消防工程师-技术实务重难点-7民用建筑的防火分区解读(1)
注册消防工程师重点难点汇总
注册消防工程师重点难点汇总注册消防工程师考试是一项具有较高难度和专业性的资格考试，涵盖了众多的知识点和技能要求。
为了帮助广大考生更好地备考，本文将对注册消防工程师考试中的重点难点进行汇总和梳理。
一、消防法律法规消防法律法规是注册消防工程师考试的基础内容之一。
考生需要熟悉《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等相关法律法规，了解消防工作的方针、原则、消防组织、消防监督管理、法律责任等方面的规定。
其中，法律责任部分是重点和难点，需要考生准确理解和掌握不同违法行为所应承担的法律责任，以及处罚的种类和幅度。
二、建筑防火建筑防火是考试的核心内容之一，包括建筑分类与耐火等级、总平面布局和平面布置、防火分区和防火分隔、安全疏散、建筑电气防火、建筑防爆等方面。
1、建筑分类与耐火等级考生需要熟练掌握不同类型建筑的分类标准，以及耐火等级的划分和要求。
例如，区分民用建筑和工业建筑，理解不同耐火等级建筑在构件燃烧性能和耐火极限方面的差异。
2、总平面布局和平面布置这部分内容涉及建筑与周围环境的关系、消防车道、消防登高操作场地的设置要求，以及不同功能场所（如厂房、仓库、民用建筑）在平面布置上的防火规定。
3、防火分区和防火分隔防火分区的划分原则和计算方法是重点，同时要掌握各种防火分隔设施（如防火墙、防火门、防火窗、防火卷帘等）的性能和设置要求。
4、安全疏散安全疏散是建筑防火的重中之重，包括疏散楼梯和楼梯间、疏散走道、安全出口、疏散距离、疏散宽度等的计算和设置要求。
考生需要熟练运用相关公式和规定进行计算和判断。
5、建筑电气防火了解电气火灾的原因和预防措施，掌握电线电缆的选型和敷设要求，以及电气设备的防火防爆措施。
6、建筑防爆掌握爆炸危险区域的划分，防爆电气设备的选型，以及防爆厂房、仓库的建筑结构和平面布局要求。
三、消防设施消防设施部分是考试的重点和难点，包括消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
一级消防工程师综合能力考点：消防火分区划分
一级消防工程师综合能力考点：消防火分区划分姓名：__________指导：__________日期：__________从防火的角度看，防火分区划分得越小，越有利于保证建筑物的防火安全。
但如果划分得过小，则势必会影响建筑物的使用功能，这样做显然是行不通的。
防火分区面积大小的确定应考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延的速度等因素。
我国现行的《建筑设计防火规范》、《人民防空工程设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等均对建筑的防火分区面积作了规定，在设计、审核和检查时，必须结合工程实际，严格执行。
(一)单层、多层民用建筑防火分区的划分单层、多层民用建筑防火分区面积是以建筑面积计算的。
每个防火分区的最大允许建筑面积应符合表3.3.1.1的要求。
在进行防火分区划分时应注意以下几点：1.防火分区间应采用防火分隔，如有困难时，可采用以背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘(耐火极限3小时以上)不以背火面温升作耐火极限判定条件的防火卷帘加闭式自动喷水灭火系统和防火水幕带分隔。
防火上设门窗时，应采用甲级防火门窗，并应能自行关闭。
2.建筑内设有自动灭火系统时，每层最大允许建筑面积可按表3.3.1.1增加1倍。
局部设置时，增加面积可按该局部面积1倍计算。
3.建筑物内如设有上下层相连通的走马廊、自动扶梯等开口部位时，应按上、下连通层作为一个防火分区，其建筑面积之和不宜超过表3.3.1.1的规定。
但多层电影建筑的中庭，当房间、走道与中庭相通的开口部位，设有可自行关闭的乙级防火门或防火卷帘;与中庭相通的过厅、通道等处设有乙级防火门或卷帘;中庭每层回廊设有火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统;以及封闭屋盖设有自动排烟设施时，中庭上下各层的建筑面积可不叠加计算。
4.地下室、半地下室发生火灾时，人员不易疏散，消防人员扑救困难，故对其防火分区面积应控制得严一些，规定建筑物的地下室、半地下室应采用防火划分防火分区，其面积不应超过500平方米。
一级消防工程师《消防安全技术实务》第七章建筑电气防火知识点汇总
《消防安全技术实务》第七章建筑电气防火（知识点汇总）（一）一般要求在经计算所需导线截面面积基础上适当留出增加负荷的裕量。
