秦皇岛阿那亚
北戴河阿那亚案例研究分析
1 2
良渚文化村 奥伦达部落 项目本体
Part 1
3 聚龙小镇
4
阿那亚
【地理位置】项目位于秦皇岛市南部的北戴河新区，直面黄金海岸线。
距离秦皇岛市区54公里，高铁北戴河站15公里，距天津180公里，北京245公里，均3个小时内到达。
【项目规划】项目直面黄金海岸线，拥有2.5公里长海岸线。
整体规划除了规划有住宅、商业、酒店外，还大量的规划了休闲运动场地、各具特色的公共配套。
【项目产品】项目位于占地3300亩，其中一半为高尔夫球场用地。
在体量和绿化率上相对其他几个盘较小。
项目土地为40年产权。
占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 物业形态 1800亩建设用地
1500亩高尔夫球场用地
63万方
0.4
35%
别墅、公寓、度假木屋
【项目配套】会员海岸、国际高尔夫会所、Club Med酒店、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等等。
整个体系按照安静到欢乐的感受变化来设置配套项目和对应建筑。
纯正林克斯高尔夫球场
孤独图书馆海边婚礼教堂海边酒吧
观鸟屋
地中海俱乐部
高尔夫客栈
海边灯光足球场
1 2 良渚文化村
奥伦达部落
项目本体
Part 1
3
聚龙小镇 4 阿那亚
另
客天下。
阿那亚的故事
硬件： 满足身体需求的业主食堂、咖啡馆、商业街、邻里中心、医疗救护站、湿地公园。 满足精神需求的图书馆、教堂、酒吧、观鸟屋。 满足更高阶层需求的高尔夫球场、马会、海上运动。 软服务： 社区专享的3公里黄金海岸 从组办九州会由D.O提供服务到业主自行组织各类活动，最终形成以业主为主导的社区建设，让业 主真正地成为社区的主人翁 通过业主群的方式让其主动为社区营建出谋划策、组织活动、发起公益捐助等 精神需求： 阿那亚通过打造一个“文化小镇”的方式解决现代人的“精神疙瘩”。
阿那亚的故事
休闲度假地产新模式的探讨与实践
跟大家分享一个 叫做阿那亚的故事
交通位置
阿那亚位于美丽的海滨城市秦皇岛，北戴河新区黄金海岸腹地，被誉为北中国海滨海度假天堂，距 离北京280公里，秦皇岛距北京250公里，距天津220公里，地理位置优越，水陆空交通均十分便利。
【北中国·北京畔·阿那亚】
总体规划
把
项
这也是阿那亚早期做法
目
（很多休闲度假地产采用的模式）
做
“
都陷入了后继乏力的开发困境
活
” 的
阿那亚转型
模 式
长线投资
相对慢周转
前期投入大且需 持续一段时间
重点持有下 的销售目标
一
个
能
把 项
除了颠覆商业模式观念
目
也必须
做
“
活
”
的
模
式
一
转变
1
产业性质——从建造业到服务业
个
能
把
项
目
做 “
综合 服务
【丰富】 【休闲】
业主 食堂
秦皇岛阿那亚酒店管理有限公司安澜酒店介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告秦皇岛阿那亚酒店管理有限公司安澜酒店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:秦皇岛阿那亚酒店管理有限公司安澜酒店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分秦皇岛阿那亚酒店管理有限公司安澜酒店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务宿服务，会议及展览服务；洗衣服务、棋牌服务1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
