框架结构施工组织设计
框架结构施工组织设计(完整)
框架结构施工组织设计（完整）第一章综合说明第一节编制依据1、轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程标段施工图及工程量清单等。
2、轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程标段招标文件。
3、现行国家和行业以及地区所颁发的施工验收规范，质量安全规范、要求。
4、公司工程技术管理及机械设备、装备情况。
5、本工程特点和施工现场环境条件。
第二节编制目的本工程施工组织设计体现了我公司对轿子山监场平工程及设备用房建筑工程建设项目标段施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任务。
第三节工程概况1、工程建设概况工程名称轿子山监狱建设项目场平工程及设备用房建筑工程1本项目场平工程总挖方量约为;总3填方量约为。
分两期实施，其中一期挖方量约为,填放量约为;二期场平工程待接到二期开工通知后设施剩余工程。
2发电机房建筑面积164°56m2，为地上一层，框架结构。
建设地点招标人招标承包范围质量标准工期贵州省安顺市西秀区宁谷镇贵州省轿子山监狱迁建领导小组办公室以施工图所示及招标文件、工程量清单界定的范围为准达到国家现行建设工程施工质量验收规范合格标准，关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。
120个日历天建筑规模本工程为1层框架结构，建筑总高度为米，总建筑面积为平方米，建筑合理使用年限为50年，建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为I级，使用年限20年。
2、安全目标确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在1%。
以下。
3、文明施工目标达到贵州安全文明施工样板工地标准。
第四节气候、交通条件气候：本工程建设地点安顺市两个气候特点：一是常有山谷风和夏季风，二是云多雨多凉爽、湿润、清新、太阳辐射低、年温差小，日温差大的气候特点，具备有利的施工条件。
交通：本工程位于安顺市宁谷镇交通通畅，运输便利。
第二章组织机构第一节项目管理机构我单位将本着精干高效的原则，选派具有丰富施工经验的建造师担任本工程的项目经理，同时选派一名具有同类工程施工经验的优秀工程师担任项目技术负责人，并选派具有同类工程施工管理经验的各业务管理干部，担任经理部各部门的负责人或业务主管，共同组成项目经理部。
框架结构施工组织设计
第一章施工部署及现场平面布置第一节编制依据一、编制依据1. 编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2) 编制依据：1）本工程设计图纸；2）本工程的招标文件及招标答疑；3）现行国家有关规范、标准、规程。
（a）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—83)（b）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91)（c）《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）（d）《工程测量规范》（GB50026—93）（e）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）（f）《混凝土结构工程验收规范》（GB50204—2001）（g）《混凝土强度检验评定标准》(GB107—87）（h）《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80—85）（i）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55—2000）（j）《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）（k）《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)（l）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（m）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）（n）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）（o）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）（p）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91) （q）《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126—2000）（r）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）（s）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）（t）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)（u）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-8829) （v）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91)（w）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92）（x）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130—2001)4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
框架构施工组织专项方案
一、工程概况本工程为某高层住宅楼，建筑层数为28层，地下1层，地上27层，总建筑面积约2.5万平方米。
结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度约84米。
本专项方案针对框架结构的施工组织设计，旨在确保施工质量和安全，提高施工效率。
二、施工部署1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰的原则进行施工。
具体施工顺序为：基础施工→主体结构施工→装饰装修施工→设备安装施工。
