的需求，提高他们的参与度和幸福感，是一个亟待解决的问题。
因此，本次调研旨在了解泰安市青年群体的现状和需求，分析问题所在，并提出相应的解决方案，以建设青年友好型城市。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
我们在泰安市不同区域的青年集聚点进行了问卷调查，收集了大量的意见和建议。
同时，我们还采访了一些青年代表，深入了解他们的生活状况、工作情况以及对城市建设的期望。
三、调研结果1. 青年群体的生活需求在调研中，我们了解到青年群体对居住环境的要求较高，希望有更多的绿化和休闲设施，同时关注就业机会和创业环境的改善。
他们也迫切期望更多的文化艺术活动和社交场所，以满足自己的精神需求。
2. 青年群体的就业情况调研显示，泰安市的就业形势总体较好，但大部分青年在找工作时面临竞争激烈的环境。
青年群体普遍认为，泰安市应该提供更多的职业培训机会，帮助他们提升就业竞争力，进一步完善就业创业服务机构，提供准确、及时的就业信息。
3. 青年群体的文化需求调研显示，青年群体对文化艺术活动的需求旺盛。
他们希望泰安市能够多举办音乐会、艺术展览、戏剧演出等活动，丰富文化生活。
同时，他们也希望能够有更多的文化交流机会，与其他城市的青年互动，拓宽视野。
四、问题分析1. 青年公共设施不足问题青年群体对公共设施的需求较高，包括休闲娱乐设施、体育场馆、公园等。
然而，在调研中我们发现，泰安市的公共设施建设滞后，不能满足青年的需求。
2. 就业服务机构不完善问题虽然泰安市的就业形势较好，但就业服务机构的建设还存在问题。
青年群体普遍认为就业服务机构应提供更全面的帮助，包括就业培训、职业规划、创业指导等，以帮助他们更好地融入社会。
3. 文化艺术活动不丰富问题泰安市的文化艺术活动相对较少，无法满足青年群体对文化艺术的需求。
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第 1 页 共 61 页 城市建设调研报告 城市建设调研报告1 近年来，__县以建设特色城市为目标，坚持前瞻性规化、高质量建设、科学化管理，秉承以城市建设带动产业发展的工作理念，累计投资40多亿元，建设总量是前50年建设总和的'39倍，城市建设连续__年拉动地方经济增长2-3个百分点。__县先后被评为全省小城镇建设先进县、城乡规划管理先进县、省级卫生城、全国绿化模范县，被国家建设部确定为全国小城镇建设重点县，__年被评为全国文明城镇。 (一)坚持科学规划，打造精品工程。__县把城市品位作为城市文明的象征和巨大的无形资产，牢固树立精品意识，着力打造建筑精品、景观精品、亮化精品，使每座建筑、每项工程、每个景观都经得起历史检验。几年来，先后完成了以江畔高层建筑为标志的80多处建筑工程，形成鳞次栉比，风格迥异的城市景观;完成沿江风景带、东、北出城口牌楼、人参仙子等景观建设和主题雕塑工程，引岔林河水入城工程，成为全省第一个将清水河引入城区的城市;完成77栋楼宇、1450家商业门房、15处公共设施亮化，主街、楼体和沿江亮化率达到95%、90%和100%。 (二)多方筹措资金，满足建设需要。几年来，__县在财政收入不足的情况下，采取招商引资吸引一块、土地出让增加一块、 第 2 页 共 61 页
