商用商品房(一手写字楼)买卖合同
写字楼买卖合同书样本最新5篇
写字楼买卖合同书样本最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业类型：写字楼。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件1. 物业总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）银行贷款。
3. 税费承担：按照相关规定，甲乙双方各自承担应承担的税费。
三、物业交接1. 甲乙双方同意在签订本合同后的______日内，双方共同对该物业进行交接。
2. 交接内容包括但不限于物业的钥匙、物业的相关证件、物业的使用情况等。
3. 交接时，甲乙双方应共同签署物业交接单。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约金数额为物业总价款的______%，即人民币______元整。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时，该物业没有任何限制其立即转让或立即办理产权登记的现有或潜在的约束条件（包括但不限于法院查封、行政机关限制等）。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定处理。
商业用房购房合同7篇
商业用房购房合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的商业用房（以下简称“该房屋”）的购买事宜达成一致，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本购房合同。
第一条合同双方及标的物1.甲方：为本合同的购房人，即具有完全民事行为能力的自然人或法人实体。
2.乙方：为本合同的售房人，即具有合法房屋产权的自然人或法人实体。
本合同所指的商业用房位于___________________，建筑面积为_______平方米。
产权清晰，无任何纠纷。
乙方具有该房屋的合法所有权及处置权。
具体以房产证及土地使用权证为准。
第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身价值以及配套设施等费用。
2.支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：___________________。
在甲乙双方完成房屋交易后，甲方应支付全部购房款至乙方指定账户。
第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：乙方应在甲方支付完全部购房款后的___日内将房屋交付给甲方。
在交付时，双方应签署房屋交接单并移交相关物品。
若甲方未能按时支付全部购房款，乙方有权拒绝交付房屋并保留追究甲方违约责任的权利。
2.产权转移登记：乙方应在房屋交付后___个月内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至甲方名下。
相关费用由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
若因乙方原因导致产权转移登记无法完成，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
商用商品房(一手写字楼)买卖协议
商用商品房(一手写字楼)买卖协议甲方：________________（买方）证件号码：______________________联系电话：______________________地址：___________________________乙方：________________（卖方）证件号码：______________________联系电话：______________________地址：___________________________经过甲、乙双方友好协商，就买卖商用商品房（一手写字楼）事宜达成协议如下：第一条买卖房屋1.1 乙方是该商用商品房（一手写字楼）的合法所有人，并享有该房屋所有权和使用权，该房屋不受限制出售。
1.2 甲方同意购买乙方所拥有的商用商品房（一手写字楼），具体房屋信息如下：房间编号：_________________________面积：_______________平方米位置：_____________________________1.3 房屋购买价款为人民币______________元整（￥_________元），甲方应于本协议签订之日起______日内将全部房款支付给乙方。
1.4 本协议签订后，甲方将缴纳该房屋的预订金人民币______________元整（￥_________元），作为本次房屋交易的保证金。
第二条房屋交付2.1 乙方应按照甲方付款的时间表进行房屋交付，若甲方在规定时间内支付全部房款，则乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方，同时提供完整的房屋证明文件。
2.2 若甲方未按约定的时间全额支付房款，则该交易自动取消，乙方应返还预订金给甲方。
同时，该协议自动失效，任何一方均不得以此协议为买卖要约。
2.3 若甲方违反本协议约定而导致该交易无法完成，应向乙方赔偿根据法律规定所需要的任何费用。
第三条房产证3.1 乙方承诺将在完成该房屋交易后，按照国家相关法律法规申请并获取该房屋的产权证。
商用商品房(一手写字楼)买卖合同
商用商品房(一手写字楼)买卖合同甲方（买方）：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________证件类型：__________证件号码：__________乙方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：某写字楼2. 房屋位置：__________3. 建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋”）。
4. 房屋属性：商用商品房（一手写字楼）5. 房屋用途：__________。
二、房屋交付与接受1. 卖方应在本合同签订日起__________个工作日内，将房屋清洁、完好的交付给买方。
2. 买方在房屋全部交付后，应在3个工作日内进行验收，如发现存在任何质量问题，买方应及时向卖方提出并要求卖方在合理期限内进行维修或更换。
经买卖双方协商一致，维修或更换完成后再进行验收。
三、交付及交付费用责任承担1. 卖方应在房屋交付之前，支付该房屋的列入固定资产的印花税、契税、房产证办理费、抵押注销费等费用；买方应在交付房屋之前，支付该房屋转让手续费、地价款等费用。
各自承担各自应承担的费用。
2. 卖方应在合同签订之日起____________（分期交付的需要注明分期时间），分期交付房屋；每次付款数额及时间由双方协商确定，约定如下：第一期：__________元，应在购房提出申请3个工作日内支付给卖方；第二期：__________元，应在交付房屋前3个工作日内支付给卖方。
3. 如果买方未在约定的时间内付款，则卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付的保证金。