ip打造的文旅融合开发的知名案例
ip打造的文旅融合开发的知名案例 朋友！今天咱就来聊聊那些ip打造的文旅融合开发的超知名案例哈，可有意思啦！
一、阿那亚——海边的理想国。 你知道阿那亚吗？那可是个特别神奇的地方！它位于河北秦皇岛，本来就是一片普通的海滩，但经过一番精心的ip打造，就摇身一变，成了好多人心仪的“诗和远方”。
阿那亚的ip核心就是“海边的理想国”。想象一下哈，在一片金色的沙滩旁，有各种充满艺术感的建筑。比如阿那亚礼堂，那白色的建筑矗立在海边，就像一个神圣的梦境。当阳光洒在礼堂上，反射出的光芒美得让人移不开眼。还有孤独图书馆，它静静地坐落在海边，让人感受到一种静谧和孤独的美。好多人专门跑到这里，就是为了在图书馆里静静地看会儿书，听着海浪的声音，享受这份独特的宁静。
除了建筑，阿那亚还有超多有趣的活动。每年都会举办各种音乐节、戏剧节、艺术展览等等。大家可以在这里尽情地释放自己的热情，感受艺术的魅力。而且阿那亚的社区氛围也特别好，大家就像生活在一个大家庭里一样，互相交流、分享，充满了人情味。
二、故宫文创——让故宫“活”起来。 说到故宫，那可是咱中国的文化瑰宝啊！故宫可不只是一个古老的宫殿建筑群，它通过ip打造，成功地和文旅融合，变得更加“接地气”啦！
故宫文创的ip就是以故宫的文化元素为核心，开发出了各种各样的文创产品。从精美的书签、笔记本，到可爱的玩偶、钥匙扣，再到时尚的服饰、美妆产品，应有尽有。这些文创产品把故宫的文化元素巧妙地融入其中，既保留了传统文化的韵味，又增添了现代的时尚感。 除了文创产品，故宫还推出了很多特色的文旅活动。比如故宫主题的沉浸式戏剧，演员们穿着古装，在故宫的古建筑里表演，让观众仿佛穿越回了古代，亲身感受故宫的历史文化。还有故宫夜场活动，当夜幕降临，故宫被灯光照亮，那种神秘而又庄严的氛围让人陶醉。
三、迪士尼——童话世界的真实体验。 迪士尼，那可是全球闻名的ip文旅融合的典范啊！无论你是小朋友还是大朋友，只要走进迪士尼乐园，就仿佛进入了一个童话世界。
文旅产业秦皇岛阿纳亚案例分析
秦皇岛阿那亚模式以社群构建+生活方式营造为核心驱动强体验区运营，通过社群构建及生活方式营造，实现物业销售变现案例链接项目概况：位于秦皇岛市南部北戴河新区，距离南戴河旅游度假区10公里、距离高铁北戴河站15公里，拥有2.5公里海岸线，项目2015年销售额约十亿元，是全国最成功的旅游地产项目之一。
市场表现：年销10亿，均价高出周边楼盘1倍，90%推荐购买率，销售额占同片区80%，除高尔夫所有设施都盈利。
⚫⚫⚫生活方式提供商重体验区打造及运营48个微信群做社群圈层一个国际旅游度假村+别墅产权出售用轻资产整合重资产用服务拯救房地产传统旅游地产发展趋势转型之路旅游和地产深入结合，把各种消费业态做足，形成消费聚集注重功能性服务结构导入由短期收益转向长期收益配套体系通过家庭厨房延伸、家庭空间的延伸、家庭餐厅的延伸、家庭书房的延伸等，构建完善配套体系⚫业主食堂⚫颜值图书馆⚫网红教堂（天主教）······产权酒店包租模式，通过租金与度假权益的结合，提高投资收益；托管经营，节约享受生活的成本。
