工程五证所需资料
(完整版)房地产五证办理流程整理版
房产五证办理流程目录办理五证先后顺序是: (2)一、建设用地规划许可证 (2)(一)申办程序 (2)（二）提交材料 (4)二、国有土地使用权证 (5)（一）申办程序 (5)(二）评估收费 (6)三、建设工程规划许可证 (6)（一）申办程序 (6)（二）提交材料 (7)四、建筑工程施工许可证 (8)（一）行政许可的条件 (8)（二)申办程序 (9)（三)提交材料： (9)五、商品房预售许可证 (10)（一）行政许可的条件 (10)（二）申办程序 (10)（三）提交材料 (11)房地产五证办理顺序流程办理五证先后顺序是：1．建设用地规划许可证2．国有土地使用权证3．建设工程规划许可证4．建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证)5．商品房预售许可证详细步骤介绍:一、建设用地规划许可证（一）申办程序1．建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同）持有关材料到规划局窗口（以下简称窗口）申报。
2．窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；如发现材料不齐全或不符合要求，应当当场告知申请人需补正的全部内容。
3．窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4．申报材料经窗口工作人员核收后，将申报材料转项目经办人5．项目经办人接到窗口转来的申报材料，经审核认为需补正相关文件，一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口，通知申请人补正材料后重新申报。
6．经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给项目单位；经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
7．如在办理《建设用地规划许可证》过程中，发现该建设项目直接关系他人重大利益的，应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩.8．如申请人、利害关系人提出需要听证的，应当举行听证（听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行）。
环京地区房地产五证办理流程
房地产公司五证办理基本流程一：国有土地使用证（略）二：建设用地规划许可证1：现场要求①1、平整、无地上物②2、根据用地红线有可见围挡③3、无挖土、动工2：申请流程①凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；②城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；③根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；④城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；⑤审核用地单位提供的规划设计总图；⑥核发建设用地规划许可证。
3：申报资料①申请表（填写完整，在建设单位处加盖公章）②书面申请书（A4纸，电脑打印，加盖公章）③行政许可申请书（填写完整，加盖公章）④国有土地使用权出让合同（红章彩印，含出让地块规划条件及范围附图）⑤地块勘测图（测绘、土地局盖章（80坐标系））⑥建设项目批准或者核准、备案文件（彩印（发改委办理）【核准批复（证）】或备案证）⑦委托书（委托代理人申报（法人申报省略））4：报批流程①市区报批流程上报审批局→上报市规划局→现场勘查→流程签批→市政府签批→取证②开发区报批流程上报开发区住建局→转至市自规局→现场勘查→流程签批→市政府签批→取证三：建设工程规划许可证1：现场要求③平整、无地上物④根据用地红线有可见围挡⑤无挖土、动工2：申请流程⑥凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请⑦城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求⑧城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案⑨城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。
3：申报资料①建设工程规划申请书（填写完整，建设单位处加盖公章）②行政许可申请书（填写完整，申请人处盖公章）③书面申请书（说明项目概况，加盖公章）④土地证（彩色复印件（报件时须带原件审核））⑤修建性详细规划方案（彩色复印件）⑥规划定位图（彩色复印件）⑦工程效果图（彩色复印件(包括夜景效果图)）⑧委托书（填写完整，加盖公章）⑨法律、行政法规规定的其他材料⑩联审意见与结论（彩色复印件）11 保障房配建合同（彩色复印件）12 发改委投资计划（彩印（发改委办理））13 环境影响报告表（彩印（环保局办理））14 三维数据入库确认单（原件）15 