建筑智能化招标文件
智能化建筑设计招标评审
一、项目背景随着科技的飞速发展，智能化建筑已成为我国建筑行业的发展趋势。
为了响应国家节能减排、绿色建筑的号召，提高建筑物的智能化水平，提升居民生活品质，我公司决定对某住宅小区进行智能化建筑设计。
为确保项目质量，现面向社会公开招标，邀请具有相关资质的设计单位参与竞标。
二、招标范围1. 项目名称：某住宅小区智能化建筑设计2. 招标内容：小区智能化系统设计，包括但不限于以下方面：（1）安全防范系统：视频监控系统、门禁系统、周界报警系统等；（2）智能交通系统：停车管理系统、交通流量监控系统等；（3）能源管理系统：供配电系统、照明系统、电梯系统等；（4）智能家居系统：家居安防、环境监测、家电控制等；（5）其他智能化系统：如访客管理系统、环境控制系统等。
3. 项目地点：某市某区某住宅小区三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备相关设计资质，注册资金不少于1000万元；2. 具有良好的企业信誉和完善的售后服务体系；3. 具有丰富的智能化建筑设计经验，近三年内完成类似项目不少于2个；4. 拥有专业的设计团队，团队成员具备相关设计资质和丰富的实践经验；5. 具有良好的沟通协调能力，能够与业主、施工单位等各方进行有效沟通。
四、招标文件1. 招标文件包含：招标公告、投标须知、投标文件格式、合同条款等；2. 招标文件可通过我公司官网、微信公众号等渠道获取。
五、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）法定代表人身份证明书；（2）营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）近三年类似项目业绩证明材料；（5）设计团队介绍及资质证明材料；（6）投标报价及设计服务方案；（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行装订，并加盖公章。
六、招标评审1. 评审委员会由我公司代表、行业专家、业主代表等组成，对投标文件进行评审；2. 评审委员会根据以下标准对投标文件进行评分：（1）投标人资格（30分）：包括企业资质、信誉、业绩等方面；（2）设计团队（20分）：包括团队成员资质、经验等方面；（3）设计服务方案（30分）：包括设计理念、技术方案、实施计划等方面；（4）投标报价（20分）：根据项目实际情况进行评分。
智能化工程--技术标
欢乐颂项目智能化工程技术标（投标文件）招标单位：长春房地产开发有限公司投标单位：吉林省有限公司日期：2018.05.02目录一、施工组织设计 (1)1.1主要施工方法 (1)1.2施工总进度计划及人、料、机配置计划 (7)二、主要物资进场报验计划、品牌、规格型号明细 (13)2.1进场报验计划 (13)2.2主要设备品牌、规格型号明细 (15)3.3确保工程质量的技术组织措施 (16)3.4确保安全生产的技术组织措施 (16)3.5确保文明施工的技术组织措施 (20)3.6确保工期技术组织措施 (25)3.7施工总平面图布置设计 (29)三、项目管理班子配备 (32)3.1项目管理班子一览表 (32)3.2项目经理简历表 (33)3.3技术负责人简历表 (37)3.4项目管理班子配备情况其他辅助说明资料 (41)四、拟分包项目名称和分包商情况 (44)五、近五年完成的类似项目情况表 (45)5.1已完成的施工项目 (45)5.2正在实施的和新承接的项目情况表 (54)六、企业资质证明及相关资格文件 (63)6.1公司资质 (63)6.2营业执照 (64)6.3安全生产许可证 (65)6.4机房环境监控系统授权书、服务承诺及检测报告 (66)一、施工组织设计1.1主要施工方法弱电及综合布线系统的施工具有自身特点和对安装施工技术的特殊要求，弱电及综合布线系统中各子系统路由部分的线槽、管路安装具有普遍的共性，而各子系统的设备安装尤其是系统调试，具有自身的特殊性，在对本工程主要施工方法及技术措施的编制过程中，我们拟作两部分进行：即各系统路由部分（线槽、管道路线）、各系统主设备（含线缆）。
（1）管道线路（系统管道）的主要施工方法及技术措施* 暗埋管施工主要程序根据目前的实际工程进度，弱电系统进场施工，暗埋管的安装主要为配合土建而进行。
* 吊顶内配管施工主要程序* 明配管施工主要程序* 施工准备1、熟悉并掌握相关图纸，了解设计意图，掌握设计内容及技术条件，会审图纸，明确各专业的配合。
项目智能化工程投标文件-技术标
项目智能化工程投标文件-技术标-(总26页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--目录第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备...........企业人员配备...............................................企业介绍 ...............................................企业组织机构图 .........................................管理水平配备...............................................技术力量配备...............................................机械设备配备............................................... 第2章企业经营业绩........................................... 