⚫宗教文化主题⚫诗歌文化主题⚫名人文化主题······社群运营构建客户圈层平台，形成项目正向促进分享的关系网，通过共享、参与，形成有温度、有共鸣的社群⚫沂蒙小调⚫红歌唱响⚫诗歌朗诵······完善配套体系+独特度假产品+特色运营案例借鉴秦皇岛阿纳亚项目概况：用地面积约3300亩建筑面积63万方开工时间2012-2-1竣工时间2016-8-30物业类型别墅、公寓、洋房等高尔夫球场少量高层高层、洋房别墅别墅CLUBMED 酒店会所温泉马场阿那亚地处北戴河黄金海岸腹地，项目内有2.5公里海滩，被中国国家地理杂志评为中国最美八大海岸之一。
全中国最孤独图书馆，三联海边公益图书馆坐落在项目内；18洞标准杆纯正滨海林克斯高尔夫球场、全球著名度假品牌ClubMed 地中海酒店，已进驻阿那亚。
【推荐下载】阿那亚房子是小产权吗
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阿那亚房子是小产权吗
据了解，阿那亚房子是小产权房屋。
其普通住宅的土地使用年限是40 年，独栋房子的土地使用年限为40 年，联排别墅的土地使用年限为40 年，花园洋房的土地使用年限为40 年，土地使用年限到期以后将自动续期，并补充交纳1%-10%的土地出让金(最高不超过5 位数)。
阿那亚社区坐落在秦皇岛，这里拥有离中国的行政中心北京最近的黄金海岸，它自然风光独特，柔软的沙滩、蔚蓝的大海、碧绿的丛林构成秀美壮丽的景色。
坐享这得天独厚的自然风光的阿那亚，自然吸引着广大人民群众来这里投资置业。
那么，阿那亚房子是小产权吗?一起来了解一下吧。
1、房屋产权怎么定义
房屋产权指的是房屋的法定拥有者根据国家法律规定能够享有的权利，包括对房屋财产的占有权、收益权、使用权和处置权利。
房产的所有权可以分为房屋所有权和土地使用权两个部分，其中房屋所有权的使用期限是永久的，只要房屋还能使用，土地所有权则根据相关法规为40 年、50 年、70 年不等。
土地所有权期满以后自动续期，并补缴相关的土地出让金费用。
2、阿那亚房子的产权
据了解，阿那亚的房屋所有权拥有期限为永久，土地使用权限分别为普通住宅的土地使用年限是40 年，独栋房子的土地使用年限为40 年，联排别墅的土地使用年限为40 年，花园洋房的土地使用年限为40 年，土地使用年限到期以后将自动续期，并补缴1%-10%的土地出让金。
3、阿那亚房产简介
阿那亚因为名称为Aranya，位于环境优美的秦皇岛北戴河黄金海岸的腹地，是面积为3300 亩的海边桃花源社区，阿那亚还拥有完善的配套设施，比如国际高尔夫会所、
1。
阿那亚模式解析
度假地产——阿那亚解析阿那亚是国内旅游界、地产界的一个非常知名的品牌，甚至被炒作成了一个现象。
在小众人群中，有较强的号召力。
下面通过网络上搜集到的信息，对它的运营模式进行一次解读。
一、阿那亚的意思来自梵语，意思是离城市不远的灵修之所，或者翻译为返璞归真之地。
二、项目区位特点位于北京市东北方向，秦皇岛北戴河新区，面积3300亩（220万平米），有2.5公里海岸线。
距离北戴河机场20公里，距离北京市天安门312公里，行车时间4小时；距离天津230公里.行车距离3小时；距离唐山137公里，行车时间近2小时。
距离北戴河度假区30公里，距离北戴河高铁站15公里。