其它补充材料4：报批流程①市区报批流程上报审批局→上报市规划局→现场勘查→流程签批→市政府签批→取证②开发区报批流程上报开发区住建局→转自市自规局→现场勘查→流程签批→市政府签批→取证四：建设工程施工许可证1：施工证办理流程图审合格书备案（住建局质安科）①立项批复后进行网上申报，由甲方发起，勘查单位、桩设计单位、主体设计单位依次上传项目信息，图审公司进行审图工作，待取得工程规划许可证后上报住建局质安科进行图审备案2：直发包备案（住建局招标办）所需资料①直发包登记表（人员、造价、工程概述）②建设单位营业执照、资质、备案人员证件）③授权委托书、经办人及法人身份证复印件④直发包情况说明⑤社会投资项目发包人承诺书⑥建设单位企业组织架构⑦立项批复⑧建设工程规划许可证⑨资金落实证明⑩专款专用证明11 图审合格书12 三通一平证明13 组价书（预算清单）14 施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、备案人员证书、身份证复印件（原件需核验）注意事项①根据项目规模、基坑深度等因素确定施工单位项目负责人证书等级、八大员备案人员数量，避免因备案人员不足导致无法发包②总包备案人员证书应选用住建系统颁发的，社会培训机构颁发证书一律不得使用3：施工合同备案所需资料①施工备案合同②建设单位支付保函（沟通财务前置出具保函）③施工单位履约保函注意事项①合同内容里项目概述、金额、工程名称及开竣工日期应与直发包备案登记表内容吻合；前置建设局审查，避免正式备案时出差错，提高工作效率。
五证的法律规定(3篇)
第1篇一、引言在我国，房地产交易市场一直备受关注。
为了保障房地产交易的安全和合法性，我国政府制定了一系列法律法规，其中“五证”便是其中之一。
所谓“五证”，是指房屋所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋销售许可证。
本文将从五证的定义、法律规定、办理流程等方面进行详细阐述。
二、五证的定义1. 房屋所有权证：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法定凭证，是房地产交易的基础。
2. 建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是证明建设用地合法性的法定凭证，是房地产开发的前提。
3. 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是证明建设工程合法性的法定凭证，是房屋建设的依据。
4. 建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证是证明建筑工程施工合法性的法定凭证，是房屋建设过程中的重要环节。
5. 房屋销售许可证：房屋销售许可证是证明房屋销售合法性的法定凭证，是房地产开发企业销售房屋的必备条件。
三、五证的法律规定1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产市场的根本大法，其中对五证的法律规定如下：（1）第二十一条规定：“房地产开发企业应当依法取得建设用地使用权、规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋销售许可证等证书，方可进行房地产开发。
”（2）第三十三条规定：“房地产交易应当依法办理房屋所有权转移登记、房屋抵押登记、房屋租赁登记等手续。
”2. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》对建设用地规划许可证的法律规定如下：（1）第四十一条规定：“土地利用总体规划应当符合国家、省、自治区、直辖市、设区的市、自治州和县、自治县、不设区的市、市辖区土地利用总体规划的要求。
”（2）第四十二条规定：“土地利用总体规划应当明确各类土地的用途、布局、规模和界限。
”3. 《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城乡规划法》对建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的法律规定如下：（1）第二十四条规定：“城乡规划主管部门应当依法核发建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
房地产开发“五证”办理流程
房地产开发“五证”办理流程一、立项审批：是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。
开发项目立项，是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。
工程建设项目立项审批（1）承办部门：所在市发改委投资处（2）申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。
②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。
③土地使用权证明。
④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。
⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目地形图。
⑦项目建设投资预算。
（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。
纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。
