建筑资质证书变更的原因及注意事项
购买建筑资质需要注意什么【建管家】
建管家——建筑业服务管家环保工程资质代理细节有哪些由于办理资质难度比较大，且时间周期比较长，一般都是6个月左右，而“购买资质”所有的流程走下来基本不到一个月的时间就能够拥有一家自己的有资质的建筑公司，并且可以直接参加招投标，承接项目。
所以建筑行业存在着相当多直接购买资质的企业。
购买资质这种行为合法吗？建筑资质可以直接购买吗？答案是肯定的。
资质购买其实就是把别人转让的资质买过来，变成自己的，资质购买的本质是公司变更。
购买建筑资质，需要注意什么？我们都知道当企业经营困难时是可以进行公司转让的，资质转让也是这个道理。
需要注意的是，资质证书是不能单独转让的，必须和营业执照保持一致，也就是说一般资质和公司都必须同时办理转让手续。
资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更，而且必须按顺序进行。
双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。
购买过程中有哪些注意事项呢？1、公司债务问题是否正常接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。
2、公司经营状态是否正常要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
3、年检是否正常要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。
4、公司审计报告是否正常要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。
另外，还需要从企业业绩、在建项目、营业执照有效期、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等多方面进行考察，一定要保证购买的资质是干净的。
建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见(建市[2015]20号)
![建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见(建市[2015]20号)](https://img.taocdn.com/s3/m/292e07d8195f312b3169a544.png)
建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见为规范建筑业企业资质管理，依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》）和《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号，以下简称《标准》）及相关法律法规，制定本实施意见。
一、资质申请和许可程序（一）申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
（二）企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。
军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
（三）企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
（四）企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
（五）企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
（六）企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无《规定》第二十三条所列违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
（七）企业申请资质升级不受年限限制。
（八）资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
（九）资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
（十）《标准》中特种工程专业承包资质包含的建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程内容，可由省级住房城乡建设主管部门根据企业拥有的专业技术人员和技术负责人个人业绩情况，批准相应的资质内容。
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编各市（县）建设行政主管部门、建筑施工企业：自2010年元月1日全省建筑业施工企业实行网上申报、审批以来，我们发现在审批过程中存在着一些问题，即个别建设主管部门和申报的企业对资质标准的掌握不全、对上报材料的要求了解不透、对上传材料的格式不清等，导致企业的申报资质中部分材料出现问题而无法认定。
为此，我们组织相关人员对资质申报的标准、要求、文件进行了汇编，请在申报材料时结合本《汇编》认真阅读《培训手册》C:\Users\HP\Desktop\培训手册new。
在申报过程中如有疑问，请拨打025－51868205。
