冷库建设项目建议书

xxxx有限公司

永久性蔬菜基地的冷库建设项目

建

议

书

xxxx有限公司

永久性蔬菜基地的冷库建设项目建议书

一、项目名称：永久性蔬菜基地的冷库建设项目

二、实施单位：xxxx有限公司

三、建设地点：xxxx市xxxx区xxxx乡xxxx村及工厂

四、建设类型：新建

五、建设目标：按照标准化冷藏保鲜规范新建建筑面积1810平方米，其中：900平米低温冷藏库，550平方米的鲜菜储藏库，办公室及其他360平方米。通过冷藏库的建设，带动周边农户种植鲜活蔬菜，拓宽当地人的增收渠道，推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，减少蔬菜损失，平稳市场果蔬价格。

六、建设内容：按照标准化冷藏保鲜规范新建建筑面积1810平方米，具体如下：

1、建设900平方米高标准低温冷藏库，550平方米储藏库；

2、办公室及其他360平方米。

3、完善其他相关设施设备。

七、项目承担单位基本情况

1、项目单位简介

xxxx有限公司经营xxxx23年，注册资金3000万元，下设蔬菜种植专业合作社、加工厂3家、蔬菜种植服务有限公司、进出口公司，是一家集农产品种植、加工、科研、贸易为一体、是拥有自营出口权的独立法人企业，公司占地面积15101平方米，建筑面积3184

平方米，固定资产650万元。同时我们已经拥有一支10余人的专业销售团队，研发人员10余人，30余人的专业蔬菜种植管理团队。安排就业人员500多人，公司拥有绿色无公害的种植基地3000亩，并以“公司+农户+农技服务部门+种植基地+销售”的产销链销售体系，稳固的扎根于市场。公司拥有年产3000吨xxxx生产线，公司以开发出xxx等产品，年可产xxxx3000吨。公司坚持“生态、科技、和谐”的可持续发展理念，把搭建移民、农民工、和大学生创业就业平台作为企业发展的支撑点，把“带动农业产业发展和带动农民增收”作为企业发展的根本出发点，坚持走产销一体化的科技发展之路。

公司已完成QS、IS9001、HACCP、HALAL、BRC、KOSHER 的认证，公司经过20多年的发展201x 年被评为“守合同、重信用”等荣誉。

2、法定代表人基本情况

xxx，19xx年x月x月出生，参加工作，工作xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx率先在全乡脱了贫、致了富，成为享誉当地的“致富领头人”。

3、经营情况

公司带动新型特色农产品产业发展为战略目标，形成”公司+合作社+基地+农户+冷链物流”的运营管理模式，以1100亩露地瓜菜基地为基础，3650亩农业种植订单农业，以冷链为核心，对农产品种植，加工，预冷，外销的经营模式。与当地xxxx加工企业建立产销体系，利用冷链物流体系，进行蔬菜反季节销售，年产新鲜蔬菜

2000吨。

4、带动情况及安排劳动力就业情况

公司带动范围辐射周边四个乡镇，带动农户1500户，种植面积2万亩，全年带动运输露地瓜菜、蔬菜分选、加工、包装等务工人员1000 多人，带动季节性人员超过300 人次，有利于带动基地的发展，相关产业的发展对带动农户增收起到了积极的作用。就业技能培训成果转化上取得新成效。全年组织职业培训1100人次，其中就业技能培训600人次，农村劳动力种植技术培训500 人次，完成目标任务；企业培训150 人，创业人数36 人，技能培训服务于全市产业发展及全面提高劳动者创业就业的作用进一步凸显。公司现有员工150 人，年人均工资3.5 万元计，年工资总额525万元。季节性员工超过300 人次，每天人均工资90 元，年支付季节性用工工资220 万元。

5、财务状况

集团公司2014 年、2015 年的总销售收入分别是1383.02万、1193.84万。两年利润总额为111.59万元、55.29万元。公司截至2015年9月公司固定资产1066.30万元。流动资产897.21万元，资产负债率40.39%。

表1-1 近两年公司财务状况见下表（单位：万元）

八、项目建设方案

1、项目名称及项目负责人

项目名称：永久性蔬菜基地的冷库建设项目

项目负责人：xxx

2、建设性质、建设地点及期限

建设性质：新建

建设地点：xxxx市xxxx区xxxx乡xxxx村

3、产品（经营）方案及规模

产品经营方案：出售保鲜露地瓜菜、xxxx。

产品规模：公司每年加工蔬菜能力25000 吨，其中保鲜冷藏蔬菜4000 吨、xxxx1000 吨。

蔬菜品种主要为：芹菜、番茄、香菜、土豆、洋葱、辣椒、xxxx。

主要生产技术是采用氟制冷对瓜菜蔬进行冷藏保鲜技术。该项目引进国内外先进的技术和新工艺，实现蔬菜仓储、加工各个环节的标准化操作。

4、品种、技术、设备方案

项目主要冷藏、保鲜、流通蔬菜及xxxx。

（1）分选车间建设方案

在厂区建设蔬菜分选车间一座。

（2）净菜生产流程

新鲜蔬菜→检验→拣选→清洗→吹干（或脱水加工）→装袋或装盘称量→配送或入库

（3）蔬菜保鲜工艺流程：

原料→检验→拣选→清洗→分级→保鲜处理→吹干（或脱水加工）→称量→包装→冷库或配送。

（4）分选车间布置

加工车间主要是对原料进行拣选、清洗、包装等操作，车间内部留有一定的空间作为原料暂存间、成品暂存间，以及相配备的辅助间、更衣消毒间等。

（5）保鲜冷藏库建设方案

本项目冷链保鲜冷藏库主要存储品种为瓜菜及xxxx等农副产品。其生产配送特点是品种多、批量小，要求小库储存，因此本项目保鲜冷藏库采用集群式冷库，实现不同的冷库功能分区。冷藏库为轻钢结构、双面彩钢聚氨酯板维护保温结构形式，采用双层设计，库内净高4.5m。

（6）制冷系统

本方案采用以氟里昂为制冷剂的半封闭活塞式并联水冷压缩制冷系统。既安全又经济；压缩机选用德国比泽尔半封闭活塞式压缩机组。

（7）设备清单

表1-2 设备清单