与其它申报材料一起上报。
市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。
对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。
（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。
项目立项审批内容（1）项目申报单位出具的申请（2）项目建议书（3）规划部门出具的蓝线图；（4）项目申报单位与开发区签订的征地协议书；对申报材料不齐全或不符合要求的项目，要求项目申报单位补正。
经规划建设局对项目建议书进行审查，正式受理申报材料齐全或符合要求项目（5个工作日）。
项目申请单位报送项目可行性研究报告及相关附件相关材料：（1）项目申报单位出具的申请；（2）项目可行性研究报告；（3）城市规划行政主管部门出具的规划选意见（经规划部门审核的平面图或红线图）；（4）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；（5）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；（6）银行出具的贷款承诺函；（7）法律、法规规定应当提交的其他文件。
电力工程施工前五证
电力工程施工前五证第一个证件是施工许可证。
施工许可证是进行电力工程施工前必须要办理的证件。
施工许可证是国家工商行政管理部门颁发的，是电力工程施工的法律凭证。
在办理施工许可证时，需要提交相关的申请材料，经审批通过后方可取得。
施工许可证是电力工程施工的合法凭证，没有施工许可证是不能进行电力工程施工的。
第二个证件是施工单位资质证书。
施工单位资质证书是电力工程施工单位的资质凭证。
在进行电力工程施工时，施工单位必须具备相应的资质，才能符合国家有关规定。
施工单位在办理施工单位资质证书时，需要提交相关的资质材料，经审批通过后方可取得。
施工单位资质证书是施工单位参与电力工程施工的基础凭证。
第三个证件是施工项目核准文件。
施工项目核准文件是电力工程施工前必须要办理的文件。
在进行电力工程施工前，需要向相关部门提交施工项目核准申请，待审批通过后方可取得施工项目核准文件。
施工项目核准文件是电力工程施工的备案材料，没有施工项目核准文件是不能进行电力工程施工的。
第四个证件是施工图审查合格证书。
施工图审查合格证书是电力工程施工的重要凭证。
在设计电力工程施工图纸后，需要向相关部门提交施工图审查申请，经审查合格后方可取得施工图审查合格证书。
施工图审查合格证书是电力工程施工的施工依据，没有审查合格证书是不能进行电力工程施工的。
第五个证件是施工合同。
施工合同是电力工程施工前必须要签订的合同。
在进行电力工程施工前，需双方签订相关施工合同，明确双方的权利和义务。
施工合同是电力工程施工的法律依据，是施工过程中必须严格遵守的文件。
总之，电力工程施工前五证是电力工程施工的基本要求，必须严格按照法律规定办理，确保电力工程施工顺利进行。
只有合法合规地办理了上述五证，才能确保电力工程施工的质量和安全。
希望电力工程施工单位和工程参与者能够认真遵守法律法规，依法办理相关手续，确保电力工程施工的顺利进行。
房地产公司做在建工程抵押需要五证齐全借贷
房地产公司做在建工程抵押需要五证齐全借贷放贷条件；1：单笔最高放贷额度为4000万元人民币，集团公司可达到6000万人民币（暂定，8月份以后可能提至为7000万至两亿）。
2：申贷企业在银行信贷系统中不能有任何一次的不良信用记录。
3：申贷企业如是房地产公司，则需要具备以下几个条件：（1）房地产公司开发资质必须为二级开发资质；（2）房地产公司去年的营业额需要达到3亿人民币；（3）房地产公司抵押物值，必须充足达到1亿人民币以上。
（不接受任何即将解押的抵押物或还有残值的抵押物）（4）房地产公司做在建工程抵押需要五证齐全，即：国有土地有权使用证，建筑规划用地许可证，建筑施工许可证（建筑施工工程规划许可证），商品房预售许可证。
4：申贷企业如是生产型企业，则需要具备以下几个条件：（1）国有土地有权使用证（2）房产使用证（3）企业前三年的平均营业额达到3亿人民币，或接近3亿人民币对于有些生产企业，也需要融资用于流动资金周转，由于厂房和土地已经抵押给了当地银行，为此我们也可以放贷，但需要有一家担保公司进行联带责任担保，担保公司如果同意为申贷企业提供担保，则担保公司需要提供以下几项：（1）公司的基本资料（2）公司的土地证，房产证（3）公司前三年的营业收入平均要达到3亿人民币。
（4）对于找担保单位进行申贷的企业，不仅要对申贷企业进行实地考察，也要对担保单位进行实地考察。
一、放贷规模单笔最低放贷额为2000万人民币，单笔最高放贷额为4000万或6000万人民币。
三、材料要求（1）企业的基本材料（营业执照，税务登记证，企业代码证书，开户许可证，贷款卡正反复印件，公司章程，注册时验资报告）均为复印件，并在复印件上加盖公章和公司简介。
（2）企业财务资料(近三年和近三个月的资产负债表，利润表，现金流量表)均为复印件，并在复印件上加盖公章；（3）企业的抵押物资料五、操作程序（1）先报材料，然后一个信贷部工作人员先期到现场实地考察；（2）做方案后交信贷部，信贷部主任安排时间去第二次核查；（3）二次核查后3个工作日作出决定是否授信，然后给出批复.房地产企业贷款资料清单：（1）企业的基本材料（营业执照，税务登记证，组织机构代码证，银行开户许可证，贷款卡正反复印件，公司章程，注册时验资报告，法人代表身份证）均为复印件，并在复印件上加盖公章和公司简介。