第3章企业信誉............................................... 第4章企业生产能力........................................... 第5章售后服务及零件供应的可靠性.............................售后服务承诺...............................................售后服务保障措施...........................................零件供应的可靠性...........................................技术培训................................................... 第6章企业的承诺及优惠条件...................................企业承诺书.................................................企业有关质量、安全的承诺...................................优惠条件................................................... 第7章标函质量及履约措施.....................................标函质量...................................................质量履约保证措施...........................................质量保证组织措施 .......................................质量保证管理及技术措施 ................................. 进度保证措施...............................................进度保证组织措施 .......................................进度保障技术措施 ....................................... 施工配合与协调措施.........................................项目协调配合管理 .......................................项目组与相关方面的配合 .................................与业主方面的配合 .......................................与设计单位的配合 .......................................与土建总包方面的配合 ................................... 履约保证承诺书.............................................第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备企业人员配备企业介绍XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。
智能化招投标规定(福建省)
福建省建筑智能化工程施工招标投标管理规定第一条为规范全省建筑智能化工程施工招标投标活动，根据国家及我省的有关法律、法规、规章和规定，结合建筑智能化工程施工特点和我省实际情况，制定本规定。
第二条本省行政区域内的房屋建筑和市政基础设施的建筑智能化工程施工招标投标活动适用本规定。
第三条工程估算价在100万元以上的建筑智能化工程施工应单独进行招标投标。
建筑智能化系统工程包括：综合布线及计算机网络系统工程、设备监控系统工程、安全防范系统工程、通信系统工程、灯光音响广播会议系统工程、智能卡系统工程、车库管理系统工程、物业管理综合信息系统工程、卫星及共用电视系统工程、信息显示发布系统工程、智能化系统机房工程、智能化系统集成工程、舞台设施系统工程。
禁止将建筑智能化工程的子系统进行肢解发包。
第四条用于建筑智能化工程施工招标图纸，其设计深度应满足施工招标投标的需要和施工合同价格控制的要求。
第五条建筑智能化工程施工招标应当坚持系统功能指标与工程造价并重，且相适应的原则，体现建筑智能化系统技术先进、功能配置合理、维保服务与技术培训措施得当、工程造价适当。
第六条建筑智能化工程施工应当采用工程量清单招标；工程量清单应按《建设工程工程量清单计价规范》和我省配套规定进行编制；招标投标的计价应符合有关规定，环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费的费率不得低于省建设行政主管部门规定的最低取费标准，规费费率、税率应按规定计取。
第七条建筑智能化工程施工招标的工程量清单和工程造价预算书应当与招标文件同时发放；招标文件（含工程量清单）应当明确主要材料、设备的规格、性能指标，可提出质量、性能指标与价位相当的品牌供投标人报价时选择，但不得以“暂定”形式确定材料、设备的品牌或价格、分部分项工程和措施项目。
投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，其品质应当不低于招标文件所取定的主要材料、设备。
第八条建筑智能化招标工程应当以工程预算造价为招标最高控制价，政府投资项目招标工程应当以经批准的工程预算造价为招标最高控制价。
小区智能化招标文件