2. 施工分区：将施工现场划分为多个施工区域，包括材料堆放区、施工操作区、安全防护区等，确保各区域有序施工。
3. 施工进度：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案1. 模板工程：采用现场浇筑的模板体系，模板采用钢模板，并根据现场实际情况进行合理布置。
2. 钢筋工程：钢筋加工采用机械化作业，确保钢筋质量。
现场绑扎时，严格按照施工图纸要求进行，确保钢筋位置准确、间距一致。
3. 混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，运输过程中注意防止混凝土离析。
浇筑时，采用分层浇筑、分段施工的方式，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
4. 施工设备：根据工程需要，配备足够的施工设备，包括混凝土搅拌站、混凝土运输车、钢筋加工机械、模板支撑系统等。
四、施工质量控制1. 严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 对施工过程中的关键工序进行严格把控，如钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到预期目标。
五、施工安全保证1. 制定详细的安全生产责任制，明确各岗位安全职责。
2. 加强施工现场安全管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
4. 加强施工现场防火、防爆、防中毒等安全管理，确保施工安全。
六、文明施工和环保节能1. 做好施工现场的环境保护工作，合理设置废弃物堆放点，确保施工现场清洁。
2. 采取措施减少施工噪声和粉尘污染，如使用低噪声设备、洒水降尘等。
框架结构施工组织设计(完整)
框架结构施工组织设计(完整)范本１：一、前言1.1 编制目的本文档旨在规范框架结构施工组织设计的编制过程，确定施工组织设计的内容和要求，确保施工过程顺利进行。
1.2 适用范围本文档适用于各类建筑工程的框架结构施工组织设计。
二、施工组织设计概述2.1 设计依据2.1.1 相关法律法规：包括《建设工程法》、《建筑法》等相关法律法规。
2.1.2 工程技术标准：根据国家有关框架结构工程的技术标准进行设计。
2.1.3 合同文件：根据合同文件中的施工要求进行设计。
2.2 设计2.2.1 编制施工组织设计方案：根据项目情况，编制适合的施工组织设计方案。
2.2.2 具体施工组织设计：对施工方案进行具体细化，编制施工组织设计图纸和文字说明。
三、施工组织设计详细内容3.1 工程概况3.1.1 工程名称：填写框架结构施工项目名称。
3.1.2 工程地点：填写框架结构施工项目所在地。
3.1.3 工程规模：填写框架结构施工项目的规模。
3.2 施工组织设计原则3.2.1 安全第一原则：确保施工过程中的安全。
3.2.2 经济合理原则：合理利用资源，降低施工成本。
3.2.3 质量可控原则：确保施工质量符合要求。
3.3 施工组织设计方案3.3.1 施工组织总体方案3.3.1.1 施工组织总体布置：包括施工区域划分、施工设备布置等。
3.3.1.2 施工组织总体进度计划：制定施工总体进度计划，明确工期要求。
3.3.1.3 劳动力与材料计划：确定施工所需的劳动力和材料数量。
3.3.2 分部分项工程施工组织设计3.3.2.1 分部分项工程施工组织布置：对各个分部分项工程进行施工组织布置。
3.3.2.2 分部分项工程施工进度计划：制定各个分部分项工程的施工进度计划。
四、附件本文档涉及的附件包括施工组织设计图纸、施工进度计划等。
五、法律名词及注释1. 建设工程法：是中华人民共和国于1998年制定通过的法律，用以规范和促进建设工程的合理、有序、安全、经济、社会效益最大化的建设。
框架结构施工方案(3篇)
第1篇一、项目概况1. 工程名称：XX住宅小区框架结构施工2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共6栋住宅楼，1栋配套商业楼，1栋地下车库。
4. 工程结构形式：框架结构5. 施工单位：XX建筑工程有限公司二、施工组织设计1. 施工总体安排（1）施工顺序：土方开挖→基础施工→主体结构施工→装饰装修→室外工程。
（2）施工进度安排：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工。
（3）施工质量保证措施：严格按照施工规范和设计要求，确保工程质量。
2. 施工资源配置（1）人员配置：根据工程规模和施工要求，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员。
（2）机械设备配置：根据工程需要，配置各类施工机械设备，确保施工顺利进行。
（3）材料配置：根据施工进度计划，提前储备各类建筑材料，确保施工所需材料充足。
三、施工工艺及方法1. 土方开挖（1）采用机械开挖，人工配合清运。
（2）严格控制开挖深度，确保基础工程顺利进行。
2. 基础施工（1）基础垫层：采用C15混凝土垫层，厚度100mm。
（2）基础底板：采用C25混凝土浇筑，厚度300mm。
（3）基础墙：采用C20混凝土浇筑，厚度200mm。
3. 主体结构施工（1）框架柱：采用C30混凝土浇筑，截面尺寸根据设计要求确定。
（2）框架梁：采用C30混凝土浇筑，截面尺寸根据设计要求确定。
（3）框架板：采用C20混凝土浇筑，厚度根据设计要求确定。
4. 装饰装修施工（1）墙面：采用涂料、瓷砖、石材等装饰材料进行装修。
（2）地面：采用地砖、木地板等装饰材料进行装修。
（3）门窗：采用铝合金门窗、木门窗等材料进行装修。
5. 室外工程施工（1）道路：采用沥青混凝土、水泥混凝土等材料进行铺设。
（2）绿化：根据设计要求，进行绿化工程施工。
（3）排水：采用雨水管道、污水管道等设施进行排水。
四、施工质量控制措施1. 严格控制原材料质量，确保工程质量。
框架结构厂房施工组织设计,完整版.doc