五证的相关法律规定(3篇)
第1篇一、建设用地规划许可证1. 法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十四条规定：“建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可进行土地征收、土地划拨或者土地出让等土地使用行为。
”2. 取得条件（1）符合土地利用总体规划和城乡规划要求；（2）符合建设项目用地性质和规模；（3）符合建设项目环境影响评价要求；（4）符合建设项目安全生产条件。
3. 办理程序（1）建设单位向城乡规划主管部门提交申请材料；（2）城乡规划主管部门对申请材料进行审查；（3）审查合格的，颁发建设用地规划许可证。
二、国有土地使用证1. 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定：“依法取得的国有土地使用权，受法律保护。
”2. 取得条件（1）符合土地利用总体规划和城乡规划要求；（2）依法取得建设用地规划许可证；（3）符合建设项目用地性质和规模；（4）符合建设项目环境影响评价要求；（5）符合建设项目安全生产条件。
3. 办理程序（1）建设单位向土地主管部门提交申请材料；（2）土地主管部门对申请材料进行审查；（3）审查合格的，颁发国有土地使用证。
三、建设工程规划许可证1. 法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定：“建设单位在取得建设用地规划许可证和国有土地使用证后，方可申请建设工程规划许可证。
”2. 取得条件（1）符合土地利用总体规划和城乡规划要求；（2）依法取得建设用地规划许可证和国有土地使用证；（3）符合建设项目用地性质和规模；（4）符合建设项目环境影响评价要求；（5）符合建设项目安全生产条件。
3. 办理程序（1）建设单位向城乡规划主管部门提交申请材料；（2）城乡规划主管部门对申请材料进行审查；（3）审查合格的，颁发建设工程规划许可证。
四、建筑工程施工许可证1. 法律依据《中华人民共和国建筑法》第七条规定：“建设单位在取得建设工程规划许可证和国有土地使用证后，方可申请建筑工程施工许可证。
”2. 取得条件（1）依法取得建设工程规划许可证；（2）依法取得国有土地使用证；（3）符合建设项目用地性质和规模；（4）符合建设项目环境影响评价要求；（5）符合建设项目安全生产条件。
建筑办理五证的全部流程
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(完整版)房地产五证的办理流程
房地产报建所需办理的五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》《建设用地规划许可证》业务名称：项目建设用地规划许可证核发一、申办《建设用地规划许可证》的范围1。
新建、迁建建设项目需要使用土地的；2. 原址改建、扩建建设项目需要使用本单位以外土地的(含拆迁房屋）;3。
需要改变本单位土地使用性质的建设项目。
二、需要提供的材料1. 按要求填写好的《建设用地规划许可证申请表》(申请表在市政务中心办证大厅索取或在附件中下载）；2。
有关部门批准的建设项目可行性研究报告或其他有关项目计划的批准文件1份；3。
核放规划要素的现状地形图4份(1：500或1:1000,含电子文件)；4。
《建设用地规划综合技术论证报告》1份；5. 若属拍卖方式取得土地使用权的,需附送载明经城市规划行政主管部门确认规划设计条件的土地使用权出让合同及附件1分（复印件）；6. 其他必要的文件及图纸等。
注:以上材料中的复印件需要带证件原件进行核对。
《建设工程规划许可证》一、建筑工程类设计条件审批⑴申报材料①申请报告②法人委托书及经办人身份证复印件;③填写《建设工程项目规划设计条件申请表》④《土地证》及附图复印件，若为新征土地未办好土地证，须提交《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》及附图的复印件;⑤拟建设地块附路网的地形图一份（1：500或1:1000，在市规划局一楼城规地理信息中心购买，咨询电话5700351）；⑥市规划局审定的总平面规划图复印件（新征地的建设单位、学校和有市规划审定总平面的单位都需备送）；⑦特殊项目：根据要求需提供消防、卫生、环保、相邻单位、相邻住户等意见。
审批程序①受理；②初审、踏勘；③审批(市规划局业务会研究—经办人整理-科长审核）；④发件。
说明:其中①至③为须提交的材料，其余视项目具体情况提交。
承诺时限:9个工作日备注：1、已经批准总平面图的多层建筑项目且不需进行方案设计的，不需申报建筑设计红线审批，可直接申请核发《建设工程规划许可证》2、材料第3项在发件时退回建设单位。
建筑工程施工五证
一、《建设用地规划许可证》该证是建设单位在向土地管理部门申请用地时，必须具备的证件。
它严格限定土地使用范围、边界和占地面积。
取得该证，意味着土地使用者已向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权。
二、《建设工程规划许可证》该证是建设单位在向规划部门申请建设规划时，必须具备的证件。
它限定本规划地块上所建建筑物的功能类别、高度、密度等。
取得该证，意味着建设单位已按照国家规定，对建筑项目进行了合理规划。