三、项目历史该项目原来是亿城集团的旅游地产项目，总投资4亿元。
当时的目标客户定位为50后和60后的工程师阶层，但2012年销售额仅4000万元，去化速度非常慢。
亿城集团后来被海航整体收购，但海航点名剔除该项目。
2014年以2.6亿元转让给阿那亚的开发方——天行九州控股集团，规划面积也从50万平调整为63万平，以该收购价格计算，该项目的楼面地价410元/平（其中应该包含在建工程）。
2014年10月，该项目的第一个业主群诞生，并逐渐形成了自己的社群特色。
2015年，一个子项目——三联书店公益图书馆，被操盘方命名为“全中国最孤独的图书馆”，并在网络上投放了一个5分钟的视频，点击超过2000万，形成网红效应。
该图书馆是一个现代风格建筑，外观的线条以平面和直线为主，内部的造型是一个开放的阅读空间，而且一个侧面能看到大海。
孤独图书馆的消费方式，需要有业主身份或是酒店客人或是房屋的租客，而且还要预约才能进入，每天图书馆接待上限200人。
很多时候是图书馆客满，没有位置。
这种设计让很多人提高了购买阿那亚房产的欲望，也使很多购买人转成房东，对外出租住房，据说阿那亚的房间，有1/3被用作做民宿。
如果即非业主也非酒店客人或租客，则需要提前一个星期预约，且一年只有一次预约机会。
阿那亚分析研究报告
单向空间·阿那亚店、DDC Livehouse 阿那亚店、旧物仓、万花筒画廊、子集艺术空间、聴茶空间、斫琴茶室、拙朴工舍、安馨之家长者活动中心、壹心家生活美学馆、阿那 亚影院、hug买手店、生活元素超市（邻里中心店/小镇北区店）、Family & Friend、趁早体育用品店、有用好物台湾生活馆、蜘蛛侠海滩生活馆、在野照物所、3+鲜花主题 生活馆、鲜来厚道水果店、温泉SPA、温室花房、社区诊所、Zi品牌馆、Whiteout买手店、宣佐男装定制、东田造型、阿那亚儿童农庄、阿那亚启行营地、儿童活动中心、阿 那亚童装店、声声音乐艺术馆、儿童之家、y·sea海边西餐厅、森海·隐泉、意大利餐厅、瞳梦-小王子主题餐厅、卫鼎轩·公馆家宴、五季渔港、帐篷餐厅（壹店/贰店）、宽巷 子火锅、柒 贵州私享火锅、深夜食堂 、京旬铁板烧、沪堂小厨、豆腐工坊、清真小馆、赵家馆蒸饺、自行车披萨店、芬想羊肚尖米粉店、乐三里面馆、喜辣龙虾馆、街角咖 啡馆、香港糖水铺、萌甜奶茶店、徒手餐厅、房车营地餐吧、y·cafe、He Kitchen、岛屋の面、东田米粉、阿村鱼鲜饺子馆。
地标建筑
换个角度再看两个网红地标，感觉就会家酒店，其中安 澜酒店和隐庐酒店是把公寓 卖出去之后再返租回来的。
犬舍酒店（阿那亚宠物主题酒店）
隐庐酒店
璞澜酒店
CLUB MED（地中海酒店）
理想国酒店 唐舍酒店
民宿中心
阿那亚的民宿已经是国内最大的民宿集群，2021年已经有两千多套公寓投入接待，由民宿服务中心管理团队的统一 提供入住办理、园区交通、清洁布草等服务。阿那亚民宿在品质和口碑上都获得了用户的高度认可，整个暑期旺季都呈 现出一房难求的状态。每年有几十万客户来阿那亚度假，他们虽然不是阿那亚的业主，却也是阿那亚的深度消费者。
一个人眼中的阿那亚原来这么美……
