历史文化街区保护与更新初探
历史文化街区保护更新策略研究--以福建永春县五里街为例
图1 街区现状（自摄）图2 建筑修缮示意（李志新绘）文旅产业五、结论目前，沿街249间传统骑楼风格的房屋已基本完成屋面和立面修复，主街路面及市政管线改造、停车场和沉浸式体验馆项目正在加快推进，对街区的业态及功能进行布局，并抓紧引入各种业态，将着力打造特色旅游文化街区。
该项目将保护修缮、整治实施、开发运营统筹考虑，在修缮中按照“整体修复、保证风貌、修旧如旧”的要求，探索“工料分离”的方法；在实施中，通过与甲方建立微信工作群，邀请古建专家通过现场指导及利用图片、照片对修复过程中出现的问题进行修正，整治修缮过程中聘请古建筑修缮经验丰富的技术人员现场全程指导等方式，尽量保持原有建筑风格，凸显原有韵味。
运营方面从永春县区域统筹发展角度，深入剖析街区突出问题与城市建设问题的内涵联系。
从谋划城市总体发展路径入手，理顺五里街与永春县的衔接关系；通过五里街的保护发展，探索城中村建设助推城市更新的建设新模式以及城乡统筹发展的新路径。
（作者单位：中国建筑设计研究院有限公司城镇规划设计研究院 ）突出学史力行 服务文旅市场—郑州市文化市场综合行政执法支队深化“我为群众办实事”活动“学史力行”应该是“学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行”的落脚点，更应该是服务文旅市场和广大经营业主的生命力。
为此，郑州市文化市场综合行政执法支队围绕群众身边的急事难事和文旅市场融合发展的新特点、新趋势，以涉及文旅市场行政执法工作的法律法规为重点，推出“五项举措”，深化“我为群众办实事”活动，有效地强化全体执法人员以人为本、执政为民的服务意识。
举办案例分析，提高服务水平。
在执法实践中发现，有些执法人员由于过去从未从事执法工作，遇到违规经营的行为往往在执法时缺乏温情。
为此他们结合党史学习教育中“我为群众办事”的开展，以提高执法人员服务型执法技能为出发点，自4月初开始用一个月时间在全体执法人员中开展“岗位大练兵、业务大比武”活动，通过集中学习、轮流授课、现场交流、答疑解惑等方式，引导全体执法人员找出执法短板、提高执法技能，真正把“我为群众办实事”的有关要求转化为服务型执法的具体实践。
历史文化街区保护现状
历史文化街区保护现状
历史文化街区的保护现状存在一些问题，主要表现在以下几个方面：
1.保护意识不强：一些地区的居民对历史文化的保护意识不强，
缺乏自觉性和责任感，可能会破坏街区的历史风貌和传统。
2.过度商业化和旅游开发：一些地区为了追求商业利益和旅游收
入，会对历史文化街区进行过度开发和旅游商业化，导致传统建筑和历史风貌的破坏。
3.基础设施落后：一些历史文化街区的基础设施比较落后，例如
交通、供水、排水、供电、消防等方面的问题，这些问题会影响街区的居住条件和环境卫生。
4.缺乏保护资金：历史文化街区的保护需要大量的资金投入，包
括修缮和维护费用等。
然而，一些地区的政府和居民可能缺乏足够的资金支持，导致保护工作难以进行。
5.城市更新和改造：在一些地区，城市更新和改造可能会对历史
文化街区造成威胁，例如拆除传统建筑、改变历史风貌等。
为了更好地保护历史文化街区，需要采取一系列措施，包括加强宣传教育、提高保护意识、限制过度开发和商业化、改善基础设施、增加保护资金投入等。
同时，也需要制定科学合理的城市更新和改
造计划，保护传统建筑和历史风貌，保持历史文化街区的可持续性发展。
历史文化街区的保护和改造
历史文化街区的保护和改造历史文化街区的保护和改造是一项重要的城市发展任务。
历史文化街区代表着一个城市的历史和文化遗产，是人们了解城市发展与演变的窗口。
然而，随着城市化进程的加快和经济发展的压力，许多历史文化街区正面临被拆除或丧失原貌的危险。
因此，对历史文化街区进行保护和改造至关重要。
首先，保护历史文化街区的重要性不言而喻。
