保温工程监理细则

保温节能工程监理细则

—、工程概况：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

******工程位于莲花三号区北侧，人民公园西侧，总建筑面积为8983.58m 2,其中地上6层，建筑面积约1500m2,地上二至六层为业一层平时为汽车库，战时为人防汽车库，主楼一层层高为4.2m，局部大厅层高7.5m，二层-六层高设计为3.3m，机房层层高为3.3m 本工程上部结构建筑工程设计等级为二级，建筑

耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，框架结构体系，屋面防水等级均为二级，耐用年限15年。

保温节能包括外墙保温，采用粉胶聚苯颗粒保温浆料SC-11(35mm外墙复合保温材料；屋面保温采用55mm挤塑保温板；外窗窗框采用50系列型材铝合金推拉窗，均采用双层中空玻璃5+6A+5 120系列玻璃幕墙20W-E玻璃均采用双层中空玻璃6+12A+6

二、监理依据

1、《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分JGJ26-95)

2、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》(JGJ129-2000)

3、《采暖居住建筑节能检验标准》(JGJ132-2001)

4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)

5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ25-2003)

6、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005

7、《关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知》(建办市[2005]68 号

&本工程《监理规划》

9、本工程设计文件

三、主要职责

1、监理要了解设计图纸及技术规程的要求，核对图纸，发现矛盾及时与设计人员联系，使相关的图纸得到统一认识，为施工创造条件。

2、审查施工方提供的施工组织设计或技术方案，使其结合本工程的实际，施工中督促施工方严格按照已审批的施工方案和技术措施组织施工。

3、检查进场保温节能建筑材料的合格证及质量检验报告等，并在现场采取见证取样，监督施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

4、检查施工质量，发现问题及时向施工方指出，督促其改正，按照规范的要求设立质量控制点，采取旁站监理、巡视检查等方法控制施工过程中的质量，特别是隐蔽工程的验收，做到事前控制，过程跟踪监督，严把验收关。

四、保温工程监理工作流程：

不合格

五、监理措施

门窗和屋面保温工程的施工分别待装饰装修工程和屋面工程施工时，再详细编制该部分监理细则，本细则仅叙述外墙保温的施工监理措施。

（一）、事前控制：

1、熟悉图纸和施工规范及图集等要求，监理部各专业人员须掌握相关的规范及验收标准，。

2、审查施工方提供的施工组织设计中有关节能方面的施工方案，重点审查其施工方案是否完善、科学、合理，是否符合强制性标准、规范和图纸要求。

3、检查进场保温节能建筑材料的合格证及质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

4、要求施工方按照规范要求进行拉拔试验。

5、要求施工方在大面积施工前，按照审批的施工方案中的施工方法，先做样板，经建设单位、监理单位、必要时请设计单位现场确认后，方可大面积施工。

6、提醒业主完善施工图审查手续，特别是涉及到相关文件规定的设计变更要及时报审图中心进行变更审查。

7、督促施工方完善自身质保体系，施工过程中施工方对质量不进行自检，监理工程师不予验收，不准进入下道工序施工。

要求施工方必须在施工前，切实做好保温工程质量通病防治的技术交底工

作，以减少在施工中出现错误。

（二）、事中控制

1、外保温工程施工质量控制如下：

（1）脚手架与墙面的最小距离应为450mn以便施工，

（2）基层墙体处理：

A、基层墙体必须清理干净，使墙外表面没有油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，用水洗刷干净。

B、应清除基层墙体中空鼓的部分，并用水泥砂浆填实后找平；基层墙体表

面，并按上述方法进行处理，使其达到要求后，再进行下道工序的施工。

（3）材料的准备：

粘结胶的配制：将胶粘剂与水泥按一定的配合比用搅拌器充分搅拌均匀，

搅拌过程中加入适量的水，第一次搅拌后。静置5min再搅拌一次，并应注意以

下事项：A、开罐后，若胶粘剂有离析现象，应在掺加水泥前将其充分搅拌至胶浆状。B、加入水泥后，搅拌不得过度，以防止搅入空气，降低胶浆和易性等性能。C搅拌时，应使用700-1000r/min电动搅拌器，不得使用其它搅拌器。D

应根据气候情况掌握胶浆的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢、滴注的方法加入适量的水。E、粘结胶中不得有砂、骨料、速凝剂、防冻剂、聚合物等其它填加剂。F、粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆根据气温条件必须在1〜3小时内用完。抹面胶浆的配制和要求，均同粘结胶浆。

保温板的切割：应尽量使用标准尺寸的聚苯板，需使用非标准尺寸的聚苯

板时，应有采用电热丝切割器进行切割加工。

网格布的准备：应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网布应留出搭接长

度（最少为65mm,加强网格布应对接。

面层涂料的准备：使用电动搅拌器进行充分搅拌，使其具有均匀的稠度。罩面涂膜的准备：同面层涂料。

（4）EPS的粘贴：

根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线，需设置系统变形

缝处，则应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线。

粘贴EPS的施工操作见《建筑外保温构造图集》。

2、质量检验：

（1）基层墙体：

基层墙面应在2.0m范围内平整度不超过6mm修整墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝。

基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验：在每种类型的基层墙体表面上取5处有代表性的部分涂抹粘结胶浆，面积为3~4dm,厚度为5~8 mm干燥后应按现行行业标准《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）规定进行试验，断缝应从胶粘剂表面切割至基层表面。

（2）材料的质量检验：

施工前应对进场材料质量进行抽样复查，抽样次数按使用数量确定，同一批材料至少抽样一次，此外，还应满足以下要求：A、粘结胶浆：现场随机检查

粘胶是否按规定的配合比配制，现场随机检查涂胶面积及涂胶点的布置、数量是否符合规定。B、EPS膨胀聚苯板的外形应基本平整，无明显膨胀和收缩变形，熔结良好，无明显掉粒，不得有油渍和杂质，不得有不正常和气味；膨胀聚苯板的表现密度应符合要求。C、抹面胶浆：检查项目同粘结胶浆。D面层

涂料：现场随机检查稠度及均匀性并按规范要求进行送样检测，合格后方可使用。外墙面砖：按规范要求取样试验，合格后方可使用