最全二建法规记忆图口诀教学内容

最全二建法规记忆图

口诀

二建法规记忆图口诀

法规考点记忆口诀

2Z201021

1. P1

宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法

〔口诀:自选国际(籍)组织〕 2(P2

民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》

〔口诀:民权合计(侵)公投〕

3. P2

行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 )《城乡规划法》《建筑法》〔口诀:城管凭(评)复议许可处罚规建(局)〕

4. P2

经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》 )《税收征收管理法》 )《预算法》 )《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》

〔口诀:统计土地财税，反对节约预审标准〕

5. P2

社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》

〔口诀:矿山安全劳动合同 (不适用于)病残人〕

2Z2010

6.P7法人应当具备的条件

1 . 依法成立

2 . 有必要的财产或者经费

3 . 有自己的名称、组织机构和场所

4 . 能够独立承担民事责任

〔口诀:成立机构，有财产责任〕

7.P12委托代理终止:

满—代理期限届满

文—完—代理事务完成

小—消—被代理人取消代理

吃—辞—代理人辞去代理

四—死—代理人死亡

十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀:满文小吃四十种(解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)〕

8.P16

所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益(好)处占用〕

9.

[一句话:抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押]

10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定

11.P47 申请施工许可证的条件:

柴静(拆迁进度)近视(资金落实)错(安全措施)涂(图纸)企(施工企业)划(规划许可

证)书(用地批准书

【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】

12. P45-46

不申领施工许可证的工程有---

1)小型工程，

2)临时性房屋建筑和农民自建

3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4)军用房屋建筑

5)抢险救灾等工程

【口诀:小临军开抢谐音:“小林君开枪”】解释:每句话提炼一字

13.P74

招标的规模标准---( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、

设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的;( 4) 单项合

同估算价

低于第 ( 1)、( 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以

上的

〔口诀:50+100+200+3000-----32150〕

14. P75

豁免招标的工程:

扶——附——附属小型

起——其——其它工程

椅——以——以工代赈

子——自——自建自用

墙——抢——抢险救灾

砖——专——专用技术

【口诀:扶起椅子(和)墙砖】

理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来

15. P74-75

公开招标的范围:

果(种)——国(重)——国家重点项目

地(种)——地(重)——地方重点项目

果子——国资——使用国有资金项目

【口诀:果地(种)果子】

16.P76 邀请招标的范围，总结三句话:

不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险

不宜——法律规定不宜的

不值——费用不值得的

环境限——自然环境限制的

技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的

国安——国家安全

国秘——国家秘密

抢险——抢险救灾

【口诀:不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】

17.P77

建设工程招标的基本程序主要包括:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、

发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。

【口诀:省委编公告书，至开平(地名)钟鼎之(家)】 18.P124

可变更可撤销的合同原因:

携——胁——胁迫

妻——欺——欺诈

乘——乘人之危

公——显失公平

务——误——重大误解

车——撤——法院或者仲裁机构变更或者撤销撤

【口诀:携妻乘公务车】

19.P247

建设单位应当办理申请批准手续:

( 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的; ( 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;

( 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的;

( 4) 需要进行爆破作业的; ( 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形

【口诀:损公占地临停要爆批】 20. P247-248

建设单位相关的安全责任:

1)提供真实、准确和完整的有关资料 2)合同工期

3)安全作业环境及安全施工措施所需费用 4)使用不符合安全施工要求的用具设备 5)装修工程和拆除工程备案

【口诀:何姿搓背有小费-----(合同)姿(资料)搓(安全措施)背(拆除

备案)小费(安全费用】

21.P218

编制专项施工方案的分部分项工程:

( 1 ) 手---脚手架工程;

( 2) 机---基坑支护与降水工程;

( 3 ) 拆破---拆除、爆破工程;

( 4 ) 模-----模板工程;

( 5 ) 掉----起重吊装工程;;

( 6 ) 土---土方开挖工程