历史文化街区承载着城市的记忆和历史，是人们了解城市发展历程的重要资源。
这些街区的建筑物和风貌代表着不同历史时期的建筑风格和艺术特色。
这些文化遗产的保存和传承，对于维护城市的历史连续性和文化多样性具有重要意义。
其次，对历史文化街区进行改造也是必要的。
随着时间的推移，历史文化街区的建筑物和设施已经老化和腐朽。
一些建筑已经丧失了原有的功能，无法适应当代生活的需求。
因此，进行适度的改造和更新是必要的，以保持历史文化街区的活力和吸引力。
保护和改造历史文化街区的方法可以从以下几个方面考虑：首先，制定相关法律和政策，明确历史文化街区的保护范围和标准。
政府应该加强对历史文化街区的法律保护，明确建筑物的保护等级和使用限制。
同时，为历史文化街区的保护提供财政支持和政策激励，鼓励社会资本参与保护和改造工作。
其次，加强对历史文化街区的管理和监督。
建立历史文化街区管理机构，加强对建筑物的维护和保养工作。
严格控制历史文化街区的开发和改建，确保改造工作符合保护标准，避免破坏历史文化街区的整体性和风貌。
同时，注重历史文化街区的功能更新和利用。
根据历史文化街区的特点和实际需求，合理规划和利用历史文化街区的建筑物和空间。
可以将一些建筑改建为博物馆、艺术中心或文化展示场所，提供文化体验和旅游服务。
同时，鼓励在历史文化街区内开展传统手工艺和文化创意产业，提供就业机会和经济发展空间。
最后，加强历史文化街区的宣传和教育。
通过展览、讲座等形式，向公众普及历史文化街区的保护和意义。
加强青少年的历史文化教育，培养对历史文化街区的尊重和认同，使他们成为历史文化街区的保护者和传承者。
历史文化街区的保护与传承研究
历史文化街区的保护与传承研究历史文化街区是许多城市的宝贵财富，也是城市文化遗产的重要组成部分。
在当今城市快速发展的背景下，历史文化街区面临着更多的挑战，如何保护和继承历史文化街区，已经引起了广泛的关注。
一、历史文化街区的定义历史文化街区指的是具有一定历史文化意义和价值，并保持着相对完整的历史建筑风貌、街巷格局和文化传承的城市街区。
历史文化街区是城市文化遗产的重要组成部分，是城市文化认同和城市形象塑造的重要依托。
二、历史文化街区面临的挑战在城市规划和建设中，历史文化街区面临着许多挑战。
首先是城市化进程的影响。
城市的快速发展，往往伴随着历史建筑拆除和城市更新。
许多历史文化街区因为城市化进程的影响，在维持原有格局和建筑的同时，也需要进行现代化的改造和更新。
这同时也是历史文化街区保护和传承的重要任务。
其次是旅游开发的影响。
历史文化街区往往会成为城市旅游的热门景点。
但是，过度的旅游开发可能会对历史文化街区的原有建筑和文化传承造成损害。
因此，在历史文化街区的旅游开发中，需要考虑如何平衡文化传承和旅游发展的关系，同时也需要加强旅游管理和监督。
三、历史文化街区的保护与传承历史文化街区的保护和传承，涉及到城市规划、文化遗产保护、旅游开发、历史文化教育等方面。
以下是一些重要的保护和传承措施：1.城市规划方面：应当制定细致的城市规划，尊重历史街区的原有格局、建筑风貌和文化传承，同时也注重现代化的技术和设施的更新，为历史文化街区的保护和传承提供有力的保障。
2.文化遗产保护方面：在保护历史建筑的同时，应该增强历史文化街区的整体性和文化传承。
在修缮和保护历史建筑时，应当尽可能使用传统材料和技艺，保持历史建筑的原味和魅力，同时也需要注重文物保护和修缮管理。
3.旅游开发方面：在历史文化街区的旅游开发中，应该注重平衡文化传承和旅游利益的关系，避免过度的商业化和游客数量的过度增加。
同时也需要规范旅游开发的管理和监督，防止旅游开发对历史文化街区造成损害。
《历史文化街区更新研究的文献综述4400字》
