2019版安徽省建设工程计价依据宣贯课件(面向相关监管部
合肥市2018版安徽省建设工程计价依据宣贯课件课件
【条文】5.1.1 国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。
本条规定了国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价的原则。实行工程量清单招标后，由 于招标方式的改变，标底保密这一法律规定已不能起到有效遏止哄抬标价的作用，我国有的地区和部门 已经发生了在招标项目上所有投标人的报价均高于标底的现象，致使中标人的中标价高于招标人的预算， 对招标工程的业主带来了困扰。因此，为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价，造成国有 资产流失，招标人必须编制招标控制价，作为投标人的最高投标限价，招标人能够接受的最高交易价格。
规范要求发承包双方应在合同中约定市场物价波动的调整，主要材料、工程设备单价的风险可控制 在5%以内，施工机械使用费的风险宜控制在10%以内，超过者予以调整。
合肥市2018版安徽省建设工程计价依据宣贯课件
【条文】3.4.2 由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担 ： 1．国家法律、法规、规章和政策发生变化； 2．省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外； 3．由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。 ★国家法律、法规、规章和政策发生变化。由于发承包双方都是国家法律、法规、规章和政策的执行 者，当其发生变化影响合同价款时，应由发包人承担，此类变化主要反应在规费、税金上。 ★根据我国目前工程建设的实际情况，各地建设主管部门均应发布人工成本信息或人工费调整，对此 关系职工切身利益的人工费调整不应由承包人承担。 ★目前，我国仍有一些原材料价格按照《中华人民共和国价格法》的规定实行政府定价或政府指导价， 如水、电、燃油等。 工期延误： (1)由于非承包人原因导致工期延误的，采用不利于发包人的原则调整合同价款； (2)由于承包人原因导致工期延误的，采用不利于承包人的原则调整合同价款。
安徽一级造价工程师考试大纲：建设工程计价(最新)
前言根据人力资源社会保障部《关于公布国家职业资格目录的通知》（人社部发〔2017〕68号），住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部联合印发的《造价工程师职业资格制度规定》和《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号），住房和城乡建设部、交通运输部、水利部组织有关专家，在总结以往全国造价工程师职业资格考试大纲实施经验的基础上，制定了《全国一级造价工程师职业资格考试大纲》（2019年版），并经人力资源和社会保障部审定。
本考试大纲是2019年及以后一段时期一级造价工程师考试命题和应考人员备考的依据。
考试说明一、全国一级造价工程师职业资格考试分为四个科目：“建设工程造价管理”、“建设工程计价”、“建设工程技术与计量”和“建设工程造价案例分析”。
以上四个科目分别单独考试、单独计分。
在连续的4个考试年度通过全部考试科目，方可获得一级造价工程师职业资格证书。
二、第三科目“建设工程技术与计量”及第四科目“建设工程造价案例分析”分为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程、安装工程4个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其中一个专业。
三、第三科目“建设工程技术与计量”中的交通运输工程、安装工程共性内容为应考人员必考内容，其余为个性内容，作为选学、选考内容。
交通运输工程的个性内容分为公路工程（含养护工程）和水运工程两个专业组，安装工程的个性内容分为管道和设备工程、电气和自动化控制工程两个专业组，应考人员可根据本人意愿选答任一专业组规定数量的试题。
四、各科目考试试题类型及时间。
各科目考试试题类型、时间安排说明：客观题指单项选择题、多项选择题等题型，主观题指问答题、计算题等题型。
一级造价工程师年度考试时间安排《建设工程计价》科目考试大纲【考试目的】通过本科目考试，主要检验应考人员对于工程造价构成以及基本计价依据的掌握情况，以及运用这些知识系统地进行建设工程计价的能力，包括投资估算、设计概算、施工图预算在内的造价预测，以工程量清单计价方式为核心的合同价款管理，竣工决算的编制等能力。
安徽2018计价办法及费用定额
【条文】9.6.2 对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏 差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。 当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量 减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
★目前，我国仍有一些原材料价格按照《中华人民共和国价格法》
的规定实行政府定价或政府指导价，如水、电、燃油等。
工期延误：
(1)由于非承包人原因导致工期延误的，采用不利于发包人的原则
调整合同价款；
(2)由于承包人原因导致工期延误的，采用不利于承包人的原则调
整合同价款。
精选可编辑ppt
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建设项目最高投标限价汇总表
