房屋共有人合同
房屋产权按份共有协议书范本7篇
房屋产权按份共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。
三、产权份额1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。
2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。
3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。
四、共有人的权利和义务1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。
2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。
3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。
4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。
5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。
五、房屋处置1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。
2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。
3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
共有房屋出租协议书范本
共有房屋出租协议书范本出租方（以下简称甲方）：________联系电话：________住所地：__________承租方（以下简称乙方）：________联系电话：________住所地：__________鉴于：1. 甲方拥有位于________的房屋（以下简称"租赁房屋"）的共有权；2. 甲方已取得其他共有人同意出租该房屋的书面授权；3. 乙方有意承租该房屋用于________用途。
甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 租赁房屋坐落于________，建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
2. 房屋所有权人为：________、________、________。
3. 甲方声明并保证已获得其他共有人同意出租该房屋的书面授权，该授权合法有效。
第二条租赁用途1. 乙方承诺将租赁房屋作为________使用，不得擅自改变使用用途。
2. 若乙方需变更用途，应事先获得甲方的书面同意。
第三条租赁期限1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。
2. 租赁期满前____个月，双方应就是否续租进行协商。
如乙方需继续承租，应至少于租赁期满前____日向甲方提出书面续租请求。
甲方同意续租的，双方应另行签订新的租赁合同。
3. 若双方均未提出终止合同，且乙方继续实际使用房屋的，本合同视为以同等条件自动续期____个月。
但自动续期最多不超过____次。
第四条租金及支付方式1. 月租金为人民币____元整（大写：________）。
2. 租金支付方式：________（月付/季付/半年付/年付）。
3. 乙方应于每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
4. 租金支付日期以银行转账记录为准。
乙方应在支付后____个工作日内将付款凭证发送给甲方。
5. 经双方协商一致，租金可每____年调整一次，调整幅度不超过____％。
房产共有协议书范文7篇
房产共有协议书范文7篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________甲方（产权人2）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲、乙双方共有房产，为明确双方的权利和义务，避免后续纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方共同拥有位于____________的房产，本协议旨在明确双方在房产共有期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
二、房产基本情况房产地址：_________________________房产面积：_________________________产权比例：甲方（产权人1）占% ，甲方（产权人2）占% 。
三、共有人的权利和义务1. 双方共同享有该房产的使用权、管理权和收益权；2. 双方均有义务维护该房产的完好，不得擅自处分共有财产（包括出售、抵押等）；3. 双方应按照约定比例分担该房产的税费、维修费用等；4. 双方应共同协商处理与该房产有关的事务。
四、共有期限除非另有约定，本协议共有效期为永久。
在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议。
若需变更或解除协议，应经双方协商一致。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 若因一方原因导致本协议解除或无法继续履行，应承担相应的法律责任。
六、争议解决因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（产权人1）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：____________甲方（产权人2）签字：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：____________乙方签字（如适用）：____________ 日期：___________ 盖章（如有）：____________【注意事项】（请双方在签订本协议时务必仔细阅读并理解以下内容）1. 在签署本协议前，请务必仔细核对所有信息，确保准确无误。
房屋产权共有协议书范本5篇
房屋产权共有协议书范本5篇篇1房屋产权共有协议书范本甲方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
乙方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
丙方（住宅产权持有人）：_________，性别_________，身份证号码_________，联系方式_________。
鉴于甲、乙、丙三方共同持有上述房屋产权，为明确各方之间的权利义务关系，特订立本协议。
本协议具有法律效力，各方应当遵守并履行。
一、共有标的合同标的为_______房屋（地址：_______，产权证号：_______）。
二、共有份额1. 甲、乙、丙三方共有该房屋的份额比例如下：甲方持有_______%，乙方持有_______%，丙方持有_______%。
2. 三方应当按照上述份额比例共同享有该房屋的收益和负担相应的义务。
三、共有管理1. 三方共同负责该房屋的管理、维护和保养，并应当按照份额比例承担相应的费用。
2. 对于房屋的装修、重大改建等事项，需经过三方共同协商一致，方可进行。
四、房屋使用1. 三方可以就房屋的使用、租赁等事项协商达成一致意见。
2. 若有一方需要使用该房屋，应提前告知其他两方，并经过协商一致后方可执行。
3. 房屋使用期限及方式由三方协商确定，且不得违反有关法律法规。
