森林景观资产
林权资产评估
林权资产评估
林权资产评估是指对森林资源进行定量和定性的评估，以确定其价值和潜在利用情况。
林权资产评估主要包括林地评估和林木评估两个方面。
首先，林地是指具有林业生产功能的土地，其评估主要通过对土地质量、生育条件、资源丰富程度等方面进行评估，以确定其经济价值和可持续利用情况。
林地评估通常包括以下几个方面的内容：
1.土地质量评估：通过对土地的土壤质地、水分状况、肥力等因素进行调查和分析，确定土地的适宜程度和潜力。
2.生长环境评估：通过对气候、水资源、光照等环境因素的调查和分析，了解生长环境对森林资源的影响和限制。
3.资源丰富程度评估：通过对林地植被覆盖、树种组成和数量分布等因素的调查和分析，确定林地的资源丰富程度和可利用量。
其次，林木评估是指对林木质量、数量和价值进行评估，以确定林木资源的经济价值和可持续利用情况。
林木评估通常包括以下几个方面的内容：
1.林木质量评估：通过对林木的树高、胸径、树冠形态、干直度等指标进行调查和分析，确定林木的质量状况和生长潜力。
2.林木数量评估：通过对林木的密度、株数、蓄积量等因素进行调查和测量，确定林木的数量和可利用量。
3.林木价值评估：通过对林木的木质品质、用途、销售价格等因素进行调查和分析，确定林木的经济价值和市场潜力。
总之，林权资产评估是对森林资源进行全面评估和量化分析的过程，可以为林业管理、自然保护和经济决策提供科学依据和参考。
通过合理评估林地和林木的价值和潜力，可以确保森林资源的可持续利用和保护，并促进林业经济的健康发展。
浅议构建森林资源资产核算的重要性
林业 主管部 门利用省林业会计学会这一平 台 ，定期 组 织集 中学 习培训 。近几年来先后组织通化市 、白城 市及磐 石 、舒兰 、龙井 、梨 树等 市 、县 （ ） 国有 林 场苗 圃的 市
财会人员学 习 《国有林 场 与苗 圃财 务管 理制 度》 与 《 国 有林场 与苗 圃会计制度 》 ；学习 《 基本建设 管理制 度》 及
●群 言 堂
２１ ０ １年 第 １ ０期
浅 议 构 建 森 林 资 源 资 产 核 算 酌 重 要 牲
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ｏ广 西 国营 高峰 林 场
森林资源资产的涵义及特征
覃 政 居
一
、
和国森林 法实施条例》 第二条早 已明确 ： “ 森林资 源 ，包 括森林 、林木 、林地 以及依托森林 、林木 、林 地生存 的野 生动物 、植物 和微生物 。森林 ，包括乔木和竹林 。林木 包 括树木和竹子 。林地 ，包括郁闭度 ０ ２以上的乔木林地及 ． 竹林地 、灌木林地 、疏林地 、采伐迹地 、火烧地 、未成林 造林 地 、苗 圃地 和 县 级 以 上 人 民 政 府 规 划 的 宜 林 地。 ” 《 森林 资源资产评 估管 理暂 行规 定》 ［ 财企 （０ ６ ２ ２０ ）５９
３ ．自身能给社 会带 来生 态效 益和 社会效 益 。森林 资 源资产的实物表现形式是活立木植物群体 ，具有潜 在生态
（ ） 集 中组 织 培训 二
续教 育，提高林业财会人员的基本素质。 （ 三）转变会计 队伍现状要求 继续教育 要 围绕林 业 发展 的主题 ，改变 会计 队伍 现 状 ，各级主管部门要统一制定继续教育 目标 ，严格监督 目 标 的实施 ，重点在提高全体 财会人员政治 、业务 素质 ，保 证继续教育质量 ，适应当前 和今后一定 时期 的财会 工作 的
森林资源资产评估概述
（二）有2名以上资产评估师,并有2名 以上森林资源资产评估专家,森林资源资产 评估专家由国家林业局和中国资产评估协 会共同评审认定；
（三）有固定的工作场所和与森林资 源资产评估相适应的仪器设备;
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(四)有良好的社会声誉,职业道德好,从业人 员没有发生明显工作失误或违反职业道德行 为。”
森林资源资产评估概 述
引言:森林资产评估沿革
1、1985大连钢铁厂评估 2、1988国资局成立 3、1989大连会议，中国资产评估中心成立 4、1991国务院91号令《国有资产评估管理
办法》 5、1992《国有资产评估管理办法实施细则》 6、1996《资产评估操作规范》 7、1992永安林业评估 8、1992.12福建林业资产评估事务所成立 9、1996《森林资源资产评估技术规范》
（2）具有使用价值，可作为经营对象； （3）数量明确，可以用货币进行度量，
可作为商品在市场中进行交换的森林资源
下列自然资源不构成资产：①自然资 源在没有依法认定以前不构成资产。②尚 未达到可利用状态的自然资源。③完全没 有经济利用价值的自然资源④在现有技术 条件下不可计量的其他自然资源。