框架结构厂房施工组织设计，完整版.doc 范本一：框架结构厂房施工组织设计1.前言1.1 文档目的1.2 项目背景1.3 相关参考资料2.工程概况2.1 建设地点及环境条件2.2 建筑结构概述2.3 建筑规模及用途2.4 工期安排3.工程组织设计3.1 施工组织机构设置3.2 施工进度计划3.3 施工各阶段的主要和措施3.4 人员配备和管理3.5 材料、设备的调配和运输4.施工方法与技术措施4.1 基坑开挖与支护4.2 混凝土浇筑4.3 钢构件安装4.4 砌体与粉刷4.5 屋面及防水施工4.6 外墙饰面工程4.7 安装工程4.8 土建施工工艺措施5.安全技术措施5.1 施工安全组织措施5.2 安全警示标识5.3 施工现场安全管理5.4 设备、工具及人员的安全操作5.5 燃气、电力、通风等安全设施6.质量管理措施6.1 施工质量检验6.2 施工质量验收6.3 施工质量记录6.4 问题与纠正措施6.5 施工质量保证措施7.环境保护措施7.1 建设项目对环境的影响评价7.2 环境保护施工组织措施7.3 垃圾处理方案7.4 环境监测与报告8.经济管理措施8.1 成本控制与资金管理8.2 工程造价核算与控制8.3 合同签订与变更管理8.4 施工进度与费用支付9.附件9.2 施工进度计划9.3 施工组织机构图9.4 安全警示标识图10.法律名词及注释10.1 建筑法10.2 施工许可证10.3 工程质量监督10.4 环境保护法------------------------------------------------------------范本二：框架结构厂房施工组织设计（完整版）1. 引言1.1 文档目的1.2 项目背景1.3 相关参考资料2.1 建设地点与环境条件2.2 建筑结构概述2.3 工程规模与用途2.4 工期安排3. 施工组织设计3.1 施工组织机构设置3.2 施工进度计划3.3 施工各阶段主要和措施3.4 人员配备与管理3.5 材料、设备的调配与运输4. 细化施工方法与技术措施4.1 基坑开挖与支护4.2 混凝土浇筑4.3 钢构件安装4.4 砌体与粉刷4.5 屋面及防水施工4.6 外墙饰面工程4.7 安装工程4.8 土建施工工艺5. 安全技术措施5.1 施工安全组织措施5.2 安全警示标识5.3 施工现场安全管理5.4 设备、工具及人员的安全操作5.5 燃气、电力、通风等安全设施6. 质量管理措施6.1 施工质量检验6.2 施工质量验收6.3 施工质量记录6.4 问题与纠正措施6.5 施工质量保证措施7. 环境保护措施7.1 建设项目对环境的影响评价7.2 环境保护施工组织措施7.3 垃圾处理方案7.4 环境监测与报告8. 经济管理措施8.1 成本控制与资金管理8.2 工程造价核算与控制8.3 合同签订与变更管理8.4 施工进度与费用支付9. 附件9.1 工程图纸9.2 施工进度计划9.3 施工组织机构图9.4 安全警示标识图10. 法律名词及注释10.1 建筑法10.2 施工许可证10.3 工程质量监督10.4 环境保护法------------------------------------------------------------附件：1. 工程图纸2. 施工进度计划3. 施工组织机构图4. 安全警示标识图法律名词及注释：1. 建筑法：指国家关于建筑活动的法律法规的总称。
框架结构施工组织设计(共10篇)
框架结构施工组织设计(共10篇)框架结构施工组织设计（一）: 施工组织设计方案的框架是什么首先,施工组织设计是施工施工组织设计,施工方案是施工方案.施工方案是施工组织设计的核心组成部分.施工组织设计包括施工计划,施工质量保证措施、施工安全保证措施、施工方案现场施工平面图等内容.你要是需要给我发个邮箱,回来给你发一个过去看一看.框架结构施工组织设计（二）: 单位工程施工组织设计实例（砖混结构住宅） 6层的砖混结构住宅楼施工组织设计酒店工程施工组织设计案例一、编制依据1.1工程设计施工图纸及总平面图；1.2对现场和周边环境的调查；1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；1.6本公司ISO9002国际质量体系标准,质量手册体系运行程序等；1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标.二、工程概况2.1工程地点及地貌大酒店工程位于 ,紧靠南龙公路,交通十分便利,三通一平己经完成,场地比较开阔.2.2建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形,东西向长度为40.27米,南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构,西侧面房为混合结构,共计层数为五层.框架部分层高为3.8米,混合结构部分层高为3.2米,室内外高差为0.6米,总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米.2.3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份,东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构,设计抗震设防烈度为7级,建筑场地类别按三类.行的话留个邮箱给我我发给你框架结构施工组织设计（三）: 框架结构设计步骤是什么了较长,建议你复制下来放电脑上慢慢看,应该能帮到你!框架结构设计步骤及要点1. 结构设计说明主要是设计依据,抗震等级,人防等级,地基情况及承载力,防潮抗渗做法,活荷载值,材料等级,施工中的注意事项,选用详图,通用详图或节点,以及在施工图中未画出而通过说明来表达的信息.如混凝土的含碱量不得超过3kg/m3等等.2. 各层的结构布置图,包括:(1).预制板的布置(板的选用、板缝尺寸及配筋).标注预制板的块数和类型时, 不要采用对角线的形式.因为此种方法易造成线的交叉, 宜采用水平线或垂直线的方法, 相同类型的房间直接标房间类型号.应全楼统一编号,可减少设计工作量,也方便施工人员看图.板缝尽量为40, 此种板缝可不配筋或加一根筋.布板时从房间里面往外布板, 尽量采用宽板, 现浇板带留在靠窗处, 现浇板带宽最好≥200(考虑水暖的立管穿板).如果构造上要求有整浇层时, 板缝应大于60.整浇层厚50, 配双向φ[email protected], 混凝土C20.纯框架结构一般不需要加整浇层.构造柱处不得布预制板.地下车库由于防火要求不可用预制板.框架结构不宜使用长向板,否则长向板与框架梁平行相接处易出现裂缝.建议使用PMCAD的人工布板功能布预制板,自动布板可能不能满足用户的施工图要求,仅能满足定义荷载传递路线的要求.(2).现浇板的配筋(板上、下钢筋,板厚尺寸).板厚一般取120、140、160、180四种尺寸或120、150、180三种尺寸.尽量用二级钢包括直径φ10（目前供货较少）的二级钢,直径≥12的受力钢筋,除吊钩外,不得采用一级钢.钢筋宜大直径大间距,但间距不大于200,间距尽量用200.(一般跨度小于6.6米的板的裂缝均可满足要求).跨度小于2米的板上部钢筋不必断开,钢筋也可不画,仅说明钢筋为双向双排钢筋多少上下钢筋间距宜相等,直径可不同,但钢筋直径类型也不宜过多.顶层及考虑抗裂时板上筋可不断,或50%连通,较大处附加钢筋,拉通筋均应按受拉搭接钢筋.板配筋相同时,仅标出板号即可.一般可将板的下部筋相同和部分上部筋相同的板编为一个板号,将不相同的上部筋画在图上.当板的形状不同但配筋相同时也可编为一个板号.