一、建筑施工资质升级的相关材料1、建筑业企业资质申请表（特级）I:\建筑业企业资质申请表2、建筑业企业资质申请表（总包、专业）I:\建筑业企业资质申请表3、建筑业企业资质申请表（（外商投资企业）I:\外商投资建筑企业资质4、建筑业企业资质申请表（劳务分包序列）I:\劳务分包申请表.doc5、施工总承包企业资质等级标准I:\施工总承包企业资质等6、施工专业承包企业资质等级标准I:\zycb\专业承包企业资质等级7、建筑业劳务分包企业资质等级标准I:\建筑业劳务分包企业资二、建筑业企业资质管理文件汇编I:\建筑业企业资质管理文三、建筑施工企业资质证书增补审核表I:\建设部增补审核表.doc四、建筑施工企业资质证书变更审核表I:\建设部变更审核表.doc、变更备案表I:\建设部变更备案表.doc五、建筑施工企业资质升级附件材料样式范例C:\Documents and Settings\Administra六、建筑施工企业资质升级需提供的材料（一）综合材料1．企业法人营业执照副本；2．企业资质证书正、副本；3．企业章程（全部内容）；4．企业经审计的近三年财务报表，企业增资，应附注资后验资报告及最新财务报表；5．企业法定代表人任职文件、身份证明；6．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件，企业经理和技术负责人应附工作简历；7．如有设备、厂房、检测设备等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；8．企业安全生产许可证（新企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供，但要提供安全生产管理制度）；（二）人员材料9．建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（中级以上，二代身份证必须正反面扫描）；10．部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
资质许可变更申请书范本
致：资质许可变更申请书尊敬的审批部门：我单位因业务发展需要，拟对现有的资质许可进行变更，现将有关情况说明如下：一、许可事项根据我单位业务发展需求，拟申请变更资质许可事项为：（在此填写具体的许可事项，如：建筑工程施工总承包壹级资质）。
二、变更内容1. 许可证书编号：（填写原许可证书编号）2. 许可证书名称：（填写原许可证书名称）3. 变更后的许可内容：（在此填写变更后的许可内容，如：建筑工程施工总承包壹级资质）4. 变更原因：（在此简要说明变更原因，如：业务发展需要）三、申请材料1. 资质许可变更申请表；2. 企业法人营业执照副本复印件；3. 资质证书原件及复印件；4. 与许可事项相关的资质条件证明材料；5. 其他需要提供的材料。
四、申请时间根据相关规定，我单位拟于（在此填写申请日期）向贵部门提交资质许可变更申请。
五、承诺我单位承诺，所提交的申请材料真实、完整、有效，如有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
六、联系方式联系人：（在此填写联系人姓名）联系电话：（在此填写联系电话）电子邮箱：（在此填写电子邮箱）通讯地址：（在此填写通讯地址）特此申请，敬请审批。
申请单位：（在此填写申请单位全称）（盖章）年月日附件：1. 资质许可变更申请表2. 企业法人营业执照副本复印件3. 资质证书原件及复印件4. 与许可事项相关的资质条件证明材料5. 其他需要提供的材料注意：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
在填写申请材料时，请务必遵循相关规定，确保申请材料的准确性和完整性。
如有需要，请咨询专业律师或相关部门。
企业资质变更的情况说明
企业资质变更的情况说明1. 企业资质证书变更申请报告怎样写我给你摘取了关于资量变更的文件，关心你了解，我觉得应当不至于罚款，由于行政机关也没提示你：《物业服务企业资质管理方法》第四条国务院建设主管部门担任一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
省、自治区人民政府建设主管部门担任二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门担任二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指点和监督。
设区的市的人民政府房地产主管部门担任三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指点和监督。
其次十一条物业服务企业不根据本方法规定准时办理资量变更手续的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款。
2. 关于办理公司变更证明核心内容：公司要变更名称时，需要预备一份公司名称变更证明。
公司名称变更证明格式怎样呢？这里供应了公司名称变更证明的格式以及详细范文以供参考，公司名称变更证明次要写明公司变更前后的公司名称，然后加以盖章。
【公司名称变更证明范文】一、公司名称变更说明本公司因进展的需要，经国家工商行政管理局审核，公司名称由原“XXXX有限公司”变更为“XXXX有限公司”各种登记及变更手续已于XXXX年XX月XX日办理完毕。
自XXXX年XX月XX日开头，公司将启用新的名称对外开展工作，原公司名称停止使用。
二、公司名称变更缘由公司产业结构调整的需要，更充分体现公司业务进展的战略目标。
三、公司名称变更其他说明此次变更仅涉及公司名称，公司名称变更后公司运营范围没有转变，不会影响到本公司全体的业务结构、职能及与您的合作运营政策。
原公司全部的业务、资产及一切权利和义务由新公司连续担当，签订或正在履行的合同仍旧有效，原公司使用的各类资质文件新公司临时延用，公司营业地址、联系方式不变，由此带来的不便请予谅解。
【公司名称变更证明格式】XX电信营业部：我公司原为XX公司，现变更为XXXXXX公司，特此证明！单位落款：____________________年______月______日3. 公司营业执照变更未下来,仍用原证件状况说明怎样写需要在补充材料中加一个变更受理通知书复印件。
建筑业企业资质管理规定（最新版）
建筑业企业资质管理规定（最新版）为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据有关法律法规，制定了建筑业企业资质管理，下面是为大家整理收集的建筑业企业资质管理规定(最新版)，欢迎大家阅读与收藏。
