住房状况调查报告
房产市场调查报告_调查报告_
房产市场调查报告关于房地产市场(一)关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解x房地产市场起伏较大的原因，促进房产业的健康有序发展，按照20xx年x市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关x市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅“三位一体”的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
20xx年至20xx年10月份，全市共建成商品房面积210.6万㎡，完成销售面积136.8万㎡，空置面积74.0万㎡，空置率为35.2%，其中20xx年1-10月份全市建成商品房面积49.1万㎡，销售27.2万㎡。
20xx年x市区商品房均价1646元/㎡，20xx年涨至2300元/㎡，20xx年更是涨至高层4000元/㎡、多层3000元/㎡，20xx年1-10月份，高层3900-4100元/㎡、多层3000-3200元/㎡。
尽管20xx年下半年以来成交量下降明显，但房价仍未下降且略有上升，这主要是受建材价格、心理预期等诸多因素的影响。
20xx年特别是二、三季度以来，城区楼市发生强势反弹，从低迷逐步走向火热，5-10月份刚性需求促成成交量大幅反弹，房价平稳上扬。
经济适用住房也是影响x房地产市场的重要因素。
20xx年--20xx年全市累计完成经济适用房85.1万㎡，其中20xx年完成22万㎡;20xx 年完成18.1万㎡，同比下降17.7%;20xx年完成45万㎡，同比增加了148.6%，安置住房困难户8510户。
2024住户调查工作总结(三篇)
2024住户调查工作总结一、工作概述2024年住户调查工作是在市政府的指导下，由区政府组织实施的一项重要工作。
调查目的是了解并掌握该区域内住户的基本情况，包括人口数量、家庭结构、教育背景、职业状况等，并对住户的生活状况、社区需求进行分析和统计，从而为制定相关政策和计划提供依据。
二、工作准备为了做好2024年住户调查工作，我们提前制定了详细的工作计划，并成立了组织工作小组，明确了各个成员的职责和任务。
同时，我们还对调查员进行培训，包括调查方法、问卷填写技巧等方面的内容，确保他们能够胜任工作。
三、工作实施1. 问卷设计：根据调查目的和要求，我们设计了详细的问卷，并在问卷中包含了各种与住户生活相关的问题，如住房状况、家庭收入、社区设施需求等。
问卷设计过程中，我们还进行了多次讨论和修改，以确保问题的准确性和完整性。
2. 问卷发放：我们在事先策划的时候选择了多种方式进行问卷的发放，包括线下派发、邮寄、网上填写等。
我们通过社区居民委员会、学校、单位等多个途径，将问卷发放到每个住户手中，并在发放过程中对住户进行了详细说明，以确保他们理解问题并能够填写。
3. 信息收集：我们设置了统一的数据收集点，调查员将住户填写完的问卷进行统一的收集和整理，保证了数据的质量和准确性。
在数据收集过程中，我们还进行了数据审核和核对，确保数据的可用性。
4. 数据分析：在完成数据收集之后，我们立即进行了数据分析工作。
通过对收集到的数据进行统计和分析，我们得到了住户的基本信息、生活状况、需求情况等方面的结果，并对这些结果进行了解读和归纳，为后续工作提供了有力的参考。
5. 成果呈现：我们在完成数据分析工作之后，按照要求将调查结果进行了整理和总结，并制作了相关的报告和图表，以便向领导和相关部门进行汇报和交流。
同时，我们还将调查结果进行了宣传和发布，向住户和社会公众展示了我们的工作成果。
四、存在问题和改进措施在2024年住户调查工作中，我们也遇到了一些问题。
个人住房贷款的调查报告
个人住房贷款的调查报告在当下社会，我们使用报告的情况越来越多，其在写作上具有一定的窍门。
那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是作者为大家收集的个人住房贷款的调查报告，仅供参考，欢迎大家阅读。