小区智能化招标文件**“****”项目智能化系统工程内部招标任务书招标单位：****房地产(集团)股份有限公司单位地址：************************************ 一、工程概述1、项目工程情况说明：“****”项目位于：安徽省**市站前区小区总体(主要经济指标)：建筑用地面积：*****平方米总建筑面积(不含地下部分)：*****平方米住宅建筑面积：高层住宅：*****平方米,情景洋房：*****平方米,幼儿园12******项目智能化系统工程内部招标文件招标单位：****房地产（集团）股份有限公司日期：20XX年10月08日**“****”项目智能化系统工程内部招标任务书招标单位：****房地产(集团)股份有限公司单位地址：************************************ 一、工程概述1、项目工程情况说明：“****”项目位于：安徽省**市站前区小区总体(主要经济指标)：建筑用地面积：*****平方米总建筑面积(不含地下部分)：*****平方米住宅建筑面积：高层住宅：*****平方米,情景洋房：*****平方米,幼儿园12**“****”项目智能化系统工程内部招标任务书招标单位：****房地产（集团）股份有限公司单位地址：************************************一、工程概述1、项目工程情况说明：“****”项目位于：安徽省**市站前区小区总体(主要经济指标)：建筑用地面积：*****平方米总建筑面积(不含地下部分)：*****平方米住宅建筑面积：高层住宅：*****平方米，情景洋房：*****平方米，幼儿园1200平方米居住总户数：1312户机动车停车位394 辆，其中地上停车位256 辆，地下停车位138 辆；非机动车停车位2624 个。
2、招标概述：******项目是一个综合性、多元化高档住宅小区。
由于我项目占地面积比较大，建筑周期分段实施，所以要整体考虑系统方案，细化一期施工范围，分期实施时充分考虑系统扩展及管路预留等总体规划。
智能化工厂招标文件
一、招标公告根据我国智能制造发展战略，为提升企业生产效率和产品质量，实现生产过程的智能化、自动化和数字化，我公司决定对智能化工厂项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：智能化工厂项目二、招标人：XX有限公司三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1. 项目名称：XX有限公司智能化工厂项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目总投资：人民币XX万元4. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米5. 项目内容：包括自动化生产线、智能仓储、智能物流、信息化管理平台等。
五、招标范围：1. 自动化生产线的设计、设备采购、安装调试及培训2. 智能仓储系统的设计、设备采购、安装调试及培训3. 智能物流系统的设计、设备采购、安装调试及培训4. 信息化管理平台的设计、开发、部署及培训5. 系统集成、调试及验收六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有相关项目的成功实施经验，并提供至少3个类似项目案例；5. 具有国家认可的质量管理体系认证；6. 具有良好的售后服务能力，能够提供7×24小时技术支持。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX有限公司招标部；3. 招标文件获取费用：人民币XX元/份，售后不退。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX有限公司招标部；3. 投标文件递交方式：现场递交。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日14:30（北京时间）；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX有限公司会议室。
建设部办公厅关于建筑智能化工程招标有关问题的复函
建设部办公厅关于建筑智能化工程招标有关问题的复
函
文章属性
•【制定机关】建设部(已撤销)
•【公布日期】2003.05.28
•【文号】建办市函[2003]212号
•【施行日期】2003.05.28
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】
正文
建设部办公厅关于建筑智能化工程招标有关问题的复函（2003年5月28日建办市函[2003]212号）江苏省建设厅：
你厅《关于建筑智能化工程招标有关问题的请示》（苏建函招〔２００３〕２３７号）收悉。
经研究，答复如下：
建筑智能化工程是建筑工程中不可分割的一部分，与建筑工程是密不可分的。
为加强对建筑智能化工程的管理，建设部相继制定了建筑智能化工程的设计、施工资质等级标准，并将其纳入全国统一的设计和施工资质管理范围。
国家发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（ＧＢ５０３００－２００１），将智能建筑工程作为建筑工程的一部分，由建设行政主管部门验收备案。
根据《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工的意见》（国办发〔２０００〕３４号）的规定：“各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法，由建设行政主管部门负责”。
建筑智能化工程作为建筑工程的一部分，
其招标投标活动是建筑工程招标投标活动的组成部分，应由建设行政主管部门负责监督管理。
特此复函。
智能化招标文件