一个北京人眼中的阿那亚,原来这么美……小爱絮语：如果我说有一片离京不远的海边桃花源,空旷的沙滩上伫立着一座全国最孤独的图书馆,那里没有车道和捷径,只有光着脚踏着沙,一步一脚印,走上几百米才能抵达;很多人一定会喊出那片海的名字——“阿那亚”;“阿那亚”是梵语,意为“躲避人间热闹处,修行处”,位于昌黎黄金海岸的阿那亚私家海滩专供业主及会员,所以宁静舒适,远离尘嚣;这里不仅有田园风格的海边别墅、最孤独的图书馆、最浪漫的海边教堂,还能纵马、耕田、燃篝火,当真是桃花源般的诗意生活,每个人在那里都能回归真正的自我;阿那亚有多美,在北京妈妈叮当甜心妈的笔下,可以真切的感受到;她说,曾考虑在这里买房但老公没通过……果然,这是真爱;文/叮当甜心妈图/暖色的光“面朝大海,春暖花开”是多少人心中反复吟诵的诗句即使我们已为人母,即使我们不再青春,但除了孩子,女人还可以有诗和远方；带着孩子,女人一样可以有诗和远方;要问我为什么喜欢阿那亚,为什么去了还想一去再去,那大概就是因为,阿那亚不仅仅是一片海,更是这样一种情怀、一种态度;在一个周五的下午,我们带着老人和孩子,一家六口来到阿那亚过周末;进入社区,穿过长长的绿色甬道,车一直开到宛如花园深处的阿那亚高尔夫会所酒店门口;华灯初上的阿那亚散发着华贵宁静的气质,第一眼相见,它给我的感觉,就像是一件纯洁美丽的白色婚纱,静静地躺在美丽的海边,等待着真正的那个她来穿上;别墅区就在海滩,非常安静;每栋别墅都带前后花园、内部空间很宽敞,二层每个房间都带露台,屋内的装饰充满田园风,唯一遗憾是厨房设施不能用,否则在房间内煮上一大锅鲜煮海鲜是多么过瘾的事儿呀;酒店大堂设有小型的电影放映厅,中餐厅、自助餐厅;我们在中餐厅吃了顿饱到肚歪的海鲜小火锅后,入住我们提前预定的听海别墅;第二天清晨,我们来到阿那亚专属私家海滩;出房间门走到沙滩,也就两三分钟;见到阿那亚的海与沙,再一次,我被它的安静所折服;与北京近在咫尺,没有北戴河、乐亭、南戴河那样煮饺子似的场面,没有泛着泡沫的海浪和满沙滩的生活垃圾,只有清澈的水、细细的沙,和天一样纯净的海、和海一样纯净的天,好像他们一直在那里等着、等着你;我竟然开始怀疑,这真的是帝都周边吗和海滩一样静静守候的,是沙滩上几个简单却极有品质的设施;最有意思的,是海边下沉餐厅,独具匠心的设计,坐在这里吃饭会不会害怕被淹下沉餐厅用餐需提前预定;下沉餐厅旁边,是沙滩酒吧;阿那亚海滩的黄金位置,就在酒吧露台上面朝大海的那排沙发座;坐在这里,晒不着太阳淋不着雨,却可以享受海风习习、欣赏海上美景,看嬉水的人们和时不时飞过的海鸟,惬意无比;中午舍不得离去,就在这里午餐吧,然后再沙发上斜靠着小憩一会,点上一扎冰啤酒,静静地等待日落;夜里,沙滩酒吧前升起了篝火,大家围着篝火载歌载舞,跳累了笑累了就回到酒吧撸串喝啤酒,如果你再这时候恰好有爱人在侧,或者刚刚有美好艳遇,那么拉着TA的手,沿着酒吧门口的灯光栈道走到海洋深处,这里只有月光、海浪、和你们;这沙滩上最让人心生向往的,当然还是海边教堂和海上图书馆;我们去时海边教堂还在修葺中,但即使这样,你也可以感到它的纯洁、安静与神秘;听说,教堂里面没有灯,靠外墙上设计的一些空隙采光;随着24小时日照角度的不同,教堂里会有奇妙的光影景象;那座最孤独的海上图书馆,就伫立在教堂的旁边;当然,他早已不孤独;但因为严格的预约制,所以仍然安静,偶尔有上蹿下跳拿着大单反拍照的游客,保安会礼貌地劝阻;图书馆一角的咖啡厅提供简单饮品;坐在大大的落地窗前,面对着大海,看上一整天的书;有时候,甚至会恍然觉得,海水就在拍打你的脚背,而灵魂已经飞越重洋;这样的奢侈,我真希望,能是永远;如果有一天,我来到阿那亚定