房地产开发项目策划书

相关主题

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

房地产开发项目策划书

1房地产市场调查与分

析 ........................................................................... . (3)

1.1我国房地产开发市场宏观环境调查分

析 (3)

1.1.1政治环

境 ........................................................................... (3)

1.1.2经济环

境 ........................................................................... (3)

1.1.3社会环

境 ........................................................................... (4)

1.1.4科技环

境 ........................................................................... (5)

1.2武汉市房地产市场现状与发展趋势调查分

析 (6)

1.2.1武汉市房地产现

状 ........................................................................... .. (6)

1.2.2市场现状剖

析 ........................................................................... .. (20)

1.2.3未来市场走势预

测 ........................................................................... (22)

1.3区域环境调查与分

析 ........................................................................... . (23)

1.3.1市场需

求 ........................................................................... . (24)

1.3.2供应现

状 ........................................................................... . (25)

1.3.3交通条

件 ........................................................................... . (25)

1.3.4市政配

套 ........................................................................... . (25)

1.4竞争项目调查与分

析 ........................................................................... . (26)

1.5客户群调查与分

析 ........................................................................... .. (27)

1.5.2目标客户分

析 ........................................................................... .. (28)

2.1影响本项目市场定位的因素分

析 ........................................................................... .. (30)

2.1.1商圈及交易圈的因

素 ........................................................................... .. (30)

2.1.2经济和人口因素分

析 ........................................................................... .. (30)

2.1.3住宅市场供给情

况 ........................................................................... (32)

2.1.4住宅供给与需求的比

较 ........................................................................... . (33)

2.2项目定

位 ........................................................................... (33)

2.2.1项目定

位 ........................................................................... . (33)

2.2.2功能定

位 ........................................................................... . (34)

2.2.4产品定

位 ........................................................................... . (35)

2.2.5价格定

位 ........................................................................... . (35)

2.2.6开发时机及进度（时间有待调

整） (35)