应全楼统一编号.当考虑穿电线管时,板厚≥120,不采用薄板加垫层的做法.电的管井电线引出处的板,因电线管过多有可能要加大板厚至180（考虑四层32的钢管叠加）.宜尽量用大跨度板,不在房间内(尤其是住宅)加次梁.说明分布筋为φ[email protect ed]板顶标高不同时,板的上筋应分开或倾斜通过.现浇挑板阳角加辐射状附加筋(包括内墙上的阳角).现浇挑板阴角的板下宜加斜筋.顶层应建议甲方采用现浇楼板,以利防水,并加强结构的整体性及方便装饰性挑沿的稳定.外露的挑沿、雨罩、挑廊应每隔10～15米设一10mm的缝,钢筋不断.尽量采用现浇板,不采用予制板加整浇层方案.卫生间做法可为70厚+10高差(取消垫层).8米以下的板均可以采用非预应力板.L、T或十字形建筑平面的阴角处附近的板应现浇并加厚,双向双排配筋,并附加45度的4根16的抗拉筋.现浇板的配筋建议采用PMCAD软件自动生成,一可加快速度,二来尽量减小笔误.自动生成楼板配筋时建议不对钢筋编号,因工程较大时可能编出上百个钢筋号,查找困难,如果要编号,编号不应出房间.配筋计算时,可考虑塑性内力重分布,将板上筋乘以0.8~0.9的折减系数,将板下筋乘以1.1~1.2的放大系数.值得注意的是,按弹性计算的双向板钢筋是板某几处的最大值,按此配筋是偏于保守的,不必再人为放大.支承在外圈框架梁上的板负筋不宜过大,否则将对梁产生过大的附加扭距.一般：板厚>150时采用φ[email protected]；否则用φ[emai l protected]生成的板配筋图应注意以下几点：1.单向板是按塑性计算的,而双向板按弹性计算,宜改成一种计算方法.2.当厚板与薄板相接时,薄板支座按固定端考虑是适当的,但厚板就不合适,宜减小厚板支座配筋,增大跨中配筋.3.非矩形板宜减小支座配筋,增大跨中配筋.4.房间边数过多或凹形板应采用有限元程序验算其配筋.PMCAD生成的板配筋图为PM.T.板一般可按塑性计算,尤其是基础底板和人防结构.但结构自防水、不允许出现裂缝和对防水要求严格的建筑, 如坡、平屋顶、橱厕、配电间等应采用弹性计算.室内轻隔墙下一般不应加粗钢筋,一是轻隔墙有可能移位,二是板整体受力,应整体提高板的配筋.只有垂直单向板长边的不可能移位的隔墙,如厕所与其他房间的隔墙下才可以加粗钢筋.坡屋顶板为偏拉构件,应双向双排配筋.(3).关于过梁布置及轻隔墙.现在框架填充墙一般为轻墙,过梁一般不采用预制混凝土过梁,而是现浇梁带.应注明采用的轻墙的做法及图集,如北京地区的京94SJ19,并注明过梁的补充筋.当过梁与柱或构造柱相接时,柱应甩筋,过梁现浇.不建议采用加气混凝土做围护墙,装修难做并不能用在厕所处.(4).雨蓬、阳台、挑檐布置和其剖面详图.注意：雨棚和阳台的竖板现浇时,最小厚度应为80,否则难以施工.竖筋应放在板中部.当做双排筋时,高度900时,最小板厚120.阳台的竖板应尽量现浇,预制挡板的相交处极易裂缝.雨棚和阳台上有斜的装饰板时,板的钢筋放斜板的上面,并通过水平挑板的下部锚入墙体圈梁(即挑板双层布筋).两侧的封板可采用泰柏板封堵,钢筋与泰柏板的钢丝焊接,不必采用混凝土结构.挑板挑出长度大于2米时宜配置板下构造筋,较长外露挑板（包括竖板）宜配温度筋.挑板内跨板上筋长度应大于等于挑板出挑长度,尤其是挑板端部有集中荷载时.内挑板端部宜加小竖沿,防止清扫时灰尘落下.当顶层阳台的雨搭为无组织排水时,雨搭出挑长度应大于其下阳台出挑长度100,顶层阳台必须设雨搭.挑板配筋应有余地,并应采用大直径大间距钢筋,给工人以下脚的地方,防止踩弯.挑板内跨板跨度较小,跨中可能出现负弯距,应将挑板支座的负筋伸过全跨.挑板端部板上筋通常兜一圈向上,但当钢筋直径大于等于12时是难以施工的,应另加筋.(5).楼梯布置.采用X型斜线表示楼梯间,并注明楼梯间另详.尽量用板式楼梯,方便设计及施工,也较美观.(6).板顶标高.可在图名下说明大多数的板厚及板顶标高,厨厕及其它特殊处在其房间上另外标明.(7).梁布置及其编号,也可按层编号,如L-1-XX,1指1层,XX为梁的编号.柱布置及编号.(8).板上开洞(厨、厕、电气及设备)洞口尺寸及其附加筋,附加筋不必一定锚入板支座,从洞边锚入La即可.板上开洞的附加筋,如果洞口处板仅有正弯距,可只在板下加筋；否则应在板上下均加附加筋.留筋后浇的板宜用虚线表示其范围,并注明用提高一级的膨胀混凝土浇筑.未浇筑前应采取有效支承措施.住宅跃层楼梯在楼板上所开大洞,周边不宜加梁,应采用有限元程序计算板的内力和配筋.板适当加厚, 洞边加暗梁.(9).屋面上人孔、通气孔位置及详图.(10).在平面图上不能表达清楚的细节要加剖面,可在建筑墙体剖面做法的基础上,对应画结构详图.3. 基础平面图及详图:(1).在柱下扩展基础宽度较宽(大于4米)或地基不均匀及地基较软时宜采用柱下条基.并应考虑节点处基础底面积双向重复使用的不利因素,适当加宽基础.(2).当基础下有防空洞或枯井等时,可做一大厚板将其跨过.(3).混凝土基础下应做垫层.当有防水层时,应考虑防水层厚度.(4).建筑地段较好,基础埋深大于3米时,应建议甲方做地下室.地下室底板,当地基承载力满足设计要求时,可不再外伸以利于防水.每隔30~40米设一后浇带,并注明两个月后用微膨胀混凝土浇注.设置地下室可降低地基的附加应力,提高地基的承载力(尤其是在周围有建筑时有用),减少地震作用对上部结构的影响.不应设局部地下室,且地下室应有相同的埋深.可在筏板区格中间挖空垫聚苯来调整高低层的不均匀沉降.(5).地下室外墙为混凝土时,相应的楼层处梁和基础梁可取消.(6).抗震缝、伸缩缝在地面以下可不设缝,连接处应加强.但沉降缝两侧墙体基础一定要分开.(7).新建建筑物基础不宜深于周围已有基础.如深于原有基础,其基础间的净距应不少于基础之间的高差的1.5至2倍,否则应打抗滑移桩,防止原有建筑的破坏.建筑层数相差较大时,应在层数较低的基础方格中心的区域内垫焦碴来调整基底附加应力.(8).独立基础偏心不能过大,必要时可与相近的柱做成柱下条基.柱下条形基础的底板偏心不能过大,必要时可作成三面支承一面自由板(类似筏基中间开洞).两根柱的柱下条基的荷载重心和基础底版的形心宜重合,基础底板可做成梯形或台阶形,或调整挑梁两端的出挑长度.(9).采用独立柱基时,独立基础受弯配筋不必满足最小配筋率要求,除非此基础非常重要,但配筋也不得过小.独立基础是介于钢筋混凝土和素混凝土之间的结构.面积不大的独立基础宜采用锥型基础,方便施工.(10).独立基础的拉梁宜通长配筋,其下应垫焦碴.拉梁顶标高宜较高,否则底层墙体过高.(11).底层内隔墙一般不用做基础,可将地面的混凝土垫层局部加厚.(12).考虑到一般建筑沉降为锅底形、结构的整体弯曲和上部结构和基础的协同作用,顶、底板钢筋应拉通(多层的负筋可截断1/2或1/3),且纵向基础梁的底筋也应拉通.(13).基础平面图上应加沉降观测点.(14).基础底板混凝土不宜大于C30,一是没用,二是容易出现裂缝.