4.按照“营改增”的相关要求，对适用一般计税方法或简 易计税方法计税的建设工程造价计算，分别规定了相应的 计算方法。
5.取消工程类别，取消区间费率 6.结合现阶段对工程质量、安全、扬尘防治的要求，根 据工程实测，提高了安全文明施工费的费率标准，并列为 不可竞争性用，提升了定额对市场的指导和约束作用。 7.根据不同专业的施工特点，增列了部分措施费项目。 8.统一了清单计价与定额计价的费用组成和造价计算方 法。
本条规定了工程量偏差超过15%时的调整方法。调整可参考以下公式：
1．当Q1＞1.15Q0时：S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1 2．当Q1＜0.85Q0时：S=Q1×P1 式中 S－调整后的某一分部分项工程费结算价；
Q1－最终完成的工程量；
Q0－招标工程量清单中列出的工程量；
2019年版建设工程计量与计价实务
2019年版建设工程计量与计价实务建设工程计量与计价实务是建筑行业中的重要一环，它涵盖了工程项目的各个阶段，包括施工前的设计和预算阶段、施工阶段的计量与结算以及竣工验收阶段的评审和交接。
在建设工程中，计量与计价实务的正确运用能够保障施工质量，控制工程成本，促进项目顺利完成。
本文将主要从以下几个方面介绍2019年版建设工程计量与计价实务的相关内容。
一、2019年版建设工程计量与计价实务的背景2019年版建设工程计量与计价实务是在对建设工程交易计量与计价工作经验的总结和借鉴的基础上，结合当前建筑行业的发展趋势和法规政策进行修订更新的。
这一版的实务规定明确了计量与计价的标准和流程，加强了监督和管理力度，促进了建设工程的规范化和高效化。
二、2019年版建设工程计量与计价实务的重要性建设工程计量与计价实务是建筑行业中的核心环节，它直接影响着工程质量和工程成本的控制。
正确的计量与计价实务能够及时发现和解决工程中的质量和成本问题，确保工程按时按质完成。
因此，建设工程计量与计价实务在整个工程项目中具有非常重要的地位。
三、2019年版建设工程计量与计价实务的主要内容2019年版建设工程计量与计价实务主要包括以下内容：计量与计价的基本原则、计量与计价的主要流程、结算与支付的规定、计量与计价的监督和管理等。
这些内容全面细致地规定了建设工程计量与计价的具体操作方式，为建设工程项目提供了清晰的指导和规范。
四、2019年版建设工程计量与计价实务的应用2019年版建设工程计量与计价实务是为了促进建设工程项目的高效推进和优质完成而设计的。
在实际应用中，建设工程各相关部门应按照实务规定的要求和流程进行操作，保证计量与计价的准确性和规范性，以实现工程的质量控制和成本控制目标。
总的来说，2019年版建设工程计量与计价实务是建筑行业的重要指导文件，它规定了建设工程计量与计价的具体要求和操作流程，能够有效地推动建设工程项目的规范化和标准化。
2019-1.5计价依据(一)-文档资料
第二章 工程造价的定额计价方法
2）根据材料的消耗性质分：
必须消耗的材料和损失材料
根据材料消 耗的性质分
必须的材料消耗
编制材料净 用量定额
直接用与建筑和安装工程的材料
不可避免的施工废料
损失的材料
不可避免的材料损耗
编制材料损 耗量定额
必须的材料消耗，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的 材料，属正常施工消耗，是确定材料消耗量的基本数据。
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第二章 工程造价的定额计价方法
表1.5.1 各种定额间的关系比较
定额分类 施工定额
预算定额
对象
工序
分项工程
用途
编制施工预算
编制施工图 预算
概算定额
扩大的分项工 程
编制初步设计 概算
概算指标
整个建筑物 或构筑物
编制初步扩 大设计概算
投资估算指 标
独立的单项 工程或完整 的工程项目
编制投资估 算
项目划分
2）产量定额。它是指在一定生产技术和生产组织条件下， 某工种、某技术等级的工人小组或工人，在单位时间内 （工日）所应完成合格产品的数量。
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第二章 工程造价的定额计价方法
例 1.5.1 ： 在 下 列 工 人 工 作 时 间 中 ， 属 于 非 定 额 时 间 的 有 （ ）。 A.休息时间 B.多余工作时间 C.不可避免中断时间 D.施工本身造成的停工时间 E.违背劳动纪律时间
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第二章 工程造价的定额计价方法
（2）工程定额计价方法的性质
了解各阶段：（1）价格主体、（2）价格形式、（3）主要特征
阶段 国家定价阶段 国家指导价阶段 国家调整价阶段
主体
国家
合肥市2018版安徽省建设工程计价依据宣贯 ppt课件
其中（元）
安全文明 施工费 1231921 965679 781678 615530 786895
合计
114578133
7247895
4381703
单项工程招标控制价汇总表
工程名称： 1号教学楼
序号
1 2 3 4 5
单位工程名称
土建工程 装饰工程 电气工程 给排水工程 采暖通风工程
金额（元）
21739631 4560000 3214156 1162380 1590560
2．所谓总价合同是指总价包干或总价不变合同，如有的地区就规定工期半年以内，工程施工合同 总价200万元以内，施工图纸已经审查完备的工程施工发、承包可以采用总价合同。
3．所谓成本加酬金合同是承包人不承担任何价格变化风险的合同。因此，适用于时间特别紧迫， 来不及进行详细的计划和商谈，以及工程施工技术特别复杂的建设工程。