历史文化街区更新研究的国内外文献综述目录历史文化街区更新研究的国内外文献综述 (1)1.1 国内研究概况 (1)1.1.1历史文化街区的保护与更新研究 (1)1.1.2历史文化街区的复兴研究 (2)1.1.3城市发展与文化遗产保护研究 (2)1.2 国外研究概况 (3)1.2.1历史文化街区的保护与政策研究 (3)1.2.2历史文化街区的价值评估研究 (3)1.2.3文化遗产价值及其开发利用研究 (3)1.2.4社区参与 (4)1.3 国内外研究述评 (4)参考文献 (4)1.1 国内研究概况1.1.1历史文化街区的保护与更新研究学术界对历史文化街区的保护与更新展开了大量的研究。
宋晓龙（2000）等学者提出了“微循环式”保护更新理论，认为街区的保护更新是对立统一、相辅相成的辩证概念。
刘琼（2002）认为应该对历史文化街区进行有机更新，走可持续发展之路，让历史文化街区重新焕发出有机生命。
阮仪三（2004）等学者总结了当前我国历史文化街区保护与更新的模式，提出北京的“南池子”模式、上海的“新天地”模式、桐乡的“乌镇”模式、苏州的“桐芳巷”模式和福州的“三坊七巷”模式。
同时，1982年和1986年国务院分别批复了第一批和第二批历史文化名城名单。
各地政府纷纷出台一系列政策，学术界对历史文化街区的政策研究也越来越多，1996年，在“历史街区保护国际研讨会”上颁发的《屯溪老街历史文化区保护管理暂行办法》，正式让街区保护更新进入人们视野，成为学术界的关注热点之一。
张兵（2001）认为应当寻找将遗产纳入到一种规划政策手段，这种政策手段处于一个较为理性的变化过程。
金洁（2005）则从公共管理的角度，探讨“政府-学者-社会-居民”管理模式在历史文化街区保护更新过程中的积极运用。
吴良镛（2007）认为，历史文化街区保护要在深入研究国内外城市经验的基础上，进行政策创新。
台湾学者林正雄（2009）重新审视了台湾历史街区的保护政策，认为文化资产保存法和都市计划法在执行过程中面临的诸多挑战。
试论历史文化街区的更新改造
试论历史文化街区的更新改造随着城市化进程的不断加快，历史文化街区的更新改造成为了城市发展中的重要议题。
历史文化街区承载着丰富的历史文化底蕴，是城市的标志性景观和重要的文化遗产，但同时也存在着一些老旧、破败和脏乱的现象。
对历史文化街区的更新改造，是为了让这些地方既保持其独特的历史文化风貌，又能满足现代城市发展的需要。
本文将试论历史文化街区的更新改造，探讨其重要性、现状和挑战，并提出相关解决策略。
一、历史文化街区的重要性1. 传承历史文化历史文化街区是城市的历史见证，承载着深厚的历史文化内涵。
这些地方不仅是城市的发展根基，也是城市的文化底蕴。
通过对历史文化街区的更新改造，可以有效保护和传承这些历史文化，使之成为城市的一张名片，并吸引更多人来了解和体验这些城市的历史。
2. 促进城市发展历史文化街区的更新改造，可以为城市注入新的发展动能。
通过改善街区的基础设施和公共服务，提升其文化旅游价值，吸引更多的游客和投资者前来，从而促进经济的发展。
对历史文化街区的改造也可以刺激文化创意产业的发展，从而丰富城市的文化生活。
3. 提升城市形象历史文化街区是城市的重要景观，对其进行更新改造可以提升城市的整体形象。
通过改善环境和建筑、打造特色商业街区、丰富文化活动，可以使历史文化街区焕发新的生机，成为城市的亮丽名片，提升城市的知名度和美誉度。
二、历史文化街区更新改造的现状和挑战1. 破败老旧许多历史文化街区存在着建筑老旧、环境脏乱等问题，给人以不良印象。
这些问题不仅影响了游客的体验，也影响了当地居民的生活质量。
一些老旧的建筑也存在着安全隐患，需要进行维修改造。
2. 发展压力随着城市化进程的不断加快，一些历史文化街区也面临着发展压力。
部分历史文化街区过于拥挤，交通拥堵，缺乏公共服务等问题，影响了当地的发展。
如何在保护历史文化的满足城市发展的需要，成为了一个亟待解决的问题。
3. 文化保护在历史文化街区的更新改造过程中，如何保护好历史文化的原貌，成为了一个重要的挑战。
南京评事街的景观保护与更新初探
