(完整版)不动产买卖合同
北京房屋不动产买卖合同5篇
北京房屋不动产买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的不动产权利；乙方自愿购买甲方的房屋，为明确双方权利和义务，维护买卖双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于北京市_____________区（县）___________________________（路/街）____________（门牌号），房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋产权情况：甲方持有房屋不动产权证书，产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照合同约定收取房款；2. 甲方应如实提供房屋的相关情况，确保房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并履行产权过户的义务。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方应按照合同约定支付房款；认真验收和了解房屋及相关设施的情况；篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是位于北京市某区域的不动产（房屋）的合法所有者，乙方有意购买该不动产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下房屋不动产买卖合同协议：一、交易不动产的基本情况1. 不动产的详细地址：_________________________________________；2. 不动产的产权证明文件编号及产权情况：_________________________________________；3. 不动产的建筑面积及户型：建筑面积约为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫；4. 其他附属设施及配套设施情况：_________________________________________。
不动产房屋出售合同范本
不动产房屋出售合同范本甲方（卖方）：名称：_______________________地址：_______________________法定代表人（或负责人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：____________乙方（买方）：姓名：_______________________地址：_______________________身份证号码：____________鉴于甲方为不动产房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的不动产房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的不动产房屋位于：_______________________1.2 房屋建筑面积为：_______________________1.3 房屋结构为：_______________________1.4 房屋用途为：_______________________1.5 房屋权属证书编号：_______________________1.6 房屋现状：_______________________1.7 房屋附属设施及设备：________________________第二条交易价格2.1 甲乙双方同意，该不动产房屋的交易价格为人民币（大写）：_______________________（￥_______________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方于本合同签订之日起_______日内支付甲方房款的_______%，即人民币（大写）：_______________________（￥_______________________）。
（2）余款：乙方应于_______年_______月_______日前支付甲方剩余房款，即人民币（大写）：_______________________（￥_______________________）。
不动产中心买卖合同
不动产中心买卖合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方（卖方）：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方同意将其名下的不动产出售给乙方，乙方同意购买该不动产，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条卖方（甲方）责任与义务a. 甲方应确保出售的不动产合法所有① 甲方承诺其所出售的不动产具备合法的产权，且在出售前已无任何产权纠纷或债务负担。
② 若不动产涉及共有人，甲方应获得所有共有人同意出售的书面证明。
③ 甲方应提供所有相关产权证明文件，包括但不限于产权证书、土地使用权证等。
④ 甲方应保证在合同履行过程中，出售的不动产未受到任何法律诉讼或行政处罚。
b. 甲方应协助乙方办理过户手续① 甲方同意在乙方付款后，配合乙方办理产权过户手续，确保手续合法合规。
② 甲方应提供必要的文件和资料，以便乙方向相关不动产管理部门提交。
③ 如因甲方原因导致过户，甲方应承担由此产生的所有费用和责任。
④ 甲方同意在不动产过户完成后，正式交付该不动产的所有权和使用权。
c. 甲方应保证不动产无隐性瑕疵① 甲方承诺所售不动产不存在已知的质量问题、结构问题、土地纠纷或其他可能影响乙方使用的隐性瑕疵。
② 如不动产存在隐性瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。
③ 甲方应告知乙方关于不动产的所有必要信息，包括但不限于环境影响、建筑安全等事项。
2024年不动产买卖合同参考模板（五篇）
2024年不动产买卖合同参考模板甲乙双方，甲方作为卖方，乙方作为买方，经协商一致并取得土地所有权人同意，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：1. 甲方同意将位于的房屋院落（含正房、厢房）出售给乙方，同时转让相关土地使用权。
院落边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，尺寸为长米、宽米，总面积为平米。
2. 院落的附属设施一并转让，具体包括：3. 双方同意，上述房地产及附属设施总价款为人民币大写，即人民币小写元。
乙方需在合同生效时一次性支付完毕。
4. 甲方应于之前将房屋交付乙方，交付时房屋应无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用，无任何未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。
5. 若一方无法按期交房或付款，每逾期一日，应支付对方50元违约金。
6. 甲方确保房屋产权清晰、合法，拥有有效土地使用权，并已取得所有共有人同意。
如因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。
