存量房买卖合同(转载)7篇
存量房委托买卖合同范本7篇
存量房委托买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________丙方（中介方）：公司名称：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房委托给乙方购买，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于__________的存量房（以下简称“该房屋”）委托给乙方购买。
该房屋的具体信息如下：（1）房屋地址：_____________________________________；（2）房屋面积：_____________________________________；（3）房屋类型：_____________________________________；（4）房屋权属情况：_____________________________________。
二、买卖条件及付款方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将该房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。
2. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为购房定金。
剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）应于双方办理房屋过户手续时一次性支付。
存量房买卖合同范文7篇
存量房买卖合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（二手房）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将坐落于______市______区（县）______街道（镇）______小区（街道）______栋______单元______号的存量房出售给乙方。
该房屋的具体面积、户型、朝向、装修等详见附件《房屋状况说明书》。
二、房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，已取得房屋所有权证，产权清晰，无任何纠纷。
若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元整（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在办理完房屋过户手续后一次性支付。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
五、相关税费1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 若遇政策调整，相关税费以政策规定为准。
六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，视为违约，应支付违约金。
3. 违约金的数额为交易总价的______%。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
广州市存量房买卖合同示范文本(版)8篇
广州市存量房买卖合同示范文本(版)8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得该房屋的《房地产权证》，房屋所有权人：[甲方姓名]，产权证书编号：[产权证书编号]。
3. 房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人姓名]，抵押金额[抵押金额]万元，抵押期限自[抵押期限起始日期]至[抵押期限终止日期]。
甲方承诺在办理房屋过户手续前，已结清该房屋的贷款余额，并涂销抵押登记。
4. 房屋使用情况：甲方承诺该房屋未出租，如已出租，甲方保证在办理过户手续前收回该房屋。
第二条房屋买卖目的甲方承诺出售该房屋是为解决住房困难或改善居住条件，并非以牟取高额利润为目的。
第三条房屋价款及支付方式1. 甲、乙双方协商一致，该房屋总价款为[房屋总价款]元。
2. 乙方向甲方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款[支付比例]（比例可根据实际情况调整）；（2）乙方在办理过户手续后日内，向甲方支付剩余房屋价款[剩余支付比例]（比例可根据实际情况调整）。
3. 乙方支付的房屋价款应转入甲方指定的银行账户，并妥善保存支付凭证。
第四条房屋过户手续办理1. 甲、乙双方应在签订本合同后日内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。
2. 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料和协助。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方使用。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
存量房买卖合同书范文7篇
存量房买卖合同书范文7篇第1篇示例：存量房买卖合同书范文买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖存量房事宜，达成如下协议，以资明确。
第一条房屋基本情况卖方将位于（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售予买方。
该房屋为（产权性质），建筑面积为（具体面积），土地面积为（具体面积），权属证书编号为（具体编号）。
第二条交易价格和方式1. 买卖双方约定房屋的交易价格为人民币（具体金额）元整，交易款项将以（一次性支付/分期支付）的方式支付。
2. 买方需以现金/银行转账等方式支付款项给卖方，届时卖方将办理房屋的过户手续。
第三条房屋交付和过户1. 买卖双方约定，在签订本合同后，买方需在（具体日期）前，将全部款项支付给卖方，并按照约定时间到房屋所在地（具体地点）办理过户手续。
2. 过户时，卖方需提供所有与该房屋相关的证件以及产权证书原件，买方需提供有效的身份证明、户口簿等相关证件。
第四条房屋权利和义务1. 卖方保证所出售的房屋系其所有，不存在任何专属权利或其他权利争议。
2. 买方需对购买的房屋依法享有所有权，并承担任何因此产生的税费和费用。
3. 买方应负责房屋的维修、保养和日常管理等事宜，确保房屋安全和保值。
4. 若因房屋问题导致的纠纷，由买卖双方共同协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门寻求协助或仲裁。
第五条违约责任1. 若因卖方原因导致交易无法完成，卖方须向买方支付违约金（具体金额）元。
2. 若因买方原因导致交易无法完成，买方须向卖方支付违约金（具体金额）元。
3. 若买方逾期未付款或未按约定时间办理过户手续，视为违约，须承担违约责任。
第六条其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定之日终止。
2. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同内容适用中国法律，并受中华人民共和国有关法规的约束。
买方签字（盖章）：______ 日期：______以上为存量房买卖合同书范文，买卖双方应严格遵守合同约定，确保交易顺利进行。