五、共有权变更1. 三方同意，任何一方不得擅自将其整个或部分份额转让、赠与或以其他方式变更。
2. 若一方有转让份额的意愿，需提前告知其他两方，并征得其同意后方可执行。
六、共有争议1. 若三方在共有房屋的管理、使用、权益分配等事项上发生争议，应当通过友好协商解决。
2. 若无法协商解决，可由双方共同选择有资质的第三方机构进行调解，调解结果为最终结果。
七、其他约定事项1. 本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
共同共有房屋产权共有协议书6篇
共同共有房屋产权共有协议书6篇篇1甲方（产权人1）：____________________，身份证号码：_____________________________。
乙方（产权人2）：____________________，身份证号码：_____________________________。
丙方（产权人3）：____________________，身份证号码：_____________________________。
（注：根据实际情况填写产权人信息，如有多个产权人，需一一列举）鉴于甲乙双方丙方均为共同共有人，共同拥有位于____________（详细地址）的房屋，现就房屋产权共有事宜达成以下协议：第一条目的和依据本协议旨在明确甲、乙、丙三方在共同共有房屋产权期间的权利和义务，保护各方的合法权益。
第二条房屋基本情况（一）房屋地址：____________________（详细地址）。
（二）房屋面积：____________________平方米。
（三）产权比例：甲、乙、丙三方共同共有，产权比例分别为____%、____%、____%。
第三条共有人的权利和义务（一）各产权人应按比例分担房屋的管理和维护费用。
（二）共同共有期间，任何产权人不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。
（三）共同承担房屋产生的税费、维修费用及其他相关费用。
（四）共同维护房屋的良好状态，保证房屋的合理使用。
第四条房屋管理（一）设立共同管理账户，用于存放房屋相关费用。
（二）共同委托物业管理公司对房屋进行管理，各产权人应遵守物业管理规定。
（三）任何一方产权人在使用房屋时，不得影响其他产权人的合法权益。
第五条产权变更如因特殊原因需要变更产权比例或转让产权，需经全体产权人同意，并办理相关手续。
第六条争议解决（一）本协议在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。
（二）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效、变更和解除（一）本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
房屋共用协议书(精选7篇)
房屋共用协议书（精选7篇）房屋共用协议书第1篇甲方：身份证号：地址：联系方式：乙方：身份证号：地址：联系方式：鉴于：1、甲乙双方欲共同购买房产一套；2、甲乙双方协商确定购房款承担比例及房屋产权归属方式；甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本协议项下共有房产的占有、使用、收益、处分等达成如下协议，以资双方共同信守：本协议中，除非协议文本清楚表明有其它含义，以下名词均为其后注释所确定之含义：1、按揭：指目前中国大陆通行的由购房人将其房屋买卖合同项下之权益质押于按揭银行，或将其所购房屋之所有权抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义支付给房产开发商的一种市场行为。
2、按份共有：指多个主体按照一定份额对本协议项下房产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
第1条房产概况1、本协议项下房产位于。
2、本协议项下房产面积为平方米。
3、购房全款为人民币元（小写：）。
4、本协议项下所述房产购房合同编号为（如有）。
第2条价款承担方式1、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下所述房产之购房款。
A、由甲方承担全部房款。
B、由乙方承担全部房款。
C、由甲乙双方按约定比例承担购房款，其中甲方负担 %，乙方负担 %（如为按揭支付方式，则首付及月供均按以上约定比例承担）。
D、如为按揭支付方式，由方支付首付款，方承担月供。
E、其他方式：2、甲乙双方同意选择以下方式承担本协议项下其他价款（包括但不限于房屋产权交易中介费、房屋产权转让应缴纳的税款、房屋产权过户登记手续费等房产交易过程中应当支付的价款）。
A、由甲方承担全部价款。
B、由乙方承担全部价款。
C、由甲乙双方按约定比例承担，其中甲方承担 %，乙方承担 %。
D、其他方式：第三条房产共有份额1、甲乙双方共同享有本协议项下房产之占有、使用、收益、处分的权利。
2、甲乙双方约定，本协议项下房产共有份额为甲方 %，乙方 %。
共同共有房屋产权共有协议书8篇
共同共有房屋产权共有协议书8篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（产权人3）：____________________ （如有其他产权人，请继续添加）鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买（或共同继承、共同建造）位于____________（详细地址）的房屋，为明确各自的权利与义务，减少纠纷，特签订本协议。
一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。
该房屋为共同共有的形式。
二、共有形式甲、乙、丙三方确认，该房屋属于共同共有，即三方对该房屋享有平等的所有权。
任何一方未经其他方同意，不得擅自处置该房屋的产权。
三、产权份额甲、乙、丙三方确认各自在房屋产权中的份额分别为______%、______%、______%。
若存在其他产权人，请相应调整各自份额。
四、共有权利与义务1. 各方均有权使用该房屋，且应平等享有该房屋的各项权益。
2. 房屋的维修、保养等费用由各方按照产权比例共同承担。
3. 各方均不得擅自将房屋抵押、出租或转让给他人，如有上述行为，应取得其他方的同意。
4. 若房屋遇征收、拆迁等情形，所产生的补偿、赔偿等权益由各方按照产权比例共享。
5. 任何一方如因个人债务导致该房屋被查封、冻结等，应及时通知其他方，并承担由此造成的损失。
五、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、协议变更与解除本协议一经签订，除非经各方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方不得单方变更或解除。
房屋产权按份共有协议书范本(七篇)
房屋产权按份共有协议书范本甲方：_____乙方：_____双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：一、房屋状况：该赠与房屋位于____市____室，建筑面积____平方米，产权证号：杭房权证下字第____号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋产权按份共有协议书范本（二）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致同意签订本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方，乙方已对此房屋做了详细的了解，并自愿购买。
