定额预算
定额预算
需要注意的是，不同的 定额编制主体，定额水平是 不一样的。政府或行业编制 的定额水平，采用的是社会 的平均水平，而企业编制的 定额水平反映的是自身的技 术和管理水平，一般为社会 平均先进水平。
2.1.2建设工程的特点
1 科学性 2 指导性 3 群众性 4 系统性 5 稳定性和时效性
2.1.3建设工程定额的分类
以工日为单位，每个工日工 作时间按现行制度规定为8小时。
例如，一砖混水砖墙的劳动定额为1.5工 日/m3，即：一个建筑安装工人完成1m3 一砖混水砖墙的砌筑所需的“必需消耗 的时间”为1.5工日。
计算方法： 单位产品时间定额（工日） =1/每工日产量 或： 单位产品时间定额（工日） =小组成员工日数总额/小组台班
2.1.1 建设工程定额的概念
定额就是规定的额度或限度，即规 定的标准或尺度。
在社会生产中，为了完成某个的合 格产品，就必须要消耗一定量的活劳 动和物化劳动，但在社会发展的各个 阶段上，由于各阶段的生产力水平及 关系不同，因而在产品生产中所需消 耗的活劳动与物化劳动的数量就不同。
然而在一定的生产条 件下，总有一个合理的数 额。规定完成某一合格产 品所需消耗的活劳动与物 化劳动的数量标准或额度， 称为定额。
建筑工程定额的概念
建设工程定额指工程建中， 在正常的施工条件下和合理 的组织、合理使用材料及机 械的条件下，完成单位合格 产品所必须消耗的人工、材 料、机械、资金等资源的规 定额度。
它是动态的，反映 的是当时的生产力 发展水平。
定额水平的提高指随着 科学技术和管理水平的进 步，生产过程中的资源消 耗减少，相应地，定额所 规定的资源消耗量降低。
4.概算指标
概算指标是以整个建筑物或构筑物 为对象，以更为扩大的计量单位来编制 的一种定额。内容包括劳动定额、材料 定额和机械定额，同时还列出了各结构 分部的工程量及单位建筑工程（以体积 或面积计）的造价。
全国统一安装工程预算定额说明及计算规则
全国统一安装工程预算定额说明及计算规则一、编制预算的基本要点1.全面考虑工程的全过程，包括设计、施工、材料采购等各个阶段；2.严格按照国家有关工程定额进行编制；3.充分考虑地区差异和特殊情况；4.严格控制成本，确保合理经济。
二、预算定额的编制规则1.工程定额的选择：根据不同工程类型选择相应的定额，确保预算编制的准确性；2.定额参数的确定：根据工程规模、难度、工艺特点等确定定额参数，包括人工价格、材料价格、设备价格等；3.计算方法的确定：根据定额的具体要求确定计算方法，包括工程量计算、材料计算、设备计算等；4.标价依据的确定：根据工程预算的要求确定标价的依据，包括单价、承包价、总造价等；5.补充说明及审批：对编制过程中的补充说明进行记录，并通过相应程序进行审批。
三、预算定额的计算规则1.工程量计算：根据项目所需的各项工作内容，采用合适的计量单位进行量化计算；2.人工费计算：根据工程量计算结果和人工单价进行相应的乘法计算；3.材料费计算：根据工程量计算结果和材料单价进行相应的乘法计算；4.设备费计算：根据工程量计算结果和设备单价进行相应的乘法计算；5.间接费计算：包括施工管理费、利润、税金等，根据项目造价的一定比例进行计算；6.暂列金额计算：根据工程的特殊要求，需要设置一定的暂列金额进行计算；7.存在固定标准的工程项目可以直接查询执行，无需再次计算。
四、预算定额的应用范围1.土建工程：包括建筑物、道路、桥梁等；2.建筑装饰工程：包括室内外装饰、水电安装、空调安装等；3.建筑机电工程：包括给排水、电气、暖通、消防等；4.建筑材料：包括水泥、钢材、砂石等。
总结：全国统一安装工程预算定额的编制与计算规则是确保工程预算的合理性与准确性的重要依据。
编制时需要充分考虑工程的全过程，选择合适的工程定额以及确定相应的定额参数和计算方法。
在实际应用中，预算定额应根据具体工程类型和地区特点进行调整，以确保工程的顺利实施。
预算定额
材料预算价格的构成：
概念：材料预算价格是指材料由来源地
出库止
一般由材料供应价、包装费、运杂费和采购及 保管费构成
供应价：指材料的进价，一般包括材料原价和 供销部门手续费两部分。 材料供应价＝原价+供销部门手续费 材料原价：是指材料的出厂价、市场批发价、 国营商业部门的批发价格，以及进口材料的离 岸价或到岸价。 材料供销部门手续费：是指材料通过当地物资 供应部门（物资局材料公司、材料供应站等） 供应所收取的附加手续费。不经物资供应部门 而直接从生产厂家所采购的材料，则不收取此 项费用。 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率