园林与建筑A R丁E D U C A丁1O N R E S E A R G H南京评事街的景观保护与更新初探□董利婷顾小品冯晓娟摘要:近年来，城市历史街区改造势在必行。
然而一些历史街区在更新过程中，景观被大量破坏，不仅丢失了街区独特的历史风貌，而且形成了分不清地域、风俗、文化的“雷同”街区。
针对这一现象，该文作者实地调研了南京待建的评事街区，深入了解基地景 观现状，结合评事街自身的场所精神，借鉴国内相关的成功案例，对评事街日后的景观保护与更新提出一些可行性建议。
关键词:评事街景观内涵设计原则设计构想随着城市化进程的加快，一些城市的老街在基础设施和经济效益上已跟不上人们日益增长的物质文化需求。
结合街区景观的个性研究，景观更新应保护自身的特色和价值，同时符合城市的内在发展规律和城市肌理。
在实地考查研究并参考相关案例后，笔者认为评事街的景观更新应强调保护当地特色，号召人们积极参与，重现邻里的活力，使其可持续发展。
一、 评事街的性质界定评事街的性质属于历史文化街区，被称为历史街区。
其中体现这一概念最早的文件是1933年8月雅典国际现代建筑协会采用的《雅典宪章》“对有历史价值的建筑和街区均应妥为保存，不可加以破坏。
”2002年10月，《中华人民共和国文物保护法》正式将历史街区列入不可移动文物范畴。
具体规定为“保存文物特别丰富并 且具有重大历史价值或者革命纪念意义的城镇、街道、村庄，由省、自治区、直辖市人民政府核定公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案。
”历史街区不仅涵盖了建筑群的有形文化，还包括代代相传 的非物质文化，如价值观、文化传统、宗教信仰、民族特色、习俗 和礼仪等。
在一定程度上，非物质文化能够更好地表达历史街 区的特殊文化价值，因此，人们在街区景观更新时应尊重其非物 质文化，充分展示其特殊性。
二、 评事街的现状调研及分析1.评事街的现状调研其一，区位。
评事街位于南京秦淮区，东北始于建业路，西南止于升州路。
扬州东关街历史文化街区的保护与更新研究
扬州东关街历史文化街区的保护与更新研究摘要：扬州东关街是明清时期遗留的古建筑组成的街区，这里有扬州三大园林之一的个园，玲珑精致的何园，谢园等极富美感，历史感的园林，大都为官宦归老时修建，因靠着东关古渡，大量集聚形成了明清时期著名的东关街。
对东关街的保护修复不应停留在对历史文物的保存修复上，还应对其传统文化环境进行维护更新，使新的作用和活力与其特性相适应，使历史城镇和街区保持和谐统一的发展，并适应扬州城的持续发展。
关键词：东关街；保护与更新；问题；对策0 引言东关街是扬州城最具有代表性的一条历史老街。
它东至古运河边，西至国庆路，全长1122米，原街道路面为长条板石铺设。
东关街以前不仅是扬州水陆交通要冲，而且是商业、手工业和宗教文化中心。
路面上市井繁华、商家林立、行当俱全、生意兴隆，陆陈行、油米坊、鲜鱼行、八鲜行、瓜果行、竹木行近百家之多。
这里的老字号商家就有近百家之多，有1817年的四美酱园、1830年的谢馥春香粉店、1862年的潘广和五金店、1901年的夏广盛豆腐店等。
这里除有老字号店铺外，还集中了众多古迹文物有个园、逸圃、汪氏小苑，还有扬州较早创办的广陵书院、安定书院、仪董学堂、和明代的武当行宫、明代的准提寺、马监巷内有建于康熙五十三年的清真寺，在东关街西头有香火很旺的财神庙和逛储门街口的砖砌圈门，东关街东街口有宋大城东门双瓮城遗址。
东关街是扬州运河文化与盐商文化的发祥地和展示窗口，东关街自大运河开通后，这条外依运河、内连城区的通衢大道，逐步成为最活跃的商贸往来和文化交流集聚地。
经过千年的积淀，街内留下丰厚的历史遗存和人文古迹，堪称中国大运河沿线城市中保存最为完好的商业古街。
唐代，扬州赢得了“东南第一商埠”的美誉，有天下“扬一益二”之称；而利津古渡（即今天的东关古渡）是当时扬州最繁华的交通要冲。