明珠家园智能化工程施工招标文件招标人：三门峡黄河明珠置业有限公司（盖单位章）2015 年月日目录目录 (I)第一章投标邀请书明珠家园智能化工程施工投标邀请书（被邀请单位名称）：1. 招标条件项目名称为明珠家园智能化工程施工，招标人为三门峡黄河明珠置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100% 。
项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目投标。
2. 项目概况与招标范围项目的建设地点：三门峡市商务中心区明珠家园建设工地。
招标范围：智能化工程施工；质量要求：符合国家及行业有关质量验收规范，质量等级为合格；计划工期：详见招标文件；标段划分：一个标段3. 投标人资格要求3.1各投标人必须具有独立法人资格且具备有效的营业执照；3.2各投标人具有相关部门颁发的电子与建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质（含贰级）和有效的企业安全生产许可证书，具有类似工程施工经验，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.3项目经理须具有机电工程专业壹级注册建造师资格（不含临时执业资格），具有有效的安全生产考核合格证，未担任其他在建工程项目的项目经理，具有工程师及以上职称，并具有类似工程的施工经验；3.4信誉要求：投标企业近三年在经营活动中没有违法、违纪和不良记录，出具企业注册所在地检察机关开具的无行贿受贿犯罪证明；3.5外省进豫企业报名时必需提供由建设行政主管部门出具的《进豫备案介绍信》；3.6本次招标不接受联合体投标。
4. 须提供的材料4.1企业法人授权委托书及被委托人身份证；4.2企业简介；4.3企业资质证书（副本）、营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、安全生产许可证（副本）；4.4项目经理的建造师注册证书和安全生产考核合格证及职称证书；4.6投标企业2012年5月1日至今已完工和在建工程的类似业绩（单项合同额为500万元以上）证明至少三份（合同原件及中标通知书原件）并提供相应的甲方相关信息（单位名称、详细地址、已完工程的详细地址、联系人、联系电话），企业业绩与项目经理业绩可以重复；4.7企业注册所在地检察机关开具的无行贿受贿犯罪证明(开具日期应在本公告发布日期当日或之后)；4.8企业注册所在地建设行政主管部门出具的无不良行为证明(开具日期应在本公告发布日期当日或之后)；4.9《进豫备案介绍信》（外省进豫企业参加报名时须持有）。
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建筑智能化招标文件
一、招标文件概述
本招标文件旨在寻找具备建筑智能化相关技术和经验的企业，以完成招标项目的建设工作。
本文件包含了项目背景、项目要求、投标条件和评标标准等内容，详细说明了各个方面的要求和要求范围，供潜在投标人参考。
二、项目背景
1.1 项目目标
本项目旨在将现有建筑改造为智能化建筑，通过引入先进的技术手段，实现建筑设备的自动化控制、能耗监测和智能化运维等功能。
通过提升建筑的能效和设备管理效率，达到资源节约、环境保护和舒适性提升的目标。
1.2 项目范围
本项目包括但不限于以下内容：
- 智能化控制系统的设计、供应、安装、调试和运行维护；
- 设备自动化控制系统的集成和优化；
- 能耗监测系统的设计、供应、安装、调试和运行维护；
- 基础设施改造和设备更新等。
三、投标条件
3.1 投标人资格要求
- 具备建筑智能化相关技术和经验；
- 具有独立法人资格；
- 具备合法的经营资格和良好的商业信誉；
- 具备完成本项目所需的人员和设备资源；
- 在过去的三年内没有严重违法记录。
3.2 文件获取
投标人可在指定时间段内到招标人办公地点领取招标文件，并应在规定时间内提交投标文件。
投标文件需按要求格式填写，并附上相应的资质证明文件。
四、建议书要求
建议书是投标人向招标人提供的初步解决方案和技术方案，以展示其能力和经验的关键文件。
建议书应包含以下内容：
4.1 公司简介
- 公司名称及背景介绍；
- 公司的核心业务和专长领域；
- 近年的业绩和合作伙伴情况。
4.2 智能化设计方案
- 基于项目背景和具体需求，提出的智能化设计方案；- 设备选型及系统集成的方案；
- 设计原理和工作流程的简要说明。
4.3 技术实施方案
- 具体的实施计划和时间安排；
- 所需资源和人员配置；
- 风险评估和应对措施。
4.4 项目保障措施
- 质量控制和验收标准；
- 后期维护和技术支持方案。
五、评标标准
5.1 技术方案评估
- 智能化设计方案的合理性和可行性；
- 技术实施方案的完整性和有效性；
- 项目保障措施的可行性和可靠性。
5.2 经济条件评估
- 投标价格的合理性和经济性；
- 费用计划和付款方式的合理性。
六、投标文件的提交和开庭
6.1 递交投标文件
投标人应按规定格式，按时将投标文件提交到招标人指定的办公地点。
投标文件需以密封信封形式提交，并在信封上标明项目名称、投标人名称和标志。
6.2 开标程序
- 招标人将于规定时间公开开启投标文件；
- 凡符合投标条件的投标文件都将被接收并登记。
七、合同签订
7.1 中标通知
招标人会通过合同签订通知书通知中标单位，并安排合同签订的时间和地点。
7.2 合同条款
双方将在签订合同前商定合同条款，明确双方权利和义务、项目工期和费用计划等内容。
7.3 履约保证金
中标单位需按合同约定支付履约保证金，作为保证履行合同的一种方式。
以上为对建筑智能化招标文件的一般规范要求，具体内容可以根据实际项目需要进行调整和补充。
招标人将根据投标人提交的建议书和投标文件进行评审，并最终确定中标单位。