预算定额编制的程序 ⑴ 准备工作阶段 ⑵ 收集资料阶段 ⑶ 定额编制阶段 ⑷ 定额报批阶段 ⑸ 修改定稿、整理资料阶段
三、预算定额人工消耗量的确定 方法
一、预算定额概述 1.预算定额
质量合格 分项工程
人工工日数
在正常 施工条 件下
材料消耗量 机械台班数
一定计量单 位
结构构件
预算定额人工消耗量＝基本用工＋辅助用工＋ 超运距用工＋人工幅度差
包装费 =
包装材料原价 × （1-回收率 × 残值率）+ 使用期间维修费 周转使用次数 × 包装器材标准容量
d：材料运杂费： 是指材料由来源地（交货地点）起，包括经中间 仓库转运，到达施工工地仓库或堆放场地止，全部运 输过程中所支出的一切费用。 包括用车、船等的运输费、调车费、出入仓库费、 装卸费及合理的运输损耗等。 注： 材料运输损 = （材料原价 + 供销部门手续费+ 运输费 耗费 + 调车费 + 装卸费 + 出入库费） ×运输损耗率
山东建筑工程预算定额
山东建筑工程预算定额山东建筑工程预算定额是指根据山东省建筑工程造价管理的相关规定，对不同类型、不同等级、不同施工性质的建筑工程所需的材料、设备、人工等费用进行科学、合理、准确的估算和预算计算的标准。
一、概述山东建筑工程预算定额是在建筑工程设计和施工过程中，进行费用控制、招投标、合同签订等环节中必不可少的重要文件。
它的编制基于建筑工程的具体要求和工程量，能够为工程项目的计划筹备和管理提供科学依据。
二、编制原则1. 合理性原则：预算定额应基于工程实际需求和合理的施工方案，反映真实的造价水平。
2. 稳定性原则：预算定额的编制应具有一定的稳定性，能够适应不同工程的需求，减少重复工作。
3. 独立性原则：预算定额应独立于施工项目的具体需求，能够为各方提供公正、客观的造价依据。
三、内容要点山东建筑工程预算定额包含了建筑工程中的各项费用，主要包括以下几个方面：1. 材料费：对工程所需的主要材料、辅助材料及其用量进行估算，并根据市场行情计算成本。
2. 施工机械使用费：预算定额中应包括各类施工机械的租赁费用或使用费用。
3. 人工费：根据工程所需的工种和工作量，按照当地的工资标准计算出人工费用。
4. 勘察设计费：包括勘察设计单位的设计费用和审核费用。
5. 管理费：包括现场施工管理、质量控制、安全检查等方面的费用。
6. 利润与税金：根据工程的特点和合同约定，确定相应的利润和税金费用。
四、编制程序山东建筑工程预算定额的编制程序通常分为以下几个步骤：1. 定额组成：确定建筑工程预算定额的组成，并明确各个费用项目的计算方法和依据。
2. 资料搜集：收集与建筑工程预算定额相关的资料，包括工程量清单、市场行情、工程图纸等。
3. 定额计算：根据所搜集到的资料，按照规定的计算方法和公式，对各个费用项目进行计算。
4. 价格分析：对定额计算出的费用进行价格分析，确保费用的准确性和合理性。
5. 报批审核：将编制完成的建筑工程预算定额报送相关部门进行审核和批准。
建筑工程定额与预算课件
建筑工程定额可以分为估算指标 、概算指标、预算定额和施工定 额等。
建筑工程定额的作用
建筑工程定额是确定工程造价的基础
在工程建设中，建筑工程定额是确定一个建设项目和单位工程所需人工、材料、机械台 班消耗和资金数量的基础。
建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据
在工程建设中，建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据，也是衡量工程设计和 施工方案经济合理性的依据。
3
《建筑工程安全生产管理条例》
对建筑工程安全生产管理做出了明确规定，强调 了建筑工程定额与预算在安全生产管理中的重要 性。
建筑工程定额与预算相关标准
《建筑工程工程量清单计 价规范》
规定了建筑工程工程量清单的编制和计价方 法，是建筑工程定额与预算的重要依据。
《建设工程施工合同示范文 本》
提供了建设工程施工合同的示范文本，涉及到建筑 工程定额与预算的编制和实施。
它是由国家或地区建设行政主管部门根据工程技术的要求， 综合考虑施工生产的技术水平、工艺组织、劳动组织与资源 利用等条件制定，是进行工程计价和确定工程造价的基础。
建筑工程定额的分类
01
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额 、材料消耗定额和机械台班定额 。
按用途分类
02
03
