政府工程施工合同修改
《建筑法》修改应设置工程价款结算原则的规定
《建筑法》修改应设置工程价款结算原则的规定根据５月２５日的建纬公众号中刊发的《〈建筑法〉修订应专章设定“工程造价”条款》一文所作的综述，后续有系列文章就《建筑法》造价专章中有必要予以规制的造价方面的具体问题如固定价、垫资等进行撰述。
除了这些具体的造价问题以外，建设工程合同法律关系中，发包人拖延结算、拖欠工程款的问题一直以来同样都是困扰广大施工企业并引发争议的主要问题。
工程结算涉及合同当事人的核心权利和核心义务，双方存在争议并据理力争在所难免，但发包人忽略合同约定的结算审核期限，或故意拖延结算以达到少付、不付结算款的目的都属违约行为，侵害施工企业的权益，而久拖不决的负面影响是更容易让合同当事人之间的结算争议被放大，不利于双方正面积极解决争议，还可能同时造成施工企业资金问题、拖欠农民工工资、影响其他如分包人、材料或设备供应商相应获得结算。
这不利于建筑业的健康、和谐、有序发展的。
而现有的立法，缺乏高层级的对发包人按期完成工程价款结算审核的规定，无法真正引起发包人的重视。
此外，政府投资项目中，经常约定以财政、审计作为结算，由于财政、审计程序的程序复杂，且实质上有别于工程造价审价，也容易造成结算超时和争议，又因财政、审计属于行政行为，如何在有效管理政府投资的同时保证民事合同关系中当事人的合法权益，已成为突出的疑难复杂的法律问题。
一、工程结算中最为普遍的拖延竣工结算现象源于上位法对于发包人结算审核义务的规制有缺失工程款的结算问题，是发、承包人之间产生争议最多的问题，工程结算中最为普遍的拖延竣工结算现象，一方面是承包人提交竣工结算文件可能存在不规范、不完整，但更主要的原因是发包人的拖延结算审核问题。
结算审核是发包人最重要的一项合同义务，而之所以发包人普遍不重视合同中已约定的结算审核期限，拖欠工程款成为行业现象，是因为法律层面并未对发包人结算审核义务作出明确的规制。
现行《建筑法》对工程造价事务的规范仅仅在第１８条，其中第二款规定：“发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项”仅规定发包人应当按照合同约定及时拨付工程款项，但缺少工程竣工结算包括发包人结算审核义务的相应规定。
政府单位装修改造合同范本(实用11篇)
政府单位装修改造合同范本(实用11篇)政府单位装修改造合同范本第1篇发包方(间称甲方)：承包方(间称乙方)：根据甲乙双方协商，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：第一条.工程概况：1.甲方装饰住房系合法居住2.装修施工地点：______。
3.承包方式4.装饰施工内容：5.总价款人民币￥元，______大写6.工期自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
第二条.材料供应的约定1.乙方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲方发现乙方提供的材料、设备，有质量或规格的差异，应及时向乙方提出，乙方仍表示使用该产品，由此造成的工程损失，责任由乙方承担。
2.如乙方供应的材料、设备，甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格差异，应禁止使用，如已使用，由此造成的损失由乙方承担；乙方采购供应的材料、设备均应用于本合同规定的办公装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
3.工程质量验收按国家_行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。
第三条.工程质量及验收1.乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，工期顺延；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；2.施工过程中，甲方提供变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，协商解决；3.甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。
第四条.工程价款及结算：工程付款时间表备注：双方任何款项往来，均应出具收据或发票。
第五条.施工配合1.在装饰装修前，向施工所在地的物业管理企业申报登记手续；2.做好施工中因临时占用部位操作而影响邻里关系等协调工作；3.工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。
政府采购合同与工程施工合同
政府采购合同与工程施工合同一、引言政府采购合同和工程施工合同是公共资源交易中常见的合同类型。
政府采购合同是指政府机关、事业单位、社会团体等公共机构为实现公共利益，采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商等采购方式，与供应商签订的购买商品、工程和服务合同。
工程施工合同是指政府机关、企事业单位或其他组织与施工单位签订的，关于建筑工程、土木工程、市政工程等施工项目的合同。
政府采购合同和工程施工合同在性质、主体、内容等方面存在一定的差异，本文将对这两种合同进行简要分析和探讨。
二、政府采购合同与工程施工合同的区别1. 主体不同政府采购合同的主体一方是政府机关、事业单位、社会团体等公共机构，另一方是供应商。
政府机关作为采购人，具有行使公共职能、提供公共服务的特点。
供应商则是具备一定资质和能力的法人或其他组织，愿意为政府提供商品、工程和服务。
工程施工合同的主体一方是政府机关、企事业单位或其他组织，另一方是施工单位。
政府机关、企事业单位或其他组织作为发包人，负责委托施工单位进行工程项目的建设。
施工单位则是具备相应资质和施工能力的法人或其他组织。
2. 内容不同政府采购合同的内容主要包括采购商品、工程和服务的名称、数量、质量、价款、交付期限、交付地点、支付方式等。
政府采购合同强调的是采购过程的公开、公平、公正，以及对供应商的资格条件、产品质量、售后服务等方面的要求。
工程施工合同的内容主要包括工程项目的名称、规模、建设地点、工程质量标准、工期、价款、支付方式、验收标准等。
工程施工合同强调的是施工过程的质量、安全、进度等方面的要求，以及对施工单位的资质条件、施工能力、工程材料等方面的要求。