个人住房贷款的调查报告1关于***个人住房贷款的调查报告分行信审部：应分行信审部审查人员要求，我们于20xx年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真实性进行了调查，情况如下：该客户于20xx年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。
购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。
其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的`安装和销售。
客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。
在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。
宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。
近期开发商无大量资金需求。
开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。
故应无办理假按揭套现风险。
请审批。
经办人：协办人：20xx年2月1日个人住房贷款的调查报告2分行信审部：应分行信审部审查人员要求，我们于200x年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真实性进行了调查，情况如下：该客户于200x年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。
购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。
其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的安装和销售。
客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。
在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。
宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。
近期开发商无大量资金需求。
开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。
故应无办理假按揭套出现金风险。
请审批。
经办人：协办人：200x年2月1日。
贝壳-2022中国主要城市住房空置率调查报告-202208 -房地产月报-
1.28个大中城市平均住房空置率为12%，处于较高水平全国28个大中城市的平均住房空置率高于美国、加拿大、法国、澳大利亚和英国。
其中，一线城市平均住房空置率为7%，二线城市平均住房空置率为12%。
据贝壳研究院统计，重点城市中，南昌、廊坊、佛山、重庆和武汉住房空置率排前五位（由高到低），均在15%以上。
深圳、北京和上海空置率最低，均在7%以下。
2.城市老龄化程度会显著影响住房空置率，南通和重庆空置率有进一步提高的风险国内外相关研究发现随着老龄化程度加深，住房需求会逐步下降，进而导致住房空置率变高。
65岁以上人口占比超过15%的城市中，南通和重庆住房空置率较高，随着城市老龄化程度逐步加深，住房需求逐步衰减，预计后续空置率会进一步升高，房地产市场供给面临过剩的风险。
核心观点3.小区住房空置率与楼龄显著负相关，次新小区空置率更高研究发现，小区的住房空置率随着楼龄的增长逐渐变低，次新小区的空置率通常较高。
五年以内楼龄的小区，空置率随楼龄的增长从30%依次递减至12%；15年以上楼龄的小区空置率没有明显差异。
近年来，关于“中国的房子够住吗？”、“房子是否已经过剩？”的讨论不绝于耳，尤其在房地产市场不景气的情况下，这种担忧更加严重。