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三、森林资源资产评估
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三、有效性
凡资产必须有效用，即在价值形成过程，可 以构成或带来经济收益。有些被特定主体控制的 经济资源，由于技术经济条件的限制，现阶段不 能给特定主体带来预期收益，也不能作为评估客 体，如森林资源的生物多样性资源就不具备有效 性。
四、合法性
特定主体对森林资源资产的控制必须是合法 的，有合法的产权证明，受法律的保护，才能作 为评估客体。
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（二）客观性原则 客观性原则是指评估结果应以充分
财政部、国家林业局关于印发《森林资源资产评估管理暂行规定》的通知
●政 策 法 规
２０ 年 ０７
第 ２期
财政 部 、 国家林 业局 关于印发 《 森林资源资产评估管理暂行规定》 的通知
［ 财企 ２ ０ ］２ ０ ６５ ９号
各省、 自治 区 、 直辖 市、 划单 列市财政 厅（ 、 业厅（ 、 疆 生产建 设兵 团财 务局 、 业局 ： 计 局）林 局）新 林 为落 实《 中共 中央 国务 院 关 于加 快 林业 发展 的 决定 》中￣［０ ３９ ， 强 森林 资 源资 产评估 管理 工 作 ， 范 （ ２ ０ １ 号）加 规 森林 资 源资 产评估 行 为 ， 维护社 会 公共 利 益和 资产 评 估各 方 当事人 的合 法 权益 ， 据 《 根 中华人 民共 和 国森 林 法》 、 《 国有 资产评 估 管理 办法》 国务 院令 第９ 号） （ １ 等法律 法规 ， 财政 部 、 家林 业局联 合制 定 了《 国 森林 资源 资产评估 管理暂 行规 定》 。现 予印发 ， 请遵 照执行 。
一
ห้องสมุดไป่ตู้
（ ） 林资源资产转让 、 换 ； 一 森 置 （ ） 林 资 源 资 产 出资 进 行 中外 合 资 或 者 合 作 ； 二 森 ｆ 森 林 资 源 资 产 出资 进 行 股 份 经 营 或 者 联 营 ； 三） （ 森林资源资产从事租赁经营 ； 四） （ 森林资源资产抵押贷款 、 五） 担保或偿还债务 ； （ 收 购非 国有 森 林 资 源资 产 ； 六） （ 涉及 森林 资 源 资产 诉 讼 ； 七） （ 法律 、 八） 法规规定需 要进行评估 的其他情形 。 第十条 非 国有森林 资源资产是否进行 资产评估 。 由 当事人 自行决定 ， 法律 、 法规另有规定 的除外 。 第 十 一 条 森 林 资 源 资 产 有 下 列 情 形 之 一 的 ． 根 据 可 需要进行评 估 ： （ ） 自然 灾 害 造 成 森 林 资 源 资 产 损 失 ； 一 因 （ 盗伐 、 伐 、 二） 滥 乱批滥 占林地 人 为造 成森林 资 源资 产损失 ； （ 占有单位要求评估 。 三） 第 三 章 评 估 机构 和 人 员 第 十 二 条 从 事 国有 森 林 资 源 资产 评 估 业 务 的 资 产 评 估机 构 。 具 有财 政部 门颁发 的资产 评估 资格 ， 有２ 应 并 名 以上（ 名） 林资源 资产 评估专 家参加 ， 可开展 国 含２ 森 方 有森 林 资 源 资产 评 估 业 务 。 森 林 资 源 资产 评 估 专 家 由 国 家 林 业 局 与 中 国资 产 评 估协会共 同评审认定 。经认定 的森林 资源资产评估 专家 进 入 专 家 库 ． 向 社 会公 布 。 并 资产评估 机构 出具 的森林 资源资产 评估报告 ， 须经２ 名 注 册 资 产 评 估 师 与 ２ 森 林 资 源 资 产 评 估 专 家 共 同 签 名 字 方 能 有 效 。签 字 的 注 册 资 产 评 估 师 与 森 林 资 源 资 产 评 估专家应对森林资源资产评估报告承担相应 的责任 。 第十三条 非 国有森林资源资产 的评估 ， 按照抵 押贷 款的有关规定 ， 凡金额在 １０ 元 以上 的银 行抵押贷款 项 ０万 目， 应委托 财政部 门颁发 资产评估 资格的机构进 行评估 ； 金 额 在 １０ 元 以 下 的银 行 抵 押 贷 款 项 目 ． 委 托 财 政 部 ０万 可 门 颁 发 资 产 评 估 资格 的 机 构 评 估 或 由林 业 部 门 管 理 的具 有 丙 级 以上 （ 丙 级 ） 质 的森 林 资 源 调 查 规 划 设 计 、 业 含 资 林 科研教学等单位提供评估咨询服务 ， 出具评估咨询报告 。
森林资产杉木林评估报告
森林资产杉木林评估报告根据我所了解的情况，为您提供森林资产杉木林评估报告。
首先，我将对森林的地理位置、面积、年龄结构、生长情况以及估值等方面进行评估。