居,我想,一定是因为这座图书馆;我深深为阿那亚的沉静着迷,却也为阿那亚的动感疯狂;沙滩越野车让我家老中青三代男人尖叫；小小挖掘机是男孩子们最爱；在海边一起荡秋千让我和老公重温校园里谈恋爱的感觉；海边马场让我家小子有了人生中第一骑,他骑的那匹马叫大白园区内每半小时就会有一班的托马斯游览小火车,男孩子们一天要坐上好几圈;如果觉得宝宝太小下不了海,那么邻里中心里还设有儿童托管中心、儿童绘本馆以及儿童户外游乐区;游乐区就挨着园区的咖啡厅,爸爸妈妈喝着咖啡、看着孩子们嬉闹;沙滩上无边际游泳池,也是爸爸妈妈们带小宝宝嬉水的好选择;面朝大海、春暖花开、可以骑马、怎能少了种田阿那亚还设有儿童有机农场;虽然因为流连大海,我们没有去农场体验春耕夏耘,但是我们在阿那亚会所食堂吃到的所有食材,都是阿那亚自有有机农场直供的;这让我们非常放心让8个月的小女儿在这里用餐;除了阿那亚会所食堂、中餐厅、海边沙滩酒吧可以用餐外,园区内还有铁板烧,提前预约;当老公在海边图书馆看书时,我去会所做个美美的SPA,儿子和小朋友们一圈圈坐着园区小火车,我父母带着我女儿在高尔夫球场散步这就是阿那亚的生活,全家老小各得其所又其乐融融,我不禁想起那句话：心安之处是吾乡;Tips:1、路程：阿那亚距北京城区车程3-4小时全程高速路况很好;坐火车的话到北戴河火车站,阿那亚提供接站,接站的小车酷酷的哦~~~具体地址：秦皇岛市北戴河新区国际滑沙中心北500米;2、图书馆：去阿那亚,您一定不愿意错过三联海边图书馆;进入图书馆需要提前3-7天通过公众号“孤独的图书馆”预约;3、用餐：用餐主要在会所食堂,和宜家一样,拿着餐盘选菜,然后结账;所有食材均来自阿那亚自有有机农场,味道尚可,人均30-50元左右;除了会所食堂,还可以选择中餐厅、铁板烧,以及沙滩酒吧,价格稍贵并且需预订;4、收费：儿童乐园是免费的,骑马、沙滩越野、挖掘机等娱乐项目收费,玩之前先问好呦;5、其他配套：阿那亚社邻里中心配套有医疗部,社区内无障碍设施比较齐全,适合带一家老小同游;因为阿那亚定位是面对业主和高尔夫球场客人,强调人少、安静、私密,所以遇到旺季游客多时,接待能力有所下降;。
阿那亚旅游攻略
阿那亚旅游攻略1，关于交通问题，如果你是做高铁，或者动车来阿那亚，建议直接坐到北戴河火车站下车，（秦皇岛会比较远），如果有打车软件建议提前预约好滴滴，价格在30-40左右，如果到了火车站直接打出租车，一般都是70-80左右的价格，个人感觉犯不上。
北戴河火车站距离阿那亚大约30公里，坐车半小时左右就到了。
2，关于住宿的问题，如果你们人多，建议选择阿那亚民宿，因为阿那亚社区是2种管理模式，（民宿和酒店），说白了民宿就是个人买下来的房子，在往外租，住进来会有一种家的感觉，且价格和空间，都比酒店要好一些，当然，如果你想住酒店，3—2个人是完全没有问题的，而且像club med和安澜都会有专车接送的服务，并且酒店服务态度，和环境也是相当的好。
3，关于进园区的政策，如果你是定了酒店，可以在预定的当天提前打电话给酒店前台，预约报备车辆，到时候车辆一扫码就可以直接开进去了，如果定的是民宿，是需要先到阿那亚民宿中心（北2门），办理入住登记手续，乘坐或报备车辆方可进入园区4，关于园区餐厅的通知，每天的国庆节一过，阿那亚就会进入旅游淡季，所以有的餐厅，酒吧和超市都已经停业，目前大部门餐厅几乎都是停业状态，所以大部门人都会选择食堂去吃饭，（阿那亚有好多食堂，从第一食堂到第六食堂），淡季的食堂是不需要业主卡，直接微信支付就可以用餐的，如果是夏季（食堂只能是阿那亚社区里面的业主，通过阿那亚APP上面的业主码方可支付用餐），由于冬季阿那亚居住的业主比较少，且食堂用餐的也不会很多，所以淡季的时候，可以直接用微信支付宝都可以支付的，并且每个食堂的菜谱都有所区别，建议下载阿那亚APP可以直接看到食堂的菜单。