3. 目的和性质不同政府采购合同的目的是为实现公共利益，满足政府机关、事业单位、社会团体等公共机构的业务需求。
政府采购合同的性质是一种行政行为，具有强制性和公益性。
工程施工合同的目的是完成工程项目，实现项目业主的业务需求。
工程施工合同的性质是一种民事行为，双方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同，具有私法性质。
政府单位装修合同范本(共6篇)
政府单位装修合同范本第1篇甲方（发包方）：_______________________________乙方（承包方）：_______________________________甲方委托乙方对甲方位于_____________________的店铺进行装修，双方经协商并根据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守。
一、装修地点：_______________________________二、装修内容：_______________________________三、装修面积：_______________________________四、装修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，历时______天。
五、装修价款：店面装修总价款人民币______元。
总价款包含设计费、材料款、人工费、施工清运费、装卸费、税费等全部费用。
六、付款方式：协议一经签定甲方付给乙方______元，占总价款的______%；装修项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______%；项目验收完毕后甲方付给乙方______元，占总价款的______% 。
七、装修条例1、甲方有权对乙方提出的店铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对店铺及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）______元，租期不顺延。
6、乙方需要改造店铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。
未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对店铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经相应的管理处审核，并经书面回复后严格按照《______市地区电气安全工作规程》、《______地区电气安装标准》进行施工。
工程施工合同履约管理制度及措施
工程施工合同履约管理制度及措施一、合同履约管理制度1.甲方应按照合同约定，提供工程施工所需的设计文件、施工图纸、技术规范等相关资料。
2.乙方应按照合同约定，组织施工队伍，确保施工进度和质量，并按时完成工程。
3.甲方应按照合同约定，支付乙方工程款项。
4.乙方应按照合同约定，提供工程所需材料、设备，并确保其质量符合国家标准和合同要求。
5.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。
6.乙方应按照合同约定，提交工程进度报告和工程验收报告。
7.双方应建立有效的沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。
二、合同履约措施1.甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场、施工通道等。
2.乙方应按照合同约定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
3.甲方应按照合同约定，提供必要的施工设备和工具。
4.乙方应按照合同约定，负责施工过程中的环境保护和噪音控制。
5.双方应建立工程变更和索赔制度，及时处理工程变更和索赔事宜。
6.双方应建立工程验收制度，确保工程质量符合合同要求。
7.双方应建立合同违约责任制度，明确违约责任和处理方式。
三、合同履约管理制度的修改和补充1.双方同意，根据工程施工的实际情况，可以对合同履约管理制度进行修改和补充。
2.修改和补充合同履约管理制度，应当经过双方协商一致，并以书面形式确定。
四、合同履约管理制度的解释和争议解决1.本合同履约管理制度的解释权归双方共同所有。
2.双方在合同履约过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
五、合同履约管理制度的生效和终止1.本合同履约管理制度自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同履约管理制度自合同终止之日起终止。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签名）：_________代表（签名）：_________日期：_________日期：_________工程施工合同履约管理制度及措施全称：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________全称：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________鉴于甲方为项目业主，乙方为承包商，双方就工程施工合同履约管理制度及措施达成如下协议：一、和概述本协议书为“工程施工合同履约管理制度及措施”，旨在明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
施工合同范本简易版(16篇)
施工合同范本简易版（16篇）施工合同范本简易版（16篇）施工合同范本简易版篇1 甲方代表：_____乙方代表：_____按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：__________________________________________________2、工程地点：__________________________________________________3、承包范围： ____________________4、承包方式：___________________________________________________5、工程：_______年________月________日进行开工，________年_______月_______日竣工6、工程预算买款，人民币___________元（大写：________________________________）第二条甲方工作1、合同开工前壹天，提供施工所需的场所，并清空场内一切影响乙方施工的障碍。
