2020年设备监理师考试《合同管理》易考点摘编
2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案(附答案)
2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（附答案）目录2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（附答案） (1)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（一） (1)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（二） (7)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（三） (15)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（四） (22)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（五） (29)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（六） (36)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（七） (42)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（八） (49)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（九） (56)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（十） (62)2020年监理工程师《合同管理》考点试题及答案（一）1.《建设工程施工合同(示范文本)》规定，工程索赔事件发生的28天内，承包人应向工程师递交( )。
A.索赔事件发生的原因和证据资料B.索赔的依据C.索赔意向通知D.索赔报告答案：D2.依据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，监理人可以单方面提出终止合同的情况是( )。
A.委托人未能为监理人提供与监理有关的工程资料B.非监理人原因暂停监理业务超过6个月C.委托人无正当理由拖欠监理酬金超过3周D.委托人拒付合理化建设奖答案：B3.发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批，发包人应按合同规定( )。
A.结清全部设计费B.支付一半设计费C.停止支付设计费D.预留一定保证金后全部支付设计费答案：A4.发包人逾期支付设计人设计费6天，设计人提交设计文件的时间( )。
A.不可顺延B.可顺延2天C.可顺延3天D.可顺延6天答案：D5.施工合同示范文本规定的工程师索赔处理决定( )。
A.是终局性的B.不是终局性的C.对发包人具有强制性的约束力D.对承包人具有强制性的约束力答案：B6.债权人的撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起( )年内行使。
2020年年监理工程师《合同管理》精选知识点
XX年监理工程师《合同管理》精选知识点企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称，下文是由为大家的监理工程师《合同管理》知识要点，欢迎大家阅读浏览。
一、解决合同争议的方法合同争议也称合同纠纷，是指合同当事人对合同规定的权利和义务产生了不同的理解。
合同争议的方式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。
在这解决争议的方式中，和解与调解的结果没有强制执行的法律效力，要靠当事人的自觉履行。
此时的和解与调解是狭义的，它不包括仲裁和诉讼程序中在仲裁庭和法院主持下的和解和调解。
(一)和解：和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。
合同纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷，因为和解解决纠纷有如下优点：1、简便易行，能经济、及时地解决纠纷。
2、有利于维护合同双方的合作关系，使合同能更好地得到履行。
3、有利于和解协议的执行。
(二)调解：调解，是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，经过和解后，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通过对当事人进行说服教育.促使双方互相作出适当的让步，平息争端.自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。
(三)仲裁：仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。
这种争议解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。
如果当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将争议提交仲裁机构仲裁。
(四)诉讼：诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。
合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。
二、仲裁(一)仲裁的原则1、自愿原则：当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当贯彻双方自愿原则，达成仲裁协议。
2020年设备监理师《合同管理》复习讲义(25)
2020年设备监理师《合同管理》复习讲义（25）设计人的违约责任①发现设计错误，设计人应对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。
因为设计人员错误造成设备质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并支付赔偿金。
②因为自身原因，设计人未按时完成设计任务，延误了依照合同规定交付的设计成果造成损失的，由设计人继续完善设计工作，并视造成的损失、浪费的大小，减收或免收相关费用。
③设计人不履行合同，应双倍返还定金。
委托人或设备监理工程师对设备设计合同的管理设备监理工程师对设备工程设计合同实行管理的主要任务是：①根据设计任务书等相关批文和资料编制“设计要求文件”或“方案竞赛文件”。
采用招标项目，监理人员应编制“招标文件”。
