商业项目整合推广提案
项目提案报告(完整版模板)
项目提案报告一、项目背景与意义随着我国经济的持续发展，各行各业对人才的需求越来越大，特别是具备专业知识和技能的人才。
然而，当前我国教育体系在培养专业人才方面仍存在一定的不足，导致企业难以招聘到合适的人才。
为了解决这一问题，本项目提出了一个创新的人才培养模式，旨在通过校企合作、实践教育等手段，为企业培养出更多具备实际工作能力的人才。
二、项目目标与任务本项目的主要目标是搭建一个校企合作的人才培养平台，通过与企业共同制定人才培养方案、开展实践教育、提供实习实训机会等方式，为企业培养出具备实际工作能力的人才。
具体任务如下：1. 深入调研企业对人才的需求，分析企业对人才专业技能、综合素质等方面的要求。
2. 与企业共同制定人才培养方案，明确培养目标、课程设置、实践环节等内容。
3. 建立校企合作机制，搭建实践教育平台，为企业提供实习实训基地。
4. 开展实践教育，提高学生的实际操作能力和创新能力。
5. 对接企业需求，为企业输送合适的人才。
三、项目实施方案1. 成立项目组：组建一支由教育专家、企业人士、高校教师等组成的团队，负责项目的实施与推进。
2. 调研与分析：开展企业需求调研，了解企业对人才的要求，为人才培养方案提供依据。
3. 制定人才培养方案：与企业共同制定人才培养方案，确保培养出符合企业需求的人才。
4. 建立校企合作机制：与企业签订合作协议，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施。
5. 开展实践教育：组织学生参加实习实训，提高实际操作能力和创新能力。
6. 评估与反馈：定期对项目实施情况进行评估，根据评估结果调整人才培养方案和实践教育内容。
四、项目预期成果1. 人才培养方案：完成一套符合企业需求的人才培养方案，为高校教育改革提供参考。
2. 校企合作协议：与企业签订合作协议，搭建校企合作平台。
3. 实践教育平台：建立实践教育平台，为学生提供实习实训机会。
4. 人才培养成果：为企业输送一批具备实际工作能力的人才。
博思堂-武汉庄园1896整合推广提案76P
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第二章
项目分析
[探寻竞争力]
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[宜家汤臣3，基本分析：]
项目 净用地面积 总建筑面积 独立别墅建筑面 积 联排建筑面积 叠加别墅建筑面 积 规划居住人数 建筑密度 容积率 建筑密度 绿化率（含水体） 车位数（个） 计量单位 m2 m2 m2 m2 m2 个 % —— % % 个 数值 102466 44050 21937 12291 9822 483 18 0.43 18 51 194 户数（户） 138 54 44 40 户均面积 （m2） 319 406 279 246
从心理感受方面进行定位： 置业是对自己对家庭的承担和保障 置业是对个人能力、责任感和自尊水平的体现 不单是买楼享受生活，同时更能获得一种内心的安宁 从与外界联络方面进行定位： 电子、网络、通讯、交通便利 小区环境设施可用于接待朋友和商务 社区环境设施有利于与外交往 从品质、安全或增值方面进行定位： 住宅建筑的装修标准和质量 小区的保安系统 服务系统：售前、售中、售后服务 公司及小区的品牌、信誉给顾客带来信任、放心 从住宅的基本层面进行定位： 楼宇的升值的潜质和前景 居住与健康 这是一间三房二厅的住宅单位 装修标准和附送什么家具、电器 大楼楼层、每层多少户、有几部电梯 社区的设施等等
出没地点
2）客户群特征
从成就感方面进行 客户群定位 置业是个人的一种 成就的体现 是一种尊贵、身份、 地位的象征
兴趣爱好
沟通渠道
身份特征 年龄界别
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项目选 择条件 生活 角度 产品角度 市场调查标准 项目举例 宜家汤臣 按照武汉常规生活居住角度出发，项目并不是此类型客 户的最好选择，因项目地处郊区，超过一般城市生活距 离；
艳阳初案
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了解艳阳
1．“中国生态旅游联盟”为发展方向； 2．会员制休闲度假连锁，从事休闲度假、生态养生、新农村建设等项目的经营开发； 3．现有项目：艳阳山庄、农庄、乡村公寓、九龙湖、南北湖太湖西山岛度假酒店； 4．集团成员：上海艳阳投资、艳阳（中国）度假连锁、各地项目公司……； 5．营销推广：电话推销为主，公关、网络推广为辅，普遍采用先说企业再说产品； 6．经营状况：除了湖光山舍乡村度假酒店外，其他山庄、农庄、公寓都不太理想， 太仓艳阳山庄已被迫关闭。
艳阳集团品牌规划、设计、推广 太仓项目（山庄、农庄、公寓）年度整合推广简案
提案人:锋阳策划 2009年4月21日