有了码头就有街市，舟楫的便利和漕运的繁忙，催化出一条商贸密集、人气兴旺的繁华古街——东关街。
1 东关村历史文化街区的概述早在唐代至元代时期，东关街就拥有坚固的城垣和独具特色的民居。
试论历史文化街区的更新改造
试论历史文化街区的更新改造历史文化街区是城市中保存着历史遗存和人文精华的重要地区，也是城市文化的重要组成部分。
随着城市发展的不断进步，历史文化街区的保护与更新改造成为一个重要的问题。
本文将从历史文化街区的概念、保护与更新改造的必要性、更新改造的原则和方法等方面进行探讨。
一、历史文化街区的概念历史文化街区是指城市中具有历史文化价值、文化遗产和传统文化的地区，具有特定的历史、文化、建筑和空间特征，表现出城市文化的风貌和文脉，是城市的文化遗产和宝贵资源。
二、保护与更新改造的必要性1. 保护历史遗产。
历史文化街区是城市的历史文化遗产，保护它们有助于保留历史文化遗产的完整性和真实性。
2. 维持城市文化传统。
历史文化街区是城市的文化传统，保护它们有助于维持城市的文化传统，使城市保持独特的文化风格和特色。
3. 促进城市经济发展。
历史文化街区有着深厚的文化底蕴和独特的文化氛围，可以作为重要的吸引游客的资源，促进城市经济的发展。
4. 改善城市环境。
历史文化街区是城市环境的一部分，保护和更新改造可以改善城市环境，提高城市形象。
三、更新改造的原则和方法更新改造是指在保护历史文化街区的基础上，对其进行改善和更新，使其适应当代需要，实现历史与现代的融合。
更新改造应遵循以下原则：2. 保持文化特色。
历史文化街区的更新改造应保持其独特的文化特色和历史风貌，不应简单地模仿或抄袭现代城市的建筑风格。
3. 提高城市舒适度。
历史文化街区的更新改造应考虑到城市居民和游客的需求，保证其舒适度和安全性。
4. 利用现代科技。
更新改造可以利用现代科技手段，提高历史文化街区的保护和更新改造效率。
具体的更新方法可以从以下几个方面入手：1. 改善公共设施。
历史文化街区的公共设施应该适应当代需要，提高城市居民和游客的服务质量。
2. 加强文化展示。
历史文化街区应加强文化展示和传播，使更多人了解和认识其历史和文化价值。
3. 建立遗产保护机制。
历史文化街区应建立完善的遗产保护机制，保证其历史和文化价值的持续传承。
城市更新中如何实现历史文化街区保护
城市更新中如何实现历史文化街区保护在城市不断发展与更新的进程中，历史文化街区的保护成为了一个至关重要的课题。
这些街区承载着城市的记忆，见证了岁月的变迁，是城市文化的重要载体。
然而，在现代化的浪潮冲击下，如何在城市更新中妥善保护历史文化街区，使其既能传承历史文化，又能适应现代社会的需求，是我们面临的严峻挑战。
首先，我们需要明确历史文化街区的价值。
历史文化街区不仅仅是一堆老旧的建筑，更是城市历史、文化和社会生活的生动体现。
它们反映了特定时期的建筑风格、规划理念和生活方式，具有不可替代的历史价值。
同时，这些街区往往也是地方特色文化的发源地，蕴含着丰富的民俗、传统技艺等非物质文化遗产，具有重要的文化价值。
此外，历史文化街区还能促进旅游业的发展，带动经济增长，具有显著的经济价值。
要实现历史文化街区的有效保护，科学合理的规划是关键。
在进行城市更新规划时，应将历史文化街区纳入整体规划体系，充分考虑其与周边区域的关系。
规划应遵循“保护优先、适度开发”的原则，避免过度商业化和大规模的拆除重建。
对于街区内的建筑，应进行详细的调查和评估，根据其历史价值、建筑质量等因素，制定分类保护策略。
对于具有重要历史价值的建筑，应进行严格的保护和修缮，保持其原有的风貌和结构；对于一般性的建筑，可以在不破坏整体风貌的前提下进行适当的改造和更新。
资金问题也是历史文化街区保护中不可忽视的一个方面。
政府应加大对历史文化街区保护的资金投入，设立专项保护基金，并积极引导社会资本参与。
同时，可以通过税收优惠、政策扶持等方式，鼓励企业和个人投资保护项目。