(15).可用JCCAD软件自动生成基础布置和基础详图.生成的基础平面图名为JCPM.T,生成的基础详图名为JCXT.T.(16).基础底面积不应因地震附加力而过分加大,否则地震下安全了而常规情况下反而沉降差异较大,本末倒置.请参照《建筑地基基础设计规范GB50007-2023》和各地方的地基基础规程.4. 暖沟图及基础留洞图:(1).沟盖板在遇到电线管时下降(500),室外暖沟上一般有400厚的覆土.(2).注明暖沟两侧墙体的厚度及材料作法.暖沟较深时应验算强度.(3).洞口大于400时应加过梁,暖沟应加通气孔.(4).基础埋深较浅时暖沟入口底及基础留洞有可能比基础还低,此时基础应局部降低.(5).湿陷性黄土地区或膨胀土地区暖沟做法不同于一般地区.应按湿陷性黄土地区或膨胀土地区的特殊要求设计.(6).暖沟一般做成1200宽,1000的在维修时偏小.5. 楼梯详图:(1).应注意：梯梁至下面的梯板高度是否够,以免碰头,尤其是建筑入口处.(2).梯段高度高差不宜大于20,以免易摔跤(3).两倍的梯段高度加梯段长度约等于600.幼儿园楼梯踏步宜120高.(4).楼梯折板、折梁阴角在下时纵筋应断开,并锚入受压区内La,折梁还应加附加箍筋(5).楼梯的建筑做法一般与楼面做法不同,注意楼梯板标高与楼面板的衔接.(6).楼梯梯段板计算方法：当休息平台板厚为80～100,梯段板厚100～130,梯段板跨度小于4米时,应采用1/10的计算系数,并上下配筋相同；当休息平台板厚为80～100,梯段板厚160～200,梯段板跨度约6米左右时,应采用1/8的计算系数,板上配筋可取跨中的1/3～1/4,并且不得过大.此两种计算方法是偏于保守的.任何时候休息平台与梯段板平行方向的上筋均应拉通,并应与梯段板的配筋相应.梯段板板厚一般取1/25~1/30跨度.(7).注意当板式楼梯跨度大于5米时,挠度不容易满足.应注明加大反拱或增大配筋.(8).当休息平台板为悬挑板时,其内部的楼梯梯段板负筋应大于休息平台板的板上筋,长度也应大于平台板筋.(9).楼层处的休息平台板的配筋应与楼层板统一考虑配筋,主要是板的负筋.6. 梁详图:(1).梁上有次梁处(包括挑梁端部)应附加箍筋和吊筋,宜优先采用附加箍筋.梁上小柱和水箱下, 架在板上的梁, 不必加附加筋.可在结构设计总说明处画一节点,有次梁处两侧各加三根主梁箍筋,荷载较大处详施工图.(2).当外部梁跨度相差不大时,梁高宜等高,尤其是外部的框架梁.当梁底距外窗顶尺寸较小时,宜加大梁高做至窗顶.外部框架梁尽量做成外皮与柱外皮齐平.梁也可偏出柱边一较小尺寸.梁与柱的偏心可大于1/4柱宽,并宜小于1/3柱宽.(3).折梁阴角在下时纵筋应断开,并锚入受压区内La,还应加附加箍筋(4).梁上有次梁时,应避免次梁搭接在主梁的支座附近,否则应考虑由次梁引起的主梁抗扭,或增加构造抗扭纵筋和箍筋.（此条是从弹性计算角度出发）.当采用现浇板时,抗扭问题并不严重.(5).原则上梁纵筋宜小直径小间距,有利于抗裂,但应注意钢筋间距要满足要求,并与梁的断面相应.箍筋按规定在梁端头加密.布筋时应将纵筋等距,箍筋肢距可不等.小断面的连续梁或框架梁,上、下部纵筋均应采用同直径的,尽量不在支座搭接.(6).端部与框架梁相交或弹性支承在墙体上的次梁,梁端支座可按简支考虑,但梁端箍筋应加密.(7).考虑抗扭的梁,纵筋间距不应大于300和梁宽,即要求加腰筋,并且纵筋和腰筋锚入支座内La.箍筋要求同抗震设防时的要求.(8).反梁的板吊在梁底下,板荷载宜由箍筋承受,或适当增大箍筋.梁支承偏心布置的墙时宜做下挑沿.(9).挑梁宜作成等截面(大挑梁外露者除外).与挑板不同,挑梁的自重占总荷载的比例很小,作成变截面不能有效减轻自重.变截面挑梁的箍筋,每个都不一样,难以施工.变截面梁的挠度也大于等截面梁.挑梁端部有次梁时,注意要附加箍筋或吊筋.一般挑梁根部不必附加斜筋,除非受剪承载力不足.对于大挑梁,梁的下部宜配置受压钢筋以减小挠度.挑梁配筋应留有余地.(10).梁上开洞时,不但要计算洞口加筋,更应验算梁洞口下偏拉部分的裂缝宽度.梁从构造上能保证不发生冲切破坏和斜截面受弯破坏.(11).梁净高大于500时,宜加腰筋,间距200,否则易出现垂直裂缝.(12).挑梁出挑长度小于梁高时,应按牛腿计算或按深梁构造配筋.(13).尽量避免长高比小于4的短梁,采用时箍筋应全梁加密,梁上筋通长,梁纵筋不宜过大.(14).扁梁宽度不必过大,只要钢筋能正常摆下及受剪满足即可.因为在挠度计算时,梁宽对刚度影响不大,加宽一倍,挠度减小20%左右.相对来讲,增大钢筋更经济,钢筋加大一倍,挠度减小60%左右,同时梁的上筋应大部分通长布置,以减小混凝土徐变对挠度的增大,如果上筋不小于下筋,挠度减小20%.(15).框架梁高取1/10~1/15跨度,扁梁宽可取到柱宽的两倍.扁梁的箍筋应延伸至另一方向的梁边.(16).当一宽框架梁托两排间距较小的柱时,可加一刚性挑梁,两个柱支承在刚性挑梁的端头.(17).梁宽大于350时,应采用四肢箍.7. 柱详图：(1).地上为圆柱时,地下部分应改为方柱,方便施工.圆柱纵筋根数最少为8根,箍筋用螺旋箍,并注明端部应有一圈半的水平段.方柱箍筋应使用井字箍,并按规范加密.角柱、楼梯间柱应增大纵筋并全柱高加密箍筋.幼儿园不宜用方柱.(2).原则上柱的纵筋宜大直径大间距,但间距不宜大于200.(3).柱内埋管,由于梁的纵筋锚入柱内,一般情况下仅在柱的四角才有条件埋设较粗的管.管截面面积占柱截面4%以下时,可不必验算.柱内不得穿暖气管.(4).柱断面不宜小于450X450,混凝土不宜小于C25,否则梁纵筋锚入柱内的水平段不容易满足0.45La的要求,不满足时应加横筋.异型柱结构,梁纵筋一排根数不宜过多,柱端部纵筋不宜过密,否则节点混凝土浇筑困难.当有部分矩形柱部分异型柱时,应注意异型柱的刚度要和矩形柱相接近,不要相差太大.(5).柱应尽量采用高强度混凝土来满足轴压比的限制,减小断面尺寸.(6).尽量避免短柱,短柱箍筋应全高加密,短柱纵筋不宜过大.(7).考虑到竖向地震作用,柱子的轴压比及配筋宜留有余地.(8).独立柱上或柱的中部（半层处）有挑梁时,挑梁长度应有限制.在用PKPM软件计算梁柱时,应尽量采用TAT或SATWE三维软件.相对平面框架PK来讲,第一,计算结果更接近实际受力状态,如地震力或风力是按抗侧移刚度分配,而不是按框架的楼面从属面积,还如从框架柱出挑的梁和从次梁出挑的梁,因次梁的支座(框架梁)发生下沉变形,内力重分布,从框架柱出挑的挑梁配筋将较大.第二,快速方便,三维软件整体计算,不必生成单榀框架,再人工归并,可整楼归并.第三,TAT或SATWE还可以进行井式梁的计算,由于PKPM软件计算梁时仅按矩形计算,而井式梁的断面较小,有可能超筋,此时可取出弯距再按T型梁补充计算,不必直接加大梁高.在绘制施工图时,较大直径的钢筋连接宜用机械连接取代焊接,造价相差不大,但机械连接可靠并易于检查.