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初识艳阳
打开艳阳的网站及宣传物料，
第一感觉是信息量多而杂； 第二感觉是艳阳想什么都要说清但实际上又什么都没说清； 第三感觉是不知道艳阳的主要诉求对象是谁， 第四感觉不知艳阳的主业是旅游还是旅游地产。
PAGE14 艳阳品牌规划展开 — 产品品牌 产品品牌主题形象
PAGE15 艳阳品牌规划展开 — 产品品牌 产品品牌形象户外效果
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艳阳集团品牌推广策略
广 告 Advertisement
尽量避免硬广告投入，如户外、报媒、影视、杂志等，如不得已需要广告投 入，也要以既定的企业品牌形象为广告内容，采用传播效果最佳最经济的媒 介，如户外与印刷媒介。
策划、设计、推广、待续 ……
期待精诚合作，共艳共阳
END
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“艳阳闲居”品牌及项目推广
一、总体原则：中低端消费定位、会员制、项目互换 二、推广策略：借老龄社会提前形成、高端（上海）养老社区争议的关注度、现 代老年人不服老的现象，采用迎合政府政策、话语争议、听取现代老年人心声的 组合推广策略。广告（与艳阳度假并行）、公关、促销整合推广。 三、推广项目：篱前小院（公寓）、垄上人家（农庄） 四、目标群体：上海城市58～68岁老年朋友 五、推广预设期：2009年6月-2010年6月
沙县小吃文化城整合推广提案
2. 沙县小吃城的立意分析
小吃文化城的建设，不仅整合了沙县小吃零散经营、不成系统的状态，更 对全国的沙县小吃经营户起到旗舰模范的作用，对扭转人们对于沙县小吃陕隘 的品牌认知发起了冲击力，并巧妙的结合了淘金山等旅游文化资源，让游客在 品尝正宗的沙县小吃与观光游游中得到体验和享受，使沙县小吃文化城成为辐 射沙县以及沙县周边旅游观光的中心基地。
源远流长的饮食文化，独具地方特色的制作工艺，使得创于先秦汉晋、 兴于唐宋、盛于明清的沙县小吃，得到当地人民群众的推崇和发展。
近年来，沙县老百姓纷纷出外经营沙县小吃，沙县小吃以其价廉物美， 风味独特，深受海内外各地人士欢迎。据不完全统计，沙县小吃在全国范围 内分布有13000余家小吃店。换而言之，小吃文化品牌有13000余个宣传窗口， 是沙县旅游发展和扩大不可忽视的营销力量。
2019/11/4
5．沙县旅游业的发展出路
a）从沙县旅游业发展现状来看，小吃作为单一个体推出局限性较大。饮食文 化相对于大众旅游来说显得过于单薄，很少有人专门为某一种饮食而不远 千里地花上大把的钞票。
b）从产业经济发展的角度出发，饮食是旅游六大要素中的首要和基本要素， 直接影响着旅游业的可持续性发展。将沙县小吃品牌做强做大，对当地的 经济效益和社会效益有着不可估量的推动作用。
4. 产品定位
由美食旅游的市场前景、沙县小吃城的立意分析，可以得出沙县小吃 文化城作为旅游地产的定位。
什么是旅游地产呢？ 旅游地产是旅游与地产的联姻，资本与资源的对接，文化与建筑的对 话，历史与现实的融合；旅游地产是以旅游开发为主导，建设相应的配套 设施，包括酒店、度假屋、休闲娱乐、购物场所等，是旅游与地产的结合， 是以旅游为前提条件的房地产开发与经营。
2019/11/4
保利临河街案提报100202
客群与产品的互动 “经典阶层”VS“经典产品”
SLOGAN
与成就者互赏
1.2 项目案名推导原则
３
结论层
案名推介及释意
２
中坚层
制定案名构设原则
１
基础层
汇总常规思路
① 基础层
整合市场经验、汇总高端住宅常规案名设置思路：
高端住宅 案名出发点
项目地段/环境资源
代表案例（京沪）
西绒线26号、万科公 园5号、中轴国际
备注：前期客户接待——保利品牌馆 可安排在赛德广场（保利新办公地点）作前期客户接待处，并以此规划保利品牌馆，具体执 行细则另行提报；
2.2 项目一期行销攻略
1个核心 + 2个基本点 + 3个展示面 + 4个计划
2.2 项目一期行销攻略
1个核心
2个基本点
3个展示面
4个计划
保利品牌战略 将项目营销推广纳入保利2010年整体品牌战略与多盘联动的局面之下，巧妙借势， 资源共享，并于客户与包装层面实现项目品牌的差异化策略。
③ 品牌力：√
罗兰香谷的开发与热销，为保利地产在长春市场的高端品牌地位与影响力奠定了良好 基础，同时保利地产自身的TOP国企背景又为其在长春市场的升级营运提供了坚实保障， 二者相辅相承，互为提升；
④ 展示力： √
项目销售中心即未来的社区会所，预计2010年7月完成，园林示范区与实楼样板间则预计 将于2010年7月呈现，届时项目将拥有完整的、高品质的展示面；
焦点——小众精准营销
如何切实寻找到有购买力的目标人群，是高端项目营销推广的重中之重。 针对“小众圈层”，考虑到推广预算、项目所处阶段等实际因素，建议以以下两种方式 作为圈层营销的主要渠道策略：
100年润发电商策略提案万恶米吧
2014年行业热销品牌
1. 2. 3.