四、房屋价格1. 本房屋的价格为人民币__________元。
价格详细构成如下：（1）房屋总金额：__________元；（2）其他费用：____________元（按照约定具体计算）。
2024年写字楼买卖通用版合同（3篇）
2024年写字楼买卖通用版合同甲乙双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市____市房地产转让管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 甲方所售写字楼（以下简称“该写字楼”）位于____市____区____路，位于第____层，共计____间，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米），房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限共计____年，剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼不存在抵押、担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现有装饰装修设施设备（具体见双方现场验收清单），设备总折价为____元，不包含在房屋总价款中（或约定包含在总价款中，不另行计价收款）。
5. 该写字楼有物业服务，目前物业服务公司为____，物业服务收费标准为____。
二、写字楼总价格及付款方式1. 甲乙双方协商一致，该写字楼总金额为人民币____元。
该价款不含税费。
2. 付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元，并于____年____月____日前将房屋全部价款支付给甲方。
如乙方选择银行抵押付款，需在____年____月____日前支付首期房款人民币____元，其余房款通过银行贷款支付。
若乙方在____年____月____日前未能办理好银行贷款并支付给甲方，甲方有权单方解除合同，并退还乙方已付购房款。
三、税费承担1. 按照法律法规政策规定，卖方应承担的税费由甲方承担。
2. 按照法律法规政策规定，买方应承担的税费由乙方承担。
四、写字楼交付1. 甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施、装饰装修、相关物品清单及水、电、气读数等进行记录。
商业房屋买卖合同7篇
商业房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商业房屋，现同意将其出售给乙方。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的商业房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：地址：___________________________________________。
建筑面积：_________平方米，产权年限：自_________年至_________年止。
房屋用途：商业用途。
房屋结构、装修等具体情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写：_________________________元整（￥_________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（￥_________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：_________元整（￥_________元）。
三、房屋权属转移登记及税费承担1. 甲乙双方应当在合同签订后的___日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
甲方承担_____%的税费，乙方承担_____%的税费。
四、房屋交付及验收1. 甲方应当在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。
商用商品房(手写字楼)买卖合同书
商用商品房(手写字楼)买卖合同书1. 买卖双方信息买方： - 姓名： - 身份证号码： - 地址： - 联系电话：卖方： - 公司名称： - 法定代表人： - 地址： - 联系电话：2. 房屋信息房屋名称：地址：建筑面积：使用面积：房屋状况：产权证号：3. 价格与支付方式总价款：首付款：贷款金额：贷款期限：利率：按揭方式：4. 合同条款4.1 房屋交付与验收1.卖方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付给买方。
2.买方有权对房屋进行勘查和验收，如有任何质量问题，卖方应负责修复。
4.2 房屋权属及过户手续1.卖方保证所售房屋的合法所有权，并向买方提供所有权证书和其他相关证明文件。
2.过户手续由买方负责办理，并承担相关费用。
4.3 价款支付1.买方应在签订本合同时支付首付款。
2.买方可以选择贷款方式支付剩余价款，贷款金额、利率以及还款方式由买方自行与银行协商确定。
4.4 风险责任1.自房屋交付之日起，房屋的损失或灭失由买方承担。
2.自房屋交付之日起，房屋的修缮费用由买方承担。
4.5 违约责任1.若买方未按时支付款项，买方应向卖方支付违约金。
2.若卖方未按时交付房屋，卖方应向买方支付违约金。
5. 合同变更和解除1.本合同的变更和解除应经买卖双方协商一致并签订书面协议。
2.双方一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6. 合同争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
7. 合同生效与其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。
以上内容为《商用商品房(手写字楼)买卖合同书》的主要条款，买卖双方应仔细阅读并确保对合同的理解一致后再行签署。
如有任何争议，应以书面协议为准。
买方签字：________________ 日期：____________卖方签字：________________ 日期：____________。
写字楼买卖合同书范本7篇
写字楼买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的写字楼达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。
2. 乙方是购买写字楼的意向方，具备购买该写字楼的资金和能力。
二、合同标的1. 甲方出售的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方购买的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
三、合同价格及支付方式1. 甲方出售写字楼的售价为[售价]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付全部购房款。
