一楼院子合同
房屋院子出租合同范本(18篇)
房屋院子出租合同范本（18篇）房屋院子出租合同范本（精选18篇）房屋院子出租合同范本篇1甲方：乙方：甲方将位于场地租赁给乙方。
临街面从南北方向量起长约130米，东西平均宽约105米、约25亩场地（内含门面房间、窑洞孔、厂房间）。
实际状况以《土地证》标注尺寸为准。
经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行。
一、租赁时间：从20年6月1日起至20年5月31日止，租期共计12年。
年租金为一万元整。
二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元整。
乙方必须在20年8月1日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方（壹拾万元保证金可冲抵房租）。
从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的6月1日。
如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还。
由此造成的一切经济损失由乙方承担。
三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。
所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营。
如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。
四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助。
办理手续的一切费用由乙方承担。
五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施。
若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。
六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营。
七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。
由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。
协议到期后完好交还甲方。
八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还。
乙方如要拆除设备、建筑物等，需赔付甲方伍拾万元后方可拆除。
九、本协议到期后，如果甲方继续向外租赁此场地，在市场同等价格基础上，乙方优先租赁，并重新签订租赁协议。
农村院子购买合同范本
农村院子购买合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、院子基本情况1. 院子位于_______________________（具体位置），占地面积为_______________________平方米，房屋建筑面积为_______________________平方米。
2. 院子的四至范围为：东至_______________________，西至_______________________，南至_______________________，北至_______________________。
3. 院子内的房屋及附属设施包括但不限于_______________________（详细列出房屋及附属设施的情况）。
二、买卖情况1. 甲方自愿将上述院子及房屋全部所有权出售给乙方，乙方同意购买。
2. 双方协商一致，该院子的成交价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。
3. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：_______________________元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：_______________________元整）。
三、院子交付及相关事宜1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将该院子及相关产权证明交付给乙方。
院子硬化施工合同模板范本(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行院子硬化施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：甲方院子硬化工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括但不限于院子地面硬化、排水系统、绿化带、照明设施等。
4. 工程规模：____________________5. 工程工期：自合同签订之日起____个工作日内完成。
二、工程费用及支付方式1. 工程总费用：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的_____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的_____%；（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总费用的_____%。
3. 付款时间：按照工程进度和验收结果，分批支付。
三、施工要求及质量标准1. 施工方应严格按照甲方提供的施工图纸及有关技术规范进行施工。
2. 施工材料应符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。
3. 施工过程中，施工方应确保施工安全，防止发生安全事故。
4. 工程质量标准：（1）地面硬化平整，无明显裂缝、凹凸；（2）排水系统畅通，无堵塞；（3）绿化带整齐美观，无病虫害；（4）照明设施完好，光线充足。
四、工程验收及保修1. 工程完工后，由甲乙双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。
2. 验收合格后，施工方应向甲方提供工程保修单，保修期为____年。
3. 保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，施工方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。
五、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。
出租院子合同6篇
出租院子合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的院子，现同意将该院子出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立以下出租院子合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的院子出租给乙方使用。
2. 院子的具体范围包括：东至_______________，南至_______________，西至_______________，北至_______________。
