2021年自考建设监理导论

第一章：工程建设建立基本概念

1、工程建设监理项目管理基本概念：建设项目，是在一种总体设计或者预算范畴内，由一种或几种互有联系单项工程构成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理建设项目。

2、工程建设项目管理必要性：①有市场交易性决定（一方面，建筑商品生产和交易同步性、另一方面，交易社会性）。②建筑商品生产过程决定（一是建筑商品生产周期比较长、二是生产过程中存在许多不可预见因素、三是生产过程是一次性、四是生产工艺是单向性）

3、建筑市场三大主体：业主、承包商和征询顾问。（甲方、乙方、征询工程师）

4、业主拥有权利：决策权、经营权和管理权。

5、建设监理概念及内涵：①工程建设监理是针对工程项目建设所实行监督管理活动。②工程建设监理行为主体是建设单位。③工程建设监理实行需要业主委托。④工程建设监理是有明确根据工程建设管理行为。

6、工程建设监理性质：

1）服务性：工程建设监理主线属性，本质上是为业主提供项目管理服务。征询服务是以信息为基本，依托专家知识、经验和技术对客户委托问题进行分析、研究。

2）公正性：坚持原则，按照一定原则实事求是地待人处事。公正性是指监理工程师在解决事物过程中，不受她方非正常因素干扰，根据工程有关合同、法规、规范、设计文献等，基于事实，维护建设单位和承包单位合法权益。

3）独立性：独立，指不依赖外力，不受外界束缚。一方面，监理公司应作为一种独立法人地位机构，与项目业主和承包商没有任何从属关系。另一方面，监理工程师独立展开监理工作，即按照建设建立根据开展监理工作。（独立性是公正性基本和前提）

4）科学性：建设监理是为项目业主提供一种高智能技术服务，这就决定了它应当遵循科学准则。建设监理对象：是专业化和社会化承包商。

7、监理制度产生主线因素：对建设活动进行管理是一项专业性很强工作，应当有专门从事这项工作队伍：对于不是以建设管理为寻常性工作建设单位，不也许拥有这样始终高水平专

业队伍，因而需要委托监理。

8、建设监理实行过程三个阶段：1988~1993年为试点阶段，1993~1995年为稳步推动阶段，1996年开始进入全面履行阶段。

9、业主，承包商和监理单位形成三种关系：①业主运用市场竞争机制，择优选取承包商，与之签到工程承包合同而建立起来承发包关系：②业主通过直接委托或通过市场竞争，择优选取监理单位，与之订立工程建设监理合同而建立起来委托服务关系：③依照建设监理制度和工程承包合同、工程监理合同建立起来监理单位和承包商之间监理与被监理关系。

10、工程建设监理本质：专业化、社会化监理单位为项目业主提供高智能项目管理服务。

11、建设监理制度重要内容：①一定范畴内工程项目实行强制性建设监理。②工程建设监理公司实行资质管理。③监理工程师实行资格考试、执业注册管理制度。④关于监理制度其她有关法律法规。

12、工程建设管理制度：是由业主、承包商和监理单位构成“三方”管理体制。是一种宏观和微观相结合管理体制（重点放在宏观管理上）。是一种系统化管理体制。

第二章：监理工程师

1、监理工程师概念：简称为监理工程师，是指经考试获得中华人民共和国监理师资格证书，并按照规定注册，获得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和职业印章，从事工程监理及有关业务活动专业技术人员。

2、监理工程师含义：第一，监理工程师是岗位职称，是通过授权职务。第二，经国家监理工程师执业考试合格并通过一种监理单位申请注册获得（监理工程师岗位证书）监理人员。第三,在岗监理人员。

3、总监工程师：是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同履行、主持项目监理机构工作监理工程师。

4、监理工程师代表：是经监理单位法定代表人批准，由总监工程师书面授表总监工程师行使其某些职责和权利项目监理机构中监理工程师。

5、专业监理工程师：是依照项目监理岗位责任分工和总监理工程师指令，负责实行某一专

业或某一方面监理工作，具备相应监理文献签发权监理工程师。

6、监理员：是通过建立业务培训，具备同类工程有关专业知识，从事详细监理工作监理人员。

7、监理工程师素质：①要有较高学历和多学科专业知识。②要有丰富工程建设实践经验。

③要有健康体魄和充沛精神。④要有良好品德。

8、FIDIC道德准则：①对社会和征询业责任。②能力。③廉洁。④公正。⑤对她人公正。

⑥反腐败。

9、监理工程师知识构造：①投资经济学。②技术经济学。③市场学。④国际工程承包。⑤工程项目管理。⑥经济合同窗。

10、监理工程继续教诲内容：①更新专业技术知识。②充实管理知识。③加强法律、法规等方面知识。④掌握计算机使用。⑤提高外语水平。

11、监理员考试：每年举办一次，考试时间普通安排在5月中旬。原则上只在省会都市设立考点。

12、监理工程师报考条件：①工程技术或工程经济专业大专（含大专）以上学历，按照国家关于规定，获得工程技术或工程经济专业中级职称，并任职满三年。②按照国家关于规定，获得工程技术或工程经济专业高档职务。③1970年（含1970年）此前工程技术或工程经济专业中专毕业，按照国家关于规定，获得工程技术或工程经济专业中级职务，并任职满3年。

13、技术人员实行注册管理：注册建筑师、注册监理工程师、注册机构工程师、注册造价工程师、注册土木工程师、房地产估价师和建造师。

14、监理工程师注册条件：①经全国注册监理工程师职业资格统一考试合格，获得资格证书。

②受聘于一种有关单位。③达到继续教诲规定。

15、收其注册证书回注册证书和职业印章或者公示和职业印章作废情形：①不具备完全民事行为能力。②申请注销注册。③发生了注册证书和职业印章失效情形。④依法被撤销注册。

⑤依法被吊销注册证书。⑥收到形式惩罚。⑦法律、法规规定应当注销注册其她情形。