城市有机更新理论与实践创新分析
城市道路有机更新建设论文
探讨城市道路的有机更新建设【摘要】城市建设应满足市民的基本生活需要，同时也应具有一定的感官审美效果。
随着城市经济的高速发展和人口的激增，城市的道路需在原有基础之上进行必要的改造更新。
针对城市道路的有机更新还属于理论实践阶段，在今后实践过程中还需要做大量的工作。
本文结合杭州未来科技城之文一西路有机更新工程实例，对城市道路有机更新的实践进行系统阐释。
【关键词】城市；道路；有机更新一、前言“有机更新”指将城市作为鲜活的生命体对待，通过梳理、改造、更新使其生命基因重组，从而重新焕发生机，正是契合了保存并延续城市历史文化的宗旨。
城市化进程是一个循序渐进的过程，需要在经济、政治等因素的影响下逐渐发展演变。
城市更新不是简单意义的拆迁旧有建筑，营造新型建筑，而是应该根据城市的历史和需求，进行有机的更新。
而道路作为城市骨架，交通网络，则理当成为“更新的重点”。
文一西路位于杭州未来科技城轴线位置，西起余杭镇狮山路，东接西湖区界，是科技城东西向的主干道，是未来科技城连接杭州主城区，沟通临安青山湖科技城的交通要道。
原道路建设于2005年，但因杭州城西区块的快速发展，交通量急剧增加，道路病害也日益增多，道路通行能力不能满足经济发展要求，道路景观突显落伍，更不能满足未来科技城招商引资的需要。
因此，管委会于2011年实施了文一西路有机更新工程。
二、城市道路更新的基本原则（1）城市是有机生命体。
在道路更新过程中，应该把城市看做一个有机生命体，正确处理好整体与部分的关系。
（2）可持续发展。
城市道路的更新也应该遵循可持续发展的原则，一方面应该对城市的遗产和文化进行继承；另一方面应该尊重历史发展规律，按照新事物产生的规律进行必要的更新改造，更新应该循序渐进，有张有弛。
（3）以人为本。
城市道路作为一项基本公共设施，是群众的共有财产，必须遵循以人为本的原则，最大程度的做到利民、便民。
（4）生态优先。
城市是人群密集的居住区，应从群众的实际利益出发，以生态理念为导向，为居民营和谐生态环境。
当前城市更新存在的问题与改进对策
当前城市更新存在的问题与改进对策摘要：在现阶段的城市中，城市更新是非常重要的一项内容。
现如今，我国的城乡建设取得了丰硕的成果的同时，也留下了基础设施不足、文化弥散、交通拥堵等城市问题。
在新时代背景下，城市更新迎来了制度、方向层面的伟大改革。
可以预见，在下阶段城市更新改造过程中，城市设计将发挥极为重要的作用。
本文就当前城市更新存在的问题与对策进行研究，以供参考。
关键词：城市更新；问题；改进对策引言进入新时代，城市更新迎来新的机遇与挑战，作为一种包含城市基础设施改造、城市风貌改善、城市功能提升和过程式治理等要素在内的整合型城市治理模式，城市更新实践的推进，需要在空间整饰中深化有机更新，在共生中体现人、自然、社会的和谐更新，在共享中推动城市更新。
1城市更新的内涵过去的城市更新是以满足生活需要和经济发展为目标，转向现在的多元化目标，主要有生活宜居、经济发展、生态保护、安全等目标，当然防止和预防风险灾害是城市更新的一个重要原因。
当前的城市追求宜居、绿色、智慧等，注重保护人文历史底蕴的绿色城市更新之路。
城市更新就是以老旧小区、棚户区、城中村等地为改造对象，打造绿色、智慧、宜居并富含人文历史底蕴的城市，并通过调整城市空间规划、基础设施建设，适应城市发展和经济建设需要，以及应对可能出现的灾害。
最终的目标是城市功能提升、经济社会高质量发展。
城市更新体现在三个方面：一是空间结构上，城市与城市之间的结构布局合理，经济带、城市圈、城市群等布局，大城市与小城市分布，在基础设施和产业发展资源上能与国家重大战略一致，国土资源能够有效均衡开发，城市内部功能区划合理；二是城市布局上，优化或者重新划分城市的商业、生活、生产功能区，合理有效利用城区的土地资源，建设智慧城市，打造便利的城市智慧生活平台，满足社会发展和人们宜居生活的要求。