按编制程序分类
建筑工程定额可以分为施工定额 、预算定额、概算定额和概算指 标等。
建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据
在工程建设中，建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据，也是企业管 理和核算成本的重要依据。
CHAPTER 02
建筑工程预算基本知识
建筑工程预算的概念
建筑工程预算
在建筑工程中，预算是对整个工程项 目的投资进行估算，包括人工、材料 、设备等费用，以及管理费、利润和 税金等。
工程定额预算编制服务方案
工程定额预算编制服务方案一、服务内容1.1 编制范围本服务方案包括对建筑工程、市政工程、交通工程、水利工程、园林绿化工程、装饰装修工程、机电工程等各类工程的定额预算编制服务。
1.2 服务步骤服务内容主要包括工程量清单编制、材料工艺选用、人工价格评估、机械设备费用分析、单位工程造价计算等内容。
具体步骤包括：(1) 协调与甲方对工程实施内容进行深入沟通，了解工程范围、规模、要求等；(2) 实地勘察，测量，了解工程地质、土质、水文等情况，为工程量清单编制提供准确数据支撑；(3) 根据工程实施方案和设计图纸，编制工程量清单，包括构成元素的分类、数量、单位、材料、人工等详细内容；(4) 根据工程实施情况，结合当地市场价格、人工成本、材料价格等因素，评估材料和人工价格；(5) 对需要用到的机械设备费用进行分析，并编制机械设备费用清单；(6) 对单位工程进行成本计算，包括材料费、人工费、机械设备费用、施工管理费、利润等内容。
二、团队组成及能力说明2.1 团队组成我司拥有一支技术娴熟、经验丰富、专业素质过硬的工程定额预算编制团队，团队成员涵盖工程测量、造价管理、建筑设计等多个领域，具有丰富的综合项目经验。
2.2 能力说明我司团队成员具备较扎实的工程测量、材料价格评估、工程造价计算等相关专业技能，熟练掌握常用的定额预算编制软件，具备良好的沟通协调和团队合作能力，能够为甲方提供全方位、精细化的服务。
三、服务优势3.1 专业技术我司团队成员均具备较扎实的工程测量、造价管理等专业技能，能够结合实际工程情况，准确编制工程量清单、成本预算等；并且熟练掌握相关的软件工具，效率较高，质量较好。
3.2 丰富经验我司团队成员均有多年的工程定额编制经验，具有丰富的项目实践经验和案例积累，能够根据不同类型的工程，提供专业化的服务方案。
3.3 客户体验我司一直以来注重客户体验，为客户提供量身定制的服务，致力于为客户提供高效、专业、精准的工程定额预算编制服务。
全国统一安装工程预算定额解释详解
全国统一安装工程预算定额解释详解为了帮助广大安装工程预算人员更好地理解和应用《全国统一安装工程预算定额》，我们将详细解释该定额的各项内容，包括定额的编制依据、范围、项目划分、计算规则等方面。
首先，我们来了解一下定额的编制依据。
《全国统一安装工程预算定额》是根据国家有关政策、法规和标准，结合当前安装工程市场的实际情况进行编制的。
在编制过程中，充分考虑了安装工程的特点和施工要求，并参考了各地的实际情况和有关资料。
因此，该定额具有很强的针对性和实用性。
接下来，我们来看看定额的范围。
《全国统一安装工程预算定额》适用于工业和民用建筑的新建、扩建、改建工程的安装工程预算。
该定额涵盖了电气设备安装工程、给排水采暖燃气工程、通风空调工程、工业管道工程、消防设施安装工程等多个专业领域的安装工程。
对于不同专业领域的安装工程，该定额都进行了详细的项目划分和子目设置，以便于预算人员进行计算和评估。
在定额的项目划分方面，该定额根据安装工程的施工工艺、材料、设备等因素进行了详细的划分。
每个项目都有明确的计量单位、工作内容和计算规则，使得预算人员能够快速找到对应项目的定额子目，并进行准确的计算和评估。
此外，该定额还对一些特殊项目的计算规则进行了规定，以便于预算人员更好地处理一些特殊情况。
最后，我们来看看如何使用《全国统一安装工程预算定额》。
在使用该定额时，预算人员需要根据具体的安装工程情况进行选择和套用相应的定额子目。
在选择定额子目时，应充分考虑工程的实际情况，包括施工工艺、材料、设备等因素。
同时，还需要注意定额的计量单位、工作内容和计算规则，以确保计算的准确性和合理性。
总之，《全国统一安装工程预算定额解释详解》是为了帮助广大安装工程预算人员更好地理解和应用《全国统一安装工程预算定额》而编写的。
通过深入了解该定额的编制依据、范围、项目划分和计算规则等方面，预算人员能够更加准确地评估安装工程的造价，为项目的顺利实施提供有力保障。
