工程造价员考试案例

一、某砌筑1砖砖墙工程，技术测定资料如下：

（1）完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时；辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；超距离运输每千块需要耗时2小时；人工幅度差系数为10%。

（2）砌墙采用M5水泥砂浆，其实体积折算虚体积系数为 1.07，砖和砂浆的损耗率分别为

3%和8%，完成1m3砌体需要耗水0.8m3，其他材料占上述材料费的2%。

（3）砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料180秒，装料60秒，搅拌100秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。

（4）已知人工工日单价：20.5元/工日M5水泥砂浆：130元/m3机砖:180元/千块水：0.8元/m3400升砂浆搅拌机台班单价：120元/台班

问题1:在不考虑题目未给出的其他条件下，试确定：

1、砌筑每立方米1砖墙的施工定额。

2、求10m3 的1砖墙预算定额及其预算单价。

解答：（1）劳动时间定额T：T=16.6/（1-3%-2%-2%-18%）*8=2.77（工日/m3）

（2）材料消耗定额：材料消耗量=净消耗量*（1+损耗率）

砖的净用量=1/【砖长*（砖宽+灰缝）*（砖厚+灰缝）】

=1/0.24*0.125*0.063=529块故：砖的用量=529*（1+3%）=545块

砂浆净用量=（1-529*0.24*0.115*0.053）*1.07=0.242（m3）

故：砂浆用量=0.242*（1+8%）=0.261（m3）

水用量=0.8m3

（3）机械产量定额：因为：运料时间＜装料时间+搅拌时间+出料时间+不可中断时间，

故运料时间为交迭时间，不能计入循环时间。

机械循环一次所需时间：200秒

机械的产量定额=T*h*m*k=(8*60*60/200)*0.4*0.8=46.06(m3/台班)

(4)1立方米砖墙的施工定额消耗指标:

人工：2.77工日材料：机砖：545块砂浆：0.261m3水：0.8m3

机械：400升砂浆搅拌机：0.261/46.06=0.0057（台班）

问题2：10m3砖墙的预算定额及预算单价

（1）预算定额

人工消耗指标=（基本用工+超运距用工）*（1+人工幅度系数）

=10*（2.77+0.545*2/8）*1.1=31.97（工日）

材料消耗指标：机砖：5.45千块砂浆：2.61m3水：8m3

其他材料：占上述材料费2%

机械消耗指标：400升砂浆搅拌机：0.0057*10*（1+15%）=0.066(台班)

（2）预算单价

人工费：31.97*20.5=655.39（元）材料费：（ 5.45*180+2.61*130+8*0.8）*(1+2%)=1353.23(元)

机械费：0.066*120=7.92（元）基价：655.39+1353.23+7.92=2019.54（元/10m3）

某沟槽长335.1m,底宽为3m，室外地坪设计标高为-0.3m，槽底标高为-3m，无地下水，放

坡系数为1:0.67，沟槽两端不放坡，采用挖斗容量为0.5m3 的反铲挖掘机挖土，载重量为5t 的自卸汽车将开挖土方量的60%运走，运程3km，其余土方量就地堆放。经现场测试有关

数据如下：

1、假设土的松散系数为 1.2，松散状态容量为 1.65t/m3

2、假设挖掘机的铲斗充盈系数为 1.0，每循环一次时间为2分钟，机械时间利用系数为0.85

3、自卸汽车每一次装卸往返需要24分钟，时间利用系数为0.8。（注：“时间利用系数”

仅限于计算台班产量时使用）

问题：（1）该沟槽土方工程开挖量为多少？

（2）所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少？

（3）所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班？

（4）如果要求在11天内把土方工程完成，至少需要多少挖掘机和自卸汽车？

解答：问题1：沟槽土方工程开挖量V=335.1*【3+0.67*（3-0.3）】*（3-0.3）=4351.04m3 问题2：（1）挖掘机台班产量：每小时循环次数：60/2=30（次）

每小时净工作生产率N：30*0.5*1=15（m3/小时）

每台班产量：15*8*0.85=102（m3/台班）

（2）自卸汽车台班产量：每小时循环次数：60/24=2.5（次）

每小时净工作生产率： 2.5*5/1.65=7.58（m3/小时）

每台班产量：7.58*8*0.8=48.51（m3/台班）

或折算成天然状态土体积计算每台班产量：48.51/1.2=40.42（m3/台班）

问题3：（1）挖掘机台班数：4354.04m3/102m3/台班=42.66台班

（2）自卸汽车台班：4351.04m3*60%*1.2/48.51m3/台班=64.58台班

或4351.04m3*60%/40.42m3/台班=64.58台班

问题4：（1）挖掘机台数：42.66/11=3.88（台）取4台

（2）自卸汽车台数：64.85/11=5.37（台）取6台

某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了 A.B.C三个设计方案，其设计方案对比项目如下，A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙板材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户来用中空玻璃塑钢窗，面毛利用系数为93％，单方造价为1438元／m2；B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗面积利用系数为87％，单方造价为1108元m2.

C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢

窗，面积利用系数为79％，单方，价为1082元/m2。

方案各功能的权重及各方案的功能分见表1-6.

表1-6 方案功能的权重及得分表

方案功能得分

方案功能功能权重

A B C

结构体系0.25 10 10 8 模板类型0.05 10 10 9 墙体材料0.25 8 9 7 面积系数0.35 9 8 7 窗户类型0.1 9 7 8

问题：试应用价值工程方法选择最优设计方案。

解答：分别计算各方案的功能指标、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。

1、计算各方案的功能指数，如表1-8所示。

表1-8功能指数计算表

方案功能功能权重方案功能得分

A B C

结构体系0.25 10*0.25=2.5 10*0.25=2.5 8*0.25=2

模板类型0.05 10*0.05=0.5 10*0.05=0.5 9*0.05=0.45 墙体材料0.25 8*0.25=2 9*0.25=2.25 7*0.25=1.75 面积系数0.35 9*0.35=3.15 8*0.35=2.8 7*0.35=2.45 窗户类型0.1 9*0.1=0.9 7*0.1=0.7 8*0.1=0.8 合计9.05 8.75 7.45

功能指数9.05/25.25=0.358 8.75/25.25=0.347 7.45/25.25=0.295 表1-8中各方案功能加权得分之和为：9.05+8.75+7.45=25.252、计

算各方案的成本指数，如表1-9所示

表1-9成本指数计算表

方案 A B D 合计

单方造价（元/㎡）1438 1108 1082 3628

成本0.3964 0.3054 0.2982 1.0000

3、计算各方案的价值指数，如表1-10所示

表1-10价值指数计算表