通过对城市更新，保护老旧文化街区、厂房，积累城市人文历史底蕴，增加城市的品位度；三是城市功能上，实施老旧小区改造、基础设施建设、生态修复等，提升城市防洪排涝的能力，增强城市抵御风险的能力，同时不断提升软件服务能力。
城市更新存在的问题与解决方案
城市更新存在的问题与解决方案摘要：由于城市发展的需要，我国许多城市都在进行大规模的旧城改造更新。
针对旧城更新过程中出现的问题，应该从加强城市设计理论和改进工作方法两方面着手。
如重视保留城市的多样性，设计同居民需要相结合，采取小规模的开发模式，符合城市景观的总体要求，鼓励居民参与设计以及建立使用评价体系等，以更好地满足使用者的需要，创造有活力的城市空间。
关键词：旧城更新；多样性；以人为本；规划方法；城市景观1.前言目前我国城市化进程快速发展，农村剩余劳动力大量涌向城市，城市规模不断扩大。
为了满足新的需要，城市一方面向周边扩张，另一方面由于旧城存在的许多隐患和社会问题，许多城市对旧城进行了大规模的改造更新。
旧城区的“杂乱”现状是由于城市系统中各元素相互作用而产生的多样统一的整体。
因此我们在旧城更新的过程中，应避免千篇一律的图纸作业，要充分认识城市本身具有多样性特征，尊重传统，尊重人们的活动，总结创造出有助于增强城市活力以维护悠久历史传统的旧城更新规划设计方法。
2.目前存在的主要问题与不足在许多大城市旧城区的更新改建过程中，原有的城市布局结构、特色建筑等几乎被拆除殆尽，取而代之的是宽阔的道路，高大的建筑。
盲目求大，忽视人文关怀，城市空间布局单调，房地产开发中一味追求高容积率、高效益率造成改造后的城市环境质量进一步恶化。
因此导致许多丰富多样的、充满生活气息的城市生活消失了。
事实上，城市空间经过妥善处理，是可以在满足现代文明要求的前提下具有历史的继承特征的，这种历史继承性有助于市民的归属感。
3.解决方案加强城市设计理论并改进工作方法以形成既符合我国经济与文化模式的，又具有一定灵活适应性的城市设计理论与工作方法3.1加强城市设计理论城市设计是通过空间发展政策、指导性纲要和规划设计对城镇景观、空间、建筑从三维空间上作出安排。
根据城市居民的心理和环境行为，创造出更高质量的、满足城镇各项功能的外部空间环境[1]。
如何将理论知识与实践应用有机结合
如何将理论知识与实践应用有机结合在我们的学习和工作生涯中，常常会面临一个重要的问题：如何将所学的理论知识有效地运用到实际当中，实现理论与实践的有机结合。
这不仅是提升个人能力的关键，也是推动社会进步和创新的重要途径。
理论知识是我们认识世界、理解事物本质和规律的基础。
它经过了前人的研究、总结和提炼，具有系统性、科学性和普遍性。
通过学习理论知识，我们能够快速获取大量的信息和经验，为解决实际问题提供指导和方向。
然而，如果仅仅停留在理论层面，而不将其付诸实践，那么这些知识就如同空中楼阁，无法发挥其真正的价值。
实践应用则是检验理论知识的有效手段，也是深化和拓展理论知识的重要途径。
在实践中，我们能够发现理论知识与实际情况之间的差异，从而对理论进行修正和完善。
那么，如何才能将理论知识与实践应用有机结合起来呢？首先，要有明确的目标和计划。
在将理论知识应用到实践之前，我们需要明确自己的目标是什么，想要解决什么样的问题。
然后，根据目标制定详细的计划，包括步骤、方法、资源需求等。
这样可以使我们在实践过程中有条不紊，避免盲目性和随意性。
其次，要善于观察和思考。
在实践中，我们会遇到各种各样的情况和问题。
这就需要我们保持敏锐的观察力，及时发现问题的关键所在。
同时，要运用所学的理论知识进行思考，分析问题产生的原因和可能的解决方案。