（具体以双方实际测量确定）二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将院子交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
2. 租金总额为_____元（大写：_____元整）。
3. 租金支付方式为：_____。
4. 乙方应在每月/每季度/每年等约定的时间内支付租金给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该院子用于_______________用途。
2. 乙方不得将院子用于非法用途，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等活动。
3. 乙方在租赁期间，应爱护院子内的设施和设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
出租院子合同6篇
出租院子合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的院子，现同意将该院子出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的院子出租给乙方，院子的具体地址为____________________。
院子的面积、布局等具体情况详见附件《院子基本情况说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
每次租金支付时间为每______（月/季度/半年/年）的______日。
3. 乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。
院子出租的合同8篇
院子出租的合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方同意将其拥有的院子出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就院子的租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品及面积甲方同意出租其合法拥有的院子，具体地址为____________。
该院子占地面积______平方米。
除另有规定外，还包括院子内的绿化、照明等设施。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，具体金额按______计算。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）初预付下一______（月/季度/年）的租金。
如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，并视情况采取相应措施。
3. 如租赁期间因政府政策或不可抗力导致相关费用变动，双方可另行协商调整租金及支付方式。
四、租赁用途与约定乙方承诺将租赁的院子仅用于______，不得从事违法活动或擅自改变其用途。
乙方需妥善使用和维护院子及其设施，如有损坏需及时通知甲方并承担修复费用。
五、安全保证和违约责任1. 乙方需遵守国家和当地的相关法律法规，对租赁物进行安全使用和维护。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一楼院子合同篇一：一楼小院补充协议一楼小院附加协议：一、房位面积：乙方订购住宅小区号楼单元室，建筑面积平方米，附加小院面宽为所购房屋面宽，进深5-6米，面积约为平方米。
二、备注：1.本房屋一楼院子为开发商统一建设，归物业统一管理；2.本房屋一楼院子乙方只具备使用权，院子户型图不在房产证上体现；3.如院子公共设施非人为损坏，归物业负责维修，如人为损坏，则业主自行维修；4.乙方使用院子需严格遵守物业管理以及规定;5.不得私搭乱建，不得私自封闭；6.院子内不得随意堆放生活垃圾，保持小院整洁；7.院子不得圈养家畜；8.不得种植农副产品；9.不得私自搭建藤架、不得影响小区整体美观，物业统一绿化；10.如不遵守上述规定本小区物业有权收回本院子使用权；11.本协议解释权归开发商所有；12.本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字或盖章后生效。
甲方：山东宏远房地产开发有限公司（盖章）乙方：经办人：身份证号码：经理确认：电话：时间：年月日地址：篇二：一楼小院和顶楼平台归谁一楼小院和顶楼平台归谁房屋销售时，一些房地产开发企业承诺赠送一楼小院或楼顶平台，受赠业主是否拥有小院或者楼顶平台的产权？（一）一楼小院的归属对于一楼小院土地使用权的归属，《物权法》没有明确的规定，大家经讨论认为对于一楼小院土地使用权的归属应当区分不同的情况：1、规划中明确规定一楼小院为专有产权业主购买了住宅小区内的房屋，就相应获得了小区内专有部分以外的土地使用权，那么就需要明确哪些土地使用权是专有的，否则，就应当属于全体业主共有，房地产开发企业或者其他业主都没有权利擅自处分。
《物权法》第七十三条规定建筑区划内的绿地，属于业主共有，但明示属于个人的除外。
最高院于20XX年发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(征求意见稿)》第三条规定建筑区划内根据规划文件规定专属于个人的绿地部分，应当认定为物权法第七十三条所称“明示属于个人的”绿地。
虽然《解释》尚是征求意见稿、没有出台，但是表明了对住宅小区内专有部分土地使用权归属的意见。
根据《物权法》和《解释》的规定，如果在住宅小区的规划文件（如总平图）中中明确规定一楼小院属于房地产开发企业专有，房地产开发企业当然有权利进行处分进行销售或者赠与；或者规划文件中直接规定一楼小院归属于一楼业主，业主在买房后即获得了小院的土地使用权。
当然，如果在规划文件中明确规定小院专属于个人，那么小院土地使用权的取得成本就不能分摊到其他业主购房款中，否则就侵犯了其他业主的合法权益，受侵害业主有权向房地产开发企业追偿。
2、全体业主同意房地产开发企业对一楼小院出售或赠与的处置《物权法》的一个重要原则就是物权法定，除物权人同意授权进行处置外，其他任何人都没有权利处置物权人的物。
如果规划文件中没有规定一楼小院为专有部分，那么就属于全体业主共有，房地产开发企业无权擅自处置，除非经过全体业主同意。
一部分房地产开发企业认为，在楼盘销售过程中对外宣传一楼赠送小院，是信息的对外公示，购房人对此是知情的，购房人同房地产开发企业签订房屋买卖合同了，就说明同意房地产开发企业对一楼小院的处置，一楼小院就可以专属于一楼业主使用。
经讨论大家认为，业主同房地产开发企业签订房屋买卖合同，不能单纯的认定全体业主同意了房地产开发企业对一楼小院的处置权，因为一楼小院在实际使用过程中与其他楼层业主关系不大，所以其他业主往往忽视了这部分土地使用权的约定，签订房屋买卖合同不能推断为或视为全体业主对一楼小院处置权的意思表示。
只有在房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中明确约定一楼小院的归属或处置，才能视为全体业主同意，房地产开发企业才能进行处置，否则，只要有一户业主不同意，房地产开发企业也是不能处置的，一楼小院仍然属于全体业主所有。