预算定额的作用及适用范围
预算定额的作用及适用范围预算定额是指在工程建设中，根据工程的性质、规模、技术特点和建设地点等因素，通过科学的计算和比较，确定的单位工程和工程的建设费用。
预算定额作为建设工程的核心之一，具有非常重要的作用。
本文将从以下几个方面来介绍预算定额的作用及适用范围。
一、预算定额的作用1. 控制工程成本预算定额的制定需要充分考虑各种因素，如人工、材料、机械、施工方法等，从而使预算定额的数值更加准确。
在实际施工过程中，能够有效控制工程成本，避免出现超预算的情况，从而保证工程的顺利进行。
2. 优化工程设计预算定额的制定需要对工程的性质、规模、技术特点等进行全面考虑，从而能够为工程的设计提供重要的参考意见。
在实际施工过程中，可以根据预算定额的要求进行工程设计，从而使工程的效益得到最大化的提高。
3. 促进施工进度预算定额的制定能够为施工提供重要的指导，从而使施工过程更加有序、合理。
在施工过程中，能够根据预算定额的要求来安排施工进度，有效控制施工进度，从而保证工程能够按时完成。
4. 提高工程质量预算定额的制定需要充分考虑工程的技术特点和质量标准，从而为工程的施工提供重要的参考意见。
在实际施工过程中，可以根据预算定额的要求来进行质量控制，从而提高工程的质量，满足用户的需求。
二、预算定额的适用范围预算定额适用于各种建设工程，包括房屋建筑、道路交通、水利电力、城市基础设施等。
预算定额的适用范围广泛，可以为各种建设工程提供重要的参考意见，从而保证工程的顺利进行。
1. 房屋建筑在房屋建筑中，预算定额的制定需要充分考虑建筑结构、建筑材料、建筑装饰等因素，从而为房屋建筑提供重要的参考意见。
在实际施工过程中，能够根据预算定额的要求来进行材料选择、施工技术等，从而保证房屋建筑的质量和安全。
2. 道路交通在道路交通中，预算定额的制定需要充分考虑道路的类型、长度、宽度等因素，从而为道路交通提供重要的参考意见。
在实际施工过程中，能够根据预算定额的要求来进行路面材料选择、路面平整度控制等，从而保证道路交通的安全和畅通。
预算定额与施工定额的区别和关系
预算定额与施⼯定额的区别和关系1.预算定额与施⼯定额的区别和关系预算定额不同于施⼯定额，它不是企业内部使⽤的定额，不具有企业定额的性质。
预算定额是⼀种具有⼴泛⽤途的计价定额。
因此，须按照价值规律的要求，以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额⽔平。
即以本地区、现阶段、社会正常⽣产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度，来确定预算定额⽔平。
这样的定额⽔平，才能使⼤多数施⼯企业经过努⼒，能够⽤产品的价格收⼊来补偿⽣产中的消费，并取得合理的利润。
预算定额是以施⼯定额为基础编制的。
施⼯定额给出的是定额的平均先进⽔平，所以确定预算定额时，⽔平相对要降低⼀些。
预算定额考虑的是施⼯中的⼀般情况，⽽施⼯定额考虑的是施⼯的特殊情况。
预算定额实际考虑的因素⽐施⼯定额多，要考虑⼀个幅度差，幅度差是预算定额与施⼯定额的重要区别。
所谓幅度差，是指在正常施⼯条件下，定额未包括，⽽在施⼯过程中⼜可能发⽣⽽增加的附加额。
2.清单计价与定额计价的区别：⼀、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费⽤的指令性计价模式，它是依据政府统⼀发布的预算定额、单位估价表确定⼈⼯、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统⼀发布的收费标准计算各种费⽤，最后形成⼯程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费⽤发⽣的真实情况。
⼯程量清单计价采⽤的是市场计价模式，由企业⾃主定价，实⾏市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标⽂件统⼀提供的⼯程量清单，将实体项⽬与⾮实体项⽬分开计价。
实体性项⽬采⽤相同的⼯程量，由投标企业根据⾃⾝的特点及综合实⼒⾃主填报单价。
⽽⾮实体项⽬则由施⼯企业⾃⾏确定。
采⽤的价格完全由市场决定能够结合施⼯企业的实际情况，与市场经济相适应。