2、合同开工前壹天，甲方应向乙方提供施工所许的水、电等设施，并说明使用注意事项3、负责办理本工程施工所涉及政府建设主管部门的各种申请、批件等手续4、合同开工前，对施工平面图纸，施工方案及进度计划审定第三条：乙方工作1、按合同约定完成施工图设计与工程配套的设计，拟订施工方案和施工进度表，交甲方审定（具体方案由甲乙双方审核后方可施工）2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求进行施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜（按公司相关规定“工程与合同管理”）3、遵守当地政府建设主管部门对施工现场管理和规定4、按约定保护好建筑结构和相应管线及设备第四条：关于工期的约定1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费2、因甲方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期顺延3、因设计变更或甲方原因造成的停电、停水、停暖及不可抗拒因素影响，导致停8小时以上（一周内累计）工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程，材料质量，装修项目造型，整体验收，甲方应按时参加验收，乙方不可自行验收2、由于甲方提供的材料，材料价款不能超过乙方在市场上购买同种材料最低价，材料质量不合格会影响工程质量，其返工费用由甲方负责3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙承担4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内组织验收并办理验收移交手续，或提出修改意见，乙方按要求修改并承担应自身原因造成修改的费用如甲方在规定的时间内未能组织验收，切未能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续，并由甲方承担从约定最后一天的次日起开始的工程保管费，每天按照承包工程造价的月息2%计取第六条关于工程价款及结算的约定1、合同价款（人民币）共_____________按合同总价分为四次付款：A、合同签定生效之日起，甲方付给乙方合同价款的______%作为预付款人民币_________元（大写：_______________________________）B、开工前三天甲方付给乙方合同价款的____%，人民币_________元（大写：_______________）C、甲方每月按照工程量进度 %付给乙方，人民币元，大写。
最高院建设工程施工合同司法解释第十一条 承包人拒绝修复的处理原则
第十一条承包人拒绝修复的处理原则[司法解释原文]因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
[条文主旨]本条是关于因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，应如何处理的规定。
本条规定包括以下几层涵义：(1)、因承包人过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人应承担责任。
(2)、对承包人过错造成建设工程质量问题，发包人提出无偿修理、返工、改建，承包人拒绝的，发包人可以请求减少支付工程价款或者请求承包方支付合理的修复费用，而且对发包人的该项请求，人民法院应给予支持。
建设工程施工合同的双方当事人在签订《建设工程施工合同》中，一般对建设工程质量问题均有明确的约定，作为建设工程的承包方即施工人，在建设施工中应当按照合同约定进行施工建设，如果因施工人的原因造成建设施工的工程质量不符合合同约定，出现了质量瑕疵，其应依照合同约定的质量标准予以修复、返工、改建等，如果施工人拒绝修复、返工、改建，那么依照该条规定，发包人就可以请求减少工程价款或者请求承包人承担建设工程修复的合理费用。
[理解与适用]本条规定是依据《合同法》第二百八十一条规定：“因施工人的原因致使建筑工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”及第二百六十二条“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任”的规定做出的。
建设工程施工合同原为承揽合同的一种，亦属于承揽完成不动产工程项目的合同，其合同都属于完成工作成果的合同。
完成工作成果的合同是指民事主体之间的一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人接受工作成果并支付工作报酬的合同。
有义务完成工作成果的当事人，称为承揽人或者承包人；有义务接受工作成果并支付工作报酬的人，称为定作人或者发包人。
完成工作成果的合同属于诺成合同、双务合同、有偿合同。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐条解读
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999-0201）逐条解读（一）《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）,是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订,并于1999年12月24日颁布的。
示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修改。
由于中国有关管理部门对工程合同实行强制备案制度，各方为简便起见，几乎都使用该文本,几乎不加任何改动.所以该文本在推动我国建设工程规范管理，防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。