比如，在进行一项实验时，如果结果与预期不符，我们就要思考是实验操作有误，还是理论模型存在缺陷。
再者，要勇于尝试和创新。
理论知识往往是基于一定的条件和假设得出的，而实际情况可能会更加复杂和多变。
因此，我们不能生搬硬套理论知识，而要敢于尝试新的方法和途径。
在实践中，我们可能会遇到一些前所未有的问题，这时候就需要发挥创新精神，寻找独特的解决方案。
另外，要注重总结和反思。
每次实践结束后，都要及时进行总结和反思。
回顾整个过程，分析哪些地方做得好，哪些地方存在不足。
将实践中的经验和教训与理论知识相结合，总结出一般性的规律和方法。
城市更新策略研究
城市更新政策法规体系不完善
城市更新规划编制水平不高 城市更新缺乏从区域整体角度进行通盘考虑
理论篇
国内外城市更新的借鉴
城市更新部分城市的城市更新经验总结
合肥——物质、功能、结构的综合更新
北京——徘徊于大规模更新与有机更新的岔路口 深圳——城市更新中公众参与的楷模
(2)北京——徘徊于大规模更新与有机更新的岔路口 • 今天北京在城市更新中对四合院的野蛮拆除、对更新地区的高强度开发和既无特色 又不协调的火柴盒式建筑的“群起”，与房地产商的逐利、政府的趋利行为相关。已经 有专家在大声疾呼“如此无限制的开发下去，古都的城市历史沿革将无存”。北京正面 临着和建国初期拆除旧城墙一样严重的城市更新问题。 四合院是北京旧城居住的基本单位，是独特的历史、社会、经济、文化条件下的产 物，它们构成了老北京独特的城市肌理，是北京的城市名片之一。随着城市的发展和生 活方式的转变，一些旧四合院已逐步演变成了大杂院。合院体系的住宅具有良好的社区 邻里环境，这是当今居住小区式的居住体系所缺失的。
•
(6)西安的城中村改造——决策过程中尊重民意的代表
• 西安市在《西安市城中村改造管理办法》（2007），明确指出：城中村改造 方案应当根据改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专 项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，其内容要包括村 庄现状、社区居委会设立方案、清产核资方案、拆迁安置方案、用地规划和建设 设计方案以及经济效益分析等。另外，还特别指出城中村改造方案需经村民会议 讨论通过后，由区级主管部门报市级主管部门批准。未经批准的改造方案不得实 施，已批准的方案不得擅自进行变更。 • 西安市的城中村改造方案须得到村民的讨论通过后方可实施，村民将作为政府 和市场力量外的第三极参与到城中村改造的决策中，这对于科学、民主的制定改 造方案，维护村民的自身利益，以及减小改造过程中来自村民的阻力等有着重要 的意义。西安与兰州同属西北省会城市，其城中村改造的经验对于城关区城市更 新具有一定的借鉴意义。
浅谈城市更新模式研究
1981年沈阳总体规划1984夫子庙1987苏州桐芳巷1990-2011年开启政企合作下二元治理的城市更新工作，以“政府引导，市场运作”与“政府主导，市场参与”两大类型，旨在推动城市经济的快速发展。
2012年以来演变成多方协的城市更新。
中国城镇化已从高速增长转向中高速增长，进入以人为核心的高质量发展转型新阶段，城市更新开始展、城市品质提升、产业转型升级以及土地集约利用等重大问题。
1998年上海田子坊7982004年苏州平江路2009年成都东郊记忆音乐公园2城市更新模式发展造和完善、工业遗产保护、历史文化建筑修缮、商业业态的功能提升等方面。
以政府政府牵头以E P C 或施工总承包模式进行发包来落地实施。
项目，由西安碑林城市有机更新有限公司投资建设，总建筑面积51.1934 万㎡。
碑施、提升房屋质量及功能、改善小区景观 环境、完善公共服务设施等内容。