机械连接接头位置可任意,但一次截断的钢筋不大于50%,接头位置应错开70d.8. 重点注意或设计原则:(1).抗震验算时不同的楼盖及布置(整体性)决定了采用刚性、刚柔、柔性理论计算.抗震验算时应特别注意场地土类别.8度超过5层有条件时,尽量加剪力墙,可大大改善结构的抗震性能.框架结构应设计成双向梁柱刚接体系,但也允许部分的框架梁搭在另一框架梁上.应加强垂直地震作用的设计,从震害分析,规范给出的垂直地震作用明显不足.(2).雨蓬不得从填充墙内出挑.大跨度雨蓬、阳台等处梁应考虑抗扭.考虑抗扭时,扭矩为梁中心线处板的负弯距乘以跨度的一半.(3).框架梁、柱的混凝土等级宜相差一级.(4).由于某些原因造成梁或过梁等截面较大时,应验算构件的最小配筋率.(5).出屋面的楼电梯间不得采用砖混结构.(6).框架结构中的电梯井壁宜采用粘土砖砌筑,但不能采用砖墙承重.应采用每层的梁承托每层的墙体重量.梯井四角加构造柱,层高较高时宜在门洞上方位置加圈梁.因楼电梯间位置较偏,梯井采用混凝土墙时刚度很大,其它地方不加剪力墙,对梯井和整体结构都十分不利.(7).建筑长度宜满足伸缩缝要求,否则应采取措施.如：增大配筋率,通长配筋,改善保温,铺设架空层,加后浇带等.(8).柱子轴压比宜满足规范要求.(9).当采用井字梁时,梁的自重大于板自重,梁自重不可忽略不计.周边一般加大截面的边梁.(10).过街楼处的梁上筋应通长,按偏拉构件设计.(11).电线管集中穿板处,板应验算抗剪强度或开洞形成管井.电线管竖向穿梁处应验算梁的抗剪强度.(12).构件不得向电梯井内伸出, 否则应验算是否能装下.电梯井处柱可外移或做成L型柱.(13).验算水箱下、电梯机房及设备下结构强度.水箱不得与主体结构做在一起.(14).当地下水位很高时,暖沟应做防水.一般可做U型混凝土暖沟,暖气管通过防水套管进入室内暖沟.有地下室时,混凝土应抗渗,等级S6或S8,混凝土等级应大于等于C25,混凝土内应掺入膨胀剂.混凝土外墙应注明水平施工缝做法,一般加金属止水片,较薄的混凝土墙做企口较难.(15).采用扁梁时,应注意验算变形.(16).突出屋面的楼电梯间的柱为梁托柱时应向下延伸一层,不宜直接锚入顶层梁内,并且托梁上铁应适当拉通.错层部位应采取加强措施.女儿墙内加构造柱,顶部加压顶.出入口处的女儿墙不管多高,均加构造柱,并应加密.错层处可加一大截面梁,上下层板均锚入此梁.(17).等基底附加压力时基础沉降并不同.(18).应避免将大梁穿过较大房间,在住宅中严禁梁穿房间.(19).当建筑布局很不规则时,结构设计应根据建筑布局做出合理的结构布置,并采取相应的构造措施.如建筑方案为两端较大体量的建筑中间用很小的结构相连时(哑铃状),此时中间很小的结构的板应按偏拉和偏压考虑.板厚应加厚,并双层配筋.(20).较大跨度的挑梁下柱子内跨梁传来的荷载将大于梁荷载的一半.挑板道理相同.(21).挑梁、板的上部筋,伸入顶层支座后水平段即可满足锚固要求时,因钢筋上部均为保护层,应适当增大锚固长度或增加一10d的垂直段.。
框架结构住宅楼施工组织设计
框架结构住宅楼施工组织设计一、工程概述本框架结构住宅楼位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为框架结构。
基础采用基础类型，抗震设防烈度为X度。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准。
2、工期目标：计划总工期为X天，力争提前竣工。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在X以内。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工顺利进行。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，将施工技术要求向施工人员交底清楚。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路，接通施工用水、用电。
2、搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等。
（三）物资准备1、根据施工进度计划，编制材料、构配件、设备的采购计划。
2、组织材料、构配件、设备的进场验收和检验。
四、主要施工方法（一）基础工程1、土方开挖：采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式，确保基底土不受扰动。
2、基础钢筋工程：钢筋在加工场制作，现场绑扎安装，严格控制钢筋的间距和保护层厚度。
3、基础混凝土工程：采用商品混凝土，泵送浇筑，振捣密实，养护及时。
（二）主体结构工程1、钢筋工程：钢筋的加工、连接、安装严格按照设计和规范要求进行。
2、模板工程：采用胶合板模板，支撑系统采用钢管脚手架，确保模板的强度、刚度和稳定性。
3、混凝土工程：混凝土采用泵送浇筑，分层振捣，防止出现蜂窝、麻面等质量缺陷。
（三）砌体工程1、砌筑材料：采用加气混凝土砌块，强度等级符合设计要求。
2、砌筑方法：采用“三一”砌筑法，保证灰缝饱满，墙面平整。
（四）屋面工程1、防水层施工：选择符合要求的防水材料，严格按照施工工艺进行施工，确保屋面不渗漏。
框架结构施工组织设计
框架结构施工组织设计一、项目概况本项目是一座框架结构的建筑工程，总建筑面积为xxx平方米，由x层框架结构组成。
项目位于xx地区，交通便利，施工条件良好。
本项目的目标是按照相关设计要求和质量标准，按时完成工程，并确保施工安全。
二、组织设计原则1.安全第一：施工组织设计要以安全为前提，确保所有参与施工的人员和设备都能在安全的条件下进行工作。
2.效率优先：施工过程中要高效利用资源，合理安排工作流程，确保按期完成工程。
3.质量为本：施工组织设计要严格按照设计要求和质量标准进行，保证施工质量，防止质量问题。
三、施工组织结构1.总经理：负责整个项目的管理和决策，并与业主和监理进行沟通。
2.工程经理：负责项目的具体组织和实施，并协调各个施工分包单位。
3.技术总监：负责项目技术指导和工艺控制，在施工过程中解决技术问题。
4.施工队长：负责具体施工作业，协调作业人员和材料供应，保证施工进度和质量。
5.安全主管：负责施工现场的安全管理，制定安全防护措施，并进行安全培训和检查。
6.质量主管：负责质量管理工作，制定质量控制计划，对施工质量进行监督和验收。
四、施工组织工作内容1.招投标准备：包括编制投标书和项目概况，确定施工方法和施工计划。
2.施工准备：包括施工场地的搭建和布置，设备和材料的采购，制定施工管理制度和安全计划等。
3.施工过程控制：包括工程量的测量和计量，施工进度的控制，质量和安全的监督，施工记录的整理和归档。