数据显示，我国整体上并不缺房子。
2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。
央行《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》中提到，到2019年，中国城镇居民户均拥有住房1.5套，住房拥有率是96％，其中两套及以上的拥有率约为41.5%。
另一方面，热点城市的新房市场时而出现“万人摇”，时而惊现“日光盘”，似乎住房需求不减反增。
一些专家认为，我国的城市化仍在加速。
许多农村人想在城市买房，小城市的人想在大城市买房。
只要一个城市的人口流入增加，就会有很大的购房需求。
从这个角度看，整体上我国不缺住房，但存在结构性失衡。
社会实践调查报告--居民住房情况调查
南通大学思想政治理论课社会实践报告学生姓名: 李炳圻 1111002168冯阳 1111002171王闯 1111002219赵震寰 1111002221聂新之 1111002148所在院系: 电子信息学院专业: 通信工程指导教师: 吴日明南通大学政治学院2013年5月20日关于思想政治理论课社会实践的要求与说明一、活动目的与意义思想政治理论课实践教学环节是思想政治理论课教学的重要组成部分，其根本目的和任务是引导大学生理论联系实际，提高大学生关注社会、关注现实的热情和能力，使学生在社会实践活动中受教育、长才干、作贡献，增强社会责任感，帮助学生通过社会实践加深对课堂教学中所学理论知识的理解，在实践考察和调研中培养和巩固科学的世界观、正确的人生观、价值观和道德观、法制观，增强培养良好思想品德的自觉性，锻炼和提高分析问题、解决问题的能力。
二、活动任务与要求1、参加对象：大一、大二学生。
2、活动时间：根据各课程授课计划，结合学生实际情况确定。
3、活动内容：活动要结合课程教学内容，突出课程教学重点，体现课程教学的目的、要求，注意结合同学自身的思想、学习、生活实际。
4、活动形式：可参加各课程所在教研室集体组织或指导教师自行组织开展的社会实践活动；经指导教师同意后，也可以个人或小组为单位，自行组织社会调查，或参与由校团委、学工处组织开展的假期社会实践活动。
在实践活动中要严格遵守相关的法律、法规和纪律。
5、报告要求：实践活动结束后，每个学生都必须独立完成一份不少于3000字的实践报告，报告内容观点正确，逻辑严密，能运用相关理论知识对某些社会现实问题进行剖析，有一定的独立见解和现实意义。
报告必须在规定时间内交给指导教师，严禁抄袭或剽窃，否则实践活动成绩为零。
三、指导教师职责与工作1、各课程所在教研室负责确定学生实践活动的指导教师，原则上由任课教师担任，也可以根据实际情况聘请团委、学工处的教师或校外辅导员担任指导教师。
危房调查报告(4篇)
危房调查报告（4篇）危房调查报告（精选4篇）危房调查报告篇1自农村危房改造工作开展以来，在县委、县政府的正确领导下，白龙镇党委、政府严格按照省、市、县的要求，坚持因地制宜，科学规划和政府引导、农民自愿的原则，切实实现危房改造解决困难人有所居的目标。
现将工作开展情况汇报如下：一、20__年以来工作开展情况镇党委政府本着从根本上逐步消除困难群众住房破危、抵御自然灾害能力差的决心，高度重视农村困难群众危房改造工作，努力把农村困难群众危房改造工程，建设成聚民心、暖民心、稳民心的民心工程。
安排对全镇农村困难群众的住房情况进行了认真排查、摸底，有重点地列入改造计划，并向社会公示，接受群众的监督。
实行党政主要领导负总责，分管领导具体抓，相关部门和村两委亲自抓的工作方法，主动协调，解决难题，督查进度，确保了农村困难群众危土房改造工作的有序推进。
20__年，我镇实施危房改造210户，其中已建成完工202户。
二、具体工作举措1.加强领导。
为加强对农村危房改造工作的'领导，镇党委、政府成立了白龙镇农村危房改造工作领导小组，由镇长杨道菊同志任组长，镇宣传委员昂志春同志任副组长，新农村建设办公室人员和各村(社区)行政干部以及村主干为成员，共同做好危房改造工作。