⼆、单价构成的区别：定额计价采⽤的单价为定额基价，它只包含完成定额⼦⽬的⼯程内容所需的⼈⼯费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独⽴费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可⽐性。
预算定额的人工工日
预算定额的人工工日预算定额的人工工日指的是在制定预算时，根据工程项目不同的复杂程度和工作内容的不同所制定的标准工时，以便对该工程项目的人力投入、时间安排和成本预算进行合理的计划。
下面我们将详细介绍预算定额的人工工日的相关内容。
一、概念解释预算定额的人工工日是指在项目实施阶段，根据项目工作内容和难易程度，制定的标准工时数，以便对项目实施的进度和成本进行合理的计划和绩效评估。
二、作用和意义1、合理控制成本预算定额的人工工日可以有效地控制人力成本，合理地规划和分配人力资源，使得项目的实施成本得到合理的控制。
2、提高项目进度预算定额的人工工日可以有效地提高项目的进度，使得项目能够按照计划有序地进行，为项目进度的保障提供了必要的支持。
3、提高工作效率预算定额的人工工日可以有效地提高工作效率，规范工作流程，优化工作方式，有效地避免工作出现偏差，保证工作效率的稳定。
三、预算定额的人工工日的制定方法预算定额的人工工日的制定，需要考虑以下几个方面的因素：1、工程项目的类型不同类型的工程项目，其工作内容和难易程度不同，需要针对性地制定不同的预算定额的人工工日。
2、工程项目的规模工程项目的规模也是制定预算定额的人工工日的重要因素。
随着工程项目规模的增加，所需的人力资源也随之增加，预算定额的人工工日也需要相应进行调整。
3、工程项目的复杂程度工程项目的复杂程度是制定预算定额的人工工日的另一个重要因素。
对于比较复杂的工程项目，定额的人工工日需要相应增加，以保证项目实施的质量和效率。
4、经验数据的积累经验数据的积累也是制定预算定额的人工工日的重要基础。
工程项目实施过程中所积累的数据和经验，都可以用于制定定额的人工工日，为项目实施提供更为准确和科学的依据。
四、总结预算定额的人工工日在工程项目实施过程中具有非常重要的作用和意义，对于工作效率、进度控制和成本控制都有着重要的影响。
因此，在项目实施前，制定合理的预算定额的人工工日是至关重要的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一章 1、建筑工程定额：是建筑产品生产中需消耗的人力、物力与资金的数量规定，是在中正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准。 2、建筑工程定额有生产性定额和计价性定额两大类。典型的生产性定额是施工定额，典型的计价性定额是预算定额。 3、定额水平，是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多寡，是按照一定施工程序和工艺条件才下规定的施工生产活动中活劳动和物化劳动的消耗水平。 4、定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。定额水平与劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。 5、建筑工程施工定额与预算定额的主要区别 施工定额 预算定额 施工单位编制施工预算的依据 编制施工图预算、标底及工程结算的依据 定额主要内容包括单位分部分项工程人工、材料及机械台班等消耗用量 定额内容除人工、材料、机械台班等耗用量以外，还包括费用及单价 定额反映平均先进水平，约比预算定额高出10％ 定额反映大多数企业和地区能达到和超过的水平，是社会平均水平 6、建筑工程安装费：（1）、直接费：直接工程费：人工费 材料费 施工机械使用费 措施费 （2）、间接费：规费 企业管理费 （3）、利润 （4）、税金 7、工程建设项目划分：由建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 8、建设项目：是指在一个场地上或几个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。建设项目可由一个工程项目或几个工程项目组成。 9、工程项目:又称单项工程，是指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程，如工业建设项目中的车间、办公室和住宅。 10、单位工程：是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的过程。 