C 项目，公司承建该项目以来， 始终坚持以“设计引领，高效建造”为目标，全面贯实现了设计、采购及施工的深度融合。
项目的完美履约对提升全局城市更新业务高质淮海路至北中心 河桥段）E P C 总承包项目，位于盐城市大丰，由盐城市大丰区裕丰内核心主道路及沿街商铺、民房、公园等基础设施的改造和提升。
念，尊重老镇区建筑风貌和文化底蕴，把握历史 文脉、保留历史痕迹，将传统与现代、在传承与融合 基础上助力乡村振兴。
为今后盐丰一体化提供极 为便利的条件，将为2012北京胡同泡泡厦门沙坡尾2016北京首钢改造2019延安城市更新改造前（3）景德镇陶溪川旅游（三期）勘察设计采购施工总承包项目，建设单景德镇陶邑文化发展有面积16.2万㎡。
本项目是基于原有陶瓷窑厂厂房建筑保护和功能提升展开，以延续和展示瓷文化底蕴，打造陶溪川品牌，弘扬中国陶瓷文化国际化发展。
本项目集土建、幕墙、装饰、机电、景 观、智能化勘察设计施工总承包一体化的优质 E P C 项目，为开拓土建装饰一体化总承包管理、 实现资源优化配给、打通整个建筑建造流程提供宝贵经验和起到模范作用。
“有机更新” 理论指导旧老建筑更新改造初探
图 6 旧体育馆改造后疏散梯底小草坪
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图 7 旧体育馆改造后细部
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北立面改造形成的中部两条大型方柱采用火烧 面花岗石湿挂， 呼应南面水泥砂浆仿石面冲天柱， 竖 向颜色分段及板材分缝， 借鉴冲天柱莲座、 柱身和毗 卢帽三段式处理和砂浆仿石面勾缝 （图 !， 图 3） % 两侧柱廊及二层外墙贴砖红色哑光面砖， 在颜 色 和规格上与老体育馆清水红砖墙协调统一， 又与
图 < 旧体育馆原北立面局部
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卫生间等的改扩建 5 贵宾室、
老体育馆修补加建的西侧次入口及卫生间部 分， 结合使用需要改造为贵宾入口和休息室， 并进行 立面更新 % 由于体量较小， 采用原建筑侧面外墙的处
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长安大学学报 （建筑与环境科学版）
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理论与实践相结合培养创新思维
理论与实践相结合培养创新思维在当今社会，创新思维被认为是一种重要的能力，它能够使人在面临问题和挑战时能够找到新的解决方法。
然而，创新思维并非是一种天生的才能，而是需要培养和锻炼的。
理论与实践的相结合是培养创新思维的有效方法，本文将探讨这种培养方式的重要性以及如何实施。
理论知识的重要性理论知识是培养创新思维的基础，它提供了人们对于问题和现象的认识和理解。
通过学习理论知识，人们可以积累大量的经验和知识，从而在实践中能够更加深入地分析问题，找到解决问题的方法和途径。
理论知识还能够拓宽人们的思维，激发人们的创造力和想象力，为创新思维的培养提供了必要的条件。
实践经验的重要性实践经验是理论知识的应用和实施，它将理论知识转化为实际操作的能力。
通过实践，人们能够更好地理解和应用理论知识，锻炼自己的判断力和分析能力，培养解决问题的能力。
实践经验还可以让人们更加深刻地感受到问题的本质和复杂性，从而对问题的解决方案提供更加全面和深入的思考。
理论与实践相结合的方法理论与实践相结合的方法多种多样，可以通过学校课程设置、实习实训、项目实践等方式实施。
1. 学校课程设置：学校可以制定符合实际需求的课程设置，将理论知识与实践操作相结合。