（二）电线电缆导体材料的选第一节电气线路防火一、电线电缆的选择择固定敷设的供电线路宜选用铜芯电线电缆。
对铜有腐蚀而对铝腐蚀相对较轻的环境、氨压缩机房等场所应选用铝芯电线电缆。
（三）电线电缆绝缘材料及护套的选择1．普通电线电缆2．阻燃电线电缆是指在规定试验条件下被燃烧，能使火焰仅在限定范围内蔓延，撤去火源后，残焰和残灼能在限定时间内自行熄灭的电缆。
3．耐火电线电缆是指在规定试验条件下，在火焰中被燃烧一定时间内能保持正常运行特性的电缆。
第二节用电设备防火一、照明器具防火（一）电气照明灯具的选型（1）有腐蚀性气体及特别潮湿的场所，应采用密闭型灯具，灯具的各种部件还应进行防腐处理。
（2）潮湿的厂房内和户外可采用封闭型灯具，也可采用有防水灯座的开启型灯具。
（5）人防工程内的潮湿场所应采用防潮型灯具，柴油发电机房的储油间、蓄电池室等房间应采用密闭型灯具，可燃物品库房不应设置卤钨灯等高温照明灯具。
（二）照明灯具的设置要求（2）照明与动力合用一电源时，应有各自的分支回路，所有照明线路均应有短路保护装置。
配电盘盘后接线要尽量减少接头，接头应采用锡钎焊焊接并应用绝缘布包好，金属盘面还应有良好接地。
（4）36V以下和220V以上的电源插座应有明显区别，低压插头应无法插入较高电压的插座内。
（6）插座不宜和照明灯接在同一分支回路上。
（8）明装吸顶灯具采用木制底台时，应在灯具与底台中间铺垫石板或石棉布。
附带镇流器的各式荧光吸顶灯，应在灯具与可燃材料之间加垫瓷夹板隔热，禁止直接安装在可燃吊顶上。
（9）可燃吊顶上所有暗装、明装灯具、舞台暗装彩灯、舞池脚灯的电源导线，均应穿钢管敷设。
（10）舞台暗装彩灯泡、舞池脚灯彩灯灯泡的功率均宜在40W以下，最大不应超过60W。
彩灯之间导线应焊接，所有导线不应与可燃材料直接接触。
一级消防工程师 消防安全技术实务 新教材精讲 第二篇 (5)防火防烟分区与分隔1
级
项 3 级 1 900
300
1500 -
500
-
-
-
-
-
-
-
一、二 5 4000 1项 级
1 1200 三级 丙 一、二 不
6000 2项 级 限
三级 3 2100
1000 400
1500 700
2800 —
4800 1200
700
-
-
150
—
-
-
—
1200 400
4000 1000 300
—
—
—
用房，占地面积大，人员较少，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于 1500 ㎡。
第二节 防火分隔（结合第四章第三节学习）
一、功能区域分隔
（一）歌舞娱乐放映游艺场所
分隔的独立房间，应是独立的防火分隔单元。当其布置在地下或四层及以上楼层时，一
个厅、室的建筑面积不应大于 200 ㎡，即使设置自动喷水灭火系统，面积也不能增加。
并采用不燃或难燃装修材料时，设置在地下或半地下时，不应大于 2000 ㎡。
二、厂房的防火分区
生产的火 灾危险性
类别
厂房的 耐火等
级
最多允 许层数
每个防火分区的最大允许建筑面积（㎡） 地下或半地下厂
单层厂房 多层厂房 高层厂房 房（包括地下或半 地下室）
甲
一级 宜采用
4000
3000
-
-
二级
单层
3000
4 / 12
5.总建筑面积大于 20000 ㎡的地下或半地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、 耐火极限不低于 2.00h 的楼板分隔为多个建筑面积不大于 20000 ㎡的区域。
防火分区的检查一
第三章防火防烟分区检查学习要求通过对本章的学习，了解防火防烟分区的划分；管道并、建筑幕墙、中庭、变形缝和伸缩缝等部位的防火分隔；常见防火墙、防火门（窗）、防火卷帘等防火分隔措施设置等基本知识，并掌握对防火防烟分区开展检查的具体内容和方法。
第一节防火分区建筑内防火分区的划分：1.通过耐火性能较好的楼板及窗间墙（含窗下墙），在建筑物的垂直方向对每个楼层进行防火分隔；2.利用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域。
一、防火分区的划分（一）检查内容1．防火分区的建筑面积防火分区允许的最大建筑面积的确定与建筑的使用性质、火灾危险性、重要性、消防扑救能力及火灾蔓延速度等因素有关。
常见建筑防火分区的最大建筑面积的具体要求见《消防安全技术实务》（第2版）第二篇第五章相关内容。
【2016年真题】34.对防火分区进行检查时，应核查防火分区的建筑面积.根据现行国家消防技术标准的规定，下列因素中，不影响防火分区的建筑面积划分的是（）。