11、分部工程：它是按照单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。 12、分项工程：它是将分部工程进一步更细的划分为若干部分。分项工程是建筑安装工程的基本构成因素，它是为了便于计算和确定单位工程造价而设想出来的一种产品。 13、建筑安装工程发包与承包的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 第二章 1、建筑工程定额：（1）、劳动消耗定额 （2）、施工机械消耗定额 （3）、材料消耗定额 2、劳动消耗定额：通常简称为劳动定额，是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下为生产单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中应该生产的产品数量。 3、劳动定额以时间定额和产量定额表示。 4、时间定额：是指完成单位产品所必须消耗的工时。时间定额以一个工人8h工作日的工作时间为一个“工日”单位。 5、产量定额：是单位时间（一个工日）内，完成产品的数量。 6、时间定额与产量定额二者互为倒数。 7、施工中材料的消耗，可分为必需消耗的材料和损失的材料两类。 8、周转性材料在施工过程中不是一次属通常的一次性消耗的材料，而是可多次周转使用，经过修理、补充才逐渐消耗尽的材料。 9、工期定额：是指在一定的经济和条件下，在一定时期内由建设行政主管部们制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。 10、工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。 11、工期定额分三个部分和六项工程： 三个部分：（1）、民用建筑工程（2）、工业及其他建筑工程（3）、专业工程 六项工程：（1）、单项工程（2）、单位工程（3）、工业建筑工程（4）、其他建筑工程 （5）、设备安装工程（6）、机械施工工程 第三章 1、预算定额：是指在正常施工条件下，完成合格质量的单位建筑产品（分项工程或结构构件）所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 2、人工工资标准，及预算人工工日单价。合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。 3、人工工日单价：是指一个建筑生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用，一般组成如下：（1）、生产工人基本工资 （2）、生产工人工资性津贴 （3）、生产工人辅助工资 （4）、职工福利费 （5）、生产工人劳动保护费 4、材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）×（1+采采购及保管费率）-包装材料回收价值 5、定额材料预算的取定实在一般工程材料预算价格基础上进行必要的扩大和综合。 6、定额材料预算价格的取定分为技术取定和价格取定。 7、施工机械台班单价由七项费用组成，包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。 第七章 1、分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求，其一要满足规范管理、方便管理的要求，二要满足计价的要求。为了满足上述要求，规范提出了分部分项工程量清单的以下四个统一：（1）、项目编码统一 （2）、项目名称统一 （3）、计量单位统一 （4）、工程量计算规则统一 2、项目编码：12位 单位工程编码： 01——建筑 02——装饰 03——安装 04——市政 05——园林 06——矿山 （1）、010101001001——平整场地 （2）、010101002001——挖A区土方 （3）、010101002002——挖B区土方 如：01 01 01 002 002 单位工程编码 分部工程名称 子分部工程 分项工程 自行编码 第八章 1、工程施工招标：是指招标单位就拟建的工程发布通公告或通知，以法定方式吸引施工单位参加竞争，招标单位从中选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。 2、工程施工投标：是指经过招标单位审查获得投标资格的施工单位按照招标文件的要求，在规定时间内向招标单位填报投标书并争取中标的法律行为。 