但在实践中,由于我国建筑市场仍不发达，各方风险防范意识都不强,经常出现黑白合同、任意变更合同或者先施工后签合同等现象，更别提大量的内容简单，甚至条款内容不一致的合同.这些现象的产生不仅与建筑市场竞争激烈有关，也和中国传统的重感情、和为贵的经商理念有关.这种理念在利益不冲突时,对各方比较有利.但商人之间没有利益冲突是不可能的事.所以，开始签合同时大家一团和气.但到后来合同履行阶段,由于利益冲突，大家反目成仇，想主张权利，又发现合同签订的模糊不清，打官司又费时费力。
有些单位风险意识较强，签订合同时会想到让律师修改一下.但中国目前的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同的，其收费比较低，修改合同往往是免费的；难免有些律师为了自己的利益考虑，不认真修改合同，或者故意留下一定的漏洞,为以后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象，我们根据多年的执业经验,编写本篇文章，希望能对相关单位防范风险，有一定的帮助。
本文所述修改意见主要借鉴了以下文件：（1）国际工程师联合会（FIDIC）制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》（以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》（以下简称《结算办法》)；（4）《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等。
建设工程施工合同补充协议范本8篇
建设工程施工合同补充协议范本8篇施工合同补充协议篇一甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》（下称“原协议”）中的定义一样。
鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。
()合同内容补充局部：_____其它事项说明：__________本协议生效：本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不行分割的组成局部，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余局部应完全连续有效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定人代表法定人代表（或授权代表）：（或授权代表）：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：通讯地址：通讯地址：联系人：联系人：联系电话：联系电话：传真：传真：施工合同补充协议范例篇二甲方：乙方“签订时期年月日甲方法定代表人企业地址施工地址工商注册机关乙方居民身份证号诞生日期年月日家庭住址邮政编码户口所在地省（市)区(县）乡镇村依据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）1、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于年月日终止。
其中试用期至年月日止。
2、以完成肯定工作为期限的合同。
本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。
3、无固定期限劳动合同本合同于年月日生效，于法定或商定的解除（终止）合同的条件消失时止。
其中试用期至年月日止。
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. 可编辑 政府工程装修合同书
甲方（以下简称甲方）：******政府机关 乙方（以下简称乙方）：****装饰设计工程有限公司 联系电话： 地址：**********
依照我国《合同法》及有关法律、法规规定，结合装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概括： 1、工程地点：******政府机关 2、工程内容：政务大厅室内外装修及办公区域改造 3、本工程采用总价包干方式 4、工程期限**天，开工日期2015年9月3日，竣工日期为2015年10月8日。 5、 合同价款：装修工程总造价预算约为人民币￥ 元，结算价格按中介机构审核价结算。 6、资金来源：自筹 第二条：施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供 (1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。 (2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。 第三条：甲方权利、义务 1、开工前3天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 2、提供施工期间的水源、电源。 3、负责协调施工队与邻里之间的关系，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 4、办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调有关部门，做好通道、 . 可编辑 电梯、消防设备的使用和保护。如工程所在地的物业管理部门，在施工期间向乙方所收取的装修押金等其他费用由甲方承担，因乙方原因引起物业扣款，由乙方负责。物业收取的其他费用（除施工对出入证工本费外）由甲方支付。 5、如确定需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理响应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。 6、改动煤气管道、烟囱、有线宽频网络等工作由甲方聘请专业公司进行， 乙方不作改动。 7、施工期间，甲方所需部分使用该居室的，应作好施工现场的保卫及消防等项工作。 8、参与工程质量和施工进度的监督，发现乙方有偷工减料现象，有权要求重新采购和返工，其损失由乙方承担。 9、负责甲方材料进场，按时验收。 第四条：乙方权利，义务 1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程。 2、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构或设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 4、保护好原居室室内的家具和陈设，保护居室内上、下水管道的畅通。 