A.使用性质B.耐火等级C.防火间距D.建筑高度【答案】C1)工业建筑根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积。
●当在同一座库房或同一个防火墙间内储存数种火灾危险性不同的物品时，其库房或隔间防火分区的最大允许建筑面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。
●作业型的物流建筑当建筑以分拣、加工等作业为主以作业为主按厂房的规定其中仓储部分按中间仓库当建筑功能以仓储为主（或难以区分主要功能）应按有关仓库的规定确定当作业区采用防火墙与储存区完全分隔时作业区按厂房的规定储存区按仓库的规定 当分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔且符合一定条件时，除自动化控制的丙类高架仓库外，丙类2项可燃物品和丁、戊类物品储存区可按规范规定值增加3.0倍。
条件：⏹储存除可燃液体、棉、麻、丝、毛及其他纺织品、泡沫塑料等物品外的丙类物品且建筑的耐火等级不低于一级；⏹储存丁、戊类物品且建筑的耐火等级不低于二级；⏹建筑内全部设置自动水灭火系统和火灾自动报警系统。
一级消防工程师《技术实务》第五章防火防烟分区与分隔(知识点汇总)
第一节防火分区防火分区是指在建筑内部采用防火墙和楼板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内阻止火势向同一建筑的其他区域蔓延的防火单元。
防火分区的面积大小应根据建筑物的使用性质、高度、火灾危险性、消防扑救能力等因素确定。
不同类别的建筑其防火分区的划分有不同的标准《消防安全技术实务》第五章防火防烟分区与分隔（知识点汇总）。
一、厂房的防火分区防火分区之间应采用防火墙分隔。
为适应生产需要建设大面积厂房和布置连续生产线工艺时，采用防火墙分隔比较困难时，除甲类厂房外的一、二级耐火等级厂房，可采用防火卷帘或防火分隔水幕等进行分隔。
表2-5-1厂房的层数和每个防火分区的最大允许建筑面积生产的火灾危险性类别厂房的耐火等级最多允许层数每个防火分区的最大允许建筑面积/㎡单层厂房多层厂房高层厂房地下或半地下厂房（包括地下或半地下室）甲一级二级宜采用单层4000300030002000----乙一级二级不限6500040004000300020001500--丙一级二级三级不限不限2不限8000300060004000200030002000-500500-丁一、二级三级四级不限31不限40001000不限2000-4000--1000--戊一、二级三级四级不限31不限50001500不限3000-6000--1000--厂房内的操作平台、检修平台，当使用人数少于10人时，其面积可不计入所在防火分区的建筑面积内。
厂房内设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积可按规定增加1.0倍。
当丁、戊类的地上厂房内设置自动灭火系统时，每个防火分区的最大允许建筑面积不限。
厂房内局部设置自动灭火系统时，其防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。
二、仓库的防火分区仓库的防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔，不能采用其他分隔方式替代。
甲、乙类仓库内的防火分区之间应采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔。
对于丙、丁、戊类仓库，确因生产工艺物流等用途需要开口的部位，需采用与防火墙等效的措施，如甲级防火门、防火卷帘分隔，开口部位的宽度一般控制在不大于6.0m，高度宜控制在4.0m 以下，以保证该部位分隔的有效性。
建筑物消防防火分区常识大全
建筑物消防防火分区常识大全建筑物消防防火分区是指将建筑空间根据其使用性质、火源危险性和防火安全要求划分成若干相对独立的区域，以减少火灾蔓延的范围、延长疏散时间，保护人员生命安全和财产免受火灾危害。
本文将介绍建筑物消防防火分区的基本要求和常识。
一、什么是建筑物消防防火分区？建筑物消防防火分区是指将建筑空间按照火灾发生的可能性和蔓延的速度，划分成相对独立的区域，以保障人员疏散和控制火势蔓延的目的。
二、建筑物消防防火分区的目的1. 控制火势蔓延：将火灾限制在一个较小的区域内，减少火势蔓延的速度，降低火灾对整个建筑物的危害程度。
2. 延长疏散时间：通过将建筑空间划分成不同的分区，延长人员疏散的时间，提高人员的逃生机会。
3. 保护财产安全：将建筑物划分为多个分区，可以有效减少火灾对财产的损失。
