江苏省造价咨询收费标准

江苏省造价咨询收费标准
各市建设局（建委）、物价局：
....为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为，爱护当事人的合法权益，促进建设工程造价中介服务业健康进展，依照《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务治理方法的通知》（计价格[1999]2225号）规定，我们制定了《江苏省建设工程造价咨询服务收费治理方法》，现印发给你们，自2005年1月20日起施行。

原江苏省物价局、江苏省建设委员会颁发的《江苏省工程造价咨询收费治理方法》（苏价工[1997]60号、苏建定[1997]49号）及相关附件同时废止。

附件：江苏省建设工程造价咨询服务收费治理方法二○○四年十二月三十日抄送：各市工程造价治理处(定额站)。

二○○四年十二月三十日抄送：各市工程造价治理处(定额站)。

附件：
江苏省建设工程造价咨询服务收费治理方法
第一条为规范全省建设工程造价咨询服务收费行为，爱护当事人的合法权益，促进建设工程造价中介服务业健康进展，依照《中华人民共和国价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务治理方法的通知》（计价格[1999]2225号）规定，结合我省推行工程量清单计价的实际情形，制定本方法。

第二条本方法适用于本省行政区域内依法取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询单位资质证书》，并在工商行政治理部门注册登记的工程造价咨询企业。

第三条本方法所称建设工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业同意托付，对建设项目工程造价的确定与操纵提供专业服务，出具工程造价成果文件的活动。

工程造价咨询服务的要紧内容：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评判，工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核；施工时期全过程造价操纵；工程经济纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目等。

第四条建设工程造价咨询服务应遵循公平、公平、合理、诚信和自愿托付、服务有偿的原则，托付人有权自主选择造价咨询企业，咨询企业自主决定是否同意托付。

第五条工程造价咨询服务收费是重要的经营服务性收费,按照“谁托付谁付费”的原则，实行政府指导价，采纳差额定率分档累进方式运算（详见附表），价格浮动幅度不超过30%。

托付方和工程造价咨询企业可依照建设工程咨询项目的难易程度等具体情形在规定的浮动幅度内确定收费标准。

第六条工程竣工结算审核收费，由差不多费和追加费两部分组成。

差不多费以“送审工程项目造价”为基数采取差额定率分档累进运算；追加费以“项目核减（增）额”为基数按5%的费率运算。

第七条建设工程造价咨询服务收费实行明码标价制度，工程造价咨询企业应在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项。

第八条工程造价咨询企业同意托付，开展咨询服务时，应与托付方依法签订咨询服务合同，明确服务内容、履约期限、收费标准等事项。

托付方应按咨询合同约定及时向工程造价咨询企业提供开展咨询业务所必须的工作条件和资料。

第九条工程造价咨询企业和托付人，应当遵守国家有关价格法律、法规，爱护正常的价格秩序，同意政府价格主管部门的监督、治理。

工程造价咨询企业应提供符合《江苏省工程造价咨询业务指导规程》要求、质量合格的服务，满足托付人的技术、质量、时刻要求。

工程造价咨询企业提交的工程造价咨询成果文
件达不到合同规定咨询工作内容、工作深度的，应负责修改完善，托付方不另支付咨询费。

第十条本方法由省价格主管部门和省建设行政主管部门监督执行。

各级价格主管部门和建设行政主管部门负责对工程造价咨询服务收费的监督治理，对违反本方法和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中国人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第十一条本方法由省建设行政主管部门和省价格主管部门在各自职能权限范畴内负责说明。

第十二条本方法自2005年1月20日起施行。

1、依照设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节约费用的建议；
2、依照扩初审批意见，完成修正概算文件；
3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节约费用的建议；
4、依照需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的和谐会议；
5、表达操纵设计概算的方法和途径。

二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价
依照施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量运算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。

三、编制工程结算
依照合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工作量进行结算编制。

四、施工时期全过程造价操纵
1、制定造价操纵的实施细则，确定操纵目标；
2、依照施工承包合同价、进度打算，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，依照工程进度编制工程用款打算书；
3、参与工程造价操纵有关的工作会议；
4、负责对施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核。

并提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；
5、承发包双方提出索赔时，为托付方提供咨询意见；
6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价操纵目
标；并向业主提供造价操纵动态分析报告；
7、及时核定分时期完工的分部工程结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；
8、提供涉及托付咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价操纵相关的其他咨询服务。

五、工程造价审核
1、依照工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；
2、现场踏勘、计量复核；
3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
4、编制工程造价审核报告。

六、钢筋及预埋件重量运算
1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程运算钢筋及预埋件重量；
2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量运算书、汇总表。