5、保证电工持证上岗。 6、保证施工现场的整洁。 7、对竣工后的施工项目，经甲方同意可以拍照、摄像及对外宣传，但不再向甲方支付任何费用。 8、工程完工后乙方只负责清扫施工现场装修垃圾。乙方将装修垃圾清运至离装修现场100米处（或物业指定的小区内垃圾堆放处）。超出此范围，甲方另付费用。 第五条：工程变更 1、在施工过程中，设计、施工项目、材料、工艺等如需变更，双方应协. 可编辑 调一致，并签定书面变更协议，方可变更。 2、工程变更后的工程费用调整： (1)增加工程预算： 工地开工后，甲方要求增加项目，在签定书面变更项目后，甲方没有签字认可的项目，乙方不予采购材料，也不予动工装饰。 第六条：材料的提供 1、由甲方负责采购的材料、设备，乙方至少应提前四天通知甲方，甲方应根据乙方提出的规格、数量、质量、时间要求采购，并送到施工现场，在送到施工现场前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。 2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运至施工现场前通知甲方并接受甲方的检验。乙方负责采购的材料如与预算不相符，甲方有权退货及更换，若不合格材料已使用，对工程质量问题及由此发生的损失由乙方承担。 3、天然饰面板与天然线条的色差属于正常现象，乙方无法从根本解决上述问题。 4、乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。 第七条：工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； (1)工程量变化及设计变更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期延误的其它情况； 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期延误；因甲 方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，乙方工期顺延；因甲方不及时验收，乙方工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款的，乙方合同工期相应顺延。 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 . 可编辑 第八条：质量标准 1、按预算要求的材料和双方认可的施工图纸进行施工，并参照中国建筑 出版社的《建筑装饰质量管理》（第二版）的质量标准进行施工和验收；乙方特级施工队应达到优良标准，一级施工队应达到合格标准。 2、双方对工程质量发生争议，由建委装饰办对工程质量予以认证。经认 证工程质量不符合合同约定的标准，人证过程中支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中支出的相应用由甲方承担。 第九条：工程验收和保修 1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 ⑴隐蔽工程（水路、电路改造）； ⑵结构工程； ⑶饰面工程； 若装饰项目的装饰材料和设计基本没动，工程按预算价格结算。 工程竣工后，乙方应通知甲方对整体工程验收，甲方应自接到验收通知后3天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 1、一次验收不合格，乙方应及时要求返工，再行验收。 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲 方，双方应填写工程结算单并签字。如对项目有疑问，甲方自接到上述资料二天内审查完毕后，到期未提出异议，视为同意，并在三天内付清所有工程款。 3、工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。 4、本工程验收合格双方签字，甲方付清工程款项，乙方为甲方工程免费 保修期为 一 年。保修时间为工程验收合格双方签字之日起，乙方签发一张工程保修单给甲方，甲方凭乙方开具的保修单进行保修。 5、乙方的保修范围为甲、乙双方书面签字确认的施工项目（含变更项 目）。甲方另请人装修的项目不在保修范围之内，如遇修理，甲方支付维修费。 6、在保修期内，如出现装修技术质量问题，乙方在接到甲方通知24小 时之内赶到现场，在规定时间内修理好；若是房屋土建质量问题，甲方自己采购的材料的质量问题或人为损坏，如需乙方维修，甲方应另付工程费用。 第十条：工程款支付方式 自本合同签订之日起，乙方全额垫资进行装修工程，工程完工后经甲方验收. 可编辑 合格后，甲方于2016年元月31日之前向乙方支付合同金额的60%，即人民币********元整（￥********元）；余款在工程结算后一次性付清。 第十一条：违约责任 1、合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由甲方承担。因一方原因，造成合同无法履行的，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方没有按期交纳二期款，乙方有权停工，每延续一天，由甲方向乙 方支付违约金500元/天并工期顺延。 4、甲方过错，造成停工、窝工等，每延误一天，应向乙方支付违约金50 0元。因甲方接到乙方通知之日起验收，不由乙方承担工期延误之责，且甲方每延误一天，赔偿金500元。 5、因乙方过错，使工期质量达不到约定的标准，由乙方负责修理，工期 不顺延。 6、因乙方过错，致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金500元。 第十二条：合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，则提交**市仲裁委员会城市房屋装饰装修中心解决。 第十三条：附则 1、本合同双方签字（盖章）生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同一式二份，双方各持一份。 3、合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 日 期： 日 期： .
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