招标人委托工程造价咨询人或招标代理人编制，其责任仍应由招标人承担。至于因为工程造价咨询人 或招标代理人的错误应承担什么责任，则应由招标人与工程造价咨询人或招标代理人通过合同约定处理 或协商解决。
三、工程量清单计价规定
【条文】5.1.4 招标控制价应按照本规范第5.2.1条的规定编制，不应上调或下浮。
其中：暂估价（元） 425800 240000 185800
425800
三、工程量清单计价规定
5.投标报价低于工程成本或高于最高投标限价的，评标委员会应当否决投标人的投标。
【条文】2.0.10 工程成本
承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、 工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
安徽省建设工程量清单计价规范
安徽省建设工程工程量清单计价规范————（DBJ34/T—206—2005）总说明为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律法规，结合安徽省实际情况，制定《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T—206—2005）（以下简称省清单计价规范）。
一、省清单计价规范的组成省清单计价规范主要由以下各分册组成：(1)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（建筑工程）》；(2)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（装饰装修工程）》；(3)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（安装工程）》；(4)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（市政工程）》；(5)《安徽省建设工程工程量清单计价规范（园林绿化及仿古建筑工程）》。
二、省清单计价规范的内容省清单计价规范作为省级计价标准，是“安徽省建设工程工程量清单计价依据”的重要组成部分，内容主要包括：(1)安徽省建设工程工程量清单计价依据说明。
(2)安徽省建设工程工程量清单计价规则。
(3)工程量清单计价：包括工程量清单编制，工程量清单报价与控制价（标底价）编制，工程结算。
(4)安徽省建筑工程建筑面积计算规定。
(5)安徽省建筑工程工程量清单项目计价指引。
三、省清单计价规范按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》要求编制，适用于全省建设工程工程量清单计价活动。
建设工程工程量清单计价活动，除应遵循省清单计价规范外，还应符合国家标准《建设工程工程量清单计价规范》和国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
四、省清单计价规范由安徽省工程建设标准定额总站（安徽省建设工程造价总站）负责管理与解释。
1 安徽省建设工程工程量清单计价依据说明1.0.1 为合理确定和控制工程造价，维护和规范建设市场秩序，全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、推行工程量清单计价，根据国家法律、法规、规章和标准，并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的改革需要，结合本省实际情况，省工程建设标准定额总站组织编制了“安徽省建设工程工程量清单计价依据”（以下简称清单计价依据）。
2019年建筑工程定额总体概况及费用定额培训课件
四．主要变化及特点
（一）子目设置体现建筑新技术应用成果
按照国家供给侧改革及创新驱动发展战略要求，同时贯 彻绿色节能环保理念，18定额各专业均补充完善了市场上较 成熟的“四新”技术项目，删除了已经淘汰建筑材料、产品 和落后的施工技术定额项目，定额项目设置更加科学合理， 面广齐全、适用性强，能够满足目前工程计价需要。18定额 共设置子目30123项，新增子目2023项，删除淘汰和落后的 原定额子目1097项。
三．编制原则
（一）遵循社会主义市场经济原则。有利于政府对工程 造价的宏观调控，有利于规范工程造价计价行为，满足合理 确定与有效控制工程投资的目的。
（二）贯彻社会平均水平原则。反映当前我市建筑企业 管理、劳务用工、生产资料组织方式和劳动力生产水平等实 际情况，体现正常的施工技术条件、多数企业装备水平、合 理施工工艺和劳动组织条件下的社会平均要素消耗水平。
第一部分 定额总体概况
一．编制概况
（一）编制过程 2014年5月，重庆市建设工程造价管理总站正式启动了18定额 的编制工作。定额编制过程经历了制定编制大纲及方案、编制定额 初稿、初稿专家审查、定额水平测算、征求意见稿专家审查、公开 征求社会意见、市级部门评审等主要环节。编制组在认真总结实践 经验，充分进行市场调研，合理吸收外省市定额编制先进做法，广 泛征求行业及社会各方意见的基础上，通过多方论证、多次测算和 反复修改，历时三年多时间编制完成。
（三）编制范围
18定额涵盖了房屋建筑与市政基础设施的全部专业，包括： 房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、 园林绿化工程、爆破工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、房 屋修缮工程；同时为贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”新 发展理念，将节能与绿色技术子目纳入绿色定额单独编制成册； 积极推动我市建筑业转型升级，编制了装配式建筑定额。以上11 个专业工程计价定额和18费用定额、施工机械台班定额、仪器仪 表台班定额、混凝土与砂浆配合比表共同构成完整的18定额体系。