4.施工质量控制：包括施工工艺和工序的控制，材料的验收和使用，施工质量的检验和验收。
5.施工安全管理：包括施工现场的安全防护措施，人员的培训和带领，安全事故的预防和处理。
6.进度控制和协调：包括施工进度的计划和控制，工序和工艺的协调，与相关单位的沟通和协商。
五、工作流程1.招投标阶段：编制投标书，确定施工方法和施工计划，与业主进行沟通，确定中标。
2.施工准备阶段：搭建施工场地，采购设备和材料，制定管理制度和安全计划。
框架结构施工组织设计方案
框架结构施工组织设计方案框架结构施工组织设计方案一、施工组织设计目标1. 确保施工安全：制定合理的施工计划，保证施工过程中的安全性，预防和避免施工事故的发生。
2. 提高施工效率：合理组织施工队伍和施工流程，优化施工资源配置，提高施工效率，确保项目按时完成。
3. 控制施工成本：合理配置施工资源，控制施工成本，确保项目的经济效益。
二、施工组织设计方案1. 组织架构设计：（1）建立施工组织机构，明确各部门职责和权限。
（2）设立项目经理部，负责整个项目的组织和管理工作。
（3）设立质量管理部，负责施工质量控制和检验工作。
（4）设立安全生产部，负责施工安全管理和事故预防工作。
（5）设立物资管理部，负责施工材料采购和管理工作。
2. 人员配置计划：（1）项目经理：负责项目的整体策划、组织和管理工作。
（2）施工队长：负责现场施工组织和施工现场安全管理。
（3）技术员：负责技术文件的编制和施工现场的技术指导工作。
（4）安全员：负责施工现场的安全管理和事故预防工作。
（5）质检员：负责施工现场的质量控制和检验工作。
3. 施工流程设计：（1）制定详细的施工计划：明确施工工序、施工方法、施工工艺和施工时间等。
（2）施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工工序的顺利进行。
（3）施工资源配置：合理组织和调配施工人员、施工设备和施工材料，确保施工进度和质量。
（4）施工质量控制：制定详细的施工质量控制方案，明确质量要求和检验方法。
（5）施工安全管理：建立健全的施工安全管理制度，加强对施工安全工作的监督和检查。
4. 施工组织与协调：（1）加强与监理单位的沟通与协调，及时解决施工中遇到的问题和困难。
（2）与相关部门、供应商和施工队伍建立良好的合作关系，营造良好的工作氛围。
（3）注重队伍培养和技能提升，不断提高施工队伍的综合素质和专业水平。
三、施工组织设计实施方案1. 制定详细的工作计划，明确工作任务和工作时间节点。
2. 建立施工组织工作小组，负责具体的组织和管理工作。
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第一章编制说明及编制依据第一节编制说明1根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
第二节编制依据本工程采用的技术规范《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地基基础工程施丄质量验收规范》GB50202-02《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《西南地区通用建筑标准图集》（现行）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-02《屋面工程质量验收规范》GB50207-02《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-02《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-01《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑变形测量规程》JG/T88-97《建设工程项目管理规范》GB/T50236-2001《工程网络计划技术规程》JGJ/T1001-99《建设工程文件归档整理规范》GB50328-01《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》《房屋建筑工程质量保修办法》《中华人民共和国安全生产法》《建筑工程施工现场管理规定》《建筑安装工程安全技术规程》《建筑施工安全检杳标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑施工安全用电》《漏电保护器及漏电保护技术》《建筑施工咼处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-01公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。
本工程施工组织设计的编制是根据现场周边环境进行了认真而详细的了解后编制的，未提及之处均按照施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
第二章工程概况第一节项目概况工程名称：仁和区2009年度廉租住房新建工程一大河中路廉租房工程2#楼建筑面积：5398.78吊建筑层数、高度：10层，建筑高度29.15m建筑结构型式：框架结构抗震设防烈度：7度耐火等级：二级使用年限：50年设计高程：本楼设计标高土0.000等于绝对标高1133.15m，高程由附近水准点引入，采用攀枝花独立坐标系，黄海高程。
质量要求：符合国家有关验收规范及强制性标准工期：300天（10个月）建设单位：攀枝花市城市建设投资经营有限公司设计单位：四川润邦城市建筑设计有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司施工单位：攀枝花市仁和房产建筑工程有限责任公司第二节建筑、结构概况该楼的墙体材料除卫生间采用120厚页岩实心砖外，其余填充墙采用200厚页岩空心砖，在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥浆内加3〜5%&水剂的墙身防潮层。
卫生间周边墙体根部作现浇混凝土翻边（混凝土等级同楼板），与卫生间底板一同浇筑，高度为H=200厚度同上部墙体。
所有檐窗顶、窗台挑出部分、女儿墙压顶、雨篷及其它挑出墙面部分均做滴水线。
该楼的屋面防水等级为U级，两道设防（一道3mn厚SBS防水卷材，一道1.2mm厚氯化聚乙烯防水卷材），防水层合理使用年限为15年。
在施工中必须按照有关防水工程施工及验收规范进行，严格遵守操作程序及规程。
所有伸出屋面的管道，设备或予埋件等应在防水层施工前安装完毕，避免在防水层完工后凿孔打洞，以确保屋面的防水和保温隔热效果。
在屋面找平层上设分格缝，分格缝设在屋面支撑承端缝，宽20毫米，油膏嵌缝。