三、建筑物消防防火分区的划分原则1. 建筑使用性质：根据建筑物的使用性质和功能需求，划分相应的消防防火分区。
例如，住宅区和商业区应分开设置。
2. 火源危险性：根据建筑内的火源种类、数量和危险性，划分不同级别的消防防火分区。
例如，易燃物储存区应与其他区域分隔开。
3. 防火安全要求：根据建筑物的防火安全要求，划分不同级别的消防防火分区。
例如，高层建筑应设置防火楼梯和安全通道。
四、建筑物消防防火分区的设施和装置1. 防火墙：用于划分建筑物消防防火分区的重要设施，通常由防火墙板材或其他防火材料构成。
2. 防火门：设置在防火墙或防火分区之间，用于隔离火灾和防止烟气扩散。
3. 防火卷帘门：常用于商业建筑，可以在火灾发生时迅速关闭，阻止火势蔓延。
4. 防火玻璃：在建筑物分区中，使用防火玻璃可以阻止火焰蔓延，同时保证透光度。
五、建筑物消防防火分区的注意事项1. 分区标识：在建筑物的分区边界和出口位置设置明显的标识，以便人员疏散时能够迅速找到安全通道。
2. 消防设备配备：每个分区内应配备相应的消防设备，如灭火器、消防栓等，以便及时应对火灾。
第五讲建筑防火分区
水平防火分区是指用防火墙或防火门、防 火卷帘等防火分隔物将楼层在水平方向分 隔出的防火区域。它可以阻止火灾在楼层 的水平方向蔓延。防火分区应用防火墙分 隔。如确有困难时，可采用防火卷帘加冷 却水幕或闭式喷水系统，或采用防火水幕 带分隔。
1、防火门应为向疏散方向开启的平开门， 并在关闭后应能从任何一侧手动开启。
2、用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门， 应能自行关闭。
3、双扇和多扇防火门，应设置顺序关门器。
（三）防火窗
防火窗是指在一定时间内，连同框架能满 足耐火稳定性和耐火完整性要求的窗。防 火窗一般安装在防火墙或防火门上。按耐 火极限可分为甲、乙、丙三级，耐火极限 不低于1.2h的窗为甲级防火窗；耐火极限不 低于0.9h的窗为乙级防火窗；耐火极限不低 于0.6h的窗为丙级防火窗。
学校、食堂、菜市场、托儿 所、幼儿园、医院等不应超 过一层
注：①重要的公共建筑应采用一、二级耐 火等级的建筑。商店、学校、食堂、菜市 场如采用一、二级耐火等级的建筑有困难， 可采用三级耐火等级的建筑。
②建筑物的长度，系指建筑物各分段中线 长度的总和。如遇有不规则的平面而有各 种不同量法时，应采用较大值。
防烟分区是指为有利于建筑物内人员安全 疏散与有组织的排烟，而采取的技术措施。 在火灾时，烟气集于设定空间，通过排烟 设施将烟气排至室外。防烟分区范围是指 以屋顶挡烟隔板、挡烟垂壁或从顶棚向下 突出不小于500mm的梁为界，从地板到屋 顶或吊顶之间的规定空间。
屋顶挡烟隔板是指设在屋顶内，能对烟和 热气的横向流动造成障碍的垂直分隔体。 挡烟垂壁是指用不燃烧材料制成，从顶棚 下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设 施。活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感 烟或其他控制设备的作用，自动下垂的挡 烟垂壁。
注册消防工程师实务第二篇第5章防火分区与防烟分区 - 副本
6000 1500 4800 1200 4000 700 300
2100 700 1200 400 不限 3000 不限 1500 4800 1200 500
3000 1000 1500 500
2100 700 不限 不限 不限 2000 6000 1500 1000
3000 1000 2100 700
第三节 防火分区的面积
一、低多层民用建筑 （一）面积
一、二级：2500m2， 三级：1200m2， ≯5层 四级：600m2，≯2层 地下、半地下建筑：500 m2
（防火分区的最大允许建 筑面积）
二、高层民用建筑
一、二耐火等级：1500m2，
（一级）地下、半地下建筑：500m2，
1、设有自动喷水灭火设备，其最大允许建筑面积可 增加一倍。
2100 700
第五节 防烟分区
宜采用单层
不限 6
不限 不限
2 不限
3 1 不限 3 1
防火分区最大允许建筑面积（m2） 单层 多层 高层 地下半、地下室
4000 3000
3000 2000
5000 4000 2000
4000 3000 1500
不限 6000 3000
500
8000 4000 2000
500
3000 不限
2000 不限
4000
1000
4000 2000
1000 不限
不限
6000
1000
5000 3000
1500
库房耐火等级、层数和建筑面积