3. 甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、合同交付及验收1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的[交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到甲方的交付通知后[验收期限]内，对写字楼进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、合同违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付写字楼，应支付乙方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
六、合同争议解决1. 如因合同引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守。
如需终止合同，应经双方协商同意。
八、其他事项1. 甲方应确保出售的写字楼权属清晰，无纠纷。
否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方购买的写字楼仅限于自用或投资用途，不得从事违法活动。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售写字楼位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积XXXX 平方米，产权年限XXXX年。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：双方约定该写字楼售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。
2. 验收标准：房屋应符合国家质量标准，并经双方验收合格。
如存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
3. 交付条件：甲方应保证房屋水、电、暖等基础设施完备，并能正常使用。
四、产权登记与过户1. 产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。
3. 过户时间：双方约定在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、其他约定事项1. 装修事宜：房屋交付后，乙方可自行装修，但装修方案需报甲方备案。
装修过程中如涉及改动房屋结构或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
关于写字楼购买合同样本6篇
关于写字楼购买合同样本6篇篇1甲方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方需要购买位于_________的写字楼，乙方同意出售该写字楼，双方经过友好协商，达成如下协议：一、标的物及价款1. 甲方同意购买乙方位于_________的写字楼，该写字楼的具体信息如下：（1）地址：_________（2）建筑面积：_________平方米（3）房屋结构：_________（4）附属设施：_________2. 双方同意，甲方应支付乙方以下款项：（1）房屋价款：人民币_________元整（大写：_________元整）（2）其他费用：人民币_________元整（大写：_________元整）二、支付方式及期限1. 甲方同意采取以下支付方式：（1）银行转账：将款项转入乙方指定的银行账户。
（2）其他方式：_________2. 甲方应在本合同签订后_________日内支付乙方上述款项。
具体支付时间为：_________年_________月_________日。
三、房屋交付及验收1. 乙方应在收到甲方支付的款项后，将房屋交付给甲方。
交付时间为：_________年_________月_________日。
2. 甲方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。
如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应尽快修复。
3. 甲方在验收过程中应履行以下义务：（1）按照合同约定对房屋进行全面的验收。
（2）对验收过程中发现的问题及时提出，并要求乙方进行修复。
（3）在验收完毕后，签署验收报告并交付给乙方。
4. 乙方在交付房屋后应履行以下义务：（1）确保房屋符合合同约定的标准。
（2）协助甲方办理房屋过户手续。
（3）在甲方需要时，提供必要的维修服务。
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商用商品房(一手写字楼)买卖合同
合同签订方
甲方：_________________（以下简称“卖方”）
地址：__________________
联系方式：_____________
乙方：_________________（以下简称“买方”）
地址：__________________
联系方式：_____________
商品房基本情况
商用商品房(一手写字楼)，位于_________________，建筑面积为_________平方米，产权性质为_______________。
价款及支付方式
1.商品房总价款为___________________元人民币，其中土地
价款______________元人民币，建筑物价款___________________元人民币。
2.买方应在本合同签订之日起______天内向卖方支付商品房
价款，甲方应向乙方提供全额发票。
3.买方支付价款的方式为：_________。
房屋交付
1.商品房交付时间为本合同签订之日起______天内，具体时
间另行协商。
2.商品房交付时，应同时交付甲方出具的商品房产权证书及
有关手续。
房屋使用
1.买方应当按照相关规定使用商品房，不得用于非法用途。
2.买方在使用商品房时需要遵守相关法律法规和规定，保护商品房及其周边环境的清洁、整洁和安全。
不可抗力
1.因地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、罢工等政治原因导致的交付延误或者交付不可能，应当依照本合同规定加以处理。
违约责任
1.乙方未按本合同约定时间、方式支付商品房价款的，应当承担违约金，违约金为欠交款总额的______%。
2.乙方违反本合同第四条的约定，造成对甲方的损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3.甲方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的价款及滞纳金。
争议解决
1.出现本合同履行中的争议，双方应当协商，解决争议。
2.如果协商不成，任何一方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效及效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律效力。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________。