7. 合同生效后，甲方需配合乙方办理产权转移手续。
若因政府原因无法办理，甲方须将相关证件交予乙方保存。
如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。
8. 其他条款：- 未尽事宜经双方协商后以补充协议形式确定。
- 本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效，各持一份。
- 本协议打印三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：(签名) 身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日乙方(买方)：(签名) 身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日村委会意见：(村委会盖章) 日期：____年____月____日以上内容为农村房产权买卖合同的标准范本，如有需要，可寻求专业法律人士协助拟定或修改。
2024年不动产买卖合同参考模板（二）房屋买卖合同解除的条件一：因不可抗力致使合同目的不能实现。
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。
不动产买卖合同范本最新8篇
不动产买卖合同范本最新8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售位于_______________的不动产（以下简称“标的物”）。
1.2 标的物的具体信息包括但不限于：面积、户型、房屋类型、产权情况等。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，标的物的交易价格为人民币_______元。
2.2 乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元。
（2）标的物过户手续办理完成之日起___日内，支付余款人民币______元。
第三条交付及过户3.1 甲方应于乙方完成付款后的___日内，将标的物交付给乙方。
3.2 双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理标的物的过户手续。
第四条违约责任4.1 若甲方在合同约定的期限内未能交付标的物，应支付乙方违约金，违约金金额为交易价格的___%。
4.2 若乙方在合同约定的期限内未能完成付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.3 若因甲方原因，导致标的物无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付等同于交易价格的违约金。
第五条标的物的状况及保证5.1 甲方保证标的物的产权清晰，无任何纠纷。
5.2 标的物的状况良好，甲方已在合同中如实告知乙方有关标的物的所有情况。
5.3 标的物上的任何租赁、抵押、担保等权益限制，甲方应在合同中如实告知乙方。
第六条其他约定6.1 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
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不动产买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
为了保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相
关法律法规，经甲、乙双方自愿协商，达成如下协议并签订本合同：
第一条 不动产基本信息
1. 房屋坐落地点：____ 。
2. 房屋建筑面积：____ 平方米。
3. 房屋所有权证号或土地使用权证号：____ 。
4. 房屋结构和用途：____ 。
5. 房屋价值评估：____ 。
6. 其他必要信息：____ 。
第二条 交易价格及付款方式
1. 房屋总价款为____ 元，具体支付方式如下：
(1) 买方在签订本合同时，应当向甲方支付房屋总价款的____%作
为定金，即____ 元，作为本次交易最终合同的一部分。
(2) 买方应当在 ____ 日内向甲方支付余下部分的价款，即____
元。
(3) 备注：若甲方无法按照合同约定将不动产交付给买方，则甲
方应当立即返还买方已支付的全部定金和价款，并承担相应的违约责
任。
2. 支付方式和账户信息如下：
（1）支付方式：____ 。
（2）账户名称：____ 。
（3）账号：____ 。
（4）开户银行：____ 。
第三条 过户办理
1. 不动产过户所需的相关材料及手续由买卖双方共同办理，甲方
应当确保上述材料及手续的合法真实性。
2. 过户所需税费由买卖双方按照有关税收规定分别缴纳。
3. 本合同签订后，买卖双方应当共同办理不动产权属变更手续，
将不动产权证或土地使用权证办理过户手续。
第四条 交付时间和方式
1. 不动产的交付时间为本合同签订后____ 天内。
2. 不动产交付后，买方应当及时对不动产进行验收，如有不符合
约定事项，应当及时通知甲方并要求其解决。
3. 不动产交付方式为门面对门面交付。
第五条 不动产权属保证
1. 甲方对不动产的所有权或土地使用权进行保证，并自愿承担相
应的法律责任，确保该不动产不存在任何抵押、质押、查封或其他权
利争议。
2. 若因甲方原因，导致该不动产存在抵押、质押、查封或其他权
利争议，甲方应当及时解决，并承担由此引起的一切法律责任和损
失。
第六条 纠纷解决
1. 本合同发生任何争议，双方应当通过友好协商解决。
2. 如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条 违约责任
1. 若买方未按照约定时间向甲方支付全部价款，则视为买方违
约。甲方有权解除本合同，同时扣除买方已经支付的定金，要求买方
承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的实际经济损失。
2. 若甲方未能按照约定交付不动产，则视为甲方违约。买方有权
解除本合同，同时要求甲方承担违约责任并退还买方已经支付的全部
金额。
第八条 其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商处理。
简要注释如下：
1. 不动产买卖合同，是指甲方将不动产出售给乙方的合同。其中
包括房屋基本信息、交易价格及付款方式、过户手续、交付时间和方
式、物业权属、违约责任等内容。
2. 定金：是指在买卖双方就不动产买卖事项达成一致的前提下，
买方为保持自己的购买意愿而向卖方支付的一定金额。
3. 不动产所有权：是指特定不动产的所有权属于某一特定自然
人、法人或其他组织。
4. 土地使用权：是指国家授予经济组织或个人使用土地的一种使
用权。
5. 质押：是指所有权人或持有人将财产交付给债权人作为债权的
担保，债务履行完毕后收回的一种担保方式。
6. 查封：是指法院对某一资产采取暂时控制的行为，以避免财产
被转移或者损失。
7. 抵押：是指债务人向债权人提供抵押物，担保借款的一种方
式。
8. 取得权利：是指当事人对某一物品或者财产取得法律上的支配
权和所有权。
法律名词及注释：
1. 民法典：是指中华人民共和国的现行个人与财产关系的法律总
结性规定。它通过法律规范，进一步维护了公民、法人和其他组织的
各项合法权益，促进了社会和谐稳定的发展。