例如，在计算机科学专业中，学生既要学习编程语言和算法理论，又要进行编程实践和项目开发。
通过这样的课程设置，学生能够将理论知识应用于实际问题中，培养出更加丰富的创新思维。
2. 实习实训：实习实训是将学生送入企业或实验室进行实践操作的方式。
通过实习实训，学生可以亲身体验工作环境和工作内容，了解实际问题和挑战。
在实习实训过程中，学生需要借助理论知识进行问题分析和解决方案设计，从而培养出创新思维和实际操作能力。
3. 项目实践：项目实践是将理论知识应用于实际项目中的方式。
学生可以组成团队，选择一个实际问题或课题进行深入研究和解决。
在项目实践中，学生需要运用所学的理论知识进行问题分析和解决方案设计，并将其实施到实际项目中。
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国内媒体高度关注：
杭州保护旧城“更新”而非“改造” ——新华社每日电讯 2007年9月20日
《杭州“城市有机更新”很有针对性》 ——中央党校《领导决策信息》2007年12月24日，总第595期
城市有机更新理论与实践创新
专家教授予以好评：
“城市更新的课题很新，这 是对杭州近年来城市建设很好的 理论总结，也对其他城市具有启 发性，以城市有机更新指导城市 建设是杭州的创新之举”——城市
城市有机更新理论与实践创新
•
（二）推进实事工程，城市基础设施进一步改善。全年完成背街小巷改善661 条，超年初计划目标281条，新增停车泊位4500个；完成截污纳管项目450个 ，新增截污量6万吨/日，超目标完成截污量2万吨/日；完成新建公厕47座， 改造提升18座，新建垃圾中转站1座，改建5座；制定了《杭州市老城区撤村 建居地区环境整治工程若干意见》，完成了4个撤村建居村改造试点工作；开 展了庭院改善调研，在下城和江干区实施了庭院改善试点；围绕破“两难” ，认真落实市政府公交“一体化”推进工作方案，积极配合做好余杭、萧山 公交整合和股权收购工作，编制并实施杭州市常规公交线网布局优化调整方 案，全年新开公交线路13条，延伸线路10条，调整线路22条，对地铁建设和 “三线两纵”道路整治的公交线路实施优化调整；编制完成了《杭州市绿色 照明“十一五”规划》和《杭州夜景照明管理技术规范》，组织实施了“两 口两线”重点工程亮灯建设，基本完成今年城市照明监控系统智能化升级改 造任务；实行亮灯管理“零报告”制度，亮灯率达到98%以上，隧道亮灯率 实现了100%。城市基础设施进一步改善，市民群众受益面进一步扩大，生活 品质进一步提高。
城市建设，走科学城市化之路
城市有机更新理论与实践创新
总结杭州城建经验
“以路（河）有机更新，
带整治、带保护、带改造、
带建设、带开发、带管理”
城市有机更新理论与实践创新
创新城市实务
1
理论创新
提出一个城市 有机更新理论框架
2
程序创新
实施中山路保护 与有机更新策划
3
实践创新
实施了城市滨水 绿色慢行交通工程
城市有机更新理论与实践创新
工程实践
应用
总结
理论 创新
创新目标的 工作方法 理论
探索
验证
城市有机更新理论与实践创新
理论创新:首次提出城市有机更新的理论框架体系
• 一是理论创新。以城市是生命体的认识论、城市即资源的价值观和
理 论 创 新 点
城市物质性更新、结构性更新和功能性更新的方法论为基础，构建 了较为完整、系统的城市有机更新理论体系。 • 二是对象拓展。城市更新从一般意义上的老城区更新拓展到城市形 态、城市道路、城市水系、历史文化遗存等12个领域。 • 三是更新方法梳理。梳理总结了“积极保护”、“最小干预”、 “和而不同”等更新原则，以及“以道路（河道）更新，带整治、 带保护、带开放、带建设、带管理”等一系列方法。
杭州城市河道旅游规划
杭州城市河道土地利用规划