镇里先后召开党政联席会、村主干会、镇干部全体职工会议，贯彻落实文件精神，研究安排部署危房改造工作，按照《白龙镇20__年农村危房改造工程实施方案》，具体指导危改工作有序执行。
2.科学规划。
一是精心组织调查摸底。
认真完成农村困难群众住房状况调查摸底基础上，以户为单位，建立危房档案资料，家庭成员、居住情况、收入情况、贫困原因等情况做到清清楚楚。
二是制定改造计划。
危房改造工作与我镇五保集中供养、地质灾害、新农村建设、水库移民搬迁、火灾户等结合起来，统筹规划，实行分批改造。
三是坚持求实效。
根据村镇建设规划、新农村建设规划及困难群众的实际生活需要，镇村干部积极主动，帮忙联系工程队、建筑材料、搞工程预算等。
广州市越秀区住房需求调查报告
百度文库- 好好学习，天天向上广州市越秀区住房需求调查报告【内容提要】为了全面了解广州市越秀区住房市场现状及住房需求状况等问题，探究产生这些问题的根本性原因，本文对广州市越秀区居民住房现状、住房需求和价格承受能力等方面调查的分析报告。
本次调查收回有效问卷105份，本报告主要从住房现状、购房需求、购房资金状况和购房决策影响因素等几个方面进行分析说明，基本能够代表广州市越秀区居民的住房现状、住房需求、住房消费情况。
主要调研结论如下：1.住宅性质多样化，商品房成为主导，但住房现状不容乐观；2.越秀区住房供应体系不完善，经济适用房、廉租房供应不理想；3.购房最主要用途在于拥有独立空间、改善居住环境，用于投资的需求旺盛；4.近期三房两房户型需求旺盛，70-140平米需求大，消费者对住宅户型的需求更趋向于舒适和实用，中等以上面积、多厅室的房屋最受消费者欢迎；5.解决基本居住需求的消费者对50-90平方米的需求最集中，其他目的的面积需求增加；6.简装、精装修房比毛坯房更受消费者欢迎；7.商品住宅价格、地理位置和配套设施对购房决策起决定性作用；8.7000-11000元单价普遍可接受，部分消费者购买力较强，但低收入家庭的价格承受能力较弱；家庭收入与房价承受力关系密切；9.商业按揭成为主要付款方式，工薪阶层倾向于按揭贷款，高收入阶层更倾向于一次性付款和分期付款；10.多数购房者还贷能力较强，能接受月供3000元以上的达六成；【关键词】越秀区住房现状住房需求购房目的户型面积付款方式目录目录 0一、调查设计 0（一）调查目的 0（二）调查内容 (1)（三）调查范围与对象 (1)（四）调查方式 (1)（五）调查时间与地点 (1)二、调查结果分析 (1)（一）住房现状分析 (1)（二）购房需求分析 (2)（三）消费者对住房的偏好分析 (3)（四）购房决策分析 (5)（五）购房资金分析 (7)（六）样本特征分析 (8)三、调查结论 (10)我们经过调查统计分析，得出以下结论： (10)四、建议与对策 (11)五、附件 (12)附件一：人员安排 (12)附件二：工作日志 (12)附件三：调查方案 (13)附件四：调查问卷 (13)附件五：调查数据统计分析表格 (13)附件六：调查成果汇报PPT (13)六、参考文献 (13)1.《市场调查》中国人民大学出版社简明、金勇进编著 (13)一、调查设计（一）调查目的通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解广州市越秀区居民的住房现状和对住房的需求状况及趋势，明确目标客户群及其对产品和价格的取向，推出适合市场需求的住房，将有利于推动城市经济的整体发展、居民居住水平的提高和房地产业的持续发展。
工作报告之城市空置房调查报告
城市空置房调查报告【篇一：城市住房空置率调查研究】城市住房空置率调查研究[摘要]：本文拟从x市08、09、10三年居民月平均用电情况着手，实地调研得到住房空置数据，并通过国际国内住房空置率对比，最后得出x市住房空置合理但偏高的结论。
本文还从供给、需求及监管力度等三方面提出政策改善建议。
[关键词]：x市、住房空置率、用电量，政策建议1、研究背景住房空置情况是各国政府、房地产企业和居民都非常关注的问题。