3、如果规划条件中没有规定一楼小院属于专有部分如果规划条件中没有规定一楼小院属于专有部分,房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属，那么一楼小院属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的，是无权处分的行（二）楼顶平台得归属1、规划文件中明确规定楼顶平台专属于单个业主《住宅专项维修资金管理办法》中规定屋顶属于住宅小区业主的共用部位，应当属于全体业主共有。
《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(征求意见稿)》第二条第三款也规定了楼顶平台属于业主共有的部分，但同时规定“楼顶平台根据规划文件规定专属于单个业主的除外。
”也就是说，房地产开发企业在设计总平面图中可以明确表明楼顶平台专属于哪层业主，经规划管理部门审批通过后，购买该房屋的业主取得楼顶平台所有权。
2、全体业主同意房地产开发企业对楼顶平台出售或赠与的处置同一楼小院的道理一样，如果规划文件中没有规定楼顶平台为专有部分，那么就属于全体业主共有，房地产开发企业无权擅自处置，除非经过全体业主同意。
3、如果规划条件中没有规定楼顶平台属于专有部分如果规划条件中没有规定楼顶平台属于专有部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定楼顶平台的归属，那么平台属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效的，是无权处分的行为。
4、消防疏散平台以外的平台才能通过约定的方式进行在年代较早的楼房设计过程中，整幢楼的楼顶是一个叠拼起来的大平台，是属于全体业主共有的。
如果这个楼顶平台是消防疏散平台的话，任何人都无权擅自约定处置，即使全体业主同意归顶楼业主单独使用也是不可以的，因为楼顶平台被赋予了消防的特殊功能。
非消防疏散平台，全体业主可以通过约定的方式进行处置。
随着设计理念的发展，现在的楼顶往往不再是一个单独的大平台，房地产开发企业为了更好的利用空间，同时设计理念上的环保，楼顶被做成跃层、坡面屋顶，这种情况下就不存在我们通常说的楼顶平台，而是一个屋顶。
在这种情况下，有的房地产开发企业通过退距的设计手段来产生出小面积的楼顶平台来吸引购房人，这种楼顶平台应当认定为属于顶楼业主所有。
5、楼顶平台面积不计入公摊有的业主提出，楼顶平台属于全体业主所有，那么楼顶平台的面积已经公摊到业主房屋面积中，楼顶平台产权应当登记到全体业主名下。
这种观点是不正确的。
楼顶平台除规划属于专有外，是属于全体业主共有的，但是楼顶平台的面积是不进行公摊的。
房屋的建筑面积由套内建筑面积和公摊面积两部分组成，如果说一套房屋或者一个建筑物要想计算建筑面积必须满足五个条件，第一必须有上盖；第二个条件必须是层高大于、等于米；第三个必须是永久性的结构；第四个条件是牢固的结构，不是一推就倒的，或者存在一两年就没了；第五个是满足人们正常的生产、生活需要。
露天的楼顶平台面积是不符合这五个条件的，是不计入公摊面积的，也是不能进行产权登记的。
篇三：房屋出租合同院子版房屋出租合同甲方（出租房）：乙方（承租房）：经甲、乙双方协商，甲方将位于房屋间出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁期限：年月日至年月日。
二、租赁期间乙方所用水电费、卫生费及有关当地相关费用由乙方承担。
三、租金：经双方协商一致，年租金定为元（大写）不含水电费和其它费用，本合同签字之日乙方将租金一次性付给甲方。
四、租赁期间乙方必须维护好房屋，院子设施，保持原状，如甲方施工或盖房，乙方应予以提供便道和所用水。
五、租赁期间乙方必须依法经营，自觉遵守国家计划生育、社会治安、民族团结等相关法律法规及政策。
六、租赁期间乙方负责门前三包，要与左邻右舍和睦相处，为卫生等因与左邻右舍争执发生纠纷，本合同即终止。
七、租赁期间乙方财产及人身安全由乙方自行负责，乙方必须遵守国家有关法律法规，若出现问题一切后果由乙方负责，与甲方无关。
八、本房屋如遇政府拆迁本合同无条件终止。
剩余时间的房租退还给乙方。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：乙方：年月日年月日篇四：庭院绿化合同庭院绿化合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：经甲乙双方协商，甲方将庭院绿化项目承包给乙方施工，为确保维护双方权益，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：一、工程地点：二、工程总造价及付款方式：1、工程造价、本工程总造价为人民币项目增减根据双方协商对造价予以调整。
2、付款方式、本合同签订后三天内甲方付给乙方工程造价30%计人民币元整作为预付款、材料全部进场后甲方三天内付给乙方工程造价40%计人民币元整中期款、施工完毕后乙方并经甲方验收合格后、三天内付给乙方工程造价30%计人民币元整。
三、承包方式甲方责任和义务1、承包方式、包工、包料、包质量大包干式承包。
四、工期月完工，工日为个工作日。
五、双方责任和义务1、甲方为乙方提供施工所必须的水、电、协同乙方办出入证等物业方面的手续，协调邻里及周边关系，保证乙方能正常施工。
2、工程项目如有变更或增减项甲方应及时通知乙方。
3、甲方接到乙方的验收通知后，应及时组织验收，甲方若无故推迟验收，期间每推迟一天偿付给乙方逾期工程造价%。
4、甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的%偿付给乙方逾期违约金。
乙方责任和义务1、乙方遵照甲方要求进行施工、保证工程质量，施工所选用材料要保质保量符合施工要求，未经甲方同意不得擅自改变施工用料或苗木种植品种。
2、在施工中乙方要及时清理现场施工垃圾保证施工现场整洁。
3、工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。
4、乙方必须确保在工期内完成施工任务，不能按期完成的，每推迟一天按工程造价%扣除违约金款，如遇不可抗力的因素除外。
六、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：年月日篇五：庭院租赁合同庭院租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的庭院符合国家对租赁庭院的有关规定。
第二条庭院的坐落、面积。
1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为号。
2、出租庭院占地面积共第三条、甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限用途。
1、该庭院租赁共自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该庭院仅作为房屋改建期间甲方须协助乙方办理建筑施工手续并处理好邻里纠纷。
3、租赁期满，甲方有权收回出租庭院，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一年之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。