集中使用整合一块、动员社会支持一块、县级财政投入一块等办法，筹集资金40.5亿元，完成城乡建设项目632项;硬化城市路面69万平方米，硬化率达到82.3%;楼房建筑面积98万平方米，人均居住面积达到18平方米;村内道路硬化村达到62.2%，通村公路率达到79.3%;改造泥草房近20__户，农村人均居住面积达到20.5平方米，砖瓦化率达到71%;全县城镇化率达到39.4%。 (三)突出改造配套，提高城市功能。针对城市基础设施陈旧，功能弱化问题，__县集中精力狠抓基础设施改造配套。新建热网管线2500延长米，改造3000延长米，新增集中供热面积11.8万平方米，新增供热用户1200户，供热面积达到50万平方米，城区大气污染指数降低9.5个百分点;新建变电站13座、新建和改造电网线路18.5千米，城区输电线路老化、容量不足、用电半径过大问题一次性得以解决;新建给水管线1000延长米，排水管线4350延长米，解决重点城区5000多户居民生活难题。 (四)倾力关注民生，改善居住条件。为加快“两棚一草”改造步伐，__县制定出台了经济适用住房、廉租房相关配套政策。__年建设经济适用住房2.1万平方米，入住居民378户;廉租房租金补贴标准由每户每月60元增加到150元;制定了拆一还一、产权调换政策，保证被拆迁人都能住上楼房，并对低保户、残疾户给予特殊照顾。与此同时，大力推进农村泥草房改造工作，计划 第 3 页 共 61 页
用3—5年时间基本消灭城市棚户区和农村泥草房。 (五)实施“名城战略”，提高城管水平。__县坚持专群结合，标本兼治，不断强化城市管理措施。一方面，更加注重专管。对占道经营的临时摊床、烧烤车、堆积物进行集中整治，全部实现退路进场、进厅、进院;城市环境实现全天候、全程保洁。另一方面，更加注重共管。落实“门前四包”责任制，广泛开展爱护环境先进单位、先进户评选活动，城管水平进一步提升。__年，__县通过省级卫生城检查验收。城市建设调研报告2 一、基本情况 ___县是___的北大门，通往___的交通要道，___高速公路从县城通过，过去，由于历史、体制、经济以及所处地形等多方面因素的影响，___县在城市建设方面一直较为滞后，人口密集，房子陈旧老化，街道狭窄却又脏又乱，道路凸凹不平，交通拥挤，县城呈现典型的“脏、乱、差”现象。 为加快___县的社会和经济发展，提高县城在全县社会经济发展中主要的中心作用，___县县委、县政府抓住省委、省政府提出打通东南亚、南亚通道，建立东南亚、南亚经济圈的战略部署的机遇，大兴小城镇建设，经过几年的努力，全县城市设施逐步配套，功能日益健全，规模不断扩大，面貌日新月异，城区面积由0.9平方公里扩大到1.75平方公里，新增城市人口近0.90万人， 第 4 页 共 61 页
城市化水平年均约提高0.5个百分点。交通拥挤、脏、乱、差的现象得到了明显改观。同时，城市建设的发展也带动了经济社会的发展，特困人口从__年的___人下降到___人。 二、主要做法 ___县城市建设在较短的时间内发生如此之大的变化，除了省委省政府、市委市政府的正确领导和大力支持外，县委、县政府在抓好规划的前提下，打破常规、破除“等、靠、要”思想，大胆创新，在财力十分困难的情况下，走市场化运作路子、强化建管、通过新区建设促进旧城改造，城市建设特别是新区建设一年一个样，促进了社会经济的发展和思想观念的更新，他们的主要做法是： （一）、确立发展目标，科学规划 ___县是我省经济较为落后的县之一，在城市建设方面主要存在的问题是：产业支撑单一，底气不足。全县除___外，多数乡镇集镇处于群山环抱，交通不便的山区，农民以种植业为主，产业支撑以简单的农副产品加工业为主，特色产业少，城镇集聚辐射功能弱，对乡（镇）经济发展的带动力不强；其次，城镇基础设施建设资金不足，基础设施建设滞后，城镇发展不平衡，县城街道又脏又乱。普遍存在脏、乱、差现象，1998年全县城镇化水平仅为7.3%，与经济社会发展不相适应；同时，在县城规划方面也难 第 5 页 共 61 页