建筑业企业资质管理规定（最新版）第一章 总 则第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条 在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建1筑业企业资质监督管理，适用本规定。
本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。
第三条 建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
第四条 国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
第二章 资质序列、类别和等级第五条 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条 取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。
施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
取得专业承包资质的企业以下简称专业承包企业))，可以承接取得专业承包资质的企业((以下简称专业承包企业施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
建筑公司证件管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强公司证件管理，确保公司合法权益，提高工作效率，规范公司经营活动，特制定本规定。
第二条本规定适用于公司所有涉及证件管理的活动，包括但不限于资质证书、营业执照、安全生产许可证、环保许可证、税务登记证、资质证书副本、项目经理资格证书、工程师资格证书等。
第三条公司证件管理工作应遵循以下原则：1. 完整性原则：证件应齐全、有效，不得遗漏或失效。
2. 安全性原则：证件应妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。
3. 及时性原则：证件的申请、变更、延续、注销等手续应按时办理。
4. 保密性原则：证件信息应严格保密，不得泄露给无关人员。
第二章证件管理职责第四条公司证件管理工作由公司证件管理部门负责，具体职责如下：1. 负责公司证件的申请、变更、延续、注销等工作；2. 负责公司证件的保管、使用、回收等工作；3. 负责公司证件的档案管理，确保档案的完整、准确、安全；4. 定期对证件进行核查，确保证件的有效性；5. 对外提供证件查询服务，确保查询信息的准确、及时；6. 组织开展证件管理培训，提高员工证件管理意识。
第五条公司各部门应积极配合证件管理部门的工作，具体职责如下：1. 人力资源部门：负责公司员工资格证书的申请、变更、延续、注销等工作；2. 安全生产部门：负责公司安全生产许可证的申请、变更、延续、注销等工作；3. 环保部门：负责公司环保许可证的申请、变更、延续、注销等工作；4. 财务部门：负责公司税务登记证的申请、变更、延续、注销等工作；5. 其他相关部门：根据公司实际情况，协助证件管理部门完成相关工作。
第三章证件申请与办理第六条证件申请1. 公司各部门根据业务需求，向证件管理部门提出证件申请；2. 证件管理部门对申请材料进行审核，符合要求的予以受理；3. 证件管理部门将申请材料报送相关部门，办理证件。
第七条证件办理1. 证件管理部门负责办理以下证件：（1）资质证书；（2）营业执照；（3）安全生产许可证；（4）环保许可证；（5）税务登记证；（6）资质证书副本；（7）项目经理资格证书；（8）工程师资格证书；2. 证件管理部门在办理证件过程中，应严格按照相关法律法规和公司规定执行；3. 证件管理部门应及时将办理结果通知申请人。
建筑业企业资质管理规定(2007年)(建设部部令第159号,2007年9月1日起施行)
建筑业企业资质管理规定（2007年）中华人民共和国建设部部令第159号《建筑业企业资质管理规定》已于2006年12月30日经建设部第114次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年9月1日起施行。
建设部部长汪光焘二○○七年六月二十六日建筑业企业资质管理规定第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。
本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。
第三条建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
第四条国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。
国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。
省、自治区、直辖市人民政府交通、水利、信息产业等有关部门配合同级建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
第二章资质序列、类别和等级第五条建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
第六条取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。
施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。
二级工程施工单位转让(3篇)
第1篇首先，二级工程施工单位转让是指一家具有相应资质的工程施工单位将其营业执照、资质证书等相关权利和义务转让给另一家单位的过程。