120000000 100544230 100000000 86002031 80000000
2014年: 热销品牌销售情况，都是国外大牌； 国产品牌表现最好的是霸王，第十二名，1423万，其次是采乐，第十四名， 1160万； 100年润发 销售额 63万6千。
80.0
0.8 60.0
72.55%
48.3
0.6 0.4 0.2 0
40.0
20.0
5.2
0.0 洗护 13年 洗发水 13年 洗护 14年
9
洗发水 14年
洗护 13年
洗发水 13年
洗护 14年
洗发水 14年
•2013年：洗发（头发清洁/护理/造型）行业的销售额达5.2亿元，2014年1月至12月销售额达到9亿元 •比较2014年和2013年的增长率，行业的增长速度依然很高，增速逐年降低。
1号店
凡客诚品
46
46
85
39
70.77
33.49
122.11
9.18
82.0%
-16.0%
72.5%
-72.6%
洗发水行业数据
• 1. 2013至2014年11月: 行业销售额及增长情况
—数据来源自数据魔方
销售额（亿元）
120.0 1.4
增长率
1.2 1
103
100.0
117.57%
113.25%
27
27 27 43 43 71
14
15
100年润发 男士去屑洗发露/水(澳洲茶树）袋5+2克
100年润发 养润调理洗发露/强韧养发/柔亮去屑 袋5+2g
百威新公寓时代--东门国际整合推广构想3
新都酒店
沿街店铺
晶都大酒店
各大专业批发市场
东门新时代 新商务圈 深港一体化 新商业圈
城市最精粹 在这里聚集 财富在滋长
C I 东门T国际Y
东门国际处于城市舞台的聚光中心 上演城市最繁华最绚丽的生活和商务风景
城市新锐
目标客户来源
覆盖深圳及香港
不以职业与年龄来划分 而以对地段的依赖度与 偏好度来介定
传统住宅 MINI公寓
以家庭为本
以个体为尊
兼顾妻子、孩子 甚至Байду номын сангаас人 为了家人群体 耗费了大量面积 弱化了自我享受
纯粹为个人革命性设计 部分功能外置简化面积 强化自我享受
东门国际公寓品牌写真
——一个不需要考虑家庭其他成员的需求与情绪 的自我空间。
——一个物质主义者和享乐主义者犒赏自己的 城市空间玩具。
•
安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20. 11.1018 :31:121 8:31No v-2010 -Nov-2 0
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重于泰山，轻于鸿毛。18:31:1218:31:1 218:31 Tuesday , November 10, 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.11. 1020.1 1.1018:31:1218 :31:12 November 10, 2020
模特
B:时尚新贵
C:职业房东
唯利是图 价贵利高
客户写真》》》
物质男人物质女人 喜欢繁华热闹，
酷爱夜生活
生活可以缺少氧气 但不能缺少城市
——城市是他们的氧气
（城市拜
消费群价值观表现：
许多时候为追逐物质生活奔忙，他们渴望有一个 属于城市属于自我的自由商务和生活空间放纵一番
品牌推广方案范例（五篇）
品牌推广方案范例活动背景：随着网络的迅速发展，我们每天都见证着日新月异的变化，这些不断的创新也赢得了我们越来越多的赞叹。
近年来，众多网站已逐渐融入百姓的日常生活，为他们的生活和工作带来了更多便利。
某某网，作为商家与消费者之间的纽带，致力于为商家提供更优质的服务，同时为消费者带来更多的实惠。
因此，某某网有必要强化其品牌形象，使其深入百姓心中，以实现商家与消费者的互利共赢。
一、活动目标旨在将某某网品牌推广至哈尔滨市，提高市民对某某网的认知度。
通过线上、线下的兑换或折现活动，使影响力覆盖整个哈尔滨市，提升品牌在全市的知名度。
二、活动名称某某网及特约商户品牌推广活动三、活动时间201某年___月___日至___年___月___日（可根据实际情况如场地等因素进行调整）四、活动地点凯德广场(埃德店)五、主办单位由某某网哈尔滨运营中心主办，各商户协办。
六、目标群体主要针对持有某某卡的消费者。
七、活动形式1. 现场展示及兑换实体商品，公司相关人员进行产品展示及某某网功能介绍。
2. 分发展示册，张贴海报、易拉宝，并进行相关意见调查反馈。
3. 活动现场布置，包括帐篷、桌椅、产品摆放、音响设备调试等。
4. 分发地点选择在合作商家附近，以增加某某卡的发放量。
5. 在各大网络平台发布宣传信息，提前做好活动宣传。
6. 预估可能遇到的问题，制定相应的准备工作和解决方案。