该房屋的现状如下：房产证号：产权面积：土地证号：土地使用权类型：房屋产权性质：二、甲乙双方经协商后决定该房地产的成交价为人民币_____元整（￥）。
三、乙方支付给甲方的房款（含定金）共分次付清。
1、第一期房款：（定金）人民币_____元整（￥）在甲乙双方签订本合同的当日由乙方支付给甲方;2、第二期房款：人民币_____元整（￥）于甲乙双方到不动产局办理网签过户当日，由乙方支付给甲方。
（其中包含人民币_____元整（￥）于甲乙双方到房产局办理资金托管手续，于出乙方不动产权证书的3个工作日，由房产局代乙方支付给甲方。
）3、第三期房款：人民币_____元整（￥）由丙方协助乙方办理银行贷款手续，于银行下款的当日，由银行代乙方支付给甲方。
四、税费承担1、在办理此房屋转让手续过程中，所产生的所有税费及手续费用由乙方负责承担;2、甲方承诺上述不动产以家庭为单位的情况为名下为满五年唯一一套住房，如情况不属实由甲方承担个人所得税。
房屋产权共有协议书范本7篇
房屋产权共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方共同拥有一幢位于____________（详细地址）的房屋，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋产权共有事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为____________。
甲乙双方共同拥有该房屋的产权。
二、产权份额1. 甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体产权份额为：甲方____%，乙方____%。
2. 双方确认上述产权份额，并明确在房屋产权登记中予以记载。
三、房屋管理1. 双方共同管理该房屋，共同参与房屋的维护、修缮和管理工作。
2. 双方共同决定房屋的重大事项，如出售、抵押、租赁等，任何一方不得擅自决定。
3. 双方应共同保管房屋的钥匙、产权证书等重要物品。
四、权益保障1. 双方均有权享有该房屋的使用权、收益权、处置权等权益。
2. 双方均有权对房屋进行装修、装饰，但不得损害房屋主体结构。
3. 任何一方不得擅自处置房屋的产权，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。
4. 双方应共同承担因房屋产生的各项税费、物业管理费用等。
五、争议解决1. 双方应友好协商解决因本协议产生的争议。
2. 若协商不成，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
房屋产权共有协议书范本推荐5篇
房屋产权共有协议书范本推荐5篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方共同拥有位于____________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，避免未来可能出现的争议，特达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为甲乙双方共同所有，产权比例甲方为______%，乙方为______%。
二、产权共有方式甲乙双方约定，该房屋的产权采用共同共有方式，即甲乙双方共同享有该房屋的所有权、管理权、使用权、收益权和处分权等权益。
在共有期间，任何产权人不得擅自处置共有房屋，包括但不限于出售、抵押、租赁等。
如需进行处置，需经全体产权人同意。
三、产权比例及权益分配甲乙双方按照约定的比例共同拥有该房屋产权。
在共有期间，甲乙双方应按照约定的比例承担该房屋的维护费用、管理费用及其他相关费用。
对于该房屋的收益，甲乙双方按照产权比例进行分配。
四、房屋管理该房屋的管理由甲乙双方共同负责。
甲乙双方应共同协商确定管理模式，可以委托第三方进行管理。
在管理过程中，甲乙双方应共同履行管理职责，确保房屋的安全、维护和保养。
对于因管理不善导致的损失，由相关责任人承担。
五、房屋使用甲乙双方应共同使用该房屋，确保房屋的合理使用。
在共有期间，任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需对房屋进行装修、改造等，需经全体产权人同意，并遵守相关法律法规。
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房屋共有人合同
房屋共有人合同，以下由文书帮小编提供房屋共有人合同阅
读参考。
甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。
乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。
丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。
甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，为维护友好的共有关
系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，
共同遵守。
一、一般原则
1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有
人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上，按份共
有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担
份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
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1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀
请，但对外订立合同的，必须经过占份额三分之二以上(包括本
数，下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。
在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下，即使持
不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持不
同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最大
利益。
在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的情况下，即使
持不同意见的业主也应该按照绝大多数的业主意见协助执行。持
不同意见的业主拒绝配合、协助的，应赔偿其他产权人可期待最
大利益。
1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，按照各产权人
的份额负担。
二、关于管理事务执行人
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2.1、各方一致推举 方为此房屋的共有事务的管理执行人，
以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责房屋日常管理工
作。
2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主
按照产权份额承担。