城市有机更新理论与实践创新
城市有机更新作为推进城市化战略决策进入 市委第十次党代会报告和08年市政府工作报告
城市有机更新理论与实践创新
杭州市中山路保护与有机更新策划
重塑杭州人文传统，复兴老城核心街区，打造 “中国品质生活第一街”
城市有机更新理论与实践创新
创新
系 统 综 合
突 出 个 性
集成 创新
自主 创新
更新对象
城市有机更新理论与实践创新
更新对象
结构性更新对象
互动
物质性更新对象
互动
功能性更新对象
城 市 道 路
城 市 水 系
城 市 形 态
城 市 景 观
历史 遗存 文化 遗产
新区 和新 建筑
旧城 和旧 建筑
城 市 产 业
基 础 设 施
城 市 功 能
城 市 管 理
规划学界著名学者、南京大学崔功豪教
授 （《杭州日报2007年12月28日第15 版》）
城市有机更新理论与实践创新
城市有机更新
价值观基础
弘 扬 民 生 为 本 倡 导 生 态 优 先 坚 持 持 续 发 展 立 足 传 承 创 新
认识论基础
城 市 的 有 机 属 性 城 市 化 进 程 挑 战
方法论基础
城市有机更新理论与实践创新
•
（一）实施保洁分类管理，大幅提升街区清洁度。率先在 全国制定并实施了《杭州市城市道路保洁分类管理检查考 核办法》，明确了各类道路街巷保洁作业量化指标和评分 标准（不低于国卫标准），实行市区道路三个月检查一遍 、街巷半年全检查一遍，保洁质量与保洁经费补助挂钩， 每月在杭州日报公示各区清洁度排名，并将道路保洁分类 管理检查考核结果列入了城区年度考核工作目标，形成了 天天按照“国卫标准”抓道路保洁的良好势头，市区道路 保洁标准明显提高，各区保洁投入明显加大，保洁范围大 幅增加，环境清洁度大幅提升，市民满意度和中外游客美 誉度进一步提升。
城市有机更新理论与实践创新
新旧交融、和而不同 新旧夹杂、景观冲突
城市有机更新理论与实践创新
结合河道综合整治已经建成滨水慢行交通40公里，计划在 3—5年内建设滨水慢行交通系统1000—1300公里；覆盖城 市的慢行交通系统建设也已列入城市建设计划。
城市有机更新理论与实践创新
城市有机更新理论与实践创新
建设部高度肯定，兄弟城市有关部门考察取经
建设部城市交通检查组对杭州慢行系统予以高度肯定，并 打算在全国推广。在全国特大城市城建改革协作会年会上，杭
州城市有机更新的专题报告受到与会领导和代表广泛关注。最
近中央政治局委员、广东省委书记汪洋、天津市市长黄兴国等 领导专程来杭考察城市有机更新。
城市有机更新理论与实践创新
实践创新：
第一次在市区河道整
治中进行滨水慢行交通系
统建设。通过包含自行车 交通的滨水慢行交通系统
建设，使城市慢行通勤交
通、休闲交通、游览交通 有机融合，城市河道资源
得到高效利用。
城市有机更新理论与实践创新
杭州水系景观生态规划研究
杭州市河道交通航运规划
滨水绿 色慢行交 通系统
杭州市市区河道景观体系规划
城市有机更新理论与实践创新
城市有机更新理论与实践创新
城市有机更新理论与实践创新
应对城市化挑战
• 人口增长 • 历史文化保护
• 生态环境保护
• 城市交通压力 • 城市个性特色
• 城中村改造
• 城市管理现代化 • 产业结构调整
• 生活品质提高
城市有机更新理论与实践创新
建设程序创新
以有机更新理论引领决策模式创新、进而引导
城市有机更新理论与实践创新
程序创新:
——在中山路综保工程中第一次开展重大工程项目的系统策划
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策 划
规 划
设 计
施 工
编制策划书 经典范本 复兴的示范区
建设对象 内涵创新 传承创新 改善环境 邻里回归 改善住区 业态调整 振兴经济
工程实 践创新
理想载体
城市有机更新理论与实践创新