此外，还可以探索多元化的资金筹集渠道，如发行文化债券、开展众筹活动等，为保护工作提供充足的资金保障。
保护历史文化街区，还需要加强法律法规的建设和完善。
制定专门的法律法规，明确历史文化街区的保护范围、保护标准和保护责任，加大对破坏行为的处罚力度。
同时，要加强执法监督，确保法律法规的严格执行，杜绝有法不依、执法不严的现象。
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历史文化街区保护与更新初探
摘要：中国是有着数千年悠久历史和灿烂文化的文明古国，许多城市仍保持着十分丰富的历史文化遗产。
近年来，随着经济的发展，城市化进程的加快，对历史文化名城的保护造成了巨大的冲击，有些城市的传统街区及建筑环境也同时遭到了破坏，地方特色和文化传统丧失殆尽。
在进一步进行现代化建设的基础上，如何加强历史文化名城的保护，如何加强历史文化街区保护与更新，这是摆在我们面前的一个重要问题。
桂林市作为世界著名的旅游城市，同时也是有着悠久历史的文化名城，在城市历史文化街区的保护与更新中显得尤为重要。
关键词：历史文化街区；保护；更新
桂林市正阳路东巷位于解放东路北侧靖江王城以南，是桂林市中心片区很重要的一个组成部分，往西一百多米就是桂林市中心繁华的十字街，往东是桂林崭新的解放桥，道路南面则是繁华的王城商厦与正阳路步行街，而此条巷是市区的一条古老巷道，因年久失修，路面凹凸不平、常年积水，下水道经常堵塞，不仅严重影响居民的日常生活和出行，而且和周边的建筑非常不协调。
更重要的是，此条老巷道也是通往桂林靖江王府的主要交通要道，紧邻古城墙与状元及第城门，沿街两侧的建筑相当一部分已年久失修，破败不堪，新建筑与旧建筑混杂在一起，一部分建筑紧贴古城墙而建，不利于古城墙的保护，也有损于桂林旅游名城形象。
在街巷内，单看每栋建筑，其价值可能尚不足以作为文物加以保护，但它们加在一起形成的整体面貌却能反映出老桂林城镇街巷历史的特点，从而使其价值得到了升华。
因此，此街区的重新规划与建设迫在眉睫，也将是桂林市整个城市面貌的一个大挑战。
1、总体目标与原则
此片区以《桂林城市总体规划》、《桂林中心城区总体城市设计》、《桂林市历史文化名城保护专项规划》以及相关行业技术规定为依据编制改造规划。
首先以保护桂林市正阳路东巷及古城墙的建筑风格特点，充分研究与发掘建筑文化的内涵，使之成为桂林市建筑风格的根本源泉；划分整个地块建筑风格的保护区、控制区、协调区和发展区，使建筑风格能够有层次的得以展现；然后制定相应规划导则，加强规划的可操作性，以适应城市建设过程中对建筑风格的设计与审批要求；以新折衷主义风格作为此地块的主要发展方向，同时应适应新技术、新材料的发展，不断创造新建筑。
坚持桂林市的建筑风格，体现桂林历史文化名城风范。
坚持保护第一，协调发展，兼容并蓄，多元共存的原则；坚持风格的保护与建筑创新相结合的原则，提倡发展新的城市建筑风格。
2、建筑风格保护区原则
历史文化风貌区是保存有一定数量和规模的历史建构筑物且风貌相对完整的生活地区。
它必须具有历史的真实性、生活的真实性和风貌完整性三个特点，对靖江王府古城墙的周边划分出保护区，保护区内不得新建任何建筑物，不得破坏原有树木，维修古建筑物不得破坏原有面貌。
对原来紧贴城墙而建的建筑应
给予拆除。
保护区周边建筑考虑应对保护区内建筑风格的影响，长期加以控制。
保护区周边地区特别是与保护区相邻的街区，不得再新建任何建筑物。
保护区内破坏建筑形象的建筑要按期拆除。
保护区内应有良好的环境，拆除的建筑形成的空地应开辟绿化缓冲带。
对原住居民破坏建筑外观的不良行为应严加制止。
历史文化风貌区的保护核心是它的整体的历史风貌，保护的是它们的建筑外观、道路、绿化、小品、古树等，规划应着重保护街区的空间格局，凡是能反映当时历史特色的都应仔细研究鉴别，予以保护，对不符合原来历史风貌的建筑，要分情况进行逐步改造或拆除，也可视不同的要求细划一定的保护和控制范围。