②组织设计方案竞赛、招投标、并参与评选设计方案或评标。
③协助选择设计单位或提出评标意见及中标单位候选名单。
④起草设备工程设计合同条款及协议书。
⑤监督设备工程设计合同的履行情况。
⑥审查设计阶段的方案和设计结果。
⑦对设备制造过程实行检查验收。
⑧向建设单位提出支付合同价款的意见。
⑨审查项目概、预算。
主要内容重点难点一、大纲要求：1.设备工程招标管理。
2.设备工程合同当事人的权利、义务和违约责任。
3.设备工程合同的履行与变更。
4.设备工程合同索赔管理。
5.设备工程相关合同。
二、相关重点：1、合同基本知识2、设备采购招标的程序和主要内容。
3、各类设备工程合同如：采购合同、设计合同，安装调试合同、承揽合同等当事人的权利、义务和违约责任;4、设备监理合同的概念、特征和内容;当事人的权利、义务和违约责任;5、设备工程合同发包方式及其特点;设备工程合同监督的含义和方法;设备工程合同协调的含义和方法;设备工程合同变更及其对变更的管理方法;索赔的程序;索赔审核的基本原则和主要工作内容。
设备工程合同履行过程管理工作;设备工程合同总体策划的主要任务和注意事项;设备工程合同的类型及其特点;索赔构成的条件;设备监理师处理索赔的工作内容、权力和原则。
2020年监理工程师考试《合同管理》各章复习重点难点汇编
2020年监理工程师考试《合同管理》各章复习重点难点汇编复习提示1：监理合同的终止有1办理完竣工验收或工程移交手续2承包人和委托人移交签订工程保修合同;3监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金三个条件。
复习提示2：监理人终止合同和委托人终止合同的区别。
委托人终止合同的条款有：(1)监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已经签订工程保修合同，监理人收到监理酬金尾款结清监理酬金后，监理合同即终止。
(2)当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
(3)当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。
若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。
监理人承担违约责任。
复习提示3：监理人不能获得监理酬金时终止合同程序如下：建设工程合同管理——要约的撤回和撤消复习提示1：要约撤回和撤销的区别是：二者区别在于：(1)要约撤回在要约生效之前，要约撤销在要约生效之后;(2)要约撤回对受要约人不会产生损害，要约撤销有可能损害受要约人。
复习提示2：要约与要约邀请的区别：(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示，是一个一经承诺就成立合同的意思表示，具有法律约束力。
(2)要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的是邀请他人向自己发出要约，自己如果承诺才成立合同，不具有法律约束力。
比如寄送的价目表、拍卖广告、招标公告、招股说明书等都属于要约邀请，都是希望看到这些的人找自己订立合同，如果自己给出承诺，则成立合同。
复习提示3：要约的撤回和撤销要约既可以撤回，也可以撤销。
要约撤回是要约生效之前的一种行为，其条件是撤回要约的通知应当比要约先到达受要约人或者二者同时到达受要约人。
2020监理《合同管理》第4章
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(一)主要报价方式 1.从中国关境内提供的货物 (1)报出厂价 招标文件可规定由国内供货方(卖方)在其所在地或其他 指定的地点(如:工场、工厂或仓库)将货物交给买方后即完 成交货，则投标人报出厂价（ExWorks ， EXW价）仓库 交货价，买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内 施工现场的运输费用和保险费。
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(二)分项报价内容 1.标准材料及标准设备招标分项报价 投标人应按招标文件对“投标文件格式”的要求，在投标函中 进行报价并填写分项报价表说明和分项报价表。 分项报价表的内容包括: (1)分项名称; (2) 单位; (3) 数量; (1) 单价(元) ; (5) 总价(元) ; (6) 合计报价。
知识点二、材料采购招标文件的编制☆☆☆
(四)投标保证全 ◆招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提 交投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%， 但最高不得超过80万元人民币。 ◆投标保证金可以是招标人认可的银行出具的银行保函、 保兑支票、银行汇票、现金支票、现金，也可以是其他合 法担保形式。 ◆招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金 不得超过中标合同合额的10% 。
知识点一、材料采购招标方式和资格要求☆☆
(二)对投标人的资格要求 资格审查可采用资格预审或资格后审的方式，通常情况下， 对投标人的资格要求主要包括如下方面: (1) 具有独立订立合同的能力 (2) 在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面 具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力 (3) 具有完善的质量保证体系 (4) 业绩良好。具有设计、制造与招标材料相同或相近材 料的供货业绩及运行经验。 (5) 有良好的银行信用和商业信誉等
备考2020年监理工程师考试《合同管理》基础知识点
备考2020年监理工程师考试《合同管理》基础知识点建设工程合同管理相关法律体系与建设工程合同有直接关系的是1、《中华人民共和国民法通则》，这是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。
2、《中华人民共和国合同法》，这是规范我国市场经济财产流转关系的基本法。
3、《中华人民共和国招标投标法》，这是规范建筑市场竞争的主要规律，能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。
4、《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，建设工程合同的订立和履行也是一种建筑活动，合同的内容也必须遵守《建筑法》的规定。
另外与建设工程合同管理相关的法律还有《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等等。