城市住房空置方面的研究，对于规范并加强当地房地产业管理，防止房地产经济泡沫的产生，促进房地产业健康可持续发展，具有深刻的理论和现实意义。
近年来随着x市的快速发展，一座座高楼拔地而起，现已建成近百个高层住宅小区，住房面积近千万平方米，俨然一副新城的宏伟场景，然而在这辉煌背后总有一些缺憾，那就是人气不足，部分楼盘，尤其是近三年建成交付的小区，都不同程度的存在空置现象。
如何避免住房过多而不正常空置，降低房地产泡沫风险，如何制定相关政策来吸引人气聚集，进而带动城区各个产业的发展，是摆在政府面前的一个难题。
2、调查方法调研范围、对象及内容：电是城区居民居家必不可少的资源，居民入住必定离不开用电，因此调查居民用电量以反映住房空置情况是可行的。
本次调查范围为x市，包括a、b、c、d、e五个区。
调查对象为此五区内的居民住房，包括当期竣工和前期竣工的住房。
本次主要调查x市居民08、09、10三年月平均用电情况，并分三个档次进行分类统计（月平均用电量≤5度，月平均用电量5—50度，月平均用电量＞50度）。
通过对供电公司在上述五个区域内的变电所数据进行统计整理，分别得出每个区域内按上述三档用电标准各自对应的户数。
另外，本次调研中调查员主要就住房空置情况、房屋用途等与抽样小区物业管理公司相关人员或小区保安等展开深度访谈，并通过实地观察及走访对小区档次、房屋结构等进行探究，为后期数据结论提供第二途径的验证。
表：08、09、10三年x市各区域用电统计表【篇二：城市空置房情况调查报告】城市空置房情况调查报告摘要随着我国商品房改革的深入推行和经济的持续增长,房地产业经过了二十多年的发展也取得了巨大的成就。
上海居民住房及物业状况最新调查报告-精选范文
上海2019年居民住房及物业状况最新调查报告近四成居民住中-外环间此次调查显示，本市居民居住于内环内、内-中环间、中-外环间、外-郊环间、郊环外的比例分别为20.3%、19.3%、37.1%、6.5%、16.9%。
较高职位群体拥有商品房比例较高比较发现，中高级专业人员、企业管理人员、机关事业单位负责人拥有商品房平均数为75.27%;技术工人、一般专业技术人员、办事人员和有关人员、一般工人拥有商品房平均数为54.80%;小业主和自雇者拥有商品房平均数仅28.0%。
值得指出的是，本市退休人员虽然拥有产权商品房比例最高，达84.3%，这缘于他们是上海取消福利分房前售后公房所有者。
客观地说，大多退休老人居住小区环境相对老旧。
结婚有孩的家庭购买更远、面积更大的住房未婚居民、结婚无孩、居民结婚有孩居民的户均居住建筑面积分别为69.33平方米、75.51平方米和78.44平方米。
表明家庭结构影响居民对建筑面积的需求。
数据发现，已婚有孩子居民，在郊环外购房的比例(15.3%)明显高于其他家庭。
众所周知，由于中心城区房价太贵，为改善居住条件，有了孩子的年轻夫妇只好选择搬到更远地区居住。
最急需解决停车难问题居民反映最急需解决的小区问题依次为：停车、宠物扰民、保洁、保绿、群租、保安和物业服务。
30岁以下青年人对保绿问题(34.1%)的关注度高出50岁以上老年人近10个百分点，对保洁问题(36.1%)的关注度高出60岁以上老年人近15个百分点，对保安问题(30.6%)的关注度是60岁以上老年人的近两倍;60岁以上老年人对群租问题的关注度是30岁以下青年人的两倍多。
2%的居民经历过电梯事故对于拥有上万幢高层住宅和数万部电梯的上海居住小区，这一数据应引起有关方面注意。
尤其是2000年之前建造的高层住宅，电梯逐步进入老化期，隐患与事故将明显增多。
居民住宅调查报告
居民住宅调查报告居民住宅调查报告一、调查背景近年来，随着城镇化进程的加快和人们生活水平的提高，居民住宅的建设和质量愈加重视。
然而，尽管我国在住房建设方面已经取得了显著的成就，但是依然存在许多问题，如建筑质量不过关、安全隐患较多、居住空间过小等。
为了了解我国居民住宅的现状和问题，对其进行针对性的改进和完善，本文就对居民住宅的情况进行了调查并进行了总结分析。
二、调查范围本次调查对象为全国不同城市的居民住宅，包括公寓、别墅、小区等不同类型的住宅。