三、《建筑工程施工许可证》该证是施工单位在开工前，必须具备的证件。
它允许施工单位进行建筑工程施工。
取得该证，意味着施工单位已具备合法施工资格，且工程符合国家规定的技术标准。
四、《国有土地使用证》该证是土地使用者向国家支付土地使用权出让金后，获得的土地使用权的法律凭证。
它是建筑工程施工的基础，没有该证，建设单位无法进行土地开发和建设。
五、《商品房销售（预售）许可证》该证是房地产开发企业在预售商品房时，必须具备的证件。
它证明该项目在规划、工程、土地使用等方面已通过政府批准，具备将开发的商品房进入市场交易的资格。
购房者购房时，应仔细查看该证。
在建筑工程施工过程中，五证齐全具有重要意义：1. 确保工程项目合法合规：五证齐全，意味着工程项目在规划、土地使用、施工等方面均符合国家规定，有利于维护建筑市场的秩序。
2. 提高施工效率：五证齐全，有助于施工单位快速开展施工，提高施工效率。
3. 保障购房者权益：购房者购房时，应关注五证齐全情况，以确保购房安全。
4. 促进建筑行业健康发展：五证齐全，有助于规范建筑市场，推动建筑行业健康发展。
总之，建筑工程施工五证是确保工程项目合法合规、有序推进的重要法律凭证。
建设单位、施工单位和购房者都应重视五证齐全问题，共同维护建筑市场的秩序和健康发展。
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办理商品房预售许可证应提交的资料
1. 申请报告
2. 营业执照、房地产开发企业资质
3. 土地出让合同及土地出让金缴款书
4. 国有土地使用证、施工许可证、规划许可证
5. 计划立项文件、规划定点文件
6. 施工合同
7. 施工进度计划、竣工交付时间
8. 小区规划图
9. 施工图（包括立面图、剖面图、分层平面图）
10. 预（销）售方案（包括：○1工程概况、区位、户型、面积；○2售价、价格含
量、优惠政策；○3预售方案；○4销售组织形式；○5广告措施及审批；○6拆迁
安置情况；○7质量保证书、使用说明书；○8售后服务、居住物业管理；○9室
内、外配套、绿化、居住管理等设施安排意见。）
11. 投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明。
12. 提供户型平面图（住宅、商铺）及预测面积统计表。
13. 在原有建筑区内开发建设需办预售证的企业，必须注销此土地范围内的原产
权证书。
14. 维修资金交付时间和办证期限承诺书。
办理施工许可证应提交资料
1. 计划发展局立项批复
2. 建设工程规划许可证
3. 银行到位资金证明
4. 中标通知书、质量监督书
5. 施工图设计文件技术性审查报告
6. 人劳局农民工工资保障金证明
7. 工程施工许可证申请表
8. 经备案登记的施工合同、监理合同
9. 安全文明施工保证金交纳证明
10. 工程交易费
11. 项目经理部人员证书
12. 签定市容环境责任书
13. 安全风险抵押金交纳证明
纯按揭贷款项目应提交资料
1. 按揭贷款项目申请审批表
2. 经办行调查报告
3. 按揭贷款项目合作协议书
4. 企业按揭贷款申请
5. 项目预算报告或投资估算表复印件
6. 项目建设资金落实情况说明
7. 项目土地出让文件、地价款缴交凭证
8. 项目楼层平面图、房屋分布图
9. 经年检的组织机构代码证复印件、企业法人营业执照或事业单位登记表复印
件、税务登记证（国税、地税）复印件、房地产开发企业资质证书
10. 企业贷款卡复印件和银行贷款情况说明
11. 项目立项及选址定点批复
12. 国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许
可证、商品房销（预）售许可证
13. 企业法定代表人、控股股东和总经理及其他高级管理人员身份证复印件
14. 企业及企业法定代表人、控股股东信用情况证明（人民银行个人征信系统、
我行特别关注信息系统查询结果）
15. 最近一期和经过审计的上年末财务报表
16. 企业法定代表人签字样本
17. 承担连带保证责任承诺书
18. 开户证复印件
19. 公司章程、验资报告、项目可行性分析报告
办理国有土地使用证应提交资料
1、土地登记申请书。
2、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证复印件、授权委托书
原件及受委托人身份证复印件。
3、建设项目选址意见书复印件、建设用地规划许可证复印件、建设用地批准书
复印件。
4、土地局用地科下发土地出让批复文件(原)、红线图(原)、国有土地使用权出让
合同(原)。出让金收据复印件、契税完税证复印件。
5、土地地价出让评估通知书(原)。
办理建设用地规划许可证应提交资料
1. 建设单位法人委托书复印件
2. 建设单位书面申请
3. 填写《建设用地规划申请表》并盖章
4. 1：500地形图和用地规划图
5. 国有土地使用权出让合同
6. 可行性报告和批准文件
7. 会计纪要和其他批准文件
建设工程规划许可证应提交资料
1.《建设工程规划许可证的》申请表
2.开发项目立项批复
3.《建设用地规划许可证》、国有土地合同
4.《建设用地规划设计条件单》
5.法人受权委托书及经办人身份证复印件
6.按《建设用地规划设计条件单》要求具有资质的设计单位完成建筑
设计方案（包括单位效果图、单体方案、街景效果图、鸟瞰图及设计
总平面图1：500）有建筑日照要求的项目须提供日照分析报告及规
划设计部门出具的建筑采光间距计算表。（以上资料的电子版）