在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
1999年10月1日实施《中华人民共和国合同法》，此后，建设部与国家工商行政管理总局联合颁发了建设工程施工、勘察、设计、监理合同等示范文本。
但是，我们应当注意，合同示范文本不属于法律法规，它是推荐使用的文本。
合同法律关系的构成(一)、合同法律关系的概念：合同法律关系是指由合同法律规范所调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。
合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。
(二)、合同法律关系主体1.自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。
自然人包括：公民，外国人和无国籍人。
自然人要成为民事法律关系主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人应当具备以下条件(记)：(1)、依法成立;设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。
(2)、有必要的财产或者经费;这是法人进行民事活动的物质基础。
(3)、有自己的名称、组织机构和场所;名称是法人之间相互区别的标志，场所是确定法律管辖的依据。
2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点
【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：施工合同履约保证施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。
在建设项目的施工招标中，履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金;也可以提供第三人的信用担保(保证)，一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。
履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。
保证金额一般为合同总额的5%-10%。
履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。
履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。
如果工程拖期，不论何种原因，承包人都应与发包人协商，并通知保证人延长保证有效期，防止发包人借故提款。
【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：风险责任的划分通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。
在此日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不可能合理预见的风险事件，按承包商受到的实际影响给予补偿。
(一)业主应承担的风险义务1、合同条件规定的业主风险;2、不可预见的物质条件：(1)不可预见物质条件的范围：①外界自然条件;②人为干扰;③招标文件;④图纸均未说明的外界障碍物;⑤污染物的影响;⑥招标文件未提供。
(2)承包商及时发出通知;(3)工程师与承包商进行协商并作出决定：1)承包商在多大程度上对该外界条件不可预见。
2)不属于承包商责任的事件影响程度，评定损害或损失的额度。
3)与业主和承包商协商或决定补偿之前。
4)但由于工程类似部分遇到的所有外界有利条件而作出对已支付工程款的调整结果不应导致合同价格的减少。
3、其他不能合理预见的风险：(1)外币支付部分由于汇率变化的影响。
(2)法令、政策变化对工程成本的影响。
(二)承包商应承担的风险义务：在施工现场属于不包括在保险范围内的，由承包商的施工、管理等失误或违约行为，导致工程、业主人员的伤害及财产损失，应承担责任。
2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点：合同担保
2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点：合同担保1.担保是指当事人根据[法律规定]或者[双方约定]，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2.担保活动理应遵循的原则是[平等]、[自愿]、[公平]、[诚实信用]。
3.《担保法》是指调整因[担保关系]而产生的债权债务关系的法律规范的总称。
4.《担保法》规定的担保方式为[保证]、[抵押]、[质押]、[留置]、[定金]。
5.最常用的担保方式是[保证]。
6.保证是指[保证人和债权人]约定，当债务人不履行债务时，[保证人]按照约定履行债务或者承担责任的行为。
7.保证法律关系至少有三方参加，即[保证人]、[被保证人(债务人)]、[债权人]。
8.保证合同的当事人是指[保证人]和[债权人]。
9.保证的方式有[一般保证]、[连带责任保证]。
10.在具体合同中，担保方式由[当事人]约定。
【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》基础考点：合同担保1.依据《担保法》的规定，当采用保证方式实行担保时，[保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任]。
2.不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有[债权人许可债务人转让债务的]、[债权人与债务人协议变更主合同]。
3.担保方式中，有优先受偿权的担保方式是[抵押]>[质押]>[留置]。
4.不能够是第三人做出担保的方式有[留置]、[定金]。
5.保证方式没有约定或约定不明确的，则按照[连带责任]保证承担保证责任。
这是对[债权人]权利的有效保护。
6.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证是[一般保证]。
7.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人[既能够要求债务人履行债务，也能够要求保证人在其保证范围内承担保证责任]。
8.[具有代为清偿债务水平的法人]、[其他组织]或者[公民]，均能够作为保证人。
2020监理《合同管理》第8章
分期付款买卖
分期付款未支付到期价款的金额达到全部价款 的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全 部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可 以向买受人要求支付该标的物的使用费。