调查时间为2020年10月至2021年3月期间，取样范围涵盖从一线城市到三四线城市的不同地区。
三、调查内容1.房屋面积调查数据显示，全国居民住宅的面积普遍较小，其中多数住宅面积在50-100平方米之间，而像北京、上海等大城市的住宅平均面积甚至不到50平方米，居住空间非常狭小。
2.房屋质量在房屋质量方面，调查数据显示，中国的住宅建筑质量总体水平较高，但仍然存在很多隐患，如外墙保温、隔音、抗震等方面仍有短板。
部分房屋存在墙面开裂、水电安装不规范、地基承载力不足等问题。
3.周边环境居住环境及周边配套设施也是居民关注的热点问题。
根据调查数据，大多数居民住宅周边噪音、空气污染等环境问题较为严重，附近的公园绿地、商业配套等设施满意度也不高。
4.住宅安全居民住宅的安全是一个重要的话题。
根据调查数据，大部分居民住宅的安全系数较低，其中地板质量、电路安全等方面问题频繁出现。
一些老旧住宅的楼梯、电梯等设备安全隐患尤为突出。
5.居住成本除房屋的质量、面积等因素外，居住成本也是影响居民选择的一个重要因素。
根据调查数据，不同城市、不同住宅的居住成本差异较大。
以一线城市为例，房屋租金占家庭收入的比例往往高于廉价住房人均收入的比例，居住压力较大。
四、建议及解决方案1.针对住房面积，应完善政策建设，支持、鼓励各地开发商建设适合市场的、空间更宽敞的住宅物业。
2.在房屋质量方面，应制定相关标准，加强对住宅建设质量的监管和检查，同时不断推进新型建材应用。
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住房状况调查报告
一、引言
本报告旨在对本市居民的住房状况进行调查和分析，以了解住房供求
情况，为相关政策的制定提供数据参考。
二、调查方法
本次调查采用问卷调查的方式收集数据，问卷内容包括住房类型、住
房面积、住房价格、住房产权情况等。
三、调查结果
1.住房类型
根据调查结果显示，本市居民主要的住房类型包括公寓、独栋别墅、
联排别墅等。
其中，公寓占比最高，达到45%，独栋别墅占比为30%，联
排别墅占比为25%。
2.住房面积
调查结果显示，本市住房面积普遍较小，多数住房面积在90平方米
以下。
其中，面积在60-90平方米的住房占比最高，达到40%，面积在
30-60平方米的住房占比为35%，面积在30平方米以下的住房占比为25%。
3.住房价格
根据调查结果显示，本市住房价格较为昂贵。
多数住房价格在100万
元以上。
其中，价格在100-200万元的住房占比最高，达到40%，价格在200-300万元的住房占比为30%，价格在300万元以上的住房占比为30%。
4.住房产权
调查结果显示，本市住房产权以自购为主。
其中，自购产权的住房占
比最高，达到60%，租赁住房占比为25%，其他产权方式占比为15%。
四、调查分析
1.住房供求情况
根据调查结果分析，本市住房供需矛盾仍然较为突出。
住房类型以公
寓为主，但市场对联排别墅和独栋别墅的需求也很大。
住房面积普遍偏小，无法满足一些家庭的需求。
住房价格昂贵，普通居民难以负担。
因此，本
市需要进一步加大住房供应，提高住房质量，以满足居民对住房的需求。
2.住房产权情况
调查结果显示，大部分居民通过自购方式获取住房产权。
这反映出本
市居民的购房能力普遍较强，同时也说明住房市场的发展较为积极。
然而，租赁住房占比较高的现象也表明有一部分居民对住房购买存在难度，需要
国家和地方政府加大对租赁市场的支持，提供多样化的租赁住房选择。
五、结论与建议
1.加大住房供应，特别是中小型住房的建设，以满足市场需求。
2.加强对住房价格的监管，保障普通居民的住房购买能力。
3.支持租赁市场发展，提供多样化的租赁住房选择，解决购房难的问题。
4.鼓励房地产企业开展住房交易信贷服务，提高购房的便利性。
综上所述，本市的住房供求情况不容乐观，需要政府、社会以及房地
产企业的共同努力来改善住房状况。
只有通过加大住房供应、规范住房市
场交易和加强住房贷款支持，才能使更多的居民拥有合适的住房，提高居民的生活质量和幸福感。