储存物品分类
耐火 等级
甲
3、4项
一
1、2、5、6项 一、二
1、3、4项 一、二
消防工程师复习重难点分析
消防工程师复习重难点分析消防工程师考试是一项重要的资格考试，对于从事与消防相关工作的人员来说，具备消防工程师的证书是必要的。
然而，考试难度较大，需要考生具备扎实的专业知识和广泛的综合能力。
在复习备考过程中，全面了解重难点是必要的。
本文将分析消防工程师考试的重难点，为考生提供有针对性的备考建议。
一、火灾安全工程设计与施工火灾安全工程设计与施工是消防工程师考试的核心内容之一。
考生在备考过程中需要重点掌握建筑物火灾风险评估、火灾防护系统的设计与选择、灭火系统的布局与设计、建筑物疏散与逃生设施规划等内容。
在复习过程中，可以通过参考相关规范和案例分析，强化对火灾安全工程的理解和应用能力。
二、消防设备与器材消防设备与器材的学习和应用也是消防工程师考试的重点。
考生需要了解各类消防器材的种类、性能与适用范围，熟悉消防设备的安装与维护要求，掌握灭火装置和消防器材的使用方法，同时了解消防装备的配置原则与标准。
在备考过程中，可以结合实际案例进行学习，通过模拟操作提高对消防设备与器材的应用能力。
三、建筑构造与防火分区建筑构造与防火分区是考试的重要内容之一，考生需要了解不同建筑结构的耐火性能和防火性能要求，掌握防火墙、防火门、防火卷帘、防排烟系统等防火构造的设计要求和施工规范。
此外，考生还需要了解建筑物各类防火分区的设置要求，掌握火灾自动报警系统和联动控制系统的原理与应用。
在复习备考过程中，可以通过分析典型案例和参考相关专业书籍，提高对建筑构造与防火分区的理解和把握能力。
四、火灾法律法规与消防管理火灾法律法规与消防管理是考试的基础知识，对于考生来说也是必须重点掌握的内容。
考生需要了解我国《消防法》及其实施细则、《安全生产法》、《建筑法》等与消防相关的法律法规，了解消防组织与管理制度，熟悉火灾事故调查处理程序和相关法律责任。
在备考过程中，可以通过查阅法律法规的原文，结合案例分析和模拟考试，提高对法律法规的理解和应用能力。
五、火灾案例分析与处理通过对火灾案例的分析与处理，考生可以提高对火灾预防、监管和应急救援的理解和应用能力。
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民用建筑的防火分区规范解读（1）
（教材P51）
一、规范条文
1、《建规》5.3.1：除本规范另有规定外。不同耐火等级建筑的允许防火分
区最大允许建筑面积应符合表2-5-3的规定。
表2-5-3
不同耐火等级建筑的允许防火分区最大允许建筑面积
名 称 耐火等级 防火分区的最大允许建筑面积（m2） 备注
高层民用建筑 一、二级 1500
对于体育馆、剧场的
观众厅，防火分区的
最大允许建筑面积可
适当增加
单、多层民用建筑 一、二级 2500 三级 1200
四级 600
地下或半地下建筑（室） 一级 500 设备用房的防火分区最大允许建筑面积不
应大于1000m2
注：
（1）表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的
规定增加1.0倍；局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。
（2）裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确
定。
2、《建规》5.3.4：一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设
置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火
分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：
（1）设置在高层建筑内时，不应大于4000m2；
（2）设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000m2；
（3）设置在地下或半地下时，不应大于2000m2。
二、条文解读
1、以上两条均为强制性条款，不允许有突破。这也是历年来考试的内容。
2、表2-5-3注（1）：表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设
置自动灭火系统时，可按本表的规定增加1.0倍；局部设置时，防火分区的增加
面积可按该局部面积的1.0倍计算。
（1）当建筑内设置自动灭火系统时（与是否设置火灾自动报警系统无关），
可根据建筑类别，在本表相对应数值乘以2，即为扩大后的防火分区最大允许建