于适应城市发展的需要，控规、详规等均不到位。 根据以上存在的问题，__年为促进县城经济社会的全面发展，县委、县政府首先提出了以___为龙头，以___等集镇功能辐射强的乡镇为试点，大兴小城镇建设；__年，县委、县政府明确了县城的发展目标，即把___建设成为“___”上绿色生态经济大县、特色鲜明的__文化展示中心、中国连通东南亚国际大通道上___精品旅游景区和商贸集镇三大目标。 为实现县委、县政府提出的三大目标，体现县城在全县经济中的中心作用，为县城走入良性发展的道路，县委、县政府把规划作为县城建设的首要工作来抓，聘请了国内有知名度的规划部门进行规划，引进现代城市规划建设理念，既立足于现实，又考虑今后城市经济社会的发展，以高起点、高标准、有特色为基准，充分考虑地方民族建筑与自然环境结合，兼顾经济效益、社会效益、环境效益，在创造良好环境的同时，完善公共设施、繁荣经济，方便群众。 为把好规划关，县委、县政府多次请专家论证，并认真听取专家意见。明确的定位和富有民族特色的规划为县城的建设勾画了美好的蓝图，为营造县城经济社会的发展和良好的人居环境、投资环境奠定了坚实的基础。 （二）、加强组织领导、强化管理。 第 6 页 共 61 页
城市的建设是一项复杂的系统工程，又是规划的实施和解决人民群众切身利益的具体体现工程，为做好城市的.开发建设，县委、县政府把这一工作提上议事日程。成立了城市新区开发建设领导小组办公室，办公室设在建设局。项目定点在符合规划的前提下或是局部规划的变动。由县委或是县政府会议研讨决定，形成县委书记亲自抓，分管领导具体抓，每件工作层层落实，分解到人。在建设中，形成各相关部门密切配合，征地、拆迁、安置、资金筹措、工程招标、开发建设管理等工作落到实处，工作中遇到问题及时解决的工作局面。为认真执行规划和保证规划的实施，县政府采取统一规划、统一征地、统一设计，统一建设、统一绿化、统一出让，使开发建设在有力的领导的下，各项工作开展有序，工作密切配合，各有关部门齐心努力。 （三）、拓宽融资渠道，加快建设发展 ___县新区的建设需要大量的资金投入，而县财政属于倒挂财政，资金匮乏成为新区开发建设的最大瓶颈制约。新区开发启动时，县政府只有___万元借款，而当时所需的征地就要___万元，资金不够，起步艰难。县委、县政府通过反复研究，决定利用市场的力量，按照“以地生财”、“以财建镇”、“以镇招商”、“以商带农”的建设思路，把城市开发建设推向市场，盘活了土地存量资产，拓宽了投资渠道，加快了城市建设的进程。城市建 第 7 页 共 61 页
设调研报告3 (一)尽快研究出台旧城改造政策。旧城改造是改善群众居住条件和城市面貌的重要手段，是提升城市竞争力和影响力的重要举措。要把加快旧城改造作为改善民生，进一步优化城市环境的大事来统筹安排，稳步推进。建议：一是尽快研究确定旧城改造相关政策。二是由符合资质的公司作为业主进行片区旧城更新工作，形成规模，减少规划执行难度。三是对旧城区市政基础设施进行升级，使旧城区城市功能正常发挥。四是对旧城区破旧危房分步进行改造加固，消除住房安全隐患。五是尽快完善武胜县城市规划技术管理规定，并按法定程序审批，从根本上解决法律上的问题。 (二)加快基础设施建设步伐。一是要继续坚持搞好土地清理工作，坚决树立“先造环境后卖地”的土地管理利用策略，在上宗土地拍卖中，预留一部分资金，用于下宗地块的道路的铺设、环境的打造，提升土地市场价值，合理配置土地资源，提高土地利用率，发挥土地增值效益，为城市建设开辟融资渠道提供条件。二是构建城市道路骨脊，至少拉通两条横纵贯穿的城市主干道，使城市建设根据主干道走向规划。三是开展城市亮化建设，对背街小巷进行全面亮化，安装路灯，有效降低治安、安全事故的发生率。四是在中滩桥及嘉陵江大桥适当位置设立两个进城车辆强