5，关于拍照打卡的问题，我相信%99.99的人来阿那亚都是为了在礼堂和图书馆拍照打卡留念，确实，我拍照的顾客也会首选礼堂和图书馆，冬季来阿那亚的伙伴们几乎可以肆无忌惮的拍摄。
6，关于拍摄地点的选择，如果你打算在阿那亚住上几天，建议一定要多转一转，拍照的地方不只是只有礼堂和图书馆，比如阿那亚小镇的时尚街区，充满艺术气息的沙丘美术馆，还有美术馆对面环形剧场，还有一个隐藏彩蛋那就是超级出片的天鹅湖。
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秦皇岛·阿那亚
阿那亚位于北戴河新区黄金海岸腹地,被誉为北中国海滨度假天堂;自然景致与人文氛围是阿那亚的迷人之处;这里有环渤海自然资源最丰富多样的优质海滩,有罕见的大片刺槐林与天然湿地,独特的四季之美令人神往;这里有三联海边公益图书馆,有中国首家社区马会,有礼堂、美术馆和海岸跑道;这里还有安静与欢乐交织的度假社^以及全中国最有爱的业主社群;这里是“北京之海,度假天堂”;一个海边的桃花源与乌托邦;
阿那亚位于美丽的海滨城市秦皇岛,秦皇岛距北京280公里,距天津220公里,地理位置优越,水陆空交通均十分便利;
阿那亚所在的秦皇岛昌黎海域,人文荟萃,三千年不绝于史,尽显于诗;无数的人曾经驻足凝视过这片海,将内心的情感投射到大海,与大海产生过对话,并借此与前人古人建立起某种心灵上的关系,从而获得高度的精神滋养,极致的巅峰体验,和深沉的存在感;
阿那亚小院道法自然,扎根土地,无意风格,以人的感受为尺量,这是民间建筑的智慧,无处用心又无处不用心;红顶、白墙、回廊,这些传统洋房的建筑元素,在现代性处理下,充分化约和抽离并被巧妙的植入,呈现出简洁而优美的建筑形态,这是属于这片海的独特标签;
白墙是阿那亚小院的最大特色,纯粹、素净,一种人间况味;阿那亚小院的白墙围合,有圣托里尼的影子,有江南民居的意蕴;木、石、砖、瓦,这些古老的建筑材料,经过恰当的安排,使白墙焕发了生命的气息;此时,白墙不拒绝时间,相反,它迎纳和承受时间,并因时间而与木、石、砖一同变得温暖;
在材料的编织中,人置身于内,每一份感受都被悉心呵护,甚至忘记建筑本身的存在,人得以安心于与家人的相聚,与老友的羁连;美好的时光不需也不许被打扰;这是阿那亚小院独一无二的味道,悠然生活的味道;
开发商：秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司
物业公司：秦皇岛天行九州物业服务有限公司
总户数：1044户
绿化率：51%
容积率：
物业费：3元/平方米×月
“中国卓越房地产项目”由本刊和中金数据机构以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、开发商资质、销售情况、人气口碑、建筑材料和物业管理等为9个强度系数进行加权分析联合评测推出,旨在推荐优秀房地产项目提高中国房地产开发水平;。