管理人应向全体产权人提供相应的票据、以及账本记录。
2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人
保存，管理执行人应向其他产权人提供复印件。
2.4、关于房屋共同事项需要经全体产权人讨论决定的，一
般情况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。
2.5、管理执行人的报酬，由全体产权人讨论，经占份额三
分之二以上的按份共有人同意后执行。
2.6、管理执行人在 银行以管理执行人的名义开设银行账
户 : ，作为房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事赔偿
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款等)存放的专用账户。
三、关于房屋出租
3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业
主应该签署租赁合同，持不同意见的业主拒绝配合、协助的，应
赔偿其他产权人可期待最大利益，包括租赁合同正常履行的情况
下可获得的租金收益。
占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得
签署租赁合同，持不同意见的业主坚持签署、执行的，其因此而
获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期待利益损失
的，上述持不同意见的业主仍应赔偿。
3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户直接存入专用
账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。
3.3、存入专用账号的押金不得分配。
3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转
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帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号： 。
属于管理执行人的份额也应该转出，以确保专用账号的资金
属于全体业主按份共有的状态。
四、关于房屋占有、使用
4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。
4.2、部分共有人要求占用的，应该经占份额三分之二以上
的按份共有人同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例
支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用
的，应按照市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损
失。
五、关于产权份额转让
5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等
条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
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所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的
价钱;2、同样的税负方式;3、能够在 天内付清全部款项的付款
方式。
5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额
转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人
不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失
的，应承担赔偿责任。
5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的
方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，
转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期
不作书面回复的，视为放弃购买权。
5.4、有2名以上(包含本数)业主主张优先购买权的，由该
主张优先购买权的业主参照以下方式协商：
1、共同受让，受让比例自行约定;
2、以抽签方式决定某一方行使优先权，其余方退出;
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3、以竞价方式决定某一方行使优先权，价高者得、其余方
退出;
4、其他能够操作并达成一致意见的方式。
主张优先购买权的业主在10日内不能向转让人提供就行使
优先权达成的一致书面意见的，转让人有权决定将其份额的全部
或部分转让给其中某一位主张优先购买权的业主，而无须再另行
通知其他业主。
六、关于分割、析产
6.1、按份共有人可以随时请求分割(析产)。
6.2、要求分割的产权人应将其分割请求以合理的知悉方式
书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日
内与分割请求人协商，受让分割请求人的产权份额。
如果各方能够在30日内就受让分割请求人的产权份额达成
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一致书面意见的，则转让份额的意见执行，分割析产程序终结。
如果各方能够在30日内未能就受让分割请求人的产权份额
达成一致书面意见的，则分割析产程序继续。
6.3、分割析产程序按以下方式进行：(可以同时选择、同时
进行)
1、委托房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。
签订买卖合同必须经三分之二以上的按份共有人同意。
2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，决定拍卖成
交保留价，与拍卖机构签署委托拍卖协议，委托拍卖机构发布拍
卖公告，公开拍卖。
6.4、自分割请求人书面通知其他产权人要求分割之日起 天
内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割请求人有
权提起分割析产诉讼，请求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以
分割。
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6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份
额承担，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评
估费、执行费(执行程序评估费、拍卖费)等。
七、关于通知
7.1、各产权人有效书面通知方式如下：
甲 方：手机短信号码：
电子邮箱：
邮寄快递地址：
乙 方：手机短信号码：
电子邮箱：
邮寄快递地址：
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按照上述任一种地址(号码)发出通知的第2日即视为对方
已收到通知。
上述地址(号码)有变化的，应该书面通知其他产权人。
八、其他
8.1、本协议一式 份，各方签字生效，共同执行。