建筑外门窗气密性能分级不小于3级，高度大于5m的平开窗，大于0.4卅的玻璃门，大于1.5m2的窗玻璃均采用安全玻璃。
本工程内外装修的施工，从整体到局部均要求高质量、高水平，镶贴材料的几何尺寸必须做到精确，横平竖直，密封，选材必须参考现设计的荷载要求及允许厚度。
装修材料的规格、材料、油漆、涂料及颜色应严格选用，并在施工前作出样板，与设计方及建设、监理方研究确定后再定货施工。
墙面粉刷应该分层施工达到平整牢固，所有墙角、阳角在2m高度以下须用1：2水泥砂浆包护角，地砖及面砖施工前预先排列，使切角瓷砖安装在阴角和次要部位。
凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡道者，均在地漏周围1m范围内做1~28坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间》20mn或做挡水门槛。
厨房、卫生间、盥洗间地面防水材料为防水卷材，厨房、盥洗间四周从面层上翻200高，卫生间四周从面层上翻1800高，洞口处延伸35Q厨房、卫生间地面均贴300*300*8防滑地砖，厨房墙面贴1500高200*300*8暗花瓷砖，卫生间墙面贴1800高200*300*8暗花瓷砖。
其余房间地面均为水泥砂浆找平赶光，墙面均为混合砂浆面刷白色乳胶漆。
楼梯梯步及平台内侧均做30宽、20高1: 2水泥砂浆挡水线；本工程屋面节能采用30mn厚聚苯乙烯挤塑板，外墙节能均采用内保温施工方法，东南北墙面采用10mm 厚中空微珠保温砂浆，西面墙采用20mn厚中空微珠保温砂浆。
本工程基础型式独基，共57个，基础尺寸分别为：2.5*2.5m、3*3m 2.7*2.7m、4.8*2.4m、5.7*3m、2.62*3.82m、2.7*2.1m、1.8*1.8m、2.2*2.2m、5.3*2.6m，设计深度均为-2.3m。
基底持力层为强风化辉长岩，地基承载力特征值为》450kpa,基础进入持力层》500mm基础垫层砼为C1Q构造柱、过梁及其它构件采用C20砼浇筑，基础、地梁砼为C3Q 1-1 轴至2-9轴-0.3m至5.8m标高段、3-1轴至3-9轴-0.3m至2.9m标高段框架柱砼强度等级为C35 1-1 轴至1-9 轴 5.8m 至14.5m 2-1 轴至2-9 轴 5.8m 至11.6m 3-1 轴至3-9 轴 2.9m 至8.7m标高段框架柱砼强度等级为C30 1-1轴至1-9轴14.5m以上、2-1轴至2-9轴11.6m 以上、3-1轴至3-9轴8.7m以上标高段框架柱砼强度等级为C25框架梁、楼板、楼梯砼强度等级为C25构件板筋及箍筋采用（I级）HPB23级钢筋、冷轧带肋（R）钢筋，主要构件采用（U、川级）HRB335 HRB40级钢筋，钢筋保护层厚度按照03G101-1第33页采用。
本工程除厕所外，填充墙均为200厚采用页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；±0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌240mr厚页岩砖。
第三节安装、消防、燃气工程概况建筑室外给水主管采用PP-R塑铝稳态复合管，规格为DN150 DN80室内给水管均采用PP-R管，其连接为热熔连接，规格DN25 DN20 DN15排水支管采用PVC-U新型硬质聚乙烯塑料管，规格为DN100 DN75 DN50排水立管采用PVC-U新型硬质聚乙烯塑料管，规格为DN150 DN100本工程电源为三相四线制380/220V,电源进线及配电干线选用YJV-0.6/1kv交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，所有干线穿SC钢管埋地或沿墙暗敷，引至一、三单元配电总箱。
室内照明支线选用BV-450/750v聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿阻燃PVC管沿墙及楼板暗敷。
在配电箱处将零线重复接地，接地电阻R< 1.0欧姆。
总箱后系统为三相五线制。
本工程电话信号源与市电信中心联网，就近埋地引入HYA（30*2*0.5）型电话电缆。
穿PC 管分别引入各分线箱。
每层设电话分线盒。
分线盒距地1.5米，均暗敷于墙内。
电话电缆及电话线分别选用HYV和RVS 型，穿金属管和PVC管敷设。
干线电缆在地面内暗敷，支线沿墙及楼板暗敷。
本工程CATVW号源与市有线电视中心联网，系统采用750M Z邻频传输，由附近就近埋地引入一层前端箱，箱内设一台控制器，一户一线。
本工程前端箱、控制器箱、分支分配器箱安装在1-6轴、2-6轴、3-6轴楼梯间处，箱底距地1.5米。
用户盒距地0.3米，暗敷于墙内。
干线电缆选用SYWV-75-祠轴电缆穿SC40管，支线电缆为SYWV-75-祠轴电缆穿SC201, 沿墙及楼板暗敷。
本工程防雷等级为三类，其防雷按地系统采用强弱共用接地体，接地电阻R W 1.0欧姆。
避雷带采用巾10镀锌圆钢，引下线采用建筑物钢筋混凝土柱子内两根巾16以上主筋通长焊接作为接地引下线，引下线间距不大于25m上端与避雷网焊接，下端与接地极焊接，接地极为建筑物基础底板上的上下两层钢筋中的两根主筋，通长焊接形成接地网。
并在距地0.5m处设一测试卡。
本工程采用总等电位联接。
本标段（包括1、2号楼）室外设100m消防水池一座，设潜水消防泵两台。
采用临时高压系统供水，屋顶设6m消防专用水箱1个。
燃气由市煤气公司供气主管引入，表前部分采用无缝钢管焊接。
煤气表后的管道集中放于巾100PPF套管内并引至各层厨房使用，表后部分燃气支管采用铝塑复合管，电熔承插焊。
第三章施工准备工作第一节技术准备1、组织有施工人员学习《规范》、《规程》和《标准》，对特殊工种操作人员进行培训和技能考核，坚持持证上岗。
2、组织技术人员、现场生产负责人、作业班组长、生产骨干对设计图纸进行学习，了解各工序的施工工艺标准。
3、根据建设单位提供的水准点，按照设计图纸确定定位放线方案。
4、根据图纸及施工组织设计编制详细的分项工程施工方案，进行技术交底指导施工。
5、配合砼搅拌站做好混凝土配合比的委托试配，建立工地实验养护室。
6、对计量器具进行校核和鉴定，保证计量准确。
7、进行脚手架，模板支撑的设计验算。
8提出材料半成品计划，安排加工定货。
9、根据图纸选用图集号，准备相应图集以备施工查用。
第二节现场准备1根据现场的实际情况，本着合理、经济实用，节约的原则，修建临时设施及合理布置各施工区域，做到文明施工。
2、根据建筑物的平面形状，确定水平运输道路，做好临时道路的铺筑工作，确定垂直运输机械位置。
3、做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通。
4、组织机械设备进场，进行安装调试运转，确保所有机械设备性能良好。