其次，我将根据目前市场情况，分析杉木林在未来的发展潜力，并根据相关数据和指标，对森林的价值进行评估。
一、地理位置及面积您所拥有的杉木林位于中国的一个山区，该地区气候温和，降雨充沛，非常适宜杉木的生长。
森林面积约为XXX平方公里，其中占据主导地位的是杉木树种。
二、年龄结构与生长情况通过实地考察，我们发现该杉木林的年龄结构分布较为均衡，既有数十年生的杉木，也有数百年生的老龄杉木。
目前杉木林的生长情况较好，木材的干燥度适中，木质坚硬，与市场需求相符。
三、估值分析1. 木材市场需求目前，国内外对杉木的需求量较大，尤其在建筑和家具行业。
而且，随着环保意识的增强，对天然木材的需求也在逐渐增加。
2. 市场价格杉木的市场价格在近年来呈现稳步上涨的趋势，这主要是因为原材料供应不足，同时木材市场竞争激烈，对高质量的木材需求更大。
3. 投资回报率通过对周边地区的杉木林投资项目进行研究，根据森林经营的实际情况，我们预计您拥有的杉木林每年的投资回报率可以达到X％左右。
4. 森林生态效益除了经济效益，杉木林还具有重要的生态效益。
它可以保护水源、改善空气质量、减少土壤侵蚀等，对于生态环境的改善有积极的作用。
综合以上分析，我们初步评估您所拥有的杉木林的价值在X万元以上。
但需要注意的是，该评估仅为初步估计，实际价值还需进行更加详细的调查和计算。
最后，我们建议您为了更准确地了解杉木林的价值，可以请专业的评估机构进行评估，并分析市场趋势与发展前景，以更好地制定森林经营策略和决策。
希望我们的评估报告能对您有所帮助，如有其他问题，请随时与我们联系。
森林资源资产评估报告三篇
森林资源资产评估报告三篇篇一：森林资源资产评估报告一、绪言资产评估有限公司接受××族自治县林业局的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对国有商品用材林的有偿流转所涉及的林木及林地使用权进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施查验、市场调查与询证，对委估资产在二零XX年七月二十日所表现的市场价值做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：二、委托方及资产占有方概况1、委托方：××族自治县林业局2、资产占有方：××族自治县林业局3、资产占有方概况：××××族自治县林业局为机关法人单位，组织机构代码015226××-8；地址：××省××市××族自治县××镇XX山6号。
资产占有方所处地理位置及自然条件概况：××族自治县位于××省南部、××市东部，地处北纬××°51'~××°59'、东经××°08'~××°04'之间。
全县总面积529,004hm2，山区面积占99.8%。
县城××镇海拔1,782米，距省会公路里程410km，距市政府驻地290km，素有××门户之称。
××县地处横断山系狭谷区东南段，属××山中段山地。
由于地壳内部运动及外部因素如××江支流把×江、阿××、××江、××河等江河的强烈侵蚀切割，形成以深切中山峡谷为主的山地地貌。
森林资源资产评估技术规范(试行)
第一章总则第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要，规范森林资源资产评估工作，保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）、《林业部、国家国有资产管理局＜关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见（试行）＞的通知》（林财字〔1995〕67号）和《关于转发＜资产评估操作规范意见（试行）＞的通知》（国资办发〔1996〕23号）等有关法律、法规和政策，结合森林资源资产的特点，制定本规范。
第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、担保、拍卖、企事业单位清算的评估，以及需要进行资产评估的其它情形。
第三条本规范中所指的森林资源资产主要包括森林、林木、林地和森林景观资产。
第四条森林资源资产评估要根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。
它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况、所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行多因素分析的基础上，对森林资源资产所具有的市场价值进行评定估算。
第五条森林资源资产评估必须遵循以下原则：1、基本原则：森林资源资产评估必须遵循公平性原则、科学性原则、客观性原则、独立性原则、可行性原则等基本原则。