存量房买卖合同样本7篇
存量房买卖合同样本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所买卖房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方所售房产位于____________________（详细地址）。
2. 房产类型为____________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房产权属情况：已取得房屋所有权证，权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下第______种方式支付房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款______元，贷款部分以银行放款为准。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房产内水、电、气、物业等费用已结清。
并将房屋钥匙、相关物品及证件等一并交付给乙方。
第四条税费承担1. 双方在交易中应遵守国家法律法规，依法纳税。
交易过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。
如政策变动导致税费比例发生变化，则按照变动后的政策执行。
2. 因房产过户所产生的费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未能按照约定时间交付房产，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方在签订本合同后未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金______元。
武汉市存量买卖合同7篇
武汉市存量买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：武汉市______区______街______号。
2. 房屋类型：______。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属：该房屋为甲方所有，已办理不动产权证书。
二、房屋买卖条款1. 甲方同意将其存量房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。
4. 甲方应在收到首付款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
5. 过户费用由______方承担。
6. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在被查封、冻结等限制情况。
如有任何纠纷或限制，由甲方负责解决并承担全部责任。
7. 乙方在使用房屋过程中，如需办理相关手续或缴纳相关费用，甲方应提供必要的协助。
三、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
四、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
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存量房买卖合同（转载）7篇第1篇示例：存量房买卖合同（转载）存量房买卖合同是指在已建成并取得国家相关土地产权证书的现存房屋（即存量房）上进行的买卖合同。
存量房买卖合同的签订不仅是买卖双方达成一致的法律文件，更是所有权交易、财产交易和相关权利和义务的确认和约定。
以下是一份标准的存量房买卖合同范本，仅供参考。
甲方（出卖人）：姓名（法定代表人）：身份证号码（机构代码）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）______的房屋进行买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同信守。
为确保双方的权益，特就本合同的签订，作出如下约定：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：________（具体地址）1.2 房屋建筑面积：_______平方米1.3 房屋所有权证号：_______1.4 房屋权属性质：产权所有第二条房屋交易价格2.1 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意以______元的价格购买该房屋。
2.2 乙方应在本合同签订之日起___日内支付______元的定金给甲方，如乙方逾期未支付定金，视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本合同。
第三条过户手续3.1 乙方支付房款时，甲方应提供完整的房屋产权证书、土地使用证、建设工程规划许可证、国有土地使用证和相关税费缴纳证明等材料。
3.2 甲方应签署所有过户手续文件，并办理所有相关房屋过户手续，保证房屋过户手续顺利完成。
3.3 房屋过户手续完成后，乙方应支付尾款，甲方移交房屋及相关房屋附件给乙方。
第四条房屋权利和义务4.1 甲方保证其拥有上述房屋的合法产权，不存在逾期、查封、债权、限制性转让等情况。
4.2 甲方保证该房屋在过户前不存在任何债权、担保权、抵押权等影响房屋产权的问题。
4.3 甲方应配合乙方办理相关房屋过户手续，提供必要的协助和配合，保证房屋的合法过户。
第五条税费5.1 甲、乙双方各自自行承担本合同的相关税费和过户手续所产生的费用。
5.2 如因房屋过户产生的相关税费增加需乙方支付的部分，甲方应在过户前一次性支付，由乙方垫付。
第六条违约责任6.1 甲、乙双方如有一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金并承担相应的法律责任。
6.2 若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应赔偿甲方相关损失。
6.3 若甲方在过户后未能履行本合同的约定，甲方应承担乙方的损失赔偿责任。
第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
7.2 本合同的附件和补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第八条争议解决8.1 甲、乙双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
8.2 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
特此设立本合同，甲、乙双方经仔细阅读和理解并自愿签订本合同，自愿承担相应的权利和义务。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：______ 签字：______本合同正本一式_____份，甲方、乙方各执____份，____年____月____日。
第2篇示例：存量房买卖合同是指买卖双方在买卖存量房屋时签署的法律文件，其具有法律效力，是保障双方权益的重要法律凭据。
存量房买卖合同的签订对于保障买卖双方的合法权益、规范房地产市场、维护市场秩序具有重要意义。
下面我们一起来了解一下关于存量房买卖合同的相关知识。