这种转让通常发生在以下几种情况下：1. 企业自身发展需求：随着市场竞争的加剧，部分企业可能为了扩大业务范围或提高市场竞争力，选择转让现有二级工程施工单位资质，以便专注于核心业务。
2. 资质升级：部分企业为了获取更高等级的资质，需要转让现有二级工程施工单位资质，以减少时间和成本。
3. 资源整合：一些大型企业为了优化资源配置，可能将旗下多个二级工程施工单位资质进行整合，实现规模效应。
二级工程施工单位转让的流程大致如下：1. 双方洽谈：转让方和受让方就转让事宜进行洽谈，包括转让价格、转让条件等。
2. 资质审核：受让方需对转让方的资质进行全面审核，包括企业资质证书、工程业绩、财务状况等。
3. 签订合同：双方达成一致后，签订转让合同，明确双方的权利和义务。
4. 资质变更：受让方需向相关部门申请资质变更，办理营业执照、资质证书等相关手续。
5. 工程承接：转让完成后，受让方可以承接相关工程，开展业务。
在二级工程施工单位转让过程中，需要注意以下几点：1. 资质真实性：确保转让方提供的资质证书真实有效，避免虚假转让。
2. 财务状况：了解转让方的财务状况，确保其无债务纠纷，以免给受让方带来风险。
3. 业绩评估：评估转让方的工程业绩，了解其施工能力和信誉。
4. 转让价格：根据市场行情和转让方资质、业绩等因素，合理确定转让价格。
5. 政策法规：了解相关政策法规，确保转让过程合法合规。
总之，二级工程施工单位转让是企业优化资源配置、提升市场竞争力的重要手段。
在转让过程中，双方需谨慎操作，确保转让顺利进行，实现互利共赢。
第2篇一、二级工程施工单位转让的定义二级工程施工单位转让，是指具有二级工程施工资质的企业，将其全部或部分股权、经营权等转让给其他企业或个人。
转让完成后，受让方成为新的企业法人或实际控制人，继续经营原二级工程施工单位业务。
建筑人员变更范本
建筑人员变更范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建筑人员变更范本一、变更原因尊敬的领导：根据公司的工作安排和人员调整，现提出关于建筑人员变更的申请。
主要原因包括但不限于项目变更、人员调动、工作需求等因素。
为了更好地满足工作需要，提高工作效率，特此向您提交申请进行人员变更。
二、变更内容1. 变更人员姓名：XXX职务变更：原建筑设计师，变更为建筑主管具体变更原因：根据工作实际需要，需要指定一位建筑主管来负责项目的整体规划和管理工作，XXX具备相关经验和能力，适合担任此职务。
2. 变更人员姓名：XXX职务变更：原项目经理，变更为建筑施工经理具体变更原因：由于项目进入施工阶段，需要一位经验丰富的施工经理来负责项目的具体施工管理工作，XXX具备相关经验和技能，适合担任此职务。
3. 变更人员姓名：XXX职务变更：原土建工程师，变更为建筑工程监理具体变更原因：项目施工进度加快，需要加强对施工现场的监督和管理，XXX具备相关专业知识和经验，适合担任此职务。
三、变更生效时间本次建筑人员变更计划自XX年XX月XX日起正式生效，各相关部门按照新的人员安排和职责分工进行工作。
四、变更后工作安排根据新的职务安排，各人员应按照职责分工，认真履行工作职责，确保项目顺利进行。
需要加强沟通协调，提高工作效率，保证项目质量和进度。
五、变更后相关措施1. 启动新职务培训计划，帮助变更人员尽快适应新的工作环境和职责要求。
2. 设立变更人员工作督导组，定期对工作进行评估和反馈，及时处理问题。
3. 做好人员变更的信息交流和沟通工作，消除团队不稳定因素，提高整体团队凝聚力和执行力。
以上为本次建筑人员变更的详细内容，希望各部门领导和员工能够理解和支持，共同努力，为公司的发展壮大和项目的顺利进行做出积极贡献。
特此申请！建筑公司XX年XX月XX日第二篇示例：建筑人员变更范本一、背景介绍在建筑施工过程中，由于各种原因，可能会出现建筑人员的变更。
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建筑资质证书变更的原因及注意事项
建筑资质证书变更的原因有哪些？建筑资质证书变更需要注意哪些问题？小编为大家简单分析一下。
建筑资质证书变更的原因有哪些？建筑资质证书变更需要注意哪些问题？小编为大家简单分析一下。
1、建筑业企业的哪些事项发生变化时，需要办理资质证书变更？
企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，应办理资质证书变更手续。
2、企业营业执照已经变更完毕，资质证书多长时间内必须变更？
建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
其他日常资质证书变更事项，也需在30日内办理变更手续。
3、资质证书未及时变更，有什么后果？
建筑业企业未按照规定及时办理资质证书变更手续的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理；逾期不办理的，处以1000元以上1万元以下的罚款，并按《北京市建筑业企业违法违规行为记分标准》对企业及企业负责人记分。
（依据《建筑业企业资质管理规定》（建设部部令第159号）第三十五条、《北京市建筑业企业资质及人员资格动态监督管理暂行办法》）
4、建筑业企业资质变更由哪个部门受理？
北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京市政路桥建设控股（集团）有限公司、北京住总集团有限责任公司、北京城乡建设集团有限责任公司及北京中关村开发建设股份有限公司等六大集团及所属企业，及由住房和城乡建设部管理的中央在京企业，办理资质证书日常变更，直接向市住房和城乡建设委申请办理。
其它建筑业企业的资质证书日常变更向注册地所在区县建委申请办理。
5、建筑业企业资质证书变更需要多长时间？
日常资质证书变更事项为即时办理。
涉及由住房和城乡建设部审批的变更，由市住房城乡建设委在2日内将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。