3、建筑风格控制区原则
对于正阳路东巷范围内的一部分早已建成的现代建筑，与老街巷风貌不相协调，非常令人惋惜。
在保护规划中应对此街区进行严格的建筑风格控制，同时应对街区风貌进行分区控制。
应加大绿化开放空间，为建筑风格的延续提供载体。
与保护区内建筑风格协调，针对控制区建筑风格混乱，对保护区文脉的割裂比较严重的情况，控制区不应新增任何新建项目。
针对不同区域的现状特点确定控制原则。
4、建筑风格协调区原则
严格控制建筑风格和高度的控制，划定低层、多层及建筑高度的一般控制区域。
重点地段应做好建筑风貌设计。
以部分拆除、部分保留、部分拆建为主，合理开发、延续文脉。
针对不同区域的现状特点确定协调原则。
5、建筑风格发展区原则
对此地段建设零乱的地区进行整体设计，形成整体风貌。
根据不同地块多元化发展方向等。
展望桂林市新建筑的发展风格，为此街区整体风格的健康发展提供规划依据与载体。
6、开发模式：开发与保护结合
在历史文化名城中，旅游产业的发展与名城的保护是分不开的，良好的保护为旅游业的开发提供了主题与活动的项目，而旅游业又给这些文化名城以新的活力，可以说诸多历史文化名城的中心活动内容是旅游。
游览、展示、餐饮、休闲、购物、娱乐等多种旅游要素需要安排在保护地段之中。
因此原有的古老建筑也常常被赋予了与旅游相关的新的功能。
在此基础上，要使名城保护与经济发展有机结合起来，在保护与发展之间寻求最佳的配置，创造更好的综合效益，必须以历史文化风貌区的保护作为重点及基础，树立保护的观点、整治的观点，更新的观点、文化的观点，使文物古迹、历史文化风貌区在文化、旅游、展览等多方面发挥其固有的价值。
有效地解决现代生活方式与“保护”之间可能引发的冲突。
那么，对于正阳路东巷的改造也应考虑开发与保护并存的方式。
改造要点：采用拆除和保留的方式，有选择性的拆除部分危旧建筑，保留一
些特色建筑以及采取部分拆除后重新修建的方式。
通过修复部分旧建筑让其重新焕发出光彩，同时拆除并新建的建筑应在风貌设计方面与特色建筑相协调，与周边环境相协调。
提升项目的品位，同时通过内部改造使之适应办公、商业、展示、餐饮和娱乐等现代生活形态。
因此地块地处市中心繁华地段，毗邻繁华的正阳路步行街及十字街，应采用一个循序渐进的方式来进行建设，作为此片区重建计划的第一期发展项目，应该定位为一个具桂林历史文化风貌的休闲娱乐与购物热点。
将以桂林市近代建筑的标志——靖江王府建筑旧区为基础，改变原有大部分的居住、餐饮及其他功能混杂的状态，重新进行整和赋予其商业经营功能，把这片反映了桂林市历史和文化的老房子重现出新的活力。
新建筑在其尺度、体量、色彩及形式上应与传统的风格保持协调，力求使原有的城市环境获得再现与延续。
建筑色彩不要忘记她的基本色，特别是墙面，定位为当年的砖墙，再配与有桂林当地特色的筒瓦，而每座建筑的内部，则按照现代都市人的生活方式打造，体现出现代休闲生活的氛围。
漫步正阳路东巷，应能感觉到时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代的旧桂林城，但一跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚。
这就是此街区重新规划和建设后独特的魅力定位：继承与开发同步，传统与现代同步。
正阳路东巷的改造成功与否，都将影响着桂林市今后旧城改造的典范。
所以，正阳路东巷改造的理解就是时尚与怀旧，能让世人认为它就是中国桂林老街巷的代表，同时也是老桂林历史与记忆的印记。
正阳路东巷的改造既是一个房地产开发项目也是一个历史文化街区保护与更新的项目，实际上就是一种开发与保护相结合的做法。
当然，城市历史街区是一个复杂的社会体，其保护与更新必定是一个循序渐进、长期而缓慢的一个过程，只有通过可持续的保护与更新，确定一个好的定位和氛围，历史街区才能在当下及未来健康而长期的生存下去。