一、存量房买卖合同的基本内容1、合同当事人：存量房买卖合同应明确标明买卖双方当事人的基本信息，包括姓名（名称）、身份证件号码、联系方式等。
2、房屋基本信息：存量房买卖合同应对房屋的基本信息进行明确描述，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、使用性质、房屋权属证明等。
3、交易价格：存量房买卖合同应对房屋的交易价格进行明确约定，包括交易总价、首付款金额、尾款支付时间、支付方式等。
5、权利义务：存量房买卖合同应对买卖双方在房屋交易过程中的权利和义务进行明确约定，包括房屋权利义务的转移、房屋的维修、装修、保养责任等。
7、其他约定：存量房买卖合同还可以对其他与房屋交易相关的事项进行约定，如税费承担、产权争议解决方式等。
1、协商签订：买卖双方在充分了解房屋情况、协商一致的情况下，可以签订存量房买卖合同。
2、公证签订：为了保障买卖双方的合法权益，存量房买卖合同可以采取公证方式进行签订，公证签订的合同具有更强的法律效力。
3、登记备案：存量房买卖合同签订后，可以进行不动产登记备案，以确保买卖双方的权益得到有效保障。
1、合同条款明确：存量房买卖合同的内容应当清晰明确，避免模糊用语或者附加条款，以免给买卖双方带来纠纷。
2、权益保障：存量房买卖合同应当保障买卖双方的合法权益，避免任何一方在交易中受到损失。
3、遵守法律法规：存量房买卖合同的签订应当遵守相关法律法规，不得违反国家法律规定。
4、谨慎签订：在签订存量房买卖合买卖双方应当审慎对待，充分了解合同内容，如有疑问可以咨询专业人士。
第3篇示例：存量房买卖合同是指买卖双方在存量房交易过程中签订的具有法律效力的合同，该合同规定了买卖双方在存量房交易中的权利和义务，具有约束力。
存量房买卖合同的签订对于保障双方的合法权益，规范房地产交易秩序起着重要的作用。
下面是一份存量房买卖合同范本，仅供参考。
存量房买卖合同甲方（卖方）：___________（身份证号码：_____________）乙方（买方）：___________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的存量房达成如下协议：二、房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋权属清晰、合法，不存在任何纠纷。
2.如因房屋权属问题导致的一切损失，甲方愿意承担全部责任。
三、房屋价格和交割方式1.房屋总价为___________元人民币（￥___________），按下列方式支付：（1）首付款___________元，于签订本合同之日起___________天内支付完毕；（2）余款___________元，于房屋产权证办理完毕、买受人履行一切付款义务之日起___________天内支付完毕。
2.房屋交割时间为___________年___________月___________日，地点为___________，乙方应于交割之日起___________天内过户完成。
四、瑕疵保证1.甲方保证所出售的房屋不存在以下瑕疵：房屋权属瑕疵、建筑结构安全瑕疵、装修装饰质量瑕疵等。
2.如出现上述瑕疵，甲方愿意按照法律规定承担相应的责任，并承担由此产生的一切费用。
3.若乙方未按规定时间办理房屋产权过户手续，由此产生的延误损失及责任由乙方自行承担。
五、其他约定1.房屋所有的税费（契税、增值税、印花税等）由乙方负担，但房屋权属证办理过程中的一切费用由甲方承担。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日起生效。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
（以下为证人签名）以上所列为存量房买卖合同范本，具体情况根据实际情况而定。
在签订存量房买卖合双方应咨询专业律师或房产中介，了解相关法律法规，保障双方合法权益。
希望本合同能够对您在存量房交易过程中有所帮助。
第4篇示例：存量房买卖合同（转载）一、出卖人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的房屋转让给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：1、房屋基本情况房屋位置：建筑面积：房屋用途：房屋产权证号：其他相关信息：（如有）2、房屋价格及支付方式房屋转让价格为人民币（大写）（小写）元整（￥）。
双方约定支付方式及时间为：（如：一次性付清、分期付款等）。
3、过户程序甲方向乙方提供房屋产权证原件一份，委托乙方办理过户手续，并提供协助必要的资料。
过户期限约定为自本合同签订之日起（30/60/90）个工作日内。
4、其他相关事宜（如有其他协议事项，可在此约定）5、特别约定5.1 乙方需将房屋使用权过户手续办理完毕，并将产权证书办理转至乙方名下，如遇不可抗力因素导致办理延误，甲方应允许适当延长过户期限。
5.2 房屋交付后，甲方应保证房屋产权证明无任何抵押、查封、强制执行等情况。
5.3 如因房屋转让产生的税费、过户手续费均由乙方承担。
6、违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
如果在过户程序中出现由甲方原因导致的无法办理过户的情况，甲方应承担违约责任。
7、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式（两份/三份），甲方持有一份，乙方持有一份。
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上合同经双方协商一致，自双方签字生效。
希望双方能够遵守合同内容，顺利完成房屋交易，谢谢！第5篇示例：存量房买卖合同（转载）一、房屋基本情况1. 标的物地址：买方所购房屋详细地址（门牌号）：__________面积：_______ 平方米3. 房屋属权证号：卖方目前登记在册的房屋权证号码为____________4. 房屋现状：房屋现状符合相关规定，不存在违建或违法情况。
二、价格及支付方式1. 房屋总价款：___________ （大写：____________）元整2. 付款方式：首期支付：_______元（大写：____________）元整，于本合同签订之日起______日内支付。
3. 房屋权属的过户费用由卖方承担：____________元（大写：____________）元整。
三、过户时间1. 房屋所有权的过户时间：本合同签订之日起______日内办理房屋过户手续。
2. 签订本合同之日起_______日内，卖方应依法将房屋过户相关手续办理完毕，买方按照约定支付房屋总价款，并协助卖方完成房屋过户及相关手续。
四、房屋税费卖方按照国家相关规定缴纳房屋税费。
五、房屋交付卖方保证房屋交付时，符合相关质量标准和规定，能够正常使用，不存在严重质量问题。
六、风险及保险房屋过户前，房屋所有权的风险由卖方承担。
房屋交付后，房屋所有权的风险由买方承担。
房屋交付前，卖方应按照国家相关规定对房屋进行保险。
七、违约责任1. 买方违约：如果买方未能按照本合同约定时间及方式支付房屋总价款，应赔偿卖方______%的违约金。
2. 卖方违约：如果卖方未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应赔偿买方______%的违约金。
八、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 双方同意未尽事宜可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。