筑面积。例如：设有自动喷水灭火系统的单层民用建筑，防火分区最大允许建筑
面积为：2500㎡*2=5000㎡。
（2）当建筑内局部设置自动灭火系统时（与是否设置火灾自动报警系统无
关），防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。表2-5-3中相对应的
防火分区最大允许建筑面积用S表示，其中设置自动灭火系统的面积为S设置，未
设置自动灭火系统的面积为S未设，即S=S设置+S未设。根据注释要求，此时防火分
区最大允许建筑面积为：Smax=S+S设置=2S设置+ S未设。例如：局部设有自动喷水灭火
系统的单层民用建筑，未设置自动喷水灭火系统的面积为1000㎡，则防火分区
最大允许建筑面积为：Smax =2500㎡+（2500-1000）㎡=2*（2500-1000）㎡+1000
㎡=4000㎡。这个面积比未设置的大，比全设置的小：2500＜4000＜5000。
（3）自动灭火系统不仅指自动喷水灭火系统，是指符合规范的所有自动灭
火形式。当有两种或两种以上时，累加计算。
3、表2-5-3注（2）：裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火
分区可按单、多层建筑的要求确定。
（1）裙房与高层建筑主体之间必须采用防火墙完全分隔，裙房的防火分区
按照单、多层确定。
（2）如高层建筑的裙房设置商店，且裙房与高层建筑主体之间必须采用防
火墙完全分隔，则该商店的防火分区最大允许建筑面积为：2500㎡*2=5000㎡。
注意与5.3.4条区分。
4、《建规》5.3.4是对于商店、展览厅要求的，其他民用建筑使用表2-5-3。
前提条件有四条：
（1）建筑的耐火等级为一、二级，即耐火等级不低于二级；
（2）建筑内的商店营业厅、展览厅，设置自动灭火系统；
（3）建筑内的商店营业厅、展览厅，设置火灾自动报警系统；
（4）商店营业厅、展览厅采用不燃或难燃装修材料。
同时满足上述4个条件，商店营业厅、展览厅每个防火分区的最大允许建筑
面积应符合下列规定：
（1）设置在高层建筑内时，不应大于4000m2；如高层建筑的裙房设置商店，
且裙房与高层建筑主体之间必须采用防火墙完全分隔，则该商店的防火分区最大
允许建筑面积为5000㎡。
（2）设置在单层建筑首层内或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于
10000m2；
（3）设置在地下或半地下时，不应大于2000m2。
三、真题解析
(2016年第74题)某钢筋混凝土结构的商场,建筑高度为23.8m。其中,地下
一层至地上五层为商业营业厅,地下二层为汽车库和设备用房建筑全部设置自动
喷水灭火系统和火灾自动报警系统等,并采用不燃性材料进行内部装修,下列关
于防火分区划分的做法中,错误的是（ ）。
A.地上一层的防火分区中最大一个的建筑面积为9900m2
B.地下一层的防火分区中最大一个的建筑面积为1980 m2
C.地上二层的防火分区中最大一个的建筑面积为4950 m2
D.地下二层的设备用房划分为一个防火分区,建筑面积为1090 m2
【答案】A
【解析】
1、《建规》5.1.3：民用建筑的地下或半地下建筑（室）和一类高层建筑的
耐火等级不应低于一级；单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应
低于二级。地上部分为多层重要公共建筑，耐火等级不低于二级；地下部分耐火
等级不应低于一级。
2、《建规》5.3.4：一、二级耐火等级建筑内的营业厅、展览厅，当设置自
动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区
的最大允许建筑面积应符合下列规定：
（1）设置在高层建筑内时，不应大于4000m2；
（2）设置在单层建筑的首层内或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于
10000m2。因该多层建筑地上一至五层均为营业厅，每个防火分区面积不应大于
2500㎡*2=5000㎡，选项A错误、选项C正确；
（3）设置在地下或半地下时，不应大于2000m2。选项B正确。
3、《建规》5.3.1：地下或半地下建筑（室）设备用房的防火分区最大允许
建筑面积不应大于1000m2。由于设置了自动灭火系统，地下二层的设备用房防火
分区最大允许建筑面积不应大于1000m2*2=2000m2。选项D正确。
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