2、前提性原则：森林资源资产评估要遵循产权利益主体变动原则，即以被评估森林资源资产的产权利益主体变动为前提或假设前提，确定被评估资产基准日时点上的现行公允价值。
产权利益主体变动包括利益主体的全部改变和部分改变及假设改变。
3、操作性原则：森林资源资产评估要遵循资产持续经营原则、替代性原则和公开市场等操作性原则。
持续经营原则是指评估时需根据被评估森林资源资产按目前的林业用途、规模继续使用或有所改变的基础上继续使用，相应确定评估方法、参数和依据。
替代性原则是指评估作价时，如果同一森林资源资产或同种森林资源资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则应选用最低的一种。
森林资源资产评估技术规范
森林资源资产评估技术规范……号:国资办发[1996]59号发布日期:1996-12-16执行日期:1996-12-16第一章总则第二章森林资源资产评估程序和基本方法第三章森林资源资产核查第四章林木资产评估第五章林地资产评估第六章森林景观资产评估第七章整体林业企事业资产评估第八章资产评估报告书及送审专用材料第九章森林资源资产评估工作底稿和项目档案第十章附则各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室)，林业(农林)厅(局)，内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森林(林业)集团公司:为了进一步规范森林资源资产评估操作行为，提高评估工作质量，加强森林资源资产评估管理，保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益，国家国有资产管理局和林业部共同制定了《森林资源资产评估技术规范(试行)》，现发给你们，请遵照执行。
执行过程中如发现问题，请及时反映给国家国有资产管理局和林业部。
森林资源资产评估技术规范(试行)第一章总则第一条为适应我国森林资源资产评估事业发展的需要，规范森林资源资产评估工作，保护森林资源资产所有者、经营者和使用者的合法权益，依据《中华人民共和国森林法》、《国有资产评估管理办法》(国务院91号令)、《林业部、国家国有资产管理局,关于森林资源资产产权变动有关问题的规范意见(试行),的通知》(林财字〔1995〕67号)和《关于转发,资产评估操作规范意见(试行),的通知》(国资办发〔1996〕23号)等有关法律、法规和政策，结合森林资源资产的特点，制定本规范。
第二条本规范适用于森林资源资产出让、转让、合资、合作、股份经营、联营、租赁经营、担保、拍卖、企事业单位清算的评估，以及需要进行资产评估的其它情形。
第三条本规范中所指的森林资源资产主要包括森林、林木、林地和森林景观资产。
第四条森林资源资产评估要根据特定的目的、遵循社会客观经济规律和公允的原则，按照国家法定的标准和程序，运用科学可行的方法，以统一的货币单位，对具有资产属性的森林资源实体以至预期收益进行的评定估算。
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• 森林野生动物资源黑龙江森林资产评估：是指由生活或寄居在森林环境中的各种野生动 物以及它们具体的栖息地点、生活习性等所形成的特有景观。
课堂问题讨论
森林景观资产
森林景观资产的概念、特点及价值构成
森林景观资源资产的概念
• 定义：森林景观是指具有游览、林权抵押贷款评估观光、休闲等价值的森林资源。 • 森林景观资源能以其对旅游者产生的吸引Leabharlann 为旅游业产生社会效益和经济效益。森林景
观资源是旅游业存在和发展的基础之一。
森林景观资源资产的特点
• 资源稀缺性：是资源即具有稀缺性。森林景观资源的数量是有限的。 • 分布地域性：森林景观资源在某些区域相对集中，易于开发利用，而在某些区域则分布
很少。此外，不同地域的森林景观资源其结构和质量各不相同，具有很强的地域特点。 • 功能多样性：森林景观资源可为旅游者提供多种服务功能，如观光、野营、疗养、狩猎
等等，但对于某一森林景观，可能只能提供一种或若干种服务。 • 动态变化性：森林景观资源因季节变化与森林的生长、发展、演替将发生变动，具有动
态变化性。森林景观资源在森林旅游生产中还可能被消耗。这种消耗意味着资源质量的 下降，未来生产潜力的降低，类似于企业固定资产的折旧。
• 森林景观资源资产可以量化吗？
森林景观资源资产的构成
• 森林植物景观资源：是指由天然或人工培植起来的森林植物群落(乔木、灌木、草木、 地被物)所形成的具有美学特性和观赏价值的森林景观。森林植物景观是由树种、树高、 树龄、多度、密度等森林生物学特征与林中空地、林间通道复合构成的。森林植物景观 资源包含着由植物的色彩、体态、形状等多因子综合组合后的自然美。