商业环境空间布局的浅析

由于 消费观念和ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费物品的变化 ，人们对商业空问的希望 不仅 仅 是一条单 ．的买 卖街道 ，而希望成为融为体息 、绿地 、流水 、公 园、 唰 娱乐 、体育活动 为—体的消磨 余暇时 间的场所 。
２ 这 种商业环境的构成与需求
个充满活性的商业空问 ，可以将—个城市的 自然环境和文化 内
为了 让商业空 间每天能吸引众多的市民和旅游者 ，商 业环境 的创
造必须使商业空 间融商业 、休憩 、娱乐及文化艺术等为—体 。尤其 是 在周末 （ 别实行双休 日后 ） 特 和节假 日，这种多元复合环境 的展示 能 使忙碌 一 周的人们 心理 上有一种 对这种 环境的 向往和 购物消 费的欲 望 ，让人们感觉到 生活 的节奏在此有乐感的变化 、愉悦的放松 。空 问 的尺度既活跃又 亲切 ， 境的点缀即细腻 、生动又耐人寻味 ．以充 分 环 展示商业环境的 内在魅 力。 今天的 消费者要求把 充分体现出 自我存在的价值和生活情趣反 映 在消费市场之 中，人们希 望从 购物这一特定的消费方式 中寻找 “ ” 家 的内涵 。因此 ，处理好商业空问布局会对人们情绪产生 巨大影响 。 据此 ．应充 分认 识商业环 境的构成 。把握它们的发展 ，处理好 商 业与商业 、休憩 、娱乐 、饮食服务 、传统等方面的关 系。
一
现有的商业空 间布局 使得琳琅满 目的商业店铺 鳞次栉比 ，在此 购 物 ，同一种 物品往往 可提供 Ｊ种 ，乃至 于十几 种比较 和选择 的可能 Ｌ 性。这就是商业 品种 的公类布局 ．专业商店的崛起在商业空间组织 中 给 消费者带来的实惠和好 处 ． 是商业行为从 卖方市场转入买方市场 也 之后销 售策略的一种体现 。为了在顾 客心理上缩短 商店和商店 、柜 台 与柜 台之间的距离 。适 当地控 制走道空问 （ 步行商业街 中指街的宽 在 度） 是十分重要的 。为 了适应人 们在此 漫步和 观赏 ，每一问柜台都必 须经过 细致装饰 ，一些 别出心裁 的商 品陈列 、 橱窗 布局能引起人们驻
足流连 和购买的欲望 。
２２ 商业 与娱 乐 ．
３３ 设置退 台式 空间．布置垂 直绿化 ．
目 大多数综 合商厦 已开始注意这一点 ，每层商业空间往上逐渐 前 退 后 ，形成层次分明的空 景观 ，并结合 “ 台”布置坐椅和垂直绿 挑 化 ，减少 购物者 的疲倦感 ， 富了商业空间轮廓 。 丰
２ 商业与商业 ． １
涵融于一体 。人们通过商业空间 ，可 以感受到城市的文化背景和 人们 的精神面貌 。因此 ，我们在进行商业空间规划 没计时 ，有必要利用 各 种手段来 体现本地 区、本 民族 的文化传统和 建筑艺术 。
３１ 设 置 内 聚 式 空 间 ．
将若干个店铺在垂直方向上排列起来 ，并在水平方 向转 合成 一个 广场 ， 种广场成下沉 、或上升 ，广场 中可 以修筑一些假 山、流水 ， 这 种 植一些花草树木 ，使人们在喧闹的购物环境 中来此 小憩 ，既可相 互 交流 ，又能领略 到 自 情趣。 然
购物 、休憩于一体 ，提高了人们的购物情绪 。
２ 商业与饮食服务 ． ４
由于人们购物行为的多方位延伸及购物活动的 多样化 ．人们在 购
物之余 ，经常感受到饥 、渴的感觉 ，应运而生 的饮食服 务没施给疲 惫 的人们提供了一个去处 。经常生活在私有住宅和封 闭办公环境 中的家 庭老妇们会在这儿与许久不见的女友不期而遇 ，于是惊喜 寒喧 ， 一杯 茶水 ，—份便餐 ，十分融洽地 汇入了商业氛围之 中。
知 识 经 济
缸科 技 ２１ ０１
商 业 环 境 空 间布局 的浅 析
汤 志 勇 苗 凯
（ 苏省宝应 县规划局 ） 江 摘 要 随着社 会的发展 ，人们对商业 空间的要 求越 来越 高。本 文从 以下三个方面解析商业环境 空间布局 ：商业行为新概念 、商 业环境 的构成 与需求、商业空间的活化 与创造 关键词 商业环境 商业行为 商业空 问
２５ 商业 与传 统 ．
言 只语的分析和 短时间的了解恐怕很难准确地把握 。笔者 只能从活 动 的表面行为作为—个肤浅 的罗 列和分析 。
１ 商业行为新概念
在商业购物空问里 ，人们应该能从这儿购买到 各种现代化商 品 ， 如新 潮服 装 、高级化妆品和最先进的 电子 设备等 ．它还应该提供 不少 传统 的物品以满足人们物质与精神两方面的需求 。那些摆 着民族特 色 装 饰品的小摊 ．那些现炸现卖的炸鸡腿 、 非但没有破坏商业街道的完整 ，更增加 了商业气息 （ 当然 ，布局 时应 限制其区位及走 向路线 ） 。 这种传统文化的现代社会的延续强烈地打动人们 的感情 ，使之 暂 时启忘却工作的紧张疲劳 ，就连那些平时不苟 言笑 的成年人也不禁 留 连 在家乡的酸黄瓜摊前 笑逐颜开。
３ 商业空 间的活化与创造
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从２世 纪后 ５年来 看 ，人们的消费心理发生了巨大的变化 。购物 ０ ０ 从仅仅是 为了满 足物质生活的需要 ，是为了维持家庭生活所必需 到为 了精 神需求 ，即从 重视 实用性物质到逐步重视精神物 品的 购入 ．充分 体现 了购物 的价值 观念也 开始从单纯的生活价值观向审美的价值 观念 转变 。
３２ 设 置 分 离式 空 间 ．
目前的商业街往往是一条两旁建满店铺的 大直街 。每逢节假 日， 人 山人海 ，购物者还未走到购物 中心就感到疲劳 。在布置店铺时 ，可 与 主要 商业千道 稍加分离 ，并用标志物加以引导 。这种布局 由于不能 眼望穿 ， 于购物者来说具有一种新奇感 。 添了诱惑 力。 对 增
社会的发展推动了人们的心理需求和购物行为的变化 ， 人们 对商 业空 问的要求越 来越高。随着现代交通工具的发展 ．缩短 了地域之 问 的相 互距离 ， 游者的增加也刺激了商业活动的理一步发展 。过 去 ， 旅
人们往往 忽视了商业环 境和城市环境的关系 ，忽视了商业环境 的个 性
和特性 。 商业环 境的创造与定位 ，是一个复杂且深远的 系统工程 ，仅靠 片