知识点三、材料设备采购合同的分类☆☆☆
（三）按照合同订立方式不同的分类 按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖 合同和自由买卖合同。竞争买卖包括招标投标和拍卖。在建设工程领域，一 般都是通过招标投标进行竞争。竞争买卖以外的交易则是自由买卖。
知识点一、材料设备采购合同的概念☆☆
建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。 （1）出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的。 （2）买卖合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款：出卖人转 移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。 （3）买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负一定义 务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按 合同约定的条件接收货物并及时支付货款。 （4）买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意 思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。
知识点三、材料设备采购合同的分类☆☆☆
（二）按照履行时间不同的分类 按照履行时间的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为即时买卖合同 和非即时买卖合同。即时买卖合同是指当事人双方在买卖合同成立的同时， 就履行了全部义务，即移转了材料设备的所有权、价款的占有。即时买卖合 同以外的合同就是非即时买卖合同。由于建设工程材料设备采购合同的标的 数量较大，一般都采用非即时买卖合同。非即时买卖合同的表现有很多种。 在建设工程材料设备采购合同比较常见的是货样买卖、试用买卖、分期交付 买卖和分期付款买卖等。
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2020年设备监理师考试《合同管理》易考点摘编
合同管理的具体任务是指在合同目的的指引下，落实合同中需要
实现的各项任务，从而确保己方的利益的化。
具体任务是合同目的的
细化，如果说合同的目的是为了使合同的成立有一个明确的方向，那
么合同的具体任务则是使合同成立的一个具体的路线图。
通过明确合
同管理的具体任务，使开发各方更能明确开发行为中的各项细节问题，保证在签订合同时万无一失。
【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：推行各项
科学管理制度
长期以来，我国企业同国际企业的一个重要差别就是在管理模式
上极度僵化，没有活力，不能激发员工的活力，不能防范风险，不能
保证企业的长久发展，故而合同的管理的第一要务就是要在开发行为
落实各项科学管理制度。
具体来说就是项目法人制、招标投标制、工
程监理和合同管理制。
这些制度在国际市场上已经得到普遍使用，实
践证明，它们的运行对于保证开发项目顺利实行、保证工程质量、防
范开发风险是有莫大裨益的。
【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：提升工程
建设管理水平
在我国社会主义市场经济中，建筑市场经济是其重要组成部分，
培育和发展建筑市场经济，是一项艰巨和复杂的经济活动。
建筑市场
行政监督管理关系、建筑市场主体地位关系、建筑市场商品交易关系、建筑市场主体行为关系等都直接决定着建筑市场经济关系的健康发展
和壮大。
建筑巾场经济中最活跃的因素就是竞争：如何保护竞争、防止不
正当竞争，需要全方位的法制工作从宏观的角度看，首先是转换政府
职能，由政府直接管理企业变为直接管理市场，实行宏观调控，依靠
合同约束建筑市场的交易活动主体之间的行为;其次是推行项目法人专
任制。
由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全程负责：项目法人参与市场经济活动。
必须以各种合同加以规范>;再从微观角度看，首先是工程建设项目，从可行性研究、勘察设计、招标投标、建筑施工、材料设备采购等各种经济关系，都要以合同形式加以确立;其次是为了促动建筑市场的繁荣发展，建筑经济领域小的第三产业——工程咨询公司、工程监理公司、招标代理公司、估算公司、专业律师事务所等中介组织已经在工程建设大舞台上扮演重要角色。
建筑市场中介组织参与经济活动时，都须以签订委托合同的形式产生一定的法律关系。
综上所述，培育和发展建筑市场经济，是一项综合的系统工程，其中合同管理仅仅—项子工程。
但是，建设工程合同管理是建筑业科学管理的重要组成部分和特定的法律形式。
它贯穿于建筑市场交易活动全过程，众多的建设工程合同的全面履行，是建立一个完善的建筑市场的基本条件和法定保护措施。
所以。
增强建设工程合同管理全面提升工程目设管理水平，必将在建立统一的、开放的、现代化的、机制健全的社会主义建筑市场经济体制中，发挥重要的作用。
【篇四】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：控制项目工程质量、进度和造价
质量控制、进度控制和造价控制是工程项目的“三大控制”。
质量控制要求使用科学管理方法和质量保证措施，严格约束承包方按照图纸和技术规范中写明的的各项指标、精度、要求实行科学施工，消除隐患，防止事故发生。
进度控制则要求发包人接到承包人提交工程施工进度计划后，对进度计划实行认真的审核，检查计划是否合理，是否符合合同的工期规定。
合同管理中的投资造价控制则要求对开发项目中的各项费用增强监督与管理，此外，还要按照合同的约定，制定工程计量与支付程序，使工程各项费的支出都有明确的规则能够遵循。
【篇五】2020年设备监理师考试《合同管理》易考点：设备质量监理文件
监理文件种类繁多，而且在设备的形成过程中具有不同的形式，
按作用不同分为监理大纲、监理实施细则和监理记录三种。
(一)监理大纲
监理大纲是投标文件的核心，是监理单位为获得监理任务在投标
过程中编制的项目监理方案性文件，应作为投标标书的组成部分送交
雇主审查。
(二)监理实施细则
监理实施细则是实施设备质量监理文件的核心。
监理实施细则是
在监理大纲的总体框架下进一步具体化，是监理人员工作的主要依据。
监理实施细则应在编制完成后送交雇主审阅，然后再交承包商确认，
由雇主、监理机构、承包商三方的项目负责人签字，作为该项目监理
工作的依据。
(三)监理记录
记录是一种见证性文件，用以表现设备在监理过程中的实际质量
情况。