单位工程竣工验收实施方案
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单位工程竣工验收方案
一、工程竣工验收条件概述
由我单位建设,单位设计,单位施工,单位监理的工程,建筑面积,地下层,架空层,地上层,结构型式为。
该工程有地基与基础,建筑装饰装修,建筑屋面,建筑给水排水及采暖,建筑电气,智能建筑,通风与空调,电梯,建筑节能等共个分部,各分部经验收合格。经参建各方的共同努力,工程符合下列竣工验收基本条件:
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容;
2、施工单位出具了工程竣工报告;
3、监理单位出具了工程质量评估报告;
4、勘察单位出具了勘察文件及实施情况检查报告;
5、设计单位出具了设计文件及实施情况检查报告;
6、施工技术档案和整理资料经监理单位审查报告;
7、有规划许可证、消防验收合格意见书、环保验收证明文件;
8、施工单位签署了工程质量保修书。
工程定于二0 年月日时分在组织竣工验收。
一、执行验收标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《建设工程资料整理规程》JGJ/T185-2009
3、根据工程涉及的专业列出相应的验收规范。
三、组织形式
1、由建设、监理、设计、施工、勘察等单位的专业技术人员组成验收小组,
验收组成员名单如下表:
2、验收组下设资料组、土建组、水电组,分别负责对工程技术资料、建筑与结构外观、给排水和建筑电气安装外观、质量进行抽查。
(1)资料组
组长:
成员:
(2)土建组
○1实测实量组
组长:
成员:
○2观感质量组
组长:
成员:
(3)水电组
组长:
组员:
(说明:○1组长由建设单位或监理单位相关人员担任,成员可由施工单位相关人员担任;○2使用单位工程观感质量检查记录,按表内所列内容进行抽检)
四、验收程序
1、验收组组长按验收组成员名单检查人员到位情况。
2、由建设单位汇报工程建设执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
3、由勘察、设计单位汇报执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
4、由施工单位汇报工程施工执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
5、由监理单位汇报工程监理执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
6、竣工验收质量抽查范围确定
除地下室、标准层一层、顶层为必检层外,其余按10%(不少于一层)现场随机抽取确定抽检层。(如用扑克牌或数字纸片随即抽取)
7、根据随机抽取,该工程的抽检层为:
8、各组进行实地查验工程质量。
9、各组长汇报各组抽检情况。
10、验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装和各管理环节等方面作出全面评价,形成统一的工程竣工验收意见。
五、由验收组组长宣布验收组成的工程竣工验收结论。
六、工程竣工验收会议结束。
附人员签到表:
竣工验收签到表
建设单位项目负责人:
二0一二年月日