便利店选址调查表 2

便利店选址及店面评估表

A、选址地点及交通概况

地点河北省高碑店市迎宾路家兴生活超市

交通

状况

□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带□店前隔离带

是否有出口

路宽米、距站牌米、公交车路距离路口

米

地址属性

□主要商业街道□步行街□校内学生商圈□校外学生商圈

□居民区□企业附近□医院附近□车站□其它人员聚集区

B、店铺结构概

况室外

主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、

招牌宽米、高米、门前空场平方米。

室内

室内平面形状□正方形□长方形□不规则

使用面积平方米、深米、宽米、高米。

卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。

C、租赁条件概

况先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；租金调幅：□租期内不调□每年上调 %；转让费元。

D、商圈分析概

况邻铺概况

左右两边五家店铺依次为

左：、、、

、；

右：、、、

、；

500米内同类商家有：同类商家的定位：

开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；

空铺左家、右家。

商圈

周围15—28岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商

人员约占 %、当地居民约占 %、游客约占 % 。

人流统计（以每5分钟计算）：

周一至周五9：30— 11：30 人、双休日人；

周一至周五13：30—15：30 人、双休日人；

周一至周五17：00—19：00 人、双休日人；

周一至周五20：00—22：00 人、双休日人。

E、商圈内店铺

营运分布概况及竞争对手分析(半径500米

内) 店铺营运

分布概况

大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有

家。

(其中小学所，学生约人、距选择店米；中学

所，学生约人、距选择店米；大学所，

学生约人、距选择店米。)

竞争对手分析竞争店：□有、□无，有家。

第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差；

第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差。

第三家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：□优□一般□差；

F、合作商概况姓名籍贯

联系电话联系地址

预计资金

投入

预计开业时间

行业经验

合作方式□公司直营、□承包经营、□合作经营、□特许经营

对公司的

意见及需

公司支持

力度

G、审核考察人意见

拓展部意见

营运部总经理