安徽省建设工程清单计价费用定额
• (5)夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、 夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费 用。 (6)二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发 生的二次搬运费用。 (7)冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保 证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，防雨、 防滑、排雨水等措施费，以及因工效和机械作业效果降 低所增加的费用。 (8)工程定位复测、工程点交、场地清理费：是指开工 前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测的费 用；办理竣工验收，进行工程点交的费用；以及竣工后 室内清扫等场地清理所发生的费用。 (9)室内环境污染物检测费：是指为保护公众健康，维 护公共利益，对民用建筑中由于建筑材料和装修材料产 生的室内环境污染物进行检测所发生的费用。
• 5．工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工 具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等 的购置、维修和摊销费。 6．劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、 职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助 费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费。 7．工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8．职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水 平，按职工工资总额计提的费用。 9．财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10．财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 11．税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地 使用税、印花税等。 12．其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
• 六、清单费用定额解释与管理，由安徽省 工程建设标准定额总站（安徽省建设工程 造价总站）负责。 七、著作权所有,未经主编部门同意，严禁 使用本书内容制作各类出版物和各类软件， 违者必究。
安徽省2018工程计价定额宣贯
2018版安徽省建设工程计价依据宣贯
2、定额说明变化 屋面工程 （1）在瓦屋面中，05定额在套用时，不同坡度的屋面工程没有差异。 新版定额规定屋面坡度以≤25%为准，25%＜坡度≤45%及人字形、锯 齿形、弧 形等不规则屋面，人工乘以系数1.3；坡度＞45%的，人工乘 以系数1.43。 （2）新版定额新增膜结构屋面（膜结构屋面的钢支柱、锚固支座、砼 基础等执行其他章节相应项目）。
2018版安徽省建设工程计价依据宣贯
（1）混凝土、模板项目 基础：条形基础按“毛石混凝土条形基础”与“混凝土条形基础”列项。 满堂基础按“有梁式”与“无梁式”列项，增加“毛石混凝土满堂基础” 项，删除了“杯形基础”子目。 柱：矩形柱增加“周长1.6以内”项，将原圆形柱与异形柱，不分规格、 合并为“圆形、异形、多边形柱”项。 梁：增加了“弧形、拱形梁”子目。
2018版安徽省建设工程计价依据宣贯
二、定额变化情况 1、项目设置变化 屋面工程 05定额共19个定额子目，现调整为18个。 删除了原定额中“大、小波石棉瓦” 已不再使用的子目。 新增“镀锌薄钢板屋面、阳光板屋面、多彩油毡瓦屋面徽省建设工程计价依据宣贯
防水工程，05定额共106个定额子目，现调整为61个。 删除了“二毡三油、再生橡胶卷材、氯丁橡胶卷材、沥青卷材、玻璃纤 维布、水乳型石棉质沥青、水乳型再生胶沥青聚酯布、苯乙烯涂料、石 油沥青马蹄脂、石油沥青、纳米防水涂料”等市场上不常用子目。 新增了“聚合物水泥复合涂料、聚合物改性沥青涂料、水泥基渗透结晶 型防水涂料、金属上防水、隔气层、保护层”等子目。 屋面排水，05定额共21个定额子目，全部调整到安装子目。
2018版安徽省建设工程计价依据宣贯
2、定额说明变化 （1）墙体砌筑层高是按3.6m编制的，如果超过3.6m时，其超过部分工程量， 定额人工乘以系数1.3。 （2）零星砌体系指台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花 台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、≤0.3m2的孔洞填塞、突出屋面的 烟囱、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。 （3）钢丝网砌筑砂浆抹带是指砌体之间或框架间墙顶部采用的加强措施。 （4）成品烟道、烟罩安装包括成品烟道、烟罩、止回阀、排气帽安装。止回 阀、排气帽不再重复套用安装定额。