八、活动分工活动前：1. 市场部与相关冠名商家进行洽谈。
2. 提前一周组织发放传单，确保宣传活动的及时性。
3. 在各网络平台发布宣传信息。
4. 组织人员联系场地、设备租赁、产品采购、场地布置、准备调查反馈表等工作。
5. 制定应对可能出现的问题的预案。
活动中：1. 工作人员协助场地布置，确保设备正常运行，产品摆放有序。
2. 展示册发放人员详细解释某某网功能，让消费者理解并接受某某网模式的价值。
组织人员维持现场秩序，记录兑换信息，收集反馈意见，回收某某卡，及时盘点剩余产品。
江西共青城奥特莱斯项目奠基仪式暨高峰论坛营销提案
奥特莱斯模式
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1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
确立奥特莱斯的城市生长方式为“奥特莱斯模式”。 城市群的国际化中央引擎，国际社交、商务、休闲平台。 中央向心力经济对城市群发展的重要影响。 城市幸福感的提升方式。 湖岸线经济的发展模式应该以“点线面”的方式展开。 生态优势下，国际商业撬动新中心国际城市化发展。 中国第三阶城市发展的核心方式。（第一阶城市改革开发建设、第 二阶城市品质化改造建设、第三阶城市高端郊区化发展）
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目 录
۞ 第一阶段：舆论策动 ۞ 第二阶段：邀约策动 ۞ 第三阶段：论坛规划 ۞ 第四阶段：现场考察 ۞ 第五阶段：奠基活动 ۞ 第六阶段：新闻传播
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时间节点
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第一阶段“策 动”
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新闻· 舆论标题示例
揭秘
特区
《揭秘中国“社会主义开发区”》 《一个你所不知道的“共青城”》 《中国有个“共青城”》 《共青城发力大环鄱，或将引发区域性经济聚合》
《中国新特区出现！》 《共青城：下一个经济特区？》 《共青城特区式经济生态链颇具雏形，发力在即》 《中国再造经济特区样板》 《共青城特区现象》
奠基仪式现场规划
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奠基活动现场
——共青城· 奥特莱斯——
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8：00 签到 9：00 开场表演、焰火 9：15 奥特莱斯领导致辞 9：25 省市中央领导致辞 9：40 现场演出 9：45 奠基仪式开始 9：50 奥特莱斯模式提出及论坛成果汇报 10：00 前往午宴 备注： 在现场布置、人物邀请、演出规划等上将执行“九仪”
xx房地产威至龙湖花千树提案
PART2
立势期
建立洋房生活的合理逻辑
在这个快速发展的城市 我们要为花千树找到一种最有价值的无形资产 我们必须为其建立起高价值的合理逻辑
我们要满足他们的不仅仅是一个好的产品！
好产品≠好生活 好生活=好品牌+好产品+好服务+好环境
在这里，一切都能成为现实
1.区位价值：曲江繁华深处，交通环绕
让自己掌控生活节奏，把握潮流的脉搏
龙湖品牌 善待你一生——给生活永恒的保证 高精产品 西安标杆样本——给生活永恒的价值 五重园林 处处诗意人生——给生活永恒的享受 咫尺曲江 优享南湖核心资源——给生活永恒的视界
我们如此概括：
龙湖对于城市而言：
代表着品质的保障，同时也代表着核心的创造力。品牌的力量能够带给项目更 多的未来价值。
龙湖对于城市而言：
代表着品质的保障，同时也代表着核心的创造力。品牌的力量能够带给项目更 多的未来价值。
核心战略二：
依附龙湖品牌，以及花千树子品牌造势
给客户更高的期望值。
花千树对于城市而言：
在我们眼中，花千树是一个生活符号，走过的几个城市中，以重庆最为成功， 成功的除了产品给人最强大的体验价值之外，更多的是精神享受上带来的情感 沟通。一种梦想中的生活方式在现实中得到印证，如花般自由浪漫的生活舒展 了我们太多的神经。
为什么如此开场2
花千树代表的是一种浪漫生活的最高 境界。而“等你二字”就是无形中拉 开了普通产品与龙湖花千树产品的距 离感。将一种对更好生活的追求感带 给渴望更好生活的人。
第二个借势子品牌
除了龙湖品牌的力量之外，其它城市花千树的成功塑造，也为客户带 来了真实的想象空间，未来项目的价值与美好，即在眼前。