3、工程招标的方式：（1）、从竞争程度分：公开招标和邀请招标（三家及三家以上单位）。（2）、从招标范围分：国内招标和国际招标。（3）、从招标的组织形式分：自行招标和代理招标 4、接受投标：自发出招标文件之日起到投标截止日，最短不得少于20天。招标人可以要求投标人提交投标担保。投标保证金一般不超过投标报价的2％，且最高不得超过80万元。 5、评标委员会专家成员要是5人以上的单数，其中技术，经济专家占三分之二。 6、招标标底与招标控制价： 标底：（1）、可有可无 （2）、在开标前，不允许公开 （3）、由专业人员编制 招标控制价：（1）、必须在招标文件中公开 （2）、所有投标标价不允许高于招标控制价 （3）、招标控制价不得高于设计总概算 （4）、一经公开，不得上调或下浮 （5）、有专业人员按工程量清单计价规范编制，如发现不符，可在开标前5天内向有关部门投诉。 7、投标策略： ① 按不同的工程特点采取不同的报价（报价）： （1）、以下情况可报高些： 施工条件差的工程；专业要求高的技术密集 工程，而投标人在这方面有专长，声望也较高， 价低的小工程；以及自己不愿意做又不方便不投 的工程，特殊工程。如：港口码头、地下开挖等 程，工期要求急的工程；投标对手少的工程，支 条件不理想的工程。 （2）、以下情况可以报低些： 施工条件好，工作简单，工程量大而其他投标人都可做的工程；投标人急于打入市场，地区或该地区面临工程结束，机械设备无工地转移时，投标人附近有工程，而设备，劳务可共用时；投标竞争对手激烈的工程，非急需工程；支付条件好的工程。 ②不平衡报价法（总价不变，变化分部分项费综合单价）： （1）、能够早日结算的项目可适当提高报价，后期项目可报低些 （2）、预计今后工程量增加的分项工程，单价可报高些，预计减少的工程量报低些。 （3）、暂定项目（任意项目） （4）、单价与包干混合制合同 （5）、人工费、机械费、材料费报低 ③计日工单价的报价 ④可供选择的项目的报价 ⑤暂定金额的报价： （1）、招标人规定了暂定分项内容和暂定金额总价款 （2）、招标人规定了暂定分项内容，但没规定工程量和总价款 （3）、招标人只规定了暂定金额的总价款 ⑥多方案报价法 ⑦ 增加建议方案 ⑧分包商的报价 ⑨许诺优惠条件 ⑩ 不计利润报价 8、招投标的程序： （1）、招标 招标前期的准备——签订招标委托书——细化招标方案，制定招标实施计划—— 发布资格预审公告——发售资格预审文件——资格审查——发布审查合格通知书，招标邀请（招标公告的发布）——发售招标文件——现场考察——召开投标预备会 （2）、投标 取得招标信息——确定参加，准备资料——通过资格预审，获取招标文件——组 ——①研究招标文件 织投标报价班子——②准备有关资料——调查询价——报价编制——调整报价， ——③工程现场勘查 确定策略——最终确定报价，编制投标文件 （3）、开标 接受投标文件——遴选专家组建评标委员会——开标——评标——定标——发中标通知书——签订合同 9、串通投标：（1）、投标人之间串通 （2）、投标人与投标人之间的串通 （3）、投标人与评标委员会间串通 10、废标：（1）、串通行为 （2）、逾期交投标文件 （3）、投标报价高于招标控制价 （4）、其它欺骗行为 第九章 1、发包人订立建设合同主要有以下方式： （1）、总承包方式。（2）、独立承包方式。（3）、联合承包方式 2、索赔：是指合同履行过程中，合同一方因对方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭受损失时，向对方提出的赔偿或补偿要求。 3、索赔的作用：（1）、保证合同实施（2）、落实和调整合同双方经济责任关系（2）、维护合同当事人正当权益 （3）、促使工程造价更合理 4、索赔费用的组成：人工费、材料费、机械费、现场管理费、企业管理费、利息、利润。 5、工程价款结算：是指施工单位将已经完成的部分工程，经有关单位验收后，按照国家规定向建设单位办理工程价款清算的一项日常性工作。其中包括：预收工程备料款、中间结算和竣工结算，在实际工程中称为工程结算。其目的：是用以补偿施工过程中的资金和物资的耗用，保证工程施工顺利进行。 6、工程价款的组成：工程预付备料款、工程进度款、保留金（工程总造价的5％，用来约束施工单位）。 7、工程备料款开始扣还时的工程进度状态称为工程备料款的起扣点。 8、工程量起扣方式： （P-Q）N=M Q=P-M/N N——材料所占比重 9,、百分比起扣点：d=Q/P×100％